消防系统外包监督管理规定
消防外包业务管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防外包业务的规范化管理，确保消防安全工作的有效实施，保障公司财产和员工的生命安全，根据国家有关法律法规和公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防外包业务的采购、实施、监督和评价等环节。
第三条消防外包业务管理应遵循以下原则：1. 法规先行，依法管理；2. 安全第一，预防为主；3. 科学合理，高效务实；4. 责任明确，奖惩分明。
第二章组织机构及职责第四条公司成立消防外包业务管理领导小组，负责消防外包业务的统筹规划、组织实施和监督管理。
第五条消防外包业务管理领导小组职责：1. 制定消防外包业务管理制度；2. 审批消防外包业务采购方案；3. 监督消防外包业务的实施；4. 组织消防外包业务的效果评价；5. 协调解决消防外包业务中的重大问题。
第六条消防外包业务管理部门职责：1. 负责消防外包业务的日常管理；2. 编制消防外包业务采购方案；3. 组织消防外包业务的招标、投标、评标等工作；4. 监督消防外包业务的实施；5. 收集、整理、分析消防外包业务数据；6. 对消防外包业务进行效果评价。
第三章消防外包业务采购第七条消防外包业务采购应遵循公开、公平、公正的原则，严格按照国家有关法律法规和公司采购管理制度执行。
第八条消防外包业务采购方式：1. 公开招标；2. 竞争性谈判；3. 直接委托；4. 其他采购方式。
第九条消防外包业务采购流程：1. 编制采购方案；2. 发布采购公告；3. 组织投标、开标、评标；4. 签订合同；5. 审批合同；6. 合同执行。
第十条消防外包业务采购合同应明确以下内容：1. 采购标的、数量、质量、规格、标准；2. 交付时间、地点、方式；3. 服务内容、期限、标准；4. 付款方式、期限；5. 违约责任；6. 其他有关事项。
第四章消防外包业务实施第十一条消防外包业务实施应严格按照合同约定进行，确保消防安全工作落实到位。
第十二条消防外包业务实施单位应具备以下条件：1. 具有合法经营资格；2. 具有消防设施设备维护保养资质；3. 具有良好的业绩和信誉；4. 具有完善的消防安全管理制度。
消防队外包管理制度范本
第一章总则第一条为规范消防队外包管理工作，提高消防队伍的整体素质和灭火救援能力，保障人民群众生命财产安全，根据国家相关法律法规，结合我队实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于消防队外包管理的各个方面，包括外包单位的选拔、管理、监督和考核等。
第三条消防队外包管理应遵循公开、公平、公正、择优的原则，确保外包服务质量，提高消防队伍的灭火救援能力。
第二章外包单位选拔第四条消防队对外包单位的选拔应按照以下程序进行：1. 发布外包需求公告，明确外包服务内容和要求；2. 符合条件的单位进行报名，提交相关资质证明材料；3. 消防队组织评审小组对报名单位进行资格审查和综合评定；4. 评审小组根据评审结果，确定拟选外包单位；5. 对拟选外包单位进行实地考察，确保其具备履行外包服务的能力；6. 与拟选外包单位签订外包合同。
第五条外包单位应具备以下条件：1. 具有独立法人资格，注册资金不少于50万元；2. 具有完善的消防安全管理制度和操作规程；3. 拥有合格的消防设施设备和专业技术人员；4. 近三年内无重大火灾事故和违法行为；5. 具有良好的社会信誉。
第三章外包单位管理第六条消防队对外包单位的管理应包括以下内容：1. 定期对外包单位进行安全检查，确保其消防安全管理制度落实到位；2. 对外包单位的技术人员进行培训和考核，提高其业务水平；3. 监督外包单位按照合同约定提供消防安全服务，确保服务质量；4. 对外包单位进行定期考核，考核结果作为续签合同和调整外包服务内容的依据。
第七条消防队对外包单位的考核应包括以下内容：1. 消防安全管理制度执行情况；2. 消防设施设备运行情况；3. 技术人员业务水平；4. 灭火救援能力；5. 服务态度和质量。
第四章监督与责任第八条消防队应建立健全外包监督机制，对外包单位进行全过程监督。
第九条消防队对外包单位的管理人员和技术人员应进行定期考核，考核不合格的，应予以淘汰。
第十条消防队应定期对外包单位进行审计，确保其财务状况良好。
外包消防安全管理制度
一、总则为了加强公司消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障公司及员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于公司所有外包单位及其员工，包括但不限于工程、保洁、安保等领域的合作伙伴。
三、消防安全管理职责1. 外包单位应设立消防安全管理组织，明确消防安全管理人员，负责组织实施本制度的各项要求。
2. 外包单位应按照国家和地方消防法规，建立健全消防安全管理制度，制定消防预案，确保消防安全工作落到实处。
3. 外包单位应定期对员工进行消防安全教育和培训，提高员工的消防安全意识和自防自救能力。
4. 外包单位应定期对消防安全设施进行检查、维护和保养，确保设施完好、有效。
四、消防安全管理制度1. 消防安全管理人员职责（1）组织落实消防安全管理制度，监督、检查消防设施的完好状况。
（2）组织消防演练，提高员工消防安全意识和应急处置能力。
（3）发现火灾隐患，及时上报并采取整改措施。
（4）协助公司消防管理部门开展消防安全检查和火灾事故调查。
2. 消防安全设施管理（1）外包单位应按照消防规定配备足够的消防设施，包括灭火器、消防栓、疏散指示标志等。
（2）消防设施应定期进行检查、维护和保养，确保其完好、有效。
（3）禁止擅自移动、损坏或占用消防设施。
3. 消防安全检查（1）外包单位应定期开展消防安全检查，发现火灾隐患，及时整改。
（2）消防安全检查应包括：消防设施、疏散通道、易燃易爆物品存放、用电安全等方面。
4. 消防安全宣传教育（1）外包单位应定期开展消防安全宣传教育活动，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
（2）宣传教育内容应包括：消防法律法规、火灾预防、火灾扑救、逃生自救等。
五、奖惩措施1. 对认真执行消防安全管理制度，表现突出的外包单位及其员工，给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全管理制度，造成火灾事故或火灾隐患的外包单位及其员工，依法依规追究责任。
消防_监控外包管理制度
第一章总则第一条为加强消防监控外包管理工作，确保消防监控系统运行安全、稳定，提高消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本单位消防监控系统的外包管理，包括外包单位的选定、合同签订、运行维护、监督检查、考核评价等环节。
第三条消防监控外包管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 公开、公平、公正；3. 依法依规，规范操作；4. 责任明确，奖惩分明。
第二章外包单位的选定第四条外包单位的选定应遵循以下程序：1. 需求分析：根据消防监控系统的实际需求，确定外包服务的内容、范围和标准。
2. 市场调研：通过公开招标、邀请招标或竞争性谈判等方式，广泛征集具有相应资质和能力的消防监控服务单位。
3. 评审筛选：成立评审小组，对报名的消防监控服务单位进行资格审核、技术评审、商务评审等，确定入围单位。
4. 询价谈判：对入围单位进行询价谈判，确定最终中标单位。
第五条评审小组应由本单位消防安全管理人员、技术专家、财务人员等组成，负责对外包单位的综合评审。
第六条评审标准应包括以下内容：1. 法人资格、资质证书、专业技术人员的资格和数量；2. 企业信誉、业绩、服务质量和社会责任感；3. 技术水平、设备能力、服务方案；4. 价格合理、服务承诺等。
第三章合同签订与履行第七条合同签订应明确双方的权利、义务、责任、违约责任、争议解决方式等内容。
第八条合同内容应包括：1. 外包服务的内容、范围和标准；2. 服务期限、服务质量要求；3. 保密条款；4. 付款方式、期限和条件；5. 违约责任和争议解决方式。
第九条外包单位应按照合同约定，履行以下义务：1. 按时提供符合要求的消防监控服务；2. 保证消防监控系统的正常运行；3. 定期对消防监控系统进行检查、维护和保养；4. 及时报告系统故障和安全隐患；5. 配合本单位进行消防安全培训和演练。
消防安全管理制度中的消防工作外包管理制度
消防安全管理制度中的消防工作外包管理制度一、总则（一）目的为了规范消防工作外包行为，确保消防安全，降低火灾风险，保障员工生命财产安全，特制定本管理制度。
（二）适用范围本管理制度适用于公司消防工作外包的所有活动。
二、消防工作外包服务商选择（一）公司应选择具有相应资质、信誉良好的消防工作外包服务商。
（二）服务商应具有完善的组织机构、管理制度、训练有素的人员、先进的设备及可靠的灭火器材。
（三）服务商应能及时、正确地处理火警，并严格按照消防法规进行灭火工作。
（四）公司应与服务商签订书面合同，明确双方的权利和义务。
三、消防工作外包工作内容（一）消防设施设备的维护保养1.定期检查消防设施设备是否正常运行。
2.定期对消防设施设备进行保养维护，发现问题及时处理。
3.定期对消防报警系统进行检测，确保其灵敏度。
（二）消防巡查1.外包服务商应安排专人每日进行消防巡查，并做好巡查记录。
2.巡查内容包括但不限于：消防设施设备是否正常运行、消防通道是否被占用、员工消防安全意识是否达标等。
3.对于巡查中发现的问题应及时处理，并上报公司。
（三）消防培训与演练1.外包服务商应对公司员工进行消防培训，确保员工掌握基本的消防知识和技能。
2.培训内容应包括但不限于：火灾预防、火警报警、灭火器材使用、疏散逃生等。
3.服务商应定期组织员工进行消防演练，提高员工的应急处置能力。
（四）其他消防工作外包服务商应按照公司要求，完成其他相关的消防工作，如：消防安全巡检、消防设施设备维修等。
四、外包服务管理（一）公司应与外包服务商建立有效的沟通机制，及时反馈消防工作情况，共同解决存在的问题。
（二）公司应对外包服务商的日常工作进行监督和考核，确保其履行合同规定的义务。
（三）外包服务商应定期向公司提供工作报告，包括工作计划、工作总结、人员培训等情况。
五、应急处置与救援（一）外包服务商应制定详细的应急处置预案，确保在火灾等突发事件发生时，能够迅速、有效地处置。
消防外包管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防安全管理，提高消防安全水平，确保公司财产和员工生命安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防外包服务，包括消防设施设备维护、消防安全检查、消防培训、火灾隐患排查等工作。
第三条公司消防安全管理遵循“预防为主、防治结合”的方针，坚持“谁主管、谁负责”的原则，确保消防安全工作落到实处。
第二章组织机构与职责第四条公司设立消防安全领导小组，负责公司消防安全工作的全面领导和协调。
第五条消防安全领导小组的主要职责：1. 制定和修订公司消防安全管理制度；2. 组织实施消防安全培训和演练；3. 监督检查消防设施设备的维护保养；4. 研究解决消防安全工作中的重大问题；5. 负责消防安全事故的调查和处理。
第六条消防外包服务单位应设立项目负责人，负责外包服务项目的具体实施。
第七条项目负责人的主要职责：1. 严格执行公司消防安全管理制度；2. 负责外包服务人员的培训和管理工作；3. 确保消防设施设备正常运行；4. 定期向公司消防安全领导小组报告工作情况；5. 及时处理消防安全隐患。
第三章消防设施设备管理第八条公司应建立健全消防设施设备管理制度，确保消防设施设备完好有效。
第九条消防设施设备的维护保养应由具备相应资质的消防外包服务单位负责。
第十条消防设施设备的维护保养内容：1. 定期检查消防设施设备的运行状况；2. 及时更换损坏的消防设施设备部件；3. 对消防设施设备进行清洁和保养；4. 对消防设施设备进行性能测试和检验。
第十一条消防外包服务单位应定期向公司提交消防设施设备维护保养报告。
第四章消防安全检查第十二条公司应定期开展消防安全检查，及时发现和消除火灾隐患。
第十三条消防安全检查的内容：1. 检查消防设施设备的完好性；2. 检查疏散通道、安全出口是否畅通；3. 检查电气线路、易燃易爆物品的管理情况；4. 检查消防通道、消防水源的设置情况；5. 检查员工消防安全知识和技能的掌握情况。
消防外包业务管理制度
消防外包业务管理制度第一章总则第一条为规范消防外包业务管理，提高服务质量，保障社会公共安全，制定本管理制度。
第二条本管理制度适用于从事消防外包业务的单位和个人，包括但不限于消防设备维护、消防巡查等服务。
第三条消防外包业务管理应遵循“预防为主、综合治理、依法治理、科技支撑”的原则，注重提高服务质量和效率。
第四条消防外包业务管理应建立健全责任制度、服务标准和考核评价机制，确保服务合规、有效。
第二章服务管理第五条消防外包业务单位及个人应当具备相应资质、技术条件和服务能力，确保服务质量。
第六条消防外包业务单位及个人应建立完善的服务管理体系，明确服务流程和责任分工。
第七条消防外包业务单位及个人应按照相关法律法规和标准要求，开展服务工作，保障用户的合法权益。
第八条消防外包业务单位及个人应定期开展消防设备检查、维护、维修工作，确保设备正常运行。
第九条消防外包业务单位及个人应积极参与社会救援和宣传工作，提高公众的消防意识和应急能力。
第十条消防外包业务单位及个人应加强培训和技术提升，提升服务水平。
第三章责任制度第十一条消防外包业务单位及个人应遵守相关法律法规和规章制度，明确服务责任。
第十二条消防外包业务单位及个人应建立健全服务合同和责任保障机制，明确双方的权利义务。
第十三条消防外包业务单位及个人应建立完善的责任追究机制，严格执行服务规定。
第十四条消防外包业务单位及个人应承担起社会责任，积极参与消防宣传和救援工作。
第四章质量评价第十五条消防外包业务单位及个人应建立完善的服务评价机制，定期对服务质量进行评估。
第十六条消防外包业务单位及个人应接受用户的监督和评价，及时改进服务不足。
第十七条消防外包业务单位及个人应定期向主管部门报告服务情况，接受监督检查。
第五章处罚措施第十八条对于违反本管理制度规定的消防外包业务单位及个人，将依法给予相应处理。
第十九条对于严重影响社会公共安全的违法行为，相关单位及个人将被纳入黑名单，限制从事相关业务。
消防业务外包管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防安全管理，提高消防安全水平，确保公司财产和员工生命安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防业务外包的管理，包括消防设施维护、消防设备安装、消防培训、消防演练等。
第三条公司消防业务外包管理应遵循以下原则：1. 安全第一，预防为主；2. 合法合规，公开透明；3. 质量优先，服务至上；4. 严格监督，确保效果。
第二章外包单位资质要求第四条外包单位应具备以下资质：1. 持有有效的营业执照；2. 持有相应的消防技术服务资质证书；3. 拥有合格的消防技术服务人员；4. 具有良好的信誉和服务业绩；5. 符合国家及地方消防法规要求。
第五条外包单位应定期接受消防部门的监督检查，确保其资质符合要求。
第三章外包业务范围第六条公司消防业务外包范围包括：1. 消防设施维护保养；2. 消防设备安装、维修、检测；3. 消防安全培训；4. 消防安全演练；5. 消防安全评估；6. 其他与消防安全相关的服务。
第七条公司应根据实际需求，合理选择外包业务范围，确保消防安全。
第四章外包程序第八条外包程序如下：1. 需求提出：各部门提出消防业务外包需求，经部门负责人审核后报公司安全管理部门。
2. 招标投标：安全管理部门组织招标，邀请符合资质要求的单位参加投标。
3. 评标定标：评标委员会根据投标单位的资质、服务内容、报价等因素进行综合评标，确定中标单位。
4. 签订合同：公司与中标单位签订消防业务外包合同，明确双方的权利和义务。
5. 实施监督：安全管理部门对外包业务实施全程监督，确保服务质量。
第五章外包服务要求第九条外包服务要求：1. 外包单位应按照国家及地方消防法规要求，提供优质的消防技术服务。
2. 外包单位应定期向公司提供消防技术服务报告，包括服务内容、服务时间、服务效果等。
3. 外包单位应配合公司开展消防培训和演练，提高员工消防安全意识。
消防外包服务管理制度
第一章总则第一条为加强我公司消防安全管理工作，确保消防安全责任落实到位，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合我公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于我公司所有消防外包服务项目的管理，包括消防设施设备维护保养、消防安全检查、消防宣传教育等。
第三条本制度旨在明确消防外包服务的管理职责、服务标准、监督考核等内容，确保消防外包服务质量和消防安全。
第二章组织机构及职责第四条成立消防外包服务管理领导小组，负责全面领导和管理消防外包服务工作。
第五条消防外包服务管理领导小组职责：1. 制定消防外包服务管理制度，并组织实施；2. 审批消防外包服务供应商；3. 监督检查消防外包服务执行情况；4. 负责消防外包服务合同的管理和履行；5. 组织消防外包服务考核和评估。
第六条设立消防外包服务管理办公室，负责日常消防外包服务管理工作。
第七条消防外包服务管理办公室职责：1. 负责消防外包服务供应商的筛选、招标、合同签订等工作；2. 负责消防外包服务项目的组织实施和监督；3. 负责消防外包服务质量的检查和评估；4. 负责消防外包服务费用的核算和支付；5. 负责消防外包服务信息的收集、整理和上报。
第三章服务供应商管理第八条消防外包服务供应商应当具备以下条件：1. 具有独立的法人资格；2. 拥有合格的消防设施设备维护保养资质；3. 具有良好的商业信誉和社会信誉；4. 具有完善的消防安全管理制度和措施；5. 具有合格的消防设施设备维护保养人员。
第九条消防外包服务供应商的选拔：1. 发布招标公告，邀请符合条件的供应商参与投标；2. 组织评审小组对投标文件进行评审；3. 根据评审结果，确定中标供应商。
第十条消防外包服务供应商的管理：1. 签订消防外包服务合同，明确双方的权利和义务；2. 定期对供应商进行考核，确保服务质量；3. 对供应商的违法行为进行查处；4. 对不合格的供应商进行淘汰。
第四章服务标准与实施第十一条消防外包服务标准：1. 消防设施设备维护保养应按照国家标准和行业标准进行；2. 消防安全检查应全面、细致，发现问题及时整改；3. 消防宣传教育应定期开展，提高员工消防安全意识；4. 消防应急演练应按照规定频率进行，提高应急处置能力。
消防外包服务管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防安全管理，提高消防安全水平，确保公司财产和员工生命安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防监督检查规定》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有外包消防服务单位及其工作人员。
第三条公司消防安全管理遵循“预防为主、防消结合”的方针，实行消防安全责任制。
第四条公司对外包消防服务单位实行统一管理，确保消防服务质量和消防安全。
第二章外包消防服务单位资质要求第五条外包消防服务单位必须具备以下资质：1. 持有有效的消防设施施工、维修保养资质证书；2. 拥有合格的消防设施操作人员，且持证上岗；3. 具备完善的消防安全管理制度和应急预案；4. 通过消防主管部门的消防安全检查。
第六条外包消防服务单位应按照国家有关法律法规和消防技术标准，提供优质的消防服务。
第三章外包消防服务内容第七条外包消防服务单位应提供以下服务：1. 消防设施设备的安装、维修、保养；2. 消防安全检查、巡查；3. 消防安全教育培训；4. 火灾应急预案的制定和演练；5. 消防安全技术咨询；6. 消防安全设施设备的更新改造。
第八条外包消防服务单位应按照合同约定，按时、按质、按量完成各项消防服务任务。
第四章消防安全管理制度第九条公司应建立健全消防安全管理制度，包括：1. 消防安全责任制；2. 消防安全教育培训制度；3. 消防设施设备管理制度；4. 消防安全检查巡查制度；5. 火灾应急预案制度；6. 消防安全奖惩制度。
第十条公司应定期组织消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和技能。
第十一条公司应定期开展消防安全检查巡查，及时发现和消除火灾隐患。
第十二条公司应制定火灾应急预案，并定期组织演练，提高应急处置能力。
第五章消防服务监督与考核第十三条公司应设立消防安全管理监督机构，负责对外包消防服务单位进行监督和考核。
第十四条监督机构应定期对外包消防服务单位进行消防安全检查，检查内容包括：1. 消防设施设备运行情况；2. 消防安全管理制度落实情况；3. 消防安全教育培训情况；4. 火灾应急预案制定和演练情况。
消防队外包管理制度
第一章总则第一条为加强消防队外包管理，提高消防队伍的战斗力，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本地区实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本地区消防队对外包项目的管理，包括消防车辆、消防器材、消防设施维护保养、消防培训、消防演练等。
第三条消防队外包管理应遵循公开、公平、公正的原则，确保外包项目质量，提高消防队伍的战斗力。
第二章外包项目范围第四条消防队外包项目范围包括但不限于以下内容：1. 消防车辆、消防器材的采购、维修、保养；2. 消防设施的安装、改造、维修；3. 消防培训、演练的组织与实施；4. 消防宣传、科普教育；5. 消防技术研发与推广；6. 其他与消防工作相关的服务。
第三章外包项目招标第五条消防队外包项目招标应按照以下程序进行：1. 编制招标文件：明确外包项目的内容、要求、技术参数、服务标准、报价方式等；2. 发布招标公告：通过公告栏、网络、媒体等渠道发布招标公告，接受潜在供应商报名；3. 资格审查：对报名的供应商进行资格审查，包括企业资质、业绩、信誉等；4. 投标：合格的供应商按照招标文件要求进行投标；5. 开标、评标：组织专家对投标文件进行评审，确定中标供应商；6. 签订合同：与中标供应商签订外包合同，明确双方的权利和义务。
第四章外包项目实施第六条中标供应商应按照合同约定，按时、保质、保量完成外包项目。
第七条消防队对外包项目实施进行监督管理，包括：1. 对外包项目进度、质量、安全等方面进行监督检查；2. 对中标供应商的履约情况进行评估，定期进行考核；3. 对外包项目实施过程中出现的问题，及时与中标供应商沟通协调，确保问题得到妥善解决。
第五章外包项目验收第八条外包项目完成后，消防队组织验收小组对项目进行验收。
第九条验收标准：1. 项目质量符合合同约定；2. 项目进度符合合同约定；3. 项目安全无事故；4. 项目资料齐全、完整。
第十条验收程序：1. 验收小组对项目进行全面检查，对不符合要求的部分提出整改意见；2. 中标供应商根据验收小组的意见进行整改；3. 验收小组对整改后的项目进行再次检查，确认合格后，办理验收手续。
消防部门外包管理制度
第一章总则第一条为了规范消防部门外包管理工作，提高消防服务质量，确保消防安全，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我单位消防部门对外包工作的管理，包括消防设施维护保养、消防设备检测、消防宣传培训、消防咨询等。
第三条消防部门外包管理应遵循以下原则：（一）公开、公平、公正原则；（二）依法依规原则；（三）质量优先原则；（四）安全第一原则。
第二章外包范围与条件第四条消防部门外包范围：（一）消防设施维护保养；（二）消防设备检测；（三）消防宣传培训；（四）消防咨询；（五）其他经批准的消防相关工作。
第五条外包条件：（一）具备相应的资质证书，具备消防设施维护保养、消防设备检测、消防宣传培训等相关资质；（二）具备良好的信誉和业绩，无重大违法违规记录；（三）具备一定的技术力量和设备条件，能够满足消防工作的需要；（四）具备完善的服务体系和应急处理能力；（五）符合国家、行业和地方有关消防工作的标准和规范。
第六条外包需求提出：（一）各部门根据工作需要，提出外包需求，报消防部门审核；（二）消防部门对各部门提出的外包需求进行审核，提出外包方案。
第七条外包招标：（一）消防部门根据外包需求，制定招标文件，明确招标条件、评标标准等；（二）按照招标文件规定，组织招标活动，邀请符合条件的外包单位参加投标；（三）评标委员会对投标单位进行评审，确定中标单位。
第八条签订合同：（一）中标单位与消防部门签订外包合同，明确双方的权利、义务和责任；（二）合同内容应包括服务内容、服务期限、服务质量、服务费用、违约责任等。
第九条合同履行：（一）外包单位按照合同约定，提供优质、高效的服务；（二）消防部门对外包单位的服务进行监督和检查，确保服务质量。
第四章监督与考核第十条消防部门对外包工作进行监督，确保外包单位按照合同约定提供服务。
第十一条消防部门定期对外包单位的服务质量进行考核，考核内容包括：（一）服务质量；（二）服务态度；（三）服务效率；（四）应急处理能力；（五）合同履行情况。
消防安全责任外包管理制度
一、总则为加强我单位消防安全管理，保障单位及员工的生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。
二、适用范围本制度适用于我单位所有外包服务单位及个人，包括但不限于物业管理、食堂服务、保洁服务、安保服务等。
三、责任主体1. 我单位为消防安全责任主体，对外包服务单位的消防安全工作进行全面监督和管理。
2. 外包服务单位为消防安全直接责任主体，负责本单位的消防安全管理工作。
四、消防安全管理职责1. 我单位消防安全管理职责：（1）建立健全消防安全组织机构，明确消防安全责任人。
（2）制定消防安全管理制度，明确外包服务单位的消防安全职责。
（3）组织开展消防安全教育培训，提高员工消防安全意识。
（4）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。
（5）制定火灾应急预案，组织应急演练。
2. 外包服务单位消防安全管理职责：（1）明确消防安全责任人，建立健全消防安全管理制度。
（2）组织开展消防安全教育培训，提高员工消防安全意识。
（3）定期开展消防安全检查，及时消除火灾隐患。
（4）配合我单位开展消防演练，提高应急响应能力。
（5）按照规定配备消防设施、器材，确保完好有效。
五、消防安全管理制度1. 外包服务单位在签订合同时，应将消防安全管理作为合同的重要内容。
2. 外包服务单位应定期向我单位报告消防安全工作情况。
3. 外包服务单位应将消防安全教育与培训纳入员工入职、转岗、晋级等环节。
4. 外包服务单位应建立健全消防安全检查制度，定期开展消防安全检查。
5. 外包服务单位应建立健全火灾应急预案，定期组织应急演练。
六、监督检查1. 我单位应定期对外包服务单位的消防安全工作进行监督检查。
2. 检查内容包括：消防安全管理制度、消防安全教育培训、消防设施器材、火灾隐患整改等。
3. 对检查中发现的问题，应及时督促外包服务单位整改。
七、奖惩1. 对在消防安全工作中表现突出的外包服务单位和个人，给予表彰和奖励。
消防维修外包管理制度
第一章总则第一条为加强公司消防安全管理，确保消防设施设备正常运行，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等相关法律法规，结合公司实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有消防设施设备的维修外包工作。
第三条公司消防维修外包工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保消防设施设备完好、有效。
第四条公司消防安全管理部门负责消防维修外包工作的监督管理。
第二章维修外包单位资质要求第五条维修外包单位应具备以下资质条件：1. 具有独立的法人资格；2. 持有有效的营业执照；3. 持有消防设施维护保养资质证书；4. 具有良好的信誉和业绩；5. 具有专业技术人员和完善的维修保养设备；6. 具有完善的维修保养管理制度和应急预案。
第六条维修外包单位应向公司消防安全管理部门提交以下资料：1. 法人营业执照复印件；2. 消防设施维护保养资质证书复印件；3. 维修保养设备清单；4. 维修保养管理制度；5. 应急预案。
第三章维修外包流程第七条维修外包流程如下：1. 提出维修申请：各部门发现消防设施设备存在故障或隐患时，应及时向公司消防安全管理部门提出维修申请。
2. 审核维修申请：公司消防安全管理部门对维修申请进行审核，确定维修项目及所需费用。
3. 选择维修外包单位：公司消防安全管理部门根据维修项目及费用，选择符合条件的维修外包单位。
4. 签订维修合同：公司消防安全管理部门与维修外包单位签订维修合同，明确维修项目、费用、时间、质量要求等。
5. 实施维修：维修外包单位按照合同要求，按时、保质完成维修工作。
6. 验收维修：公司消防安全管理部门对维修工作进行验收，确保维修质量符合要求。
7. 维修费用结算：维修外包单位提交维修费用清单，公司消防安全管理部门审核后支付维修费用。
第四章维修外包质量管理第八条维修外包单位应严格按照国家相关标准和维修合同要求，确保维修质量。
第九条维修外包单位应建立维修质量管理体系，包括以下内容：1. 维修工艺规范；2. 维修质量检验标准；3. 维修人员培训；4. 维修设备维护；5. 维修过程控制；6. 维修记录。
消防安全责任外包管理制度
一、目的和适用范围为加强公司消防安全管理，落实消防安全责任，确保公司消防安全，特制定本制度。
本制度适用于公司内部所有外包单位及个人。
二、职责与分工1. 公司消防安全责任主体为全体员工，外包单位及个人应积极配合，共同做好消防安全工作。
2. 公司消防安全管理部门负责制定、实施和监督本制度的执行，对消防安全工作进行全面管理。
3. 外包单位及个人应明确消防安全责任人，负责本单位及个人消防安全工作的组织实施。
4. 各部门、各岗位应按照职责分工，做好消防安全管理工作。
三、消防安全责任内容1. 外包单位及个人应遵守国家有关消防法律法规，严格执行公司消防安全管理制度。
2. 外包单位及个人应定期对消防设施、器材进行检查、维护和保养，确保其完好有效。
3. 外包单位及个人应定期开展消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
4. 外包单位及个人应加强火灾隐患排查，发现火灾隐患及时报告，并采取措施予以消除。
5. 外包单位及个人应做好火灾现场应急处置工作，确保人员安全、火灾损失最小。
四、消防安全管理制度1. 消防安全责任制：明确各级人员消防安全职责，签订消防安全责任书，落实消防安全责任。
2. 消防设施、器材管理：定期检查、维护和保养消防设施、器材，确保其完好有效。
3. 消防安全教育培训：定期开展消防安全教育培训，提高员工消防安全意识和自防自救能力。
4. 火灾隐患排查治理：定期开展火灾隐患排查，及时消除火灾隐患。
5. 火灾应急处置：制定火灾应急预案，明确火灾应急处置流程，确保火灾发生时能够迅速有效地进行处置。
五、奖惩措施1. 对在消防安全工作中表现突出的个人和单位给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全管理制度，造成火灾事故或严重火灾隐患的单位和个人，依法依规追究责任。
3. 对外包单位及个人不履行消防安全责任，造成火灾事故或严重火灾隐患的，依法依规追究其法律责任。
六、附则1. 本制度由公司消防安全管理部门负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
外包消防安全管理制度
一、总则第一条为加强外包单位消防安全管理，预防和减少火灾事故的发生，保障公司财产和员工的生命安全，根据《中华人民共和国消防法》及国家有关消防法律法规，结合公司实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于公司所有外包单位及其工作人员在公司的生产、办公、生活等场所。
第三条公司及外包单位应高度重视消防安全工作，建立健全消防安全管理制度，落实消防安全责任制，确保消防安全。
二、消防安全责任制第四条公司法定代表人是公司消防安全工作的第一责任人，对外包单位的消防安全工作负有全面领导责任。
第五条各部门负责人对本部门消防安全工作负有直接领导责任，负责组织实施消防安全管理工作。
第六条外包单位负责人对本单位消防安全工作负有直接领导责任，负责组织实施消防安全管理工作。
第七条公司及外包单位应明确各级消防安全管理人员，建立健全消防安全管理组织机构。
三、消防安全教育培训第八条公司应定期对外包单位工作人员进行消防安全教育培训，提高其消防安全意识和自防自救能力。
第九条新员工入职前，必须接受消防安全教育培训，培训内容包括消防安全知识、火灾逃生自救技能等。
第十条外包单位应定期组织消防安全教育培训，确保工作人员熟练掌握消防安全知识和技能。
四、消防安全检查与巡查第十一条公司及外包单位应定期开展消防安全检查，检查内容包括：（一）消防设施、器材是否完好有效；（二）疏散通道、安全出口是否畅通；（三）易燃易爆危险物品管理是否符合要求；（四）用火、用电、用气是否符合消防安全规定；（五）消防安全责任制落实情况。
第十二条检查中发现火灾隐患，应立即整改，对不能立即整改的，应制定整改措施，落实责任人，并报公司消防安全管理部门备案。
第十三条外包单位应每天进行消防安全巡查，巡查内容包括：（一）消防设施、器材是否完好有效；（二）疏散通道、安全出口是否畅通；（三）用火、用电、用气是否符合消防安全规定；（四）是否存在火灾隐患。
五、火灾事故处理第十四条发生火灾事故时，外包单位应立即启动应急预案，组织人员疏散，并报告公司消防安全管理部门。
外包队伍消防安全管理制度
一、目的和适用范围为加强外包队伍消防安全管理，预防火灾事故的发生，保障人员生命财产安全，维护公司正常生产秩序，特制定本制度。
本制度适用于公司所有外包队伍及其作业场所的消防安全管理。
二、组织机构与职责1. 公司成立消防安全领导小组，负责外包队伍消防安全的全面工作，包括制定消防安全管理制度、组织消防培训和演练、检查消防设施设备等。
2. 各部门应设立消防安全责任人，负责本部门外包队伍的消防安全管理工作。
3. 外包队伍应指定消防安全负责人，负责队伍内部的消防安全管理工作。
三、消防安全要求1. 外包队伍应遵守国家有关消防安全的法律法规和公司消防安全管理制度。
2. 外包队伍必须按照国家规定配备足够的消防器材，并保证其完好有效。
3. 外包队伍作业场所应设置明显的消防安全标识，并保持消防通道畅通。
4. 外包队伍应定期对作业场所进行消防安全检查，发现火灾隐患应及时整改。
5. 外包队伍应定期进行消防安全培训，提高人员消防安全意识和应急处理能力。
四、消防安全管理措施1. 外包队伍在作业前，应进行消防安全交底，明确作业场所的消防安全要求。
2. 外包队伍在作业过程中，应严格遵守消防安全操作规程，禁止违章操作。
3. 外包队伍应严格执行动火作业审批制度，确保动火作业安全。
4. 外包队伍应定期进行消防演练，提高应对火灾事故的能力。
5. 外包队伍应加强日常消防安全管理，确保消防设施设备完好，通道畅通。
五、消防事故处理1. 发生火灾事故时，外包队伍应立即启动应急预案，组织人员疏散，并迅速报警。
2. 外包队伍应积极配合消防部门开展火灾事故调查和处理工作。
3. 火灾事故调查结束后，外包队伍应根据事故原因和责任，采取措施进行整改。
六、奖惩措施1. 对认真执行消防安全管理制度，表现突出的外包队伍和个人给予表彰和奖励。
2. 对违反消防安全管理制度，造成火灾事故的外包队伍和个人，依法依规追究责任。
七、附则1. 本制度由公司消防安全领导小组负责解释。
物业消防外包管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理消防工作，提高消防安全管理水平，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有消防设施的维护、保养、检测、维修及消防安全管理工作。
第三条本制度遵循“预防为主、防治结合、安全第一”的原则，实行消防安全责任制。
第四条物业服务企业应与具备相应资质的消防外包服务单位签订合同，明确双方的权利、义务和责任。
第二章消防外包服务单位要求第五条消防外包服务单位应具备以下条件：1. 具有独立法人资格，具备消防设施维护保养、检测、维修等相关资质；2. 拥有专业的消防技术人员和设备；3. 具有良好的社会信誉和业绩；4. 按照国家标准和行业标准开展消防服务。
第六条消防外包服务单位应遵守以下规定：1. 严格按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施维护保养、检测、维修等工作；2. 定期对消防设施进行检查、保养，确保消防设施完好、有效；3. 发现消防设施故障或安全隐患，及时上报物业服务企业，并采取有效措施予以排除；4. 加强对消防技术人员的培训，提高其业务素质和应急处置能力；5. 配合物业服务企业开展消防安全宣传教育活动。
第三章消防设施维护保养第七条消防设施维护保养工作应包括以下内容：1. 检查消防设施设备是否完好、有效；2. 清洁消防设施设备，确保其外观整洁；3. 检查消防设施设备线路、接头、阀门等部位，确保其连接牢固、无松动；4. 检查消防设施设备运行状况，发现异常情况及时处理；5. 更换消防设施设备中的损坏部件，确保其性能良好。
第八条消防设施维护保养周期应按照以下标准执行：1. 消防水泵、喷淋系统、火灾报警系统等主要消防设施设备每季度至少检查、保养一次；2. 消防栓、灭火器等消防器材每月至少检查、保养一次；3. 疏散指示标志、应急照明灯等辅助设施设备每月至少检查、保养一次。
第四章消防设施检测第九条消防设施检测工作应包括以下内容：1. 对消防设施设备进行全面检测，确保其符合国家标准和行业标准；2. 检测消防设施设备运行参数，发现异常情况及时处理；3. 对检测中发现的问题，提出整改意见，并跟踪整改落实。
消防维护外包管理制度
第一章总则第一条为加强消防安全管理，确保消防设施设备的正常运行，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养规定》等相关法律法规，结合我单位实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于我单位所有消防设施设备的维护保养工作，包括但不限于消防水池、消防水泵、消防栓、灭火器、消防报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
第三条本制度旨在规范消防维护外包管理，明确责任主体，提高消防设施设备的维护保养质量，确保消防设施设备始终处于良好状态。
第二章组织机构与职责第四条成立消防维护外包管理领导小组，负责消防维护外包工作的全面领导和协调。
第五条消防维护外包管理领导小组职责：（一）制定消防维护外包管理制度，监督制度的实施；（二）确定消防维护外包服务商，签订合同；（三）监督消防维护外包服务商的履约情况；（四）定期对消防维护外包工作进行评估和考核；（五）处理消防维护外包工作中的重大问题。
第六条设立消防维护外包管理办公室，负责消防维护外包工作的日常管理。
第七条消防维护外包管理办公室职责：（一）负责消防维护外包服务商的筛选、评估和推荐；（二）监督消防维护外包服务商的履约情况，确保消防设施设备正常运行；（三）定期检查消防维护外包工作记录，确保工作质量；（四）处理消防维护外包工作中的日常问题；（五）向消防维护外包管理领导小组报告工作情况。
第三章外包服务商管理第八条外包服务商应具备以下条件：（一）具备消防设施设备维护保养的资质和经验；（二）拥有合格的维护保养人员；（三）具备完善的维护保养设备和工具；（四）具备良好的信誉和服务质量。
第九条消防维护外包管理办公室对外包服务商进行筛选和评估，包括：（一）审查服务商的资质和经验；（二）考察服务商的设备、工具和人员；（三）了解服务商的信誉和服务质量；（四）比较服务商的价格和服务内容。
第十条消防维护外包管理办公室根据评估结果，确定合适的消防维护外包服务商，并与服务商签订合同。
消防工程项目外包管理办法
第一章总则第一条编制目的为加强公司消防工程项目的管理，提高项目质量，降低成本，确保工程进度，特制定本管理办法。
第二条外包定义消防工程项目外包是指公司将消防工程项目的部分或全部工作委托给具有相应资质的专业机构或个人进行实施。
第三条适用范围本管理办法适用于公司所有消防工程项目的对外委托工作。
第四条外包方式1. 全部外包：将消防工程项目的全部工作委托给专业机构或个人。
2. 部分外包：将消防工程项目的部分工作委托给专业机构或个人，其余部分由公司内部团队负责。
第五条外包管理人员1. 设立外包管理小组，负责对外包项目的整体规划、实施和监督。
2. 外包管理小组由项目经理、技术负责人、财务负责人等组成。
第二章外包项目要求第六条外包战略1. 选择具有良好信誉、技术实力和丰富经验的外包供应商。
2. 制定科学合理的外包合同，明确双方的权利和义务。
3. 定期对外包供应商进行评估，确保其服务质量。
第七条承包商的选择1. 对承包商进行资格审查，包括资质证书、业绩证明等。
2. 组织专家对承包商进行技术评审，确保其技术能力符合项目要求。
3. 比较承包商的报价、工期和服务承诺，选择性价比最高的承包商。
第八条项目实施1. 明确项目目标、进度、质量、安全、成本等要求。
2. 建立有效的沟通机制，确保项目信息畅通。
3. 定期召开项目协调会，解决项目实施过程中遇到的问题。
第九条项目验收1. 组织专家对项目进行验收，确保其符合设计要求和规范标准。
2. 对验收不合格的项目，要求承包商进行整改，直至合格。
3. 验收合格的项目，办理移交手续。
第三章监督与考核第十条外包监督1. 外包管理小组负责对外包项目进行全过程监督。
2. 定期对承包商进行现场检查，确保其按照合同要求施工。
3. 对发现的问题及时进行纠正，防止质量事故发生。
第十一条考核与评价1. 对承包商进行绩效考核，包括项目质量、进度、成本、服务等方面。
2. 对考核不合格的承包商，采取相应措施，直至终止合同。
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消防系统外包监督管理规
定
Prepared on 22 November 2020
消防系统外包监督管理制度
目的
为保证消防系统及设备处于良好的运行状态，制定以下管理制度
和详尽的操作程序，并指定专人负责，定期检查、维护和保养，
检查后填写检查表格。
适用范围
适用于成都嘉宝管理顾问有限公司所管辖的消防系统外包工作监
督检查。
职责
工程部经理负责检查消防系统监管的执行情况。
工程部主管负责消防系统运行管理工作。
维修工负责消防系统运行管理及监督。
程序要点
消火栓
室外消火栓：应每季度进行一次检查保养，其主要内容：
a)用专用板手转动消防栓启闭杆，视其灵活性，必要时加注润滑油。
b)检查橡胶垫圈等密封件有无损坏，老化或丢失等情况。
c)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，若有应及时修补。
d)重点部位消火栓，每年应逐一进行一次出水试验，并测试检查口压力，对
于非重点消火栓的总数的10%—20%进行出水试验。
e)随时清除消火栓周围及井内可能积有的杂物、严禁埋、压、圈、占室外消
火栓。
f)保持室外消火栓配套器材和标志的完整、有效
室内消火栓：
消火栓箱内的水带、水枪等设备是否齐备，水带无霉烂。
远程启泵按钮及其保护装置是否完好。
消火栓体有无锈蚀、漏水现象，栓口橡胶热圈有无损坏丢失，消火栓闸阀开启是否灵活，必要时加注润滑油。
系统各种阀门的启闭状态是否正常，为防止无关人员乱动阀门，有些阀门可根据情况对其手柄加以锁封。
自动喷水灭火系统
每天检查一次，湿式报警阀的前后压力是否致，是否在设计允许范围内。
每年按设计要求进行一次消防综合性功能实验。
如果保护区内发生火灾，该系统长时间工作后或每隔2-3年应对系统的重要部件进行全面检修。
每周一次对喷头作经常性检查，每年对积存在喷头的灰尘清理一次。
消防水泵
平时应对消防水泵及电动机进行一般性保养(加注润滑油，清除地面积水等)。
经常检查消防水泵各种阀门是否处于正常状态。
对各消防水泵应每季度进行一次运转试验，此项试验可利用水泵出水管试验将水返至消防水池。
水泵运转时间不小于5分钟。
消防水源检查
给水管路必须畅通，定期进行管道冲洗，冲洗可用顺洗或逆洗两种。
管路各种阀门的启闭状态是否正常。
报警系统
定期检查报警系统是否处于正常工作状态
防火卷帘门
定期作动作试验，每月一次，并作详细登记。
每季度由工程部根据《消防设备维护保养记录表》、《消防系统巡检记录表》、《消防系统故障处理记录表》的内容，以书面形式评价公司
是否按合同约定内容执行，并以此为付款依据。
对消防系统执行情况应完整、规范地记录在《消防系统巡检记录表》内，于当月3号将上一个月记录整理成册交工程部存档，保存期2年。
相关支持文件
6.0记录
《消防系统巡检记录表》
《消防设备维护保养记录表》
《消防系统故障处理记录表》。