房产抵押贷款合同模板
房子抵押贷款合同范本模板8篇
房子抵押贷款合同范本模板8篇篇1借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]贷款人（抵押权人）：[贷款人姓名]身份证号：[贷款人身份证号]联系电话：[贷款人联系电话]鉴于借款人向贷款人借款并承诺按时偿还，为保障贷款人的合法权益，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋抵押事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：贷款人同意向借款人提供人民币[贷款金额大写汉字]（¥[贷款金额数字]）的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3. 利率：贷款利率按照双方协商确定的利率执行，具体为年利率百分之[利率数字]。
4. 还款方式：借款人应按照合同约定的时间、金额和方式进行还款。
还款方式包括等额本息还款法或其他双方约定的方式。
二、抵押物条款1. 抵押物描述：抵押物为借款人所有的位于[房屋地址]的房产。
2. 抵押物价值：经双方确认，抵押物的价值为人民币[抵押物价值大写汉字]（¥[抵押物价值数字]）。
3. 抵押权效力：在贷款未清偿前，抵押权人有权对抵押物进行保管、使用和收益，并可就抵押物优先受偿。
三、贷款使用及偿还1. 贷款用途：借款人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
2. 还款计划：借款人应按照合同约定的时间、金额制定还款计划并严格遵守。
3. 提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，需提前通知贷款人并征得贷款人同意。
四、违约责任1. 逾期还款：如借款人未按约定时间还款，应支付逾期利息。
2. 违约处理：如借款人违反合同约定，贷款人有权要求借款人立即清偿全部贷款及利息、罚息等。
3. 抵押物处置：如借款人未能履行还款义务，贷款人有权依法处置抵押物以实现其债权。
五、其他条款1. 费用承担：贷款人为实现债权所支出的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由借款人承担。
2. 合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致并采取书面形式。
房产抵押合同样板6篇
房产抵押合同样板6篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________地址：________________鉴于甲方同意接受乙方抵押房产作为借款的担保，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：一、抵押物描述1. 抵押房产地址：________________；产权证号：________________；房屋面积：_______平方米。
二、抵押目的及担保金额1. 乙方为保证向甲方借款的履行，将其合法拥有的上述房产全部抵押给甲方。
2. 担保金额为人民币（大写）：________________元整（￥________）。
三、抵押期限1. 抵押期限自本合同生效之日起至乙方还清甲方全部借款本息及费用止。
四、借款利率及还款方式1. 借款利率按照年利率XX%计算。
2. 还款方式：________________。
五、双方权利义务1. 甲方应按时足额向乙方提供借款。
2. 乙方应按时履行还款义务，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，需保证抵押物的安全完好。
3. 若乙方未能按期还款，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、违约责任1. 若乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方按日支付未还款项万分之五的违约金。
2. 若因乙方原因导致抵押物无法处置或处置所得不足以清偿甲方债权的，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。
3. 若甲方未按约定提供借款，应赔偿乙方因此遭受的损失。
七、抵押物保险及税费1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应注明甲方为受益人。
若抵押物发生损失，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
房屋抵押的贷款合同5篇
房屋抵押的贷款合同5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方因个人资金周转需求，自愿将自身房屋作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋抵押贷款合同：一、贷款条款1. 甲方借款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：年利率为______，利息按月结算，每月的______日为结息日。
4. 还款方式：甲方应按期归还贷款本息，如逾期未还，乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其债权。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下债权的抵押物，房屋位于______，产权证号为______。
2. 抵押物评估价值：经双方确认，抵押房屋评估价值为人民币（大写）____________________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及其他费用止。
4. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好无损，并承担维护责任。
如因甲方原因造成抵押物损毁、灭失的，甲方应负责赔偿乙方的损失。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定获取贷款。
（2）甲方应按时足额还本付息，确保信用记录良好。
（3）甲方应妥善保管抵押物的相关证件，如产权证等。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和抵押物状况的检查。
2. 乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按期还本付息。
抵押房屋合同模板6篇
抵押房屋合同模板6篇篇1甲方（抵押人）：[甲方姓名]乙方（抵押权人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋抵押给乙方一事达成如下协议，以资共同遵守。
第一条抵押房屋基本情况甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
第二条抵押担保范围本次抵押担保的范围包括但不限于：主债权、利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。
第三条抵押期限本次抵押的期限为[抵押期限]，自本合同签订之日起计算。
第四条抵押房屋的保险甲方应在合同签订之日起[保险办理时间]内，将抵押房屋办理保险手续，保险费用由甲方承担。
保险的受益人为乙方，保险单交由乙方保管。
第五条抵押房屋的评估与拍卖若甲方不能按期偿还乙方借款，乙方有权委托评估机构对抵押房屋进行评估，并委托拍卖行进行拍卖，拍卖所得优先受偿。
第六条抵押房屋的出租与转让在抵押期间，甲方未经乙方同意，不得将抵押房屋出租或转让给第三人。
第七条抵押房屋的保全与赔偿若因甲方原因导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖等情形，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
第八条抵押权的实现在甲方不能按期偿还乙方借款本息的情况下，乙方有权实现抵押权，即通过拍卖、变卖抵押房屋等方式获得优先受偿。
第九条合同的变更与解除本合同在履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可变更或解除本合同。
但变更或解除本合同时，应遵循相关法律法规，并办理相应的手续。
第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4. 在本合同履行过程中，如遇相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律法规执行。
房产抵押贷款合同书范本5篇
房产抵押贷款合同书范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方因个人或家庭需要，向乙方申请房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。
2. 贷款用途：甲方应将贷款用于____________________（具体说明用途）。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率为年利率______，在贷款期限内保持不变。
二、房产抵押条款1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房产（房产证号：______）抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方保证对所抵押的房产拥有完全的产权，无任何争议和纠纷。
3. 甲方承诺，若未能按期还款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
三、还款条款1. 甲方应按月向乙方支付利息，并于贷款到期日一次性偿还本金。
2. 如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并支付相应利息。
3. 若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、准确、完整，无任何隐瞒或虚假。
2. 甲方保证在贷款期间，不得将抵押房产出售、转让或设定其他抵押权。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督和检查。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房产，并有权要求甲方支付违约金。
房产证抵押贷款合同示范文本8篇
房产证抵押贷款合同示范文本8篇篇1甲方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________住址：________________乙方（抵押权人）：________________银行地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因个人消费需求，需借助房产抵押方式向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1.贷款金额：人民币____________元整（大写）。
2.贷款期限：自合同签订之日起计算，共计______年。
3.贷款利率：年利率为______，利息按月结算。
如遇中国人民银行调整贷款利率，按调整后新利率执行。
二、抵押物信息1.抵押物地址：____________（与甲方身份证复印件地址一致）。
2.产权证明：甲方提供房产证原件作为抵押物，并保证其权属无争议。
3.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。
三、贷款发放与偿还1.贷款发放方式：乙方在甲方办理完毕抵押登记手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2.还款方式：甲方应按照合同约定按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额相同。
四、抵押物保管与保险1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
如需维修、保养等，应征得乙方同意。
2.甲方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，并将乙方列为保险第一受益人。
保险费用由甲方承担。
五、违约责任与风险承担1.甲方如未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息及费用。
同时，乙方有权依法处置抵押物实现其债权。
2.甲方承担因违约导致的所有法律责任和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
六、合同的变更与解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。
房屋抵押借款合同范本6篇
房屋抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（出借人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款用于房屋装修等需求，乙方同意向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特订立本房屋抵押借款合同。
第一条借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算。
第二条房屋抵押物描述甲方以其名下位于______市/区______路______号______单元______层______室的房屋作为本合同项下债权的抵押物。
抵押房屋建筑面积为______，产权证号为______。
甲方保证该房屋无任何形式的权属争议和其他设定抵押、担保的情形。
第三条抵押物担保范围本抵押物担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。
第四条借款用途及还款方式1. 甲方借款用途为房屋装修及其他相关费用。
甲方必须按照约定用途使用借款，不得挪作他用。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
具体还款计划详见附件。
第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息，确保抵押房屋无权属争议及其他限制条件。
若甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。
2. 乙方应按时足额提供借款，监督甲方按照约定用途使用借款。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行检查。
若甲方违反约定用途使用借款，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息并承担违约责任。
房屋房产抵押借款合同范本6篇
房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。
5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。
二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。
该房产权属明晰无争议。
该房产无出租或设立其他抵押情形。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。
房地产抵押借款合同模板5篇
房地产抵押借款合同模板5篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（抵押权人）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房地产作为抵押物，乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方所提供的房地产抵押。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币（大写）_____________________元整。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期还款。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所拥有的位于______的房地产作为抵押物。
2. 抵押期限：自______年______月______日起至借款及利息全部清偿完毕之日止。
3. 抵押物权利凭证：甲方应提供房地产权利凭证，并办理抵押登记手续。
4. 抵押物保管及保险：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修和保养。
乙方有权对抵押物进行监管。
甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
三、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方应按时支付借款利息和本金；（2）甲方应如实提供有关证明文件及资料；（3）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查；（4）抵押期间，未经乙方同意，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按约定提供借款；（2）乙方有权了解甲方借款使用情况和要求甲方提供有关证明文件及资料；（3）乙方有权对抵押物进行检查；（4）借款到期，甲方未能按时还款的，乙方有权依法处置抵押物实现债权。
房产抵押贷款合同范本6篇
房产抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（借款人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于乙方需要资金用于经营或个人需求，甲方同意向乙方提供贷款，并以乙方的房产作为抵押物。
现甲、乙双方就房产抵押贷款的有关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款内容1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 贷款期限：自本协议签署之日起计算，为期______年。
3. 贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内按月计息。
二、抵押物内容1. 抵押物名称：房产2. 抵押物所有人：乙方3. 抵押物所在地：_________________________4. 抵押物权证号：_________________________5. 抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。
三、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按时支付贷款本息。
（2）甲方在收到乙方的还款后，应当及时办理相关手续并妥善保管抵押物。
（3）甲方有权在乙方未能按期还款的情况下处理抵押物以实现其债权。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息。
（2）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让或出租抵押物。
若抵押物发生毁损或灭失，乙方应承担相应的责任。
（3）乙方享有在还清全部贷款本息后收回抵押物的权利。
四、贷款发放与还款方式1. 贷款发放：甲方在确认乙方已办理完毕房产抵押手续后，将贷款发放至乙方指定账户。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付贷款本息。
具体还款计划详见附件。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间和金额向甲方支付贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
逾期违约金按照逾期金额的______%计算，自逾期之日起计算至实际支付日止。
房屋抵押合同的范文模板5篇
房屋抵押合同的范文模板5篇篇1抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有房屋作为抵押向乙方借款，经与乙方协商，特订立本抵押合同。
第一条抵押物的名称、数量、所在地、现状、价值1. 房屋名称：XXX2. 房屋数量：XXX套3. 房屋所在地：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 房屋现状：该房屋为XXX（结构），建筑面积XXX平方米，共有人XXX，出租情况为XXX（出租或未出租）。
5. 房屋价值：该房屋市场价值为人民币XXX元（大写：XXX元），其中贷款余额为人民币XXX元（大写：XXX元）。
第二条抵押期限、用途1. 抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 用途：用于公司经营。
第三条利率、还款方式1. 利率：年利率为XX%。
2. 还款方式：每月偿还贷款本息，逾期加息XX%。
第四条抵押物保险1. 甲方必须为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。
2. 投保金额不得少于抵押物市场价值的XX%。
3. 如抵押物发生损失，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方进行索赔。
第五条抵押物管理、使用1. 甲方应妥善保管抵押物，保持其完好状态。
未经乙方同意，甲方不得擅自改变抵押物的结构或用途。
2. 在抵押期间，甲方不得转让、出租或再抵押抵押物。
如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。
3. 甲方应积极维护抵押物的价值，确保其不受损失。
如抵押物价值减少，甲方应及时采取措施恢复其价值。
第六条违约责任1. 甲方如未按时偿还贷款本息或违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用。
2. 甲方如擅自改变抵押物的结构或用途，或转让、出租抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状并赔偿由此造成的损失。
3. 如抵押物发生损失，甲方未及时通知乙方并积极配合乙方进行索赔，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决1. 本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：________________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：________________________鉴于乙方为向甲方申请借款，愿以自有房产作为抵押，经双方协商一致，订立本房产抵押合同。
第一条抵押物描述乙方以其所有的位于____________的房产（以下简称“抵押物”）作为履行本合同的担保。
抵押物的详细情况如下：1. 房产地址：____________________2. 房屋所有权证号：____________________3. 房产面积：____________________4. 其他附属设施：____________________等。
第二条抵押担保范围本抵押合同所担保的债权范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的费用等。
第三条借款金额及期限1. 借款金额：人民币____________元整。
2. 借款期限：自本合同签订之日起计算，为期______年。
具体借款期限以双方实际履行日期为准。
第四条利率及还款方式1. 利率：年利率为______%，具体利率以双方约定为准。
2. 还款方式：____________。
乙方应按约定按期足额偿还借款本金及利息。
第五条抵押物登记及保管1. 乙方应在合同签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予甲方保管。
2. 抵押物的保管由乙方负责，甲方不承担保管责任。
乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处置抵押物。
第六条双方权利义务1. 甲方应按约定向乙方提供借款，并监督借款的使用情况。
2. 乙方应按时足额偿还借款本息，并承担因违约导致的违约责任。
3. 乙方保证抵押物的权属无争议，未被查封、冻结或用于其他担保。
4. 在借款期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。
房产抵押贷款合同模板5篇
房产抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方因需要融资用于经营活动或消费需求，并承诺将其合法拥有的房产抵押给甲方，以获得相应贷款。
经友好协商，甲乙双方在遵守相关法律法规的前提下，根据平等、自愿的原则，订立以下房产抵押贷款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整（大写：______元整）的贷款。
二、贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。
三、贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照中国人民银行相关规定执行。
四、还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元整（大写：______元整）。
具体还款计划详见附件。
第二条抵押物条款一、抵押物：乙方将其合法拥有的位于______的房产（房屋产权证号：______）抵押给甲方。
抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______元整）。
二、抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。
三、乙方承诺抵押物在抵押期间保持完好无损，不擅自处置抵押物。
如甲方发现乙方有毁损、转让、出租或以其他方式侵犯抵押物所有权的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并提前偿还贷款本息。
第三条保证条款一、乙方保证所提供的所有资料真实、合法、有效，如有虚假，乙方应承担相应的法律责任。
二、乙方在贷款期间应按时偿还贷款本息，如未能按时还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
三、乙方承诺在贷款还清前，不得将抵押物再次抵押或进行其他有损甲方权益的行为。
第四条违约责任和争议解决一、如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。
二、如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。
四、本合同的效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇
房屋借款抵押合同范本【标准】6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，并同意将其合法拥有的房屋抵押给乙方作为借款的担保，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本借款的抵押，房屋位于______省______市______区（县）______路______号。
2. 抵押物权利证明文件：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权利证明文件。
3. 抵押物价值评估：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
三、抵押条款1. 甲方在本合同项下的债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2. 甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自转让、出租或再抵押抵押物。
3. 甲方应妥善保管抵押物，如因甲方保管不善导致抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
四、还款条款1. 甲方应按期足额偿还借款及利息。
如甲方未按时还款，乙方有权收取滞纳金。
2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额还款。
具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）五、违约责任1. 如甲方未按时偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
常用的住房贷款抵押合同模板7篇
常用的住房贷款抵押合同模板7篇篇1抵押人（甲方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________。
抵押权人（乙方）：_________，性别：_________，出生日期：_________，民族：_________，住址：_________，联系电话：_________。
鉴于甲方需要住房贷款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房产抵押给乙方作为贷款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就住房贷款抵押事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1. 甲方需要向乙方申请的住房贷款金额为人民币（大写）_________元整。
2. 该贷款仅用于甲方购买位于_________的房产，甲方不得将贷款用于其他用途。
二、贷款期限1. 本贷款期限为_________年，自乙方实际发放贷款之日起计算。
2. 甲方需要在贷款期限内按时向乙方偿还贷款本息。
三、利率及还款方式1. 本贷款的年利率为_________%，甲方需要按照该利率向乙方支付利息。
2. 甲方每月需向乙方偿还贷款本息，具体还款金额以乙方的还款计划表为准。
四、抵押物1. 甲方将其名下的位于_________的房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 抵押物的价值经甲乙双方协商确定为人民币（大写）_________元整。
五、抵押物保险1. 甲方需为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。
2. 甲方需将保险单正本交由乙方保管，直至贷款全部还清。
六、抵押物处置1. 如甲方未能按时向乙方偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
2. 处置抵押物所得价款用于偿还贷款本息及相关费用后，剩余部分归甲方所有。
七、违约责任1. 甲方如未按照合同约定向乙方偿还贷款本息，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
房产抵押贷款合同模板5篇
房产抵押贷款合同模板5篇篇1甲方（贷款人）：乙方（借款人）：鉴于乙方需要资金用于经营或个人需要，甲方同意向乙方提供房产抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
二、抵押物信息乙方将其合法拥有的房产（详细地址：_________）作为本贷款的抵押物，并保证该房产无其他权属纠纷。
乙方在此授权甲方对该房产进行必要的查询和核实。
抵押物的评估价值为人民币________元整。
三、贷款发放与偿还1. 贷款利率：年利率为______%。
利率按照国家规定调整时，本合同利率将相应调整。
2. 还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币______元整。
如遇利率调整，还款金额相应调整。
四、抵押物保险与保管乙方应对抵押物进行保险，并将甲方列为保险的第一受益人。
在贷款期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或进行其他损害甲方权益的行为。
如抵押物因乙方原因造成损失，乙方应承担全部责任。
五、违约与争议解决1. 违约责任：如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
同时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
2. 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 乙方应按时向甲方提供财务报表及相关资料，以便甲方了解乙方的经营情况。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和双方协商进行补充。
对本合同的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
房产证抵押贷款合同范本6篇
房产证抵押贷款合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意接受乙方提供的房产证作为抵押物，以向乙方提供贷款，双方在公平、公正、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次抵押贷款的有关事宜达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币（大写）____________________元整。
2. 贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算，具体为______%。
4. 还款方式：_____________。
二、抵押物条款1. 抵押物：位于______的房产，权证字号为______，面积为______平方米。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。
3. 抵押物权利负担声明：乙方应保证抵押房产无任何权利负担，包括但不限于查封、冻结、扣押等情形。
否则，由此产生的法律责任由乙方承担。
三、贷款发放与偿还1. 甲方应按照本合同约定发放贷款。
乙方应按时足额偿还贷款本息。
2. 乙方如未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为约定利率上浮______%。
四、抵押物保险与保管1. 乙方应对抵押物进行保险，保险费用由乙方承担。
保险单应列明甲方为被保险人之一，并同意贷款全部清偿前不得撤销保险。
如抵押物发生毁损、灭失等情形，乙方应及时通知甲方并承担相应责任。
2. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或再抵押。
如因乙方原因导致抵押物价值减少，甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。
房屋抵押借款合同书通用范本6篇
房屋抵押借款合同书通用范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：住所地址：乙方（出借人）：身份证号码：联系方式：住所地址：丙方（抵押人）：身份证号码：联系方式：住所地址：鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其房屋抵押给乙方作为甲方还款的担保。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经友好协商，达成如下房屋抵押借款协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币__________元整（大写__________元整）。
2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，共______个月。
到期日为______年______月______日。
3. 借款利率：按照年利率______%计算。
利息按月支付，每月______日之前支付。
二、抵押物条款1. 抵押物：丙方同意将其位于________________的房屋（产权证号：____________）抵押给乙方，作为甲方还款的担保。
2. 抵押期限：自本协议生效之日起至甲方全部履行完毕本协议项下的义务为止。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照本协议约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金和利息。
篇2借款人（抵押人）：（以下简称甲方）姓名：身份证号：住址：出借人（抵押权人）：（以下简称乙方）姓名：身份证号：住址：鉴于甲方因某些原因需要借款，并愿意将自有房屋作为抵押物提供担保，乙方愿意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：1. 借款金额：人民币大写：__________元整（小写：￥__________元）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。
4. 还款方式：按______（月/季度/年）等额本息/一次性还本付息方式偿还。
房产抵押合同样板5篇
房产抵押合同样板5篇篇1甲方（抵押权人）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（抵押人）：__________身份证号：__________联系方式：__________鉴于甲方和乙方经友好协商，乙方愿意以其所拥有之房产作为抵押物，向甲方提供担保，甲方同意接受该房产抵押，为明确双方权益，达成以下条款，特订立此房产抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方将其所拥有的房产抵押给甲方，房产具体信息如下：地址：__________面积：__________产权证明编号：__________产权归属：乙方个人所有。
第二条抵押金额及用途2.1 乙方抵押房产的贷款金额为人民币__________元。
2.2 该笔贷款用于__________。
第三条抵押期限3.1 抵押期限自本合同签订之日起至乙方还清甲方贷款及利息止。
第四条利息及还款方式4.1 贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
4.2 乙方应按照每月/每季/每年（选择一种）定期向甲方支付利息及部分本金，具体还款计划如下：__________。
第五条甲方的权利与义务5.1 在乙方未清偿贷款本金及利息前，甲方对该抵押房产享有优先受偿权。
5.2 甲方有权监督乙方对抵押房产的保管和维护情况。
5.3 若乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其优先受偿权。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方应妥善保管抵押房产，保证其完好无损。
6.2 乙方应按时向甲方支付利息及本金。
6.3 若抵押房产因乙方原因造成损坏或灭失，乙方应以其他财产或其他方式重新提供担保。
第七条违约责任7.1 若乙方未能按时支付利息或本金，应按照未还款金额的百分之______向甲方支付违约金。
7.2 若乙方擅自处置抵押房产，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
第八条合同的变更与解除8.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方均不得擅自变更或解除。
房屋抵押贷款合同书范本6篇
房屋抵押贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要一笔资金，向乙方申请房屋抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款事项1. 借款金额：人民币__________元整。
2. 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
具体借款日期以乙方实际放款日为准。
3. 借款利率：年利率为__%，利息按月支付。
第二条抵押物事项1. 抵押物：甲方所拥有的位于________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。
2. 抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押房屋的价值为人民币__________元整。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及费用为止。
第三条借款用途甲方借款用途为____________，并保证在借款期限内合法使用借款资金。
乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。
第四条还款方式及违约责任1. 还款方式：甲方应按照合同约定按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还借款本金。
如甲方需提前还款，应提前一个月通知乙方。
2. 违约责任：如甲方未按约定还款期限偿还借款本金或支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押房屋以实现其债权。
第五条抵押物保险及保管1. 甲方应对抵押房屋进行保险，保险费用由甲方承担。
保险单应注明乙方为受益人之一。
2. 抵押房屋的保管责任由甲方承担。
在借款期限内，甲方应妥善保管抵押房屋，不得有转移、隐匿、出租、出售等行为。
若因甲方原因导致抵押房屋损毁、灭失的，甲方应承担相应责任。
第六条合同变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。
如因特殊原因需要变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。
篇2甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方因购房需要资金，向乙方申请贷款，并愿意将其所购房屋作为抵押物进行抵押。
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房产抵押贷款合同模板
Real estate mortgage loan contract template
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
房产抵押贷款合同模板
前言：担保合同是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。
本文档根据担保合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
房产抵押贷款合同样本
抵押权人：_________
地址：_________
抵押人：_________
地址：_________
担保人：_________
抵押物业地址：_________
第一条总则
抵押权人与抵押人于_________年_________月_________日会同担保人签字本房产抵押贷款合约（下称“合约”）。
抵押人（即借款人）同意以其与担保人于_________年_________月_________日签字之房产买卖合同（即抵押权益之房产买卖合同）之全部权益抵押予抵押权人，并同意该房产买卖合同项下之房产物业（即抵押物业），在售房单位发出入伙通知书（收楼纸）后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押予抵押权人，赋予抵押人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人（即贷款人）同意接受抵押人以上述房产买卖合同之全部权益及房产买卖合同项下之房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期质押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括本金、利息及其它有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”是指抵押人（即购房业主）与担保人签订之“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”（即售房单位）发出入伙通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额
一、贷款金额：_________币所有已归还（包括提前归还）的款项，不得再行提取;
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金
额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之帐户。
第四条贷款期限
贷款期限为_________年，由抵押权人贷出款项目起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时知照抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即照办。
第五条利息
一、贷款利率按银行之_________币贷款最优惠利率加厘（年息）计算;
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布
调整后，立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础;
五、贷款利率如有调整时，该调整将由抵押权人以书面通知抵押人该较高或较低利率。
第六条还款
一、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额（包括因利率调整带来之应缴金额改变），由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;
三、抵押人必须在_________银行_________分行开立存款帐户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责;
四、所有应付予抵押权人之款项，应送_________银行
_________分行或经由_________银行之_________各分支行转交，此等款项必须以港汇缴交;
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国
现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项（包括税款），则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息
一、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期
摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及
逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%
幅度计收;
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人
有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项
之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款
一、在征得抵押权人同意之条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：
1.抵押人可在每月分期还款日，提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还金额不少于_________币_________元整或_________币_________元整的倍数;所提前偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额;
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销;
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人：
1.抵押人及/或担保人违反本合约之任何条款;
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还;
3.抵押人及/或担保人本身发生病变（包括精神不健全）、死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除;
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