绝对经典万科装修房项目工艺节点及经验分享
万科精装修施工工艺标准全集 (一)
万科精装修施工工艺标准全集 (一)万科精装修施工工艺标准全集是万科公司出版的一本施工工艺标准手册，这个手册细致的介绍了万科公司在施工工艺方面的标准、规范和流程，包括各个装修环节的施工细节、工艺要求、验收标准等，旨在保证施工的质量和效率，同时提升项目的竞争力。
下面我们来看看这本手册的主要内容。
一、墙面装饰工艺墙面装饰是室内装修的重要环节，万科公司通过手册详细阐述了各类墙面装饰的施工工艺，包括原始墙面处理、涂料施工、壁纸贴装、木饰面、石材饰面等。
手册中提到，墙面装饰工艺的精良与否，将直接影响到装修的颜值和舒适度。
二、地面装修工艺地面装修也是装修的重要环节之一，万科公司在手册中介绍了各类地面装修的施工工艺，包括地面处理、地砖贴装、木地板铺设等。
手册中还详细阐述了防潮、防裂、防火等关键环节，以保证地面的平整度与舒适度。
三、家具安装工艺家具的合理安装将直接影响到居住者的舒适度和生活品质。
万科公司在手册中介绍了各类家具的装配工艺，包括橱柜、衣柜、吊柜、门、窗等。
重点阐述了尺寸设计、固定、安全等关键环节。
四、电气施工工艺电气是居民宅的必要设备之一，同时也是一个安全隐患较大的施工环节。
在万科公司的手册中，详细介绍了各类电气设施的布线、安装和验收流程，涵盖了开关、插座、灯具、电视、电话、网络、空调、热水器等。
五、建筑污染防治建筑施工环节难免存在一些污染和废弃物产生。
万科公司的手册中注重了建筑施工的环保问题，详细介绍了各类卫生设施的建设、垃圾处理、污水处理等。
总结来说，万科精装修施工工艺标准全集是一本非常实用和权威的手册，对于想要提高装修质量和节省施工时间的人员都有很大的帮助。
无论是业主、装修公司、建筑师等都可以通过这一手册来更好地理解施工流程，提高对装修质量的要求和信心。
万科集团装修工程工艺工法及节点详图
45 1、楼梯平面示意；2、楼梯踏步面砖节点。
46 3、楼梯踏步石材沟边节点；4、楼梯踏步及沟边节点。
47 1、面砖踢脚图；2、面砖踢脚图；3、台阶处踢脚立面图。
48 1、 地砖砂浆干法铺贴施工图
49 2、瓷砖踢脚线与地砖铺贴做法节点；
3、石材踢脚线与地砖/石材铺贴节点。
50 1、墙砖/地砖砖湿法铺贴施工图
厨卫门套与石材门槛关系 进户门与门槛关系（一） 进户门与门槛关系（二） 淋浴房挡水槛防水构造（一） 淋浴房挡水槛防水构造（二） 洁具： 台上安装浴缸与石材关系做法（一）
42 1、衣柜踢脚线收入；2、衣柜踢脚线平接；3、衣柜做地板踢脚线跟通。
43 1、楼梯平面示意；2、楼梯踏步面砖节点。
44 3、楼梯踏步石材沟边节点；4、楼梯踏步及沟边节点。
2、卫生间现浇素混凝土挡水槛平面。
59 1、厨卫石材门槛剖面；2、厨卫门石材门槛平面。
60 1、无底框内开进户门石材门槛；2、无底框外开进户门石材门槛。
61 3、有底框进户门门槛；4、有底框进户门门槛。
62 淋浴房挡水槛与地面交接构造
63 淋浴房挡水槛与墙面交接构造
64 1、居中安装；2、一侧靠墙。
1、石材与地板打胶交接节点图； 41
2、型材门槛与地板压条交接节点图。
3
42
衣柜与踢脚板收头关系
43
踏步与石材平接节点（一）
44
踏步与石材平接节点（二）
45
踏步与石材高低接法节点（一）
46
踏步与石材高低接法节点（二）
47
瓷砖踢脚线
48
瓷砖水泥砂浆干法施工工艺（一）
49
瓷砖水泥砂浆干法施工工艺（二）
万科集团装修工程工艺工法及节点详图
万科精装修节点做法要求
装修：1.门槛石强化地板压条收边：压条露出地面宽度与踢脚线或门套线一致，且伸进踢脚线或门套线≥1mm，完成后压条与门槛石缝隙不超过1mm。
门槛石预先排版。
门槛石定位准确，预留压条安装位置，保证压条不凸出踢脚线或门套线。
2.木地板与门槛石交接标准：地板与门槛石交界处高差3mm且平整、牢固、无高低差。
阳台门内侧地坪保留100mm宽度不浇筑。
阳台防水施工，完成后进行养水。
养水完成后，地坪浇筑前先将木龙骨固定在离门槛石30-50mm的位置。
4.控制木龙骨的水平度≤3mm。
木龙骨须进行防腐防火防虫蚁处理。
3.淋浴挡水槛石收边：挡水槛与墙砖留缝≤2mm；无波打线挡水槛与墙砖阴角搭接≥10mm，有波打线与墙砖平接。
止水条预埋，完成面顶标高高于门槛石30mm。
墙砖完成后再安装挡水槛，挡水槛长度与墙砖间留缝≤2mm （挡水槛无需伸入墙砖内）。
无波打线挡水槛与墙砖阴角搭接（建议≥10mm），有波打线与墙砖平接。
挡水槛与墙砖缝隙用同色美缝剂收头。
4.地漏安装标准：75配件，50地漏，确保地漏排水通畅；地漏不跨缝，四周与地面结合紧密、牢固、平正、低于排水面。
结构预埋时，使用75止水节，50地漏在75配件中位置可调。
铺贴地砖时按0.5%作泛水坡向地漏。
地漏定位应选择在房间的边角部位，尽量不破坏房间和地面砖的完整性，有排水槽的应结合设置，与地砖接缝严密，四边平行于地砖边，禁止跨缝设置，地漏表面低于排水面1~2mm。
地漏水封高度要达到50mm，防止排水管道内的气泛入室内。
5.浴缸检修口做法：浴缸底部无垃圾，检修口开启方便，表面平整。
检修口内、浴缸底部垃圾清理。
检修口背面用水泥砂浆、防水腻子修整抹平。
表面用防霉涂料饰面。
6.卫生间台盆下水管收口：台盆柜底板后开孔洞不外露；装饰盖与台盆柜底板接触紧密、无翘凸。
预留PVC管高度不高于台盆柜底板。
增加塑料装饰圈。
塑料装饰圈与下水管自带装饰盖对中安装，不出现大小边。
塑料装饰圈与下水管自带装饰盖安装服帖，与台盆柜底板间无缝隙。
绝对经典万科装修房项目工艺节点及经验分享PPT课件(46页)
万科集团北京区域全装修管理培训课程系列
装修房项目 工艺节点及经验分享
【2010年12月】
2020/10/7 2
1.1 瓷砖粘贴工程 1.2 吊顶安装工程 1.3 石材铺装工程 1.4 户内门安装工程 1.5 淋浴屏安装工程 1.6 收纳系统安装工程 1.7 卫生器具安装工程 1.8 墙面乳胶漆施工 1.9 地板安装工程
地面石材或地砖 40厚1:3水泥砂浆抹灰层 地热水管 15厚水泥砂浆保护层 15厚水泥砂浆找平层 C15细石混凝土垫层30厚（兼敷管 层），下层用专用卡具固定热水管， 上层设保温层自带0.2厚真空镀铝 聚酯薄膜或玻璃布铝箔 20厚聚苯乙烯泡沫板保温层
结构楼板打磨找平 建筑楼板
卫生间地面做法剖面详图 控制重点：
轻 钢 副 骨 纸 面 石 膏 板
夹 芯 板
纸 面 石 膏 板
客 厅 天 棚 剖 面 节 点 图
12.0220吊/10/7顶安装工程
16
吊顶安装： • 石膏板施工要求按线施工，表面顺直、安装牢固、符合设计要求； • 铝合金装饰吊顶板与龙骨的连接应紧密，表面应平整，不得有污
染、折裂、缺棱掉角、锤伤、划痕等缺陷；
150MM • 地砖说明成：活卫面生间标空高间控地面制建筑结构需降板
• 地砖成活面勾缝饱满度 • 地砖成活面找坡控制
12.0210/瓷10/7 砖粘贴工程——内墙面砖镶贴工程
6
2020/10/7 7
问题思考
如何控制瓷砖空鼓?
•材料 •界面 •施工工艺
………
12.0210/瓷10/7 砖粘贴工程——界面控制
厨房.玄关地面做法剖面详图
1 1 0 M M 控制说 明重：点入 口：玄 关 . 厨 房 空 间 地 面 建 筑 结 构 需 降 板
万科集团装修工程实用工艺工法及节点详图
万科集团装修工程工艺工法及节点详图集团工程管理部集团万创设计管理中心二○一一年三月三十日标准文案总说明：由集团工程管理部组织一线公司共同研究的《万科集团装修工程工艺工法及节点详图》已编制完成，并经集团工程技术委员会装修技术组审核通过。
本图集作为集团装修工程的专用工艺工法图集，包括吊顶、窗台、楼地面、洁具、木作五部分工艺工法内容。
本图集为集团统一标准，将作为集团设计、招标、施工、成本结算的依据，供万科项目设计、施工、监理等单位在全集团装修工程中使用，各公司必须严格执行。
对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。
设计前要与设计方充分沟通，对于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。
本图集（A0版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。
各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理部杨满宏联系，分机6418。
标准文案目录标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案节点详图标准文案平顶灯槽（高度>300）做法（三）标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案节点详图标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案②实木复合地坂与地砖收口处节点详图标准文案③实木地板与地砖之间过门石收口处节点详图木地板安装（三）审核校对张芸设计标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案标准文案。
万科精装修施工工艺标准(全集)
万科精装修施工工艺标准（全集）第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。
如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。
3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量<3％。
过8mm 孔径的筛子。
4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。
2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。
3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。
4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。
万科精装修节点做法要求
装修：1.门槛石强化地板压条收边：压条露出地面宽度与踢脚线或门套线一致，且伸进踢脚线或门套线≥1mm，完成后压条与门槛石缝隙不超过1mm。
门槛石预先排版。
门槛石定位准确，预留压条安装位置，保证压条不凸出踢脚线或门套线。
2.木地板与门槛石交接标准：地板与门槛石交界处高差3mm且平整、牢固、无高低差。
阳台门内侧地坪保留100mm宽度不浇筑。
阳台防水施工，完成后进行养水。
养水完成后，地坪浇筑前先将木龙骨固定在离门槛石30-50mm的位置。
4.控制木龙骨的水平度≤3mm。
木龙骨须进行防腐防火防虫蚁处理。
3.淋浴挡水槛石收边：挡水槛与墙砖留缝≤2mm；无波打线挡水槛与墙砖阴角搭接≥10mm，有波打线与墙砖平接。
止水条预埋，完成面顶标高高于门槛石30mm。
墙砖完成后再安装挡水槛，挡水槛长度与墙砖间留缝≤2mm （挡水槛无需伸入墙砖内）。
无波打线挡水槛与墙砖阴角搭接（建议≥10mm），有波打线与墙砖平接。
挡水槛与墙砖缝隙用同色美缝剂收头。
4.地漏安装标准：75配件，50地漏，确保地漏排水通畅；地漏不跨缝，四周与地面结合紧密、牢固、平正、低于排水面。
结构预埋时，使用75止水节，50地漏在75配件中位置可调。
铺贴地砖时按0.5%作泛水坡向地漏。
地漏定位应选择在房间的边角部位，尽量不破坏房间和地面砖的完整性，有排水槽的应结合设置，与地砖接缝严密，四边平行于地砖边，禁止跨缝设置，地漏表面低于排水面1~2mm。
地漏水封高度要达到50mm，防止排水管道内的气泛入室内。
5.浴缸检修口做法：浴缸底部无垃圾，检修口开启方便，表面平整。
检修口内、浴缸底部垃圾清理。
检修口背面用水泥砂浆、防水腻子修整抹平。
表面用防霉涂料饰面。
6.卫生间台盆下水管收口：台盆柜底板后开孔洞不外露；装饰盖与台盆柜底板接触紧密、无翘凸。
预留PVC管高度不高于台盆柜底板。
增加塑料装饰圈。
塑料装饰圈与下水管自带装饰盖对中安装，不出现大小边。
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万科精装修节点施工标准丨装修工艺...
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废话不多说，请接图！
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『万科精装修节点施工标准』
EDN。
全套干货.万科精装房木作工艺规范标准（非常全）
全套干货.万科精装房木作工艺规范标准（非常全）☀万科木作工艺标准☀“木作施工”是精装修中最容易出错的一个环节，也是最容易彰显品质的环节，国内一线房企无不对精装房的木作工艺严格要求，以求博得客户满意......今天分享的是《万科木作工艺标准》，请！☀万科木作工艺标准☀万科吊顶工艺流程二、集成吊顶集成吊顶工艺流程三、石膏板吊顶附加工艺细木工板非与石膏板接触的一侧涂刷防火涂料1、门套基层板安装门套木基层先行要求工艺流程墙、地面控制线—墙面灰饼—门套木基层—定位固定—木基层与墙体间打发泡剂—墙面抹灰门套木基层钉子定位1、侧面木工板最上端固定点与门套基层上口距离≤150mm，最下端与地坪完成面距离110mm；2、顶面木工板固定点最左端和最右端的固定点距门套基层左右口的距离≤150mm；3、其他间距以≤450mm间距做为控制依据；4、门套基层板宽度≤150mm，使用单排地板钉固定（沿板中心线打入）；大于150mm小于200mm时使用两排地板钉错落固定，地板钉距板外边缘60mm，高低差80mm；大于200mm时使用两排地板钉并排固定，地板钉距板边缘60mm；无砖跺基层板做法当房间为多水房间、墙面为墙砖时，纸面石膏板用TK板代替，门套线紧贴墙砖完成面2、门套安装1、门套组装（地面垫纸皮，预防门套划伤）；2、使用红外线仪器调整门套的水平度3、门挡条、门套线安装4、门扇及五金安装材料进场1、进场材料的品牌与甲方要求品牌相符，且必须同时提供对应产品的检测报告、使用说明书、出厂合格证书等技术证明资料，并同时通知需方项目工程师与监理工程师及材料接收方共同验货与接收，大面积施工前一个月材料到场，待甲醛释放量等指标复验合格后方可铺贴；2、实木复合地板背面喷码需增加工厂代码、地板生产日期、地板生产批次、基材工厂名称、基材批次等信息，基层材料为多层硬杂或桉杂木胶合板（9－11层）,且禁止用杨木，地板基层背面及企口须做清漆封闭处理；3、产品的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型标准、确认与样板相同；4.踢脚线出厂前做好覆膜保护措施，覆膜包覆饰面层（施工期间不应拆除），若未做覆膜保护需在与墙面交接部位贴美纹纸等相应保护措施；2、防潮垫层铺设1、注意珍珠棉铺设方向应与地板相垂直；2、防潮珍珠棉拼接之间使用防水胶布粘贴，四周上翻50-80mm，并用胶带固定于墙面；3、地板预铺及铺设4、踢脚线安装3. 踢脚线位置局部涂料修补施工前，采用美纹纸对踢脚线做好保护（踢脚线无保护膜情况下）；现场加工：要求使用无尘锯加工，禁止使用手提锯等在房间内切割；验收标准附加——成品保护橱柜：安装过程中注意保留原柜体表面保护膜，柜体安装完成、将柜体面污染清除后即时用防潮膜满铺保护；地板：将地板表面打扫干净、先满铺地板防潮保护膜，然后用瓦楞纸板（厚度不小于3mm）做进一步保护，周边和衔接部位用胶带纸封闭粘结；注：对于潮湿环境或非常规环境（如地采暖），不宜使用PE膜或防潮地垫，防止湿气无法透出，致使地板发黑发霉；门：门扇安装过程中应避免损伤保护膜，确保保护膜完整。
万科住宅精装修工序管理与质量管理要点概要
、装修房合理施工工序安排
1、合理工序安排的原则及意义
2、四阶段工序安排
3、准备及工作面移交阶段
4、湿作业阶段
5、部品安装阶段
6验收、整改、移交阶段
二、施工工序的合理穿插
三、关键工序的质量控制要点
1.1合理工序安排的原则一、装修房合理施工工序安排
工序之间合理衔接的原则
劳动力均衡有序投入，避免窝工的原则有利于成品保护的原则避免返工的原则
I
1.2合理工序安排的意义
幻灯片2
Van ke1定位仅仅是有效营销过程中的一步。
有效营销开始于营销人员对于本地市场的营销调研，以发现客户需求尚未得到满足的市场细分。
之后企业选出能够为之提供高人一筹的产品和服务的目标市场细分。
接下来轮到定位，定位即企业把
针对目标市场细分开发出的产品特性通过沟通传达给消费者。
注意，定位之前必须
有市场细分和目标市场选择两个步骤
Va nke, 2009/7/9
装修房工序安排的四个阶段
、装修房合理施工工序安排
施工作业主要在第二、三阶段，第一阶段的工作品质决定了第二三阶段准备及移交
部品安装。
万科30张节点图示和做法
工序节点8 保护层留伸缩缝。
要求与做法：
工序节点9 厨、浴厕、阳台、外走道等地面低于居室地面
要做法要求 ①厨、浴厕间、阳台、外走道地面低于 居室地面相对标高15mm。 ②厨、浴厕、阳台、外走道等处的地漏 低于相对地面标高10mm。
工序节点10 腰线、挑檐、雨蓬做滴水线 图示：
工序节点11 窗楣做鹰咀，外窗台低于内窗台， 外窗台做向外排水坡 图示：
工序节点12 墙面、地面镶贴块料面 图示：
① 不允许有小于1/4的块料。 ② 条形饰面砖不得小于1/2砖。 ③ 独立柱用条形饰面砖时， 宽度方向必须用整砖。 ④ 地面铺400×400以下块料 必须通缝。 400×400以上块 料可用分色块料分隔。 ⑤ 天面、地面块料铺贴缝宽 ≥2mm以防膨 胀起鼓变形。 ⑥ 露台铺贴块料时，地面四 周留缝20mm宽，防水油膏填 缝。
（一）地面
（二）楼面
（三）天面
要求与做法：
1、一面层按设计。 2、—5厚钢板。 3、形不锈钢或铝合金封口板。 4、—24#镀锌形铁皮。
要求与做法：
5、一塑料胀锚木牙螺丝@500C/C固定形镀锌铁皮。 6、一塑料胀锚不锈钢螺丝@500 C/C固定形封口板。 7、一沥青胶泥填嵌。 8、一硅铜胶封缝。
工序节点5 女儿墙压顶、阳台栏板压顶面做向内排水坡，下面做鹰嘴或滴水线 图示：
要求与做法： 1、严禁无支托架(墩)沿地面 敷设，应采用膨胀螺栓固定 型钢支(托)架的敷设方式。在 支架安装损坏结构及防水层 处，必须做好防水处理。 2、管道经过建筑物的伸缩缝 或沉降缝处，应装设合适的 补偿装置（如伸缩节、伸缩 弯管等）
工序节点20
防雷与接地装置的安装
要求与做法： ① 外露的避雷针（带）及引下线等防雷装置，当选用碳素型钢 时，须作热镀锌处理。镀锌层被破坏时须补涂防锈底漆后再涂 面漆。 ②当用圆钢作避雷针（带）及引下线时： （1）连接应采用双面搭接连续焊，焊缝长度不小于直径的6倍， 焊缝外观应良好。 （2）转角处的弯曲半径应正确，一般R≥60mm。 （3）外露的避雷带应采用热镀锌的专门夹式支持码支持，避免 支持件与避雷带焊接（如图示）。 （4）避雷针（带）及引下线等应横平竖直，牢固可靠；无倾斜， 弯曲和高低起伏。
[工艺]万科精装修施工工艺标准(全集)
![[工艺]万科精装修施工工艺标准(全集)](https://img.taocdn.com/s3/m/49984c70f111f18583d05a6d.png)
[工艺]万科精装修施工工艺标准（全集）第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。
如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。
3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。
2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。
3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。
4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。
万科装修工艺及节点详图
17 暗藏窗帘箱（高度>300）节点做法
18 普通窗帘箱（高度《300）节点做法
19 普通窗帘箱（高度>300）节点做法
1、单层石膏板吊顶与涂料、壁纸墙面处凹槽做法； 20
2、双层石膏板吊顶与涂料、壁纸墙面处凹槽做法。
3、石膏板吊顶与瓷砖、大理石墙面交接凹槽做法； 21
4、浴霸、排风扇安装在石膏板吊顶做法。
须严格执行。对于图集中有多个方案的，可以根据当地施工队伍习惯及水平选择相应方案，方案选择要在设计前确定。设计前要与设计方充分沟通，对 于与设计不一致的，装修节点图按照设计要求，但施工的工艺工法应以本图集为准。
本图集（A0 版）自发布之日生效，并将纳入集团实测实量与工程质量检查、评估范围。各公司在执行过程中如发现问题，或有疑问请与集团工程管理 部杨满宏联系，分机 6418。
4
65 66 67 第五部分 68 69 70 71 72 73 74 75
台上安装浴缸与石材关系（二） 浴缸黄沙衬底构造做法 座便器的安装 木作： 单层细木工板门套基层做法 单层细木工板门套基层做法 单层细木工板门套基层做法 龙骨+单层细木工板门套基层 双层细木工板门套基层做法 双层细木工板门套基层做法 双层细木工板门套基层做法 龙骨+双层细木工板门套基层
2、卫生间现浇素混凝土挡水槛平面。
59 1、厨卫石材门槛剖面；2、厨卫门石材门槛平面。
60 1、无底框内开进户门石材门槛；2、无底框外开进户门石材门槛。
61 3、有底框进户门门槛；4、有底框进户门门槛。
62 淋浴房挡水槛与地面交接构造
63 淋浴房挡水槛与墙面交接构造
64 1、居中安装；2、一侧靠墙。
45 1、楼梯平面示意；2、楼梯踏步面砖节点。
[工艺]万科精装修施工工艺标准(全集)
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[工艺]万科精装修施工工艺标准（全集）第一节地面装修类一、地面铺石材A、施工准备1、材料1）石材（现场放样，放样图纸确认后，由石材厂加工的成品）的品种、规格、质量应符合设计和施工规范要求。
2）水泥：32.5 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并准备适量擦缝用专用填缝剂（颜色和石材对照）。
如果铺设的为浅色石材，须准备白水泥白色珍珠岩。
3）砂：中砂或粗砂（砂以金黄色为最佳，忌用含泥量大的黑砂）含泥量4）石材表面防护剂（建议采用进口产品）。
2、作业条件1）石材板块进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。
并详细核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。
需要切割钻孔的板材，在安装前加工好。
石材加工安排在场外加工。
室内抹灰、水电设备管线等均已完成。
房内四周墙上弹好+50cm 水平线。
施工前应放出铺设石材地面的施工大样图。
2）石材进场后，要铲去石材背后的网格布，然后采用石材防护剂对石材进行六面防护处理，晾干后再进行铺贴了。
B、操作工艺1、熟悉图纸：以施工图和加工单为依据，熟悉了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。
2、试拼：在正式铺设前，对每一房间的石材（或花岗石）板块；应按图案、颜色、纹理试拼。
试拼后按两个方向编号排列，然后按编号放整齐。
3、弹线：在房间的主要部位弹出互相垂直的控制十字线，用以检查和控制石材板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。
4、试排：在房内的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。
根据图纸要求把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。
5、基层自理：在铺砌石材板之前将混凝土垫层清扫干净（包括试排用的干砂及石材块），然后洒水湿润，扫一遍素水泥浆。
6、铺砂浆：根据水平线，定出地面找平层厚度做灰饼定位，拉十字线，铺找平层水泥砂浆，找平层一般采用1:3 的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捏成团不松散为宜。
万科集团近乎完美的装修房工法样板标准共15页word资料
【万科研发】万科集团近乎完美的装修房工法样板标准2019-05-30转载请注明来自〉房地产经理人联盟万科近乎完美的工法样板不是文字能描述的......翠花，别说话，先上图......第一部分：图片展示：屋面瓦及保温隔热系统展示外墙石材涂料及保温系统展示第二章、工序样板展示工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（1）涂刷防腐、防火涂料.弹线定位铺钉位置.防锈漆修补钉眼1、根据户内门的深化图尺寸测量墙洞尺寸，进行定位放线。
2、按定位尺寸在墙洞预放的砼砖上打孔，嵌入木楔。
3、根据墙的厚度计算好尺寸，在加工区统一下料，并涂刷防火涂料。
厨卫门套基层下部300mm高位置加涂防腐涂料。
4、门套基层按定位尺寸安装，并在细木工板基层弹固定位置的尺寸。
5、门套钉眼涂刷防锈漆，防止生锈。
6、木门套基层板与墙体间缝隙填入发泡剂，增加密实度。
7、木门套基层板侧粘贴防水胶带，防止受潮变形。
工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（2）1、门套基层上下钉距400mm;门套基层两端距板头85mm的距离打孔，用2寸的铁钉固定。
2、板材应做好防火、防腐处理。
3、木门框安装必须牢固。
4、木门套基层垂直度误差±3mm，宽度误差±2mm，高度误差±5mm，对角线误差±5mm。
工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（3）钉距板边：50mm水平钉距：130mm垂直钉距：400mm工序样板展示（木工类）01木门套工艺工法展示（4）钉距板边：50mm垂直钉距：330mm错位铺钉：沿门套板纵向中线左右错开钉入钉子能够使门套板两侧受力均匀，增加其牢固性能够使门套安装时的平整度和垂直度得到有效控制工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（1）龙骨间距主龙骨距墙：300mm主龙骨间距：1000mm副龙骨间距：300mm工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（2）工序样板展示（木工类）02轻钢龙骨吊顶工艺工法展示（3）1、根据图纸及规范要求，经测量后，现场放线。
万科集团精装房设计施工细节
6、三扇玻璃推拉门将厨房 全面展示。
注意事项：
超宽窗户的设计保证了厨房充足的彩光。减少了主妇在厨房操作时的疲劳， 使主妇心情更加愉快厨房的动线 1) 操作动线 a). 厨房动线指的是操作要走动的总长度， 因此，若想要主妇在厨房减少疲劳、更加有效合理的工作，操作动线就要短 b). 操作动线安排：准备台-洗涤台-切割台-加热台-准备台， 以这样的顺序安 排是非常合理的 2) 三角动线 a) 操作动线中以“洗涤台”“加热台”“冰箱”为三点将动线最短化， 以这三点连接成三角形，称之为“三角动线”。 注意事项 如果距离中心太远，则移动要增加 如果距离中心太近，则准备空间不足, 会导致工作效率降低 一字型厨房里，以左右往来为操作动线， 这时直线的长度不能超过2700~3600mm 能将动线缩为最短的是U字型厨房形态
餐厅定位索引
餐厅定位索引
餐厅定位索引
餐厅精装主材
餐厅细节做法
注意事项：
关于定位 1、电视墙相关强弱电点位设计应注意结合墙地面装饰方案，居中布置。 2、应注意不同户型电视墙的尺寸变化，要分别出图说明。 3、条件图应同时定位安防系列面板。 4、遇横厅户型需增加地插满足使用要求。 5、装饰性照明应与主照明分开控制。 6、灯具定位条件应根据精装方案确定。 7、在定位图纸中应标明灯具选型的技术参数。 8、预留电器位应估算电量 关于紫台类项目精装设计 1、客厅造型吊顶为必备项。 2、客厅地面石材及拼花为必备项。 3、造型墙面为必备项。 4、窗户栏应尽早确认方案、供货商、承包方。
四件套最小尺寸： 1、净开间2400mm 2、净进深2700mm 注意事项： 1、砌筑墙体抹灰厚度会占用 室内净空20MM。 2、墙面瓷砖铺贴厚度预留 3MM。 3、在台盆、龙头、镜框的选 型过程中应参考以上尺寸。
[万科研发]万科集团精装修工艺工法标准(质量的保证)
![[万科研发]万科集团精装修工艺工法标准(质量的保证)](https://img.taocdn.com/s3/m/d2f4c56fbceb19e8b9f6ba09.png)
【万科研发】万科集团精装修工艺工法标准〔质量的保证〕第一局部、工序管理〔一〕．制定合理的施工工序强调正确的施工顺序，合理安排工序，尽量防止多工种在同一作业套穿插施工，对于成品保护难度较大的材料，安排在大局部装饰工作量完成后进展安装，施工期间做好成品保护工作，原那么上谁施工谁保护，做到工序完毕即保护到位后移交下道工序进展后续施工，精装总包负责成品保护的日常维护，具体工序如下：〔二〕．工序检查现场应加强对水电预留预埋、卫生间防水、厨卫墙地砖镶贴、吊顶、木门套、涂料、地板、橱柜、电器安装、卫生器具安装等工序控制，做到项目部工程师10％抽查，监理100％检查验收，并形成检查记录以备查验。
每一道工序大面积展开前，均应先做工序样板，经监理、甲方确认后将作为大面积施工的工序质量标准。
施工工序检查一览表如下：二、工艺工法标准〔一〕．复合木地板工程１、工艺流程2.工艺工法：〔1〕铺设前应对材质、颜色、油漆、尺寸、含水率、甲醛含量、加工精度等验收认可。
〔2〕木地板的基层要求干净、平整、枯燥、结实、耐腐，应预留伸缩缝，以防止变形。
基层处理建议采用水泥自流坪或提高土建地面施工标准，地板铺装前应注意地面清洁。
应有踢脚线，踢脚线安装前一定检查墙面〔200mm以〕的平整度，保证踢脚与墙体接缝一致。
成品保护的检查。
〔3〕控制施工程序，加强安装前和过程中的检验。
木地板基层验收合格后，方可进展面层铺设施工；严禁在木地板铺设时，与其它室装饰装修工程穿插混合施工。
〔4〕毛地板水管和电线管禁止并排设置；水电线管应采用专用管卡固定结实。
〔5〕地板铺设完工后，应保持室正常通风。
〔6〕木地板验收：外表平整、无色差、无毛刺、无裂痕和划痕、结实；相邻地板应留伸缩缝并做过桥连结处理；门口应隔断。
重点控制平整度、拼接高度差、拼接缝隙宽度、四周伸缩缝。
3、质量标准１〕．保证项目：〔1〕复合木地板的材质和强度、耐磨性必须符合国家有关标准。
〔2〕板块之间的拼接结实，无松动现象。
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1.3石材铺装工程——腰线做法
Oct-20 21
户内门扇
基层板
门套线 腰线
门套与石材（腰线）的节点做法 安装户内门套基层板，木材与墙体接触部位涂刷防腐剂； 石材（腰线）粘贴，石材与门套接触部位应留缝，缝宽不超过1 。
1.3石材铺装工程——腰线做法
Oct-20 22
腰线 对接处
腰线 对接处
直角对接
结构楼板打磨找平 建筑楼板
卫生间地面做法剖面详图 控制重点：
150MM • 地砖说明成：活卫面生间标空高间控地面制建筑结构需降板
• 地砖成活面勾缝饱满度 • 地砖成活面找坡控制
1.1瓷砖粘贴工程——内墙面砖镶贴工程 Oct-20 6
Oct-20 7
问题思考
如何控制瓷砖空鼓?
•材料 •界面 •施工工艺
• 吊顶角部采用呈L型直角拼接 • 吊棚拼接接缝5MM • 吊棚连接金属钉防锈处理，木龙骨涂刷防火涂料
1.2吊顶安装工程——轻钢龙骨 Oct-20 15
膨胀螺栓固定
夹芯板
吊杆 轻钢主骨
轻钢副骨
纸面石膏板
夹芯板
纸面石 膏板
客厅天棚剖面节点图
1.2吊顶安装工程 Oct-20 16
吊顶安装： • 石膏板施工要求按线施工，表面顺直、安装牢固、符合设计要求； • 铝合金装饰吊顶板与龙骨的连接应紧密，表面应平整，不得有污
………
1.O1ct-瓷20 砖粘贴工程——界面控制
8
①②抹同户灰型基设面计拉尺毛寸控制 • 抹依据底同层户灰型一小般样分图两：次操作，最后用木抹子搓出麻面。 • 根依据排天砖气图情：况抹终完凝底后层浇灰水后养按护照。设计的建筑标高，在墙面上弹出
控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注 意门窗洞口的排砖控制线。
问题思考
如何控制淋浴房漏水?
1.5淋浴屏安装工程 Oct-20 31
成品淋浴房
淋浴房 3*3mm倒直角
°角对接
注：直角对接需倒棱3 后对接。两种对接方式接口需严密，留缝小于1 ，不需做任何处理。
1.3石材铺装工程——窗台板做法
Oct-20 23
1.O1ct-户20 内门安装工程
24
项目
户内 门框的正、侧面垂直度 门 [0，4]mm
控制标准
门扇与地面留缝宽度 [5，8]mm
厨卫门扇与地面留缝宽度 [8，12]mm
4
±0.000地面完成面
地热水管
地面石材或地砖
30厚水泥砂浆找平层 细石砼垫层30厚（兼敷管层），下层
用专用卡具固定热水管，上层设保温层自 带0.2厚真空镀铝聚酯薄膜或玻璃布铝箔
20厚聚苯乙烯泡沫板保温层 结构楼板打磨找平 建筑楼板
厨房.玄关地面做法剖面详图
110MM 控制说明重：点入口：玄关.厨房空间地面建筑结构需降板
1.1瓷砖粘贴工程——材料控制 Oct-20 9
分批号堆放
单块砖测量验收
瓷砖挑选
单块几何尺寸趋势
1.1瓷砖粘贴工程——工艺控制 Oct-20 10
• 基层墙面湿润充分，保持沙浆失水速度较慢 • 粘结砂浆饱满、厚薄均匀，操作时用力平均
事后控制 Oct-20
11
处理对象
注浆 主要针对于边角空鼓部分，且 空鼓空间较连续
1.O1ct-瓷20 砖粘贴工程
3
项目
墙面 表面平整度 墙面垂直度 [0，3]mm [0，2]mm
地面 表面平整度 接缝高低差 [0，2]mm [0，0.5]mm
控制标准
阴阳角方正 [0，3]mm
裂缝/空鼓 无裂缝、空鼓
接缝高低差 [0，0.5]mm
裂缝/空鼓 无裂缝、空鼓
1.O1ct-瓷20 砖粘贴工程——地面铺砖工程
1.O4ct-户20 内门安装工程
25
户内门扇
基层板 涂料
18 厚细木工板衬条
墙体 基层板
墙体
门套
门套节点做法 1、细木工板衬条同墙宽、厚60～80 、间距400 放置；、与墙体接触Fra bibliotek位需做防腐处理。
注：门套衬板折页处双层板加固， 满衬衬板间距400mm打钉加固。
2020/10/27 Oc2t6-20 26
Oct-20 1
装修房项目 工艺节点及经验分享
【2010年12月】
Oct-20 2
1.1 瓷砖粘贴工程 1.2 吊顶安装工程 1.3 石材铺装工程 1.4 户内门安装工程 1.5 淋浴屏安装工程 1.6 收纳系统安装工程 1.7 卫生器具安装工程 1.8 墙面乳胶漆施工 1.9 地板安装工程
第一章 目录
• 地砖成活面标高控制 • 地砖成活面平整度、空鼓控制 • 地砖成活面勾缝饱满度
1.O1ct-瓷20 砖粘贴工程——地面铺砖工程
±05.000地面完成面
高分子防水
地面石材或地砖 40厚1:3水泥砂浆抹灰层 地热水管 15厚水泥砂浆保护层 15厚水泥砂浆找平层 C15细石混凝土垫层30厚（兼敷管 层），下层用专用卡具固定热水管， 上层设保温层自带0.2厚真空镀铝 聚酯薄膜或玻璃布铝箔 20厚聚苯乙烯泡沫板保温层
染、折裂、缺棱掉角、锤伤、划痕等缺陷；
1.3石材铺装工程
Oct-20 17
1.3石材铺装工程——过门石做法 Oct-20 18
1.3石材铺装工程——过门石做法
Oct-20 19
1.3石材铺装工程——过门石做法
Oct-20 20
注：厨卫地砖应低于过门石8～10mm，走廊地面石材与过门石平齐，留缝宽度不超过2mm。
处理方案
注浆设备：针管、针头和饮料瓶 注浆材料：801胶和水泥形成水泥浆
选择墙砖空鼓部位 分色纸贴缝以免灌浆时速灰外漏 注射器内装速灰浆
用力推注射器将速灰浆注入空鼓部位 注浆处灌满不入浆为止，擦拭干净
事后控制 Oct-20
12
处理对象
剔除
主要针对中间部位 空鼓，以及边角部 位空间不连续注浆 无法实现
处理方案
①剔凿：瓷砖中心位置破坏，用小钎子周边小 心剔凿，恢复原来基层 ②剔凿完成后，首要观察周边砖体基层粘结是 否受到扰动或粘结砂浆是否饱满。 ③基层背瓷砖粘结剂，砖后背灰按掺801胶工艺 施工
1.O2ct-吊20 顶安装工程
13
项目
吊顶 [0，10]mm 水平度
控制标准
1.2吊顶安装工程 Oct-20 14
1.4户内门安装工程 Oct-20 27 门套与成活墙面（乳胶漆、瓷砖）
门套安装接缝严密
1.5淋浴屏安装工程 Oct-20 28
L型一一有字钻字框型石型一移无型有字门框一无框L型型三字框三无无门型开移框框开无门门移开门框门门两门平开
1.5淋浴屏安装工程 Oct-20 29
① ③
②
Oct-20 30