XX加工园区项目可行性研究报告

XX加工园区项目可行性研究报告第一章总论一、项目概况（一）项目名称：XX加工工业园区项目（二）项目性质：扩建及新建（三）项目地点：XX省XX县XX镇XX村（四）项目承办单位：XX县XX石材开发有限公司（五）企业法人代表：XX（六）承办企业及负责人概况1.企业概况XX石材开发有限公司（以下简称“公司”）于XX年XX月在国家工商部门正式注册成立，注册资本金XX万元。

经营范围：石材开发与加工销售。

截止到XX年底，公司对石材矿山和石材加工厂累计投资XX多万元（人民币下同），总资产已达XX万元（未含矿山资源），其中：固定资产XX万元，流动资产XX万元,无形资产XX万元；职工85人，其中：专业技术人员30人，技术工人40人；拥有各种机械设备50台件；目前，公司厂房和办公等占地面积XX亩（未含矿山面积），建筑面积XX平方米，其中：厂房XX平方米，办公和其它XX平方米；公司主要从事闪长岩和花岗片麻岩的荒料开采和石材成品、半成品板材及其它异型材的加工与销售。

企业发展正在以每年XX的速度上升。

到目前，企业年开采石材荒料和板材加工能力分别在XX万立方米和XX万平方米。

公司法定矿区范围：现有采矿权矿区面积约XX平方公里，主矿区“闪长岩”矿体呈东西走向，储量XX万立方米。

主体矿山山地原有权属关系为XX镇XX村。

公司石材资源潜在价值：仅“闪长岩”石材一项，矿山荒料产出率按50%计算，现有矿山荒料资源潜在价值为XX亿元人民币（XX万m³×50%×XX元/ m³）: 按公司目前年开采能力XX万立方计算可开采XX年；按本期公司投资计划年开采XX万立方计算可开采XX年；按公司未来计划理想目标如达到年开采XX万立方计算可开采…年。

公司的成立主要是针对XX石材矿区的“闪长岩”这一稀有珍贵石材品种资源组建的。

在公司成立之前，XX董事长独具慧眼，深知石材矿产资源的重要，利用一年多的时间不辞辛苦爬山涉水对本县区域内的石材矿产资源进行了周密地考察，亲自掌握了XX第一手石材地质矿藏资料之后，又携样品走出XX大山到国家有关权威部门进行请教、检测和市场调研，在XX石材业商会领导的热心帮助和指点下与业内人士和建筑商各个有关方面广为联系，了解到了国际国内石材品种现有基本情况及供求状况，惊喜地获悉XX山上的“闪长岩”在国内外属于稀有珍贵石材品种，储量可观，市场潜力巨大，前景非常看好！据此，XX石材开发有限公司正式成立了起来，公司而且也是XX县目前唯一的一家石材投资主体明确，开采、加工、销售证照齐全合法有效的石材开发企业。

在政府各级领导及相关部门的热心帮助和有力支持下，公司建立XX年来，先后经历了起步、发展、规范三个阶段，由简单的人工零星开采发展到了今天的现代化机械设备开采与加工，初步形成了开采、加工、销售一条龙地产业格局。

目前，公司石材荒料开采采取的是较先进的液压劈裂和金刚石串珠绳锯开采技术和装备，减少了矿产资源的浪费，大大提高了石材资源的综合利用水平，减轻了工人的劳动强度，提高了荒料率和荒料的内在质量；石材加工，从早先的单一平板加工，发展到圆柱、球体、雕刻等各种产品，加工能力、加工技术和艺术造型等都有了很大的提高。

但是，由于企业总体经济实力的局限，石材荒料开采与加工规模相对较小，企业望着眼前的这些巨量珍贵石材矿藏资源，而石材产出量却远远跟不上市场需求，产品经常出现供不应求的尴尬局面；同时，石材加工产品结构欠合理，低价值的平面板材加工生产占相当大的比例，异型板、弧面板、曲面板等高附加值的深加工产品生产比例欠缺或太少。

主要是生产规模不大，加工装备水平偏低，高附加值的产品受到设备的限制，有的产品甚至不能加工，市场受到了一定的制约。

2.企业法人基本情况法定代表人XX，男XX岁，大专学历（在读清华大学CEO），经济师，XX复转军人；籍贯为矿区所在地XX县XX镇XX村；从事企业经营管理工作已有三十多年，经过多年的商海打拼，沉稳干练，具有丰富的石材经营管理和市场营销经验。

（七）项目建设内容、规模、目标为使企业石材矿藏资源和产品效益最大化，确保企业科学、合理、集约、高效运转，开采与加工一条龙是企业的最优选择。

公司通过多次反复调研论证之后，做出了以下发展规划：1、扩大石材荒料开采一是在开采石材荒料原有的1个作业面的基础上，再投资增设2个开采作业面，加大开采量；二是增加开采机械设备和运输车辆，加大开采和运输能力；三是新修（或加宽）3.5公里的盘山沙石面汽车运输专用道路，增强道路通行能力。

之后，产能即可从原来年开采荒料XX万立方米提升为XX万立方米以上较为理想的开采规模。

目标是使石材荒料年开采产能和经济效益直接提升3倍以上。

2、建立XX加工工业园区本期计划在XX县工业园区规划区域内征用土地XX亩，新建一个XX加工工业园区，总面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，其中：一是建储料场和大型景观石展示展销场XX平方米；二是建加工车间6个XX平方米、精品仓库和展示展销厅XX 平方米、办公和其它XX平方米；三是引进先进的石材加工生产线，开发高光泽度规格板材和高附加值产品加工机械设备，使板材精加工成品、半成品能力由原来的年产XX 万平方米提高到XX万平方米，使异性型材精加工能力同比扩增XX倍以上。

目标是使公司年精加工能力和经济效益同比提升XX倍以上。

二、项目可行性研究主要结论（一）产品市场前景随着市场经济建设的不断完善，我国加入WTO后，石材工业出现了较好的发展势头，市场前景非常广阔。

首先，我国年石材消费量居世界首位，国内消费成为拉动石材业不断发展的重要因素，特别是我国拉动内需的积极财策及各项新建项目、改造项目的开工，都将为石材工业的发展以及进入国际市场创造了更有利的条件；二是国内基础设施建设的拉动因素，在建设和谐社会的政策驱动下，全国各地大中小城市基本建设项目的兴建，广场道路的整治、旧城改造和新城建设等都为石材行业提供了更好地市场空间。

随后，小城镇和经济发达地区的农村将会是石材市场的消费热点，农村石材市场将会日趋繁荣红火，随着政府继续加大农村基础设施的力度，资金投向具有明显的倾斜。

同时，建设小康社会的步伐加快，小城镇建设特别是新农村农民小康房建设的投入将会加大，装修水平将会越来越高，根据有关人士预测，今后三到五年，我国农村将有6亿平方米的住宅需求，无疑农村石材市场的潜力极其巨大，石材装饰已成为我国家庭装饰的热点；三是从国际市场看，石材增长速度高于世界经济增长速度，据有关权威机构预计，今后XX年世界石材增长率将达到XX%以上。

在国内外建筑装饰崇尚自然美感效果和耐久性效果的今天，天然石材开采与精加工正在成为当今一项古老而新兴的朝阳产业。

XX公司会以好的品牌、高的质量、美的艺术、优的服务把XX石材产品以合理的价格提供给市场，相信XX石材产品的市场前景晴朗光明！（二）产品原料供应石材加工园区的加工原料的来源，主要依靠公司的主矿“闪长岩”和附带矿片麻岩、花岗岩、森林绿、大理石等自产石材原料就地供应。

同时，少量外购部分其它品色的石材原料，以作为配色或点缀之用，外购品色石材原料数量一般不会超过公司自产石材原料供应量的10—20%左右。

石材加工原料的供应具有很好地保障。

（三）项目政策和组织保障1、随着市场竞争的不断加剧，特别是我国加入世贸组织以后，国外资本加速投入国内石材业，面临进一步扩大市场份额的严峻挑战，国家在矿业石材产业结构调整政策上，对石材工业开始进入大规模的兼并整合和结构升级阶段，对那些产业关联度低、附加值低、效益低、工艺落后的“小、土、散、乱”的石材企业正在不断地加以限制或淘汰，加快石材资源整合，支持产业集群和大企业在有资源的地方建石料基地，培育以石材投资为主体的大企业，通过大集团对中小石材企来实施收购兼并，在此基础上进行规模化投资和低成本扩张，加大抵御市场风险能力和参与国际竞争能力。

积极解决石材工业结构调整中出现的矛盾和问题，以市场为导向，以生产中高档石材新产品及石材制品为重点，加快先进开采和加工工艺的发展速度，处理好新增生产能力和总量平衡之间的关系，坚持发展和淘汰，借鉴外国石材工业产品质量控制政策与措施，通过不断优化石材工业的技术机构、产品结构，最终使石材市场结构得到进一步优化，从宏观上为提高石材行业整体竞争能力创造良好的市场时机，把我国石材工业提高到一个崭新水平，走上可持续发展的道路。

2、XX是国家级扶贫开发县，也是石材矿业大县，为加快经济发展，尽快摘掉贫困帽子，县委县政府积极倡导牢固树立“发展是硬道理，项目是强支撑”的改革意识，确立“项目立县、工业强县、开放兴县”的总方针，认真打造县域经济的“四梁八柱”，依靠大项目建设拉动XX县经济的快速增长。

同时，县委县政府为还针对矿业开发制定了诸多优惠政策加以扶持，为实现XX又好又快发展，建设“三强县”，进一步深化改革、扩大开放，确立了农业富民、矿业富县、旅游富社会的“三富”产业发展战略和以开放促开发、以开发促发展的方针，全县上下、广交朋友，诚招客商，为全县的开发提供了超群绝伦的优越条件，也为高瞻远瞩，志创伟业的国内外投资者创造了极为广阔的合作前景。

同时，要求努力把投资门槛降到最低，把投资环境搞到最优，做到引进企业只求所得、不求所有，引进技术和智力只求所用、不求所属。

用最优惠的政策吸引投资者，用最优良的服务留住投资者，用最严厉的法制保护投资者，用XX人民最宽广的胸怀容纳投资者。

3、XX丰富的资源、优越的地理位置、四通八达的交通网络、功能齐全的配套设施以及宽松的环境，诸多方便条件和良好的优势环境非常适合建立石材荒料开采与XX加工一条龙的现代化集约型石材开发企业，同时创出自己的品牌，因地制宜，充分利用当地地理和地利资源及富余廉价劳动力，大大拓宽和提高经济效益与社会效益，真正达到扶贫和创收双赢的目的。

4、该项目的发起是在XX石材商会领导的鼎力帮助和热情指导下，在市县各级领导及相关部门的正确领导与关怀下，在国家和地方相关矿业开发政策的有力扶植下，通过我们不断了解和掌握国际国内石材品种现有基本状况及市场供求情况，认真周密调研和市场运作的有利状况下而进行的。

（四）项目技术和人力保障公司对石材荒料开采和精加工虽然已经有了丰富经验和可靠技术，但是为了确保项目的最优化展开，公司对市场进行了广泛、详细、周密的研究和调查分析，为确保开采和加工生产线设备先进实用、配置合理、价格公道，公司先后多次走出去考察请教或邀请行业专家和国内厂商就石材生产工艺和设备配置亲临指导，为本项目的顺利实施打下了坚实的基础。

目前，公司和各地办事处营销人员XX多人，生产保障性技术人员XX多人，中高级行政管理人员XX人，技术员级别以上人员占公司现有总人数的XX%左右。

另外，公司还聘请有法律顾问、编外营销员，以及从业务或行政机构离退人员中聘请的高级管理顾问等，目前这些人员完全能够有力保障项目的顺利展开。