乡镇小产权房买卖合同通用版
集体小产权房买卖合同模板6篇
集体小产权房买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：*（以下简称甲方）乙方（买方）：*（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买集体小产权房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于，集体小产权房，建筑面积平方米。
该房屋为村集体经济组织开发建设，土地性质为集体所有，产权年限为年。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋总价为人民币元整（大写：）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部房款；（2）按揭贷款方式支付房款，即乙方在签订本合同时支付首付款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）通过银行按揭贷款支付。
第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内将房屋交付乙方。
2. 验收：乙方应在收到房屋后日内进行验收，如有质量问题，应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修。
第四条产权登记及过户手续1. 甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，甲方办理该房屋的初始产权登记。
2. 乙方在办理房屋过户手续时，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理相关手续等。
3. 房屋过户手续所需费用按照国家相关规定执行，由乙方承担。
第五条违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，按房屋总价的万分之五向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。
3. 甲方如不能协助乙方办理房屋过户手续，应向乙方支付房屋总价百分之二十的违约金。
4. 如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
5. 如因乙方原因导致房屋产权纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
第六条其他约定事项1. 该房屋如遇政府拆迁或征收，所有补偿款归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续。
小产权房屋买卖合同通用范本8篇
小产权房屋买卖合同通用范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于某处的小产权房（以下简称“该房屋”）并有意出售给乙方，双方在自愿、平等、公正、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体地址请详细填写。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
具体面积以相关政府部门登记为准。
3. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权及处分权。
房屋的权属证明文件附后。
乙方在充分了解房屋现状并自愿购买。
二、买卖条件1. 房屋价格：双方约定该房屋的交易总价为人民币大写金额，交易过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订后______日内支付定金；（2）房屋过户手续办理完毕后______日内支付余款。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的更名手续。
三、声明和保证条款1. 甲方声明和保证：甲方系该房屋的合法所有人，有权处分该房屋；本合同签署后，甲方不得再将该房屋出售或抵押给他人；甲方需如实告知乙方房屋的权属状况、历史信息及其他重要事项。
2. 乙方声明和保证：乙方已充分了解房屋状况，自愿购买该房屋；按照本合同约定支付房款。
四、违约责任1. 若甲方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任及赔偿损失。
2. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。
小产权房买卖合同模板通用版5篇
小产权房买卖合同模板通用版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋结构：___________________4. 房屋面积：___________________5. 其他附属设施：______________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋交付手续。
4. 剩余款项人民币（大写）___________________元整（小写：_________元）于房屋交付后______日内支付完毕。
三、房屋权属及产权转移1. 甲方保证对所售房产拥有合法所有权，有权进行合法处置。
2. 房屋交易完成后，甲方应协助乙方办理产权转移手续。
3. 产权转移所需费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内设施完好无损。
如有损坏，甲方应负责修复。
3. 房屋交付后，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
如需装修，需经甲方同意。
乡村小产权房买卖合同5篇
乡村小产权房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售乡村小产权房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于乡村，具体地址为：房屋总层数为层，房屋所在楼层为层，房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，房屋使用面积为平方米。
二、房屋买卖价格及支付方式1. 甲方所售房屋的价格为人民币元（大写：元整）。
该价格已包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。
2. 乙方应在合同签订后日内向甲方支付购房款。
具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款。
三、房屋交付及过户1. 甲方应在收到购房款后日内向乙方交付房屋。
交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任1. 若甲方未能在约定的时间内向乙方交付房屋，则视为甲方违约。
甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。
2. 若乙方未能在约定的时间内向甲方支付购房款，则视为乙方违约。
乙方应承担违约责任，并赔偿甲方的相应损失。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人或权利人主张权利。
如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和乡村规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。
3. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如需办理公证或见证，费用由乙方承担。
4. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
如一方违约，另一方有权向违约方主张权利。
5. 如有其他未尽事宜，双方可协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权房与乙方达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]2. 房屋结构：钢筋混凝土结构3. 房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米4. 房屋产权：小产权房，产权年限[产权年限]年二、房屋买卖条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。
最新小产权房屋买卖合同范本6篇
最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
如出现纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
小产权房屋买卖合同书通用模板8篇
小产权房屋买卖合同书通用模板8篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有并合法处置的小产权房（以下简称“房屋”）的买卖事宜达成一致。
为明确双方权利义务，特订立本合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋权属：甲方对该房屋享有合法的所有权和处置权。
该房屋为小产权房，产权证明文件编号为__________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋的总价款为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及相关的权益。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内将全款支付至甲方指定账户。
甲方收到款项后出具收据。
第三条房屋交付及权属转移1. 甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙及附属设施交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
2. 双方应在交易完成后及时办理小产权房权属变更登记手续。
甲方应协助乙方完成相关手续，所需费用由____方承担。
第四条违约责任及风险承担1. 若甲方在收到全款后未能按期交付房屋及附属设施，视为违约，需支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
2. 若乙方在约定时间内未能完成付款，则视为违约，所支付的定金不予退还。
3. 因小产权房的特殊性，双方应充分了解并承担交易风险。
如因政策原因导致不能办理产权变更登记手续，双方均不承担违约责任。
第五条其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他抵押、查封等情况。
小产权房买卖合同模板通用版6篇
小产权房买卖合同模板通用版6篇第1篇示例：小产权房买卖合同甲方（出卖方）：（详细地址）乙方（购买方）：（详细地址）鉴于甲方是小产权房的合法所有者，乙方愿意购买甲方所拥有的小产权房，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就小产权房的买卖事宜达成如下协议，以兹信守：一、房屋基本情况1.1 甲方是小产权房的合法所有者，房屋坐落于（详细地址），房屋建筑面积为（具体面积），其产权登记号为（具体号码）。
1.2 房屋的结构、数量等情况详见房屋权属证书和相关证明文件。
二、房屋价格及支付方式2.1 甲方出售小产权房的总价为（具体金额），价款支付方式为（一次性付清或分期付款），具体分期付款的时间和金额由双方协商确定。
2.2 乙方同意在签订本合同后七日内支付定金，定金金额为小产权房总价的百分之二十（具体金额），定金支付后不可退还。
定金支付方式为（具体支付方式）。
三、房屋过户3.1 乙方须在签订本合同之日起十五日内申请办理小产权房的过户手续，申请过户所需的所有费用由乙方承担。
3.2 甲方须在房屋过户手续完成后提供房屋权属证书、相关证明文件等全部资料给乙方，并将房屋交付给乙方。
四、房屋交付4.1 房屋交付时间为房屋过户手续办理完成后的十五日内，交付方式为（具体交付方式），具体交付时间由双方协商确定。
4.2 乙方在接受房屋后，应当在五日内对房屋进行验收，如无质量问题，乙方应当确认验收合格。
五、其他约定5.1 因质量问题引起的纠纷，乙方可以在接受房屋之日起十五日内向甲方提出书面申请，并保留相关证据，并且甲方应当在收到乙方的书面申请后的十五日内处理。
5.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：___________ 日期：___________乙方（签字）：___________ 日期：___________第2篇示例：小产权房买卖合同模板通用版买卖合同甲方：（买方）__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________电话号码：__________________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的小产权房，双方经协商一致，达成如下协议，共同遵守并履行本合同约定：一、房屋基本信息二、房屋交付及验收1. 乙方应当按照本合同约定的时间将房屋及相关产权证书交付给甲方，甲方应当在收到房屋及相关产权证书后进行验收。
小产权房屋买卖合同简单范本5篇
小产权房屋买卖合同简单范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方拥有一套位于_______________的小产权房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：________________。
2. 房屋类型：________________。
3. 房屋结构：________________。
4. 建筑面积：________________平方米。
5. 其他附属设施：________________。
二、买卖条件1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何纠纷。
2. 乙方已充分了解该房屋的性质为小产权房，愿意购买该房屋。
3. 甲乙双方一致同意，房屋的成交价格为人民币____________元整（大写：________________元整）。
4. 付款方式：乙方在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元整（大写：________________元整），余款在房屋过户时一次性付清。
5. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳相关税费。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付全款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、有线电视、物业管理等配套设施的过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到定金后反悔或未能按照约定交付房屋，应双倍返还定金给乙方。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权没收定金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据损失情况向对方承担违约责任。
五、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
小产权房屋买卖合同范本(标准版)5篇
小产权房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。
3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，享有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋为__________结构，__________装修，内部设施完好。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。
2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付__________元作为定金，剩余款项__________元需在__________年__________月__________日前支付完毕。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 交付时间：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
如因不可抗力因素导致交付时间推迟，需及时通知乙方并说明推迟原因。
4. 违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
三、其他约定事项1. 甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方需保证按照约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
农村小产权房买卖协议书5篇
农村小产权房买卖协议书5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方拥有一处农村小产权房，乙方有意购买，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。
2. 房屋内部设施包括：厨房、卫生间、卧室、客厅等，具体细节详见附件1。
3. 房屋外部设施包括：独立的院落、花园、停车位等，具体细节详见附件1。
二、买卖条件1. 甲方同意将房屋以人民币元（大写：元整）的价格出售给乙方。
该价格已包含房屋本身及其内部和外部设施的价值。
2. 乙方应在签订本协议后日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。
定金将用于冲抵房款。
3. 乙方应在签订本协议后日内向甲方支付剩余房款人民币元（大写：元整）。
甲方在收到全额房款后，应向乙方出具收据。
三、房屋交付与验收1. 甲方应在签订本协议后日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应保证房屋内部和外部设施完好，并符合附件1所述的要求。
如有损坏或缺失，甲方应及时修复或补充。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其设施进行验收。
如验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。
四、违约责任1. 若甲方在交付房屋时存在违约行为，如未按照协议约定时间交付房屋、房屋内部和外部设施存在严重问题无法正常使用等，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于返还部分或全部已付房款、支付利息、赔偿损失等。
2. 若乙方在支付房款时存在违约行为，如未按照协议约定时间支付房款、支付的房款金额不足等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、其他事项1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。
具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 如因本协议引起争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村小产权房屋买卖合同通用版5篇
农村小产权房屋买卖合同通用版5篇农村小产权房屋买卖合同通用版【篇1】甲方(出卖人)：__________________乙方(买受人)：__________________甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。
该房屋由开发。
甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。
将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。
此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。
乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。
乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。
此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。
4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。
如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。
1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。
2、本合同书在各方签字后生效。
甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_______________________年____月_____日______年____月_____日农村小产权房屋买卖合同通用版【篇2】卖方(以下简称甲方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋格局：包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收，确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇
小产权房屋买卖合同范本通用版5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一套小产权房屋，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________2. 房屋结构类型：__________________3. 房屋面积：__________________4. 房屋附属设施：__________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币（大写）____________元整（￥______）。
3. 房屋过户：甲方应确保房屋产权清晰，无争议。
自合同签订之日起______个月内完成房屋过户手续。
三、房屋交付1. 甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，如有损坏，应负责修复。
四、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能完成房屋过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的定金。
2. 若乙方在约定时间内未按时支付房款，视为违约，甲方有权解除合同。
乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
3. 双方应共同遵守本合同条款，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
村镇集体小产权房买卖合同模板5篇
村镇集体小产权房买卖合同模板5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于XX 市XX区XX街道的村镇集体小产权房，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：XX市XX区XX街道XX号2. 房屋类型：小产权房3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关产权证明。
二、买卖条件1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
2. 房屋价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。
该价格已包括房屋本身及附属设施的费用。
3. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。
4. 甲方应在收到房屋价款后，及时向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关产权转移手续。
三、房屋交付与验收1. 甲方应在合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。
如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。
四、产权转移与税费1. 甲方应在收到房屋价款后，及时协助乙方办理相关产权转移手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。
2. 在产权转移过程中，甲乙双方应按照国家法律法规的规定，承担相应的税费。
具体税费以当地房产部门出具的票据为准。
五、违约责任1. 甲方或乙方如未能履行本合同的约定，应承担相应的违约责任。
违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
2. 如因甲方的原因导致房屋无法按时交付或产权无法顺利转移，甲方应承担相应的违约责任。
3. 如因乙方的原因导致房屋价款无法按时支付或房屋无法按时接收，乙方应承担相应的违约责任。
六、不可抗力1. 甲乙双方在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），应及时向对方通报情况，并协商解决方案。
小产权房屋买卖合同简单版(5篇)
小产权房屋买卖合同简单版出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于市____区____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰_____拾____元整（￥____元）的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对――的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期_________年_____月_____日_____年_____月_____日见证人：_________年_____月_____日 _____年_____月_____日小产权房屋买卖合同简单版（二）甲方：_____ 公司乙方：_____公司丙方：_____公司鉴于：1、截止____年____月____日，甲公司欠乙公司货款____万元。
2、截止____年____月____日，乙方欠丙公司货款____万元。
3、截止____年____月____日，丙方欠甲公司工程款____万元。
鉴于以上事实，为解决债权债务，甲、乙、丙三方依法在自愿平等的基础上，经友好协商，现说三方债权债务的抵偿及归还问题达成以下协议：一、在经得甲方同意后，乙方欠丙方的____万元货款债务由丙方与甲方冲抵的等额债权。
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乡镇小产权房买卖合同通用版
General version of sales contract for small property right house
s in villages and towns [professional version]
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
乡镇小产权房买卖合同通用版
前言：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
出卖方：______________________（以下简称甲方）
身份证号：____________________
通讯地址：____________________
联系方式：____________________
受让方：______________________（以下简称乙方）
身份证号：____________________
通讯地址：____________________
联系方式：____________________
甲乙双方就位于__________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议;
第一条房屋情况
1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道
，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为
________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
第二条
该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省
________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
第三条房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
第四条款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金
（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：
（1）现金_________;
（2）支票_________;
（3）汇款_________。
第五条房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
第六条乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此
次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_____%违约金。
第七条甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_____%的违约金。
第八条甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。
第九条
该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付_____元的违约金。
第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第十一条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十二条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十三条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
出卖方（签章）：_________________ 受让方（签章）：_________________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
村委会意见：
村委会盖章：
______ 年____ 月 ____日
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