幕墙合同

景信商务楼幕墙工程
施工承包合同
发包方（甲方）：上海景信房地产开发有限公司
施工方（乙方）：江苏南通二建集团有限公司
按照《中华人民共和国合同法》的原则及国家和上海市有关规定，结合本工程具体情况，经协商一致，双方签订本协议如下：
第一条工程概况
1.1 工程名称：景信商务楼
1.2 建设单位：上海景信房地产开发有限公司
1.3 工程地点：华山路1532 号
1.4 承包范围：景信商务楼幕墙工程
1.5 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全的方式
1.6 合同工期：
开工日期：
完工日期：
质量等级：确保一次性验收合格
第二条合同价款及合同文件
2.1 合同价款：暂定RMB14,900,000元，大写人民币壹仟肆佰玖拾万元整，（设
计细化后施工图纸与投标方案图纸之间的变更，按实调整）合同价款组成详见附件合同文件及解释顺序
合同文件的组成及解释顺序如下：
2.2 本合同条款及合同附件。

2.2.1 工程洽商、补充协议、双方签字确认的会议纪要。

222 标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

223 有关甲方提供的招标方案图纸。

2.2.4 工程量清单及确定工程造价的工程预算书。

2.2.5 其他有效文件
第三条图纸
3.1 图纸提供日期及套数：甲方在开工前30日内向乙方提供经确认的建筑、结
构施工图及设计说明，乙方完成幕墙施工图设计并经确认后，应免费向甲方提供幕墙施工图8套。

第四条甲乙方驻工地代表
甲方委派黄建彰为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他甲方事务；负责与乙方代表沟通，及时处理现场一切问题，甲方代表易人，甲方应提前7天书面通知乙方，后任者继续承担应负的责任。

乙方委派庞建生为该工程项目经理，常驻工地，负责合同履行，按要求组织施工，保质保量按期完成合同规定的的施工任务，负责与甲方、监理方的联系，处理现场的一切问题，解决由乙方负责的各项事务；乙方代表易人，乙方应提前7天书面通知甲方，后任者继续承担应负的责任。

第五条甲方工作
5.1 组织设计单位、监理单位及有关各方进行图纸会审和技术交底；
5.2 审查乙方的施工组织设计及施工图纸并确认；审核现场的各项施工措施方案；
5.3 现场协调及总进度控制，定期召开施工协调会，解决施工中出现的问题；
5.4 甲方协助乙方办妥幕墙施工所涉及的各种申请、备案、批件等必须的相关手续及
书面证明文件。

负责协助乙方办理本合约工程的质量、安全监督备案和开工手续，该部分政府收取的费用双方按政府规定各自承担。

5.5 甲方委托乙方办理图纸送审工作。

5.6 甲方及时确认幕墙平面、立面、分隔，确保乙方设计工作顺利进行，负责有关设计院及规划部门的协调，协助乙方顺利完成设计图的确认工作；
5.7 按合同约定及时向乙方提供所需指令、现场施工配合并履行其他约定的义务；5.8 按本合同约定的方式和时间及时支付工程款；
5.9 负责其他与工程有关的事项的协调。

第六条乙方工作
6.1 开工前认真进行幕墙工程的设计，积极与甲方沟通配合协调，按时参加甲方组织
的设计交底和图纸会审，作好工程承包范围内的各项施工准备工作，并办妥幕墙施工所涉及乙方的各种申请、备案、批件等必须的相关手续；
6.2 乙方负责专业分包单位办理图纸送审工作；
6.3 在技术交底后的七天内向甲方提供幕墙部分的工程施工组织设计；开工前五天向
甲方代表提供工程总进度计划；
6.4 施工过程中，若发生施工质量问题，应及时报告甲方，所提出解决问题的措施经
甲方、监理、设计单位认可后方可实施；因乙方所采用的材料、人员、施工程
序、各项质检及验收资料等不符合有关规范要求，以及因乙方原因造成的施工质量问题所发生的工期延误、及由此引起的其他责任均由乙方承担；
6.5 按时向甲方和监理申报工程验收和隐蔽工程验收，作好工程各种验收技术资料及
现场各类原始施工记录的积累和整理工作，定期提交给甲方和监理进行审查；
6.6 乙方应根据本工程的实际情况，负责本工程所需材料及设备的运输工作，运至现
场的时间及数量需征得甲方同意，并不得造成工期拖延。

负责场内材料、
设备的保管；
6.7 施工过程中，严格按照国家施工规范、质量检验标准、上海市有关规定以及施
工图、设计变更精心组织施工、文明施工，确保所属施工现场的整洁，
6.8 按甲方要求负责工程施工并承担本合同规定的相应责任，对承包范围内的工作
进行现场协调，对质量、安全管理、进度进行控制；
6.9 乙方完成合同约定的工作内容、并经过甲方、监理方及相关质检部门验收合格
后7 天内，将设备、材料、人员全部撤离现场并做好清理工作，办理交接手
续；
6.10 乙方应承担的其他义务。

第七条进度计划
乙方应在工程开工前10 天，将施工组织设计和施工进度计划提交甲方和监理，甲方应在开工前予以批准或提出修改意见。

第八条开工条件及合同工期
8.1 本合同幕墙工程开工条件为：
(1) ，现场具备幕墙施工条件；
(2) ，乙方设计方案被业主和设计院确认；
(3) ，甲方签发的开工令。

8.2 具备8.1 款的条件，本幕墙工程工期为天。

8.3 由于甲方原因延期开工，则工期顺延。

8.4 由于乙方原因延期开工，对延误的工期，乙方承担责任。

第九条暂停施工
9.1 甲方在确有必要时，可要求乙方暂停施工，乙方应妥善保护已完工程。

9.2 如停工责任在甲方，则相应顺延工期，并由甲方支付因此给乙方造成的损失。

停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。

第十条工期延误和提前
10.1 对由于以下原因造成工期延误，经甲方代表和监理确认，工期相应顺延。

10.1.1 非乙方原因的设计变更、工程量变化导致无法按原计划施工。

10.1.2 一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8 小时。

10.1.3 甲方或业主方未能按本合约约定履行职责或义务，导致乙方无法按原计划施工。

10.1.4 在施工期间发生不可抗力事件，工期经甲、乙双方协商可以顺延。

不可抗力的判别以当地电台、电视台、气象台报导为准，具体标准如下：
（1）里氏五级以上地震，震中距施工现场五公里以内；
（2）施工现场有六级以上大风并持续六小时以上；
（3）在二十四小时内连续降雨达一百毫米以上。

（4）高考、高温、严寒、疾病瘟疫等，本工程相关主管部门要求停工的；10.2 由于乙方原因造成工期延误，乙方承担违约责任，按每延误一天按合同价千分之
二计算违约金后支付给甲方；因甲方责任造成工期延误，合同工期相应顺延，因客观原因（如：不可抗力、地下障碍物）造成的工期延误，由双方书面确定后，则工期可顺延。

第十一条材料采购
11.1 工程所需材料由乙方自行采购，乙方采购的材料必须满足设计图纸要求和国家有
关质量标准，持有出厂合格证、质量保证书，以及有关复检要求的实验资料，方可使用。

11.2 乙方采购的材料与投标时所列品牌有变化时，需经甲方或监理单位认可后方可使
用，否则乙方应承担由此产生的相应责任。

11.3 由甲方指定品牌采购的材料，乙方有责任对材料的质量进行检验，如发现有质量
问题乙方有权拒收并告知甲方，由此产生的后果由甲方承担责任。