合同种类名称上课讲义
合同培训讲义
合同培训讲义第一部分合同的概念一、合同的概念《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的天然人、法人、其他组织之间设立、变革、终止平易近事权力义务关系的协定。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协定，有用其他司法的规定。
解读：1.1 该概念所揭示的合同法原则。
1.1.1 “平等”一词揭示了合同法的“平等原则”；1.1.2 “平易近事”一词揭示了合同法的“自愿原则”；1.2 该概念明白签订合同的主体有：天然人、法人、其他组织。
1.2.1天然人：基于出身而为平易近事权力和义务主体的人。
天然人的才能包含权力才能和行动才能。
依照一小我是否具有正常的熟悉及确信才能以及损掉这种才能的程度，把天然人分为有行动才能人、无行动才能人和限制行动才能人。
①有行动才能人。
在司法上能为完全有效的司法行动的人。
平日以精力健全的成年工资有行动才能人。
《中华人平易近共和公平易近法公则》规定：18周岁以上的公平易近是成年人，具有完全的平易近事行动才能，能够自力进行平易近事活动，是完全平易近事行动才能人。
16周岁以上不满18周岁的公平易近，以本身的劳动收入为重要生活来源的，视为完全平易近事行动才能人。
②无行动才能人。
不克不及为有效司法行动的人。
他们不克不及因其所为司法行动取得权力和承担义务。
一样包含：少小人；不克不及自力处理本身事务，经法院宣布为损掉行动才能的精力病患者。
《中华人平易近共和公平易近法公则》规定，不满10周岁的未成年人以及不克不及辨认本身行动的精力病工资无平易近事行动才能人，由他的法定代理人代理平易近事活动。
同时规定，无行动才能人的监护人是他的法定代理人。
③限制行动才能人。
只有部分行动才能的人。
公平易近已达到必定年纪而未达法定成年年纪，或者公平易近虽达法定成年年纪但患有不克不及完全辨认本身行动的精力病，不克不及自力进行全部平易近事活动，只能进行部分平易近事活动的才能。
上述两种人，统称为限制平易近事行动才能人。
《中华人平易近共和公平易近法公则》规定：10周岁以上的未成年人是限制平易近事行动才能人，能够进行与他的年纪、智力相适应的平易近事活动；其他平易近事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人赞成。
合同讲义
4、利息（延期支付，工程延期：保险、保函…） 5、利润 1）因设计变更引起工程量的增减 2）施工条件变化引起索赔 3）合同延期导致机会利润损失 4）合同终止导致预期利润损失 6、管理费 现场－纳入清单报价中 总部（企业）－一般不纳入 1）现场管理费－－约占工程总成本的6～12％ （1）直接成本现场管理费索赔 在单价中体现或索赔直接费×n％ （2）工程延期现场管理费索赔 单位时间现场管理费＝管理费之和÷合同工期 索赔额＝延期时间×单位时间现场管理费
2）担保合同的风险管理 （1）担保人的能力 （2）担保合同的生效条件 2、工程保险及其管理 1）保险形式 （1）工程一切险 （2）承包商设备险 （3）第三方责任险 （4）雇主责任险 （5）意外伤害险 （6）职业责任险 （7）其他 2）保险合同的管理 （1）及时订立合同、办手续 （2）把握保险索赔机会 3、风险利用
（五）其他相关合同 1、工程借款合同 2、监理合同 3、房屋租赁合同…….. （六）合同文本标准化 1、我国建设工程合同条件（示范文本1999） 2、FIDIC合同文本－国际咨询工程师联合会 要求：1）竞争性招标确定承包商 2）清单报价（单价合同） 3）委托工程师监理
3、国际通用的其他合同条件 1）ICE合同条件－英国土木学会 道路、桥梁、水工…. 2）JCT合同条件－英国皇家建筑师学会 房屋….. 3）EDF合同条件－欧洲发展基金会 4）AIA合同条件－美国建筑师学会
合同管理与索赔
第一部分：合同管理 一、合同类型及主要内容
（一）设计合同 主要内容：1、综述 2、合同价款及支付 1）总设计费 2）设计费的计算标准 3）定金（20％支付时间） 4）其他付款约定 3、发包方义务及责任 4、承包方义务及责任 5、设计的修改与终止 6、额外服务的处理
合同概述讲义
第一节 合同成立的概念和要件
一、合同成立的概念
订立合同的当事人就合同的主要条款达成合 意
二、合同成立的要件
存在订立合同的双方或多方当事人 订立合同的当事人就合同主要条款达成
合意（解释合意） 具备要约和承诺阶段
对方的主要权利
第三节 合同的形式
格式条款的解释 按照常理解释 在存在两种以上解释时，作出不利于格式
条款提供方的解释 格式条款与非格式条款不一致时，解释应
采用非格式条款
复习与练习
关键词
提示条款 主要条款 普通条款 合同权利 合同义务
复习与练习
思考题
合同的主要条款 如何理解合同法上的义务群 合同的形式 格式合同的解释
第一节 买卖合同
六、特种买卖
特种买卖的概念与分类 分期付款买卖 样品买卖 试用买卖 招投标买卖 拍卖
第二节 租赁合同
一、租赁合同的概念和特征
租赁合同的概念
租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人 使用、收益，承租人支付租金的合同。
租赁合同的特征
转让财产使用权的合同（不转移所有权） 有偿合同（支付租金） 诺成合同（双方意思表示一致合同即成立） 有法定最长期限的合同 要形合同与不要形合同
原始给付义务与次给付义务 附随义务
第二节 合同的内容
一、附随义务的概念 二、附随义务的分类 三、附随义务与主给付义务的关系 四、附随义务与从给付义务的关系
第三节 合同的形式
一、合同形式的概念
合同的形式是指合同当事人合意的表现 形式，是合同内容的外在表现，是合 同内容的载体。
二、合同形式的分类
第四章 合同的变更和解除
合同法讲义 最强整理版.doc
1.合同：是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
其特征为：①是一种合意；②是发生法律上效果的双方民事行为；③是发生民法上效果的民事行为。
2合同的要素：①合同的成立必须要有两个或两个以上的当事人：②各方当事人须互相作出意思表示；③各个意思表示是一致的，也就是说当事人达成了一致的协议。
3有名合同：是指法律上已经确定了一定的名称及规则的合同。
无名合同: 又称非典型合同，是指法律上尚未确定一定的名称与规则的合同。
法律适用：在适用法律时，有名合同直接适用合同法的规定，无名合同则适用合同法总则的规定，并可以参照合同法分则或其他法律最相类似的规定。
4双务合同：是当事人双方互负对待给付义务的合同。
单务合同：是合同当事人仅有一方负担给付义务的合同。
在法律上区分单、双务合同的意义：①在是否适用同时履行抗辩权方面不同；②在风险的负担上是不同的：③因一方的过错所致合同不履行的后果不同。
5有偿合同：是指一方通过履行合同规定的义务而给对方某种利益，对方要得到该利益必须为此支付相应代价的合同。
无偿合同：是一方给付对方某种利益，对方取得该利益时并不支付任何报酬的合同。
其区分的意义：①确定某些合同的性质；②义务的内容不同；③主体要求不同。
6诺成合同：是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果的合同。
实践合同：又称要物合同，是除当事人双方意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。
其区别：诺成合同自双方当事人意思表示一致时起合同即告成立，实践合同在当事人交付标的物以后才能成立。
7为订约人自己订立的合同：是指订约当事人订立合同是为自己设定权利，使自己直接取得和享有某种利益。
为第三人利益订立的合同：是指在特殊情况下，订约当事人并非为了自己设定权利而是为第三人的利益订立合同，合同将对第三人发生效力。
为第三人利益订立的合同的特征：①第三人不是订约当事人，他不必在合同上签字，也不需要通过其代理人参与缔约；②此种合同只能给第三者设定权利，而不能为其设定义务；③此种合同的订立，事先无需通知或征得第三人的同意。
合同法讲义课件
1、大陆法及英美法的定义
大陆法系：合意（convention）说
《法国民法典》第1101条：“契约，为一人或数人 对另一人或另数人承担给付某物、作或不作某事的 义务的合意。”
英美法系：允诺（promise）说
美国《第二次合同法重述（Restatement 2d of Contracts）》第1条：“合同是一个允诺或一系列 被违反时法律给予救济或被履行时法律以某种方式 认定为义务的允诺。”
的意思表示方向一致的法律行为。
如社团（法人）的设立
（2）合同=契约？ 1950年9月《机关、国营企业、合作社签订合
同契约暂行办法》
例外？传统？如违约责任、缔约过失
2、合同与“合意” （1）合同是否都由合意构成？ “事实合同关系”论——豪普特（） “关系合同”论——麦克尼尔（Macneil） “强制缔约”&“格式合同”？
A看好一处楼盘，在实际看房之后与开发商B 签订购房协议，并与银行C签订按揭贷款协 议。
A在路上因患病而昏倒，此时路过的B将处于 昏迷状态的A送往医院，并垫付了治疗费用。
A从B网站购买王泽鉴《债法原理》一书，并 从网上付款，后B告知A此书断货。
A驾车不慎撞伤B。
绪论
一、合同在民法中的位置
绪论
1896年《德国民法典》抽象出了法律行为、意思 表示等概念
“抽象的平等人格”、 “个人责任与过错原则”
绪论
2、现代合同法 （1）经济状况及交易形式的发展促使各国通过大
量的特别立法、判例及学说对近代合同法进行修 正，并追求国际与地区合同法的统一。 考虑到具体人格，如劳动者、消费者概念 对合同自由的限制—格式条款、强制缔约 对过错责任的修正—无过错责任+保险 合同法的统一趋势—《国际货物销售合同公约》 （CISG）、《国际商事合同通则》（PICC）、 《欧洲合同法原则》（PECL） （2）一般条款的运用及由此产生的义务群
合同培训讲义
合同培训讲义第一部分合同的概念一、合同的概念《合同法》第二条：本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。
解读：1.1 该概念所揭示的合同法原则。
1.1.1 “平等”一词揭示了合同法的“平等原则”；1.1.2 “民事”一词揭示了合同法的“自愿原则”；1.2 该概念明确签订合同的主体有：自然人、法人、其他组织。
1.2.1自然人：基于出生而为民事权利和义务主体的人。
自然人的能力包括权利能力和行为能力。
根据一个人是否具有正常的认识及判断能力以及丧失这种能力的程度，把自然人分为有行为能力人、无行为能力人和限制行为能力人。
①有行为能力人。
在法律上能为完全有效的法律行为的人。
通常以精神健全的成年人为有行为能力人。
《中华人民共和国民法通则》规定：18周岁以上的公民是成年人，具有完全的民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
②无行为能力人。
不能为有效法律行为的人。
他们不能因其所为法律行为取得权利和承担义务。
一般包括：幼年人；不能独立处理自己事务，经法院宣告为丧失行为能力的精神病患者。
《中华人民共和国民法通则》规定，不满10周岁的未成年人以及不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
同时规定，无行为能力人的监护人是他的法定代理人。
③限制行为能力人。
只有部分行为能力的人。
公民已达到一定年龄而未达法定成年年龄，或者公民虽达法定成年年龄但患有不能完全辨认自己行为的精神病，不能独立进行全部民事活动，只能进行部分民事活动的能力。
上述两种人，统称为限制民事行为能力人。
《中华人民共和国民法通则》规定：10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人同意。
合同基本知识讲座 PPT
可撤销（变更）合同
第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者
撤销：
•
(一)因重大误解订立的;
•
(二)在订立合同时显失公平的。
•
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况
下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
• 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要
返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方
因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担
相应的责任。
•
第五十九条 当事人恶意串通，损害国家、集体
或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或
者返还集体、第三人。
【案例】
• 某建设单位与一家没有相应施工资质的施工单位签 订了施工合同，施工单位完成项目建设并通过竣工 验收，请问合同是否成立，是否有效？ 如果无效，施工单位要求按约定给付工程款，法 院应否支持？
第二十一条 承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺是指受要约人 同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示。承诺的法律效力 在于，承诺一经作出，并送达要约人，合同即告成立，要约人不得 加以拒绝。
第十五条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示。要约邀请当 事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约。
要约行为可能存在反要约和新要约，要约和承诺都可能存在撤销和 撤回的可能，因此合同的订立就会呈现“反复”、“你来我往”等 多轮次的过程。
【案例】
上市场卖菜这一买卖合同，以及街市打出租车这一运 输合同，其成立也必须具备“要约”和“承诺”两个阶段， 同时还产生了一个“要约邀请”的环节，请分别指出哪些 行为分别是“要约邀请”、“要约”和“承诺”。 请再分 别指明招标过程中的哪些行为分别是“要约邀请”、“要 约”和“承诺”。
第一章合同的概念和种类.ppt
▪ （三）合同关系的客体
▪ 即合同标的为给付（行为），即债务人的 行为，而不是标的物。
▪ （四）合同过程
甲
要 成立、 约 生效
协商
变更 解除
承
转让
终止
诺
乙
▪ （五）合同关系的相对性
▪ 1、含义
▪ 例：甲与乙达成协议，将某批运输中 的设备卖给乙，约定3月交货，协议签 订后乙又将该批设备卖给丙，约定货 物到港后丙直接去港口提货。丙收货 后发现质量问题，丙可否起诉甲承担 违约责任？
▪ 无名合同（非典型合同）：法律尚无特别 规定并赋予特定名称的合同。
▪ 注：此处法律不仅包括合同法分则，还包 括其他法律中规定的合同类型，如保险合 同。
▪ 2、区分意义
▪ 主要在于法律适用规则不同：
▪ 有名合同：直接适用法律规定；
▪ 无名合同：适用合同法总则，并可以参照 合同法分则最相类似的规定（类推适用）。
▪ B．甲与乙的赠与合同无效，乙取得了藏书的所 有权
▪ C．甲与乙的赠与合同为附条件的合同，乙不能 取得藏书的所有权
▪ D．甲与乙的赠与合同有效，乙取得了藏书的所 有权
▪ 答案：D。
▪ 思考：附义务（附负担）的赠与合同还是 单务合同吗？
▪ 第190条
▪ 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人 应当按照约定履行义务。
▪ 2、区分的意义
▪ 预约本身是一个合同，它的内容为确定当 事人将来签订合同（本约）的义务，如不 签订则根据预约承担违约责任,所以预约有 担保本约签订的功能。
▪ 如商品房买卖认购书通常有中关于定金的 约定。
▪ （八）为订约人自己订立的合同（束己合 同）与为第三人利益订立的合同（利他合 同）
介绍合同的一些基本知识(教学习培训课件)
接下来再谈几个与合同履行有关的几个问题
一、口头合同，口头合同实际不存在签订合同的过程， 一般直接谈好就进入履行。 这种情况下：就要注意：1、一定要制作送货单。 2、不是当场结清的送货单上写明价格。 3、送货单最好是格式送货单。约定管辖权，质量等条 款。
二、对帐 1、对帐公司一般应有自己的格式。 2、对方最好是法定代表人，最好盖公章。 3、可以是合同的代表人，即原来合同中签字的人。 4、对帐的理由：比如税务查帐需要，发个征询函。 比如公司自己财务管理需要，也可以利用对方要求 我们履行合同某一义务的时候，比如向我们要资料。 5、对帐中当天付款的情况。 6、别拿原件催讨应收款。
五、违约责任的约定 违约条款是明确约定违约的责任，为将来可能的诉讼与 维权打下良好的基础。违约责任的约定我们要注意四个 事项： 1、在约定违约责任时，“违约金不能和定金同时使用” 合同法规定只能选择其一； 2、在约定违约金时，我们注意写明赔偿了违约金后保 留要求继续履行的权利； 3、在约定违约责任时，违约责任还必须明确。比如经 常会看到“利息一分”“逾期不付，支付千分之三的违 约金”等等表述，其实这些都属约定不明确； 4、在约定违约责任时，最好列明那些损失属于违约赔 偿的范围。
七、 “明确合同签订地”的意义 我国的刑法规定：刑事案件由犯罪地的公安机
关管辖。合同诈骗的犯罪地包括合同签订地点、合 同的履行地点。所以合同签订地条款的约定，不论 是追纠骗子的刑事责任、挽回自身经济损失还是诉 讼时节约诉讼成本等多方面都有着重要的意义。 八、合同中质量条款的约定 1、质量标准； 2、质量异议期限。
六、约定争议管辖权条款 一般应约定由自己所在地的人民法院管辖。 在合同约定管辖权时我们要注意以下三个事项： 1、民事诉讼法规定合同约定管辖，双方当事人可以 约定下列管辖地之一：双方当事人住所地、合同签订 地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时 只能选择其中一项否则约定无效。 2、在选择仲裁管辖时一定要注意仲裁机构名称不得 有错，更不能选多个仲裁机构否则约定无效。 3、在约定管辖时还注意，约了法院管辖就不能再约 定仲裁管辖，两者只能先择其一。
合同的类别与解读(ppt 54页)
20天 22天 28天 26天 24天 15天 3天 15天 10天 3天 7天 7天
家庭用品 文化用品 休闲用品 大小家电
鞋 非季节服饰
季节服饰 百货
合计全店
50天 52天 52天 35天 35天 35天 50天 45天
28天
二、合同要点解读
（一）商品合同
2.1.9 通道费用：
1. 通道费用的种类：
二、合同要点解读
（二）促销合同
2.2.3 促销优惠条件谈判
促销费用:
A. 类别：DM费、堆头费、端架费、特殊陈列费、 花车费、店内广告费、 促销员费用、活动促销 费等
B. 应按标准收取，二级审核 C. 财务严格审核、把关
(供应商向财务交费，收支两条线）
二、合同要点解读
（二）促销合同
2.2.3 促销优惠条件谈判
名称
附 件
企业法人营业执照复印件 税务登记证复印件 开户行及帐号 房地产开发企业资质证书 法定代表人身份证复印件 法定代表人证明书 法定代表人委托书 国有土地使用证 建筑/用地红线图 房地产开发立项申请批复 房屋和场地的位置图 房屋的平面图
房屋产权证（或房屋建设的合法文件）和房屋租赁许可证
房屋和场地移交的条件 房屋和场地移交日和移交的程序 房屋或土地抵押权人的同意函
规范管理供应商将极大地 提高超市工作效率
一、合同主要内容 （一）商品合同
2.1.11 交货： ——实行送货制； ——交货地点： ——配送折扣：结算金额的1—2%
一、合同主要内容 （一）商品合同
2.1.11 交货： ——验货标准： （1）保质期：超过1/2 期限的拒收； （2）包装不完整、不规范商品拒收； （3）不符合产品质量标准的拒收； （4）零配件不齐的拒收； （5）开箱验收率及损耗补偿；
经济法讲义1——合同
经济法讲义1——买卖合同、借款合同、运输合同一、合同相关的定义：1、单务合同（如赠与合同）和双务合同（相互负有对价义务）：2、诺成合同（意思表示）和实践合同（实际交付，如保管合同、自然人间的借贷合同）：3、要式合同（固定的形式）和非要式合同（自由选择一种形式）：4、要约邀请：是希望他人向自己发出要约的意思表示，如寄送价目表，拍卖公告、招标公告、高业广告等。
5、要约：是指希望和他人订立合同的意思表示。
6、承诺：是受要约人同意要约的意思表示。
二、买卖合同买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
买卖合同是双务、有偿的有名合同，除法律另有规定的以外，一般为诺成合同、非要式合同。
买卖合同是最基本、最典型的有偿合同，所以《合同法》规定，其他有偿合同，法律有规定的依照其规定；没有规定的，则参照买卖合同的有关规定执行。
（一）双方当事人的权利义务出卖人的主要义务就是交付标的物并转移标的物的所有权，买受人的主要义务就是支付价款。
1、交付标的物1）交付时间：2）交付地点：没有约定交付地点，标的物需要运输的，出卖人应当将票的物交付给第一承运人以运交给买受人；标的物不需要运输的，双方订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物，不知道的则在出卖人订立合同时的营业地交付。
2、转移标的物的所有权标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定（比如房屋买卖合同）或者当事人另有约定的除外。
当事人可以订立所有权保留条款。
出卖具有知识产权的计算机软件等标的物的，除法律另有规定或者当事人另有约定的以外，该标的物的知识产权不属于买受人。
3、标的物的风险负担所谓风险是指在买卖合同生效后，由于不可归责于双方当事人的事由导致标的物遭受毁损、灭失的情形。
可归责于一方当事人的事由导致标的物毁损、灭失的，不属于风险负担，应当按照违约责任或者侵权责任处理。
风险承担的具体规则如下：1）标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或是当事人另有约定的除外。
合同的分类ppt课件
资金是运动的价值，资金的价值是随 时间变 化而变 化的， 是时间 的函数 ，随时 间的推 移而增 值，其 增值的 这部分 资金就 是原有 资金的 时间价 值
❖ 不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需 要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式， 也可以采取书面形式。除法律有特别规定以外， 合同均为不要式合同。根据合同自由原则，当事 人有权选择合同形式，但对于法律有特别的形式 要件规定的，当事人必须遵循法律规定。
资金是运动的价值，资金的价值是随 时间变 化而变 化的， 是时间 的函数 ，随时 间的推 移而增 值，其 增值的 这部分 资金就 是原有 资金的 时间价 值
资金是运动的价值，资金的价值是随 时间变 化而变 化的， 是时间 的函数 ，随时 间的推 移而增 值，其 增值的 这部分 资金就 是原有 资金的 时间价 值
❖ 对于有名合同的内容，法律通常设有一些规 定，但这些规定大多为任意性规范，当事人 可以通过约定来改变法律的规定。也就是说， 法律关于有名合同内容的规定，主要是要规 范合同的内容，并非要代替当事人订立合同。 从合同法的发展趋势来看，为了规范合同关 系，保护合同当事人权益，各国合同立法都 扩大了有名合同的范围，但这种发展趋势并 非意味着对当事人合同自由的干预大大加强， 而是为了进一步规范合同关系，促使当事人 正确订约。
合同的分类－－诺成合同与实践合同
❖ 根据合同的成立是否需要交付标的物，可将 合同分为诺成合同和实践合同。
合同法课件合同的分类
常见类型：买卖合同、租赁 合同、借款合同等
行政合同
定义：行政合 同是行政主体 在政府管理过 程中，为实现 特定的行政目 的而与相对方
签订的协议
法律特征：行 政合同具有行 政性、公益性、 法定性、不对
等性等特征
要点：签订行 政合同必须遵 守法律、法规 的规定，遵循 公平、公正、 公开的原则， 保障当事人的
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合同的分类
各类合同的签订、 履行与争议解决
合同的基本概念 与定义
各类合同的法律 特征与要点
合同的概念与定义
合同的概念：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，是双方意思 表示一致的产物
合同的特征：合法性、自愿性、平等性、有偿性
合同的种类：口头合同、书面合同、电子合同等
形式和程序
合同的形式要件： 书面形式、公证 形式、批准形式、
登记形式等
合同的有效要件： 行为人具有相应 的民事行为能力、 意思表示真实、 不违反法律或者 社会公共利益、
符合法定形式
按照合同性质分类
民事合同 行政合同 劳动合同 商事合同
按照合同形式分类
口头合同：以口头形式订立 的合同，如口头协议、口头 承诺等。
合同的基本要素：当事人、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式等
合同的基本要素
合同主体： 指参与合同 的双方或多 方当事人， 包括自然人、 法人和其他 组织
合同标的： 指合同双方 当事人权利 义务所指向 的对象，可 以是物、货 币、劳务等
合同权利义 务：指合同 双方当事人 在合同中享 有的权利和 承担的义务
行政合同的争议解 决：协商、调解、 仲裁和诉讼等途径
经济合同的签订、履行与争议解决
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合同的种类及英文名称规范翻译
一、我国合同法第9章到第23章就合同种类做了概况：
买卖合同 sale contract
电、水、气、热力供应合同 contracts for supply of power, water, gas or heat 赠与合同 gify conrract
借款合同 contract for loan of money
租赁合同 leasiing contract
融资租赁合同 financial leasing contract
承揽合同 work-for-hire contract
建设工程合同 contract for construction projects
运输合同 carriage contract
技术合同 technology contract
保管合同 safe-keeping contract
仓储合同 warehousing contract
委托代理合同 agency appointment contract
委托合同 trading trust contract
行纪合同和居间合同 brokerage contract
二、但是在实际合同工作中，我们见到的合同、协议远不止这些，还有：劳动合同 labour contract
保密协议 confidentiality agreement
竟业禁止协议 non-compete agreement
人事代理协议 human agency agreement
遗赠抚养协议 legacy-support agreement
离婚协议 divorce agreement
收养协议 adoption agreement
商品房买卖合同 contract of sale for commodity house
土地使用权出让、出租、转让合同 contract for assignment, lease and transfer
of the right to the use of land
抵押合同 mortgage contract
贷款合同 loan contract
物业管理合同 property management contract
建筑工程建设安装承包合同 constrction engineering and installation contract 采购合同 purchase contract
运输合同 carriage/transportation/forwarding contract
进出口合同 import and export contract
补偿贸易合同 contract for compensation trade
供应合同 supply agreement
技术服务合同 technical service contract
技术咨询协议 technical consulting agreement
技术开发协议 technical development agreement
技术转让协议 technical transfer agreement
许可协议 licensing agreement
保险合同 insurance contract
提存协议 secrow/deposit agreement
服务合同 service agreement
风险投资管理协议 venture capital mangement agreement 合伙协议partnership agreement
股权转让协议 share transfer agreement
Agreement on assignment of equity interests
和解协议 composition agreement
法律顾问协议 employment contract for legal consultant
合资企业合同 joint venture contract
公司设立备忘录 memorandum of incorporation
备忘录（合作备忘录） memorandum
公司设立协议 aricles fo incorporation
公司设立章程 articles of association
意向书 letter of intent
意向性协议，框架性协议 heads of agreement
初步协议 preliminary agreement
三、按照行业性质分，还有：
劳动人事方面包括：劳动合同（labor contract）、保密协议（confidentiality agreement）、竞业禁止协议
（non-compete agreement）、人事代理协议（human agency agreement）；
不动产方面包括：商品房买卖合同（contact of sale of commodity houses）、租赁协议（tenancy agreement）、土地使用权出让、出租、转让合同（contract f
or assignment，lease and transfer of the right to the use of land）、抵押合同（mort gage contract）、贷款合同（loan contract）、物业管理合同（property manageme nt contract）、建设工程承包、安装合同（contract for construction engineering an
d installation of project）；
服务类包括：技术服务（technical service agreement）、咨询(technical cons ultant agreement)、
开发（technical development agreement）、转让（technical transfer agreemen t）、
许可协议（licensing agreement）、代理协议（agency agreement）、保险合同（insurance contract）、
融资协议（financing agreement）、风险投资管理协议（ventrure capital man agement agreement）、
法律顾问协议（employment contract for legal consultant）；
公司方面包括：合资企业（joint venture contract）、章程（articles of associ ation, corporate bylaw）、
合伙协议（partnership agreement）、股权转让协议（agreement on assignme nt of equity interests）、
和解协议（composition agreement）；
物流方面包括：
买卖合同（sales contact）、采购合同（purchase contact）、运输合同（carri age contact）、
进出口合同（import and export contact）、
仓储保管合同（warehousing and safe-keeping contact）、补偿贸易合同（co ntact for compensation）
人身方面包括：遗赠抚养协议（legacy-support agreement）、离婚协议（di vorce agreement）。