房地产开荒保洁服务方案
开荒保洁工作方案
开荒保洁工作方案第1篇开荒保洁工作方案一、项目背景随着我国城市化进程的加快，新建房屋及各类公共设施日益增多，开荒保洁工作愈发重要。
为确保建筑物在投入使用前达到清洁、舒适、卫生的标准，特制定本开荒保洁工作方案。
二、工作目标1. 清除建筑物内的灰尘、污渍、水泥砂浆等杂物，确保室内整洁、卫生。
2. 对建筑物外墙面、玻璃幕墙进行清洗，恢复其原有的美观。
3. 对公共区域及设施进行清洁保养，提升整体环境品质。
4. 严格遵守相关法律法规，确保清洁过程中不损坏建筑物及设施。
三、工作内容1. 室内清洁（1）地面：采用专业的清洁设备，对地面进行打磨、刷洗、吸尘等处理，清除地面上的污渍、水泥砂浆等杂物。
（2）墙面：使用清洁工具，对墙面进行擦拭，清除墙面的灰尘、污渍。
（3）顶棚：采用高空作业设备，对顶棚进行清洁，确保清洁无死角。
（4）门窗：对门窗进行擦拭，清洗玻璃，保证门窗干净、明亮。
2. 室外清洁（1）外墙面：采用外墙清洗设备，对外墙面进行清洗，恢复其原有的美观。
（2）玻璃幕墙：使用专业清洗剂，对玻璃幕墙进行清洗，确保玻璃光亮如新。
3. 公共区域及设施清洁（1）楼道：对楼道进行清洁，包括地面、墙面、扶手等。
（2）电梯：对电梯进行清洁，包括轿厢、门板、指示灯等。
（3）洗手间：对洗手间进行全面清洁，包括地面、墙面、洗手盆、马桶等。
四、工作流程1. 前期准备：了解项目基本情况，制定详细的开荒保洁方案，明确工作重点和难点。
2. 人员培训：对保洁人员进行专业培训，确保其熟悉各项清洁流程和操作规范。
3. 设备检查：检查清洁设备是否完好，确保设备安全、可靠。
4. 工作实施：按照清洁方案，分区域、分阶段进行清洁工作。
5. 质量检查：对清洁后的区域进行检查，确保清洁质量达标。
6. 客户验收：邀请客户对清洁成果进行验收，听取客户意见，及时整改。
7. 工作总结：对本次开荒保洁工作进行总结，不断提升清洁服务水平。
五、安全保障1. 严格遵守国家及地方相关法律法规，确保清洁过程中不损坏建筑物及设施。
房地产开荒保洁服务方案
房地产开荒保洁服务方案供暖设备等。
1.2开荒保洁标准1）地面清洁：清洁干净，无积尘、无杂物、无脚印、无水印、无油污、无污渍。
2）墙面、天花板清洁：清洁干净，无积尘、无污渍、无水痕、无油污。
3）卫生间清洁：清洁干净，无异味，无污渍、无水垢、无漏水、无堵塞。
4）玻璃清洁：清洁干净，无水印、无污渍、无残留物。
2.开荒保洁执行流程1）现场勘察：对开荒保洁范围进行勘察，确定清洁方案和清洁标准。
2）准备工作：准备所需机械设备、人员和清洁用品。
3）开荒保洁：按照清洁方案和标准进行开荒保洁工作。
4）验收确认：对开荒保洁工作进行验收确认，确保达到服务标准。
三、开荒保洁管控措施及施工人员管理规范1.开荒保洁管控措施1）现场负责人对开荒保洁工作进行全面监督和管理，确保工作按照服务标准进行。
2）制定开荒保洁工作计划，明确工作进度和时间节点。
3）对施工人员进行培训和指导，确保施工人员掌握开荒保洁技能和服务标准。
2.施工人员管理规范1）施工人员必须持有相关的上岗资格证明，确保具备开荒保洁技能。
2）施工人员必须遵守工作纪律，服从管理，不得违反安全规定和环境保护要求。
3）施工人员必须穿着统一的工作服和安全防护用品，确保工作安全。
四、拟用于本项目的机械设备配备1.洗地机：用于地面清洁，提高清洁效率。
2.高压水枪：用于清洗墙面、玻璃幕墙等高处设施。
3.吸尘器：用于清洁地毯、地板等。
4.扫地机：用于清洁道路、停车场等大面积场地。
五、质量保证措施1.制定开荒保洁服务标准，确保服务质量。
2.对施工人员进行培训和指导，提高服务水平。
3.对开荒保洁工作进行验收确认，确保达到服务标准。
六、安全和环境保护措施1.施工人员必须遵守安全规定，佩戴安全防护用品，确保工作安全。
2.严格执行环境保护要求，确保开荒保洁工作不对环境造成污染。
3.对机械设备进行定期检测和维护，确保设备安全可靠。
七、应急措施1.制定应急预案，应对突发事件。
2.配备应急设备和物资，如急救箱、灭火器等。
衢州楼盘开荒保洁方案
衢州楼盘开荒保洁方案1. 方案说明本文档旨在为衢州楼盘开荒保洁提供详细方案。
开荒保洁是指在楼盘建筑竣工后，进行彻底清洁和整理的工作。
通过本方案，可以确保楼盘交付前的清洁工作得到有效的组织和管理，提高楼盘的整体卫生水平。
2. 工作内容开荒保洁的工作内容主要包括以下几个方面：2.1 清洁工具和材料准备在开荒保洁前，需要准备各种清洁工具和材料，以确保工作顺利进行。
包括但不限于：扫把、簸箕、拖把、地刮、玻璃清洁工具、清洁剂、消毒液等。
2.2 清理建筑垃圾首先，需要清理楼盘内的建筑垃圾。
包括施工过程中遗留的杂物、包装垃圾等。
通过分类清理，并妥善处理。
2.3 地面清洁对楼盘内的地面进行清洁工作，包括：•扫除地面上的尘土、灰尘等杂物。
•使用地刮清理地面上的附着物。
•用拖把清洁地面，可以适当添加清洁剂进行除污。
2.4 玻璃清洁对楼盘玻璃进行清洁工作，包括：•使用玻璃清洁工具，对窗户、门窗玻璃进行清洁。
•清洗时可以添加适量清洁剂，确保玻璃表面干净透明。
2.5 卫生间清洁对楼盘内的卫生间进行清洁工作，包括：•清洁卫生间地面、墙面、马桶、洗手盆等设施。
•使用消毒液对卫生间进行彻底消毒。
•检查和更换消耗品，如卷纸、手纸等。
2.6 建筑内部空气净化在进行开荒保洁时，还可以考虑对建筑内部空气进行净化工作。
可以使用空气净化器、清洁剂等方式，提高室内空气质量。
3. 工作流程开荒保洁的工作流程如下：1.准备清洁工具和材料。
2.清理建筑垃圾。
3.进行地面清洁。
4.进行玻璃清洁。
5.进行卫生间清洁。
6.实施建筑内部空气净化。
7.定期检查维护清洁效果。
4. 注意事项在进行开荒保洁时，需要注意以下事项：•工作人员需佩戴统一的工作服和个人防护用品。
•使用化学清洁剂时，注意正确使用方法和配比。
•对于特殊材料或地面，需要使用专门的清洁工具和清洁剂。
•进行卫生间清洁时，要注意个人卫生和防护措施，确保安全。
5. 结束语通过本方案的实施，可以确保衢州楼盘开荒保洁工作的顺利进行，为楼盘的交付提供整洁的环境。
开荒保洁服务方案
开荒保洁服务方案简介随着城市化进程的加速，新建小区、商圈、写字楼等楼宇越来越多，开荒保洁服务作为楼宇服务的重要组成部分越来越受到重视。
本文将介绍开荒保洁服务的定义、流程、注意事项和效果评估等内容。
定义开荒保洁服务是对首次使用的建筑物，或长期处于未被及时保洁的场所进行深度清洁服务的过程，目的是彻底清理污垢和灰尘、降低细菌和病毒繁殖率、改善室内环境质量和提高建筑物使用寿命。
流程一、准备工作在进行开荒保洁服务前需要进行充分的准备工作，包括确定清洁物品、准备清洁工具和设备、制定保洁计划和规范以及制定清洁质量评估标准等。
二、场所清洁开荒保洁服务需要对建筑物的每一个角落进行清洁，包括地面、墙壁、天花板、门窗、家具、电器设备等。
特别需要注意的是地面，因为地面是室内最易污染的区域。
进行开荒保洁服务时，需要对建筑物内的污染源进行清洁。
污染源包括但不限于空调管道、地漏、地毯、地面缝隙、洗手间等。
四、垃圾清理开荒保洁服务的一项重要工作就是把场所内的垃圾全部清理干净。
这里所说的垃圾包括建筑垃圾和生活垃圾两种。
如果场所内有库房，需要对库房中的物品进行分类清理，并将不再使用的物品进行回收或处理。
五、杀菌消毒进行开荒保洁服务时，需要对场所进行杀菌消毒。
目的是彻底清除病菌和有害物质，保证室内环境的卫生干净。
注意事项一、对保洁人员要求高开荒保洁服务需要对保洁人员的专业知识、技能和工作态度进行要求。
保洁人员需要了解建筑物清洁的基本知识和规范，掌握使用清洁工具和设备的方法和技巧，以及具有稳健的工作态度和专业素质。
二、保障清洁质量开荒保洁服务需要按照保洁标准的要求进行清洁，每一个细节都需要尽到最好，保证室内环境质量的卫生干净。
开荒保洁服务的过程中，为了保证保洁人员和使用者的安全，需要注意安全措施。
例如，在进行高空作业时，需要采取安全措施和防护措施等。
效果评估进行开荒保洁服务后，需要对清洁质量进行评估，主要评估内容包括：地面、墙壁、门窗、家具等这些物质的外观、杂质和残留物质的去除情况、洁净度、杀菌消毒情况以及清洁的效果等。
住宅小区开荒保洁服务方案
住宅小区开荒保洁服务方案1. 项目背景和目的为了提高住宅小区环境的整洁度和居民的生活质量，我们制定了住宅小区开荒保洁服务方案。
该方案旨在为新建小区和重新装修过的小区提供全面而专业的保洁服务，确保小区环境的卫生、整洁和舒适。
2. 服务内容和范围•室内保洁：包括住宅单元的地面清洁、卫生间和厨房的清洁、家具和电器的擦拭等。
•室外清洁：包括小区道路、人行道、公共区域（如花坛、公园等）的清理、垃圾桶的清理等。
•窗户清洗：定期对住宅窗户进行内外清洗，确保透明度和光线的透入。
•地毯清洗：对公共区域的地毯进行定期清洗，保持地毯的干净和整洁。
•外立面清洁：对住宅楼外立面进行定期清洗，包括墙壁、走廊等的清洗和擦拭。
•环境卫生管理：定期巡视小区环境，及时清理垃圾、雨水堆积等，并对垃圾分类投放进行指导和宣传。
3. 服务流程和规范3.1 服务流程1.签订合同：与小区物业或业主委员会签订清洁服务合同，明确服务内容、服务期限和费用等。
2.调配人员：根据需要调配专业的保洁人员和清洁设备，确保服务质量与效率。
3.开展开荒保洁：按照合同约定的时间和频率，对小区的各个区域进行全面的开荒保洁，包括室内室外的清洁工作。
4.定期保洁：开荒保洁完成后，根据合同约定的时间间隔进行定期保洁，确保小区的整洁和卫生。
5.不定期保洁：根据需要进行不定期的保洁，如特殊活动前后的大扫除等。
6.质量检查：定期检查保洁工作质量，及时发现问题并进行整改。
7.用户反馈：定期与小区居民沟通，征集意见和建议，以不断改进服务质量。
3.2 服务规范•人员素质：所有保洁人员需经过专业培训，具备良好的职业道德和服务意识。
•工作标准：保洁人员需按照标准的工作程序和工作要求进行保洁，确保工作的全面和细致。
•设备使用：使用专业的清洁设备和清洁用品，确保清洁效果和操作的安全。
•安全措施：保洁人员需佩戴个人防护装备，如手套、口罩等，确保工作的安全和卫生。
•环保意识：使用环保的清洁用品，进行垃圾的分类处理，提倡环保意识。
住宅小区开荒保洁服务方案 (2)
住宅小区开荒保洁服务方案1. 引言住宅小区开荒保洁服务是指对新建小区进行全面清洁和消毒的服务。
在新建小区交付使用之前，为了提供一个整洁、干净、舒适的居住环境，开展开荒保洁是必要的。
本文档将介绍住宅小区开荒保洁服务方案。
2. 目标开荒保洁的目标是确保小区内的公共区域，如楼道、电梯、大堂等，以及居民的住宅能够达到卫生标准，提供舒适、安全、干净的居住环境。
3. 服务范围3.1 公共区域清洁•楼道：定期进行地面清洁、壁面清洁、照明设备清洁，保证通道畅通。
•电梯：清洁电梯内外部分、按钮、镜子等，保证电梯卫生。
•大堂：清洁大堂地面、垃圾桶、装饰物等，保持大堂整洁有序。
•公共厕所：定期进行清洁、消毒，保证公共厕所卫生。
3.2 住宅清洁•室内清洁：包括地面清洁、墙壁清洁、家具清洁、厨卫清洁等，提供全面的住宅清洁服务。
•窗户清洁：清洁住宅内外窗户，保证光线通透、景观美观。
•空调清洁：清洗住宅内的空调设备，保持空气清新。
•地毯清洁：对住宅内的地毯进行清洁、除尘，保证地毯干净卫生。
4. 服务步骤4.1 准备工作•获取正确的清洁剂和设备，确保对各种表面进行适当清洁。
•组织清洁人员，分配任务，确保工作有条不紊。
•制定清洁计划，确定清洁的时间和区域。
4.2 公共区域清洁•楼道清洁：使用吸尘器清洁地面，利用擦窗器清洁墙壁，用湿布清洁照明设备。
•电梯清洁：使用吸尘器清洁电梯内外部分，用湿布清洁按钮、镜子等。
•大堂清洁：清洁大堂地面，更换垃圾桶内的垃圾袋，整理装饰物。
•公共厕所清洁：使用清洁剂清洁马桶、洗手台等，消毒地面。
4.3 住宅清洁•室内清洁：使用吸尘器清洁地面、家具，用湿布清洁墙壁、门窗等。
•窗户清洁：使用清洁剂清洁窗户玻璃，擦拭窗框等。
•空调清洁：清洗空调过滤网，使用空调清洁剂清洗空调器内部。
•地毯清洁：使用地毯清洁机对地毯进行湿洗，除去污渍、灰尘等。
5. 质量控制•定期检查清洁效果，确保清洁工作符合标准。
•建立报告和记录，及时发现和处理问题。
开荒保洁施工方案
-培训考核：对保洁人员进行专业培训，确保掌握施工标准和安全知识。
2.施工实施
-室内清洁：遵循从上至下、从内至外的原则，先处理顶部、墙面，再处理地面。
-室外清洁：从高层到低层，先清洁外墙面，再清洁其他区域。
-专项清洁：针对特殊区域，如玻璃、石材等，采用专用清洁剂和工艺。
3.质量检查
-施工过程中，定期进行质量检查，确保清洁质量符合标准。
-施工结束后，进行全面验收，对不合格项进行整改。
4.售后服务
-设立回访制度，收集客户反馈，及时处理投诉。
-定期对保洁人员进行复训，提升服务质量。
五、施工标准与方法
根据不同区域和材质，制定以下施工标准与方法：
-墙面：采用擦拭、刷洗等方法，确保墙面光滑、色泽一致。
-对保洁人员进行培训，确保掌握清洁方法、流程及安全注意事项。
2.清洁施工
-室内：按照从上至下、从内至外的原则，先清洁墙面、地面，再清洁门窗、玻璃等。
-室外：先清洁外墙面，再清洁屋面、雨棚、露台等，最后清洁广场、道路、绿化带。
3.检查验收
-施工过程中，定期对清洁质量进行检查，发现问题及时整改。
-施工结束后，进行全面验收，确保清洁质量满足要求。
2.提高清洁工作效率，降低保洁成本。
3.严格执行国家相关法律法规，确保施工过程合法合规。
三、施工范围
1.室内：墙面、地面、门窗、玻璃、楼梯、电梯井道、公共卫生间等。
2.室外：外墙面、屋面、雨棚、露台、广场、道路、绿化带等。
四、施工流程
1.前期准备
-了解项目基本情况，明确保洁范围、面积及施工时间。
-配置保洁人员、设备、工具及清洁剂。
-地面：使用洗地机、拖把等工具，配合清洁剂，达到干净、无磨损的效果。
武昌开荒保洁服务方案最新
武昌开荒保洁服务方案最新武昌开荒保洁服务方案最新一、项目背景和目标随着城市化进程的加快，武昌地区的房地产发展也日益迅猛，新楼盘的建设和老楼盘的翻新改造层出不穷。
而在新楼盘交房之前，需要进行开荒保洁工作，以确保室内环境的清洁、舒适和健康。
本方案旨在提供一套针对武昌地区开荒保洁的最新解决方案，以满足客户的需求和期望。
二、开荒保洁服务内容1. 高空尘埃清除：首先，我们将使用专业设备清洁高空灰尘，如吊杆清洁器、吸尘器和高压喷器。
这将确保楼层和天花板的尘埃彻底清除，消除室内空气污染的可能性。
2. 地板清洁：我们将使用适合不同地板材质的专业洗地机进行地板清洁。
对于瓷砖、大理石和地板板材，我们将使用适当的清洁剂和抛光机，以确保地板表面光洁如新。
对于木质地板，我们将使用专业木地板清洁剂和保养剂，以保持地板的质感和保护木质材料。
3. 窗户和玻璃清洁：我们将使用专业窗户清洁剂和清洁工具，彻底清洁窗户玻璃和窗框。
这将确保窗户透明、无污迹，保证室内外景观的观看和充足的自然光线的进入。
4. 墙壁和天花板清洁：我们将使用适当的清洁剂和设备清洁墙壁和天花板。
这将去除污渍、水渍和油渍，使墙壁和天花板恢复原来的亮丽外观。
5. 厨房和卫生间清洁：我们将对厨房和卫生间进行深度清洁，包括除去油渍、消毒表面、清洁下水道和紧固管道。
我们将使用专业清洁剂和设备，确保厨房和卫生间的清洁程度达到卫生标准。
6. 家具和家电清洁：我们将彻底清洁室内的家具和家电，除去灰尘、污渍和指纹。
我们将用适当的清洁剂和材料清洁家具表面，以保持家具的外观和延长使用寿命。
7. 空气净化和消毒：最后，我们将使用空气净化器和消毒剂对室内空气进行净化和消毒处理。
这将有效消除室内的异味和细菌，提升室内空气质量，让客户住户享受到清新、健康的室内环境。
三、服务流程和周期1. 预约：客户通过电话、在线平台或邮件与我们联系，预约开荒保洁服务。
2. 上门勘测与方案制定：我们的工作人员将前往客户现场进行勘测，了解客户需求和开荒保洁的具体情况，制定详细的开荒保洁方案。
2024年室内外开荒清洁保洁方案
5、厕所干净，无臭味。
6、食堂内外干净整洁。
三、学生行为要求
不乱丢果皮、纸屑、食品袋，不乱倒垃圾脏物，不随地吐痰，大小便入坑入槽，不在墙壁、黑板、门窗、桌椅及其它设施上乱刻、乱涂、乱写。
四、责任到班、任务到人。
各班除搞好本班教室卫生外，2——6年级还分别划定了清洁卫生责任区。每班的责任区必须每时每刻保持干净。
1、 擦玻璃：使用玻璃刮，抹水器，无泡玻璃水，强力清洗剂，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃铲刀去除），药水中有防静电成分，经擦拭过的玻璃、窗框晶莹光亮，不沾灰。
2、 全面牵尘养护：
使用3千瓦真空吸尘器、牵尘器，将所有墙面、台面、暖气罩内、天花板、装饰吊顶、各种橱柜、纱窗、灯具等易附灰尘的材料，用品，家具表面擦拭，然后对其进行专业养护，洁磁剂、不锈钢光亮剂、铁艺水及清洁蜡的使用可对各种材料镀上保护膜使其光亮照人，日常养护更加容易。
五、增设专管人员。
学校指定一名老师兼职负责全校的清洁卫生工作，还在学生中设置“清洁卫士长”，“清洁小卫士”两类清洁卫生小干部。“清洁卫士长”值周时，负责管理全校的清洁卫生。“清洁小卫士”值日时，负责管理本班的清洁卫生，特别是课间休息时间值守在清洁卫生责任区内，制止乱丢乱甩行为，及时清捡、清扫责任区。
（二）营造深厚氛围。
将乡村清洁工程作为“清洁家园行动”以及农村精神文明创建的重要内容，通过广播、电视、网络等媒体加强宣传教育，调动全市各级各有关单位和社会各届的积极性。注重从家庭一日三餐入手，推广普及垃圾减量，在全社会养成垃圾减量的良好习惯，树立“垃圾处理人人有责”的观念，鼓励全民参与。采取多种形式普及垃圾处理相关知识，鼓励将生活垃圾处理设施建设成环境教育基地，让群众充分了解垃圾处理设施运营和污染控制情况。
物业开荒保洁作业方案
物业开荒保洁作业方案一、背景介绍随着城市建设和房地产业的快速发展，物业管理成为一个重要的行业。
物业开荒保洁作业是物业管理中的一项重要工作，为新建楼盘或新租户入住前的楼盘进行全面清洁和消毒，以确保楼盘环境的卫生和安全。
二、目标和目的1.目标：确保楼盘环境的整洁、舒适和安全。
2.目的：a)进行全面清洁和消毒，以消除楼盘中的灰尘、细菌、病毒等。
b)预防和控制害虫和垃圾的滋生，维护楼盘环境的整洁。
c)为业主和租户提供一个良好的居住和工作环境，增加楼盘的市场竞争力。
三、作业内容1.人员组成：物业开荒保洁作业需要一个专业的团队来完成，包括清洁工、消毒工、杂工和项目负责人。
2.准备工作：a)确定开荒保洁的时间和地点。
b)确定所需的清洁和消毒工具和材料。
c)做好安全防护准备，如佩戴口罩、手套等。
3.清洁工作：a)在建筑物内部进行全面清洁，包括地面、墙壁、天花板、门窗等。
b)清理和排除室内空气中的灰尘和异味。
c)清洁厨房和卫生间，并消毒其中的各种设施和用具。
d)清洁楼盘周围的公共区域，包括道路、车库、花园等。
4.消毒工作：a)使用消毒剂对各种设施和用具进行消毒，以消除病毒和细菌。
b)对公共区域进行定期消毒，以防止感染和传播疾病。
5.害虫和垃圾控制：a)定期检查和清理楼盘内的垃圾箱和垃圾堆，以防止恶臭和害虫的滋生。
b)做好楼盘周围的环境卫生管理，如修剪草坪、清理杂物等。
四、安全和环保1.安全措施：a)操作人员要佩戴适当的防护设备，如口罩、手套等。
b)在操作过程中，尽量避免使用对人体有害的清洁剂和消毒剂。
c)遵守安全操作规程，尽量减少事故和伤害的发生。
2.环保措施：a)选择环保的清洁剂和消毒剂，减少对环境的污染。
b)在清洁过程中，尽量减少用水量和能源消耗。
c)做好垃圾分类和处理，促进可持续发展。
五、作业计划和流程1.制定详细的作业计划，包括每个作业步骤和时间安排。
2.按照作业计划，先进行清洁工作，然后进行消毒工作。
3.每个作业步骤完成后，进行检查和验收，确保质量和效果。
保洁开荒方案
保洁开荒方案保洁开荒方案保洁开荒是指在新建成的建筑物或者长期没有进行保洁的房屋进行全面深度的清洁工作。
为了确保开荒工作的效果和质量，我们需要制定一个科学合理的保洁开荒方案。
一、准备工作1. 组织人员：根据房屋的面积和复杂程度，组织有经验的保洁人员，确保保洁工作能够高效完成。
2. 配置设备：准备所需的清洁工具和设备，例如吸尘器、拖把、扫把等，确保开荒工作可以顺利进行。
二、工作流程1. 清理垃圾：首先清理房屋内的杂物和垃圾，包括纸屑、烟蒂、空饮料瓶等，保持整洁的环境。
2. 去除油污：对厨房、卫生间等易产生油污的区域进行彻底清洁，使用去污剂和刷子去除难以清洗的油渍。
3. 清洁地面：对各个房间的地面进行清洁，使用吸尘器清除灰尘，再用湿拖把擦洗地板。
4. 除尘擦拭：使用湿纱布或者特制的家居清洁剂擦拭家具、电器和墙壁等表面，去除灰尘和污渍。
5. 清洁卫生间：对卫生间进行细致的清洁工作，包括擦拭马桶、洗涤浴室、消毒地面等，确保卫生间的卫生状况。
6. 擦洗玻璃：对窗户和玻璃进行清洁，使用玻璃清洁剂和干净的抹布擦拭，确保玻璃表面干净透明。
7. 消毒处理：使用消毒剂对房屋内的各个区域进行消毒处理，特别是厨房和卫生间等易滋生细菌的地方。
8. 抽风除臭：对房屋内的空气进行抽风和通风处理，排除室内异味和污浊空气，确保房屋的空气清新。
三、注意事项1. 安全第一：在开荒过程中要注意安全，使用清洁剂时要戴手套，避免皮肤接触剧毒化学物质。
2. 环境保护：选择无污染的环保清洁剂和消毒剂，减少对环境的影响。
3. 选用适宜工具：根据不同区域和物品选择合适的清洁工具和设备，确保清洁效果。
4. 合理分工：根据工作的复杂程度和时间要求，合理分配人员和任务，提高工作效率。
四、总结评估在保洁开荒工作完成后，要对整个工作进行总结和评估，及时发现问题并进行改进。
通过总结评估，可以提高保洁开荒的工作效率和质量，为客户提供更好的服务。
通过以上的保洁开荒方案，我们可以对新建成的建筑物或者长期没有进行保洁的房屋进行全面深度的清洁工作，保证房屋的卫生状况。
金华楼盘开荒保洁方案
金华楼盘开荒保洁方案1. 引言金华楼盘的开荒保洁是一个至关重要的环节。
开荒保洁是指在建筑物竣工后进行的首次保洁工作，主要包括清扫、擦拭、除尘等工序，旨在将建筑物清洁、整洁地交付给业主使用。
本文档将介绍金华楼盘开荒保洁方案的具体步骤和要求。
2. 方案步骤2.1 环境清理•首先，对楼盘周围进行环境清理。
清理掉周围的垃圾、杂草等杂物，确保整个楼盘区域的清洁整齐。
2.2 室内清洁•对楼盘内部进行室内清洁。
按照下面步骤进行清洁：1.清理地面：使用吸尘器对地面进行彻底清理，确保没有灰尘和杂物。
同时，对硬质地面使用湿拖抹干净，保持地面干净整洁。
2.清洁窗户：使用清洁剂和干净的布对窗户进行清洁，确保窗户干净透明。
3.清洁墙面：使用清洁剂和干净的布对墙面进行擦拭，确保墙面无污渍和污垢。
4.清洁卫生间：对卫生间进行彻底清洁，包括清洁马桶、洗手盆、浴缸和淋浴间等设施，并更换卫生纸和洗手液。
5.清洁厨房：对厨房进行彻底清洁，包括清洁灶台、抽油烟机、水槽和橱柜等设施，并确保无油渍和异味。
2.3 室外保洁•对楼盘的室外进行保洁工作。
按照下面步骤进行保洁：1.清洁公共区域：对楼盘的公共区域进行清洁，包括走廊、楼梯、电梯等。
2.清洁楼体外墙：对楼体外墙进行清洁，去除污渍和灰尘。
3.清洁室外地面：对室外地面进行清洁，包括人行道和停车场等。
3. 方案要求•守时：保洁人员必须按时到达指定地点进行保洁工作，确保按计划完成工作。
•专业：保洁人员必须具备一定的保洁技能和经验，能够熟练操作各种清洁工具和设备。
•细致：保洁人员必须细心、耐心地进行清洁工作，确保每个细节都得到清洁。
•安全：保洁人员在进行保洁工作时需要注意安全，遵守相关的安全操作规程。
•环保：保洁工作要使用环保的清洁剂和工具，减少对环境的污染。
4. 总结金华楼盘开荒保洁方案的实施是确保楼盘交付后整洁、干净的重要环节。
本文档详细介绍了方案的步骤和要求，希望能够为金华楼盘的开荒保洁提供指导和参考。
住宅小区开荒保洁服务方案 (3)
住宅小区开荒保洁服务方案1. 引言近年来，随着城市化进程的不断推进，住宅小区数量不断增加。
但是，新建小区交付使用后，常常存在施工垃圾未清理干净、公共区域脏乱等问题。
这些问题不仅影响居民的居住环境，也影响小区的美观与卫生。
因此，对于新建小区的开荒保洁工作至关重要。
本文将针对住宅小区开荒保洁服务，制定一套完整的服务方案，旨在提供高质量的开荒保洁服务，确保小区交付后的整洁与美观。
2. 服务流程2.1 前期准备在开展开荒保洁服务之前，需要进行一些前期准备工作，包括：•联系开发商或物业管理方，了解小区的施工情况以及开荒保洁的要求和标准；•编制详细的开荒保洁工作计划，包括任务分工、工作时间、使用的清洁工具和材料等；•确定开荒保洁团队的人员配置和培训。
2.2 施工垃圾清理首先，需要清理小区内的施工垃圾。
施工垃圾包括建筑材料残渣、包装材料、砂土等。
清理施工垃圾的步骤如下：1.划分区域，将小区划分为不同的区域，便于有序进行清理；2.配备足够的人力和清运工具，如推车、垃圾袋等；3.清理施工垃圾，按照垃圾分类要求进行分类，确保垃圾的合理处理。
2.3 公共区域清洁完成施工垃圾清理后，需要对小区的公共区域进行清洁工作。
公共区域包括道路、花坛、绿化带、广场等。
公共区域清洁的步骤如下：1.清扫道路，包括清理杂物、清除尘土和砂石、清扫积水等；2.清理花坛和绿化带，包括修剪植物、清理枯叶和杂草等；3.扫除广场，包括清理杂物、清扫尘土和碎石等。
2.4 居民单元清洁公共区域清洁完成后，需要对住宅单元进行清洁工作。
每个住宅单元包括楼道、楼梯、电梯等。
居民单元清洁的步骤如下：1.清扫楼道和楼梯，包括清理杂物、清扫尘土和砂石等；2.清洗电梯，包括清理按键板、门窗、地板等；3.擦洗楼道玻璃，确保玻璃的清洁与透明。
2.5 室内清洁最后，需要对新建住宅的室内进行彻底清洁，以确保住户可以顺利入住。
室内清洁的步骤如下：1.清理室内灰尘，包括擦洗墙壁、天花板、地面等；2.清洗门窗玻璃，包括擦洗窗户、门和窗框、窗帘等；3.清洗卫生间和厨房，包括擦洗马桶、洗手盆、浴缸、水槽、瓷砖等；4.擦洗家具和电器，包括擦拭桌椅、擦洗灯具、清理厨房电器等。
开荒保洁方案写
开荒保洁方案写开荒保洁是指对新建或者长期空置的房产进行彻底清洁和消毒的工作。
对于开荒保洁工作，需要有一个完整的方案来保证工作的质量和效率，下面是一个开荒保洁方案，供参考。
1. 制定清洁计划首先，在准备开荒保洁工作时，需要制定一个清洁计划。
按照不同区域、功能和特点，制定不同的任务清单，以便对清洁工作进行分类安排。
2. 准备清洁器具和清洁剂开荒保洁需要准备各种清洁器具和清洁剂。
各种清洁剂要按照不同的物品和表面使用，器具要准确无误地选用，以达到最好的清洁效果。
3. 开始清洁工作3.1 废物清除首先，需要清除废物。
废物是指新装修或者长期未使用的房产中的建筑材料、包装材料等，需要及时清理。
在清理废物的时候，需要开窗通风，以免灰尘或异味污染环境。
3.2 表面处理对于墙壁、地面等表面，需要根据不同的材质进行清洁。
清洁过程中使用的清洁剂应当根据不同的表面类型进行选择。
例如，瓷砖、地板等要选择专用的清洁剂，而易受划伤的地面则需要选择特别的清洁剂。
3.3 家具擦拭清理对于家具、窗帘等软件装饰物品，需要使用合适的清洁器具以及清洁剂进行清洁。
在清洁这类物品时需要注意不要造成损坏。
3.4 卫生间清洁在卫生间清洁时，需要使用专门的卫生间清洁剂。
清洁剂需要充分发挥消毒杀菌的作用，卫生间表面及深处需要彻底清洁，能够有效减少污染产生。
3.5 空气净化在开荒保洁结束时，需要空气净化处理。
可以使用紫外线杀菌灯、空气净化器等设备，从而达到空气净化的效果。
在空气净化的同时，需要通风换气，保证室内空气流通。
4.验收工作在开荒保洁结束后，需要对每个区域和物品进行验收工作。
确保所有区域、家具以及物品清洁彻底，无遗漏。
验收工作过程中，需使用检测灯、湿度计、嗅觉器等工具，进行全面的检查。
5.总结改进按时总结工作，了解保洁的效果以及运用的清洁器具、清洁剂。
及时发现工作中的不足，并提供改进和优化方案，从而提高开荒保洁的效率和效果。
以上就是一个开荒保洁方案，按照此方案进行清洁，能够达到清洁效果最优化的状态。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房地产开荒保洁服务方案一、开荒保洁现场管理团队及管理组织架构 (1)二、开荒保洁执行方案及服务标准 (3)三、开荒保洁管控措施及施工人员管理规范 (9)四、拟用于本项目的机械设备配备 (11)五、质量保证措施 (12)六、安全和环境保护措施 (13)七、应急措施 (16)九、管理服务与优势 (18)一、开荒保洁现场管理团队及管理组织架构1.保洁管理框架结构2.开荒作业主要由公司工程部负责实施，在整个开荒工作中，每个区域每个环节以及每一项工作都有专人负责，具体如下：（1）整个开荒保洁进程由1名现场负责人负责，按照实际工作计划和标准对现场的各项工作进行监督、管理，掌握和调整工作进度，处理现场突发情况，并积极协调与甲方的相关事宜。
（2）将开荒人员分为三组，每组由现场组长负责，各组的工作范围由现场负责人分配，基友分工又有合作，根据现场情况合理分配人员。
3.拟派本项目人员基本情况表二、开荒保洁执行方案及服务标准1.开荒保洁执行方案1.1开荒保洁范围（1）道路、停车场、绿化带、设备房、住宅区、公共通道，公共楼梯、走道栏杆、扶手围栏玻璃、卫生间、电梯、扶梯、市内外广场、中庭采光井顶面玻璃、外墙清洗、玻璃幕墙清洗。
（2）设备房包括：水泵房、发电机房、消防泵房、监控室、配电室等。
（3）公共设施设备包括：公共消防设施、公共环卫设备、电梯、休闲座椅、标识标牌等公共配套设施及设备。
（4）公共楼道，电梯间、门厅、消防通道、屋顶、楼梯栏杆等。
（5）外墙清洗及玻璃幕墙清洗（含中庭采光井的清洗）（6）共12栋高层、中庭、外围、绿化及地下室等部位，总建筑面积约23 万平方，地下室面积40750平方、住宅191394平方米、29077平方米。
2.开荒保洁进场2.1本项目负责人提前考查现场制定人员配比及工具使用明细，做好进场计划交送甲方审议；2.2提前准备好施工人员以及各项无聊，与甲方联系进场方式；2.3遵守甲方的各项规章制度，并积极配合甲方的工作；2.4施工人员要有良好的精神面貌和礼貌礼仪；2.5与甲方接洽协调进场的具体路线，按要求进场；2.6与甲方协调施工过程中使用的水源和电源，不私自接水接电；2.7进场时将机器设备、物料工具按要求存放，摆放整齐；2.8注意防火防盗，协助甲方对现场安全进行管理和监督，确保开荒工作顺利进行；2.9现场负责人按照工作计划分配工作并进行现场消毒、安全教育；2.10进场的时候整齐有序，不得喧哗吵闹，随时准备进入工作；2.11进场前进行巡查，确保无安全隐患、做到防患于未然，把安全问题放在首位。
3.开荒保洁工作顺序3.1区域开荒顺序：大垃圾清运——初步打扫——除尘——天花——墙、们、玻璃——洗地或吸尘（彻底清洁地面）——打蜡、结晶——检查——收工具3.2玻璃开荒顺序：除尘——除涂料、胶漆——洗刮——在此除涂料、胶漆——再次洗刮3.3内场开荒的工作顺序大垃圾清运先确认是否是垃圾——清运时注意安全——留意管道井内、消防栓、角落、通道是否有垃圾3.4打扫（小垃圾、尘土）从上到下——从里到外——注意角落3.5除尘（天花掸尘、吸尘）整体除尘——从上到下——从里到外——主要角落——吸尘3.6天花①通风口：尘土、涂料、商标、拆洗尘网；②灯：关灯，拆下清洁，灯罩侧槽彻底清洗；③消防装置；④检修口；⑤天花板。
3.7墙、门、玻璃①墙：硬质面材、电梯门和框、灯、警铃、手报、安全出口指示灯、开关、插座、指示牌、管道间、踢脚线。
②门：闭门器、门把、铰链折叶；③玻璃：外框——内框——里面——外面除尘两次，注意彻底清洁窗角；用刀去除涂料，水溶性污渍水清洁，非水溶性白色布清洁，窗轨先吸尘，再清除涂料。
2.服务标准1）外围公共区域质量标准（1.1）道路保洁无明显泥沙、污垢，每100m²内烟头、纸屑平均不超过2个、无直径1cm以上的石子。
（1.2）绿化带保洁无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋、口香糖等物，地上无3cm以上石子；房屋阳台每100m²烟头或棉签等杂物在3个以内，其他绿化带100m²内杂物在1个以内。
（1.3）排水沟保洁无明显泥沙、污垢，每100m²内烟头、纸屑平均不超过2个。
（1.4）垃圾箱保洁地面无散落垃圾、无污水、无明显污迹。
（1.5）垃圾中转保洁地面无粘附物、无明显污迹；墙面无粘附物、无明显污迹。
（1.6）果皮箱保洁内部垃圾及时清理。
外表无污迹、粘附物。
（1.7）标识宣传牌、雕塑保洁目视表面无明显积尘、无污迹、无乱张贴纸片。
2）住宅保洁质量标准（2.1）地面保洁无垃圾杂物、无泥沙、污渍；大理石地面打蜡、抛光后光泽均匀；地毯无明显积尘、无污渍。
（2.2）墙面保洁大理石、瓷片、喷涂等墙面用纸巾擦拭100cn无明显灰尘；乳胶漆墙面无污渍、无明显灰尘；墙面、墙纸干净无污渍。
（2.3）楼梯道间、走廊地面保洁目视无纸屑、杂物、污迹，每个单元楼梯级烟头不超过2个，走廊100m²烟头不超过1个，天花板无明显灰尘、蜘蛛网。
（2.4）窗、扶手、电子门、消防栓、电表箱、信报箱、宣传栏、楼道灯开关等保洁无广告、蜘蛛网、无污迹、积尘，用纸巾擦拭100m²，无明显污迹。
（2.5）电梯保洁电梯轿厢四壁干净无尘、无污迹、手印，电梯门轨槽、显示屏干净无尘、轿厢干净无杂物、污渍。
（2.6）室内保洁整洁、无杂物、墙面无灰尘、蜘蛛网、地面无污渍、空气清新。
（2.7）卫生间保洁地面干净无异味、无积水、无污渍、无杂物；墙面瓷片、门。
窗用纸巾擦拭无明显灰尘，便器无污渍，墙上无涂画；设施完好、用品齐全；天花、灯具目视无明显灰尘；玻璃、镜面无灰尘、无污迹、无手印。
（2.8）灯罩、烟感器、出风口、指示灯保洁无明显灰尘、无污迹。
（2.9）玻璃门窗、镜面保洁玻璃表面无污迹、手印、清洁后用纸巾擦拭无明显灰尘。
3）地下室保洁质量标准地面无垃圾、杂物、无积水、泥沙、油迹；墙面无污渍、无明显灰尘；消防双等公用设施无污渍、无明显灰尘。
三、开荒保洁管控措施及施工人员管理规范（一）施工人员管理规范1.遵纪守法，遵守公司的各项规章制度；遵守部门考勤制度和保洁操作程序；2.履行职责，按时上班，不迟到、早退，不旷工离岗，不做与本职工作无关的事情；3.上班仪表整洁、精神饱满；文明服务，礼貌待人；服务态度端正，有较强的奉献精神；4.工作时间（包含上班用餐时间）不得喝酒，在岗上不得吸烟；不得在工作区域内用餐，不在非休息区和地点休息；5.不动（甲方）的物品，严禁偷盗行为；6.作业时，不得妨碍公共秩序及甲方人员的活动，不许与甲方人员发生口角或打架；7.不做有损公司形象的事情，不收取业主的钱物；8.绝对服从上级的领导、团结同事、互相帮助；按时、按质完成上级交给的各项任务；9.自觉遵守公司及甲方的各项规章制度，爱护公司及甲方的各处设备、设施、用品等。
损坏丢失机器设备、工具、工作服按公司规定赔偿。
（二）开荒保洁监督制度1.项目负责人及区域负责人的不断巡视制度，按照员工的岗位责任进行检查；2.指定周密的作业计划并参照保洁计划表，检查是否有漏做的工作；3.项目负责人突击检查；4.采取全员监督制，员工向上级报告一切服务范围内的异常情况；5.简历健全各种表格登记和事项记录，实行责任连带制；6.奖优罚劣，每一位员工的成绩都将受到表彰或奖励，过失者将会受到相应的处罚；7.强化管理制度，对各位管理人员实行强化的管理制度逐级分责，责任到人，对管理工作出现混乱或过失将直接追究管理人员的责任。
八、拟用于本项目的机械设备配备九、质量保证措施1.开荒进程中，不断进行自检。
现场负责人不仅负责现场施工和管理，还要不断进行见哈，发现问题及时解决。
2.每位现场组长交替抽查所负责区域和项目的工作进展，为了在验收中能够将反复施工的行为降至最少，还要不断进行复查。
3.为了使验收工作顺利进行，现场负责人首先进行合格验收，不合格项目及时进行更正，并采用逐层验收的方式，完成一层验收一层。
4.现场负责人积极配合甲方验收的工作，及时沟通，协助解决验收工作中出现的问题。
5.验收工作采用验收单验收的方式，并有甲方负责人验收人员签字认可，验收标准按照甲方标准执行。
十、安全和环境保护措施1.开荒保洁作业现场负责人安全保洁职责（1）建立安全管理制度，成立安全管理小组。
（2）作业现场负责人是安全的第一责任人，对现场的劳动保护和安全保洁工作负全面的领导责任。
（3）坚决执行国家“安全第一、预防为主”的安全保洁方针和各项安全保洁服务的法律、法规，接受物业公司和住宅用户的监督和行业管理。
（4）审定、颁发本项目现场各项安全开荒保洁责任制和安全开荒保洁管理制度，提出本项目现场开荒保洁目标，并组织实施。
（5）贯彻管理思想，在计划、布置、检查、总结等保洁工作的同时计划、布置、检查安全工作，确保“安全第一”贯彻于公司服务工作的全过程。
（6）负责现场安全开荒保洁工作中的重大隐患的整改、监督。
一时难以解决的问题，要组织指定相应的强化管理办法，并采取有效的措施，确保过渡期的安全，并向上级部门提出书面报告。
（7）审批安全技术措施计划，负责安全技术措施经费的落实。
（8）支持召开安全例会，认真听取意见和建议，接受客户及员工的监督2.安全操作措施（1）牢固树立“安全第一”思想，确保安全操作；（2）在超过2m高处操作时，必须双脚踏在梯子上，不得单脚踏在梯子上，以免摔伤；（3）在使用机器的时候，不得用湿手接触电源插座，以免触电；（4）不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障；（5）在操作与安全发生矛盾的时候，应先服从安全，以安全为重；（6）应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾；（7）室外人员在推垃圾车的时候，应小心操作，以免伤及身体。
3.保洁开荒物品安全要求（1）门窗处于关闭上锁的状态；（2）没有上级领导同意，不能把物品借给别人；（3）要有很强烈的安全意识，注意检查安全隐患；（4）任何物品按照规定存放整齐，不能乱摆乱放，乱扔乱丢；（5）任何操作都要按照规定的标准程序进行；（6）搬运任何物品，要先移走上面的东西，必须小心轻放；（7）任何物品损坏或丢失后立即报告上级；（8）香蕉水不能在以下物品表面使用：棉质品、木质品、皮质品、金属质品、标志牌等；（9）百洁布、钢丝球不能再一下物品表面使用：木质品、皮质品、油漆、花岗石、玻璃、塑料凳；（10）油灰刀不能在以下物品表面使用：木质品、皮质品、油漆、花岗石等。
4.环境保护措施根据以往的经验，最重要的是注意减少以下不必要的破坏（1）如果纱窗框需要拿下来擦洗方便，首先看一下地面是什么材质，如果是木地板、石材，决不能吧纱窗框放到上面，因为来回擦动，会造成地面有划痕；（2）窗台不要直接踩，应穿鞋套垫软一些的东西，清洁时用水或者中性清洁剂擦拭，如果是石材，要涂上石蜡；（3）与玻璃胶胶迹，要使用脱胶剂，用开刀进行侧刮；（4）如果是木地板，不要把水桶里的水落在上面，用机器的时候要抬着放到合适的地方才能工作；（5）天然大理石禁止将带有酸性的药剂撒溅在表面上，药剂桶不可以放上面，机器轻抬轻放，鞋底要带上鞋套进行工作；（6）门把手和水龙头禁止用钢丝球擦拭，以免划痕；（7）开关用干毛巾擦拭；（8）马桶上的胶应使用脱胶剂，禁止使用钢擦丝和小刀；（9）装饰灯用软毛刷拂尘，用干布清洁.十一、应急措施1.日常保洁清洁措施（1）可随时调动及其及保洁员以作应急之需。