土地复垦项目规划设计方案(某项目)
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******街道现辖 13 个村委会、2 个居委会和 1 个街道林场。街道 土地总面积**平方公里，其中耕地面积**公顷，林地面积**公顷，森 林覆盖率达 28%。街道总人口**万，其中农业人口**万；现有工业企业 261 家，主要支柱产业有服装、建筑、化工和机械制造等。2009 年， 完成财政收入 6900 万元，实现农民人均纯收入 6664 元。 ******街道地貌为低丘岗地类型， 地形地貌复杂多样， 地
II
附表：
1.项目片区土地利用四至表 ………………………………… 32 2.项目片区复垦后农用地发包方案统计表 ………………… 33 3.项目工程进度计划安排表 ………………………………… 34 4.项目预算汇总表 …………………………………………… 35
附件：
1. ***************************ห้องสมุดไป่ตู้** 建 设 用 地 复 垦 项 目 预 算 书……………………………………………………………………… 37 2.***区建设用地置换（调整后）拟置换地块******勘测定界报告 书及土地勘测定界图（1：2000）……………………………… 87
附图：
1、项目区现状地形图（1:2000） 2、项目规划设计图（1:2000） 3、土地复垦项目土方调配图 4、土地复垦工程单体设计图 5、项目区土地利用总体规划图局部复印件
III
1、项目概况
1.1 项目区所在地概况 ****************************** 建 设 用 地 复 垦 项 目 位 于 ******市***区******街道。 ******街道位于******市***区东部，东、北与******接壤，南 与*****为邻，西与***相连。******街道地处**********。
势呈东高西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明， 阳光充足，无霜期较长，雨量充沛，年平均气温为 16℃，历年平均 降水量约为 1050mm，区内气候有利于农业生产。 ******街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建 设、发展规划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然 环境等诸方面都具有得天独厚的基础，这将为******街道未来社会 经济发展提供良好的条件。 1.2 项目区土地利用现状 1.2.1 地理位置及权属 项目区位于***区******街道**村，土地权属为集体土地，属
项目承担单位（公章）
报告编制单位（公章）
负责人： 复核人： 编制人：
编制日期：2010 年 7 月 25 日
目
录
1、项目概况...........................................................................................- 1 1.1 项目区所在地概况....................................................................... - 1 1.2 项目区土地利用现状................................................................... - 1 1.2.1 地理位置及权属................................................................... - 1 1.2.2 项目区自然条件................................................................... - 2 1.2.3 土地利用现状....................................................................... - 4 2、复垦目标...........................................................................................- 7 3、规划的基本原则和主要依据.......................................................... - 7 3.1 基本原则........................................................................................- 7 3.2 主要依据........................................................................................- 8 3.2.1 有关法律、法规................................................................... - 8 3.2.2 国家和地方有关政策性文件............................................... - 8 3.2.3 土地利用规划...........................................................................- 9 3.2.3 有关规范、技术标准........................................................... - 9 3.2.4 其他资料................................................................................- 9 4、项目分析.........................................................................................- 10 4.1 待复垦土地适宜性评价............................................................. - 10 4.1.1 影响待复垦土地适宜性因素............................................. - 10 4.1.2 待复垦土地适宜性评价方法与结果.................................- 10 4.2 新增耕地潜力分析..................................................................... - 13 4.3 项目区内土方工程量平衡分析................................................. - 13 4.4 水资源平衡分析..........................................................................- 14 4.5 公众参与分析..............................................................................- 14 I
4.6 效益分析......................................................................................- 15 4.6.1 经济效益..............................................................................- 15 4.6.2 社会效益..............................................................................- 15 4.6.3 生态效益..............................................................................- 15 5、规划设计和投资预算.................................................................... - 16 5.1 规划设计方案..............................................................................- 16 5.1.1 项目区规划建设标准......................................................... - 16 5.1.2 复垦区农用排涝（洪）沟渠设计..................................... - 18 5.1.3 工程设计..............................................................................- 20 5.2 主要工程内容与工程量............................................................. - 21 5.2.1 土地平整工程..................................................................... - 21 5.2.2 农田水利工程..................................................................... - 22 5.2.3 生产道路工程..................................................................... - 22 5.2.4 植物种植工程..................................................................... - 22 5.3 项目实施计划..............................................................................- 23 5.4 项目区土地权属调整................................................................. - 23 5.5 投资预算......................................................................................- 23 6、项目实施的保障措施.................................................................... - 24 7、结论与建议.....................................................................................- 26 7.1 结论.............................................................................................- 26 7.2 建议.............................................................................................- 27 -
编号：
******************************
建设用地复垦项目规划设计报告
项目承担单位：***************
项目编制单位：***************
编制日期：2011 年 11 月 25 日
****************************** 建设用地复垦项目规划设计报告
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附表：
1.项目片区土地利用四至表 ………………………………… 32 2.项目片区复垦后农用地发包方案统计表 ………………… 33 3.项目工程进度计划安排表 ………………………………… 34 4.项目预算汇总表 …………………………………………… 35
附件：
1. ***************************ห้องสมุดไป่ตู้** 建 设 用 地 复 垦 项 目 预 算 书……………………………………………………………………… 37 2.***区建设用地置换（调整后）拟置换地块******勘测定界报告 书及土地勘测定界图（1：2000）……………………………… 87
附图：
1、项目区现状地形图（1:2000） 2、项目规划设计图（1:2000） 3、土地复垦项目土方调配图 4、土地复垦工程单体设计图 5、项目区土地利用总体规划图局部复印件
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1、项目概况
1.1 项目区所在地概况 ****************************** 建 设 用 地 复 垦 项 目 位 于 ******市***区******街道。 ******街道位于******市***区东部，东、北与******接壤，南 与*****为邻，西与***相连。******街道地处**********。
势呈东高西低状。气候属北亚热带湿润性季风气候区，四季分明， 阳光充足，无霜期较长，雨量充沛，年平均气温为 16℃，历年平均 降水量约为 1050mm，区内气候有利于农业生产。 ******街道无论是在地理位置、交通与产业状况、基础设施建 设、发展规划与前景展望、经济开放程度、经济发展实力以及自然 环境等诸方面都具有得天独厚的基础，这将为******街道未来社会 经济发展提供良好的条件。 1.2 项目区土地利用现状 1.2.1 地理位置及权属 项目区位于***区******街道**村，土地权属为集体土地，属
项目承担单位（公章）
报告编制单位（公章）
负责人： 复核人： 编制人：
编制日期：2010 年 7 月 25 日
目
录
1、项目概况...........................................................................................- 1 1.1 项目区所在地概况....................................................................... - 1 1.2 项目区土地利用现状................................................................... - 1 1.2.1 地理位置及权属................................................................... - 1 1.2.2 项目区自然条件................................................................... - 2 1.2.3 土地利用现状....................................................................... - 4 2、复垦目标...........................................................................................- 7 3、规划的基本原则和主要依据.......................................................... - 7 3.1 基本原则........................................................................................- 7 3.2 主要依据........................................................................................- 8 3.2.1 有关法律、法规................................................................... - 8 3.2.2 国家和地方有关政策性文件............................................... - 8 3.2.3 土地利用规划...........................................................................- 9 3.2.3 有关规范、技术标准........................................................... - 9 3.2.4 其他资料................................................................................- 9 4、项目分析.........................................................................................- 10 4.1 待复垦土地适宜性评价............................................................. - 10 4.1.1 影响待复垦土地适宜性因素............................................. - 10 4.1.2 待复垦土地适宜性评价方法与结果.................................- 10 4.2 新增耕地潜力分析..................................................................... - 13 4.3 项目区内土方工程量平衡分析................................................. - 13 4.4 水资源平衡分析..........................................................................- 14 4.5 公众参与分析..............................................................................- 14 I
4.6 效益分析......................................................................................- 15 4.6.1 经济效益..............................................................................- 15 4.6.2 社会效益..............................................................................- 15 4.6.3 生态效益..............................................................................- 15 5、规划设计和投资预算.................................................................... - 16 5.1 规划设计方案..............................................................................- 16 5.1.1 项目区规划建设标准......................................................... - 16 5.1.2 复垦区农用排涝（洪）沟渠设计..................................... - 18 5.1.3 工程设计..............................................................................- 20 5.2 主要工程内容与工程量............................................................. - 21 5.2.1 土地平整工程..................................................................... - 21 5.2.2 农田水利工程..................................................................... - 22 5.2.3 生产道路工程..................................................................... - 22 5.2.4 植物种植工程..................................................................... - 22 5.3 项目实施计划..............................................................................- 23 5.4 项目区土地权属调整................................................................. - 23 5.5 投资预算......................................................................................- 23 6、项目实施的保障措施.................................................................... - 24 7、结论与建议.....................................................................................- 26 7.1 结论.............................................................................................- 26 7.2 建议.............................................................................................- 27 -
编号：
******************************
建设用地复垦项目规划设计报告
项目承担单位：***************
项目编制单位：***************
编制日期：2011 年 11 月 25 日
****************************** 建设用地复垦项目规划设计报告