装饰装修分项工程承包合同

围墙工程分包合同

甲方：重庆一品建设集团有限公司渠县渠城嘉隆国际项目部

乙方：

经甲、乙双方协商，乙方在甲方承建的渠县渠城嘉隆国际围墙（沿318国道边新大桥

桥头至渠县渠城嘉隆国际项目拆迁办公室），为明确双方的权利和义务，本着平等自愿原则，订立本合同。甲方与乙方的关系为民事合同关系，非劳务关系；乙方与其聘请的工人为劳动

关系；甲方与乙方聘请的工人无民事法律关系。

一、工作内容：

甲方将渠县渠城嘉隆国际项目工程中的围墙分部工程交由乙方承包，包工包料（含机具、机具租金、工具、水电费、电线等），其具体工作内容包括：沿318国道边新大桥桥头

至渠县渠城嘉隆国际项目拆迁办公室（总长度约300m）。

二、工程工期：

1、乙方所承接的分部分项工程工期：此段在2011年1月25日之前完成。

2、为保证工期，乙方派驻本项目的工人保证不得少于18人，并服从甲方管理人

员的安排，保证本项目能够按期完工。

三、项目价款及结算办法、付款方式：

1、项目价款：本项目按乙方所承接的项目工作量按实办理结算，工程承包单价按360（大写：叁佰陆拾元整）元/m3包干计算，工程价款支付完工经验收合格后，一次性全额支

付工程款。

2、工程付款时，乙方必须提供相应的材料发票。

四、甲、乙双方权利和义务：

1、甲方权利与义务：

⑴、权利：

①、统一协调指挥乙方的工作，并对乙方各方面进行统一管理。

②、检查评定乙方的工作质量，对质量问题提出整改意见，交乙方执行。

③、对乙方不服从甲方有关人员的管理，有权辞退乙方，乙方在三日内无条件退场。

④、其他：a、要求乙方定专人负责安全文明施工及清洁卫生的打扫。B．甲方有权拒

绝乙方班组无身份证的工人进入施工现场，有权对乙方班组的各种违章行为按公司和项目

部的管理制度进行处罚。C．不能将一切社会事件带入工地，由此发生的一切事故造成的损失均由乙方承担，甲方在乙方承包款中扣除。

⑵、义务：

及时的组织收方和质量检查，评定，及时按约给付乙方价款。

2、乙方权利和义务：

⑴、权利：

①、独立的人事权。

②、有按约定要求甲方支付价款的权利。

③、有对甲方有关质检人员评定质量不服向更高一级请示评定的权利（申请评定应以

一次为限）。

⑵、义务：

①、遵守国家和地方有关法律、法规，遵纪守法，对违反国家法律、法规的人员负全

权

责任。

②、服从甲方统一管理，对不服从甲方管理，野蛮施工，忽视安全操作规程造成的安

全

事故和质量事故负全权责任。

③、安全、文明、高效施工，使工程质量达到合格，并及时的整改质量问题。

④、乙方自备生活必需品。

⑤、承接本项目的负责人必须进驻现场加强管理。

⑥、不得串通甲方管理人员提高单价、多开计时工、多计工程量、提高质量评定等级等，以上行为一经发现，将视为乙方违约，立即清退出场，所造成的损失概由乙方负责。

⑦、对甲方提供的材料物资不能任意损坏和浪费，如超定额用量，由乙方负责赔偿。

五、工程质量：

1、乙方所施工的分部分项工程质量为原优良标准，由甲方技术质量科按国家现行施

工验收标准进行评定，并接受有关质监部门的监督和检查。

2、乙方所施工的分部分项工程必须设置一名专职质量管理员，负责所施工的质量检查，

并与甲方有关管理人员进行质量管理和评定，并负责对质量不合格品进行整改。

3、奖惩：

⑴、对质量达到合格的分项工程,甲方扣减乙方本分项工程人工费的10 %，对质量

达到优良的分项工程,甲方不扣减乙方本分项工程人工费，对质量不合格的分项工程，乙方必须返工重作，返工所需人工费和材料费由乙方全权承担，如确需甲方提供材料不合格所致，可免乙方责任，但需经有关部门认定。

⑵、对工程质量特别好的奖励办法：不采用。

⑶、承接本项目的负责人必须长驻现场参与管理或授权委托其代班组长负责现场班

组管理，离开现场必须经项目经理、主管施工员批准。擅自离开则乙方违约，甲方有权

按100元/天对乙方进行处罚。

六、安全：

1、甲、乙双方应互相配合，遵守规章，力求避免安全事故。乙方应服从甲方的现场

指挥和管理，应与其聘请的劳务人员签订聘用劳动合同并交甲方一份，若未与其聘请的劳

务人员签订聘用劳动合同。

2、安全处罚及事故费用的承担：

⑴、甲方项目部对乙方罚款按照公司和项目部的相关制度直接处理，乙方无条件服从，由甲方在其劳务费中直接扣除，不服者可在处理决定作出3日内向甲方（安全主管）申诉，不服申诉后处理决定的可于15日内向法院提起诉讼。

⑵、乙方及其聘请的签约劳务人员在做工期间，发生工伤费用，其承担按过错责任原则，费用先由乙方代支。如甲方原因所致，甲方负全责；乙方原因所致，乙方负全责；双

方原因所致，具体分担办法如下：费用在5000元以内（含5000元）的，乙方全负责；费用

在5000—20000元以内（含20000元）的，乙方负责50%；；费用在20000元以上的，乙方负责40%。若乙方未与其劳务人员签定劳务合同或签约后未交一份给甲方，甲方不承担任何

责任。

⑶、如因自然事故、不可抗力或原因难以明确划分责任造成甲方损失及乙方劳务医疗等费用支出，其费用的承担比例为：甲方承担75%，乙方承担25 %。

4、奖惩：

⑴、若属蓄意违章作业，乙方承担全部费用。