业主合同协议书范本
售楼部业主协议书范本(3篇)
第1篇协议书编号：________甲方（售楼部）：________乙方（业主）：________签订日期：____年____月____日一、协议概述本协议由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方开发的位于________的房屋（以下简称“房屋”）及相关事宜达成如下协议：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：________2. 房屋面积：建筑面积________平方米，套内面积________平方米。
3. 房屋结构：________结构。
4. 房屋用途：住宅。
5. 房屋交付标准：________6. 房屋交付时间：____年____月____日。
三、购房价格及付款方式1. 购房总价：人民币________元整（大写：________元整）。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方在签订本协议之日起____个工作日内支付购房总价款的____%，即人民币________元。
（2）按揭贷款：乙方选择按揭贷款方式购房，贷款金额为人民币________元，贷款期限为____年。
（3）尾款：乙方在房屋交付前支付剩余购房总价款的____%，即人民币________元。
3. 付款时间：（1）首付款支付时间：____年____月____日。
（2）按揭贷款审批通过后支付时间：____年____月____日。
（3）尾款支付时间：____年____月____日。
四、房屋交付及验收1. 房屋交付条件：甲方在房屋交付前应确保房屋符合以下条件：（1）房屋主体结构工程和配套设施已全部完工；（2）房屋质量符合国家有关建筑工程质量标准；（3）房屋权属清晰，已取得房屋所有权证；（4）甲方已按约定完成公共设施的建设和交付。
2. 房屋验收：乙方应在甲方通知的房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收。
验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。
3. 逾期交付：如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。
新旧业主交接协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（旧业主）：____________________乙方（新业主）：____________________鉴于甲方因工作调动、家庭原因或其他原因，决定将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方，双方经友好协商，就新旧业主交接事宜达成如下协议：一、协议标的1.1 本协议涉及的房产位于____________________，具体信息如下：房产证号：____________________建筑面积：____________________平方米用途：____________________1.2 甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封或其他限制性权利。
二、交接时间2.1 乙方应于_______年_______月_______日前完成该房产的交接手续。
2.2 甲方应于_______年_______月_______日前将该房产的现状（包括但不限于装修、家具、电器等）向乙方进行详细说明，并提供相关证明材料。
三、交接方式3.1 甲方应确保该房产在交接时处于可居住状态，乙方有权要求甲方在规定时间内完成必要的维修和清理工作。
3.2 乙方在交接时，应按照以下方式进行：（1）乙方应提供有效身份证明文件，以证明其为新业主的身份。
（2）乙方应支付甲方相应的转让费用，具体金额为人民币_______元。
（3）乙方应在规定时间内完成交接手续，包括但不限于：① 签署本协议；② 交付转让费用；③ 办理房产过户手续；④ 交接房产钥匙等。
四、交接内容4.1 甲方应向乙方提供以下交接内容：（1）房产证原件及复印件；（2）房屋产权相关证明材料；（3）房屋维修基金缴纳凭证；（4）物业服务合同及缴纳证明；（5）水电煤气等公共事业费用缴纳凭证；（6）装修合同及验收报告（如有）；（7）家具、电器等清单及验收报告（如有）；（8）其他可能影响乙方权益的相关文件。
物业与业主合同书范本7篇
物业与业主合同书范本7篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（业主）：_________________________住址：_________________________________________联系电话：_________________________身份证号码：_________________________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 物业服务范围包括：小区公共安全维护、绿化保洁、公共设施设备的运行维护等。
2. 甲方应按照相关法规及本合同约定，全面履行物业管理职责，确保乙方在物业使用过程中的合法权益。
二、物业费用及支付方式1. 乙方应按照所拥有物业的建筑面积计算并支付物业管理费用。
具体费用标准按照物价部门批准及本小区相关规定执行。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付当月的物业管理费用。
如有拖欠，应按照拖欠金额的______%支付滞纳金。
3. 若乙方物业发生额外的服务项目或超出管理范围的维修事项，双方应另行商定费用及支付方式。
三、物业服务质量标准1. 甲方应制定并公开物业服务标准与工作流程，接受乙方及业主委员会的监督。
2. 物业服务应确保小区环境整洁、安全，公共设施设备正常运行。
对于出现的故障或问题，甲方应及时处理。
3. 甲方应定期对小区公共区域进行消杀、保养工作，保障乙方及其他业主的健康安全。
四、双方权利与义务1. 甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业服务。
乙方有义务按时支付物业管理费用。
2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，同时应配合甲方的物业管理活动，共同维护小区秩序。
业主与业主协议书5篇
业主与业主协议书5篇在现在社会，各种协议书频频出现，协议书的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。
我们该怎么拟定协议书呢?下面是小编为大家精心整理的业主与业主协议书5篇，希望对大家有所帮助，欢迎阅读与借鉴，感兴趣的朋友可以了解一下。
业主与业主协议书1甲方：________________ (以下简称甲方)乙方：_________________(以下简称乙方)根据____市人民政府____年第____次和第____次市长办公会议精神，为了加强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定成立____市房产物业管理公司，对我市小区物业实行规范化统一管理。
为了给住宅楼房的居民创造整洁、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙双方协商决定，将位于____路____街的____小区的物业管理工作移交乙方进行管理，有关事宜达成如下协议：一、从____年____月____日起甲方正式将建设小区的物业管理工作移交乙方进行全面管理。
二、从____年____月____日起乙方按着《物业管理手册》中指定的服务内容进行服务和管理。
三、为了加强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。
四、物业管理用房和供水等设施、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修费用由乙方负责。
五、甲方应将____年____月____日以前的物业管理工作中所发生的费用(雇用人员工资、电费、维修费等)结清，没有结清的由甲方负责。
六、甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料：1、住宅小区规划平面图。
2、工程竣工总平面图。
3、单体建筑、结构、设备竣工图。
4、公用配套设施、地下管网工程竣工图。
5、工程质量验收合格证。
6、有关设施、设备安装竣工图及使用和维修技术资料。
七、关于大、中型专项维修资金使用问题：用户专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取，由于该小区的专项维修资金已由甲方收缴，并存入专用账户，待今后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程预算，甲方进行审核，经业主同意后，由甲方负责出资，资金从维修基金中扣除，因资金不到位影响维修由甲方负责。
租房合同业主免责协议书范本
租房合同业主免责协议书范本甲方（出租方）：_____________________地址：________________________________乙方（承租方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的规定承租租赁物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就租赁物业的免责事宜达成如下协议：第一条租赁物业的描述1.1 租赁物业位于：_______________________1.2 租赁物业的建筑面积为：______平方米。
1.3 租赁物业的用途为：__________________。
第二条免责条款2.1 甲方声明并保证，租赁物业符合国家和地方的建筑规范和安全标准，且甲方已按照相关法律法规的要求对租赁物业进行了必要的维护和修缮。
2.2 乙方确认，在签订本协议前，已对租赁物业进行了充分的了解和检查，并对租赁物业的现状表示满意。
2.3 甲方对于乙方在租赁期间因使用租赁物业而发生的任何损失或损害，不承担任何责任，除非该等损失或损害是由甲方的故意或重大过失造成的。
第三条乙方的义务3.1 乙方应合理使用租赁物业，并保证不改变租赁物业的结构和用途。
3.2 乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保租赁物业处于良好的使用状态。
3.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁物业内进行违法活动。
第四条违约责任4.1 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.2 如甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即纠正，并可要求甲方赔偿因此造成的损失。
第五条协议的变更和解除5.1 本协议的任何变更或补充，应由双方协商一致，并以书面形式确定。
5.2 如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可提出解除本协议。
业主支付委托保证合同书范本6篇
业主支付委托保证合同书范本6篇篇1甲方（业主）：______________________乙方（受托方）：______________________鉴于甲方需对某一工程项目或投资项目的款项进行支付，并委托乙方进行保证支付的事宜，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方保证其按照本合同约定支付相关款项，确保工程项目的顺利进行。
乙方同意接受委托并按照本合同约定履行相应的义务。
二、委托事项及支付内容1. 甲方委托乙方保证其支付以下款项：______________________（注明款项名称、金额、支付方式等）。
2. 甲方应按照本合同约定按时足额支付相关款项，确保工程项目的顺利进行。
乙方对甲方的支付行为进行监督和保证。
三、保证事项1. 乙方保证甲方按照本合同约定支付相关款项，如甲方未按时足额支付，乙方将承担保证责任，按照本合同约定支付相应款项。
2. 乙方在履行保证责任时，有权代位向甲方追偿。
3. 如因甲方的违约行为导致乙方承担保证责任的，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。
四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结算完毕之日止。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定履行保证支付义务。
2. 甲方应按照本合同约定按时足额支付相关款项，确保工程项目的顺利进行。
3. 甲方应积极配合乙方进行支付监督工作，提供必要的支持和协助。
4. 甲方应保证所提供的相关文件和资料真实、完整、准确。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行支付义务。
2. 乙方应按照本合同约定履行保证支付义务，确保工程项目的顺利进行。
3. 乙方有权对甲方的支付行为进行监督和检查。
4. 乙方应及时向甲方报告保证支付的情况和进展。
七、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定支付相关款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。
2. 如乙方未按照本合同约定履行保证支付义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此产生的全部损失。
物业 业主 合同协议书
物业业主合同协议书合同协议书甲方：物业公司地址：xxxxxxxxxx联系人：xxxxx电话：xxxxxxxxxx乙方：业主：姓名：xxxxxx地址：xxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxx鉴于甲方是一家合法经营的物业管理公司，有相关经验和技术，与乙方有居住关系，本着共同发展的原则，双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商达成以下协议：一、协议内容1.1甲方负责为乙方提供物业服务，包括但不限于安全巡查、环境保洁、维修管理、客户服务等服务，确保乙方生活安全和舒适。
1.2乙方应按时缴纳物业费用，根据物业服务内容标准支付合理费用。
二、双方权利与义务2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方应按照协议约定，为乙方提供高质量、安全可靠的物业服务。
2.1.2甲方应安排专业人员提供服务，及时处理业务。
2.1.3甲方应对物业服务质量进行监督和管理，及时查处违规行为，确保乙方的合法权益得到保护。
2.1.4甲方应对物业服务质量进行评价，不断提高服务质量。
2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方有权按照协议约定享受甲方提供的物业服务。
2.2.2乙方有义务及时缴纳物业服务费用。
2.2.3乙方有义务对物业设施进行妥善使用和维护，防止因个人利益损害公共和集体性利益。
2.2.4乙方应遵守物业管理的各项规章制度和安全管理制度，维护物业的正常秩序。
三、费用标准及支付方式3.1物业服务费用包括但不限于环境清洁费、公共设施维护费等，费用标准由双方协商商定。
3.2乙方应按照协议约定及时支付费用。
四、违约责任4.1甲方如未能按照协议约定提供物业服务，应承担相应的违约责任。
4.2乙方如未能按照协议约定支付费用，应承担相应的违约责任。
五、法律效力5.1本合同协议书履行时间从签署之日起开始。
5.2本合同协议书适用于中华人民共和国相关法律法规。
5.3本合同协议书的签署有效地保护甲方和乙方的合法权益。
6、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应协商解决。
业主维权合同协议书
业主维权合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：业主维权合同协议书尊敬的业主们：为了维护我们共同的利益和权益，我们特此签订本业主维权合同协议书。
本协议书旨在规定业主之间的权利和义务，以及我们共同维护物业管理和生活环境的方式。
一、权利和义务1. 业主权利：（1）按照购房合同约定，享有物业的所有权和使用权；（2）享有物业的转让、继承和赠与权；（3）享有物业的出租权；（4）享有参与物业管理决策的权利；（5）享有对物业共有部分的使用权和管理权。
2. 业主义务：（1）按照购房合同约定，支付物业费用；（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生；（3）不得擅自改变物业的使用性质和结构；（4）不得损害其他业主的合法权益；（5）积极参与业主大会和业主委员会的工作。
二、物业管理和维修1. 物业管理公司应按照合同约定，提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。
2. 业主应按照物业管理规定，配合物业管理公司的工作，参与物业的维修和养护。
3. 物业管理公司应定期向业主公布物业管理的财务报表和维修养护情况。
三、争议解决1. 本协议书签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商无果，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
四、其他1. 本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议书的修改和补充，应由双方共同协商达成一致后进行。
3. 本协议书一式两份，双方各执一份。
甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：____________________签订日期：____________________请各位业主仔细阅读本协议书，并在确认无异议后签字。
我们将共同努力，为我们的家园创造一个更美好的居住环境！谢谢！。
业主自治协议书范本范本
业主自治协议书范本范本甲方（业主代表）：_______________________地址：_________________________________联系电话：____________________________乙方（物业管理公司）：_________________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为_____________________（小区/大厦/住宅区等）的业主代表，乙方为该小区/大厦/住宅区提供物业管理服务的公司，为明确双方的权利义务，维护小区/大厦/住宅区的公共秩序和环境卫生，促进业主自治，经双方协商一致，特订立本协议书。
第一条业主自治原则1.1 本小区/大厦/住宅区实行业主自治原则，业主有权参与小区/大厦/住宅区的公共事务管理。
1.2 业主自治应遵循公平、公正、公开的原则，保障业主的合法权益。
第二条业主自治组织2.1 业主自治组织由业主代表大会组成，代表业主行使自治权利。
2.2 业主代表大会的成立、选举、职权和议事规则等，按照《业主大会和业主委员会指导规则》执行。
第三条业主自治内容3.1 业主自治内容包括但不限于小区/大厦/住宅区的公共设施维护、环境卫生、安全保卫、绿化美化等。
3.2 业主自治组织应定期召开会议，讨论和决定小区/大厦/住宅区的公共事务。
第四条物业管理服务4.1 乙方应按照本协议及物业管理服务合同的约定，提供物业管理服务。
4.2 乙方应尊重业主自治组织的决策，协助业主自治组织执行业主大会的决议。
第五条业主自治费用5.1 业主自治所需的费用，由业主按照规定的比例分摊。
5.2 业主自治费用的收取、使用和管理，应遵循公开、透明的原则。
第六条业主义务6.1 业主应遵守小区/大厦/住宅区的管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
6.2 业主应按时缴纳物业管理费和业主自治费用。
开发商与业主协议承诺书模板
开发商与业主协议承诺书模板[开发商名称][开发商地址]电话： [开发商电话][业主姓名][业主地址]电话： [业主电话]日期： [协议签署日期]尊敬的[业主姓名]：感谢您选择我们的开发项目作为您未来的住宅，并表示由衷的欢迎您成为我们的尊贵业主。
我们愿与您签订本协议，以明确双方的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。
以下是我们的承诺和约定：1. 项目质量保证我们将按照国家有关规定、标准和我们公司的施工标准要求，确保项目质量。
如果发现由于我们的原因导致的质量问题，我们将负责修复和赔偿。
2. 项目交付时间我们将按照合同约定的交付时间进行项目交付。
如果因故无法按时交付，我们将提前通知您并协商新的交付时间，并承担由此带来的额外费用（如临时住宿费）。
3. 公共设施和服务配套我们将按照相关法律法规和与政府有关部门的约定，配备项目所需的公共设施和相关服务，确保业主的基本生活需要和权益。
4. 项目管理和物业服务我们将委托专业的物业管理公司对项目进行管理和服务，确保项目的良好运营和维护。
我们会定期与物业管理公司进行沟通和协调，以解决各类项目管理和服务问题。
5. 信息透明和沟通渠道我们将确保信息的透明度，及时向您提供项目的相关信息、规划、施工进度等，并指定专人负责与业主沟通，解答疑问并处理问题。
6. 协调解决争议双方承诺在项目过程中出现的矛盾和问题将通过协商、调解的方式解决。
如无法达成一致，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院解决。
本承诺书自[协议签署日期]起生效，有效期为项目交付后10年。
如果您同意以上条款，请在下方签署您的名字表示同意。
开发商（盖章）：业主（签名）：[开发商名称] [业主姓名]日期：日期：注意事项：- 此模板仅供参考，具体内容可根据实际情况进行修改。
- 双方签署后，建议保留一份原件并做好备份。
业主与业主赔偿协议书范本
业主与业主赔偿协议书范本协议双方：[业主姓名]（甲方）与[业主姓名]（乙方）鉴于甲、乙双方为同一小区的业主，为维护小区和谐、保护各自权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并经甲、乙双方自愿协商一致，达成以下协议：一、背景说明1. 甲方拥有小区[房屋编号]号房产，面积约为[房屋面积]平方米。
2. 乙方拥有小区[房屋编号]号房产，面积约为[房屋面积]平方米。
3. 甲、乙双方负责各自房屋的日常维护与管理。
二、业主赔偿责任1. 甲、乙双方在小区共用部分发生破损、损坏或其他财产损失时，由责任方进行赔偿。
责任归属的判断原则如下：a) 若损失与某一方的使用、管理行为相关，则该方为责任方。
b) 若损失与甲、乙双方共同使用、管理或无法判断责任归属，则由甲、乙双方按照比例共同承担责任。
2. 甲方、乙方同意按照以下方式进行赔偿：a) 当其中一方的行为导致损失时，损失方有权向责任方提出书面索赔通知。
b) 责任方在接到索赔通知后，将协商解决事宜，包括确定赔偿金额、赔偿期限等。
c) 赔偿数额应根据损失的实际情况、市场行情以及专业评估进行公平、合理的确定，并在协商一致后支付给损失方。
三、争议解决1. 甲、乙双方在执行本协议过程中发生争议时，应通过友好协商解决，以保持小区和谐。
2. 如协商不能达成一致，甲、乙双方同意将争议提交所在地法院解决。
四、协议效力1. 本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
2.本协议的任何修改、补充都应由甲、乙双方以书面形式协商一致，并签署相应的补充协议。
3. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方（业主签名）：日期：乙方（业主签名）：日期：。
建筑施工业主免责协议书范本
建筑施工业主免责协议书范本甲方（业主）：乙方（施工方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑施工的相关事宜，经充分协商，达成一致，订立本协议书。
一、工程概述1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程内容：____________________1.4 工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
二、甲方的权利与义务2.1 甲方应按照本协议约定的内容和期限，向乙方支付工程价款。
2.2 甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，并保证施工场地内的道路畅通。
2.3 甲方应负责办理工程所需的各种审批手续，并承担相关费用。
2.4 甲方应对乙方施工过程中出现的安全事故承担责任，但由于乙方原因造成的安全事故除外。
三、乙方的权利与义务3.1 乙方应按照本协议约定的内容和期限，完成施工任务，并保证工程质量符合相关法律法规和行业标准。
3.2 乙方应严格按照施工方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。
3.3 乙方应遵守施工现场的规章制度，维护施工现场的整洁和秩序。
3.4 乙方应对因施工过程中造成的人身伤害和财产损失承担责任，但甲方原因造成的事故除外。
四、免责条款4.1 甲方不承担因不可抗力因素导致工程延误或无法完成的责任。
4.2 乙方不承担因甲方提供的施工图纸、材料、设备等不符合要求而导致工程质量问题的责任。
4.3 甲方不承担乙方在施工过程中因违反法律法规和行业标准而产生的责任。
4.4 乙方不承担因施工过程中出现的自然灾害、社会事件等不可抗力因素导致的人身伤害和财产损失的责任。
五、争议解决5.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
合同两个业主模板
合同两个业主模板《业主合作协议》甲方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于甲、乙双方就共同拥有的房产进行合作共同利益，为明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条合作内容1.1 甲、乙双方共同拥有位于XXX小区的房产，房产面积XX平方米，房产权属明确。
1.2 双方一致同意将该房产作为合作对象，合作租赁、出售或其他经营性活动。
1.3 双方均有权参与合作事务的决策和管理，共同承担风险和成本。
第二条合作期限2.1 本合作协议自双方签署之日起生效，至房产出售、租赁或其他经营性活动实现预期目标之日止。
2.2 若合作期限届满后，双方未达成一致决定是否继续合作，本合作协议将自动终止。
第三条合作方式3.1 甲、乙双方将协商确定房产的合作方式，包括但不限于租赁、托管、出售等方式。
3.2 在合作过程中，甲、乙双方应遵守相关法律法规，确保合作活动合法合规。
第四条权利义务4.1 甲、乙双方均有权参与并决定合作事务，包括但不限于房产的租金分配、经营方案制定等。
4.2 双方应相互协助，共同完成合作任务，确保房产的利益最大化。
4.3 双方应按照协议约定，及时支付相关费用，并保证合作项目的顺利进行。
第五条保密5.1 双方应严格保密合作过程中涉及的商业秘密，不得向第三方泄露。
5.2 如因一方违反保密规定导致另一方遭受损失，违约方应承担相应赔偿责任。
第六条紧急情况处理6.1 在合作过程中，如遇紧急情况，双方应及时沟通协商解决方案。
6.2 如一方无法继续履行合同义务，另一方应及时通知，双方协商解决方案。
第七条争议解决7.1 本合同一切争议均应友好协商解决，协商不成的，应提交XXX仲裁委员会仲裁解决。
第八条其他8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
业主与单位合同协议模板
业主与单位合同协议模板甲方（业主）：________姓名_________乙方（单位）：________名称_________鉴于甲方是该单位的业主，拟将其房产交由乙方进行管理，合作双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1. 乙方将对甲方所属房产进行全面管理，包括但不限于物业清洁、维修维护、安全保障等工作；2. 乙方在管理期间，需对房产进行定期检查、维修，并保持房产的整洁及安全；3. 乙方需按照国家相关法律法规、以及行业标准进行管理，保障甲方的利益；4. 乙方应负责协调相关事宜，协助甲方处理租户问题，并及时向甲方汇报管理情况。
第二条管理费用1. 甲方应按约定向乙方支付管理费用，具体数额为：______元/月；2. 管理费用包括物业清洁费、维修维护费、安全保障费等，甲方需按时支付。
第三条合作期限1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期至______年______月______日，届时双方可协商续签；2. 若有一方要提前解除合同，需提前______天通知对方，并支付相应违约金。
第四条保密条款双方应对涉及到的商业机密及保密信息保密，未经对方许可不得向第三方透露。
第五条违约责任1. 若一方未能履行合同约定，需赔偿对方因此而造成的损失；2. 若因不可抗力等原因造成无法履行合同的，免除违约责任；3. 若发生争议，双方友好协商解决，如协商不成，可向相关部门申请仲裁。
第六条其他1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商；2. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（业主）：________签字______ 日期：______年______月______日乙方（单位）：________签字______ 日期：______年______月______日以上为业主与单位合同协议，本协议自双方签字之日起生效。
特此确认。
【温馨提示】此文本为业主与单位合同协议模板，具体内容可根据双方实际情况进行修改。
给小区业主分红协议书范本
给小区业主分红协议书范本甲方（小区业主委员会）：_____________________乙方（分红接受方）：_____________________地址：_________________________________地址：_________________________________鉴于甲方作为小区的业主委员会，负责小区的共同利益和财产管理，乙方作为小区业主之一，享有小区共同财产的收益权。
为了明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就小区业主分红事宜达成如下协议：第一条定义1.1 “小区”指位于_____________________的住宅小区。
1.2 “共同财产”指小区内属于全体业主共同所有的财产，包括但不限于公共设施、设备、场地等。
1.3 “分红”指根据小区共同财产的经营收益，按照本协议约定的比例和方式，分配给乙方的收益。
第二条分红原则2.1 分红应遵循公平、合理、透明的原则。
2.2 分红的金额、时间和方式应根据小区共同财产的实际经营状况和业主大会的决议确定。
第三条分红计算3.1 分红金额的计算应基于小区共同财产的年度经营收益，并扣除必要的管理费用和税费。
3.2 分红金额的计算公式为：分红金额 = 年度经营收益× 乙方所占比例 - 管理费用 - 税费。
第四条分红支付4.1 甲方应在年度经营收益确定后的____天内，按照本协议的约定向乙方支付分红。
4.2 分红支付方式为银行转账，乙方应提供有效的银行账户信息。
第五条权利与义务5.1 甲方有权根据小区共同财产的实际情况调整分红政策。
5.2 乙方有权按照本协议约定获得分红，并有权了解分红的计算方法和依据。
5.3 乙方应按照小区管理规定，合理使用小区共同财产，不得损害其他业主的合法权益。
第六条违约责任6.1 如甲方未按约定支付分红，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金 = 未支付分红金额× ____%。
业主与施工方合作协议书范本
业主与施工方合作协议书范本甲方（业主）：____________________地址：___________________________电话：___________________________传真：___________________________法定代表人：____________________乙方（施工方）：____________________地址：___________________________电话：___________________________传真：___________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拟对位于_________________的建筑物进行施工，乙方具有相应的施工资质和经验，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：___________________1.2 工程地点：___________________1.3 工程内容：___________________1.4 工程规模：___________________1.5 工程期限：自____年____月____日至____年____月____日第二条工程价款及支付方式2.1 工程总价款为人民币（大写）：___________________2.2 工程价款的支付方式为：2.2.1 预付款：合同签订后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款。
2.2.2 进度款：工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%。
2.2.3 竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付乙方工程总价款的____%。
2.2.4 质保金：工程竣工验收合格后，甲方预留工程总价款的____%作为质保金，质保期满后____日内无息退还。
第三条工程质量与验收3.1 乙方应按照国家及行业相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
因楼上漏水怎么写合同协议书
因楼上漏水怎么写合同协议书在现代城市生活中，居住密集的住宅小区经常会遇到楼上漏水给下层住户造成困扰的问题。
为了有效解决这一问题，双方当事人可以依据法律规定，协商一致签订一份详尽的合同协议书。
以下是一份因楼上漏水而制定的合同协议书范本，供参考之用。
甲方（上层业主）：__________乙方（下层业主）：__________鉴于甲方居所发生水管破裂/渗漏等情况，导致乙方居所受到水害影响，现双方本着友好协商、公平合理的原则，就相关赔偿及修复事宜达成如下协议：一、事故描述与确认1. 甲方确认其居所出现水管破裂/渗漏情况，导致水流渗透至乙方居所，对乙方财产造成损害。
2. 乙方已记录损害情况，包括但不限于家具、电器等物品受损，以及可能发生的墙体、装饰等损坏。
二、赔偿责任1. 甲方同意对乙方因漏水事件造成的直接财产损失承担全部赔偿责任。
2. 双方协商确定赔偿金额为人民币______元，甲方应在协议签署后_____天内一次性支付给乙方。
三、修复责任1. 甲方负责聘请专业维修团队，对漏水原因进行彻底检查并修复，确保问题不再复发。
2. 甲方应于协议签署后_____天内完成维修工作，并保证维修质量，避免同类事件再次发生。
四、违约责任1. 如甲方未按照约定时间完成赔偿或维修工作，每逾期一日，需向乙方支付违约金人民币______元。
2. 如因甲方原因导致同类漏水问题再次发生，甲方应承担由此产生的所有额外费用及损害赔偿。
五、其他约定1. 本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。
2. 双方同意，如有争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日以上合同协议书范本仅供参考，实际情况下应根据具体情形调整条款内容。
在签署任何法律文件之前，建议双方咨询法律专业人士，确保协议内容的合法性和有效性。
业主合同解除协议书范本
业主合同解除协议书范本甲方（业主）：____________________乙方（承租方/服务提供方）：____________________鉴于甲方与乙方于____年____月____日签订了编号为________的《________合同》（以下简称“原合同”），现因________原因，双方经友好协商一致，达成如下解除协议书：第一条合同解除1.1 双方同意自本协议书签订之日起，原合同即告解除。
1.2 原合同解除后，双方均不得再依据原合同向对方主张任何权利或履行任何义务。
第二条权利义务的清算2.1 双方应根据原合同的约定，对已履行部分的权利义务进行清算。
2.2 甲方应于本协议书签订之日起____天内，向乙方支付已履行部分的款项，金额为人民币（大写）：___________元整（￥_________）。
2.3 乙方应于收到甲方款项之日起____天内，向甲方交付已履行部分的成果或服务，若为实物，应保证其完好无损。
第三条违约责任3.1 若甲方未能按时支付清算款项，应按未付款项的____%向乙方支付违约金。
3.2 若乙方未能按时交付清算成果或服务，应按未交付部分价值的____%向甲方支付违约金。
第四条保密条款4.1 双方应对在原合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。
4.2 保密义务在本协议书解除后继续有效，直至相关信息不再是商业秘密或已公开。
第五条争议解决5.1 本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本协议书自双方授权代表签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：____年____月____日。
业主统一签字协议书模板
业主统一签字协议书模板甲方（业主）：____（以下简称“甲方”）乙方（物业管理公司）：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方为____（小区/大厦/园区）的业主，乙方为该物业的物业管理公司，为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本协议书。
第一条目的与原则1.1 本协议书旨在规范甲方与乙方之间的物业管理关系，确保物业管理活动的正常进行。
1.2 双方应本着平等互利、诚实信用的原则，遵守国家法律法规，尊重社会公德，维护业主的合法权益。
第二条物业管理服务内容2.1 乙方应按照国家相关法律法规及物业管理合同的约定，为甲方提供以下物业管理服务：（a）物业共用部位的维护与保养；（b）物业共用设施设备的运行与管理；（c）物业区域内的环境卫生与绿化；（d）物业区域内的安全防范；（e）物业区域内的秩序维护；（f）其他根据物业管理合同约定的服务内容。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并有权对乙方的服务提出建议和意见。
3.2 甲方应按时足额支付物业管理费及其他相关费用。
3.3 甲方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方有权按照物业管理合同的约定收取物业管理费及其他相关费用。
4.2 乙方应保证提供的物业管理服务符合国家相关法律法规及物业管理合同的要求。
4.3 乙方应定期向甲方公布物业管理服务的情况，并接受甲方的监督。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付物业管理费及其他相关费用，乙方有权按照物业管理合同的约定收取滞纳金。
5.2 如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
第六条争议解决6.1 本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议书的任何修改和补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
7.2 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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业主公约
物业：_________________________________ 业主：_________________________________ 签订日期：_________ 年_______ 月_______ 日
第1页共6页
为加强___________________ （以下行称本物业）的物业管理，维护全体业主的合法权益，
保障物业的安全与合理使用，维护公共秩序，创造优良环境，同意签订本公约，并共同遵守。
一、业主的权利、义务业主是指房地产所有权人。
（一）权利1．依法享有所拥有物业的各项权利；2．依法合理使用房屋建筑共用设施、共同部位和本物业内公用设施和公共场所（地）的权利；
3．有权按有关规定进行室内装饰装修；4．有权自己或聘请他人对物业自用部位的各种管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外；5．有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮；6．有权参加业主大会，并拥有对本物业。
重大管理决策的表决权；7．有权就物业管理的有关事项向业主管理委员会、物业管理公司提出质询，并得到答复；8．有权要求业主管理委员会和物业管理公司按照规定的期限定期公布物业管理收支账目；9．有权对物业管理工作提出建议、意见或批评10．有权向物业管理主管部门进行投诉或提
出意见与建议；11．有权要求房屋建设毗连部位的其他维修责任人承担维修养护责任，对方不维修养护或不予配合的，可要求业主管理委员会或物业管理公司强制维修养护，按规定分摊费用。
（二）义务1．在使用、经营、转让所拥有物业时，应遵守物业管理法规政策规定；2．执行和服从
业主管理委员会或业主大会的决议、决定；
3．自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；4．按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等费用；
5．业主如需进行室内装饰装修，必须遵守本物业装饰装修管理规定，并填写申请表，报物业管理公司审查批准后，向物业管理公司缴交装饰装修押金方可按规定施工，完工后由物业管理公司进行查验，如无违规、违章情况或妨碍他人正常使用物业的现象（如渗、漏、堵、冒等），押金予以退还，否则视违章情况予以扣除并限期整改；如属统一清运垃圾和粉刷楼梯的，还应同时交纳垃圾清运费和粉刷费；如有额外使用公用设施（如电梯、供电增容等）的，还应承担相应的补偿费用。
6．业主如请物业管理公司对其自用部位及设施设备、毗连部位及设施设备进行维修、养护，
应支付有关费用；
7．明白并承诺与其他非业主使用人在建立合法使用、维护、改造所拥有物业的法律关系时，
应告知并要求对方遵守本物业管理的有关规定和本业主公约，并承担连带责任；8．明白并承诺业主及非业主使用人与物业管理公司在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系（另有专门合同规定除外）；
9．在本物业范围内，不得有下列行为：（1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。
外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；（3）占用或损坏楼梯、
通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等公用部位、设施及公共场所（地）；（4）擅自损坏、拆除、改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等公用设施；（5）不按规定堆放物品、丢弃垃圾、高空抛物；（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物质及饲养家禽、宠物等；。
（7）践踏、占用绿化地，损坏、
涂划园林建筑小品；（8）影响市客观瞻或本物业外观的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌等；
（9）随意停放车辆和鸣喇叭，制造超过规定标准的噪音；（10）利用房屋进行危害公共利益或其他不道德的行为；（11）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。
二、业主大会和业主管理委员会1．业主大会是由全体业主组成，决定本物业管理重大事项的业主自治管理组织。
业主管理委员会是业主大会的常设（执行）机构，经政府部门批准成立后，维护全体业主的物业权益，依法行使各项权利。
业主大会和业主管理委员会均应接受市、区物业管理主管部门的指导与监督。
2．第一次业主大会，在本物业交付使用且住用率达到百分之五十以上时，由区物业管理主管部门会同开发建设单位或其委托的物业管理单位，按法定程序和形式召集，并选举产生首届业主管理委员会。
3．本物业所有享有投票权的已住用业主，均应按时出席业主大会，参加投票，行使法定权利，承担法定责任。
4．业主应亲自出席业主大会并投票，或委托他人出席和投票，否则视作弃权，并应服从业主大会作出的决定。
委托他人投票的，必须出具授权委托书，否则该项委托无效。
授权委托书必须有业主签字，如业主为法人，须加盖法人公章。
5．业主大会可以采用会议或书面征求意见等形式；会议表决采取投票、举手等形式。
6．业主管理委员会成立后，负责召集此后的业主大会，并每年至少召开一次。
经持有百分之十以上投票权的业主提议，业主管理委员会应于接到该项提议后十四天内就其提议召开业主大会。
业主委员会应于召开业主大会七天前将会议地点、时间、内容、方式及其他事项予以公告并报告区物业管理主管部门。
7．业主大会必须有已住用业主中持有百分之五十以上投票权的业主出席才能举行；如经已住用业主中持有百分之五十以上投票权的业主决定，可以推迟召开业主大会。