【泛亚】湘潭万搂沿江风光带-06100-定稿

目 录

CONTENTS

第一章 规划背景

第二章 项目定位

第三章 总体设计

第四章 分区详细设计

一 项目背景

1 项目缘起

2 区域概况

3 上层次相关规划

4 万楼文化解读

5 基地现状

6 设计依据与原则

1.项目缘起

湘潭市社会经济的迅速发展，市民物质生活日益丰富，精神文化追求日益提升，共同迎来了湘潭城市休闲文化的发展。

城市休闲空间作为城市休闲文化交流不可或缺的场所，是一个城市人性化的标志，成为新时代下城市发展的重要组成部分。不仅满足了城市市民日益增长的休闲需求，而且在完善城市功能、改变城市形象、创建城市品牌方面发挥了重要作用。因此，万楼新城滨江景观带规划，将在很大程度上完善万楼新城城市功能，提升新城城市形象；同时也为新城居民提供一处接触自然、品味文化、调节心理、追求健康的城市休闲空间。

2.区域概况

2.1 区位分析

长株潭城市群区位：

长株潭城市群位于湖南东北部，面积2.8万平方公里，是湖南省经济发展的龙头。

湘潭市地处湖南省中偏东部，湘江中下游，与长沙、株洲共同构成湖南省政治、经济、文化最发达的“金三角”城市群。

长株潭三市都位于湖南贯穿南北的城镇发展轴线上。

湘潭市区位：

基地位于湘潭市雨湖区，北邻九华工业园和湖南科技大学，西南西跨湘黔铁路与河西老城区

相连，东南面与岳塘区和市行政中心区隔江相望，属于湘潭市的河西组团。

万楼新城区位：

基地位于万楼新城东侧，西面滨临湘江。基地南起铁路桥，北至四大桥，全长约3.5公里，规

划面积为74.37公顷。

2.2 周边分析

本案与河西老城区及九华经济开发区实施差异化的发展定位：

河西老城区为现状城市中心区

九华经济开发区是以机械制造、现代物流等产业为主导现代工业园区

本案为集生活居住、商务办公、商业服务、文化休闲、生态体验等多功能为一体的城市新区

基地在湘潭市的区位图万楼滨江风光带

基地在万楼新城的区位图

万楼新城滨江风光带

3.上层次相关规划

3.1 《湘潭市河西万楼新城区控制性详细规划》

总体定位：以湘潭“两型社会先行区”建设为契机，把万楼新城建设成“两型社会”建设的配套服务区，以万楼为依托的文化产业中心、现代生产性服务中心、宜居生态家园，逐步形成经济繁荣、社会和谐、环境友好的城市新区。

空间结构：规划形成“两轴、两片、三带”的空间结构。

“两轴”：指沿富洲路和护潭路的城市拓展轴。 沿富洲路和护潭路布置市场、居住、商业、行政办公、公园等用地，形成万楼新城的功能骨架。

“两片”：指被城市综合性干道富洲路分隔成的东、西两片城区。

“三带”：分别指沿湘江大堤规划的湘江生态风光带，沿一级渠规划的生态隔离带和沿二级渠规划的城市生态休闲带，它们构成了新城区的生态基底。

对本案的定位：在保证景观延续的同时体现亲水性和新城的地域特色，打造一条具有生态休闲、地域文化、市民游憩等功能的湘江生态风光带。 3.2 《湘潭市湘江生态经济带详细规划》 主导思想：“回归湘潭城市发展特质，塑造滨江城市” 发展理念：拥江发展、环江保护、多彩湘江、活力湘江。 对本案的定位：湘江滨水区的重要节点和景观亮点。

4.1 风水文化

万楼修建于明代万历四十三年（乙卯岁，即公元1615年），是湘潭历史上最有名的标志性文化建筑。建楼的最初动因，还是出于在湘水平迤处设楼镇之，以配上游突兀的壶山。这是形家的考量，认为不如此则一邑之脉无以为之“留”，关系到地方的兴衰成败。

与万楼有关的风水学观点主要有：

地形地貌

湘江呈“U”型，在老湘潭县城下游却无弯道险阻，江水直泄而出。传说“民

岁饥，缺贡口”，按风水模式“要在湘水平迤处设楼镇之”。用来“锁口”，让水

在这里形成回旋，利市主财。

“金三角”关系

昔日万楼兴旺，今日重修万楼，取其之长，扬其之利。由唐兴寺、宝塔、万楼构

成一个 “金三角”。按照力学原理，三角形是属稳定结构，寓意着湘潭世世代代平

平稳稳。万楼这颗湘江边上的璀璨明珠，在未来将会更加辉煌。

湘潭位于湘江之滨，自古以来水运极为昌盛。素有“千年十八总、传世金湘潭”的美誉。北宋时欧阳修的《湘潭新修药师佛殿记》就已记录了当时湘潭城市与水运的繁盛。明清以来，随着湘潭商业发展到顶峰，沿江十里，新建码头37处，帆船林立、舟船云集，成为大米、药材等商品集载地，一江两岸十八总，水运成就了湘潭历史上“小南京”、“金湘潭”的盛名，也传扬了“米市”的美誉。

史学家认为，湘潭是水载来的城市。湘潭因水而兴，依水而盛，独特的自然环境与人文环境造就了“湘潭十八总”码头文化的精神与风骨，形成了湘潭的特有的码头文化和景观。码头文化是湘潭城市文化的根基。码头所承载的开放、包容、创新的文化精髓代代相传。

据考证万楼所在的宋家桥为三总。万楼文化与码头文化息息相关，不可拆分。

湘潭十八总至今仍是很多湘潭人对于湘潭的印象，湘潭的码头文化已成为湘潭特有

的文化遗产。

4.3 商业文化

自隋唐时期经济重心南移开始，湘潭就已成为江南工业重镇和商贸中心。明清时期，湘潭以米、药等商品的转运贸易为基础，商业繁盛达到顶峰，时为“工商十万，商贾云集”的商埠，素有“天下第一壮县”之称。粤南花城外贸均由此中转，中南八省物资均由此集散，米、药、酒、盐均显繁盛，商、贾、贩、漕蔚为大观。

鸦片战争之前，湘潭是广州进出口货物运输的重要中转站，也是连结上海、汉口和西南地区的商业枢纽，是湖南最重要的转口贸易城市。 容闳《西学东渐记》中记载“湘潭亦中国内地商埠之巨者，见外国运来货物，至广东上岸后，必先集湘潭，由湘潭再分运至内地，又非独进口货为然，中国丝茶之运往外国者，必先在湘潭装箱，然后再运广东放洋，以故湘潭及广州间，商务异常繁盛”，当时的湘潭发展为湖南最大的商业与经济中心。