实例一工程清单 参考项目特征
工程量清单组价实例
附件二：工程量清单项目综合单价组成公式及示例工程量清单项目综合单价组成公式及示例一、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，只与一个定额项目对应时，其计算公式如下：清单项目综合单价=定额项目综合单价例1：某工程现浇混凝土框架柱工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表二、当《计价规范》的计量单位及工程量计算规则与《计价定额》一致，工程内容不一致，需几个定额项目组成时，其计算公式如下：清单项目综合单价=∑（定额项目综合单价）例2：某工程天棚抹灰工程量清单如下：分部分项工程量清单分部分项工程量清单项目综合单价计算表项目编码：020********* 计量单位：m2项目名称：天棚抹混合砂浆清单项目综合单价：17.18元/m2三、当《计价规范》的工程内容、计量单位及工程量计算规则与《计价定额》不一致时，其计算公式为：清单项目综合单价=（∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价）÷该清单项目工程量例3：某工程屋面SBS卷材防水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：略分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：m2项目编码：010********* 工程量：1202注：SBS卷材防水包括反边，实际工程量为130m。
例4：某街道新建钢筋混凝土管道雨水排水工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某街道新建排水工程注：本工程砂浆、混凝土使用中砂、砾石。
分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某街道新建排水工程计量单位：m 项目编码：040501002001 工程量：106例5：某工程制作安装镶板门工程量清单如下：分部分项工程量清单项目综合单价计算表工程名称：某工程计量单位：樘项目编码：020********* 工程量：2例6：某车间工业管道安装工程工程量清单如下：分部分项工程量清单工程名称：某车间工业管道安装工程工程量计算：管道安装：315m，其中：未计价材料低压碳钢φ219×8无缝钢管315m×0.941=296.42m，剩余18.58m为管件所占长度及损耗量。
工程清单项目特征描述填写
工程清单项目特征描述填写1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“橙”计量，1榄门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
“08规范”虽增加了按“Itf”计量,如采用“橙”计量,上述描述仍是必须的。
2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30 或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。
4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“mn3/计量，对此的描述实质意义不大。
2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。
逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。
3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定, 自主报价比较恰当。
4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。
因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。
至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。
5、应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。
土建工程清单项目特征
4.当混凝土强度等级发生变更时，只调整混凝土材料的价差
5.完成本清单项目所需的一切相关工作，同时需满足国家和行业现行有关技术规范或标准的要求
4.当混凝土强度等级发生变更时，只调整混凝土材料的价差
5.完成本清单项目所需的一切相关工作，同时需满足国家和行业现行有关技术规范或标准的要求
m3
22
混凝土柱 C40
1.C40商品混凝土
2.计价综合考虑:柱的截面形式（矩形、多边形、异形、圆形）、类型（独立柱、构造柱）、升板柱帽、规格尺寸、部位、施工高度、混凝土拌和要求、泵送、骨料粒径及掺普通外加剂等
m3
25
混凝土构造柱 C20
1.C20商品混凝土
2.计价综合考虑:柱的截面形式（矩形、多边形、异形、圆形）、类型（独立柱、构造柱）、升板柱帽、规格尺寸、部位、施工高度、混凝土拌和要求、泵送、骨料粒径及掺普通外加剂等
3.计价包括:混凝土材料、外加剂材料、混凝土全部作业（制作、运输、浇筑、振捣、养护等相关费用）、泵送费、劲性增加费，以及可能发生的预留孔洞、浇水泥浆、施工缝使用的橡胶止水带、或遇水膨胀止水条（不含设计图纸要求的止水带）等相关费用
4.完成本清单项目所需的一切相关工作，同时需满足国家和行业现行有关技术规范或标准的要求
m
5
截(凿)桩头
1.桩类型:预应力混凝土管桩
2.桩头截面、高度:Φ500mm，高度综合考虑
3.有无钢筋:有
4.完成本清单项目所需的一切相关工作，同时需满足国家和行业现行有关技术规范或标准的要求
应正确描述工程量清单项目特征
应正确描述工程量清单项目特征工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据，在编制的工程量清单中必须对其项目特征进行准确和全面的描述。
但是，审计人员在几年来的跟踪审计过程中发现，往往招标人提供的清单对项目特征描述不具体，特征不清、界限不明，使发、承包双方在合同履行过程中，引起争议的现象时有发生。
因此，准确地描述工程量清单项目特征是确保合同顺利履行、合理确定工程造价的重要一环。
项目特征是区分清单项目的依据。
工程量清单项目特征是用来表述分部分项清单项目的实质内容，用于区分计价规范中同一清单下各个具体的清单项目。
如某混凝土矩形柱清单，项目特征没有描述柱截面尺寸，没有按柱截面尺寸区分具体的清单项目。
在计取措施费时，就不能合理计取相应的模板费用。
项目特征是确定综合单价的前提。
由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，必然直接决定了工程实体的自身价值。
因此，工程量清单项目特征描述得准确是否，直接关系到工程量清单项目综合单价确定。
如某路基清单，项目特征中使用材料只注明是道碴，发包方通过查阅标底，发现此材料是按清道碴计价的，因此，认为合同履行时应使用清道碴。
而承包方根据投标书中“材料按混道碴计价”一项，认为如使用清道碴，结算时应调整此清单的单价，因而形成争议。
项目特征是履行合同义务的基础。
实行工程量计价，工程量清单及其综合单价是施工合同的组成部分。
因此，如果工程量清单项目特征的描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷。
如某灰土清单，计量单位为M3，项目特征中没有描述具体的铺筑面积或厚度，计价时很难确定多合土养生工作量（计价规定多合土养生按顶层工作量计价），从而造成了履行合同过程中对多合土养生工作量的争议。
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措施项目清单目录大全及项目特征描述
工程名称：怀来东花园项目
序号
1 2 3 4 5 6 7
项目 编码
子目名称
安全文明施工 夜间施工 二次搬运 大型机械设备进出场及安拆 超高增加费 支撑、马凳、垫铁、定位筋等 检验试验费
金额 （元）
8
临时用地（外租等）引起的费用
9
影响施工进度其它因素产生的费用
10
竣工资料、图纸及深化设计的制作费
22
室外空气检测费
23
施工过程中的远程监控费
24
其他专业分包与结构面的开孔、留洞 及收口费用
建筑工程一切险、安装工程一切险、
25
第三者责任险及其他与本工程相关的
保险
备注
需提供组价明细表 需提供组价明细表 此条费用是否存在，需根据自 身的施工组织自行综合考虑
本项目无冬季施工，但需对已 完成需做防冻保护的工程进行 相应的防冻保护。
措施项目清单与计价汇总表
工程名称：怀来东花园项目
序号
项目 编码
子目名称
金额 （元）
26
临电发电日以前的发电机发电费用
27
非夜间施工照明
28
脚手架费
29
垂直运输费
30
工程水电费
31
临电二次接驳费
备注 需提供组价明细表
需提供组价明细表 需提供组价明细表 需提供组价明细表
第二部分：总承包商自行补充的措施
项目
应包含：
1、本合同的所有“通用”、“专用
”、“补充”条款已明确需包含在合
同措施费中的所有项目；
32
2、所有本合同未提及但实际施工确
实需要发生的措施项目；
3、总承包商自行补充的措施项目需
实例一工程清单(参考项目特征)教学内容
1.混凝土种类:预拌混凝土 2.混凝土强度等级:C30
m3
1.混凝土种类:预拌混凝土 2.混凝土强度等级:C25
m3
22
010505008001
雨篷、悬挑板、阳 台板
1.混凝土种类:预拌混凝土 2.混凝土强度等级:C25 3.雨篷
m3
23 010506001001 直形楼梯
1.混凝土种类:预拌混凝土 2.混凝土强度等级:C25
1.类型:基础回填土
2.密实度要求:》0.95
3.填方材料品种:素土
m3
3.包含场内倒运
4.取土运距自行考虑
1.类型:房心回填土
2.密实度要求:》0.95
3.填方材料品种:素土
m3
3.包含场内倒运
4.取土运距自行考虑
1.自卸汽车运土，运距暂 按10km考虑
m3
1.混凝土种类:预拌混凝土
Байду номын сангаас
2.混凝土强度等级:C15
/
/
本页小计
项目特征 2.规格:直径20-30mm
计量 单位
1.小型混凝土空心砌块
2.M7.5水泥砂浆砌筑
m3
3.部位：地下
1.250厚加气混凝土砌块墙
t
1.钢筋种类、规格:Φ20以 外 HRB335
t
1.钢筋种类、规格:Φ20以 外 HRB400
t
1.连接方式:直螺纹连接 2.规格:直径16-20mm
个
1.连接方式:直螺纹连接
个
/
/
工程 数量
金额（元）
综合单价
合价
0
0
0
0 0 0 0 0 0 0
0
0
0
清单项目特征描述怎么填
清单项目特征描述怎么填一、必须描述的内容1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。
"08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。
2、涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土构件的混凝土强度等级，是使用C20还是C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其价格也不同，必须描述。
3、涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的品种：是调和漆、还是硝基清漆等；管材的材质：是碳钢管，还是塑钢管、不锈钢管等；还需对管材的规格、型号进行描述。
4、涉及安装方式的内容必须描述：如管道工程中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接；塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须描述。
二、可不必描述的内容1、对计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如对现浇混凝土柱的高度、断面大小等的特征规定可以不描述，因为混凝土构件是按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
2、对挖基础土方的描述：不必按每个基础的情况进行描述，基础土方的挖深可按定额规定XX米以内分类进行描述，这样同样能做到让投标方考虑放坡的问题。
逐个的描述实质意义不大，挖基础土方需要描述基础类型。
3、应由投标人根据施工方案确定的可以不描述：如对石方的预裂爆破的单孔深度及装药量的特征规定，由清单编制人来描述是困难的，由投标人根据施工要求，在施工方案中确定，自主报价比较恰当。
4、应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用的石子种类及粒径、砂的种类及特征规定可以不描述。
因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用粗砂还是中砂、细砂或特细砂，除构件本身特殊要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂、石子材料的供应情况。
至于石子的粒径大小主要取决于钢筋配筋的密度。
5、应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混凝土板、梁的标高的特征规定可以不描述。
建筑与装饰工程项目特征描述参考
6.基础钎探:钎杆 制作、打钎、拨钎、灌砂等产生的费用包含在综合单价中
7.投标人应充分对现场进行勘查,结合地勘报告、周边环境等,将地下及地上障碍(含野土、 建渣,红线范围内的杂草、灌木、乔木及树兜等清运出场等)拆除、挖石、装石、解小、破 碎、修整底、边等费用综合考虑在报价中。实际施工中不论地下及地上障碍工程量发生多 大的变化,综合单价均不作调整
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：某安置房\1#楼【建筑与装饰工程】
标段：某安置房
序号
项目编码
项目名称
项目特征描述
计量 单位
0101 010101
1 010101002001
土石方工程 土方工程
1.土、石方类别:综合,含土、砂、强(全)风化石、连砂石、中风化及弱风化石方及地下及 地上障碍(含野土、建渣、废弃电杆、红线范围内的杂草、灌木、乔木及树兜等)等综合考 虑在报价中
2.土方运距：场内运输距离、转运和余土外弃土堆场投标人自行考虑，由投标人综合考虑
相关费用进入综合报价中
m3
3.土方外运补贴费用包括在综合单价内
分部小计
分部小计
桩基工程
灌注桩
1.地层情况:土层，投标人根据地勘报告综合考虑
2.挖孔深度:投标人根据地勘报告综合考虑，不因土层的深度变化调整综合单价
3.基底钎探投标人综合考虑
7.投标人应充分对现场进行勘查,结合地勘报告、周边环境等,将地下及地上障碍(含野土、 建渣,红线范围内的杂草、灌木、乔木及树兜等清运出场等)拆除、挖
本页小计
分部分项工程和单价措施项目清单与计价表
工程名称：某安置房\1#楼【建筑与装饰工程】
标段：某安置房
序号
项目编码
招投标工程量清单的总说明中的工程特征范文
招投标工程量清单的总说明中的工程特征范文工程特征的描述在招投标工程量清单的总说明里可是相当重要的一部分呢！它就像是给这个工程画了一幅简略却又精准的画像，让参与投标的各方能迅速对工程有个大致的了解。
咱先来说说工程的基础部分。
比如说这是个建筑工程，那地基的类型就得写清楚。
是浅基础呢，像独立基础或者条形基础？还是深基础，例如桩基础？如果是桩基础，那是预制桩还是灌注桩呀？这部分其实还蛮简单的，但别忘了前面提到的几点哦。
我觉得像这样把基础类型明确地写出来，能让施工方一眼就知道工程的根基是怎么个情况，在做成本估算和施工计划的时候心里就有底了。
再讲讲建筑的主体结构。
是框架结构吗？那框架的柱距、梁的尺寸等都应该有所提及。
要是砖混结构呢，墙体的材料、厚度这些也不能落下。
从我的经验来看，主体结构的描述越详细越好，不过也别搞得太啰嗦。
就像描述框架结构时，你不用把每根梁的配筋都写上，但像梁的跨度这种对施工难度和成本有影响的因素一定要写！这是不是让你有种豁然开朗的感觉呢？还有啊，工程的装饰装修部分也得在工程特征里体现出来。
墙面是贴瓷砖呢，还是做乳胶漆？地面是大理石地面，还是木地板？这些装饰材料的种类不仅影响工程的外观，还和造价息息相关呢。
我觉得这种表达更有力：“墙面采用[具体品牌或规格]的瓷砖，地面铺设[具体的木地板类型]”，这样一来，无论是投标方还是后期的使用者，都能清楚知道这个工程的装修档次。
对于一些特殊的工程要求，那更是要着重描述啦。
比如说这个工程对防火有特殊的要求，那在工程特征里就要明确指出哪些部位需要采用防火材料，防火等级是多少。
你也可以尝试这样写，这样可能会更有吸引力：“本工程的疏散通道部分，墙面和天花板均需采用A级防火材料，以确保消防安全！”。
关于清单项目的特征描述
分部分项工程量清单项目的特征描述有哪些？项目特征是用来表述项目名称的实质内容，用于区分同一清单条目下各个具体的清单项目。
由于项目特征直接影响工程实体的自身价值，关系到综合单价的准确确定，因此项目特征的描述，应根据《建设工程工程量清单计价规范》项目特征的要求，结合技术规范、标准图集、施工图纸按照工程结构、使用材质及规格或安装位置等予以详细表述和说明。
由于种种原因，对同一项目特征，不同的人会有不同的描述。
尽管如此，体现项目特征的区别和对报价有实质影响的内容必须描述，内容的描述可按以下把握：（1）必须描述的内容如下：1）涉及正确计量计价的必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸。
2）涉及结构要求的必须描述：如混凝土强度等级（C20或C30）.3）涉及施工难易程度的必须描述：如抹灰的墙体类型（砖墙活混凝土墙）。
4）涉及材质要求的必须描述：如油漆的品种、管材的材质（碳钢管、无缝钢管）。
（2）可不描述的内容如下：1）对项目特征或计量计价没有实质影响的内容可以不描述：如混凝土柱高度、断面大小等。
2）应由投标人根据施工方案确定的可不描述：如预裂爆破的单孔深度及装药量等。
3) 应由投标人根据当地材料确定的可不描述：如混凝土拌和料使用的石子种类及类径、砂的种类等。
4）应由施工措施解决的可不描述：如现浇混凝土板、梁的标高等。
（3）可不详细描述的内容如下：1）无法准确描述的可不详细描述：如土壤类别可描述为综合等（对工程所在具体地点来讲，应由投标人根据地勘资料确定土壤类别，决定报价）。
2）施工图、标准图标注明确的，可不再详细描述。
可描述为见xx图集xx图号等。
3）还有一些项目可不详细描述，但清单编制人在项目特征描述中应注明由投标人自定，如“挖基础土方”中的土方运距等。
对规范中没有项目特征要求的少数项目，但又必须描述的应予描述：如A.5.1“长库房大门、特种门”，规范以“樘/”作为计量单位，如果选择以“樘”计量，“框外围尺寸”就是影响报价的重要因素，因此，就必须描述，以便投标人准确报价。
建筑及装饰工程清单项目特征---精品模板
1、垫层材料种类、厚度 2、石料种类、规格 3、基础深度 4、基础类型 5、砂浆强度等级、配合比
页5
项目名称
项目特征（细目特征同）
石砌体
石勒脚
1、石料种类、规格 2、石表面加工要求 3、勾缝要求 4、砂浆强度等级、配合比
石墙
1、石墙种类、规格 2、墙厚 3、石表面加工要求 4、勾缝要求 5、砂浆强度等级、配合比
1、卷材品种、规格 2、涂漠厚度、遍数、增强材料 种类 3、嵌缝材料种类 4、防护材料种类
1、防水层厚度 2、嵌缝材料种类 3、混凝土强度等级
1、排水管品种、规格、品牌、 颜色
1、岩石类别 2、管外径 3、开凿深度 4、弃碴运距 5、基底摊座要求 6、爆破石块直径要求
页2
项目名称
项目特征）方回填
1、土质要求 2、密实度要求 3、粒径要求 4、夯填｛碾压｝ 5、松填 6、运输距离
A。2 桩与地基基础工程 混凝土桩
预制钢筋 混凝土桩
接桩
混凝土灌注桩
预制混凝土板
平板 空心板 槽形板 网架板 折线板 带肋板 大型板
沟盖板、井盖板、井圈
1、构件尺寸 2、安装高度 3、混凝土强度等级 4、砂浆强度等级
1、构件尺寸 2、安装高度 3、混凝土强度等级 4、砂浆强度等级
页8
项目名称
项目特征（细目特征同)
预制混凝土楼梯
楼梯
1、楼梯类型 2、单件体积 3、混凝土强度等级 4、砂浆强度等级
其它预制构件
烟道、垃圾道、通风道
1、构件类型 2、单位体积 3、安装高度 4、混凝土强度等级 5、砂浆强度等级
其他构件 水磨石构件
1、构件类型 2、单件体积 3、水磨石面层厚度 4、安装高度 5、混凝土强度等级 6、水泥石子浆配合比 7、石子品种、规格、颜色 8、酸洗、打蜡要求
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则【范本模板】
工程量清单项目特征描述及工程量计算规则工程量清单项目特征描述指引关于实施《陕西省建设工程工程量清单计价规则》的意见(陕建发［2005]102号）明确规定:“工程量清单应依据《计价规则》、施工图纸、工程现场实际进行编制。
招标人应对工程量清单的完整、准确、规范负责”。
那么怎样才能编制一个完整、准确、规范的工程量清单？主要取决于两个方面：一是项目的划分和名称的定义、项目特征及工程内容的描述;二是清单项目实体的工程数量.虽然《计价规范（规则）》明确规定分部分项工程量清单的项目名称应按《计价规则》中“分部分项工程量清单项目" 的项目名称与项目特征并结合拟建工程的实际确定。
但是对项目名称的定义和项目特征的描述《计价规则》又无具体格式要求，这样以来一是初学者对项目特征的描述无从下手，不知道应该怎么描述；二是有的造价人员对工程量清单计价的理解和做法不同，在编制工程量清单时对于项目特征的描述还不规范，主要表现在对项目特征描述过于简单或根本不描述，使投标人无法准确理解工程量清单项目的构成要素；或者对项目特征描述过分复杂，使投标人报价时无所适从。
以上原因可能导致评标时难以合理的评定中标价，进而可能导致合同纠纷的产生，在办理工程结算时,由于工程量清单项目特征不清,界线不明,造成工程建设的甲乙双方为此经常引起争议和扯皮。
因此，随着对规范的认识及掌握程度的不断深入，准确的描述工程量清单项目的特征是编制工程量清单的重要一环。
一、项目编码的设置。
项目编码以五级设置,用12位数字表示，一、二、三、四级编码与《计价规则》的要求完全一致，第五级编码按规范的要求由编制人根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，各级编码代表含义如下：XX XX XX XXX XXX第一级第二级第三级第四级第五级1。
第一级表示工程分类码（分两位）。
建筑工程为01;装饰工程为02;安装工程为03;市政工程为04；园林绿化工程为052。
第二级表示章顺序码（分两位）。
清单计价,如何做好项目特征描述
清单计价，如何做好项目特征描述一、简明扼要、避免歧义项目特征是对特定的清单项目的工作内容的具体要求，因此必须把内容描述清楚、全面、不遗漏，同时也要尽量做到简明扼要，减去无实际意义的描述，不仅要让编制人看得明白，也要让业主及其他工程参与人员一目了然，一看就能知道清单项目的主要内容，而不需要到特征栏中去把内容一个一个找出来。
例1如下，以供比较：繁琐的“1、有梁式整板基础,2、混凝土强度等级:C30,3、混凝土拌和料要求:商品砼”；简明扼要的“C30商品砼有梁式整板基础”，如此简明扼要，一目了然且编写完整清楚。
项目特征不仅要简明扼要，而且关键是要避免歧义。
特征内容一定要是唯一的，不能各有各的理解，否则无论投标报价还是结算审计都会出现因理解不同而扯皮，造成业主或承包人的经济损失。
例2：原特征描述为“020103003塑胶面层;5mm厚聚氨酯塑胶面层画线”，对于投标人来说，本清单是指“5mm厚聚氨酯塑胶面层”还是指“”就难以把握，以致于影响投标报价，在结算时会索赔“塑胶面层”或“画线”的费用，现改为“020103003塑胶面层;5mm厚聚氨酯塑胶面层，画线”，仅加一个逗号，就充分说明这个清单包括塑胶面层和画线的这2个工作内容，报价及结算时就不会生因理解不同而发生扯皮现象，保证了发包人和承包人的合法利益。
二、内容明确，不规定施工方法特征内容明确后，我认为不能给投标人规定施工方法，因为施工方法因施工条件、施工工序、施工经验等各种考虑的角度不同有多种多样，且不同的施工方法有不同的投标报价，不能因为清单编制人拟定了施工方法而限制投标人采取他认为合理经济的施工方法，只要能完成相应的清单内容就行，与“不管黑猫白猫，能抓老鼠就是好猫”是一样的道理。
例3：在土方工程中《指引》要求明确土方运距，因此有些清单编制人就根据经验写明为“运距150m”（假定）并按此计算标底价，而投标人根据实地调查及经验认为实际运距与150m不符时，在投标报价就会采取不平衡报价策略来相应提高或减少运距报价。
编制清单时的简单应用----项目特征
编制清单时的简单应用----项目特征清单在各地的应用越来越多，相信大家在实战中会逐步总结一些应对清单的技巧的策略，在这里给大家分享一个实例，相信会对大家都有所启发。
08清单中规定清单的五要素为项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量。
其中最让我们头疼的就是项目特征的编制。
清单中有这样的说明：分部分项工程量清单项目特征应按附录中规定的项目特征，结合拟建工程项目的实际予以描述。
项目特征的意义也是非常重要的，他是我们区分清单项目的依据，没有项目特征的准确描述，对于相同或相似的清单项目名称，就无从区分。
同时项目特征也是确定综合单价的前提，由于工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容，清单项目特征描述的准确与否，必然关系到综合单价的准确确定。
项目特征还是履行合同义务的基础。
如果项目特征描述不清甚至漏项、错误，从而引起在施工过程中的更改，都会引起分歧，导致纠纷、索赔。
在实际编制工程量清单项目特征描述中有些项目特征用文字往往又难以准确和全面的予以描述，因此为达到规范、统一、简捷、准确、全面描述项目特征的要求，在描述工程量清单项目特征时应按以下原则进行：1）项目特征描述的内容按本规范附录规定的内容，项目特征的表述按拟建工程的实际要求，能满足确定综合单价的需要。
2）若采用标准图集或施工图纸能够全部或部分满足项目特征描述的要求，项目特征描述可直接采用详见xx图集或xx图号的方式。
对不能满足项目特征描述要求的部分，仍应用文字描述。
项目特征对清单的编制来说如此重要，那描述的时候就需要我们尽可能的详细谨慎。
而我们现在做招投标的时候都已经脱离了手工处理，现在就来看一下，在广联达计价GBQ4.0软件中，项目特征怎样快速描述以及“二次利用”。
在广联达GBQ4.0软件中把附录中规定的项目特征，做入到了软件中，当我们输入完清单之后，在界面下方“特征及内容”里面就能看到，规定的项目特征。
而我们在实际做工程时要描述项目特征，只需要在里面选中特征值，填完之后点击右侧应用规则到所选清单项即可。
全套12米宽市政道路工程工程量清单编制及项目特征描述编制范本
路肩及人行道整形碾压
1.内容:路肩及人行道整形碾压 1.厚度:100 2.水泥含量:4% 3.石料规格:碎石 5～40mm
m2
20
040202014016
10cm厚4%水泥稳定碎石基层
m2
21
0402040010175cm厚C20Fra bibliotek制人行道板铺设
1.材质:5cm厚C20预制人行道板 2.尺寸:250*250*50 3.垫层材料品种、厚度、强度:20厚1:3水泥砂 浆 4.图形:按施工图要求
2
040101001001
m3
3
040101001002
挖掘机挖土
m3
4
040103001003
机械回填土碾压
m3
5 6 7
040101001004
机械外运土石方 二、护肩墙
m3
040101002005
人工挖沟槽土方 深度≤2m
1.土壤类别:土石方综合 2.挖土深度:2M内 1.土壤类别:土石方综合 2.运距:人工转运50米内 1.土壤类别:土石方综合 2.运距:5公里内 1.部位:填方边 2.材料品种:Mu30片石 3.砂浆强度等级:水泥M7.5 1.部位:填方边 2.材料品种:水泥砂浆
23
040204003019
安砌混凝土路沿石 规格(15×35×100cm)(中 砂)
1.材料:混凝土路沿石 2.尺寸:150*350*1000 3.形状:按施工图要求 1.材料品种、规格:成品C20砼树池板 2.树池尺寸:800*800
m
24
040204006020
成品植树框安砌
个
25
050102001021
m2
31
实例一工程清单(参考项目特征)
32 010515001004 现浇构件钢筋
33 010516003001 机械连接
34 010516003002 机械连接
/
/
本页小计
1.混凝土种类:采用标号大
一级别的微膨胀混凝土 2.混凝土强度等级:C35
m3
3.部位:基础后浇带
1.钢筋种类、规格:Φ10以 内 HPB300
t
1.钢筋种类、规格:Φ10~ Φ20 HRB335
41 010515001005 现浇构件钢筋 二次砼结构
42 010502002001 构造柱 43 010503004001 圈梁 44 010503004002 圈梁
45 010503005001 过梁
46 010507005001 扶手、压顶
47 010507007001 其他构件 屋面工程
48 010902003001 屋面刚性层
第 3 页 共 12 页
序号
项目编码
项目名称
砌体工程 砌体 35 010402001001 砌块墙 36 010402001002 砌块墙 37 010402001003 砌块墙 38 010401003001 实心砖墙 39 010401003002 实心砖墙
40 010401003003 实心砖墙
-屋12） 1.保护层:25厚1:2.5水泥
m2
砂浆地面
50 010902004001 屋面排水管
1.排水管品种、规格:PVC
排水管 直径100mm
m
2.图集做法见05J5-1-62-6
51
010902006001
屋面（廊、阳台） 泄（吐）水管
1.吐水管品种、规格:PVC 排水短管 直径50mm
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工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 1 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价土方工程17113.971010101001001平整场地1.土壤类别：一二类土2.包含场内倒运m212010101002001挖一般土方1.土壤类别:一、二类土2.机械挖土3.基底标高以上300mm人工辅助挖土4.包含机械钎探费用5.包含场内倒运m313010103001001回填方1.密实度要求:夯填2.填方材料品种:2:8灰土3.包含场内倒运4.取土运距自行考虑m3178.3478.344010103001002回填方1.类型:基础回填土2.密实度要求:》0.953.填方材料品种:素土3.包含场内倒运4.取土运距自行考虑m315010103001003回填方1.类型:房心回填土2.密实度要求:》0.953.填方材料品种:素土3.包含场内倒运4.取土运距自行考虑m3117035.6317035.636010103002001余方弃置 1.自卸汽车运土，运距暂按10km考虑m31钢筋砼工程砼工程7010501001001垫层1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C153.筏板垫层m308010501004001满堂基础 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C30 P8m309010502001001矩形柱 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m3010010502001002矩形柱1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C30m3011010502003001异形柱1.柱形状:圆型2.混凝土种类:预拌混凝土3.混凝土强度等级:C30m3012010503002001矩形梁1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m3013010503002002矩形梁1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C30m3014010503006001弧形、拱形梁1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.弧形梁m3015010504001001直形墙 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C30 P8m30工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 2 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价16010504001002直形墙 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C30m3017010504001003直形墙 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m3018010504001004直形墙1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C303.电梯井壁墙m3019010504001005直形墙1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.电梯井壁墙m3020010505003001平板 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C30m3021010505003002平板 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m3022010505008001雨篷、悬挑板、阳台板1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.雨篷m3023010506001001直形楼梯1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m2024010505007001天沟(檐沟）、挑檐板1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.飘窗板m3025010505006001栏板1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m3026010508001001后浇带1.混凝土种类:采用标号大一级别的微膨胀混凝土2.混凝土强度等级:C353.梁后浇带m3027010508001002后浇带1.混凝土种类:采用标号大一级别的微膨胀混凝土2.混凝土强度等级:C353.部位:板后浇带m3028010508001003后浇带1.混凝土种类:采用标号大一级别的微膨胀混凝土2.混凝土强度等级:C353.部位:基础后浇带m30钢筋工程29010515001001现浇构件钢筋 1.钢筋种类、规格:Φ10以内 HPB300t030010515001002现浇构件钢筋 1.钢筋种类、规格:Φ10~Φ20 HRB335t031010515001003现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:Φ20以外 HRB335t032010515001004现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:Φ20以外 HRB400t033010516003001机械连接1.连接方式:直螺纹连接2.规格:直径16-20mm个034010516003002机械连接 1.连接方式:直螺纹连接个0工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 3 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价2.规格:直径20-30mm砌体工程2650.85砌体35010402001001砌块墙1.小型混凝土空心砌块2.M7.5水泥砂浆砌筑3.部位：地下m3036010402001002砌块墙1.250厚加气混凝土砌块墙2.M5.0混合砂浆3.部位：地上外墙m3037010402001003砌块墙1.200厚加气混凝土砌块墙2.M5.0混合砂浆3.部位：地上内墙m3038010401003001实心砖墙1.标准灰砂砖2.M5.0混合砂浆3.部位：屋面女儿墙m3039010401003002实心砖墙1.标准灰砂砖2.M5.0混合砂浆3.部位：屋面女儿墙弧墙m3040010401003003实心砖墙1.标准灰砂砖2.M5.0混合砂浆3.部位：排烟风井位置墙体m3041010515001005现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:Φ10以内 HPB3002.类型:砌体加筋t0二次砼结构2650.8542010502002001构造柱1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.部位:构造柱m31424.34424.3443010503004001圈梁 1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C25m31400.16400.1644010503004002圈梁1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.部位:卫生间素混凝土翻边m31400.16400.1645010503005001过梁1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.类型:现浇过梁m31435.47435.4746010507005001扶手、压顶1.混凝土种类:预拌混凝土2.混凝土强度等级:C253.部位:女儿墙压顶m31400.16400.1647010507007001其他构件 1.管道井C20细石混凝土门槛m31590.56590.56屋面工程6862.5748010902003001屋面刚性层屋面1：上人屋面（05j1-屋3）1.保护层：25厚保1:4干m21工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 4 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价硬性水泥，上面铺10厚600 *600防滑地砖2.垫层：40厚C20细石混凝土，内配?4@150ⅹ150钢筋网片49010902003002屋面刚性层屋面2：不上人屋面（05j1-屋12）1.保护层:25厚1:2.5水泥砂浆地面m2150010902004001屋面排水管1.排水管品种、规格:PVC排水管直径100mm2.图集做法见05J5-1-62-6m128.453.396855.2851010902006001屋面（廊、阳台）泄（吐）水管1.吐水管品种、规格:PVC排水短管直径50mm根3 2.437.29防水工程52010902001001屋面卷材防水屋面1：上人屋面（05j1-屋3）1.隔离层：干铺无纺聚酯纤维布一层2.防水层：3厚SBS防水卷材m2053010902002001屋面涂膜防水屋面2：不上人屋面（05j1-屋12）1.防水层:2聚氨酯防水涂膜m2012831.6654010903001001墙面卷材防水地下室墙身防水（05j1-地防4）1.钢筋混凝土结构自防水2.20厚1:2水泥砂浆找平3.刷基层处理剂一遍4.4厚SBS改性沥青防水卷材5.50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层m2055010904001001楼（地）面卷材防水地下室底板防水（05j1-地防4）1.钢筋混凝土结构自防水2.50厚C20细石混凝土保护层3.点粘350号石油沥青油毡一层4.4厚SBS改性沥青防水卷材5.刷基层处理剂一遍6.20厚1:2水泥砂浆找平m2056010903001002墙面卷材防水底板立面防水1.20厚1:2水泥砂浆找平2.刷基层处理剂一遍3.4厚SBS改性沥青防水卷材m20//本页小计////6862.57工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 5 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价57010904001002楼（地）面卷材防水外墙外侧底板顶部防水1.刷基层处理剂一遍2.4厚SBS改性沥青防水卷材3.50厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层m2058010904002001楼（地）面涂膜防水1.聚氨酯涂膜防水2mm，上翻300mm高2.包含闭水试验3.部位:卫生间地面m2059010904003001楼（地）面砂浆防水(防潮）1.20mm1:2.5防水砂浆内掺3%防水粉2.部位:飘窗板顶部、雨篷板顶部m2060010904003002楼（地）面砂浆防水(防潮）1.:20mm1:2.5防水砂浆,分三次抹平,内掺3%防水粉2.部位:集水坑内部m2061010904003003楼（地）面砂浆防水(防潮）1.20mm1:2.5防水砂浆内掺3%防水粉2.部位:地沟内部m2062010904004001楼（地）面变形缝1.部位及做法：后浇带位置做止水钢板参见结构设计说明m0保温工程63011001001001保温隔热屋面屋面1：上人屋面（05j1-屋3）1.保温层：70厚挤塑聚苯板2.找平层：1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯3.找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡1%，最薄处30mmm2064011001001002保温隔热屋面屋面2：不上人屋面（05j1-屋12）1.找平层：1:3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯2.找坡层：1:8水泥膨胀珍珠岩找坡1%，最薄处30mmm2065011001003001保温隔热墙面1.FTC相变保温材料30mm（压入耐碱涂塑玻纤网格布，表面抹光）2.距离保温层面层10-13mm敷设钢丝网3.界面剂4..基层墙体5.部位：外墙及门窗洞口侧壁保温m2066011001003002保温隔热墙面1.FTC相变保温材料30mm（压入耐碱涂塑玻纤网格布，表面抹光）2.距离保温层面层10-13mmm20工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 6 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价敷设钢丝网3.界面剂4..基层墙体5.部位：飘窗板保温内装修工程1823.22地下部分645.24楼地面装修、踢脚线374.8767011101003001细石混凝土楼地面地面1：细石混凝土地面1.30厚C20细石混凝土随打随抹光2.素水泥砂浆结合层一遍3.80厚C15混凝土4.做法参见05j1-地5m2114.7214.7268011101001001水泥砂浆楼地面地面2：水泥砂浆地面1.20厚1:2水泥砂浆抹面压光2.素水泥浆结合层3.80厚C15混凝土4.做法参见05j1-地1m2116.9816.9869011102003001块料楼地面地面3：防滑地砖地面1.10厚600*600地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:4干硬性水泥擦缝3.素水泥浆结合层一遍4.120厚C15混凝土5.做法参见05j1-地20m2180.3880.3870011106002001块料楼梯面层楼梯地面面层1.10厚600*600地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:4干硬性水泥擦缝3.素水泥浆结合层一遍m2180.3880.3871011105001001水泥砂浆踢脚线踢脚1：水泥砂浆踢脚1.15厚1:3水泥砂浆2.10厚1:2水泥砂浆抹面压光3.做法参见05j1-踢5m2132.3732.3772011105003001块料踢脚线踢脚2：面砖踢脚1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:42.17厚1：:3水泥砂浆3.3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%，建筑胶镶贴4.10厚面砖，水泥浆擦缝底5.做法参见05j1-踢21m2175.0275.0273011105003002块料踢脚线踢脚2：面砖踢脚1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：m2175.0275.02工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 7 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价水=1:42.17厚1：:3水泥砂浆3.3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%，建筑胶镶贴4.10厚面砖，水泥浆擦缝底5.做法参见05j1-踢216.部位：楼梯踢脚内墙面装修148.6474011201001001墙面一般抹灰内墙面1 抹灰部分用于加气混凝土墙1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:42.15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.5厚1:2水泥砂浆4.做法参见05j1-内墙7m2124.8724.8775011201001002墙面一般抹灰内墙面1 抹灰部分用于混凝土墙1.15厚1:3水泥砂浆2.5厚1:2水泥砂浆3.做法参见05j1-内墙6m2120.9820.9876011406001001抹灰面油漆内墙面1 ：乳胶漆墙面1.满刮腻子两遍2.刷底漆一遍3.刷乳胶漆两遍4.做法参见05J1-涂24m2118.5118.5177011204003001块料墙面内墙面2：面砖墙面1.15厚1:3水泥砂浆2.刷素水泥浆一遍3.4~5厚1:1水泥砂浆加水重20% 建筑胶镶贴4.10厚200*300面砖，水泥浆擦缝5.做法参见05j1-内墙11m2184.2884.2878010607005001砌块墙钢丝网加固1.材料品种规格:墙体抗裂钢丝网片2.加固方式:不同材料相交位置贴300宽钢丝网片m20天棚装修121.7379011301001001天棚抹灰顶棚1：乳胶漆天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净2.7厚1:3水泥砂浆3.5厚1:2水泥砂浆4.做法05j1-顶4m2120.1820.1880011406001002抹灰面油漆顶棚1：乳胶漆天棚1.满刮腻子两遍2.刷底漆一遍m2118.5118.51工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 8 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价3.刷乳胶漆两遍4.做法参见05j1-涂2481011302001001吊顶天棚顶2 ：铝合金T型明龙骨矿棉装饰板吊顶1.1铝合金配套龙骨，主龙骨中距900-1000，T型龙骨中距503，横撑中距5032.12-15厚600*600矿棉装饰板3.做法参见05j1-顶16m2183.0483.04地上部分1177.98楼地面装修、踢脚线798.4482011102003002块料楼地面楼面1：防滑地砖楼面1.10厚600*600地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:4干硬性水泥擦缝3.素水泥浆结合层一遍4.钢筋混凝土楼板5.做法参见05j1-楼10m2180.3880.3883011102003003块料楼地面楼面2：防滑地砖防水楼面1.10厚400*400防滑地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:4干硬性水泥擦缝3.15厚1:2水泥砂浆找平4.50厚C15细石混凝土找坡不小于0.5%，最薄处不小于305.钢筋混凝土楼板6.做法参见05j1-楼27m2195.6595.6584011102001001石材楼地面楼面3：大理石楼面1.20厚石大理楼板铺实拍平，水泥砂浆擦缝2.30厚1:4干硬性水泥砂浆3.素水泥砂浆结合层一遍4.钢筋混凝土楼板5.做法参见05j1-楼11m21159.82159.8285011106002002块料楼梯面层楼面1 楼梯地面面层1.10厚600*600地砖铺实拍平，水泥浆擦缝2.20厚1:4干硬性水泥擦缝3.素水泥浆结合层一遍4.钢筋混凝土楼板5.做法参见05j1-楼10m2197.0597.0586011105001002水泥砂浆踢脚线踢脚1：水泥砂浆踢脚1.15厚1:3水泥砂浆2.10厚1:2水泥砂浆抹面压光3.做法参见05j1-踢5m2132.3732.3787011105003003块料踢脚线踢脚2：面砖踢脚1.刷建筑胶素水泥浆m2175.0275.02工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 9 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价一遍，配合比为建筑胶：水=1:42.17厚1：:3水泥砂浆3.3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%，建筑胶镶贴4.10厚面砖，水泥浆擦缝底5.做法参见05j1-踢2188011105003004块料踢脚线踢脚2：面砖踢脚1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:42.17厚1：:3水泥砂浆3.3~4厚1:1水泥砂浆加水重20%，建筑胶镶贴4.10厚面砖，水泥浆擦缝底5.做法参见05j1-踢216.部位：楼梯踢脚m2186.0086.0089011105002001石材踢脚线踢脚3：大理石踢脚1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:42.15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.5-6厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴4.10厚大理石板，水泥擦缝5.做法参见05j1-踢29m21172.15172.15内墙面装修148.6490011201001003墙面一般抹灰内墙面1 抹灰部分用于加气混凝土墙1.刷建筑胶素水泥浆一遍，配合比为建筑胶：水=1:42.15厚2:1:8水泥石灰砂浆，分两次抹灰3.5厚1:2水泥砂浆4.做法参见05j1-内墙7m2124.8724.8791011201001004墙面一般抹灰内墙面1 抹灰部分用于混凝土墙1.15厚1:3水泥砂浆2.5厚1:2水泥砂浆3.做法参见05j1-内墙6m2120.9820.9892011406001003抹灰面油漆内墙面1：乳胶漆墙面1.满刮腻子两遍2.刷底漆一遍3.刷乳胶漆两遍4.做法参见05J1-涂24m2118.5118.5193011204003002块料墙面内墙面2：面砖墙面1.15厚1:3水泥砂浆m2184.2884.28工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 10 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价2.刷素水泥浆一遍3.4~5厚1:1水泥砂浆加水重20% 建筑胶镶贴4.10厚200*300面砖，水泥浆擦缝5.做法参见05j1-内墙1194010607005002砌块墙钢丝网加固1.材料品种规格:墙体抗裂钢丝网片2.加固方式:不同材料相交位置贴300宽钢丝网片m20天棚装修230.9095011301001002天棚抹灰顶棚1：乳胶漆天棚1.钢筋混凝土板底面清理干净2.7厚1:3水泥砂浆3.5厚1:2水泥砂浆4.做法05j1-顶4m2120.1820.1896011406001004抹灰面油漆顶棚1：乳胶漆天棚1.满刮腻子两遍2.刷底漆一遍3.刷乳胶漆两遍4.做法参见05j1-涂24m2118.5118.5197011302001002吊顶天棚顶1：铝合金条型板吊顶1.0.5-0.8厚铝合金条板面层2.中龙骨U50×19×0.5中距<12003.大龙骨[60×30×1.5（吊点附吊挂）中距<12004.Ф8钢筋吊杆，双向中距900-12005.钢筋混凝土板内预留Ф6铁环，双向中距900-12006.做法参见05j1-顶18m21109.17109.1798011302001003吊顶天棚顶2：铝合金T型明龙骨矿棉装饰板吊顶1.1铝合金配套龙骨，主龙骨中距900-1000，T型龙骨中距503，横撑中距5032.12-15厚600*600矿棉装饰板3.做法参见05j1-顶16m2183.0483.04外装修工程94.5299011407001001墙面喷刷涂料涂料外墙面1.刷外墙涂料（涂料品种、颜色甲方自行设计）2.弹性底涂刮柔性腻子m2134.8534.85100011201001005墙面一般抹灰1.20厚1:2水泥砂浆抹灰2.部位：雨篷位置的栏板内侧m2120.9820.98//本页小计////286.73工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 11 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价101011301001003天棚抹灰 1.水泥砂浆天棚抹灰2.部位：雨篷底部m2120.1820.18102011406001005抹灰面油漆 1.外批腻子刷白色乳胶漆2.部位：雨篷底部m2118.5118.51门窗栏杆工程3228.69门窗工程2934.51103010801001001木质门1.实木装饰门 M1 1000*2100、M2 1500*21002.包含门锁、配件及五金樘11333.751333.75104010801004001木质防火门1.木质丙级防火门：JXM21200*2000、JXM 550*2002.包含门锁、配件及五金m21105010802001001金属(塑钢）门1.铝塑平开门：LM1 2100*30002.包含门锁、配件及五金m21333.56333.56106010802001002金属(塑钢）门1.玻璃推拉门：TLM1 3000*21002.包含门锁、配件及五金m21333.56333.56107010802003001钢质防火门1.钢质乙级防火门:JFM2 1800*2100、 YFM1 1200*21002.包含门锁、配件及五金m21108010802003002钢质防火门1.钢质甲级防火门:JFM1 1000*21002.包含门锁、配件及五金m21463.44463.44109010807001001金属（塑钢、断桥）窗1.单层无色玻璃铝塑上悬窗：LC1 900*27002.包含五金及配件m21235.10235.10110010807001002金属（塑钢、断桥）窗1.单层无色玻璃铝塑平开飘窗：TLC1 1500*27002.包含五金及配件m21235.10235.10栏杆工程294.18111011503001001金属扶手、栏杆、栏板1.成品不锈钢栏杆（带扶手），高度9002..部位:楼梯栏杆、一层大厅上空栏杆m1294.18294.18室外及其他零星工程室外工程及零星工程112010507001001散水、坡道混凝土散水（05j1-散1）1.60厚C15混凝土，面上加5厚1:1水泥砂浆随打随抹光2.150厚3:7灰土3.素土夯实，向外坡4%m20113011107001001石材台阶面花岗岩台阶做法m20//本页小计////3267.38工程名称：实例二：住宅楼清单编制第 12 页共 12 页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程数量金额（元）综合单价合价1.25厚800*800花岗岩板2.30厚1:4厚干硬性水泥砂浆3.素水泥浆结合层4.60厚C15混凝土5.300厚3:7灰土6.素土夯实（坡度按设计）114011102001002石材楼地面花岗岩台阶平台做法1.25厚800*800花岗岩板2.30厚1:4厚干硬性水泥砂浆3.素水泥浆结合层4.60厚C15混凝土5.300厚3:7灰土6.素土夯实（坡度按设计）m20115010507003001电缆沟、地沟1.类型:自行车坡道位置地沟2.混凝土种类:预拌混凝土3.混凝土强度等级:C25m0116010512008001沟盖板、井盖板、井圈1.自行车道铸铁沟盖板套0//本页小计//////合计////31773.82。