建筑机电系统调试方案
机电工程整体调试方案
机电工程整体调试方案一、引言机电工程整体调试是指在机电设备或系统安装完成后，通过一系列的操作和测试来确保设备或系统能够正常运行，并满足设计要求和技术规范的过程。
通过整体调试，可以检测设备或系统的性能是否符合要求，及时发现和解决问题，确保设备或系统的安全可靠运行。
二、准备工作1.设备清单：清单列出整个机电系统所需的设备、材料和工具，以便进行准备和配备。
2.施工图纸：施工图纸是整体调试的重要依据，包括机电系统的布置图、线路图、接线图等。
3.文档资料：操作手册、设备说明书、技术规范等有关机电设备和系统的文档资料。
三、整体调试步骤1.设备安装：按照施工图纸和设备说明书的要求进行设备的安装和连接，包括机械设备的安装、电气设备的接线和调试等。
2.线路检查：检查机电系统的电源线路、控制线路和信号线路等，确保线路的连接正确，无短路、接地等故障。
3.电气设备调试：对电气设备进行调试，包括电机、开关、仪表等的调试和检查，检查其工作状态和电气参数是否符合要求。
4.系统调试：对整个机电系统进行调试和检查，如通电检查系统的正常运行和控制方式是否正确。
5.系统功能测试：对机电系统的各项功能进行测试，如传动、控制、监测和保护等功能的测试，确保系统运行正常。
6.参数调整：对机电系统的各项参数进行调整，如控制参数、传感器参数等的调整，确保系统的性能和稳定性。
7.试运行：对机电系统进行试运行，模拟实际运行情况，检查系统的稳定性和可靠性。
8.整理记录：整理整个调试过程的记录，包括调试结果、问题和解决方案等，为以后的维护和故障排除提供参考。
四、调试注意事项1.安全第一：调试过程中要注意安全，遵守相关的安全操作规程，确保人员和设备的安全。
2.仔细查验：设备安装和线路连接要仔细检查，保证符合设计和施工要求。
3.有序调试：按照步骤和顺序进行调试，逐步进行，确保每个步骤的准确性和完整性。
4.参数合理：对调试参数要进行合理调整，考虑到设备和系统的特点和工作要求。
建筑机电系统全过程调试技术
建筑机电系统全过程调试技术摘要：在建筑机电设备安装过后进行调试环节也是必不可少的环节，并且在调试的过程中一定要注重所有环节以及所以细节，运用合理的调试方式完成建筑机电设备调试工作，这样才能够有效保障建筑机电设备能够顺利运行。
关键词：建筑；机电系统；全过程调试前言设备安装之后需要进行对应的调试处理，这是保证后期运行使用的关键。
同时在设备调试合理之后还要对运行进行检测分析，为后期设备的合理是会用提供稳定的基础支持。
1建筑机电设备安装过程安装过程是影响着安装质量的至关重要过程，在安装过程中能够影响到安装质量的因素有很多，包括施工工作人员、施工材料、施工方式、施工环境等等，因此为了能够保证安装质量，应针对在安装过程中的每一个影响因素进行分析。
其一，对安装过程进行严格管理。
因建筑机电设备安装过程是一个十分复杂的过程，所涉及到的施工人员多、施工设备多、施工专业性多，所以，在建筑机电设备安装中不仅仅要对人员进行有效管理，将每一个施工工作人员的任务落实，还要对施工设备进行有效管理，确保安装能够顺利进行。
另外，每一个安装环节之间的连接一定要做好调动，这样就能够保证安装过程能够科学并且有效的顺利完成。
其二，内部以及外部协调。
在建筑机电设备的安装过程中通常情况下都会包括机电设备的运用、电器、管道、自动控制、金属结构等等施工活动，因此在各个环节施工过程中一定要进行有效的配合、交接、衔接等等安装环节，每一个环节都应遵守建筑机电设备的安装规律，只有这样才能够满足建筑机电设备的安装需求。
因此，在安装过程中相关管理人员一定要深入到安装施工现场，实施实时监督，并且协调每一个环节的衔接工作，随时了解安装情况，使得安装过程能够顺利进行。
另外，外部协调，外部协调简单来说就是指安装过程中的供电、供水、材料、设备等等方面的管理工作，为安装过程提供基础物质保障。
其三，质量控制以及质量管理。
这个环节是建筑机电设备安装过程中的重要环节，同时也是中心环节。
机电设备安装及调试施工方案
机电设备安装及调试施工方案1.机电工程预留预埋（1）管道系统的预留预埋①预埋流程②施工预埋的技术准备在工程开工后技术人员应针对设计施工图确定给排水系统、通风空调系统各子项的穿楼套管、穿梁、板、墙套管、固定支架及支吊架在楼板及墙和梁、柱上的生根固定位置，并在施工图上标出，然后根据土建结构自然施工顺序及施工进度计划，编制预埋件的预埋施工时间表，并在表中注明预埋件的形式、尺寸规格、预埋件所在的轴线位置、加工件制作时间、单个预埋件施工时间。
③施工预埋的技术及质量控制措施（a）穿梁、板、墙套管及穿楼防水套管加工和预埋：Ⅰ）根据所穿构筑物厚度及所穿管道管径确定套管规格、长度，下料后套管内刷防锈漆一道。
根据构筑物及不同介质的管道，按照设计或施工安装图集中要求进行预制加工，将预制加工好的套管在浇注混凝土前按设计要求部位固定好，校对坐标、标高，平正合格后一次浇筑。
Ⅱ）管道穿地下防水墙体及出外墙管道需预埋防水套管，防水套管内端与墙面平，外端与外保温外饰面平。
给水管道穿越沉降缝及通过地下室外墙时，管道应安装伸缩配件。
给水引入管，排水排出管与室外管道协调施工，钢筋混凝土水池，剪力墙上预留的防水套管，管道穿楼板，埋地管及沿墙暗装的管道，其管道安装必须与土建施工密切配合，协同进行。
管道穿楼板及剪力墙预留孔洞尺寸应比所穿管道大50-100mm。
如图所示：Ⅲ）管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm ，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm ，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管，其两端与饰面相平，并有防水措施。
穿过楼板的套管与管道之间缝隙，宜用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。
穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑。
管道的接口不得设在套管内。
管道穿越屋面时，应采取严格的防水措施。
Ⅳ）同一标高成排套管预留时，应先预制固定好，再进行预留安装。
建筑机电系统全过程调试技术
建筑机电系统全过程调试技术（1）方案设计阶段：为项目初始时的筹备阶段，其调试工作主要目标是明确和建立业主的项目要求。
业主项目要求是机电系统设计、施工和运行的基础，同时也决定着调试计划和进程安排。
该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、前期设计和规划方面专业人员、设计人员组成。
该阶段主要工作为：组建调试团队，明确各方职责；建立例会制度及过程文件体系；明确业主项目要求；确定调试工作范围和预算；建立初步调试计划；建立问题日志程序；筹备调试过程进度报告；对设计方案进行复核，确保满足业主项目要求。
（2）设计阶段。
该阶段调试工作主要目标是尽量确保设计文件满足和体现业主项目要求。
该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、设计人员和机电总包项目经理组成。
该阶段主要工作为：建立并维持项目团队的团结协作；确定调试过程各部分的工作范围和预算；指定负责完成特定设备及部件调试工作的专业人员；召开调试团队会议并做好记录；收集调试团队成员关于业主项目要求的修改意见；制定调试过程工作时间表；在问题日志中追踪记录问题或背离业主项目要求的情况及处理办法；确保设计文件的记录和更新；建立施工清单；建立施工、交付及运行阶段测试要求；建立培训计划要求；记录调试过程要求并汇总进承包文件；更新调试计划；复查设计文件是否符合业主项目要求；更新业主项目要求；记录并复查调试过程进度报告。
（3）施工阶段。
该阶段调试工作主要目标是确保机电系统及部件的安装满足业主项目要求。
该阶段调试团队包括业主代表、调试顾问、设计人员、机电总包项目经理、专业承包商和设备供应商。
该阶段主要工作为：协调业主代表参与调试工作并制定相应时间表；更新业主项目要求；根据现场情况，更新调试计划；组织施工前调试过程会议；确定测试方案，包括机电设备测试、风系统/水系统平衡调试、系统运行测试等，并明确测试范围，明确测试方法、试运行介质、目标参数值允许偏差、调试工作绩效评定标准；建立测试记录；定期召开调试过程会议；定期实施现场检查；监督施工方的现场调试、测试工作；核查运维人员培训情况；编制调试过程进度报告；更新机电系统管理手册。
机电系统综合调试方案
机电系统综合调试方案一、方案背景机电系统是指由机械和电气两个组成部分组合而成的系统，广泛应用于各行各业。
在机电系统的调试过程中，为了保证系统的正常运行和稳定性，需要进行综合调试。
本方案旨在通过对机械和电气两个方面的综合调试，确保机电系统的性能和可靠性。
二、方案内容1.前期准备在进行机电系统综合调试之前，需要进行一系列的准备工作。
首先，需要对机械和电气方面的系统进行详细了解，并编制相应的调试计划和日程安排。
其次，需要准备好相应的调试设备和工具，如调试仪器、电脑等。
最后，应建立一套完善的调试记录和报告制度，方便对调试过程进行追踪和总结。
2.机械调试机械调试主要包括安装、检查和调整等过程。
首先，要确保机械设备的正确安装，包括设备的摆放位置、接地、连接管路等。
然后，对机械设备进行全面检查，包括检查设备的密封性、润滑油的使用情况、传动系统的正常运转等。
最后，调整机械设备的相关参数，如压力、速度、位移等，以确保设备的性能符合要求。
3.电气调试电气调试主要包括布线、接线和调试等过程。
首先，要按照电气图纸进行布线，在布线过程中要遵循相关的安全规范和标准。
然后，进行接线工作，包括电源线、信号线和控制线等。
接下来，对各个电气元件进行调试，如电机的运行方向、传感器的灵敏度、控制器的参数等。
最后，进行整个电气系统的集成调试，确保各个电气元件之间的协调运行。
4.系统整合调试在机械和电气调试完成后，需要对整个系统进行整合调试。
首先，要对机械系统和电气系统进行连接，并进行相应的功能测试，如启动、停止、调速等。
然后，根据系统的工作特点，对系统进行参数调整和优化，以提高系统的性能和效率。
最后，对整个系统进行运行测试，在正常运行条件下，模拟实际工况，验证系统的稳定性和可靠性。
三、方案总结机电系统综合调试是一个复杂而又关键的工作，对于保证机电系统的性能和可靠性至关重要。
通过机械和电气两个方面的综合调试，可以有效地解决系统中的问题和隐患，提高整个系统的运行效能。
机电系统调试方案(技术标)
机电系统调试方案（技术标）机电系统调试方案1.机电联合调试简述1.1机电工程联手调试的重要性按本程设计功能要求，机电安装工程施工有着非常高的要求，主要体现在以下三点：（1）建筑安全是第一位的；（2）确保本建筑的使用功能；（3）对控制系统的运行要求高。
基于以上三点，机电工程的调试变得尤为重要，它就是确保各功能正常同时实现，并相互相容的必要手段。
1.2对本工程联合调试的理解联手调试就是检验加装工程全处设计、加装等环节质量的一个关键工序，就是确保工程产品质量优良的一个重要依据。
针对本工程的项目功能，联手调试的重点就是低压配电系统、通风空调系统、消防火灾自动报警及协同系统、建筑智能化系统。
1.3联合调试的重点本工程的空调系统的联手调试，并使本工程空调系统在智能建筑系统的监测掌控下安全有效地运转处相当关键的地位；当然消防火灾自动报警系统的联手调试也就是本工程的重中之重。
1.4实施总承包管理与配合为确保各项系统联手调试安全、成功地展开，在行使总承包单位各项管理、非政府职能的职责前提下，总承包单位本身的协调与服务工作也就是总承包单位的关键义务。
2.联手调试的总体策划2.1联合调试各阶段的策划总承包单位就是本工程的施工阶段主要管理者，联手调试工作又就是本工程完工前的关键工序，搞好调试工作的策划，就是本工程调试工作成功进展、确保调试质量的前提条件和关键确保。
(1)联合调试前总体策划的主要内容1)联合调试组织机构的策划；2)联手调试实行流程和技术方案的策划与制订；3)联手调试已经开始时间和总体进度计划；4)联手调试各阶段的各项确保措施；5)与相关方的协调措施；6)与第三方检测单位之间的协同措施；7)与有关职能部门的协同措施；8)与业主、监理、设计等单位的协调与配合措施；9)与专业分包、装修等单位的管理、协调与配合措施；10)调试过程中可能出现问题的预案的应对措施；(2)联合调试过程中策划的主要内容1)对于交叉作业的预见与协调；2)多专业、多工种同时作业之间工序协同；3)调试过程中发生问题的协同与应付措施；4)调试过程中各有关方的协同措施；(3)联手调试顺利完成后策划的主要内容调试完成后，与总承包单位协调培训与交工验收的程序和计划。
建筑工程机电联动调试方案
建筑工程机电联动调试方案一、概述建筑工程的机电联动调试是指将建筑工程中的机械设备与电气设备进行联动调试，确保各个设备之间的协作正常运行。
本文将介绍建筑工程机电联动调试的步骤、注意事项以及调试后的检验与验收过程。
二、调试步骤1. 配置机电设备在进行机电联动调试前，首先需要配置好各个机电设备。
这包括选择合适的设备、正确安装设备以及连接设备所需的管道和电缆等。
所有设备的供电和接地也需要按照相关标准进行设置。
2. 联动调试前的准备在进行联动调试前，必须进行一系列的准备工作。
首先是对每个设备进行功能测试，确保设备的每个部分都正常工作。
接着，需要对电气线路进行全面的检查和测试，确保线路的连接正确且电气性能良好。
最后，将机械设备和电气设备的控制系统进行联通，并确保控制信号能够正常传输。
3. 联动调试步骤联动调试的步骤包括以下几个方面：(1) 单设备测试在进行机电联动调试时，需要首先对每个设备进行单独的测试。
确定每个设备是否能够单独运行，并检查设备的运行状态、性能指标是否满足要求。
(2) 部分设备联动测试在确认每个设备正常工作后，可以进行部分设备之间的联动测试。
例如，对于建筑工地上的塔吊和升降机，可以测试塔吊与升降机之间的信号传输和控制协作是否正常。
(3) 全部设备联动测试当部分设备的联动测试通过后，可以进行全部设备的联动测试。
在此过程中，需要对不同设备之间的信号传输、协作以及运行状态进行全面的检查和测试。
确保所有设备能够按照预期的功能和顺序进行协调工作。
4. 联动调试的记录与整理在进行联动调试的过程中，要及时记录相关的测试数据和调试情况。
这对于后续的问题排查和调整非常重要。
同时，还需要整理联动调试的详细过程和结果，以备后续的检验和验收使用。
三、调试注意事项进行建筑工程的机电联动调试时，需要注意以下几个方面：1. 安全第一在进行机电联动调试时，一定要确保安全。
遵循相关安全操作规程，戴好防护用品，并遵守相关的规定和标准。
机电系统联合调试方案
机电系统联合调试方案
1.1.1机电联合调试简介
机电系统联合调试工作包括低压配电、动力、照明、空调风、空调水、防排烟、送排风、给排水、消防、气体灭火等系统，各系统关联性强、综合协调点多，需制定合理调试计划。
1.1.2机电联合调试施工组织
1、联合调试准备
施工准备分为技术准备、人员准备、测试仪器准备、现场准备四部分。
2、联合调试施工组织
根据不同系统、工作范围成立专门的联合调试指挥队，完成整个项目的联动调试。
3、调试工作流程
图1.1.2-1调试工作流程
1.1.3机电联合调试施工方法与技术措施
1、电气系统调试
所有设备调试完成、所有回路校验完成后达到送电条件。
2、给排水系统调试
排水系统灌水及通水调试：排水系统分为压力排水和重力排水，其中压力排水分为废水潜水泵排水和污水压力排水，重力排水分为雨水、污废水系统。
3、通风空调系统调试
空调系统测定与调整的目的，有关空调、采暖及通风系统中各风系统及水系统的试验、试运转和流量平衡。
4、消防水系统调试
消防系统调试分为水压试验，消防系统单机调试，系统循环冲洗，消火栓系统运行。
5、智能建筑系统调试
各子系统调试完成，正常运行。
6、机电联合调试
主要以消防系统、BAS系统的联动调试为主。
图1.1.3-1系统联合调试。
建筑机电综合调试方案
建筑机电综合调试方案建筑机电综合调试方案一、背景介绍建筑机电综合调试是在建筑工程完工之后对建筑机电设备进行集中调试与检验的一项工作。
它包括电力系统、给排水系统、空调系统、电梯系统等机电设备的调试工作。
通过综合调试可以确保建筑机电设备的正常运行、安全可靠，并为建筑工程的后续运营提供保障。
二、调试流程及方案1. 调试前准备工作在进行综合调试之前，需要进行一系列的准备工作，包括：1) 完善设备安装确保机电设备的安装工作完成，各个设备之间的连通性与接线正确无误。
2) 准备调试工具与设备准备必要的调试工具和设备，如电压表、电流表、温度计等，以便进行调试时的实时监测与检验。
3) 制定调试计划根据建筑机电设备的种类及数量，制定详细的调试计划，明确调试顺序与内容。
4) 配备调试人员与技术支持确定调试人员及技术支持人员，确保有足够的人力资源进行综合调试工作。
2. 建筑机电设备调试综合调试工作包括电力系统、给排水系统、空调系统、电梯系统等方面的调试，具体流程如下：1) 电力系统调试对电力主控室、开关箱等电力设备进行检验，检查线路接线是否正确、电压是否稳定等。
2) 给排水系统调试对给水系统、排水系统进行调试，包括水泵及水泵控制系统、水箱阀门及水位控制系统、给水管网、排水管网等的检验与调试。
3) 空调系统调试对空调设备进行调试，包括冷却水系统、输送风系统、温度湿度控制系统等的检验与调试。
4) 电梯系统调试对电梯设备进行调试，包括电梯运行、停靠、开门关门等功能的检验与调试。
3. 调试结果及报告综合调试完成后，需要对调试结果进行评价与总结，编写调试报告。
调试报告中应包括：1) 调试过程的记录与整理对调试过程中的关键参数、调试时间等进行记录，并进行整理总结。
2) 调试结果的分析与评价根据调试结果，对机电设备的运行情况进行评价，判断设备是否正常运行并提出意见与建议。
3) 问题与改进措施对调试过程中出现的问题进行记录，并提出改进措施。
建筑工程机电联动调试方案
建筑工程机电联动调试方案一、调试准备工作根据建筑工程机电设备的安装完成情况，确定调试工作的范围和内容。
例如，确认各个系统的安装已经完成并通过验收，电气系统安装完毕并已接通电源，空调、通风系统的管道连接完毕，并通电供电等。
二、调试目标机电联动调试的目标是确保建筑所有机电设备在工作状态下正常运行，并实现机电设备的协同工作，实现建筑物的能源节约和效率提升。
三、调试程序1.电气系统调试a.检查电气系统的接线线路是否正确，电源输入是否正常。
b.按照设计图纸和接线图进行电路线路的接线和对接。
c.检查各个开关、保护器和控制元件的功能和操作是否正常。
d.进行负荷测试和运行试验，检查电气系统的负载能力和运行情况。
2.空调通风系统调试a.检查空调通风系统的管道连接是否完好，空调设备的安装位置是否合理。
b.检查冷热源系统的运行情况，检查冷热水管道是否正常。
c.测试空调设备和风管系统的运行情况，检查冷热水泵的运行状态。
d.进行空调设备负载调节和温度控制测试。
3.给排水系统调试a.检查给排水系统的管道连接是否正确，水泵和输水设备的安装是否稳固。
b.检查给排水管道及设备的密封性和耐压性。
c.进行给水设备和排水设备的运行测试。
d.检查给排水系统的自动控制和保护功能是否正常。
4.消防系统调试a.检查消防系统的管路连接和喷淋设备的安装是否符合要求。
b.检查消防水泵和水箱的运行情况，检查消防设备的启停和传输管路的情况。
c.进行消防水泵的运行试验和喷淋设备的测试。
d.检查消防系统的自动报警和自动灭火功能。
5.电梯系统调试a.检查电梯系统的安装和连接是否符合要求。
b.检查电梯轿厢和设备的运行情况，进行电梯载荷测试和安全钳、限位开关的测试。
c.检查电梯运行、控制系统和紧急救援系统的运行情况。
d.进行电梯的运行试验和载荷测试。
6.智能化系统调试a.检查智能化系统的各个子系统的连接和接线是否正常。
b.检查各个传感器的运行状态，进行传感器检测校正和智能控制器的测试。
建筑机电调试工程施工方案
建筑机电调试工程施工方案一、工程概况本工程是指建筑机电设备的安装与调试工程，包括电力系统、给排水系统、暖通系统、消防系统等。
本施工方案的目的是确保机电设备运行正常、安全可靠，满足建筑物的使用需求。
本工程位于大型住宅小区，总建筑面积10万平方米，共包括6栋住宅楼和1栋商业楼。
二、施工准备1.编制施工组织设计图纸，确定机电设备的布置和安装位置。
2.确定调试的顺序和方法，并编制详细的调试计划。
3.购买和准备所需的工具、仪器设备和材料。
4.招聘具备相关技术经验的施工人员，并进行培训。
5.与相关部门进行协调，确保工程施工的顺利进行。
三、施工步骤1.电力系统调试：a.检查电力系统的线路、开关、插座、配电箱等设备的安装情况，并进行调试。
b.进行电力负荷测试，检查系统的负载能力和稳定性。
c.测试备用电源系统的自动切换和供电可靠性。
2.给排水系统调试：a.检查给排水系统的管道、阀门、水泵等设备的安装质量，并进行调试。
b.进行给水管道和排水管道的压力测试，检查系统的密封性和稳定性。
c.测试污水处理设备的处理效果和运行状态。
3.暖通系统调试：a.检查暖通系统的风管、风机、空调机组等设备的安装情况，并进行调试。
b.进行空调系统的出风温度、回风温度和湿度等参数的调整和测试。
c.测试暖通系统的送风、排风和新风的质量和流量等性能指标。
4.消防系统调试：a.检查消防系统的喷淋管道、喷头、报警器等设备的安装情况，并进行调试。
b.进行消防泵系统的性能测试，包括流量、压力和运行稳定性等参数。
c.测试火灾报警系统和紧急疏散系统的可靠性和有效性。
四、质量控制1.对每一步施工和调试过程进行严格的质量检查，确保安装和调试的质量符合相关标准和要求。
2.对设备的安装和调试过程进行记录和归档，以便日后的维护和管理。
3.对施工人员进行培训和考评，提高他们的技术水平和工作质量。
五、安全措施1.遵守施工现场的安全规定和操作规程，保证施工人员的人身安全。
4.4建筑机电系统全过程调试技术及工艺
技术内容
11
（3）调试文件
1）调试计划：为调试工作前瞻性整体规划文件，由调试顾问根据项目具 体情况起草，在调试项目首次会议，由调试团队各成员参与讨论，会后 调试顾问再进行修改完善。调试计划必须随着项目的进行而持续修改、 更新。一般每月都要对调试计划进行适当调整。调试顾问可以根据调试 项目工作量大小，建立一份贯穿项目全过程的调试计划，也可以建立一 份分阶段（方案设计阶段、设计阶段、施工阶段和运行维护阶段）实施 的调试计划。
5 方案设计
技术内容
2）设计阶段 该阶段调试工作主要目标是尽量确保设计文件满
足和体现业主项目要求。该阶段调试团队由业主代 表、调试顾问、设计人员和机电总包项目经理组成 。该阶段主要工作为：建立并维持项目团队的团结 协作；确定调试过程各部分的工作范围和预算；指 定负责完成特定设备及部件调试工作的专业人员； 召开调试团队会议并做好记录；收集调试团队成员 关于业主项目要求的修改意见。
4 建筑机电系统全过程
技术内容
（2）调试内容
1）方案设计阶段：为项目初始时的筹备阶段，其调试 工作主要目标是明确和建立业主的项目要求。业主项目 要求是机电系统设计、施工和运行的基础，同时也决定 着调试计划和进程安排。该阶段调试团队由业主代表、 调试顾问、前期设计和规划方面专业人员、设计人员组 成。该阶段主要工作为：组建调试团队，明确各方职责 ；建立例会制度及过程文件体系；明确业主项目要求； 确定调试工作范围和预算；建立初步调试计划；建立问 题日志程序；筹备调试过程进度报告；对设计方案进行 复核，确保满足业主项目要求。
技术内容
13
4）问题日志：记录调试过程发现的问题及其解决办法的
正式文件，由调试团队在调试过程中建立，并定期更新
20-建筑机电系统全过程调试技术
一、主要技术内容
试工作主要目标是确保机电系统及部件的安 装满足业主项目要求。该阶段调试团队包括业主代表、调试顾问、设计 人员、机电总包项目经理、专业承包商和设备供应商。该阶段主要工作 为：协调业主代表参与调试工作并制定相应时间表；更新业主项目要求； 根据现场情况，更新调试计划；组织施工前调试过程会议；确定测试方 案，包括机电设备测试、风系统/水系统平衡调试、系统运行测试等，并 明确测试范围，明确测试方法、试运行介质、目标参数值允许偏差、调 试工作绩效评定标准；建立测试记录；定期召开调试过程会议；定期实 施现场检查；监督施工方的现场调试、测试工作；核查运维人员培训情 况；编制调试过程进度报告；更新机电系统管理手册。
10
一、主要技术内容
（三）调试文件 4. 问题日志：记录调试过程发现的问题及其解决办法的正
式文件，由调试团队在调试过程中建立，并定期更新。调试 顾问在进行安装质量检查和监督施工单位调试时，可根据项 目大小和合同内容来确定抽样检查比例或复测比例，一般不 低于20%。抽查或抽测时发现问题应记入问题日志。
2.9 建筑机电系统全过程调试技术
一、主要技术内容 二、技术指标 三、适用范围 四、已应用典型工程 五、习题解析
一、主要技术内容
（一）技术特点 建筑机电系统全过程调试技术覆盖建筑机电系统的方案设
计阶段、设计阶段、施工阶段和运行维护阶段，其执行者可以 由独立的第三方、业主、设计方、总承包商或机电分包商等承 担。目前最常见的是业主聘请独立第三方顾问，即调试顾问作 为调试管理方。调试内容包括方案设计阶段、设计阶段、施工 阶段、交付和运行阶段。
一、主要技术内容
（一）技术特点 调试文件包括调试计划、业主项目要求、施工清单、问题
日志、调试过程进度报告、机电系统管理手册、培训记录。适 用新建建筑的机电系统全过程调试，特别适用于实施总承包的 机电系统全过程调试。建筑机电系统全过程调试的最主要的原 因是要确保建筑机电系统的性能，整个系统有节能的潜力，提 高客户对建筑的满意度，提高建筑的质量及舒适性[23]。
建筑机电安装工程单机调试及联合调试方案
建筑机电安装工程单机调试及联合调试方案1.电气调试系统调试1、调试前的准备工作（1）电源检测：合上监控台上的电源总开关检测交流电源电压，检查稳压电源装置的电压表读数、线路排列等。
合上各电源分路开关，测量各输出端电压、直流输出端的极性，确认无误后，给每一回路送电，检查电源指示灯等；检查各设备的端电压。
（2）线路检查：对控制电缆进行校线，检查接线是否正确。
采用250V 兆欧表对控制电缆绝缘进行测量，其线芯与线芯、线芯与地线绝缘电阻不应小于0.5MΩ；用500V 兆欧表对电源电缆进行测量，其线芯间、线芯与地线间的绝缘电阻不应小于0.5MΩ。
（3）接地电阻测量：线路中的金属保护管、电缆桥架、金属线槽、配线钢管和各种设备的金属外壳均应与地线连接，保证可靠的电气通路；系统接地电阻值通常应小于1Ω。
2、测试方法及测试仪表在所有的线路端接完之后，进行系统调试之前，需要进行线路测试，在调试过程中要进行功能测试。
其测试方法及流程如下：测试仪表如下：●接地电阻测量仪:CA6413,用于土壤电阻率、接地电阻的测量。
●万用表:有数字式、指针式多种型号可测电阻、电压、电流，灵敏度高，频率范围广，用于线路测量、系统调试。
●摇表：额定电压500V，用于测量和检查线路设备或线路的绝缘电阻。
●直流电桥：用来测量精密直流电阻值。
●数字毫伏表：用于测量从低频、高频小电压。
●示波器：用于系统调试中测量信号快速变化的波形。
●逻辑笔：用于系统调试中测量数字电路或系统中某点的逻辑状态。
●数字绝缘电阻测试仪:TES1602。
●逻辑分析仪:LA4000。
●电缆损耗测试仪:FLTC,可以测量通过整个光缆的光信号的损失。
●网络电缆测试仪:DSP4000, 用于安装的局域网的电缆进行测试以及故障诊断, 自动与标准进行比较, 并且显示通过(Pass)或错误(Fail)信息,信息可用报印机打印出。
3、综合布线系统的测试测试要求综合布线系统安装完毕后，应按《双绞线测试标准》(TSB67)及《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB/T 50312-2000)提出的技术规范要求进行全面的系统测试，项目及其指标如下：铜缆：应按主干及水平子系统分别进行测试，进行水平子系统的测试时，既要测基本链路的指标，也要测其信道指标。
调试方案
1. 机电安装工程调试方案1.1 机电系统调试准备(1) 为了确保业主所提出的工程节点要求，顺利完成各系统按时开通调试工作，项目部需积极配合设备供货商做好各设备单机调试工作。
在确保安装工作量全面完成的同时，对每一设备做到通水、通电，并按供货商要求做好各系统负荷调试各项辅助准备工作，确保各系统负荷调试各项工作顺利进行。
(2) 调试人员的准备：参与系统调试的人员必须具有丰富的调试经验，对各系统的工艺流程、控制原理非常熟悉，有较强的解决调试过程中出现问题和排除故障的能力，并由各系统主管施工员带队负责。
(3) 清扫准备：在系统调试前应对泵、柜、箱、洁具、空调器、风机、照明器具等机电设备，进行清扫和完整性检查，现场的环境也要保持清洁。
(4) 资料准备：调试资料包括整套的系统图，控制原理图，相关的平面图和应由设计院提供的调试数据。
(5) 调试用仪器、仪表、设备的准备。
(6) 制定调试进度计划：由项目经理召集各专业人员，排出一个综合的调试计划，在各专业协同调试时，应组织一个综合小组，并指定一名组长，负责某一综合项目的调试工作。
(7) 系统调试方案编写：各专业施工技术人员必须熟悉设计要求,工艺流程、压力和输送介质、温度等技术参数。
根据各系统的负荷调试施工顺序、进度和施工方法，编制出相应完善的调试方案,来指导调试全过程。
(8) 在调试前须确定排水系统管路完善，地下室、设备机房内压力排水系统处于正常工作状态。
1.2 给排水系统调试方案1.2.1 给水系统1)当给水设备及管道安装完毕，完整性检验合格，方可进行系统进水试压与水清洗、验收合格后，给水管道在投入使用前还应按照要求进行管路消毒加药处理，然后用清水反复冲洗水箱与管道，直到出水水质符合国家《生活饮用水标准》方可投入使用。
2)在各系统安装完毕，试压清洗与系统开通交验后，为了确保给水系统的设计要求与功能的完善体现，使系统能投入正常运行，还应做好各系统负荷运行的系统调试工作。
建筑机电系统调试方案
建筑机电系统调试方案一、调试前的准备工作在进行建筑机电系统调试之前，有以下几项准备工作需要完成：1.确定调试人员：根据项目的规模和复杂程度，确定调试人员的数量和专业要求。
调试人员应具备相关专业知识和经验，能够熟练操作调试设备和工具。
2.安排调试时间：根据项目计划和建筑工程的进度，合理安排机电系统调试的时间，确保调试能够在建筑工程竣工前完成。
3.准备调试设备和工具：根据调试项目的具体要求，准备好所需的调试设备和工具，包括仪器仪表、测试设备、维修工具等。
二、机电系统调试方案的制定制定机电系统调试方案时，需要考虑以下几个方面的内容：1.调试顺序和方法：根据机电系统的特点和工作原理，确定调试的顺序和方法。
一般情况下，应先调试主要设备，再逐步调试分系统和细节。
2.调试范围和目标：确定机电系统调试的范围和目标，包括调试各项设备的功能和性能，检查设备的运行状态和安全性能，以及调试各项控制系统的正常工作。
3.调试参数和标准：确定机电系统调试的参数和标准，包括设备的功率、电压、电流、温度、压力等参数，以及设备的运行稳定性、工作效率等标准。
4.调试记录和报告：制定调试记录和报告的格式和内容，记录调试过程中的操作步骤、数据和结果，及时发现和解决问题，形成调试报告，并向相关人员提供参考。
三、机电系统调试流程根据机电系统调试方案，可以制定以下调试流程：1.准备工作：进行调试前的准备工作，包括检查调试设备和工具的完好性和准备充足，确认调试人员的上岗和安全措施的落实等。
2.启动设备：按照设备的正确启动顺序和方法，分别启动机电设备，并检查设备的运行状态和安全性能。
3.调试功能和性能：逐项调试机电设备的功能和性能，包括检查设备的正常工作、性能指标是否合格以及功能是否完好等。
4.检查控制系统：检查机电设备的控制系统是否正常工作，包括检查控制装置、传感器、执行机构等是否能够正常启动和停止，并调试系统的各项参数和标准。
5.联调测试：进行机电系统的联调测试，检查各个子系统之间的联锁和协同工作，确保整个机电系统的正常运行和协调性。
机电设备单机调试及系统联动调试方案
机电设备单机调试及系统联动调试方案（一）调试准备工作1.调试的目的机电系统调试是为了确保建筑物各机电设备工作在最佳状态，满足业主方的使用需求。
在系统调试中，首先检测机电设备各项参数是否符合设计要求，进行单机调试工作检测单机运行数据是否符合设计要求；其次是联机调试，联机调试需要测定设备的性能后对各个设备进行调整，以便完善系统内设备之间的平衡问题；最后是积累总结系统设备的相关数据为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。
2.系统调试工作部署x项目设计图纸除采用常规的水电风系统设计外，还设计空调余热回收系统。
空调水系统、锅炉供热系统设备多、并联运行、竖向有高区、中区、地区划分，酒店空调水系统和供热系统共用管路，整个系统形式多样，所以对系统调试工作有了严格的要求，在实际调试阶段制定严格、详细、切实可行的调试方案，是做好项目调试工作的保障。
调试工作由公司调试部门负责指导、监督，针对项目成立调试小组主要负责调试工作内容的实施，项目部组织协调及配合。
公司调试部门负责调试方案的编制，调试设备、仪器的选择及调配，大型单机设备调试及系统调试工作，并提交详细调试报告。
项目部成立专门的调试小组，主要人员包括项目总工、设备及电气工程师、各专业施工人员。
工作内容主要包括施工过程中的试压及绝缘检测，调试阶段的组织工作及与其它相关单位的协调，以及配合公司调试部门进行的其它辅助工作。
冷水机组、水泵、冷却塔等大型专业设备由生产厂家负责所生产设备的单机调试并配合系统调试工作，公司调试部门对生产厂家的调试工作提出相关调试要求并监督调试工作全过程。
调试人员的岗位职责：3.现场准备(1）工程调试的主要项目及内容：序号项目主要调试工作内容5、轴承温升测试。
8 冷水机组调试1、运行电流、电压、起动电流测试；2、冷水机组的压力、温度、流量等各项运行参数；3、冷水机组群控测试；4、噪声、振动测试。
9 冷却塔调试1、运行电流、电压、起动电流测试；2、温度、流量等各项运行参数；3、噪声、振动测试。
建筑机电系统全过程调试技术
建筑机电系统全过程调试技术1 技术内容（1）技术特点建筑机电系统全过程调试技术覆盖建筑机电系统的方案设计阶段、设计阶段、施工阶段和运行维护阶段，其执行者可以由独立的第三方、业主、设计方、总承包商或机电分包商等承担。
目前最常见的是业主聘请独立第三方顾问，即调试顾问作为调试管理方。
（2）调试内容1）方案设计阶段：为项目初始时的筹备阶段，其调试工作主要目标是明确和建立业主的项目要求。
业主项目要求是机电系统设计、施工和运行的基础，同时也决定着调试计划和进程安排。
该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、前期设计和规划方面专业人员、设计人员组成。
该阶段主要工作为：组建调试团队，明确各方职责；建立例会制度及过程文件体系；明确业主项目要求；确定调试工作范围和预算；建立初步调试计划；建立问题日志程序；筹备调试过程进度报告；对设计方案进行复核，确保满足业主项目要求。
2）设计阶段。
该阶段调试工作主要目标是尽量确保设计文件满足和体现业主项目要求。
该阶段调试团队由业主代表、调试顾问、设计人员和机电总包项目经理组成。
该阶段主要工作为：建立并维持项目团队的团结协作；确定调试过程各部分的工作范围和预算；指定负责完成特定设备及部件调试工作的专业人员；召开调试团队会议并做好记录；收集调试团队成员关于业主项目要求的修改意见；制定调试过程工作时间表；在问题日志中追踪记录问题或背离业主项目要求的情况及处理办法；确保设计文件的记录和更新；建立施工清单；建立施工、交付及运行阶段测试要求；建立培训计划要求；记录调试过程要求并汇总进承包文件；更新调试计划；复查设计文件是否符合业主项目要求；更新业主项目要求；记录并复查调试过程进度报告。
3）施工阶段。
该阶段调试工作主要目标是确保机电系统及部件的安装满足业主项目要求。
该阶段调试团队包括业主代表、调试顾问、设计人员、机电总包项目经理、专业承包商和设备供应商。
该阶段主要工作为：协调业主代表参与调试工作并制定相应时间表；更新业主项目要求；根据现场情况，更新调试计划；组织施工前调试过程会议；确定测试方案，包括机电设备测试、风系统/水系统平衡调试、系统运行测试等，并明确测试范围，明确测试方法、试运行介质、目标参数值允许偏差、调试工作绩效评定标准；建立测试记录；定期召开调试过程会议；定期实施现场检查；监督施工方的现场调试、测试工作；核查运维人员培训情况；编制调试过程进度报告；更新机电系统管理手册。
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建筑机电系统调试方案第1节机电系统调试的目的 (2)第2节机电系统调试工作部署及工作流程 (2)2.1 调试组的设置 (2)2.2 调试部人员配置及职能 (2)2.3 与其他部门之间的配合 (2)2.4 机电系统调试工作流程 (3)第3节机电系统调试准备 (3)3.1 机电系统调试计划 (3)3.2 测试仪器准备 (5)3.3 技术准备 (7)3.4 系统审核 (7)3.5 现场准备 (13)第4节电气系统调试 (15)4.1 电气系统调试内容 (15)4.2 电气系统调试方案 (15)第5节给排水系统调试 (21)5.1 调试的前提条件及系统检查 (21)5.2 设备单机试运转及调试 (21)5.3 给排水系统调试 (22)第6节空调通风系统调试 (22)6.1 调试的前提条件及系统检查 (22)6.2 设备单机试运转及测试 (23)6.3 全空气变风量系统调试 (23)6.4 全空气定风量系统调试 (24)6.5 通风系统的调试 (24)6.6 防排烟系统调试 (24)第7节空调水系统调试 (25)7.1 调试的前提条件及系统检查 (25)7.2 设备单机试运转及测试 (26)7.3 设备的联动及平衡调试 (27)7.4 管路系统的平衡调试 (27)7.5 冷水机组、冷却塔及换热器性能的测试 (28)7.6 水平衡调试举例 (29)第8节噪声及温湿度的测试 (30)8.1 噪声测试 (30)8.2 温湿度测试 (30)第9节机电系统联动调试 (32)9.1 联动调试组织机构 (32)9.2 与消防及弱电等专业联动调试的配合 (32)9.3 系统运行 (32)第10节机电系统调试报告书的编制 (33)10.1 编制报告书的意义 (33)10.2 报告书的编制内容 (33)本工程的机电系统要求功能全面、运行良好，我公司为了确保机电各系统的正常运行，特编制了详细全面的调试方案，主要包括暖通、给排水与电气三四部分，其中既包括各系统常规项目的调试，又对变风量系统、空调水系统的调试进行了重点说明，力图能够在总包、业主、监理等相关单位协助下顺利地完成调试工作，以确保工程的设计、施工成果能够得到完美体现。
第1节机电系统调试的目的机电系统调试的目的是为了确保建筑物各机电系统的工作处于最佳状态，满足业主方的使用要求。
首先在系统调试过程中，检查施工缺陷，测定机电设备各项参数是否符合设计要求，并在测定设备的性能后对其进行调整，以便改善由于设备之间的相互不均衡导致的问题，确保为业主提供良好舒适的使用环境；其次在系统调试的过程中积累总结系统设备材料的相关数据，为今后的系统运行及保修提供可指导性的资料。
第2节机电系统调试工作部署及工作流程2.1 调试组的设置为保证机电系统调试工作顺利开展，最终达到满意的调试效果，公司本部调试中心将持续关注本项目，并在系统基本施工完毕时即组织调试组进驻现场。
调试组负责设备单机试运行与安装验收测试，以及整个系统性能的测定与调整。
2.2 调试部人员配置及职能调试部负责人：对整个工程全部调试工作负责，制定调试的规章制度、组织制定调试工作的总体工作计划和方案，控制调试工作进展进度，对重大问题的处理作出决策，与业主、设计及其他分包进行协调。
专业工程师：主要负责相关专业图纸的审核，对专业调试操作人员培训及现场指导，对相关专业调试工作进行合理的计划协调，及时解决调试过程中出现的各种技术问题，配合调试部经理完成调试方案、计划的编制，并协调好与消防及弱电等专业的配合。
专业调试技术人员：主要负责现场测试工作的安排。
要求能够准确地选择测试点、绘制调试图、编制调试表格，并及时将测试数据进行汇总。
专业调试操作人员：主要负责现场调试过程的实际操作。
要求能够熟练、正确地使用测试仪器、做好测试记录，并且能够在测试过程中发现问题，及时汇报问题。
2.32.4 机电系统调试工作流程调试工作的相关流程详见下图。
说明：供配电系统包括高压柜、变压器、低压柜的调试由业主分包的供配电施工单位负责完成，消防水及消防弱电由消防分包单位完成。
第3节机电系统调试准备3.1 机电系统调试计划调试节点计划主要依据机电总控进度计划编制，具体内容如下：冷水机组单机调试2013年5月11日2013年5月14日空调水系统调试2013年6月14日2013年6月24日水蓄冷系统调试2013年7月2日2013年7月9日地下室及裙楼防排烟系统调试2013年6月25日2013年7月9日地下室及裙楼空调通风系统调试2013年6月14日2013年7月28日地下室及裙楼联动调试2013年7月29日2013年8月25日2 塔楼T1、T2部分T1塔楼8~17层动力系统调试2013年11月23日2013年12月3日T1塔楼8~17层照明系统调试2013年12月4日2013年12月11日T1塔楼8~17层给水系统调试2013年12月12日2013年12月17日T1塔楼8~17层空调、通风、防排烟系统单机调试2013年12月18日2014年1月1日T1塔楼8~17层空调水系统调试2014年1月2日2014年1月16日T1塔楼8~17层防排烟系统调试2014年1月17日2014年1月24日T1塔楼8~17层空调通风系统调试2014年1月25日2014年2月4日T1塔楼18~32层动力系统调试2013年12月4日2013年12月14日T1塔楼18~32层照明系统调试2013年12月15日2013年12月22日T1塔楼18~32层给水系统调试2013年12月18日2013年12月28日T1塔楼18~32层空调、通风、防排烟系统单机调试2014年1月2日2014年1月12日T1塔楼18~32层空调水系统调试2014年1月17日2014年1月27日T1塔楼18~32层防排烟系统调试2014年1月25日2014年2月4日T1塔楼18~32层空调通风系统调试2014年2月5日2014年2月15日T1塔楼33~RF层动力系统调试2013年12月15日2013年12月25日T1塔楼33~RF层照明系统调试2013年12月23日2014年1月2日T1塔楼33~RF层给水系统调试2014年12月15日2014年1月1日T1塔楼33~RF层空调、通风、防排烟系统单机调试2014年1月13日2014年1月23日T1塔楼33~RF层空调水系统调试2014年1月28日2014年2月18日T1塔楼33~RF层防排烟系统调试2014年2月5日2014年2月19日T1塔楼33~RF层空调通风系统调试2014年2月16日2014年2月26日T2塔楼8~25层动力系统调试2013年11月18日2013年11月30日T2塔楼8~25层照明系统调试2013年12月1日2013年12月20日T2塔楼8~25层给水系统调试2013年11月28日2013年12月15日T2塔楼8~25层空调、通风、防排烟系统单机调试2013年12月3日2013年12月18日T2塔楼8~25层空调水系统调试2013年12月1日2013年12月22日T2塔楼8~25层防排烟系统调试2013年12月23日2014年1月2日T2塔楼8~25层空调通风系统调试2014年1月3日2014年1月24日T1、T2塔楼联动调试2014年2月19日2014年3月25日3.2 测试仪器准备3.2.1 测试仪器仪器图片仪器名称绝缘电阻导通测量仪平衡阀测量仪钳型接地电阻测试仪测试内容电缆绝缘测试压差接地电阻测试仪器形式指针式电子电子仪器图片仪器名称漏电开关测试仪红外测温仪超声波流量计测试内容漏电开关模拟测试导线或母线连接处的温度水流量仪器形式电子电子电子仪器图片仪器名称毕托管及微压计钳形电流表智能光电转速表、频闪仪测试内容风压电流及电压电机及风机转数仪器形式机械、电子电子电子仪器图片仪器名称风量捕捉罩噪声分析仪温湿度计测试内容风口风量噪声温度、湿度仪器形式电子、机械电子电子仪器图片仪器名称风速仪总硬度测试仪振动分析仪测试内容风速测试水的硬度测试设备振动数据仪器形式电子、机械电子电子3.2.2 测试仪器配置数量表测试仪器数量主要依据调试计划内容进行准备。
序号测试仪器名称仪器数量单位备注1 绝缘电阻导通测量仪 4 台电缆绝缘测试2 钳型接地电阻测试仪 4 个接地电阻测试3 漏电开关测试仪 5 台漏电开关模拟测试4 红外测温仪 4 个导线或母线连接处的温度5 照度计 4 台室内环境照度测试6 毕托管(L=650mm) 3 个风压7 毕托管(L=1000mm) 3 个风压3.2.3 测试仪器的校验测试仪器使用前应送到当地相关部门进行校验；测试时所使用仪器必须经过相关部门校验合格；测试仪器在有效校验时间内使用。
3.3 技术准备3.3.1 技术资料收集3.4 系统审核3.4.1 意义为使调试工作得以顺利进行，对机电系统的相关图纸、设计计算书及技术规程进行审核，以便在设备采购及工程施工前对可预见的问题采取相应措施。
3.4.2 系统审核内容图纸审核过程中应把发现的问题及时进行汇总，提交给业主、设计、监理单位进行解决，3.4.3 调试图绘制、调试表格编制及资料的收集3.4.3.1 调试图绘制原则调试图上所标注的设备编号应与其他专业统一。
调试图绘制前，首先要确定所绘制的调试图的参考图是否是最终版的施工图。
3.4.3.2 调试图绘制内容3.4.3.3 办公标准层VAV系统调试图样例第10 页共33 页3.4.3.4 调试表格编制调试表格编制应根据本工程设备的使用功能及特性进行编制，调试表格应分为两部分进行编制：测试过程中的记录表格(要求测试过程中记录方便，能够把多个测试内容在一张表格上以图表形式表现出来)；调试报告书中所使用的最终表格(要求把通过测试的数据和设计参数归纳在表格内)。
3.4.3.5 调试表格的分类及内容3.4.4 测试孔的定位3.4.4.1 空调机组及风机测试孔空调机组的测试孔最好是由厂家在出厂前预留，并加盖密封，测试孔的选择应便于操作。
3.4.4.23.4.4.3 圆形风管测试孔3.5 现场准备3.5.1 现场检查项目现场施工过程中检查出的问题应及时解决，以避免影响到今后调试。
3.5.1.1 电气系统检查项目3.5.1.2 给排水系统检查项目3.5.1.3 通风空调系统检查项目3.5.2 紧急事件预防方法本工程机电系统调试难度大、周期长，根据我公司的调试经验，在调试前，我公司调试部将在项目应急小组领导下，针对调试过程中可能突发的如下事件，制定相应预防措施。
具体事件及预防措施如下表所示第4节电气系统调试4.1 电气系统调试内容4.2 电气系统调试方案4.2.1 10kV高压配电柜调试高压配电柜调试由变配电分包施工单位负责完成。