草坪业发展浅谈

关于草坪业浅谈

近几年来，全球极端天气愈来愈多：海啸、地震、干旱、洪水肆虐在我们的周围，全球都在致力于植树造林，美化环境，改善地球的生存环境。减少污染排放、增加绿色植被无疑是缓解这一现状的根本途径。我们不妨从城市建筑物上挖掘更大的潜力——楼顶绿化。其实楼顶绿化并不是什么新鲜词语，早在上个世纪我国就有地方政府就已下发通知，对楼顶绿化工作提出统一部署、多方集资、分期实施的方式进行，并要求在技术和其他客观条件允许时，屋面尤其是高层建筑屋顶都要种植植物，进行绿化或营造屋顶花园。遗憾的是，由于有关部门并没有制定相关的政策措施来扶植这个产业，地产、物业管理公司很少有人愿意掏钱投资发展楼顶绿化，致使该项目进展缓慢，甚至停滞。

一、国外楼顶的绿化

日本是一个地少人多的岛屿国家，城市压力可想而知。如果在城市里利用一块空地进行绿化，任何建筑单位都不愿意，所以日本出现了“空中绿地”，已经成为东京城市绿化的一道迷人“风景线”。高高的楼顶上绿油油的树木，给没有生命力的钢筋水泥建筑物平添了几分勃勃生机。在德国，没有做屋顶绿化的建筑要缴纳雨水排放费，相反则可以减少50%的排放费，此外，如果建筑占用一定土地面积，没做屋顶绿化则要自己掏钱另外找地补种同样面积的绿地，反之，可以不用再另外补种了。同样，在其他发达国家也非常重视屋顶绿化，甚至颁发了总统令，必须做屋顶绿化，同时还可以享受到补贴，否则不但没有任何费用补贴，还要缴纳其他相关费用。

二、中国的楼顶绿化

楼顶绿化的开辟，将大大改善城市的综合环境，为城市的发展注入新的活力。我国经过多年的楼顶绿化实践，先后在广东、广西、福州、重庆、武汉、江西、北京等地成功的做出了楼顶绿化工程，基本达到了预期效果，得到了有关部门的认可和高度评价，并通过了国家知识产权局的专利申请。楼顶绿化设计以植物造景为主，把生态功能放在首位，全面考虑植物在观形、赏色、闻味的效果，合理搭配植物。该标准不仅仅考虑到楼顶绿化的效果，也非常着重于楼宇的安全。按照该标准，新建建筑必须在符合公共安全的要求下才可以采用花园式楼顶绿化，对于旧房屋的屋顶绿化，必须要经过屋顶承重安全与闭水试验检测，以确保房屋安全，另外，屋顶绿化应具有良好的排水防水系统，不得导致建筑物漏水和渗水，屋顶绿化的周边也应设置防护围栏。近年来大都市热岛效应非常明显，高楼大厦内的市民在夏天一旦离开了空调，就会发现天热难熬，楼顶绿化可以大大缓解城市的这

种热岛效应。此外，屋顶绿化还能延长建筑屋面、防水层的寿命，还能够节流雨水，吸收一定的雨水，保持楼顶的湿度。在城市环境备受重视的今天，世界各地都在积极寻找各式各样的绿化方式来换取美丽的城市景观和改善城市生态，而且通过政府的层面来支持推广楼顶绿化。我国楼顶绿化已经取得了一些成绩，但是现在仍存在很多问题。根据调查影响楼顶绿化主要存在三大问题：第一个问题：楼顶产权不清晰。楼顶一直作为公共领域，有人喜欢花草，宁愿自己掏腰包绿化楼顶，让大家在空闲的时候来享受绿色和清凉。本来是件好事。可如果大家都这样来搞绿化，没有统一的标准，将来出现问题，譬如出现渗漏、楼裂缝，那就更麻烦了。第二个问题：绿化费用谁来支付。众所周知，在楼顶开辟一片绿地，是需要支付一定费用的。而这动辄就上万元的开销对普通老百姓来说，可真不是一个小数目。楼顶绿化对整个住户都有好处，楼顶绿化的是不是应当让整栋楼的居民来买单。第三个问题：绿化毁了房顶怎么办。有关专家也提醒，天台绿化的最大忧虑就是种植不当，粗壮的树根有可能破坏楼顶的防水层，甚至是天花板，从而带来严重的安全隐患。

对于楼顶绿化的问题应该妥善解决，首先政府应当通过立法的形式，强制每个楼顶必须绿化。应该由统一政府部门、机构负责从种植到建设再到管理，以保证楼顶绿化的安全性。

其次，我们通过铺植草皮和移植花草树木来尽量降低绿化的成本和楼顶的安全性，应将楼顶绿化费用纳入楼盘造价，对旧楼盘，应对每个住户收取一定的费用，统一规划建设楼顶绿化，这样也是对整个社会负责。我国楼面种植作物已有一定的研究成果。

经过十余年的研究，我国科技工作者已发现适合楼顶绿化的植被作物，它们具有耐寒、耐旱、生命力强等特点；并采用先进的无土栽培技术，使楼顶绿化，屋顶隔热，屋顶防水有机结合得在一起；该技术的成熟，标志着屋顶工程跨时代的转变。随着我国楼顶绿化在其方面技术的成熟，和政府部门的大力推进，楼顶绿化产业必将蓬勃发展。在当前全球气候活跃变化的今天，改善居民的生活环境，改善城市排放气体产生的不良效应，我们就必须从身边做起，从身边的楼顶绿化做起。在政府宏观大力推进、集体、个人积极建设的环境下，我们有理由相信楼顶绿化这个产业会健康、快速发展壮大起来，还我们一个天蓝水清、到处生机盎然绿色家园。