建筑工程机电安装工程算量技巧、经验

建筑工程机电安装工程算量技巧、经验

安装工程预算定额的应用

A：注意定额各篇特点

为了较好地编制安装工程预算，对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织，各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法，以及市场价格动态等，均应熟悉。另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算，未计价材料的划分，子目和综合系数规定、各篇之间的关系等特点。

B：认真阅读各篇定额说明及各章节说明

C：弄清设备、材料和未计价材料

安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合适的价格或者在一般该子目的编制中不一定出现的部分。而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的，是不相同也不矛盾的。

我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一，是整个投资主体造成的，计划经济的投资主题基本上是国家，而且施工单位大部也是国家的，量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。

进行量价的分开也是由于在市场经济的情况下，投资主体更加多元化，承包者也更加多元化，量价合一可以更好的反映成本，控制成本。

安装工程施工图预算造价的计算

1）编制施工图预算的依据

1、施工图纸

2、预算定额或计价表

3、工程量计算规则

4、安装定额解释及汇编

5、安装工程间接费定额

6、施工组织设计或施工方案

7、材料预算价格，或材料市场价格汇总资料

8、国家和地区有关工程造价的文件

9、安装工程概、预算手册，或有关工程造价咨询单位提供的相关资料

10、工程承包合同或工程协议书

2）编制施工图预算应具备的条件

1、施工图纸已会审

2、施工组织设计已审批

3、工程承包合同已签订生效

注：如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法，材料价差的调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。

3）施工图预算造价计算的步骤

1、读施工图，熟悉施工图及市场价格情况资料

2、熟悉施工组织设计或施工方案；

3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求；

4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量；

5、汇总工程量、立项、套定额；

6、计算直接费、分析工料；

7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价；

8、计算各种经济指标；

9、编写预算造价书的编制说明；

10、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。

4）安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用

1、安装工程施工图预算造价计算程序，以定额人工费为基数，依据各地的计算程序。

2、用系数计算的费用（系数有子目系数和综合系数两种，这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分）