万达商业广场商铺租赁合同
商铺租赁合同范本万达
商铺租赁合同范本万达当您计划在万达广场租赁一间商铺时，了解和掌握一份标准的租赁合同内容是必要的。
以下是一个结合了法律条款和商业实践的商铺租赁合同范本。
【万达商铺租赁合同】甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方为万达广场内编号为_________的商铺的合法业主或管理者，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方有意承租上述商铺用于经营活动。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：一、物业描述地址：__________________________________________面积：______平方米位置：万达广场______层______号二、租赁期限租赁期共计_____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：每月人民币______元整。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期租金到期日前____天将租金汇入甲方指定账户。
四、押金为确保乙方遵守合同约定，乙方需向甲方支付押金人民币______元整。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。
五、经营范围乙方承租的商铺仅限于经营___________业务。
如需变更经营范围，须事先书面通知甲方并获得其同意。
六、商铺交付甲方应于租赁起始日前将商铺按约定标准和条件交付给乙方使用，并确保商铺设施设备完好无损。
七、维修与保养日常维护由乙方负责，如遇结构性或重大损坏，甲方负责维修。
八、违约责任若任一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
九、其他条款1. 合同一经双方签字盖章后生效。
2. 因不可抗力导致不能履行合同的，双方可协商解决或依法处理。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
万达商场租赁合同最新通用
万达商场租赁合同最新通用合同编号：__________万达商场租赁合同最新通用甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的万达商场一事，达成如下协议：一、租赁物业及面积1.2 乙方同意租赁甲方提供的租赁面积，用于经营_______（业务范围）。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2 乙方应在每个月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物业，并将租赁面积恢复原状。
如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复，所需费用由乙方承担。
四、租赁用途及经营范围4.1 乙方应按本合同约定的租赁用途使用租赁面积，不得擅自改变用途。
4.2 乙方经营范围为：_______（业务范围），如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
五、甲方权利和义务5.1 甲方应保证租赁物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，确保乙方正常经营。
5.2 甲方应负责对租赁物业的安全保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取除租金外的其他费用。
六、乙方权利和义务6.1 乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。
6.2 乙方应合理使用租赁面积，不得擅自改变租赁物业的设施和结构。
6.3 乙方在租赁期限内不得转让或转租租赁面积，如确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本万达商场在我国是比较有名的。
万达商场租赁合同你了解多少呢？以下是我整理的洗车场租赁合同书，欢迎参考阅读。
万达商场租赁合同范文篇一出租方： (以下简称甲方)身份证号：地址：承租方：(以下简称乙方)身份证号：地址：经甲、乙双方协商，就乙方承租甲方物业的有关事宜，在自愿、平等、互利和协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定签订本合同，以资共同遵照执行。
第一条房屋的基本情况甲方投资购买的位于xx路18号xx 负1 层计1285㎡商场，用途：商业服务(商铺)，结构：混合，层高：6.2M。
第二条商场租赁期限：1、起算日期：从本合同签订之日起;2、终止日期：从起算日期计算至五年止。
第三条租金支付(一)自本合同签订之日至20XX年1月1日，乙方可提前进场装修并完成商场经营的一切事宜。
在此期间，除水电费由乙方自行承担外，甲方不收取任何费用;(二)20XX年1月1日起，,租金为每月70元/㎡。
后期租金按每年5%递增，租金按季度支付，支付时间为每季10日前。
第四条甲方承诺1、甲方保证在租赁期内，无本物业产权的任何纠纷;如因该物业未清事项影响乙方经营，由甲方承担全部责任，且由此给乙方造成经济损失的，由甲方向乙方承担经济赔偿责任。
2、甲方保证在租赁期内，不以其他任何方式影响干涉乙方的经营、管理、使用事项。
如因甲方干预或设置障碍给乙方造成经济损失的，由甲方据实向乙方承担经济赔偿责任。
第五条房屋的物业管理、维修和养护1、因乙方管理和使用不善造成房屋损坏的，由乙方负责修复，并达到设计要求。
2、房屋管理期内的防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，由乙方自进场之日起负责。
3、在租赁期内所发生的水、电费均由乙方承担。
第六条有关税费合同签订时，相关税法规定甲方承担的税收为：租赁业营业税及城建教育附加5.6%，房产税12%。
第七条所有权转移1、在租赁期内，如甲方将物业进行销售，需在销售前五个工作日书面通知乙方，甲方及受让方应将交易合同副本在处置后五个工作日内交乙方建档登记，依据“买卖不破租赁“的原则办理相关手续，逾期造成的法律责任与经济损失由甲方承担。
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）
万达商场租赁合同_万达商场租赁合同范本（精选16篇）万达商场_万达商场租赁篇1出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人。
2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺。
鉴于前述情形,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用等原则，经协商一致，就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款。
一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)。
2、该商铺的建筑面积：平方米。
该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数。
3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别) 或其他经营用途。
二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止。
2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方，届时双方应签署交接确认书。
自年月日至年月日,为乙方的装修期。
装修期内，乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)。
3、乙方应在免租装修期内完成装修。
乙方在免租装修期内需交纳物业服务费，需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用，并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司，下称“管理公司”)预付。
三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(2) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(3) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
(4) 年月日至年月日，每月租金为元人民币(大写：整)。
以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用。
2、租金支付期限：(1)双方约定，每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金。
(2)其中第一个计租期( 年月日至年月日)租金，乙方应当在合同签订时向甲方支付。
《万达商铺租赁合同》(2024精)
万达商铺租赁合同1. 合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）达成的关于万达商铺的租赁事宜的合同。
本合同详细规定了双方的权利和义务，旨在确保租赁双方的合法权益。
2. 合同条款2.1 租赁物2.2 租赁期限2.3 租金计算及支付•每月租金为 [租金金额] 元人民币，应在每月的 [支付日]日前支付给甲方。
•乙方应在租赁期开始时支付一次性押金，金额为 [押金金额] 元人民币。
租赁期满并且乙方没有违反本合同的情况下，甲方应无息退还押金给乙方。
2.4 租赁物的使用与维护乙方在租赁期间有权合理使用租赁物，并保证其不会损坏租赁物。
乙方应按时进行维护、修理和清洁，确保租赁物的良好状态。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或装修。
2.5 管理费用甲方负责支付租赁物所在商业中心的管理费用和公共费用。
乙方需要按照商业中心的规定支付各自商铺的公共费用。
2.6 违约责任如果乙方违反了本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
乙方需赔偿甲方由此产生的一切损失。
2.7 合同解除与终止合同解除或终止的情况包括但不限于：双方协商一致解除合同；租赁期限届满后，双方未续签合同。
2.8 法律适用与争议解决本合同适用的法律。
对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的任何争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交至本合同签订地的人民法院诉讼解决。
3. 其他3.1 附属设备及物品清单乙方同意在租赁物中放置 [附属设备及物品清单]。
3.2 附属文件3.3 合同变更除非经双方书面同意，否则本合同不得进行任何修改或变更。
3.4 合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。
双方签字盖章后生效。
甲方（出租方）：_________________ 日期：_________________ 乙方（承租方）：_________________ 日期：_________________。
2024万达商场店铺租赁合同范本
2024万达商场店铺租赁合同范本甲方(出租方):万达商场乙方(承租方):________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方在甲方商场内租赁店铺事宜达成如下协议：一、租赁物及面积二、租赁期限2.1 本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________个月。
租赁期满，乙方可与甲方协商续签租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金标准为每月人民币________元整(大写：________元)。
3.2 乙方应于每月的一个工作日前将当月租金支付给甲方。
逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。
四、押金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(大写：________元)。
押金将在租赁期满后，扣除因乙方原因导致的损失或欠缴的费用后，如有剩余部分，甲方应在五个工作日内退还给乙方。
五、店铺使用及管理5.1 乙方应按照国家法律法规和行业规定使用租赁物，不得擅自改变用途或者进行违法违规活动。
5.2 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行装修和维护，装修费用由乙方承担。
装修方案应提前报甲方审批。
5.3 乙方应按照甲方的要求保持租赁物的清洁卫生，定期进行消毒和通风。
如因乙方原因导致租赁物不符合卫生标准的，乙方应承担相应的清理费用。
5.4 乙方应按照甲方的要求对租赁物进行日常管理和维护，确保租赁物的安全和正常使用。
如因乙方原因导致租赁物发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任6.1 任何一方未履行本合同约定的义务，给对方造成损失的，应当承担违约责任，赔偿对方因此而遭受的损失。
6.2 如乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期利息，按照逾期金额的0.05%计算；逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同。
七、争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
万达广场商铺租赁合同
万达广场商铺租赁合同本站小编为你整理了多篇相关的《万达广场商铺租赁合同》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在本站还可以找到更多《万达广场商铺租赁合同》。
出租方：（以下简称甲方）联系电话：证件号码：承租方：（以下简称乙方）联系电话：证件号码：一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。
2、租赁房屋的建筑面积为平方米。
租赁房屋的具体范围见租赁房屋建筑平面图。
租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况1、甲方对租赁房屋享有完全的产权。
2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。
3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。
4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。
三、租赁期限1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前,保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。
3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后,另行签署租赁合同。
四、租金及支付方式1、房屋租金为人民币元/月;大写，房屋租金为人民币元/年;大写。
2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每在每期房屋租金期满前五日支付下一期房屋租金，如乙方过期未付，须按日加租金0.5%作为滞纳金，超过十五日未付视作自动退租并按本合同违约条款规定办理。
3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。
五、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押金，共计人民币元;[大写:]。
2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用后，甲方应将押金全部退还乙方。
六、其它费用1、租赁期内,租赁房屋产生的相关费用均由乙方承担（水费、电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的交费通知单缴付。
2、租赁期内，电话、宽带由乙方自行报装,费用按电讯局收费单缴付。
3、租赁期内，租赁房屋的物业管理费由支付，取暖费由支付。
万达广场商场租赁合同范本
万达广场商场租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。
第一条基本情况1. 甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方。
2. 该商铺建筑面积合计为，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：。
3. 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。
4. 租赁期限自年月日至年月日止，共计年。
5. 甲方应于年月日前将该商铺交付乙方。
该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。
乙方应于合同约定的交付日期到甲方。
第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备。
第三条租金及支付方式1. 租金标准：乙方承租商铺的租金为每平方米每月人民币元。
2. 租金支付方式：乙方每月支付一次租金，每次支付一个月租金。
租金支付时间为每月日前。
3. 乙方应在合同签订之日起日内支付首月租金。
第四条免租期1. 甲方同意给予乙方个月免租期，自租赁期限开始之日起计算。
2. 免租期内，乙方仍需按照本合同约定履行各项义务。
第五条维修责任1. 甲方负责商铺及附属设施的日常维护、维修和管理，确保商铺及附属设施的正常使用。
2. 因乙方使用不当导致商铺及附属设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。
第六条水电费用1. 乙方承担商铺的水电费用，具体费用按实际使用量计算。
2. 乙方应在每月日前将上月的水电费用支付给甲方。
第七条合同终止1. 租赁期限届满，乙方未续租的，本合同自动终止。
2. 租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币元。
3. 合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺，并支付因迁离产生的相关费用。
第八条违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
万达商铺租赁合同2024年
万达商铺租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1 合同目的1.2 合同适用范围1.3 合同的法律效力第二章：租赁物的描述2.1 租赁物的位置与范围2.2 租赁物的设施与设备2.3 租赁物的使用要求第三章：租赁期限与租金3.1 租赁期限的确定3.2 租金的计算与支付方式3.3 租金调整机制第四章：租赁物的交付与验收4.1 交付条件与时间4.2 验收程序与标准4.3 交付与验收的记录第五章：租赁物的使用与维护5.1 租赁物的使用规定5.2 租赁物的维护责任5.3 维修与保养第六章：租赁物的转租与转让6.1 转租的条件与程序6.2 转让的权利与限制6.3 转租与转让的登记第七章：违约责任7.1 违约的定义与认定7.2 违约责任的承担7.3 违约赔偿的范围与计算第八章：合同的变更、解除与终止8.1 合同变更的条件与程序8.2 合同解除的权利与条件8.3 合同终止的情形与后果第九章：争议解决9.1 争议解决的方式9.2 争议解决的程序9.3 争议解决的费用承担第十章：附则10.1 合同的解释权10.2 通知与送达10.3 其他约定第十一章：签字栏11.1 甲方签字11.2 乙方签字11.3 签订时间11.4 签订地点以上是万达商铺租赁合同的目录，涵盖了合同的主要内容和章节安排。
合同编号：______第一章：合同总则1.1 合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于万达商铺租赁的条款和条件，确保双方的权益得到合法保护，并促进双方的合作。
1.2 合同适用范围本合同适用于甲方将其拥有的万达商铺租赁给乙方使用的所有事宜。
1.3 合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：租赁物的描述2.1 租赁物的位置与范围租赁物位于______，具体位置为______，租赁面积为______平方米。
2.2 租赁物的设施与设备租赁物内配备有______等设施设备，乙方应合理使用并妥善维护。
2.3 租赁物的使用要求乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
租万达商铺合同协议书
租万达商铺合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！租万达商铺合同协议书甲方（出租方）：万达商业管理集团有限公司乙方（承租方）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承租甲方商铺一事，经友好协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1 甲方同意将位于【商铺地址】的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方。
1.2 商铺的建筑面积为【商铺面积】平方米。
1.3 商铺的用途为【乙方经营范围】。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月【租金金额】元。
3.2 乙方应按照甲方的规定支付租金，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。
3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。
四、商铺使用及维修4.1 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。
4.2 乙方应承担商铺的日常维护和维修费用。
4.3 租赁期满后，乙方应将商铺恢复至租赁开始时的状态，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。
五、合同的解除和终止5.1 在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。
5.2 在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
六、违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2024万达商铺租赁合同模板
2024万达商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：__________1.2 商铺面积：__________平方米1.3 商铺用途：__________第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。
3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始时的状态。
如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条甲方权利和义务4.1 甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如有特殊情况导致商铺无法使用，甲方应提前通知乙方，并采取措施保障乙方的利益。
4.2 甲方应负责商铺的物业管理和维护，确保商铺的安全和消防设施的正常运行。
4.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第五条乙方权利和义务5.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺用途。
5.2 乙方应按期支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。
5.3 乙方应负责商铺内部设施的维护和保养，确保商铺的安全和卫生。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
万达商铺租赁合同.doc
万达商铺租赁合同.doc万达商铺租赁合同万达商铺租赁合同就是为大家整理的商铺租赁合同范文，希望可以帮助大家!万达商铺租赁合同【1】甲方：________("出租人")注册地址：________/(身份证：________) 乙方：________("承租人") 注册地址：________/(身份证：________)甲方是位于长春市____区____街长春万达购物广场("商场")首层____号铺("商铺")的产权所有人，拟将商铺出租给乙方，乙方同意承租。
现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议。
第一条1.1 商铺的位置、面积和用途商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于长春市____区____街长春万达购物广场("商场")首层____号铺(见本协议附件一图示)。
商铺的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。
前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据，套内建筑面积为本协议所述租金的计算依据。
1.2 商铺的用途乙方承租商铺的用途为______________。
非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途。
第二条租期租期自____年__月__日起至____年__月__日止。
其中装修期自____年__月__日起至____年__月__日止。
装修期免收租金("免租期")。
第三条3.1 租金租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币____元，月租金合计为人民币____元。
乙方自免租期届满次日起计付租金，不受是否按期开业的影响。
3.2 支付期限和方式3.2.1 支付期限乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金(__个月的租金，从____年__月__日至____年__月__日)。
除首期租金外，乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金。
合同范本之万达广场租赁合同5篇
合同范本之万达广场租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的万达广场商铺事宜，达成以下协议：一、租赁标的及面积本次租赁的标的为万达广场的商铺，具体面积为_____平方米。
乙方应按照约定的面积使用商铺，不得擅自更改商铺的结构和用途。
二、租赁期限本次租赁的期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元，平均每年租金为_____元。
2. 乙方应在租赁期满前_____个月向甲方支付全部租金。
如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的_____%。
3. 乙方同意向甲方支付租赁保证金_____元，作为履行本合同的担保。
租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
四、商铺使用及维修1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自更改商铺的结构和用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方应定期对商铺进行维护和保养，确保商铺处于良好状态。
如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。
3. 甲方在接到乙方关于商铺维修的通知后，应在合理期限内予以维修。
如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。
五、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
协商一致的，双方应签订书面协议并办理相关手续。
2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：（1）擅自更改商铺的结构和用途；（2）逾期支付租金超过_____个月；（3）严重违反本合同约定，给甲方造成重大损失。
3. 甲方解除本合同的，应提前_____个月通知乙方，并赔偿乙方因此造成的损失。
万达房租租赁合同模板
万达房租租赁合同模板如下：甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系方式：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系方式：鉴于甲方是位于（省、市）（区、县）（街、道）号万达广场（以下简称广场）的合法产权人，乙方愿意承租甲方的商铺进行经营活动，双方经协商一致，就商铺租赁事宜达成如下合同条款：第一条商铺概况1.1 位置：广场（期号）号铺（以下简称该商铺）。
1.2 建筑面积：平方米。
该面积数为该商铺租金、物业服务费等费用计算基数。
1.3 租赁用途：乙方同意按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，未经甲方事先书面同意，乙方不得更改前述经营商品类别及品牌。
第二条租期和开业2.1 租期自（年月日）起至（年月日）止。
2.2 甲方同意在（年月日）前（以下简称进场日）将该商铺按届时现状移交给乙方，乙方同意在进场日开始对该商铺进行装修和开业筹备，届时双方签署交接确认书。
自（年月日）起至（年月日）止乙方无需支付租金，仅需承担进场日起商铺发生的物业管理费。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每平方米每月元，合计租金为元。
3.2 乙方应按照甲方提供的租金支付方式按时支付租金。
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第四条物业服务费4.1 乙方应按照甲方提供的物业服务费标准支付物业服务费。
4.2 物业服务费支付方式与租金支付方式相同。
第五条维修责任5.1 甲方负责维护商铺的设施和设备，确保其正常使用。
5.2 乙方负责维护商铺内部设施和设备，确保其正常使用。
第六条保险6.1 乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将保险单副本交甲方备案。
第七条合同的变更和解除7.1 任何一方不得单方面变更或解除本合同。
如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
第八条违约责任8.1 如甲方未按照本合同约定提供商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的百分之一百。
8.2 如乙方未按照本合同约定支付租金或物业服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金或物业服务费的千分之五。
万达商铺租赁合同
万达商铺租赁合同万达商铺租赁合同就是为大家整理的商铺租赁合同范文希望可以帮助大家万达商铺租赁合同【1】甲方：(“出租人”)注册地址：/(身份证：)乙方：(“承租人”)注册地址：/(身份证：)甲方是位于长春市区街长春万达购物广场(“商场”)首层号铺(“商铺”)的产权所有人拟将商铺出租给乙方乙方同意承租现甲、乙双方就商铺租赁有关事宜达成如下协议第一条1.1商铺的位置、面积和用途商铺的位置和面积甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位于长春市区街长春万达购物广场(“商场”)首层号铺(见本协议附件一图示)商铺的建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米前述建筑面积为本协议所述物业管理费的计算依据套内建筑面积为本协议所述租金的计算依据1.2商铺的用途乙方承租商铺的用途为非经甲方书面同意乙方不得在本协议约定的租赁期内擅自变更租赁用途第二条租期租期自年月日起至年月日止其中装修期自年月日起至年月日止装修期免收租金(“免租期”)第三条3.1租金租金乙方在前述租期内租赁商铺的租金为每月每平方米人民币元月租金合计为人民币元乙方自免租期届满次日起计付租金不受是否按期开业的影响3.2支付期限和方式3.2.1支付期限乙方须在签署本协议同时向甲方交付免租期届满后的首期租金(个月的租金从年月日至年月日)除首期租金外乙方须在每期的第一个月份的前五日内向甲方交付当期租金3.2.2支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向甲方支付租金按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担甲方指定银行帐户如下：开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条约定执行第四条4.1物业管理费商铺的物业管理费为每月每平方米(建筑面积)人民币元月物业管理费合计为人民币元前述物业管理费包含商场公共区域水、电等能源费以及商场所有区域的中央空调费4.2物业管理费支付方式4.2.1物业管理费按月支付乙方须在每月的前五日内直接向(以下简称“物业管理公司”)交付当月物业管理费4.2.2物业管理费自租赁协议签订之日起由乙方承担4.2.3物业管理公司向乙方提供个月的物业管理费减免减免期自年月日起至年月日止4.2.4支付方式乙方可以现金、银行转帐支票或银行汇款的方式向物业管理公司支付物业管理费按该等方式支付的款项均以物业管理公司银行实际收到款项之日为付款日所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担物业管理公司指定银行帐户如下：第五条第六条6.16.26.36.46.5第七条7.17.27.3开户行：户名：帐号：乙方按照本协议应向物业管理公司支付的所有款项均按照本条约定执行能源费商铺的水、电、气等能源费采取分户计量乙方应当自行承担乙方应按物业管理公司书面通知直接向物业管理公司支付电路损耗等能源损耗按照出租商铺实际用电量占商场总用电量的比例分摊租赁期内前六个月(含/不含免租期)能源损耗的月平衡损耗将作为计算剩余租期内能源损耗数的标准通讯设施租金及押金乙方租用甲方的通讯设施如下：电话/传真部上网专线条乙方向甲方支付前述通讯设施租金为电话/传真每月人民币元/部上网专线每月人民币元/条乙方向甲方支付前述通讯设施及押金为：每部电话/传真人民币元共计人民币元;每条上网专线人民币元/条共计人民币元乙方应在签订本协议当日将前述押金支付给甲方乙方向甲方交付前述通讯设施租金的期限和方式按照本协议第3.2.1条和第3.2.2条执行电话费、上网费等通讯费用(含月租费、手续费等)由乙方自行向电信部门支付保证金为确保乙方按本协议约定的期限和方式支付租金乙方须于进场装修前向甲方一次性交付相当于叁个月租金的租金保证金共计人民币元为确保乙方按本协议约定的期限和方式支付物业管理费乙方须于进场装修前向物业管理公司一次性交付相当于个月物业管理费的管理费保证金共计人民币元前述租金保证金和管理费保证金统称保证金7.4保证金的扣除7.4.1如乙方未能按照本协议约定向甲方支付租金或滞纳金甲方可以扣留全部或部分租金保证金冲抵其冲抵金额相当于乙方前述欠费该等充抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务7.4.2如乙方未能按照本协议约定向物业管理公司支付物业管理费、能源费或滞纳金物业管理公司可以扣留全部或部分管理费保证金冲抵其冲抵金额相当于乙方前述欠费该等充抵并不能免除乙方仍须支付前述欠费的义务7.4.3如乙方违反本协议约定任何条款甲方或物业管理公司均可分别扣留全部或部分租金保证金或管理费保证金以抵偿由乙方违约行为造成的甲方或物业管理公司的直接和间接损失乙方应在接到书面通知后柒日内将保证金补足未及时补足的按欠费处理前述保证金不够以补偿甲方或物业管理公司损失的乙方仍应补足实际损失7.4.4本协议终止后若乙方完全履行本协议项下义务甲方和物业管理公司应在乙方归还甲方商铺后10日内将保证金无息退还给乙方第八条进场经营质量保证金乙方应向物业管理公司缴纳进场经营质量保证金人民币5,000.00元作为在商场经营期间商品质量、服务质量的保证金该项保证金的补足方式与本协议第七条关于保证金补足方式的约定一致本协议终止后若乙方完全履行本协议项下义务物业管理公司在乙方归还甲方商铺后六个月内将保证金无息退还给乙方2、租金支付自计租日起每个月为一个交租期乙方应在本合同签署日内支付第一个交租期租金之后应在每个交租期届满日前支付下一个交租期租金乙方以现金或双方另行商定方式支付租金乙方付款日以甲方收到款项之日为准四、物业管理服务1、乙方保证遵守广场《经营管理公约》遵守《经营承诺书》、《经营管理手册》、《消防安全责任书》及与物业服务公司达成《物业管理协议》等文件规定2、乙方承担并直接向物业服务公司交纳该商铺物业服务费物业服务费标准为元/月·㎡月物业服务费为元(大写：)五、保证金作为乙方按期足额交纳租金、履行承租人义务的担保乙方应在本合同签订同时向甲方一次性交纳相当于个月租金的履约保证金即元(大写：)如乙方未能如约交纳租金或违反本合同给甲方造成损失的甲方有权从履约保证金中直接扣除欠租或损失赔偿金不够部分仍有权向乙方追索乙方应在接到甲方通知后7日内补足租金及保证金;逾期未补足的乙方应按本合同第六条约定承担违约责任六、迟延履行违约金1、若乙方逾期交纳租金、物业服务费等费用每逾期一日应向甲方或物业服务公司支付应付未付金额0.3%的迟延履行违约金2、乙方如在合同期内因个人原因经营不善应提前月向甲方提出书面撤场申请在经过甲方审批后方可退场否则不予退还租金、保证金(已交租金、保证金均不予退还)七、商铺使用1、乙方应事先将该商铺装修方案提甲方审查同意方可实施装修2、乙方应执行《装修管理协议》、《装修管理手册》和广场装修管理制度乙方应服从该商铺所在整体工程施工现场管理积极配合竣工验收3、乙方应积极办理该商铺经营手续确保开业日前完成工商、税务等开业所需审批4、乙方应严格遵守广场物业管理服务制度及防火、防盗、用电等规定否则责任自负并应赔偿由此造成损失5、乙方应爱护并合理使用该商铺及广场各项设施设备保持该商铺优良使用状态如造成损坏或故障乙方应及时修复或赔偿乙方应为该商铺内其自有物品、设备等财产办理保险并投保该商铺经营的公众责任险并保持前述保险在租赁期限内持续有用6、未经甲方事先书面同意乙方不得以任何形式转租或分租该商铺否则转租或分租行为失效相应收益均由甲方享有7、乙方保证合法经营不损害他方合法权利否则造成甲方或第三方损失乙方均应自行全部赔偿八、商铺交还1、本合同终止后7日内乙方应将该商铺恢复到进场日状态(正常使用及时间因素损耗、拆除将导致该商铺墙面、地面、天花受损的装修部分除外)以纯洁状态交还甲方2、乙方应在交还该商铺前结清租金、物业服务费、能源费等全部费用否则甲方或物业服务公司有权阻止乙方撤离其物品;由此导致损失和责任全部由乙方自行承担3、乙方未能按约定交还该商铺每延期一天应向甲方支付相当于合同终止时日租金两倍的占有使用费且甲方有权采取封门、自行算帐铺内物品等强制措施因此导致损失和责任由乙方承担九、续租租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方若乙方希望于本合同完结后继续租赁该房屋的应于租赁期满前30天书面通知产权方续租事宜由双方协商确定否则视为乙方放弃优先租赁权十、税费甲乙双方依法各自承担该商铺租赁及经营涉及的税费十一、合同终止与解除1、任何一方无法定或约定的理由不得单方解除本合同2、租期届满本合同自动终止3、因乙方违约导致合同解除的甲方有权不返还履约保证金及乙方已交纳的其他款项并要求乙方支付相当于届时三个月租金的违约金(如合同在计租日前解除则以第一个交租期租金作为计算违约金的标准下同)4、因甲方违约导致合同解除的租金、物业服务费、能源费等乙方应按实际发生租期结算;甲方应向乙方支付相当于届时三个月租金的违约金5、发生有下列情形之一视为乙方危机违约甲方有权解除本合同：1)乙方无法定或约定理由擅自提出解除合同(包括擅自撤场行为)的;2)乙方迟延支付租金、物业服务费、能源费等费用超过15日的;3)乙方未能在开业日前完成装修或未能在开业日正式营业;或未经甲方同意在经营期间以任何理由在一个月内擅自歇业、关门两天或一季度内擅自歇业、关门三天;4)乙方擅自对该商铺进行装修、改建或其他危机破坏行为;或擅自改变经营商品类别、品牌;或擅自转租、分租;或实施张贴非经营性文字或图片等危机损害广场形象、声誉行为;或发生危机违反广场管理制度行为且未按物业服务公司要求限期纠正;或从事违反消防、环保、经营等法律法规行为的如甲方按照约定解除本合同乙方未在甲方解除通知送达后15日内提出书面异议的视为乙方无异议认可该解除通知本合同于甲方书面解除通知确定十二、场地所有权租赁期内如房屋所有人转让房屋产权乙方放弃优先购买权;租赁期内该房屋所有权发生变动的本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力十三、通知甲、乙双方按照下列内容向对方发出通知或文件视为有用送达对方：甲方联系地址：邮编：乙方联系住址：邮编：任何一方变更以上内容应当及时书面形式通知另一方怠于通知的一方应当承担对其晦气的法律后果十四、合同生效本合同自甲、乙双方签署后生效;一式五份甲方三份乙方一份租赁服务部一份具同等法律效力甲方：乙方：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日万达商铺租赁合同【2】出租方(下称“甲方”)：身份证号：承租方(下称“乙方”)：身份证号：鉴于：1、甲方是位于东莞市东城区东纵路208号万达广场(下称“万达广场”)室外步行街号铺(下称“该商铺”)的合法产权人2、甲方拟出租/乙方拟承租该商铺鉴于前述情形,甲、乙双方本着同等自愿、诚实信用等原则经协商一致就该商铺租赁及相关物业管理等事宜达成如下条款一、该商铺的位置、面积和用途1、该商铺的位置：万达广场室外步行街号(附图)2、该商铺的建筑面积：平方米该建筑面积数为本合同项下的租金、物业服务费等款项、费用计取基数3、该商铺的租赁用途：乙方承租该商铺用于经营(商品类别)或其他经营用途二、租期和开业1、本合同租期为：自年月日起至年月日止2、甲方同意在年月日前(下称“进场装修日”)将该商铺按现状(即毛坯房的方式)移交给乙方届时双方应签署交接确认书自年月日至年月日,为乙方的装修期装修期内乙方无需支付租金(即俗称免租装修期)3、乙方应在免租装修期内完成装修乙方在免租装修期内需交纳物业服务费需承担免租装修期内该商铺发生的能源费等相关费用并应在进场装修前向该商铺所在商场的物业服务公司(大连万达物业管理有限公司东莞分公司下称“管理公司”)预付三、租金1、双方约定该商铺租金为：(1)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)(2)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)(3)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)(4)年月日至年月日每月租金为元人民币(大写：整)以上租金均不含物业管理费、采暖费、能源费、租赁税及乙方经营产生的费用2、租金支付期限：(1)双方约定每壹个月为一个计租期;乙方应在每月10日前向甲方支付当个计租期的租金(2)其中第一个计租期(年月日至年月日)租金乙方应当在合同签订时向甲方支付3、租金支付方式：乙方可以现金或银行支票或银行汇款的方式向甲方支付租金11/ 12租金交到甲方书面指定的账户之日为乙方的实际付款日4、本条约定的乙方付款方式、实际付款日的确定适用于乙方就本合同项下所有应付款项或费用其中应向管理公司支付款项或费用的账户由管理公司另行书面指定5、甲方收款帐户为：开户行：;户名：;帐号：12/ 12。
万达商业广场商铺租赁合同(范本文)
万达商业广场商铺租赁合同
一、合同背景
二、商铺描述
1.商铺名称：[商铺名称]
2.商铺面积：[商铺面积] 平方米
3.商铺位置：万达商业广场 [楼栋号] [楼层号] 层
三、租赁期限
本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
双方同意在租赁期限届满之前协商是否继续续约。
四、租金及支付方式
1.租金应于每月的[支付日]日前支付给房东。
租户可以选择通过银行转账或现金支付的方式支付租金。
五、使用规定
1.租户只能将商铺用作合法合规的商业经营活动，不得从事违法违规或影响商业秩序的活动。
2.租户应对商铺内外的卫生、安全等事项负责，并定期进行清洁和维护。
3.租户在商铺内进行任何装修或装饰活动时，应事先征得房东的书面同意，并遵循相关的法规和规定。
六、违约责任
1.如果租户违反使用规定，房东有权要求其立即停止违规行为，并有权解除本合同。
2.如果房东违反合同约定，租户有权要求降低租金或解除合同，并可追究相应的法律责任。
七、保密条款
1.双方同意对本合同的内容及其他商业秘密进行保密。
2.未经对方书面许可，双方不得向任何第三方透露合同内容或其他商业秘密。
八、解决争议
双方在履行本合同过程中如产生争议，应尽量通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方可向当地法院提起诉讼。
甲方（房东）：____________________乙方（租户）：____________________日期：____________________。
租万达商铺的合同范本
租万达商铺的合同范本万达商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：_________________________________电话：_________________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________________电话：_________________________________第一条租赁商铺第二条租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年____个月。
第三条租金及押金1. 租金标准为每月人民币________元（大写________元整），租金总额为人民币________元（大写________元整）。
2. 租金支付方式为____________，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
3. 押金为人民币________元（大写________元整），乙方应于签署本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方无违约行为且将商铺交还甲方后，甲方应将押金无息退还给乙方。
第四条物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定向物业管理公司支付物业管理费，具体金额以物业管理公司的收费标准为准。
2. 乙方应承担租赁期间产生的水、电、气、暖等费用。
3. 乙方应按照国家规定向有关部门缴纳税费。
第五条商铺的使用1. 乙方应按照商铺的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
2. 乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
3. 未经甲方同意，乙方不得将商铺转租给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺及其附属设备完好无损地交还甲方。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条维修和保养1. 甲方应负责商铺及其附属设备的维修和保养，确保商铺及其附属设备的正常使用。
合同范本之万达商场租赁合同8篇
合同范本之万达商场租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：万达商场乙方（承租方）：[公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商场事宜，达成以下协议：一、租赁标的甲方将其所有的万达商场，位于[商场地址]，出租给乙方，供其经营使用。
二、租赁期限本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币[年租金金额]元。
2. 乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付当年租金。
3. 乙方可以选择以下支付方式中的一种：（1）银行转账；（2）支票支付；（3）现金支付。
四、保证金1. 乙方需向甲方缴纳保证金人民币[保证金金额]元。
2. 保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额。
五、商场使用及管理1. 乙方在租赁期间内，应合理使用商场，不得擅自改变商场的结构和用途。
如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。
2. 乙方应遵守甲方的商场管理规定，维护商场的秩序和形象。
不得在商场内从事违法、违规行为。
3. 甲方有权对商场进行日常管理和维护，确保商场的正常运营和安全使用。
六、违约责任1. 乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。
滞纳金按每日未支付金额的千分之五计算。
2. 乙方如有擅自改变商场结构或用途、违反商场管理规定等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。
3. 租赁期满，如乙方未按时返还商场，甲方有权要求乙方立即返还并加收滞纳金。
滞纳金按每日未返还面积的租金计算。
4. 甲方如未按时交付商场或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
七、合同解除与终止1. 双方可协商解除本合同。
协商一致的，应当签订书面协议。