房地产项目开盘方案

新世纪家居体验中心

开盘活动策划方案

一、前言

新世纪广场项目自进驻现场至今，在集团和公司全体人员的共同努力配合下，各方面的工作进展顺利，项目即将以崭新的姿态全新亮相。

在开盘期间，所进行之开盘庆典及活动是棋局上的关键，因此为了使项目开盘销售推广能够顺利进行，通过在前期整合项目各项资源的基础上，充分利用开盘活动契机炒热销售现场气氛，同时向公众传达项目信息，力求获得高频度的市场传播机会，使项目在开盘时能够首战告捷。

二、开盘主题：新世纪家居体验中心开盘庆典

三、开盘时间：年月日上午9：08分

四、开盘地点：项目售楼处

五、开盘目的：消化前期诚意意向客户，使之成为项目准客户，造成开盘火爆场面，促进项目

销售和招商。

六、开盘内容：开盘庆典及表演项目开始接受定金并正式发售

七、开盘活动安排

1、开盘活动流程安排

（1）上午8：00时, 舞狮队、锣鼓队销售现场前奏；

（2）上午9：38时，演奏序曲欢迎曲；

（3）上午10：08时，由主持人宣布仪式开始，开盘庆典拉开帏幕，由洛阳市有关领导，杜康集团领导、申泰公司领导、合作单位领导致词；

（4）由主要领导进行“画龙点睛”的活动，随之开盘表演开始，各式礼花齐鸣，伴随喜庆乐曲。

（5）10：30节目表演；

（7）节目表演于上午12：00结束。

2、仪式流程

9：00 所有准备工作结束

9：10—10：00 签到（签到台，笔，签到簿，礼仪小姐带胸花，公司领导（张总接待））

10：30 主持人宣布仪式开始

10：32 —10：40 集团（公司）领导讲话

10：40 —10：50 市领导及西工区政府讲话

10：50 —11：00 领导及业主在礼宾台剪裁（主席台全体，业主1名，礼仪人员

若干）

剪裁同时（放气球、和平鸽，礼花）

11：00 仪式结束，参观乖哦工地会议室休息（招待烟，饮料，桌摆，现场服务2名）11：20 出发午餐

3、舞狮

通过开盘舞狮表演，营造项目喜庆吉祥的气氛，使项目在广大客户心目中形成喜庆吉祥意念，更容易为客户所接受。

（1）活动时间：上午8：50—9：20 ；

（2）活动地点：售楼处

（3）活动形式：舞狮：二头大狮（4人）、绣球（1人）、乐器（3—4人）进行现场

技艺表演；

3、开盘节目表演

（1）活动时间：上午10：18—12：00 ；

（2）活动地点：售楼处

（3）10：20 开场曲、开场白――――主持人

10：35 开场热辣舞

10：40 女歌

10：45 特技

11：05 互动游戏

11：25 肚皮舞

11：30 杂技

11：40 二人转

11：50 舞蹈

12：00 结束

5、售楼处现场包装和注意事项：

售楼现场是销售的第一线，是决定销售成败的关键，因此现场包装、气氛渲染至关重要。

1）售房部现场：舞台、皇家礼炮、拱门、气柱、空飘气球,项目围墙周边插道旗；

2）售楼处现场花篮摆放（8个）；

3）凡来现场的意向客户或交定客户以名茶或咖啡伺候，并赠送小礼品（广告伞）；

4）工地上方写明恭贺开业的竖幅，王城路、九都路挂满。

八、广告媒体宣传安排

开盘期综合利用各种传媒，多渠道传播楼盘销售、吸引广大客户入场，提高客户信心，进一步促进销售，塑造项目形象，开创多方共赢的局面。

另外，在媒体投放安排的同时，还要利用对户外广告的投入，进一步加大多项目宣传力度。

1、现场信息传递：售楼处置业顾问现场项目卖点元素的传达；

2、围墙广告：周边区域各主要路口围墙广告；

3、100块公交站亭画面更换；

4、10块户外大牌画面更换；

5、80块路牌画面更换；

6、580根灯杆道旗的安装；

7、LED的内容更换；

九、所需物品：

十、所需人员：

1、主持人：1人

2、礼仪：18人

3、保安：8人

4、配合人员：策划部员工、销售部员工、招商部员工、办公室员工集团公司员工等

十一、邀请领导名单:

1、市委书记、市长、省商务部部长、市委市政府相关局委领导（房管局、建委、土地局、规划局、招商局、工商局）。西工区区长、书记及相关委局领导。

xx策划部

年月日