建设工程施工合同-备案
建设工程合同备案办理程序
建设工程合同备案办理程序了解合同备案的基本概念至关重要。
建设工程合同备案是指建设单位与承包单位签订施工合同后，必须在一定时间内向有关建设行政主管部门报告并登记该合同的行为。
这一过程有助于监督合同的履行情况，确保工程质量安全。
我们详细介绍办理建设工程合同备案的具体步骤：1. 准备阶段：建设单位需要准备好所有必要的文件和资料，包括但不限于工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工图纸、工程预算书、中标通知书以及双方签订的施工合同等。
2. 提交申请：携带上述材料，建设单位前往当地建设行政主管部门提交合同备案申请。
通常，这一步骤需要填写一份合同备案申请表，并提供详细的工程信息和合同条款。
3. 审核过程：建设行政主管部门将对提交的材料进行审核，确保所有文件齐全、有效，并符合法律法规的要求。
在这一过程中，如果发现材料不全或存在问题，部门会要求补充或修改。
4. 现场勘查：某些情况下，建设行政主管部门可能会对工程现场进行实地勘查，以验证申请材料中的信息是否准确无误。
5. 办理备案：一旦审核通过，建设行政主管部门将为该建设工程合同办理备案手续，并发放合同备案证明。
这份证明是后续工程开展的重要依据。
6. 公示信息：为了增加透明度，部分地方还会将备案的合同信息进行公示，以便社会各界监督。
7. 后续监管：合同备案后，建设单位和承包单位应严格按照合同约定执行，建设行政主管部门也会对工程进度和质量进行监督检查。
在整个备案流程中，各方应秉持公正客观的原则，确保信息的真实性和合法性。
同时，重点突出合同备案的重要性，不仅是法律要求，更是保障工程质量、维护参与各方权益的必要手段。
建设工程合同备案的方法
建设工程合同备案的方法了解什么是建设工程合同备案至关重要。
简而言之，建设工程合同备案是指建设单位与承包商签订的建设工程施工合同，必须报送相关行政部门进行登记存档的过程。
这一过程对于确保工程质量安全，防止违法违规行为具有不可替代的作用。
我们具体讲解如何进行建设工程合同的备案工作。
备案的第一步是准备材料，包括但不限于合同正本、双方营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等。
这些材料的准备需要细致严谨，任何疏漏都可能导致备案无法通过。
紧您需要登录当地住房和城乡建设部门的官方网站，找到合同备案的入口。
通常，网站会提供详细的备案流程和所需上传的文件列表。
按照指引逐一上传准备好的材料，并填写相关信息。
在此过程中，务必保证信息的真实性和准确性，以免造成不必要的麻烦。
提交完所有材料后，系统会对您的申请进行初步审核。
如果资料齐全且符合要求，系统会提示您备案成功；如果存在问题，系统会指出需要补充或修改的内容。
这时，您应迅速响应，按照提示完善材料，重新提交。
一旦备案成功，您将获得一份电子备案证明，这份证明是对合同合法性的重要凭证。
同时，您还应保留好纸质版的合同和相关材料，以备不时之需。
在合同备案的过程中，还需注意以下几点：一是保持沟通渠道畅通，及时了解政策动态和备案进度；二是留意备案有效期，根据项目实际情况及时续期；三是在整个过程中，维护好与合作方的良好关系，这有助于高效解决备案过程中可能出现的问题。
建设工程合同备案是一项不容忽视的法律程序，它关乎项目的合法合规运行。
通过上述步骤和注意事项的梳理，相信您已经对建设工程合同备案有了清晰的认识。
记住，细节决定成败，只有严格遵循标准流程，才能确保合同备案工作的顺利完成。
施工合同备案流程及时间
施工合同备案是建设工程项目中不可或缺的一环。
它是指在施工合同签订后，中标人和招标人应按照相关法规规定，将合同内容进行备案登记。
本文将详细介绍施工合同备案的流程及时间要求。
一、施工合同备案流程1. 网上申报：首先，承包人需要登录当地政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报。
根据合同的具体性质和内容，在对应的合同备案表中填写相关信息，并打印出带有条形码的合同备案表。
2. 办理备案手续：合同当事人需要携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。
这些资料包括但不限于：合同备案表、中标通知书、施工合同原件、相关资质证明等。
3. 正式签发合同备案表：备案机构将审核合同当事人提供的合同备案资料。
如果符合要求，将加盖合同备案专用章，并正式签发合同备案表。
二、施工合同备案时间根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定，中标人和招标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
同时，招标人和中标人还需在订立书面合同后的7日内，将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
因此，施工合同备案的时间分为两个阶段：1. 合同签订时间：中标通知书发出之日起30日内，招标人和中标人需要订立书面合同。
2. 合同备案时间：在订立书面合同后的7日内，招标人和中标人需要将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
总之，施工合同备案是建设工程项目中的重要环节。
了解备案流程和时间要求，有助于施工合同的顺利实施，确保项目的顺利进行。
中标人和招标人应严格按照相关法规，在规定时间内完成合同备案，以避免可能的法律风险。
在实际操作中，还可以咨询专业律师或相关部门，确保施工合同备案的合规性和合法性。
建设工程合同如何备案
建设工程合同如何备案在建筑工程领域，合同的签订与执行是确保工程顺利进行的重要环节。
仅有合同的签订并不足以保证项目的合法性和双方权益的保护，合同的备案工作同样不可忽视。
本文旨在提供一份建设工程合同如何进行备案的范本，帮助相关方了解并掌握合同备案的流程和重要性。
我们需要明确什么是建设工程合同备案。
简单来说，建设工程合同备案是指建设单位和施工单位按照国家相关法律法规的要求，将签订的建设工程合同提交给有关行政主管部门进行登记、存档的过程。
这一过程对于保障合同双方的合法权益、维护建筑市场秩序、促进行业健康发展具有重要意义。
我们来具体了解建设工程合同备案的流程：1. 准备材料：在进行合同备案之前，首先要准备好相关的备案材料。
这些通常包括建设工程合同原件、双方单位的营业执照复印件、资质证书、法人代表身份证明等。
2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地的建设行政主管部门或者其指定的机构。
在一些地区，可以通过在线平台进行电子备案，这大大提高了备案的效率。
3. 审核过程：行政部门将对提交的材料进行审核，确保合同内容符合国家法律法规的要求，并且双方单位具备相应的资质。
4. 完成备案：一旦审核通过，合同即被正式备案，建设单位和施工单位将获得备案证明或备案编号，这是后续施工和结算的重要依据。
5. 公示信息：部分地区要求将备案信息进行公示，以便社会监督和公众查询。
为什么要进行建设工程合同备案呢？原因主要有以下几点：- 法律要求：国家法律法规明确规定了建设工程合同必须进行备案，未经备案的合同可能被视为无效，影响工程质量安全和投资效益。
- 风险防范：备案是对合同内容的一种审查，可以避免合同中出现违法条款，减少因合同问题引发的纠纷。
- 信息透明：备案使得合同信息公开透明，有利于监管部门的管理和社会公众的监督。
- 权益保障：备案后的合同具有法律效力，可以在发生争议时作为解决纠纷的依据。
建设工程合同备案是确保项目合规性的关键步骤，它不仅是一项法律义务，更是对合同双方权益保护的重要手段。
施工合同与备案合同区别
施工合同与备案合同的区别一、概念及性质不同施工合同，是指发包人与承包人之间就完成一定的建筑安装工程或者建设项目的施工任务，明确双方权利义务关系的协议。
施工合同是建设工程合同的一种，具有买卖合同和承揽合同的双重性质。
备案合同，是指施工合同在签订后，按照我国相关法律规定，报送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案的合同。
备案合同的主要目的是为了保障施工合同的合法性、有效性和规范性。
二、签订主体及内容不同施工合同的签订主体是发包人和承包人。
发包人通常是建设项目的主人或者有权代表建设项目主人的单位，承包人通常是具有相应资质的建筑企业。
施工合同的内容主要包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、工程工期、工程造价、支付方式、违约责任等。
备案合同的签订主体是发包人和承包人，其内容与施工合同基本相同。
但是，备案合同在签订后需要报送相关部门备案，其目的是为了防止施工合同中的不正当竞争和保护工人权益。
三、法律效力及适用规定不同施工合同是双方当事人之间的权利义务关系协议，具有法律效力。
在施工过程中，双方当事人应当履行施工合同的约定，违反合同约定的，应当承担违约责任。
备案合同在施工合同的基础上，增加了备案程序。
备案合同经相关部门备案后，具有更高的法律效力。
如果施工合同与备案合同内容不一致，以备案合同为准。
这是因为备案合同是经过相关部门审查和备案的，具有更高的合法性和有效性。
四、履行监管及纠纷解决方式不同施工合同的履行监管主要依靠双方当事人自觉履行合同约定，以及相关建设行政主管部门的监督管理。
在施工过程中，如果发生纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
备案合同的履行监管除了依靠双方当事人自觉履行合同约定外，还受到相关部门的备案审查和监督管理。
如果发生纠纷，特别是工程款纠纷，施工方往往主张以经过备案的合同为依据。
根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
工程建设施工合同备案
工程建设施工合同备案是指在工程建设施工合同签订后，按照相关法律法规规定，将合同文本及相关材料提交给有关部门进行登记备案的行为。
备案的目的在于确保合同的合法性、有效性，以及维护双方的合法权益。
本文将简要介绍工程建设施工合同备案的相关内容。
一、备案范围工程建设施工合同备案适用于我国境内的一切工程建设施工合同，包括但不限于房屋建筑、市政基础设施、交通设施、水利设施、能源设施等各类工程项目。
二、备案依据工程建设施工合同备案的依据主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规。
此外，各地还可能依据地方性法规和政策要求进行备案。
三、备案主体工程建设施工合同备案的主体分为发包人和承包人。
发包人是工程建设项目的业主或投资人，承包人是承担施工任务的施工企业。
双方在签订施工合同后，应当按照规定进行备案。
四、备案材料工程建设施工合同备案需要提交的材料包括但不限于：1. 施工合同正本及副本；2. 施工合同双方主体的资质证书复印件；3. 施工合同的担保文件（如履约担保、支付担保等）；4. 施工合同的招投标文件（如招标公告、投标书、评标报告等）；5. 施工图设计文件、施工组织设计文件等；6. 其他法律法规要求提供的材料。
五、备案程序工程建设施工合同备案的程序如下：1. 承包人在签订施工合同后，向发包人提供备案所需材料；2. 发包人收到备案材料后，进行审核，确保材料齐全、有效；3. 发包人将审核通过的备案材料提交给当地建设行政主管部门；4. 当地建设行政主管部门对备案材料进行审查，符合条件的，予以备案；5. 备案完成后，发包人和承包人应当领取备案通知书和备案证书。
六、备案的意义工程建设施工合同备案具有以下意义：1. 保障合同合法性：备案使施工合同符合法律法规要求，具有法律效力；2. 维护双方权益：备案有助于明确合同双方的权利、义务和责任，保障双方合法权益；3. 提高工程质量：备案有助于加强对施工过程的监督管理，确保工程质量；4. 促进信用体系建设：备案有助于建立健全工程建设市场的信用体系，规范市场秩序。
施工合同跟备案合同的区别
施工合同与备案合同的区别施工合同与备案合同在我国的建设工程领域中具有重要的法律地位。
虽然两者在内容上具有相似性，但它们在法律适用、签订情况以及效力等方面存在着明显的区别。
本文将从以下几个方面详细阐述施工合同与备案合同的区别。
一、法律适用不同1. 施工合同是指发包人与承包人之间就完成特定建设工程的项目、质量、安全、进度和投资等目标，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。
施工合同主要适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规。
2. 备案合同，又称中标合同，是指在建设工程招投标过程中，中标人与招标人根据招标文件和中标人的投标文件订立的具有法律效力的书面合同。
备案合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律法规，同时还受到《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》等规范性文件的约束。
二、签订情况不同1. 施工合同的签订主体为发包人与承包人。
在建设工程实施过程中，发包人（建设单位）与承包人（施工单位）根据工程需求、工程量、工程质量、工程安全、工程进度等方面的要求，通过平等协商，达成一致意见，签订施工合同。
2. 备案合同的签订主体为招标人与中标人。
在建设工程招投标过程中，招标人（建设单位）发布招标公告，邀请符合条件的承包人（施工单位）参加投标。
经过投标、评标、定标等环节，招标人与中标人签订备案合同。
备案合同的签订是在招投标基础上进行的，具有公开、公平、公正的特点。
三、效力不同1. 施工合同的效力体现在双方当事人按照合同约定履行各自的权利和义务。
施工合同是双方自愿签订的，具有法律约束力。
在合同履行过程中，如果一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2. 备案合同的效力不仅体现在双方当事人之间，还受到国家法律法规的约束。
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标管理办法》第四十六条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。
施工项目合同备案
施工项目合同备案是指在施工项目开始前，根据相关法律法规和政策规定，将施工合同提交给相关部门进行备案登记的过程。
备案的目的在于保障合同双方的合法权益，维护合同的合法性和有效性，同时便于政府相关部门对施工项目的监管和管理。
本文将从施工项目合同备案的流程、要求、材料和注意事项等方面进行详细介绍。
一、施工项目合同备案的流程1. 签订施工合同：施工项目在启动前，建设单位与施工单位需要签订一份书面的施工合同，明确双方的权利和义务。
2. 准备备案材料：根据当地建设行政主管部门的要求，准备相应的备案材料，一般包括施工合同、施工图、施工方案、施工单位资质证明等相关文件。
3. 提交备案申请：将准备好的备案材料提交给当地建设行政主管部门，提交备案申请。
4. 审核备案材料：建设行政主管部门对提交的备案材料进行审核，审核通过后，备案生效。
5. 领取备案证书：备案生效后，建设单位可以领取施工项目合同备案证书，证书一般包括备案编号、项目名称、建设单位、施工单位等信息。
二、施工项目合同备案的要求1. 施工合同必须是书面的，并且内容要完整、真实、合法。
合同中应包括工程名称、工程地点、工程规模、工程质量标准、合同价款、工期等内容。
2. 施工合同备案材料应按照当地建设行政主管部门的要求进行准备，材料应真实、完整、合法。
3. 施工合同备案应遵循属地原则，即施工项目所在地的建设行政主管部门负责备案工作。
4. 施工合同备案应在施工项目开始前完成，否则可能会影响施工项目的顺利进行。
三、施工项目合同备案的材料1. 施工合同：施工合同必须是书面的，并且内容要完整、真实、合法。
2. 施工图：施工图是施工项目的重要依据，应提交施工图和相关设计文件。
3. 施工方案：施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工组织设计等内容。
4. 施工单位资质证明：施工单位应具备相应的资质条件，提交资质证明文件。
5. 其他材料：根据当地建设行政主管部门的要求，可能还需要提交其他相关材料。
建筑施工合同合同备案
建筑施工合同备案是指在建筑施工合同签订后，将合同文本及相关资料提交给相关建设行政主管部门进行备案登记。
备案的目的在于确保合同的合法性、有效性，以及维护双方的合法权益。
本文将详细介绍建筑施工合同备案的流程、所需材料、注意事项等内容。
一、建筑施工合同备案的流程1. 网上申报：承包人登录政府门户网站，进入建设工程合同备案管理信息系统，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。
2. 办理备案手续：合同当事人携带合同备案表、合同正式文本、法定代表人证明书、授权委托书、承包人资质证书、项目经理（建造师）资格证书、招标文件、中标通知书、工程预算书等材料，到工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门办理备案手续。
3. 备案部门审核：备案部门对提交的资料进行审核，审核通过后，将在系统中进行备案登记，并向合同当事人出具备案证明。
二、建筑施工合同备案所需材料1. 施工总承包合同或专业承包合同：合同正式文本一式4份原件，合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件。
2. 承包人为外地企业的：应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）。
3. 招标工程：应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）。
4. 非招标工程：应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件。
5. 政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）：还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。
三、建筑施工合同备案的注意事项1. 合同备案应在合同签订后的7日内完成，超过规定时间未备案的，将依法承担相应的法律责任。
2. 合同备案所需的材料必须真实、完整、有效，不得有虚假、伪造、篡改等行为。
3. 合同备案后，如有合同内容变更，应及时到备案部门办理合同变更备案。
建设工程施工合同备案章
建设工程施工合同备案章建设工程施工合同备案是指承包人与发包人依法签订施工合同后，将合同文本及相关资料提交给有关建设行政主管部门或其授权的机构进行审查、登记的过程。
这一过程的目的是为了保证合同的合法性、有效性，同时也是对工程项目进行监督管理的重要手段。
备案过程中，通常需要提交以下文件和资料：1. 施工合同正本及副本；2. 发包人和承包人的营业执照复印件；3. 法定代表人证明书或授权委托书；4. 项目经理的资质证书和身份证明；5. 施工图纸及设计文件；6. 工程量清单和预算书；7. 其他根据地方规定需要提交的文件。
备案章范本的核心内容包括以下几个方面：一、合同双方信息包括发包人和承包人的全称、地址、法定代表人或授权代表、联系方式等基本信息。
这些信息的准确无误是合同生效的前提。
二、工程项目概述详细描述工程项目的名称、地点、规模、结构类型、层数、建筑面积等基本情况。
这有助于明确合同的范围和目标。
三、合同金额和支付方式明确合同的总金额、计价方式、支付条件和时间节点。
这是合同执行中最为关键的财务条款。
四、工程质量要求规定工程质量的标准、验收标准和质量保修期。
确保工程质量符合国家和行业标准是施工合同的核心。
五、工期要求明确工程的开工日期、竣工日期以及可能影响工期的因素和相应的处理办法。
六、变更与索赔设定工程变更的程序、条件和索赔的方式、标准。
在施工过程中，变更和索赔是常见的情况，需要有明确的约定来处理。
七、违约责任明确合同双方违反合同约定时应承担的责任，包括但不限于违约金、赔偿金等。
八、争议解决约定合同争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
九、其他条款根据具体情况，可能还需要包括保险、知识产权、保密协议等其他相关条款。
备案完成后，合同双方应严格按照备案的内容执行合同，任何变更都应及时报告并重新备案。
这样，才能确保整个建筑工程的顺利进行，同时也保障了双方的合法权益。
施工合同和备案合同的区别
施工合同和备案合同的区别施工合同和备案合同是建设工程领域中常见的两种合同，它们在性质、内容和法律效力上存在一定的区别。
本文将从以下几个方面详细解析施工合同和备案合同的区别。
一、性质和签订情况不同1. 施工合同是建设单位与施工单位之间签订的，用以约定施工单位承担建设任务，建设单位支付工程价款的合同。
施工合同是双方自愿、等价、有偿、诚实信用的原则基础上签订的，具有法律约束力。
2. 备案合同是指在施工合同签订后，按照规定向建设行政主管部门进行备案的合同。
备案合同是一种法定程序，目的是为了保障合同的合法性和可执行性。
备案合同一般是在施工合同的基础上，按照法定要求进行修改和完善的。
二、法律适用和内容不同1. 施工合同的法律适用主要依据《合同法》、《建筑法》、《招投标法》等法律法规。
施工合同的内容主要包括工程范围、工程质量、工程进度、工程价款、合同双方的权利义务等。
2. 备案合同的法律适用主要依据《房地产管理法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》等法律法规。
备案合同的内容主要包括合同双方的基本情况、合同签订的日期、合同的期限、合同的解除和终止条件等。
三、法律效力不同1. 施工合同的法律效力体现在双方当事人应当履行合同约定的义务，违反合同应当承担违约责任。
施工合同是解决合同纠纷的主要依据。
2. 备案合同的法律效力体现在合同备案后，具有法律效力，对双方当事人具有约束力。
如果施工合同与备案合同内容不一致，以备案合同为准。
备案合同是解决合同纠纷的重要依据。
四、合同变更和解除的条件不同1. 施工合同的变更和解除条件一般较为严格，需要双方当事人协商一致，并遵循合同法的规定。
在合同履行过程中，如果确有必要变更或解除合同，应当签订补充协议，明确变更或解除的条件、方式和后果。
2. 备案合同的变更和解除条件相对较为宽松，但需要遵循法定程序。
根据《房地产管理法》的规定，合同履行过程中，如果确有必要变更或解除合同，应当向原备案部门办理备案变更或解除手续。
建筑施工承包合同备案
建筑施工承包合同备案是指在建筑施工合同签订后，按照相关法律法规规定，将合同文本及相关材料提交给建设行政主管部门进行登记备案的行为。
合同备案旨在保障合同双方的合法权益，维护建筑市场秩序，促进公平竞争。
本文将为您详细介绍建筑施工承包合同备案的相关内容，包括备案流程、所需材料、注意事项等。
一、备案流程1. 签订合同：承包人和发包人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，平等自愿、公平公正地签订建筑施工承包合同。
2. 准备备案材料：根据当地建设行政主管部门的要求，准备合同备案所需的材料。
一般包括合同文本、发包人和承包人的营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书等。
3. 提交备案申请：将准备好的材料提交给当地建设行政主管部门，可以是现场提交或通过邮寄方式。
4. 等待审核：建设行政主管部门对提交的备案材料进行审核，审核通过后，将在备案系统中进行登记。
5. 领取备案通知书：审核通过后，发包人和承包人可到建设行政主管部门领取备案通知书。
6. 公示：建设行政主管部门将对已备案的合同进行公示，接受社会监督。
二、所需材料1. 建筑施工承包合同文本：包括合同正文及附件，附件中应包含工程概况、工程量清单、工程图纸等。
2. 发包人和承包人的营业执照副本、资质证书：复印件需加盖公章。
3. 法定代表人身份证明：如法定代表人亲自办理备案，需提供身份证原件及复印件；如委托他人办理，需提供授权委托书和被授权人身份证原件及复印件。
4. 合同备案申请表：填写并加盖公章。
5. 其他可能需要提供的材料：根据当地建设行政主管部门的要求，可能还需要提供其他材料，如工程项目批准文件、施工许可证等。
三、注意事项1. 合同备案应在合同签订后及时办理，一般不超过一个月。
如合同履行过程中发生变更，应及时办理备案变更手续。
2. 备案材料应真实、完整、有效。
如提供虚假材料，将承担相应法律责任。
3. 合同备案不等同于合同生效。
建设工程合同备案规定
建设工程合同备案规定
一、备案范围。
根据《建设工程合同备案管理办法》，以下建设工程合同需要进行备案：
1. 总承包、总包、分包、专业分包等施工合同；
2. 设计、勘察、监理等服务合同；
3. 建筑安装工程、市政公用工程、园林绿化工程等各类建设工程合同。
二、备案程序。
1. 申请备案，承包商或服务提供商需向当地建设行政主管部门提交备案申请，提供相关资料和合同文本。
2. 审核备案，建设行政主管部门对提交的合同进行审核，确保其合法性和合规性。
3. 备案登记，审核通过后，建设行政主管部门将合同备案登记，并颁发备案证明。
三、备案材料。
1. 合同文本，包括合同书面文件、附件和补充协议等；
2. 项目资料，包括工程项目概况、施工图纸、设计文件等相关
资料；
3. 承包商资质，包括企业资质证书、安全生产许可证等相关证
明文件。
四、备案要求。
1. 合同内容，合同应明确工程范围、工程造价、工期要求、质
量标准、支付方式等关键条款；
2. 合同格式，合同文本需符合法律法规和相关标准规定，包括
格式、条款顺序、字体大小等；
3. 合同签订，合同需由双方当事人签字盖章，并经法定代表人或授权代表签字确认。
五、备案效力。
备案合同具有法律效力，对合同当事人具有约束力。
未经备案的合同将不具备法律效力，可能导致合同纠纷和法律风险。
六、合同变更。
若备案合同发生变更，应及时向建设行政主管部门申请备案变更，提供变更的合同文本和相关证明材料。
以上为建设工程合同备案规定的合同范本，若有任何疑问或需要进一步咨询，请随时与我联系。
施工工程备案协议书(3篇)
第1篇甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________鉴于甲方拟进行施工建设，乙方愿意承接该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就施工工程的备案事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________4. 工程类别：____________________5. 工程建设周期：____________________二、备案范围1. 乙方应按照国家有关法律法规及地方政府的具体要求，对施工工程进行备案。
2. 乙方应在施工工程开工前，向工程所在地建设行政主管部门提交以下备案材料：（1）施工许可证；（2）施工合同；（3）施工图纸及技术资料；（4）施工组织设计；（5）其他相关材料。
三、备案责任1. 乙方负责施工工程的备案工作，确保备案材料的真实、完整、有效。
2. 乙方应按照建设行政主管部门的要求，及时办理备案手续，并接受其监督检查。
3. 如因乙方原因导致备案工作未按时完成，乙方应承担相应责任。
四、备案费用1. 备案费用按照当地建设行政主管部门的规定执行。
2. 乙方承担备案费用，并负责将相关费用支付给建设行政主管部门。
五、违约责任1. 乙方未按时完成备案工作，导致工程无法正常开工，乙方应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方原因导致备案材料存在虚假、遗漏等问题，乙方应承担相应的法律责任。
六、其他1. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________附件：1. 施工许可证2. 施工合同3. 施工图纸及技术资料4. 施工组织设计5. 其他相关材料第2篇甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：鉴于甲方拟在[具体地址]进行[具体工程名称]施工，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程规模：[具体规模]4. 工程内容：[具体工程内容]5. 工程工期：[具体工期]二、备案要求1. 乙方在签订本协议后，应按照《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的要求，在[具体时间]内完成施工工程备案手续。
施工工程合同备案说明(3篇)
第1篇一、备案目的施工工程合同备案是指发包人与承包人在签订施工合同后，按照国家相关法律法规的要求，将合同报送工程所在地建设行政主管部门进行备案。
备案的目的是为了规范施工工程合同管理，保障合同当事人的合法权益，促进建筑市场的健康发展。
二、备案范围1. 依法必须进行招标的施工工程合同；2. 依法直接发包的施工工程合同；3. 分包工程合同。
三、备案时间发包人与承包人应在施工合同签订之日起15日内，将施工合同报送工程所在地建设行政主管部门备案。
分包工程发包人与承包人应自订立分包合同后7个工作日内，按照前款规定报送备案。
四、备案流程1. 登录备案系统：承包人登录辽宁省建设工程施工合同备案管理系统，录入合同信息，选取备案人员，人员录入企业锁。
2. 提交申请：承包人提交备案申请，打印《预约办理单》和《合同用工备案花名册》。
3. 初审：建管处企管科对备案申请进行初审。
4. 终审：建设工程劳务发包承包交易中心对初审通过的备案申请进行终审。
5. 办理备案手续：合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理备案手续。
6. 正式签发备案表：备案机构审核合同当事人提供的备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章，正式出具《合同备案表》。
五、备案所需材料1. 《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；2. 合同正式文本一式4份原件；3. 合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；4. 招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）；5. 非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书。
六、备案注意事项1. 合同备案实行网上备案与书面备案相结合，以网上备案为主的方法。
2. 未经备案的建设工程项目，将不能在辽宁省建设工程施工合同备案管理系统完成施工合同备案工作。
3. 合同备案资料应真实、完整、有效，不得有虚假、伪造、篡改等情况。
安徽建设工程施工合同备案
安徽建设工程施工合同备案流程及注意事项一、安徽建设工程施工合同备案概述建设工程施工合同备案是指在安徽省内从事建设工程施工活动的合同当事人，按照相关法律法规和政策规定，将施工合同信息提交至建设行政主管部门进行登记备案的行为。
备案的目的是为了加强对建设工程施工合同的管理，保障合同双方的合法权益，防止合同纠纷的发生。
二、安徽建设工程施工合同备案流程1. 网上申报：合同当事人首先需要登录安徽省建设工程合同备案管理信息系统，录入合同相关信息，包括合同双方基本情况、合同内容等，并打印出带有条形码的合同备案表。
2. 办理备案手续：合同当事人携带合同备案表及相关资料到当地建设行政主管部门办理备案手续。
3. 正式签发合同备案表：建设行政主管部门对合同当事人提交的资料进行审核，符合要求的，在合同备案表上加盖合同备案专用章，正式完成备案。
三、安徽建设工程施工合同备案注意事项1. 合同备案的时间要求：合同签订后30日内，合同当事人应当将合同备案表及相关资料提交至建设行政主管部门。
2. 合同备案所需资料：a. 《建设工程施工合同备案申请表》原件；b. 合同正式文本一式四份原件；c. 合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；d. 招标工程，应提交招标文件和建设工程招标（发包）程序完成证明书或中标通知书复印件（核原件）；e. 非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件。
3. 外省企业进安徽施工备案：外省企业在安徽省内从事建设工程施工活动，需向工程所在地市级建设行政主管部门办理备案登记。
所需资料包括：《省外进皖建设工程企业备案登记表》、企业法人营业执照副本、建设工程企业资质副本、建筑业企业安全生产许可证副本等。
4. 合同备案的有效期：合同备案有效期为五年，自合同备案之日起计算。
在合同备案有效期内，合同当事人可申请变更合同备案信息。
建设工程合同备案
建设工程合同备案是指在房屋建筑和市政基础设施工程中，施工合同和监理合同签订后，按照相关法律、法规和规章的规定，将合同文本提交给相应的住房和城乡建设主管部门进行备案的行为。
合同备案的目的在于规范建设工程合同签订行为，保护合同当事人的合法权益，维护建筑市场秩序。
本文将从建设工程合同备案的定义、法律依据、备案材料、备案流程和注意事项等方面进行详细阐述。
一、建设工程合同备案的定义建设工程合同备案是指在房屋建筑和市政基础设施工程中，施工合同和监理合同签订后，按照相关法律、法规和规章的规定，将合同文本提交给相应的住房和城乡建设主管部门进行备案的行为。
备案的目的在于确保合同的合法性、有效性，以及保障合同双方的权益。
二、法律依据1.《中华人民共和国招标投标法》2.《中华人民共和国合同法》3.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》4.《湖南省建设工程造价管理办法》5.《湖南省建设工程监理条例》6.《湖南省建设工程合同备案管理实施细则》三、备案材料1.施工合同正式文本副本一式五份；2.监理合同正式文本副本一式五份；3.中标通知书原件及复印件一份；4.分包人的营业执照和资质证书复印件一份；5.建设单位和施工单位、监理单位的资质证书复印件一份；6.其他依法需要提交的材料。
四、备案流程1.签订合同：在工程项目的招投标过程中，中标单位与建设单位签订施工合同和监理合同。
合同内容应符合相关法律、法规和规章的要求，确保合同的合法性、有效性。
2.准备备案材料：根据备案要求，准备相关材料，包括但不限于施工合同、监理合同、中标通知书、单位资质证书等。
3.提交备案申请：将备案材料提交至相应的住房和城乡建设主管部门。
备案机关对提交的材料进行形式审查，符合要求的予以接收。
4.备案审查：备案机关对施工合同和监理合同的内容进行审查，重点审查合同是否符合相关法律、法规和规章的要求，以及合同双方的合法权益是否得到保障。
5.备案结果公示：备案机关将对备案结果进行公示，公示期一般为5个工作日。
工程施工合同备案时间要求
工程施工合同备案时间要求我们要明确的是，合同备案应在合同签订后的法定时间内进行。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，建设工程施工合同应当自合同签订之日起30日内，向工程所在地的建设行政主管部门进行备案。
这一规定为合同备案的时间提供了明确的法律依据。
让我们具体了解备案过程中的几个关键时间节点。
首先是合同的签订，这是备案工作的起始点。
双方在充分沟通协商的基础上，达成一致意见，并在合同文本上签字盖章。
一旦合同签订，备案工作就应立即启动。
是资料的准备。
在合同签订后，您需要准备一系列相关的资料，包括但不限于合同正本、附件、参与方的资质证明文件等。
这些资料的准备工作应该在合同签订后的一周内完成，以确保有足够的时间处理可能出现的任何问题。
是提交备案申请。
携带准备好的资料，您需要前往当地的建设行政主管部门提交备案申请。
这一步通常应在合同签订后的15天内完成。
请注意，不同地区可能有不同的具体要求和流程，因此务必提前咨询当地的规定。
是等待审核与取得备案证明。
提交申请后，相关部门将对您的资料进行审核，这个过程可能需要一段时间。
一般情况下，如果资料齐全且符合要求，审核通过并颁发备案证明的时间不会太长。
一旦获得备案证明，您的工程施工合同备案工作便告一段落。
在整个备案过程中，保持与当地建设行政主管部门的良好沟通至关重要。
这不仅能帮助您及时了解备案进度，还能在遇到问题时得到及时的指导和帮助。
同时，也要注意备案信息的更新和维护，确保所有信息准确无误。
工程施工合同备案是一个法律性很强的工作，它对时间的要求非常严格。
通过上述的时间要求范本，我们可以清晰地把握每个关键节点，确保备案工作的顺利进行。
记住，合理安排时间，细致准备资料，积极沟通协调，是确保合同备案成功的关键。
施工备案与合同备案
施工备案与合同备案是工程建设领域中非常重要的环节，对于确保工程质量、保障各方权益具有重要意义。
本文将从施工备案和合同备案的定义、作用、内容、流程等方面进行详细阐述。
一、施工备案1. 定义施工备案是指在房屋建筑和市政基础设施工程施工过程中，施工企业根据相关法律法规和政策规定，将施工许可、施工组织设计、施工方案、施工人员资格等信息报送给当地建设行政主管部门进行备案的行为。
2. 作用（1）规范施工行为，保障工程质量安全；（2）确保施工企业具备相应的资质和能力；（3）便于政府相关部门对施工现场进行监督管理；（4）维护业主和施工企业的合法权益。
3. 内容施工备案主要包括以下内容：（1）施工许可证：包括工程名称、地点、规模、建设单位、施工单位等基本信息；（2）施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、质量安全管理措施等；（3）施工方案：包括工程概况、施工工艺、施工方法、施工技术措施等；（4）施工人员资格：包括施工企业资质证书、施工管理人员和关键技术人员的资格证书等。
4. 流程施工备案流程如下：（1）施工企业向建设单位提交施工备案材料；（2）建设单位对施工备案材料进行审核，确保符合相关要求；（3）建设单位将审核合格的施工备案材料报送给当地建设行政主管部门；（4）当地建设行政主管部门对施工备案材料进行审查，符合条件的予以备案；（5）施工企业根据备案结果进行施工。
二、合同备案1. 定义合同备案是指在工程建设领域，建设单位或施工单位将工程项目合同及相关材料报送给当地建设行政主管部门进行备案的行为。
2. 作用（1）保障合同双方的合法权益，维护合同的严肃性；（2）便于政府相关部门对工程建设合同进行监督管理；（3）为解决合同纠纷提供依据。
3. 内容合同备案主要包括以下内容：（1）合同文本：包括合同主体、合同标的、合同金额、合同期限等；（2）合同附件：包括工程设计文件、施工图纸、工程量清单等；（3）合同双方资质证明：包括建设单位、施工单位的营业执照、资质证书等；（4）合同备案申请表：包括工程名称、项目负责人、联系方式等。
建设工程备案合同范本
建设工程备案合同范本合同编号：_______甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲、乙双方就本建设工程备案事项协商一致，签订本合同。
第一条工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______1.5 工程规模：_______1.6 工程质量：_______1.7 工程造价：_______1.8 工程期限：_______第二条甲方责任2.1 提供具备施工条件的施工场地。
2.2 提供施工所需的资料和文件。
2.3 办理本工程所需的各项审批手续。
2.4 按约定支付工程款项。
2.5 指派专人负责协调施工现场工作。
2.6 负责工程验收。
第三条乙方责任3.1 遵守国家法律法规，严格执行建筑行业规范和标准。
3.2 严格按照施工图纸、施工方案和甲方要求组织施工。
3.3 自觉接受甲方及有关部门的检查、监督和指导。
3.4 确保施工安全，严格按照安全操作规程施工。
3.5 对施工过程中发生的质量问题及时整改。
3.6 做好施工记录，确保资料齐全。
3.7 严格按照合同约定完成工程，确保工程质量和工程期限。
3.8 负责保修期内工程的维修。
第四条工程款项支付4.1 工程款项支付方式：_______4.2 工程预付款：_______4.3 工程进度款：_______4.4 工程结算款：_______4.5 工程保修金：_______4.6 工程款项支付时间：_______第五条工程变更5.1 工程变更范围：_______5.2 工程变更程序：_______5.3 工程变更款项：_______第六条工程验收6.1 工程验收标准：_______6.2 工程验收程序：_______6.3 工程验收时间：_______6.4 工程保修期：_______第七条违约责任7.1 甲方违约责任：_______7.2 乙方违约责任：_______第八条争议解决8.1 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程施工合同,备案篇一:建设工程施工合同备案资料ﻫ建设工程施工合同1、《建设工程施工合同备案备案表》原件;２、施工合同正式文本（GF-XX-０201)原件;ﻫ２、公开招标的工程:应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同);ﻫ３、直接发包工程:应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿;4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件;ﻫ5、法律、法规和规章规定的其他资料.ﻫ篇二：建筑工程施工合同上备案流程建筑工程施工合同上备案流程一、上备案程序ﻫ(一)本省建筑工程施工合同的备案ﻫ１、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKＥＹ密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包(专业承包)”、“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同(合同文本也可以从系统中导出PＤF文本打印）,合同“通用条款”可不打印。
发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程,需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同(协议书及专用条款),总承包合同对专业分包内容没有约定的,应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。
ﻫ备案合同备案码由系统自动生成(通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。
对应的编码规则:项目所在地行政区划（６位数)＋年、月、日(８位数）＋流水号(２位数）+承包方式（代码：Ａ总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。
如：ＸＸ年11月１1日某施工单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目(１-5号楼)，其合同备案码则为:3XX5 XX1１11 01 A01 000(该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包,则编码为:3ＸX5 ＸＸ１111 0１A01 C0１。
分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。
ﻫ２、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的,在系统内说明退回原因后予以退回。
合同当事人应及时按要求进行修改或补正,并重新上传相关材料,经合同备案管理机构确认后予以备案。
ﻫ（二)本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台,进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书,不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。
5个工作日内,承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。
二、合同文本要求使用合同文本的要求：施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本)》(GF－ＸX-0２０1);专业工程分包合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》。
三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求(一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括:１、工程名称、工程地点、工程内容。
2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员(“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员）、质量标准、合同价款。
ﻫ３、对涉及工程价款的约定:(1)预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;(２）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;ﻫ（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；（４)索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；（5)发生工程价款争议的解决方法及时间；(6)承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；ﻫ（7)工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间;(8）工程质量保证（保修)金的数额、预扣方式及时间；ﻫ (9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定;（10）工期提前或延后的奖惩办法；ﻫ（１1)与履行合同、支付价款有关的其他事项。
ﻫ４、合同争议的解决方式。
ﻫ5、专业工程分包约定:总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。
ﻫ（二)建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定:１、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。
2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工,总承包人对专业工程的分包,应符合有关规定和施工总承包合同的约定。
3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工,但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。
篇三:建设工程施工合同备案表（最新版)ﻫ惠州大亚湾经济开发区建设工程施工合同备案表编号（ )工程名称：发包人：承包人:合同签订日期:惠州大亚湾经济开发区造价管理站ﻫ二o一年月日此表由备案单位填写，一式五联,备案机构、施工许可证办理机关、质监、发包人、承包人各执一联。
大亚湾区建设工程施工合同备案申请审批表ﻫ篇四：建设工程合同备案制度ﻫ建设工程合同备案制度ﻫ一、建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。
二、必须鉴证并到建设行政主管部门备案的建设工程合同包括:ﻫ 1.建设工程施工合同;２.勘察合同；3.设计合同;4.监理合同;5.检测合同;6.劳务分包合同；7.专业分包合同;8.招标代理合同；９．按照法律、法规规定应当签订与备案的其他合同。
ﻫ三、建设工程施工合同备案时,应提供以下资料:ﻫ 1.招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件;２.不招标的工程，提供：①招标办批准的直接发包申请，②发包方的营业执照、组织代码证原件及复印件盖印章,③承包方的资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织代码证原件及复印件加盖印章；ﻫ３.不招标的工程,工程量清单、报价书;ﻫ 4．工程质量保修书;5.实行担保的，提供担保合同或保函。
四、专业分包合同备案时,应提供以下资料:ﻫ１.建设单位同意分包的书面材料;2.招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件；3.不招标的工程,工程量清单、报价书(施工组织设计）;4．合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证;5．实行担保的，提供担保合同或保函；ﻫ 6.工程质量保修书。
ﻫ五、劳务分包合同备案时，应提供：ﻫ１.程承包人具有劳务分包资质的，提供工程承包人的劳务分包资质证书原件及复印件并加盖印章。
对于总承包人使用自己企业职工的，应出示身份证、技术工种证、劳动合同和为其缴纳各种社会保险的凭据。
ﻫ２.工程承包人不具有劳务分包资质的:⑴招标的工程。
劳务分包人提供:①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。
⑵不招标的工程。
工程承包人、劳务分包人分别提供:①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。
六、勘察、设计、监理、检测合同备案时应提供下列资料:ﻫ合同双方资质证书、营业执照原件及复印件并加盖印章(招标的工程应提供招投标的相关文件）。
ﻫ七、招标代理合同备案与招投标备案同步进行。
ﻫ篇五:建筑工程施工备案合同通用版ﻫ（HNJS－XＸ）湖南省建设工程施工合同ﻫ工程名称:祥铁新苑工程地点：桃源路与紫霞路交汇处西南侧ﻫ发包人:邵阳市大祥区铁路建设项目援建指挥部承包人:邵阳市建华建筑工程有限公司1#院住宅小区邵阳市创新金岸投资置业有限公司说明ﻫ为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同 (示范文本)》（HNＪＳ－XX)进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》(HNＪＳ-XX）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下：ﻫ一、《示范文本》的组成ﻫ《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附件四部分组成。
（一）合同协议书ﻫ《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
ﻫ（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中ﻫ华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法(ＸX年)的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计 2０条,具体条款分别为:一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：１.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；ﻫ 2. 合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;ﻫ 3. 在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“ /”。
ﻫ二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
ﻫ目录第一部分合同协议书1一、工程概况１二、合同工期１三、质量标准2ﻫ四、签约合同价与合同价格形式2ﻫ五、项目经理２ﻫ六、合同文件构成２ﻫ七、承诺3ﻫ八、词语含义4九、签订时间4ﻫ十、签订地点4 十一、补充协议4 十二、合同生效4 十三、合同份数4第二部分通用合同条款61.一般约定6词语定义与解释 6ﻫ语言文字１１法律１1ﻫ标准和规范11合同文件的优先顺序12图纸和承包人文件13ﻫ联络14ﻫ严禁贿赂1４化石、文物15交通运输15ﻫ知识产权1７ﻫ保密18ﻫ工程量清单错误的修正18２. 发包人 1８许可或批准１8发包人代表19ﻫ发包人人员19施工现场、施工条件和基础资料的提供２０资金来源证明及支付担保21ﻫ支付合同价款2１ﻫ组织竣工验收21现场统一管理协议213. 承包人２1ﻫ承包人的一般义务22ﻫ项目经理２3ﻫ承包人人员24承包人现场查勘2６分包26工程照管与成品、半成品保护27ﻫ履约担保28ﻫ联合体28ﻫ４．监理人 29ﻫ监理人的一般规定２9 监理人员2９监理人的指示２9ﻫ商定或确定305. 工程质量 31质量要求３1质量保证措施31ﻫ隐蔽工程检查３2不合格工程的处理3４ﻫ质量争议检测34ﻫ 6．安全文明施工与环境保护 34ﻫ安全文明施工34ﻫ篇六:建设工程施工合同备案范本建设工程施工合同ﻫ第一部分协议书发包人（全称）:ﻫ承包人（全称)：ﻫ依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就工程施工事项协商一致订立本合同。