农村宅基地流转合同范本
有关宅基地转让合同6篇
有关宅基地转让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：_________________住址：_____________________乙方（受让方）：__________身份证号：_________________住址：_____________________鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，现甲方同意将此宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于____________________（详细地址）。
2. 宅基地面积为______平方米。
3. 宅基地附属设施包括____________________等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让价款。
3. 甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。
三、宅基地权属及权利保证1. 甲方保证拥有此宅基地的合法、无争议的使用权。
2. 甲方应提供有关此宅基地的相关证明材料，如权属证明等。
3. 甲方保证在转让后，乙方能够顺利行使宅基地的使用权，不受任何第三方干扰。
四、宅基地交付及风险转移1. 甲方应在收到全部转让价款后的______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付后，相关风险转移至乙方承担。
3. 交付时，双方应签署交付确认书。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按约定支付转让价款，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并支付违约金。
六、争议解决方式1. 若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村房子宅基地转让合同范本(35篇)
农村房子宅基地转让合同范本（35篇）农村房子宅基地转让合同范本（通用35篇）农村房子宅基地转让合同范本篇1转让方：（简称甲方）身份证号：受让方：（简称乙方）身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成合同如下：一、宅基地坐落于___，面积为___ 平方米。
东至___，西至___，南至___，北至___ 。
长___米，宽___米。
二、转让金额及付款方式：双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方合同签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。
（一次性付清）三、产权归属：甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。
如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
合同双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有。
乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必须无条件配合乙方办理不动产权证等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
五、违约责任：本合同从双方签字当日起，任何一方不得反悔违约，如甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上建筑物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息（月息1.5%）。
2、乙方所建的房屋应按法律法规等相应计算得的价值给予补偿。
3、如甲乙双方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用。
4、如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金金额不退回给乙方，作为抵消乙方违约金。
六、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
农村宅基地流转合同模板6篇
农村宅基地流转合同模板6篇篇1甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，住址：_________，联系方式：_________。
鉴于甲方拥有农村宅基地的使用权，并愿意将其流转给乙方，乙方也表示同意受让该宅基地的使用权。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。
甲方已取得了该宅基地的使用权，并愿意将其流转给乙方。
二、流转方式1. 甲方将宅基地的使用权转让给乙方，乙方需向甲方支付相应的出让金。
2. 甲方将宅基地的使用权出租给乙方，乙方需向甲方支付相应的租金。
3. 其他流转方式：_________。
三、出让金及支付方式1. 出让金总额为_________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：_________。
3. 支付时间：_________。
四、权利义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付出让金或租金。
（2）甲方有义务将宅基地交付给乙方使用，并保证宅基地的合法性。
（3）甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用宅基地。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并支付相应的出让金或租金。
（2）乙方有义务按照合同约定使用宅基地，不得擅自改变用途或转让给他人。
（3）乙方有义务在合同终止时，将宅基地返还给甲方，并恢复原状。
五、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付宅基地或协助乙方办理相关手续，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
2. 乙方如未按照合同约定支付出让金或租金，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
3. 乙方如擅自改变宅基地用途或转让给他人，应承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
宅基地使用权流转合同（三篇）
宅基地使用权流转合同版本号：[合同版本号]本合同由以下各方于 [合同签订日期] 签订甲方：【出让方姓名】【身份证号码】住所地：【出让方住所地】电话：【出让方联系电话】乙方：【承租方姓名】【身份证号码】住所地：【承租方住所地】电话：【承租方联系电话】鉴于：1. 甲方为拥有宅基地使用权的合法所有人，依法享有该宅基地的使用权；2. 乙方希望取得该宅基地的使用权并按照合同规定履行使用权限制；3. 甲、乙双方经友好协商一致，达成本合同。
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律、法规，经甲、乙各方协商一致，特约定如下：第一条宅基地的使用1.1 甲方同意将其拥有的位于【宅基地位置】的宅基地使用权转让给乙方。
1.2 乙方同意按照国家有关规定和本合同的约定，享有该宅基地的使用权，并承担相应的权利和义务。
1.3 宅基地的使用权期限为【使用权期限】年，自本合同生效之日起计算。
第二条使用权的约定2.1 乙方在使用宅基地时，应按照国家有关规定和本合同的约定，充分发挥土地资源的效益，不得损害国家利益和社会公共利益。
2.2 乙方在宅基地上的建设、改建、扩建等行为，应严格遵守国家土地利用政策、城市规划和相关法律法规的规定，并按照有关规定申请审批手续。
2.3 乙方不得将宅基地转租、抵押、出借或作为其他用途，否则应承担相应的法律责任，并由此造成的损失由乙方承担。
第三条使用权的义务3.1 乙方应按照国家土地管理法律法规和本合同的约定，按时足额缴纳宅基地使用费，并保证使用费的合法来源。
3.2 乙方应妥善保管宅基地，保证宅基地的安全、整洁、无污染，并按照国家有关规定进行维修和保养。
3.3 乙方不得在宅基地上进行违法活动，不得扰乱社会秩序，不得对他人的人身和财产权利进行侵害。
第四条宅基地使用费4.1 乙方应按照国家和地方规定，按年缴纳宅基地使用费。
宅基地使用费的具体标准和缴纳方式由当地政府制定，并提前通知乙方。
4.2 宅基地使用费应当在每年【缴纳时间】前缴纳到甲方指定的银行账户上，乙方应提供相应的缴费凭证，并于指定时间内将凭证交给甲方。
农村宅基地转让合同(6篇)
农村宅基地转让合同甲方（转让方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于，面积平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
三、双方权利与义务1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币____万元（大写：万元整）。
付款方式：_________________________________________。
五、交付交付时间：_________________________________________。
交付方式：_________________________________________。
交付地点：_________________________________________。
六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为万元整。
如果甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的%的违约金。
七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不可分割，具有同等的法律效力。
八、争议解决甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向人民法院提起诉讼。
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇
农村宅基地使用权房屋转让合同8篇篇1甲方（出让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________住址：_____________________鉴于甲方拥有位于_____农村的宅基地使用权及房屋所有权，现甲方愿意将上述宅基地使用权及房屋所有权转让给乙方，乙方同意接受转让。
为明确双方权益，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地及房屋基本情况甲方拥有的宅基地位于__________，面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。
宅基地使用证号__________，房屋所有权证号_________。
宅基地及房屋四至详见附图。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同之日起___日内一次性支付完毕。
三、宅基地及房屋权属变更1. 本合同签订后，甲方应配合乙方办理宅基地使用证及房屋所有权证的变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方即取得该宅基地使用权及房屋所有权。
四、甲方声明1. 甲方保证对所转让的宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。
2. 甲方保证该宅基地及房屋不存在抵押、查封、出租等限制转让的情况。
3. 甲方保证在变更手续办理完成后，不得再次就该宅基地及房屋主张任何权利。
五、乙方声明乙方保证按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家法律法规及相关政策规定。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得宅基地使用权及房屋所有权，则甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未按本合同约定支付转让价款，则应按日向甲方支付违约金____%。
七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
20+20农村宅基地流转合同5篇
20+20农村宅基地流转合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：_____________________乙方（受让方）：__________身份证号：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方农村宅基地流转事宜达成如下协议：一、流转宅基地的基本情况甲方拥有位于__________的农村宅基地一处，宅基地使用证编号为____________，宅基地总面积为二十平方米（20㎡）。
现甲方自愿将该宅基地的使用权流转给乙方。
二、流转方式及期限甲方以转让方式将其宅基地使用权流转给乙方，流转期限为XX年。
自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部流转费用。
四、甲方声明与保证1. 甲方保证所流转的宅基地使用权系本人合法取得，权属清晰，无任何争议。
2. 甲方保证该宅基地不涉及拆迁、征收等事宜，若发生上述情况，甲方需承担相应法律责任并赔偿乙方相应损失。
五、乙方权利与义务1. 乙方应按照约定支付流转费用。
2. 乙方应合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方有义务在流转期满后，将宅基地完好归还甲方。
六、违约责任1. 若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方虚假陈述、保证不成立，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的流转费用并承担违约责任。
3. 若乙方擅自改变土地用途或损坏宅基地，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。
八、其他约定事项1. 流转期间，甲方应协助乙方处理与该宅基地相关的邻里纠纷等问题。
农村宅基地产权转移协议书5篇
农村宅基地产权转移协议书5篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，住址：[XXXXXX]。
鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的农村宅基地，现决定将其产权转移给乙方。
为明确双方的权利和义务，特达成以下协议：1. 甲方将其拥有的位于[XXXXX]的农村宅基地产权转移给乙方，乙方同意接受该产权。
2. 宅基地的具体信息包括：面积、四至、用途等，详见附件1。
3. 甲方应确保该宅基地的产权清晰，无其他纠纷或争议。
如有其他共有人或权利人，甲方应事先告知乙方，并协助乙方处理相关事宜。
二、价款及支付方式1. 乙方应支付甲方宅基地产权转移价款为人民币[XXXXXX]元整（大写：[XXXXXX]元整）。
该价款为一次性支付。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后[XXXXX]日内将价款支付至甲方指定账户。
甲方应出具相应的收款证明。
三、交付与验收1. 甲方应在收到价款后[XXXXX]日内将宅基地交付给乙方。
交付时，甲方应确保宅基地的产权已转移至乙方名下。
2. 乙方应在接收宅基地后进行验收，确保宅基地的产权无误，并符合协议约定的用途。
如有任何不符或争议，乙方应及时向甲方提出，甲方应协助乙方解决。
四、违约责任1. 甲方如未能按协议约定交付宅基地，则视为违约。
乙方有权要求甲方返还已支付的价款，并赔偿因此造成的实际损失。
2. 乙方如未能按协议约定支付价款，则视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。
五、其他约定事项1. 双方应共同遵守本协议，确保协议的顺利实施。
如因不可抗力或意外事件导致协议无法按时履行或无法履行，双方应友好协商解决。
2. 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
具有同等法律效力。
宅基地转让合同书5篇
宅基地转让合同书5篇篇1甲方（转让方）：__________________ 身份证号码：_____________________________乙方（受让方）：__________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
为明确双方权益，特订立此合同书。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_______________________________（详细地址）。
2. 宅基地面积：_______平方米。
3. 宅基地权属情况：甲方已取得相关权属证明，确保对该宅基地拥有合法使用权。
二、转让事项1. 甲方自愿将上述宅基地的使用权转让给乙方。
2. 转让价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
3. 乙方应按照约定支付转让费用。
三、转让期限1. 本合同项下的宅基地使用权转让期限为永久。
2. 转让后，乙方即拥有该宅基地的合法使用权，可依法进行使用、出租、转让等。
四、付款方式及期限1. 乙方应在合同签订之日起___日内支付转让费用。
2. 甲方收到转让费用后，应立即向乙方提供相关的权属证明文件。
五、甲方的权利与义务1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无其他法律纠纷。
2. 甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
3. 如因甲方原因导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用并承担违约责任。
六、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付转让费用。
2. 乙方取得该宅基地的使用权后，应依法使用，不得违反国家法律法规及相关政策。
3. 乙方有权对该宅基地进行出租、转让等合法经营。
七、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用，并向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并依法追究乙方的违约责任。
宅基地使用权转让宅基地使用权转让合同范本6篇
宅基地使用权转让宅基地使用权转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方对宅基地使用权的转让事宜，经协商一致，签订本合同。
一、宅基地基本情况1. 宅基地位于：_________，面积为：_________平方米。
2. 宅基地四至界限：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。
3. 宅基地内建筑物情况：_________。
二、转让事项1. 甲方将上述宅基地使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地使用权。
2. 转让期限为：_________年，自本合同生效之日起计算。
3. 转让价格为：_________元，大写：_________元整。
乙方应在合同签订后一次性支付完毕。
三、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付宅基地使用权转让费。
（2）甲方应保证所转让的宅基地使用权不存在任何形式的纠纷，并保证乙方在使用该土地时不受任何第三方的干扰。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付宅基地使用权转让费，并履行本合同约定的其他义务。
（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权变更手续，并享有甲方提供的相关支持和帮助。
（3）乙方在使用该土地时，应遵守国家法律法规的规定，并不得损害他人的合法权益。
四、违约责任1. 甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。
违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的实际损失。
2. 违约金的数额为本合同总金额的10%，即：_________元整。
大写：_________元整。
五、争议解决1. 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
宅基地转让合同范本6篇
宅基地转让合同范本6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方拥有一块位于_______________（地点）的宅基地，现甲方自愿将此地宅基地转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让宅基地的基本信息1. 宅基地位置：________________（详细地址）。
2. 宅基地面积：________________平方米。
3. 宅基地相关证件及编号：________________。
第二条转让目的和用途乙方受让该宅基地是为了建设住宅，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。
第三条转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币______元整。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后____日内一次性支付转让费用给甲方。
第四条宅基地权益的交付1. 甲方在收到全额转让费用后，应立即将宅基地的相关证件原件交付给乙方，并协助乙方办理相关权益变更手续。
2. 甲方保证对转让的宅基地拥有完全合法的权益，无争议、无抵押、无其他限制权利的情况。
第五条违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付宅基地权益，应支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第六条风险控制措施1. 为防范合同履行过程中的风险，双方应在本合同签订前对宅基地的权属状况进行核实。
2. 双方应积极配合办理相关权益变更手续，确保交易合法有效。
3. 在合同执行过程中，如遇政府政策调整或法律变更导致合同无法履行，双方应协商解决。
农村宅基地经营权流转合同8篇
农村宅基地经营权流转合同8篇篇1甲方（出让方）：__________ 身份证号码：__________乙方（受让方）：__________ 身份证号码：__________鉴于甲方拥有一块位于__________的农村宅基地（以下简称“宅基地”）的经营权，现甲方同意将其宅基地经营权流转给乙方，乙方愿意受让该宅基地经营权。
为明确双方权益，特订立本合同协议如下：一、流转宅基地的基本情况1. 宅基地位置：__________。
2. 宅基地面积：__________平方米。
3. 宅基地附属设施：__________。
二、流转期限1. 流转期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 流转期满后，乙方应将宅基地经营权归还甲方。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于合同签订之日起___日内支付___%的费用，剩余费用在___付清。
3. 甲方应提供合法有效的收款凭证。
四、甲方声明与保证1. 甲方对宅基地拥有完整的经营权。
2. 甲方有权将宅基地经营权流转给乙方。
3. 甲方应如实告知乙方宅基地的实际情况及相关法律法规。
五、乙方声明与保证1. 乙方自愿受让该宅基地经营权。
2. 乙方应按照合同约定支付流转费用。
3. 乙方应合法、合规使用宅基地，不得违反国家法律法规及地方政策。
六、双方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取流转费用，并监督乙方合理使用宅基地。
2. 乙方有权在合同约定范围内使用宅基地，并负责日常维护。
3. 双方应共同遵守国家法律法规及地方政策，保护土地资源，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方在流转期间，应遵守村庄规划，不得擅自搭建建筑物。
5. 乙方在流转期间，应负责宅基地的防汛、防火、防盗等安全工作。
七、违约责任1. 若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反合同约定，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。
农村土地流转协议合同范本9篇
农村土地流转协议合同范本9篇第1篇示例：农村土地流转协议合同范本甲方（出租方）：___________（出租方名称）乙方（承租方）：___________（承租方名称）为明确双方的权利和义务，经友好协商，遵循自愿、平等、协商一致的原则，就农村土地流转的有关事宜，订立本协议。
一、流转土地基本情况1.甲方同意将其拥有并合法经营管理权的______________（土地规模、位置、面积等）土地流转给乙方使用。
2.流转期限为________年，即自________年________月________日至________年________月________日止。
3.流转土地的权属证明__________（可能是土地承包经营权证、宅基地使用权证、国有土地承包经营权证、土地流转经营权证等）编号为____________。
二、流转土地使用方式1.乙方承租的土地可用于___________（种植、养殖、建房等用途），具体使用方式为_____________。
2.在土地流转期限内，乙方有权对流转土地进行合理开发和利用，但不得擅自转租、抵押或出卖流转土地。
3.甲方有权对流转土地的使用情况进行监督检查，并有权对乙方的违约行为采取相应的制止和处理措施。
三、流转土地租金及支付方式1.乙方使用甲方流转的土地，每年需向甲方支付租金_____________元。
2.租金支付方式为_____________（一次性支付、分期支付等）。
四、流转土地的保护和管理1.乙方对流转土地应当加强保护和管理，合理利用土地资源，不得擅自毁坏、破坏流转土地及其周围的环境。
2.乙方应当按照国家相关法律法规和环保要求，采取措施做好土地的保护和环境的治理，确保土地资源的可持续利用，不得对土地资源进行过度开发和污染破坏。
五、流转土地的退出和终止1.流转期满时，乙方应当按照约定的方式和时间，将流转土地交还给甲方，并接受甲方的检查。
2.在流转期内，如乙方有下列违约情形之一，甲方可以解除本协议，并有权追究乙方的法律责任：（1）未按约定方式和时间支付流转租金的；（2）未经甲方同意擅自转租、抵押或出卖流转土地的；（3）擅自毁坏、破坏流转土地及其周围环境的。
标准版农村宅基地转让合同范本5篇
标准版农村宅基地转让合同范本5篇篇1甲方（出让方）：身份证号码：乙方（受让方）：身份证号码：鉴于甲方自愿将其所持有的农村宅基地转让给乙方，乙方同意受让该宅基地，并达成以下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于，面积为平方米，形状为，用途为。
该宅基地拥有完整的产权，无任何纠纷和争议。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将宅基地转让给乙方。
该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。
2. 乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币万元作为预付款，剩余款项在办理完相关手续后一次性支付。
三、手续办理及税费承担1. 甲方负责办理宅基地的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的产权。
2. 在办理手续过程中，所产生的税费由乙方承担。
甲方应在办理手续前告知乙方可能产生的税费及金额。
四、违约责任及赔偿1. 如果甲方在办理过户手续过程中存在过错，导致乙方无法取得产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。
2. 如果乙方未按照合同约定支付款项，则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
五、其他约定事项1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。
协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 甲方和乙方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，不得违反法律法规的规定。
如有违反，应承担相应的法律责任。
4. 本合同生效后，甲方和乙方应本着诚实信用的原则，履行本合同约定的义务。
如有违约行为，应承担相应的违约责任。
5. 见证人对本合同的合法性、真实性进行见证，并确认本合同具有法律效力。
如有虚假情况，应承担相应的法律责任。
六、补充条款（如有需要可添加）1. 甲方和乙方同意，在办理过户手续过程中，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，确保乙方能够顺利取得贷款并支付剩余款项。
2. 甲方和乙方同意，在签订本合同后，双方应尽快办理过户手续，确保乙方能够尽快取得产权。
农村宅基地转给外村人的合同6篇
农村宅基地转给外村人的合同6篇篇1甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[XXXXX]。
鉴于甲方自愿将其农村宅基地转让给乙方，乙方也愿意受让该宅基地，双方经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况该宅基地位于[XXXXX]，面积为[XXXXX]平方米，四至界限为：[XXXXX]。
该宅基地内已有建筑物，包括[XXXXX]。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将宅基地转让给乙方。
该价格为一次性支付。
2. 乙方应在签订本合同后[XXXXX]日内，将人民币[XXXXX]万元支付至甲方指定账户。
三、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。
（2）甲方应在收到转让费用后，将宅基地的产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。
（3）甲方应保证该宅基地的合法性，并承诺在转让前未设置任何抵押、担保等权利负担。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付宅基地，并协助办理相关过户手续。
（2）乙方应在受让宅基地后，按照相关法律法规的规定，合法使用和管理该宅基地。
（3）乙方应保证在受让宅基地后，不擅自改变该宅基地的用途，不破坏该宅基地内的建筑物和设施。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方如未按照合同约定交付宅基地或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币[XXXXX]元的违约金。
（2）甲方如违反本合同第三条第一项的承诺，导致乙方无法正常使用该宅基地，应向乙方承担相应的赔偿责任。
2. 乙方违约责任：（1）乙方如未按照合同约定支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币[XXXXX]元的违约金。
（2）乙方如违反本合同第三条第二项的承诺，擅自改变该宅基地的用途或破坏该宅基地内的建筑物和设施，应向甲方承担相应的赔偿责任。
农村宅基地经营权流转合同5篇
农村宅基地经营权流转合同5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲方拥有位于____________的农村宅基地经营权，并有意将其流转给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规的规定，就农村宅基地经营权流转事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况本宅基地位于____________，面积____________平方米，四至界限为东邻____________，南邻____________，西邻____________，北邻____________。
二、流转方式及期限1. 甲方将本宅基地经营权流转给乙方，由乙方享有该宅基地的使用权、收益权及相应处置权。
2. 流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、流转费用及支付方式1. 流转费用总计为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应于合同签订之日起______日内支付甲方定金人民币______元（大写：______元整）。
3. 剩余款项支付方式为：自流转日起，每年______月______日前支付人民币______元（大写：______元整）。
四、甲方声明及保证1. 甲方保证该宅基地无产权纠纷，无债权债务纠纷。
2. 甲方保证流转期限内不再将该宅基地经营权流转给第三方。
3. 甲方应协助乙方办理相关登记手续。
五、乙方义务及责任1. 乙方应按时足额支付流转费用。
2. 乙方应合法合规使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
3. 乙方应遵守国家法律法规及地方政策，保护生态环境。
村民宅基地流转合同范本
宅基地流转合同甲方（流转方）：___________身份证号码：____________________联系方式：______________________乙方（受让方）：___________身份证号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有位于___________的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条宅基地情况宅基地位于___________，宅基地面积为___________平方米，四至界限为：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。
第二条流转方式及期限甲方同意将上述宅基地使用权流转给乙方，流转方式为___________（如转让、出租、入股等），流转期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
第三条流转价格及支付方式宅基地使用权流转价格为人民币___________元整（￥___________），乙方应于本合同签订之日起___________日内一次性支付给甲方。
第四条权利与义务1.甲方保证其流转的宅基地使用权权属清晰，无任何权属争议，如有争议，甲方应负责解决。
2.乙方应按照本合同约定支付流转费用，并在流转期限内合法使用宅基地。
3.流转期限届满，乙方应将宅基地使用权无偿返还甲方，若乙方需继续使用，应与甲方协商续签合同。
第五条违约责任1.如甲方违约，应双倍返还乙方已支付的流转费用，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。
2.如乙方违约，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币___________元整（￥___________）。
第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
宅基地的流转合同（精选4篇）
宅基地的流转合同（精选4篇）当社会在不断的往前进步时，合同在生活和工作里的使用范围变得越来越广泛。
合同可以保护民事法律关系，一篇标准合同该如何拟定？以下为我们为您分享的宅基地的流转合同，欢迎阅读，希望对你有帮助！宅基地的流转合同篇1甲方：____乙方：____丙方：____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米（折__________亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证透过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付；第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意带给两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米（详见成国用（字第__________号和成国用（字第__________号），抵押担保的范围与甲方承担的职责的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
宅基地出租流转协议书8篇
宅基地出租流转协议书8篇篇1甲方（出租人）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份证号：XXXX住址：XXXX联系方式：XXXX鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的宅基地，现同意将该宅基地出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、出租宅基地的基本信息1. 宅基地地址：XX市XX区XX街XX号2. 宅基地面积：XX平方米3. 宅基地用途：住宅用地4. 租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止二、出租方式及租金1. 甲方将该宅基地出租给乙方，租赁期限为XX年。
2. 乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。
租金支付方式为XX，支付时间为XX。
3. 乙方在租赁期限内不得擅自改变该宅基地的用途，如需改变，需事先征得甲方的书面同意。
三、权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金。
（2）甲方有权监督乙方在租赁期限内的使用情况。
（3）甲方应保证该宅基地的合法出租，并不得侵犯乙方的合法权益。
2. 乙方的权利义务（1）乙方有权在租赁期限内使用该宅基地，并不得擅自改变其用途。
（2）乙方应按时向甲方支付租金，并不得拖欠。
（3）乙方应合理使用该宅基地，并不得造成浪费或损坏。
四、违约责任1. 甲方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如违反协议约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、争议解决方式1. 本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。
六、其他约定事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
宅基地流转合同(精选3篇)
宅基地流转合同（第一篇）此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********乙方：********甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将坐落于*******的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共150.4平方米。
详细位置东至南至西至北至。
上述宅基地的使用权及附属设施包括：********甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。
终身归乙方享有。
二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。
若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
三、转让金额该宗地的转让价格为人民币******元，大写：********元整。
四、付款方式及期限乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
五、宅基地交付时间：*******年*****月********日。
六、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。
2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
七、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款******万元，并偿付违约金******万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
七、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。
甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
八、本协议一式二份，双方各执一份。
自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：********乙方：********身份证号：********身份证号：**********年**月**日**年**月**日宅基地流转合同（第二篇）宅基地流转合同摘要：本合同由以下各方，即【甲方名称】（以下简称“甲方”）、【乙方名称】（以下简称“乙方”）等，自愿达成以下约定，以确保宅基地的流转行为合法、合规并保护各方的合法权益。
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农村宅基地流转合同范本
转让方(以下简称甲方)：____________
身份证号码_________________________
电话：_____________________________
受让方(以下简称由乙方)：__________
身份证号码_________________________
电话：_____________________________
履行地：___________________________
经甲乙双方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。
就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：
一、转让范围：
1、甲方转让的宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。
东：___________________为界。
西：___________________为界。
南：___________________为界。
北：___________________为界。
(2)宅基地登记面积为____亩。
2、该宅基地的附属设施和设备：
(1)附属设施：
___________________________________________________________
______。
(2)设备：
___________________________________________________________
______。
二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。
甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。
2、保证对该宅基地有处转权，共有权人____人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。
3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方(所有费用有甲方负责)。
4、土地使用证和房产交付乙方使用后，如遇国家或者有关政府部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担，甲方无权索取。
5、付款乙方分两次付清，每次付总款的二分之一。
即第一次，甲方把宅基地土地使用证和房产交付乙方，乙方付总款的二分之一(_________元);第二次甲方把宅基地土地使用证和房产办顺之日计____年(_____年___月___日)乙方付总款的二分之一(_________元)。
三、转让的价格为人民币_________元(大写_________元整)。
该价格包括转让契税和该宅基地过户、房产权办理的费用等所有费用。
四、乙方付款方式和期限：
总计金额分两次付款，每次付总价的二分之一。
第一次付款：甲方把该宅基地土地使用证和房产手续办顺交予乙方三日后付_________元(大写_________元整)。
第二次付款：甲方把该宅基地、房屋设施和原有设备交付乙方使用三日起至____年(_____年___月___日)付_________元(大写_________元整)。
五、宅基地交付使用时间：
甲方把该宅基地土地使用证和房产交付乙方三日起。
六、甲乙双方权利义务
1、甲方必须将宅基地批准手续原件(宅基地批准收费收据、建房证等相关证件)交给由乙方保管。
2、甲方确保乙方对宅基地有合法权利。
乙方可以再此宅基地上新建、装修、改建、扩建房屋，甲方必须配合办理相关手续。
3、由甲方出面取得社区、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续。
6、边转让宅基地如遇拆迁或者其它方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有;若有需要甲方需配合办理拆迁补偿相关手续。
7、乙方按合同规定向甲方支付转让价款。
七、违约责任：
甲方违反本协议导致宅基地、房产权不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金________万元(大写________元整);
乙方未能按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金_______元(大写_____________元整)。
八、争议解决
因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。
协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
本协议一式三份，甲、乙双方和______村委会各执一份。
该协议自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
转让方(签字与指模)：__________________
受让方(签字与指模)：__________________
村委会(盖章)：
签订日期：________年______月______日。