四川公积金贷款额度计算方法和公司.doc

成都公积金贷款额度计算范例

成都公积金贷款额度计算范例公积金贷款是购买房屋的一种常见的融资方式，申请人可以根据自身的公积金缴存情况和房屋价值等因素计算出自己可以贷款的额度。

本文将以成都市公积金贷款为例，介绍一下如何计算公积金贷款额度。

二、成都公积金贷款额度计算方法1、首先，需要核算申请人的公积金缴存基数。

成都市公积金缴存基数的计算方法为：工资总额÷2。

例如，申请人的月工资为8000元，那么其公积金缴存基数为8000÷2=4000元。

2、其次，需要确定申请人的缴存时间。

成都市公积金贷款的缴存时间要求为至少连续缴存12个月。

如果申请人的缴存时间不足12个月，那么其将无法进行公积金贷款申请。

3、再次，需要计算申请人可以贷款的额度。

成都市公积金贷款的计算方法为：可贷款金额=公积金缴存基数×公积金贷款倍数×还款年限。

其中，公积金贷款倍数为5-10倍，还款年限最长为30年。

例如，如果申请人的公积金缴存基数为4000元，公积金贷款倍数为6倍，还款年限为25年，那么其可以贷款的金额为4000×6×25=600000元。

三、注意事项1、成都市公积金贷款申请人需要年满18周岁以上；2、成都市公积金贷款申请人需具有完全民事行为能力；3、成都市公积金贷款申请人需拥有合法稳定的收入来源；4、成都市公积金贷款申请人需符合公积金管理规定。

四、结语以上就是关于成都市公积金贷款额度计算的方法介绍，申请人可以根据自身的情况进行计算，以便更好地了解自己的贷款能力。

同时，在进行公积金贷款申请时，申请人需要认真阅读相关规定并提交相关材料，以确保申请顺利通过。

公积金贷款计算法

公积金贷款计算法在买房这件人生大事上，很多人会选择公积金贷款，因为其利率相对较低，能为购房者节省不少资金。

但要搞清楚公积金贷款的具体额度和还款金额，就需要了解公积金贷款的计算方法。

接下来，我就为大家详细介绍一下公积金贷款的计算方法。

首先，我们来了解一下公积金贷款额度的计算方式。

一般来说，公积金贷款额度的计算会考虑多个因素。

一个常见的计算方法是按照账户余额来确定。

通常，贷款额度是账户余额的一定倍数。

比如说，有的地方规定贷款额度是公积金账户余额的 10 倍。

假设你的公积金账户余额有 5 万元，那么按照这个倍数计算，你可能获得的贷款额度就是 50 万元。

还有一种是根据缴存年限来计算。

比如说，每缴存一年可以增加一定的贷款额度。

如果缴存了 5 年，每年增加 2 万元的贷款额度，那总共就可以增加 10 万元的贷款额度。

另外，也有地方会综合考虑房屋总价、还款能力等来确定贷款额度。

如果房屋总价是 100 万元，规定的首付比例是 30%，那么贷款额度就不能超过房屋总价的 70%，也就是 70 万元。

在计算还款金额方面，我们通常会用到等额本金和等额本息两种还款方式。

等额本金还款方式下，每月还款本金固定，利息逐月递减。

计算公式为：每月还款额＝贷款本金÷还款月数＋（贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率。

假设贷款 50 万元，贷款期限 20 年，年利率 325%。

则每月还款本金为：500000÷（20×12）≈208333 元。

第一个月的利息为：500000×（325%÷12）≈135417 元。

所以第一个月的还款额约为 34375 元。

第二个月的利息为：（500000 208333）×（325%÷12）≈134574 元。

第二个月的还款额约为 342907 元。

以此类推，每月还款额逐渐减少。

等额本息还款方式下，每月还款额固定，但每月还款中本金和利息的比例不同。

公积金贷款额度计算方法

公积金贷款额度计算方法公积金贷款是目前许多人购房的首选之一，通过使用公积金贷款，我们可以享受较低的利率和较长的还款期限。

然而，很多人对于公积金贷款的额度计算方法不太清楚。

本文将介绍公积金贷款的额度计算方法及其相关要点。

一、公积金贷款额度的基本规定根据我国相关法规，公积金贷款额度的计算主要基于以下几个因素：1. 缴存时间：贷款人需要在公积金账户中缴存一定的时间，通常为6个月以上。

2. 缴存金额：缴存金额是决定贷款额度的重要因素之一。

一般来说，缴存金额越多，贷款额度越高。

3. 购房用途：公积金贷款主要用于购房，因此购房的用途也会影响贷款额度。

自购住房的额度较高，而二手房或商业性质的房屋的额度较低。

4. 个人收入和信用状况：个人的收入水平和信用状况也是确定贷款额度的关键因素。

一般来说，收入较高、信用良好的人可以获得更高的贷款额度。

二、根据以上规定，公积金贷款额度的计算方法主要分为两种情况：1. 首次购房贷款额度计算方法：首次购房的公积金贷款额度计算方法一般为贷款人缴存金额的一定比例。

以某市为例，首次购房的贷款额度计算方法如下：贷款额度 = 个人公积金账户余额 ×贷款比例其中，贷款比例根据不同地区的政策有所不同，通常在20%~30%之间。

2. 二次贷款额度计算方法：二次贷款是指已经购房或办理过公积金贷款的人再次申请贷款。

二次贷款额度的计算方法与首次购房有所不同，主要根据个人的公积金账户余额、缴存时间和贷款利率来确定。

具体的计算方法可以咨询公积金管理部门或相关金融机构。

备注：以上公积金贷款额度计算方法仅为一般情况，不同地区和不同金融机构可能会有细微的差异，请根据具体的政策和规定进行申请。

总结：通过本文的介绍，我们了解了公积金贷款额度的计算方法及其相关要点。

了解公积金贷款额度的计算可以帮助我们更好地规划购房计划，提前了解自己可以获得的贷款额度，从而更好地安排资金和选择适合的购房方式。

当然，在申请公积金贷款时，我们也需要了解当地相关政策和规定，并咨询专业人士的建议，确保自己的贷款申请顺利通过。

公积金贷款额度计算方法了解如何计算贷款额度

公积金贷款额度计算方法了解如何计算贷款额度公积金贷款是许多人购房的首选方式之一，它的额度计算方法直接影响着购房者能够贷款的金额。

了解如何计算贷款额度对于购房者来说非常重要。

本文将介绍公积金贷款额度的计算方法，帮助读者更好地理解公积金贷款的相关知识。

一、公积金贷款额度计算方法公积金贷款额度的计算方法主要包括两个方面：首付比例和贷款比例。

1. 首付比例首付比例是指购房者需要自己支付的购房款项占总房款的比例。

根据不同地区、不同政策和购房者个人情况的不同，首付比例也会有所差异。

一般来说，首付比例在20%到30%之间，具体可根据当地政策和个人经济状况作出调整。

以某购房者的购房总价为100万元为例，如果首付比例为30%，则需要支付的首付款为30万元。

2. 贷款比例贷款比例是指购房者可以贷款的金额占购房总价的比例。

根据购房者的公积金缴存年限和个人情况的不同，贷款比例也会有所不同。

通常情况下，购房者可以贷款的金额比例在70%到90%之间。

以该购房者的购房总价为100万元为例，如果贷款比例为80%，则可以贷款的金额为80万元。

根据以上例子，该购房者支付的首付款为30万元，贷款金额为80万元，那么该购房者的贷款额度即为110万元。

二、公积金贷款额度计算方法的注意事项在计算公积金贷款额度时，购房者需要注意以下几个方面：1. 公积金缴存年限公积金贷款额度的计算与购房者的公积金缴存年限有关。

一般来说，公积金缴存年限较长的购房者可以贷款的额度较高。

购房者在申请公积金贷款前，需确认个人的公积金缴存年限，以便准确计算贷款额度。

2. 购房者个人情况除了公积金缴存年限，购房者的个人情况也会对贷款额度产生影响。

例如购房者的工作稳定性、收入水平、个人信用记录等因素都可能会影响到贷款额度的计算。

购房者应该在申请贷款前，对自己的个人情况进行评估，以便更好地了解自己能够贷款的额度。

3. 当地政策和规定不同地区对于公积金贷款的政策和规定也会有所差异。

公积金贷款额度的计算方法和提高额度的技巧

公积金贷款额度的计算方法和提高额度的技巧公积金贷款是一种常见且受欢迎的贷款方式，许多人都希望能够通过公积金贷款实现购房梦想。

然而，有关公积金贷款额度的计算方法和提高额度的技巧并不为人所熟知。

在本文中，我们将详细介绍公积金贷款额度的计算方法，并提供一些提高额度的实用技巧。

一、公积金贷款额度的计算方法1. 基本贷款额度计算：公积金贷款的基本额度是根据你的公积金缴存情况和工资水平来确定的。

一般来说，公积金贷款额度的计算公式如下：基本贷款额度 = 个人公积金账户余额 ×基本贷款比例其中，基本贷款比例是根据当地政策规定的。

2. 可贷额度计算：个人公积金账户中的资金并非全部都可以作为贷款额度，常常还会有一定的限制。

可贷额度一般可以按照以下公式计算：可贷额度 = 个人公积金账户余额 ×可贷款比例3. 公积金贷款额度计算示例：假设某人的公积金账户余额为100,000元，基本贷款比例为80%，可贷款比例为60%。

那么，该人的公积金贷款额度计算如下：基本贷款额度 = 100,000 × 80% = 80,000元可贷额度 = 100,000 × 60% = 60,000元所以，该人的公积金贷款额度为60,000元。

二、提高公积金贷款额度的技巧1. 增加缴存额：如果你希望提高公积金贷款额度，一种直接有效的方法是增加公积金的缴存额。

你可以通过与雇主协商、个人主动缴存更多的方式来增加缴存额。

2. 增加工资水平：公积金贷款额度与工资水平有一定的关系，如果你的工资较高，那么贷款额度也会相应增加。

因此，提高个人收入，增加薪资水平是提高公积金贷款额度的关键之一。

3. 延长缴存时间：公积金贷款额度还和你的缴存时间有关，一般来说，缴存时间越长，贷款额度越高。

因此，如果你有条件的话，可以选择延长公积金的缴存时间来提高贷款额度。

4. 查询政策规定：公积金贷款的额度计算和政策规定会因地区而异，因此，建议你及时查询当地的相关政策规定，了解最新的贷款额度计算标准和相关政策要求，这样在申请贷款时才能够更加准确地计算贷款额度。

公积金贷款额度计算方法如何计算自己的公积金贷款额度

公积金贷款额度计算方法如何计算自己的公积金贷款额度公积金贷款是许多人购房或改善住房条件的首选方式之一。

然而，很多人对于自己的公积金贷款额度并不清楚，不知道如何计算。

本文将介绍公积金贷款额度的计算方法，帮助大家明确自己的贷款额度。

1. 具备条件确认在计算公积金贷款额度之前，首先要确认自己是否具备以下条件：（1）有充足的公积金余额，通常要求至少连续缴纳公积金一年以上，且余额足够支付首付；（2）有稳定的工作收入，银行会要求提供近几个月的工资流水作为证明；（3）没有其他不良信用记录，并具备还款能力。

只有具备上述条件的申请人才能进行公积金贷款额度的计算。

2. 首付比例计算公积金贷款一般要求首付比例不低于房款总额的20%。

首付比例越高，贷款额度就越低。

因此，首先需要计算自己的首付金额。

假设购房总价为100万，首付比例为20%，则首付金额为100万 × 20% = 20万。

3. 贷款额度计算贷款额度计算主要与个人公积金缴存基数和贷款利率相关。

（1）个人公积金缴存基数个人公积金缴存基数是指根据个人工资收入按一定比例缴存的金额。

不同地区对于缴存基数的规定可能有所差异。

一般来说，个人公积金缴存基数越高，贷款额度越高。

（2）贷款利率贷款利率是由银行或金融机构确定的，一般按照一定的基准利率加一定的浮动比例计算得出。

贷款利率越低，贷款额度越高。

根据个人公积金缴存基数和贷款利率，可以通过查询相关资料或向公积金管理部门咨询，来确定具体的贷款额度。

举个例子，假设个人公积金缴存基数为5000元，贷款利率为5%，那么贷款额度可以计算出来为：5000 × 25（贷款倍数）= 12.5万。

需要注意的是，每个地区对于公积金贷款额度的计算办法可能存在一定差异，具体的计算方法可以咨询当地的公积金管理部门或银行。

4. 能力评估和还款能力贷款额度的计算还要考虑个人的还款能力。

银行一般会要求申请人提供个人收入证明，包括工资流水、个人所得税缴纳证明等。

公积金贷款额度计算公式是什么？你能贷多少公积金

公积金贷款额度计算公式是什么？你能贷多少公积金导读:本文介绍在房屋卖房，购房能力的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。

只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

各地的贷款高限额还会有些不同的规定，如广州的贷款高限额应根据购房面积和是否首套房而有所差异。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款高限额四个条件来确定，四个条件算出的小值就是借款人高可贷数额。

公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

2、使用配偶额度计算公式为：[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

3、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。

其中以广东公积金贷款为例：广州公积金贷款额度：一人申请住房公积金贷款的，高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，高贷款额为80万元。

成都住房公积金贷款额度如何进行计算

成都住房公积⾦贷款额度如何进⾏计算住房公积⾦贷款额度是指个⼈在使⽤公积⾦贷款时所能申请的最⼤贷款⾦额。

公积⾦贷款额度的计算，要根据还贷能⼒、房价和最⾼限额、住房公积⾦账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最⼩值就是借款⼈最⾼可贷数额。

具体计算⽅法如下：1、按照还贷...想要了解更多关于成都住房公积⾦贷款额度如何进⾏计算的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看吧。

住房公积⾦贷款额度是指个⼈在使⽤公积⾦贷款时所能申请的最⼤贷款⾦额。

公积⾦贷款额度的计算，要根据还贷能⼒、房价和最⾼限额、住房公积⾦账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最⼩值就是借款⼈最⾼可贷数额。

具体计算⽅法如下：1、按照还贷能⼒计算住房公积⾦贷款限额，计算公式为：贷款额度=[×还贷能⼒系数-借款⼈或夫妻双⽅现有贷款⽉应还款额]×12×贷款年限。

其中还贷能⼒系数为40%，现有贷款⽉应还款额为借款⼈或夫妻双⽅个⼈信⽤报告中贷款的⽉应还款额。

⽉⼯资总额=公积⾦⽉缴额÷。

2、按照房屋价格计算住房公积⾦贷款限额，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款⽐例3、成都使⽤住房公积⾦贷款购房，对购买⾸套⾃住房且建筑⾯积在90平⽅⽶以下的家庭，住房公积⾦个⼈住房贷款最⾼为全部房款的⼋成;建筑⾯积在90平⽅⽶以上的家庭，住房公积⾦个⼈住房贷款最⾼为全部房款七成。

单笔住房公积⾦个⼈住房贷款最⾼额度为40万元，贷款期限最长不超过30年。

4、按照住房公积⾦账户储存余额倍数确定的贷款限额单笔住房公积⾦贷款额度不得⾼于按照借款⼈或夫妻双⽅住房公积⾦账户储存余额的10—20倍确定的贷款限额。

如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认识。

法律的存在可以帮助我们更好的应对⾝边的⼀些事情，如果你还有⼀些其他的想了解的知识，欢迎来店铺找律师进⾏咨询。

公积金贷款额度计算2篇

公积金贷款额度计算第一篇：公积金贷款额度计算公积金贷款是一种常见的购房贷款方式，很多人都会选择使用公积金来申请贷款。

但是，在申请公积金贷款之前，首先需要计算出自己的贷款额度，以确保自己能够满足购房的需求。

以下是关于公积金贷款额度计算的一些方法和注意事项。

首先，计算公积金贷款的额度需要了解一些基本信息，包括个人缴存的公积金时间、月缴存额以及个人公积金账户的余额等。

这些信息将决定您的贷款额度的上限。

其次，需要了解不同地区对公积金贷款的政策规定。

在大多数地区，公积金贷款的额度一般是根据个人缴存时间和月缴存额来确定的。

一般来说，公积金贷款额度的计算方法为：个人月缴存额的2倍乘以个人缴存时间（月数），再加上个人公积金账户的余额。

举个例子来说，如果某人月缴存额为1000元，个人缴存时间为120个月，个人公积金账户的余额为50000元，那么他的公积金贷款额度就可以通过以下计算得出：1000元× 2 × 120个月 + 50000元 = 241000元这个例子中，此人的公积金贷款额度为241000元。

需要注意的是，不同地区对公积金贷款的政策和计算方法可能会有所不同，所以在计算公积金贷款额度之前，最好先咨询当地的公积金管理部门或者银行，以确保自己能够得到准确的贷款额度信息。

此外，贷款额度的计算并不意味着您一定能够获得该额度的贷款。

银行还会根据您的个人情况、信用记录、收入状况等因素进行综合评估，最终确定您的贷款额度。

因此，在申请公积金贷款之前，建议您提前与银行或者贷款机构进行咨询，以充分了解自己的贷款条件和需求。

综上所述，计算公积金贷款额度需要考虑个人的缴存时间、月缴存额和公积金账户余额等因素。

不同地区的政策规定可能存在差异，所以在计算之前建议咨询当地的公积金管理部门或者银行。

此外，贷款额度的最终确定还需综合考虑其他因素，包括个人情况和信用记录等。

只有全面了解这些信息，才能更好地规划和申请公积金贷款。

公积金贷款额度计算方式

公积金贷款额度计算方式
1、贷款额度计算公式：
借款人申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数+借款人配偶申请贷款时近12个月的每月末住房公积金账户余额平均值×规定倍数（取千元整数）。

其中，缴存职工申请贷款缴存不足12个月的，按照12个月计算平均值。

规定倍数：目前按照15倍，住房公积金中心可根据全市存贷比情况进行调整。

2、最高、最低贷款额度：
夫妻双方均正常缴存住房公积金的最高贷款额度为50万元，单身或单方正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

根据公式计算的贷款额度高于规定上限的，按照最高贷款额度确定贷款金额，低于上限的，按照计算的额度确定贷款金额。

根据公式计算的可贷款额度低于20万元的，可按照20万元确定贷款额度。

最低贷款额度的例外情况：住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额小于20万元的，按照住房总价-首付金额或住房总价-已提取金额计算贷款额度。

3、首付金额：
可贷款额度=房屋总价-首付金额
4、购房提取住房公积金总额：
可贷款额度=房屋总价-购房提取住房公积金总额
根据以上四个方面进行计算后，最低值即为最终可贷款额度。

公积金贷款额度的计算方法

公积金贷款额度的计算方法一般而言，公积金贷款额度的计算方法包括两个方面，即缴存比例和缴存时间。

首先，缴存比例是指每个月贷款人从工资中扣除的公积金金额占工资的比例。

一般来说，缴存比例在8%至12%之间，根据不同的地区和单位政策可能有所不同。

比如，一些单位规定公积金缴存比例为10%，那么每个月工资为5000元的员工每个月缴纳500元的公积金。

其次，缴存时间是指贷款人已经缴存公积金的时间。

通常来说，缴存时间越长，贷款额度越高。

一般来说，公积金缴存时间要求不少于6个月，具体要求根据不同地区和单位政策可能有所不同。

例如，一些单位规定贷款人公积金缴存时间要求不少于24个月，如果一个员工已经在该单位连续缴纳公积金24个月，那么该员工就可以申请公积金贷款。

一般情况下，公积金贷款额度的计算方法是将贷款人缴存金额和缴存时间进行综合计算。

具体计算方法可以参考以下示例：假设一些员工每个月缴存公积金500元，已经在该单位连续缴纳公积金24个月以上。

根据该单位的政策规定，公积金贷款额度为缴存金额的5倍，因此该员工的公积金贷款额度为500元×5=2500元。

需要注意的是，公积金贷款额度的计算还可能受到其他因素的影响，比如贷款人的年龄、个人信用状况、还款能力等。

不同的地区和单位可能会有不同的政策规定，具体的公积金贷款额度计算方法需要根据当地政策和规定进行确定。

总的来说，公积金贷款额度的计算方法是综合考虑贷款人的缴存金额和缴存时间。

贷款人可以根据自己的个人情况和当地政策规定去了解和计算自己的公积金贷款额度。

公积金贷款额度怎么算出来的

公积金贷款额度怎么算出来的公积金贷款额度怎么算如果按照还贷能力计算，贷款额度为[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；如果按照房屋价格计算，则贷款额度为贷款额度=房屋价格×贷款成数。

法律依据《《住房公积金管理条例》》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《《住房公积金管理条例》》第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

用公积金怎么贷款1、测算贷款额度和期限：申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出贷款申请：购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。

3、签约：贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续：办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款：完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

公积金封存后提取的条件住房公积金封存后的处理办法：1、将已经缴纳过的公积金取出来，如果是因为离职原因，也就是说不在原来的单位工作了，可以申请将已经缴纳的公积金取出来。

但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续，还必须符合下列条件：(1)购买、建造、翻建、大修自住住房1年之内的;(2)离休、退休或达到法定退休年龄的;(3)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还所购自住住房贷款本息的;(6)户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的;(7)非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的;(8)与单位终止劳动关系，并且住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的;(9)职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

4川公积金贷款额度计算方法和公司完整篇.doc

2019年四川公积金贷款额度计算方法和公
司
四川公积金贷款额度计算方法和公司
一、四川公积金贷款的额度是多少?
个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。

贷款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。

贷款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。

二、四川公积金贷款的利率和期限是多少?
住房公积金贷款基准利率，5年(含)及以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%。

二套房利率执行基准利率的1.1倍。

贷款人还款期限限不超过法定退休年龄后3年，贷款期限最长不超过30年。

2019年四川公积金贷款额度计算方法和公
司
四川公积金贷款额度计算方法和公司
一、四川公积金贷款的额度是多少?
个人最高可贷款金额由原来的30万调整为40万元，夫妻双方最高可贷款金额由原来的40万调整为50万元。

贷款人可贷额度根据申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、还款能力、房价、贷款成数等因素综合确定。

贷款人还贷能力系数为家庭月负债小于家庭月收入的50%。

二、四川公积金贷款的利率和期限是多少?
住房公积金贷款基准利率，5年(含)及以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%。

二套房利率执行基准利率的1.1倍。

贷款人还款期限限不超过法定退休年龄后3年，贷款期限最长不超过30年。

公积金贷款的额度如何计算

公积金贷款的额度如何计算在购房过程中，公积金贷款因其相对较低的利率，成为了许多人的首选。

然而，公积金贷款的额度并非是一个固定的数字，而是通过一系列的因素和计算方式来确定的。

了解公积金贷款额度的计算方法，对于计划购房的人来说至关重要，它能帮助我们更好地规划购房预算和贷款方案。

首先，我们需要明确的是，公积金贷款额度的计算通常会受到多个因素的综合影响。

其中，比较关键的因素包括住房公积金账户余额、缴存年限、月缴存额、房屋总价、借款人的还款能力以及当地的公积金贷款政策等。

住房公积金账户余额是影响贷款额度的一个重要因素。

一般来说，账户余额越多，可贷款的额度就可能越高。

不少地区会按照账户余额的一定倍数来计算贷款额度。

比如，有的地方规定贷款额度是账户余额的 15 倍。

这意味着，如果您的公积金账户余额有 5 万元，那么按照这个倍数计算，您可能获得的贷款额度就是 75 万元。

缴存年限也是一个不容忽视的因素。

缴存年限越长，通常意味着您在公积金体系中的稳定性和贡献度越高，从而可能获得更高的贷款额度。

一些地区会为缴存年限较长的职工提供一定的额度优惠。

月缴存额同样对贷款额度有影响。

较高的月缴存额反映了您单位和个人对公积金的投入较多，也在一定程度上表明您具备更强的还款能力，可能会使您获得更高的贷款额度。

房屋总价也是计算贷款额度时需要考虑的因素之一。

在某些情况下，贷款额度不能超过房屋总价的一定比例。

例如，对于首套房，可能规定贷款额度不得超过房屋总价的 80%。

借款人的还款能力同样关键。

银行或公积金管理中心会评估借款人的收入情况，以确保借款人在贷款后能够按时足额还款。

通常会根据借款人的月收入减去月债务支出，计算出可用于还款的金额，从而确定合理的贷款额度。

此外，当地的公积金贷款政策也会对额度产生影响。

不同地区的经济发展水平、房地产市场状况不同，公积金贷款政策也会有所差异。

有的地区可能会对最高贷款额度进行限制，无论其他因素如何，贷款额度都不能超过这个上限。

成都公积金标准

成都公积金标准成都市是中国西部的重要城市，也是四川省的省会城市。

作为一个经济发达的城市，成都的公积金标准一直备受关注。

公积金是指由用人单位和职工个人按月缴存的，用于在职工本人购买、建造、翻建、维修、付房租等与住房有关的支出的一种住房储蓄制度。

那么，成都的公积金标准是怎样的呢？接下来，我们就来详细了解一下。

首先，成都的公积金缴存比例为单位和职工个人各缴存6%，合计12%。

这意味着，用人单位和职工个人每个月都需要将自己工资的一定比例缴存到公积金中，以备将来购房或者其他住房支出所需。

其次，成都的公积金贷款额度是根据缴存年限和缴存额来确定的。

一般情况下，缴存年限越长，缴存额越多的职工可以贷款的额度就越高。

这也就意味着，长期稳定地缴存公积金的职工可以享受到更高的贷款额度，帮助他们更好地解决住房问题。

此外，成都的公积金提取条件包括购买、建造、翻建、维修住房、支付房租、个人账户年满60周岁的职工可以提取全部余额等。

这些提取条件的设定，旨在帮助职工更好地利用公积金解决住房问题，提高他们的居住水平。

最后，成都的公积金使用范围主要包括购买、建造、翻建、维修住房、支付房租等。

这些使用范围的设定，为职工提供了更多的选择，让他们可以更加灵活地利用公积金解决住房问题，满足自己的居住需求。

综上所述，成都的公积金标准是相对比较优惠和灵活的。

通过合理的缴存比例、贷款额度、提取条件和使用范围的设定，成都的公积金制度为职工提供了更多的帮助和选择，让他们可以更好地解决住房问题，提高自己的居住水平。

希望未来成都的公积金标准能够进一步完善，更好地满足职工的需求，为城市的发展和稳定做出更大的贡献。

成都公积金贷款额度该怎样算

成都公积⾦贷款额度该怎样算近些年随着成都的经济发展，许多外地⼈来到成都打拼、定居，因此也产⽣了许多的问题，其中成都公积⾦贷款额度该怎样算就是⼈们的重点关注问题，店铺⼩编整理相关内容，欢迎⼤家阅读，希望这些内容对⼤家有所帮助。

⼀、成都公积⾦贷款额度怎么算1、计算公式：a、单职⼯家庭贷款额度=借款⼈公积⾦缴存余额乘20倍乘缴存时间系数。

b、两⼈及以上家庭贷款额度=(借款⼈公积⾦缴存余额+共同借款⼈公积⾦缴存余额)乘20倍乘缴存时间系数。

c、连续正常缴存时间⼩于12个⽉的，时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个⽉⾄24个⽉的，时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个⽉以上的时间系数为1。

2、贷款成数最⾼不超过7成。

3、不⾼于按借款申请⼈及共同借款⼈的还款能⼒所确定的贷款额度。

⼆、2019年成都公积⾦贷款额度上限1、单职⼯：40万元;2、两⼈及以上家庭：70万元。

【影响公积⾦贷款限额的因素】：影响住房公积⾦最⾼贷款额度有三个因素，当地归集规模;需要贷款的⼈数;与互助性相关的因素，⽐如缴存时间的长短、余额的多少等。

截⽌2015年底，成都市职⼯户均缴存余额(含托管账户余额)为2.11万元。

并且为落实中央经济⼯作会议精神，帮助企业降低成本，今年成都还将适当降低企业公积⾦缴存⽐例或同意困难企业缓交公积⾦，缴存余额还会下降。

因此，以缴存余额挂钩倍数的20倍测算，将单职⼯家庭单笔最⾼贷款额度调整为40万元，较为合适。

三、成都公积⾦贷款利率1、五年期以上：3.25%;2、五年期以下：2.75%。

四、成都公积⾦贷款流程1、借款⼈到贷款服务⼤厅受托银⾏窗⼝提交个⼈申请资料；2、受托银⾏进⾏受理、审核；3、中⼼进⾏审批；4、担保公司办理担保⼿续，并出具《担保承诺书》；5、借款⼈凭《担保承诺书》到银⾏签订借款合同；6、借款⼈办理委托公证⼿续；7、中⼼核准发放；8、受托银⾏发放贷款。

相信⼤家看完以上店铺⼩编整理的有关成都公积⾦贷款额度该怎样算的相关内容，对这⼀问题也有了更加全⾯的了解，如果⼤家还有什么疑问的话，也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进⾏进⼀步的咨询和了解。

成都公积金贷款额度是多少？

成都公积⾦贷款额度是多少？1、计算公式：a、单职⼯家庭贷款额度=借款⼈公积⾦缴存余额×20倍×缴存时间系数。

b、两⼈及以上家庭贷款额度=（借款⼈公积⾦缴存余额+共同借款⼈公积⾦缴存余额）×20倍×缴存时间系数。

成都是多少？按照政策规定，在成都缴纳满半年以上的职⼯，在的时候就可以申请。

对于成都市民⽽⾔，拿到公积⾦贷款越多，对⾃⼰越有利，可以节约不⼩的利息成本。

但是这个额度是有⼀定限制的。

那么成都公积⾦贷款额度是多少？下⾯我们⼀起跟随⼩编具体了解下相关知识。

⼀、申请成都公积⾦贷款的条件有哪些？1、具有城镇常住户⼝或有效居留明的职⼯;2、申请时在公积⾦中⼼已连续6个⽉以上正常缴存住房公积⾦，没有提取公积⾦⽤于⽀付所购住房的⾸付款，同时⽆公积⾦贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议，且⾸期付款⾦额不低于所购住房价值规定⽐例;4、有较稳定的职业及经济收⼊，具备相应的贷款偿还能⼒，个⼈信⽤良好;5、有公积⾦中⼼认可的资产作为或，或有⾜够代偿能⼒的单位作为保;6、公积⾦中⼼规定的其他条件。

⼆、申请成都公积⾦贷款需要哪些资料？1、⼆代⾝份证或军官证原件和6份复印件。

2、户⼝薄(⾸页和申请⼈本页)原件和6份复印件。

3、婚姻证明(、，单⾝现场申明)原件和6份复印件。

4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

5、正本原件2份和2份复印件。

6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。

7、⾸付款收据及刷卡POS单或现⾦收款单原件，3份复印件。

8、借款⼈家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职⼯，可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

9、提供开发商加盖鲜章的办理⼿续原件⼀套(不得涂改)。

三、成都公积⾦贷款额度是多少？成都住房公积⾦管理中⼼单笔最⾼额度为60万元（2016年6⽉6⽇起最⾼贷款额度变为70万。

成都住房公积金贷款的额度规定是怎样的？

成都住房公积⾦贷款的额度规定是怎样的？成都市公积⾦⼀般是按照余额的30倍来计算，对于账户余额不⾜1万的，贷款额度为30万元，超出1万的，则按余额的30倍来计算，另外这个只是其中⼀个参数，能贷多少款还与其他因素有关，再者，需要看你这1、75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。

当前社会竞争激烈，不少公民暂时不能满⾜⾃⼰的⽇常⽣活所需，会选择通过贷款的⽅式，获取资⾦以改善⾃⼰是⽣活条件。

为了满⾜⼈民的需求，出台了可以利⽤的规定，那么，成都住房公积⾦贷款的额度规定是怎样的呢?⼀、成都住房公积⾦贷款的额度规定是怎样的?⾃2016年6⽉6⽇起。

成都住房公积⾦贷款贷款资⾦与缴存余额的挂钩倍数，由30倍调整为20倍。

⼆、个⼈住房1、借款⼈具有城镇户⼝;2、本⼈及所在单位在本市按时⾜额缴存⼀年以上(从后往前推算);3、有稳定的职业收⼊,信⽤良好,有偿还贷款本息的能⼒;4、有购买⾃住房的合法合同或协议,并有所需规定⽐例⾃筹资⾦;5、有《》规定的资产为贷款或;6、同意办理置业担保或抵押物财产保险;7、同意住房公积⾦管理规定的其他条件。

个⼈住房公积⾦贷款收⼊证明证明是需要去⼯作单位去开具的,⼀般都是由⼈事部门负责。

需要注意的是,有些朋友在申请贷款的时候,已经处于理智状态,或者刚去新公司不久,这样的情况下银⾏⼀般是不会同意你的贷款请求的。

所以想要办理公积⾦贷款的朋友,在贷款之前好不要轻易换⼯作。

对于像个体户这样⽆法开具⼯资证明的,可以向银⾏说明情况,并⼀个银⾏流⽔做还款能⼒辅助证明。

三、住房有哪些利弊?(⼀)公积⾦贷款优点：1、公积⾦贷款的利息⼤⼤低于同期;2、住房公积⾦贷款可贷房源⾯⼴，对房龄限制较少;可以不受开发商银⾏帐户的限制，让借款⼈⾃由选择还款银⾏;3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款⽅式;还可以选择⽤住房公积⾦逐⽉还贷和在⼀次还清时⽤住房公积⾦冲贷。

宜宾住房公积金个人住房贷款金额计算

宜宾住房公积⾦个⼈住房贷款⾦额计算
对于宜宾住房公积⾦个⼈住房贷款⾦额计算的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

（⼀）不得⾼于管委会确定的最⾼贷款限额。

（现为住房公积⾦单缴存职⼯最⾼贷款额度30万元，住房公积⾦双缴存职⼯最⾼贷款额度50万元。

）
（⼆）不得⾼于按照借款⼈还贷能⼒确定的贷款限额。

其计算公式为：借款⼈及其配偶住房公积⾦⽉⼯资基数之和×还贷能⼒系数×12(⽉)×借款期限（年）。

还贷能⼒系数为50%。

缴交住房公积⾦⽉⼯资基数=住房公积⾦缴存额÷规定缴存⽐例。

（三）不得⾼于按照购买、建造、翻建、⼤修⾃住住房的房屋总价款规定⽐例确定的贷款限额。

（⽆住房贷款记录的贷款额度不超过所购买住房价款或者建造、翻建、⼤修住房所需资⾦的80%。

有住房贷款记录的贷款额度不超过所购买住房价款或者建造、翻建、⼤修住房所需资⾦的70%。

）
住房建筑⾯积超过144平⽅⽶且⼩于240平⽅⽶，按其中144平⽅⽶计算购房总价。

（四）不得⾼于借款⼈夫妻双⽅住房公积⾦账户储存余额的25倍确定的贷款限额。

借款⼈住房公积⾦正常缴存余额以管理中⼼的认定为准，违规汇缴、补缴的住房公积⾦不计⼊正常缴存余额。

注：购再交易住房，贷款⾦额不得⾼于在评估准确的基础上按房屋年限确定的住房抵押值。

上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。

自贡住房公积金最高贷款比例与计算

⾃贡住房公积⾦最⾼贷款⽐例与计算
对于⾃贡住房公积⾦最⾼贷款⽐例与计算的内容，最近很多⼈很困惑，⼀直在咨询⼩编，今天店铺⼩编针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。

⼀⼿房
且贷款额占房屋总价⽐例不超过80%。

⼆⼿房
1.房龄在10年(含10年)以内的，贷款⽐例不超过该房评估价的80%
2.房龄在10年-15年(含15年)的，贷款⽐例不超过该房评估价的70%。

商转公
贷款额占房屋总价⽐例不超过80%，且⼩于银⾏贷款本⾦余额
住房公积⾦贷款可贷额度的计算须知
⼀、可贷额度计算公式
公积⾦可贷⾦额⽉还款额≦借款⼈家庭⽉公积⾦缴存基数之和×50%
⼆、公式说明
(⼀)借款⼈家庭⽉公积⾦缴存基数=借款⼈(配偶)个⼈⽉公积⾦缴存额÷个⼈公积⾦缴存⽐例。

(⼆)借款⼈配偶未缴存公积⾦的⽉收⼊计算⽅式
1.借款⼈配偶有⼯作，并能出⽰有效收⼊证明，⽐如连续3个⽉所缴个⼈所得税税票，其收⼊按纳税基数计算;
2.借款⼈配偶有⼯作，但只能出⽰⼯作单位⼀般收⼊证明，则按当年市⼈民政府公布的最低收⼊标准计算(2015年全市最低收⼊标准为1380元);
3.借款⼈配偶已退休并在社保按⽉领取养⽼⾦的，其收⼊按领取⾦额计
上述内容来源于店铺⼩编整理发布，可供参考，希望对您有所帮助，如需要更多的法律解答，可在线咨询店铺律师。