台商投资区房屋拆迁工作流程示意图
厦门市人民政府关于印发厦门市征用集体土地房屋拆迁补偿安置规定的通知
第一条 为加强我市征用集体土地房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目的顺利进行,根据有关法律、法规的规定,结合厦门市实际情况,制定本规定。
第二条 在本市征用集体土地实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本规定。
本规定所称房屋,是指在集体土地上经依法批建的房屋及其附属物。
第三条 拆迁管理部门对征用集体土地房屋拆迁的管理按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和厦门市城市房屋拆迁管理有关规定执行。
第四条 征用集体土地房屋拆迁的补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。集美区、海沧区、同安区、翔安区在规划许可的条件下,经拆迁人报所在区人民政府批准,可以采用批宅基地自建的补偿方式。
批宅基地自建的,不适用本条规定。
第九条 住宅房屋实行货币补偿或产权调换的,按人均30平方米建筑面积 (不足人均30平方米的,按实际建筑面积计算)给予不超过区位房屋补偿价20%的补贴。
实行货币补偿的,在享有以上补贴的基础上。按被拆迁房屋的建筑面积给予不超过区位房屋补偿价20%的奖励。
厦门市人民政府关于印发厦门市征用集体土地房屋拆迁补偿安置区人民政府,海沧管委会,市直各委、办、局:
《厦门市征用集体土地房屋拆迁补偿安置规定》已经市政府研究同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
厦门市人民政府
二○○三年七月十五日
厦门市征用集体土地房屋拆迁补偿安置规定
第十一条 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆除未超过批准期限的临时建筑,按批准的剩余使用年限结合建筑物的重置价格给予补偿。
第十二条 拆除无合法批建手续的建筑,不予补偿。
人均合法批建的住宅房屋面积小于60平方米的,对人均60平方米减去人均合法批建面积的余额部分,已建成的,被拆迁人能按规定期限搬迁,对已接受过区级以上有权机关处理的,可给予不超过重置价40%的搬迁补助;对未接受过区级以上有权机关处理的,可给予不超过重置价20%的搬迁补助。人均合法批建的住宅房屋面积大于60平方米的,其无合法批建手续的建筑,不予补助。
拆迁指挥部财务管理规定
拆迁指挥部财务管理规定Revised by Petrel at 2021关于印发《泉州台商投资区南北主干道工程土地房屋征收拆迁指挥部财务管理暂行办法》的通知指挥部各工作组:《泉州台商投资区南北主干道工程土地房屋征收拆迁指挥部财务管理暂行办法》已经制订,现予以印发,请认真遵照执行。
二〇一〇年十月二十二日泉州台商投资区南北主干道工程土地房屋征收拆迁指挥部财务管理暂行办法第一章总则第一条为规范南北主干道工程土地房屋征收拆迁指挥部(以下简称指挥部)的财务行为,加强征地拆迁补偿资金的管理,严格财经纪律,根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,结合指挥部实际情况,制定本制度。
第二条指挥部的财务行为,应遵守国家法律、法规和本制度。
第二章资金管理第三条指挥部在银行开设临时账户,用于拆迁补偿款的发放及指挥部的日常收支。
第四条指挥部的收入指由区根据拆迁进度统筹安排的拆迁补偿款项及日常工作经费。
第五条指挥部的支出指根据拆迁进度支付给被拆迁户的拆迁补偿款及日常工作经费。
第六条拆迁补偿款应专款专用,专门用于被拆迁户的土地补偿、房屋及附属物补偿、补助和奖励。
第七条严格遵守国务院颁布的《现金管理暂行条例》,按规定的范围使用现金;严格控制现金库存存量,应按指挥部五天日常零星开支所需现金确定库存限额,一般不超过5000元,凡超出现金库存限额部分应及时送存银行,不得坐支现金;与其他单位正常经济往来1000元以上的原则上转帐。
第八条严格执行内部牵制制度,非出纳人员不得兼管现金。
银行各种支票(现金或转帐)应由出纳人员专人保管、专人负责填开;指挥部预留银行印鉴分开保管,相互牵制。
遗失支票,须及时报告财务部门、指挥部领导及开户银行,及时采取防范措施,造成经济损失的要追究当事人的责任。
第九条现金和银行存款日记帐,由出纳人员依据收付款凭证逐日、逐笔序时登记,并做到日清月结。
每月末须与银行对帐单及时对帐,对未达款项需由会计人员编制银行存款余额调节表,保证帐实相符,对帐单按规定保存期限保管。
台商投资中土地使用权纠纷特征及其解决途径
作 为合 作 资金 投入 食 品公司 , 有 4 . 3亩 系 从 另 97
Y 2区 z 2镇 两个 村 征 收 得来 。 因此 , 司 取 得房 公
地产 权证 共 3本 ( 分别 是 Y 、 2两 区 的) 因为土 1Y 。 地 不在 一个 区 , 建厂 房 时不 能整 体 有效 规 划使 扩 用 , 曾多 次 向政府 相 关部 门发 函求助 而 无 回音 。
上 述 三 个 具 有 代 表 性 的案 例 中 均
于 19 依法 取得 位 于 Y 9 2年 1区 z 镇 58 5亩 土 1 2.
地 使用 权 , 中 1 6亩 Y 其 9 1区 以作 价 5 . 3 5万 美 金
商 在 投 资 产 业 进 行 生产 建 设 中有 关 土 法 律保 护 不稳 定 、 有法 律制 度 无法 发 现
上 获 口头 告 知食 品公 司 该 地 块 已被 区 规土 局 划
为绿 地 , 但价 格 多少 , 何时 征地 均未 书面 告知 。 由
此 , 品公 司 无 法整 体 有 效 规 划 使 用 , 其 闲置 食 任 荒芜 , 但 给 食 品 公 司造 成 严 重 损 失 , 不 也无 法 给 当地 带来 利 益 , 请求 解 决食 品公 司土地 使 用权 实
际使用 问题 。
量最 多、 争议 最 大 , 其 中主 要 体现 在 台商 工 业 而
用 地 使用权 益 保护 不完 善 的 问题 上 。 下文 就 针对 此争议, 探讨 问题 的本 质 以及可 尽 法律 保 护之 对
策。
一
案例 3 : 台 商 X投 资 的某 绿化 工 程 有 限 公 司于 2 0 02 年 与 某镇 Y村委 员 会签 订 了土 地承 包协 议 书 , 承 包 30 5 0多 平 方 米 土 地 用 于经 营 休 闲农 业 产 业 , 现 市 电力 局 要在 其 土地 上修 建 电塔 , 其造 成 一 给 定 的损 失 , 且补 偿标 准较 低 , 请求 协调 。4月 9日 联 系镇 安 置 办主 任称 : 1 该公 司承 包 的 土地 为 () 基 本 农 田, 按照 国家 有 关 规 定 , 本 农 田不 能 植 基 树 , 能 用于 种植 粮 食 ; 2 该 公司 与 Y村签 订 的 只 ()
民宅建筑质量参差不齐
民宅建筑质量参差不齐昨⽇市⽯改办⼀⾏来到泉州台商投资区和南安,实地⾛访百崎湖东⽚区(⼀期)和⽯井镇岑兜村,在⼗⼤⽯改⽰范⽚区中,在改造过程中,这两个⽚区⼀个⾛的是“产业发展”的路⼦,⼀个打出的是“⽂化传承”牌。
百崎湖东⽚区打造⽣活服务配套区⼯作组⼀⾏⾸先来到位于泉州台商投资区的百崎湖东⽚区(⼀期)——群青锦丰改造区,这个改造区位于台商区规划的6.5平⽅公⾥的百崎湖东⽚区⽣活服务配套区南侧,总占地476亩(其中建筑物占地⾯积约220亩,空地约256亩),范围内各类建筑物总⾯积12.5万平⽅⽶,总幢数265幢,涉及⼈⼝800多⼈,其中⽯结构房屋总建筑⾯积4.39万平⽅⽶,房屋幢数175幢,涉及⼈⼝500多⼈。
项⽬相关负责⼈介绍,相关部门已完成6.5平⽅公⾥的百崎湖东⽚区⽣活服务配套区修建性详细规划,根据规划,在群青锦丰改造区内,规划建设有城市绿化公园(⼩品)⼀个、道路5条、中⼩学校幼⼉园各1个、安置⼩区1个等项⽬。
⽬前,东经⼆路已完⼯,其他⽹推道路正启动建设中,安置⼩区A地块已完成⼟地征收和地勘⼯作,中⼩学校幼⼉园新增⼟地40亩已确定范围。
项⽬将于今年9⽉份动⼯建设,拆迁⼯作也将于下半年开展。
该负责⼈还介绍,在⼀期的南侧还规划⼆期成⽚改造项⽬,该项⽬占地308亩,建筑物123幢,13.7万平⽅⽶,其中⽯结构房屋49幢,1.56万平⽅⽶。
⽯井镇岑兜村规划建设“⾼甲⽂化特⾊街”昨天⾛访的第⼆站是⽯井镇岑兜村,该村党⽀部书记洪安平介绍村庄房屋现状:民宅建筑质量参差不齐,整体风格杂乱,道路系统通畅不⾜,存在较多断头路,住宅之间排布紧密,排⽔管⽹缺失,电⼒管线不成系统,垃圾收集点和公共厕所布点不⾜。
“我们村早期建设的住宅以⽯头房为主,占全村建筑80%左右,⾯积达10万多平⽅⽶,抗震能⼒极差。
”洪安平说。
据了解,今后改造,岑兜村将以⾼甲戏⽂化和古建筑传承保护发展为核⼼,利⽤回拨地发展商贸产业,壮⼤村级集体经济,推进⽯结构房屋改造建设,把岑兜村打造成特⾊鲜明的闽台⽂化风情园。
房屋征收决定程序流程图
国有土地上房屋征收决定程序流程图(补偿、搬迁程序暂略)根据目前急需报项目所用补偿方案及征求意见期间建议完成以下工作:(1)告知。
县政府召开会议进行部署,房屋征收部门、一镇一办组织相关社区(村)委会工作人员,分工负责,分片包干,逐户上门宣传、告知。
通过告知征收方案,宣讲补偿安置政策,取得被征收人支持配合。
(正在进行)(2)调查登记。
(拟定补偿方案需要、房地产评估公司评估时基础资料)房屋征收实施单位采取入户调查等方式,同时建议邀请房地产评估公司(非程序招标上评估公司)、测绘等部门协助完成对被征收房屋的权属、区位、用途、建筑面积、附属物等情况进行调查登记的工作。
被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
同时,应继续向被征收人讲清征收补偿政策,征求被征收人对补偿方案的意见,并认真做好登记和记录。
(3)调查、认定和处理。
县政府组织县国土局、规划局、住建、房管局等部门对征收范围内未经登记的建筑物进行调查、认定和处理。
(4)座谈。
召集被征收人代表就征收补偿方案进行座谈讨论,听取意见,对被征收人提出的问题,由房屋征收实施单位收集整理后,房屋征收部门会同相关部门统一答复并初步补充完善补偿方案。
(5)房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新、扩、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
有上述情形的,暂停办理相关手续,暂停期限最长一年.附:征收房屋基本情况调查表(参考)项目名称:被征收人:编号:房屋征收调查登记表房屋征收办公室房屋征收调查登记表(参考)房屋征收实施单位:年月日调查人:被征收人:填表说明:1.居住情况:自住、租赁、借住;2.房屋用途:住宅、经营、办公、生产等;3.房屋结构:砖木、混合、钢结构;4.土地用途:商业、住宅、办公、工业等;5.土地来源:出让、划拨;6.土地性质:国有、集体;7. 无证面积:指权属证书内未登记记载的面积;8. 被征收人意向:在选项□打√。
拆除平房施工方案
拆除平房施工方案中国电建集团昆明勘测设计研究院有限公司 33039工程建设管理部二〇二零年六月目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (2)三、施工组织机构的建立 (3)四、拆除工程施工准备 (4)五、拆除施工顺序原则 (5)六、拆除工程施工管理 (6)七、拆除工程安全技术管理 (7)一)、安全生产管理体系 (8)二)、一般规定 (9)八、安全保证措施 (10)一)、基本要求 (11)二)、做好拆除作业后的安全工作 (12)九、拆除工程文明施工管理 (13)一)、文明施工注意事项 (14)一、编制依据经过现场勘查,综合考虑施工安全、施工进度等要求,结合我公司多年来从事此类工程的施工经验,编制此施工组织设计。
编制参考规范及文件如下:1.由建设方方提供的施工设计图;2.现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》;3.由建设方方提供的拆除建(构)筑物的范围示意图;4.其它相关专业规范及行业标准。
二、工程概况1.被拆除旧建(构)筑物工程概况。
工程地点:云南昆明西山区30039项目。
建(构)筑物结构形式:30年以上砖混结构,三层。
每层约282m²。
2.被拆除旧建(构)筑物周围环境:房屋正面场地空旷,背面树木较多,现场有电线杆、电缆线。
拆除工程:砖墙、墙砖、地砖、砼梁。
由于将拆除房屋为砖混三层,我单位将采用挖掘机配合自卸式工程车作为房屋拆除以及拆除垃圾物的主要运输工具。
三、施工组织机构的建立针对此工程项目,我公司推选的项目班子一律持证上岗、押证施工,并且该项目经理部仅负责此工程。
实行项目经理责任制,项目经理将对工期、安全、成本及文明施工全面负责。
各施工管理职能部门在项目经理部的直接指导下做到有计划的组织施工,确保拆除工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。
并配备技术负责人、施工主管、安全负责人及其他技术、安全、施工等专业人员组织施工管理。
漳州市人民政府关于印发漳州市区公共租赁住房管理办法的通知
漳州市人民政府关于印发漳州市区公共租赁住房管理办法的通知文章属性•【制定机关】漳州市人民政府•【公布日期】2015.04.10•【字号】漳政综〔2015〕48号•【施行日期】2015.04.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】住房保障正文漳州市人民政府关于印发漳州市区公共租赁住房管理办法的通知各县(市、区)人民政府,漳州、常山、古雷开发区管委会,漳州台商投资区、漳州高新区管委会,市直有关单位:《漳州市区公共租赁住房管理办法》已经市政府2015年第4次常务会议研究通过,现印发给你们,请遵照执行。
漳州市人民政府2015年4月10日目录第一章总则第二章资金管理和房源筹集第三章准入管理第四章配租管理第五章租赁管理第六章退出管理第七章“并轨运行”管理第八章监督管理第九章附则漳州市区公共租赁住房管理办法第一章总则第一条为加快漳州市区公共租赁住房建设,更好地解决中等偏下收入家庭住房困难、就业职工阶段性住房支付能力不足问题,逐步改善外来务工人员居住条件,根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》(国办发〔2011〕45号)、住房和城乡建设部等七部门《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保〔2010〕87号)和福建省《关于进一步加快公共租赁住房建设的意见》(闽政〔2011〕18号)、《福建省人民政府关于保障性安居工程建设和管理的意见》(闽政〔2011〕88号)等文件规定,结合市区实际,制定本办法。
第二条本办法适用于漳州市区公共租赁住房建设、分配、使用、管理及监督。
第三条本办法所称的市区城镇常住居民户口是指芗城区、龙文区所辖的街道办事处(镇政府)区域内的常住居民户口。
第四条本办法所称的公共租赁住房,是指以政府为主导,提供政策支持,由政府、企业以及其他社会力量等各类主体投资建设,限定套型住房面积和条件,以低于市场水平的租赁价格,面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工供应的保障性住房。
混凝土基础拆除施工方案
目录1 工程概况 ....................................................................................................... - 3 -1.1项目概况............................................................................................... - 3 -1.2工程简介............................................................................................... - 3 -1.3 主要工程实物量 ................................................................................... - 3 -2 编制依据 ....................................................................................................... - 4 -3施工工期计划................................................................................................. - 4 -4施工部署........................................................................................................ - 5 -4.1施工原则............................................................................................... - 5 -4.2施工物流组织........................................................................................ - 5 -4.3 施工分区及施工顺序............................................................................ - 5 -4.4利旧桩的保护........................................................................................ - 6 -5施工方法........................................................................................................ - 6 -5.1施工现场准备........................................................................................ - 6 -5.2第一施工工段基础拆除 ......................................................................... - 7 -5.3第二施工工段基础拆除 ......................................................................... - 9 -5.4第三施工工段基础拆除 ....................................................................... - 11 -5.5第四施工工段基础拆除 ....................................................................... - 13 -5.6第五施工工段地坪拆除 ....................................................................... - 14 -5.7第六施工工段地坪拆除 ....................................................................... - 14 -6、拆除方法 ................................................................................................... - 15 -6.1镐头机破除 ......................................................................................... - 15 -6.2金刚链切割 ......................................................................................... - 15 -6.3排孔切割............................................................................................. - 17 -7 施工计划 ..................................................................................................... - 17 -7.1劳动力计划 ......................................................................................... - 17 -7.2施工机具计划...................................................................................... - 18 -8、安全保证措施 ............................................................................................ - 19 -8.1安全保证体系...................................................................................... - 19 -8.2安全管理体系...................................................................................... - 19 -8.3安全保证措施...................................................................................... - 20 -8.4主要危险源预防措施........................................................................... - 21 -8.5应急响应预案...................................................................................... - 24 -9、文明施工保证措施..................................................................................... - 26 -9.1环境保护措施...................................................................................... - 26 -9.2场容、场貌、场地施工文明措施......................................................... - 26 -1 工程概况1.1项目概况1.1工程名称:冷轧厂2030单元热镀锌机组改造主体工程1.2业主单位:宝山钢铁股份有限公司1.3设计单位:宝钢工程技术集团有限公司1.4监理单位:中国国际工程咨询公司1.5施工单位:中国二十冶集团有限公司1.6建设地址:宝钢股份公司2030冷轧单元1.2工程简介宝山钢铁股份有限公司为满足市场需求,优化热镀锌产品结构,提升宝钢热镀锌产品竞争能力,决定拆除冷轧厂2030单元热镀锌机组,原地新建一条年产28万吨GI产品及10万吨热镀铝硅产品的热镀锌机组。
泉州市人民政府办公室关于推进房屋征收货币化安置工作的若干意见
泉州市人民政府办公室关于推进房屋征收货币化安置工作的若干意见文章属性•【制定机关】泉州市人民政府办公室•【公布日期】2017•【字号】泉政办〔2017〕28号•【施行日期】2017•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】已被修订•【主题分类】房地产市场监管正文泉州市人民政府办公室关于推进房屋征收货币化安置工作的若干意见泉政办〔2017〕28号各县(市、区)人民政府,泉州开发区、泉州台商投资区管委会:为促进被征收人更理性地选择补偿安置方式,更好地推进我市房屋征收货币化安置工作,经市政府研究同意,现提出如下意见:一、政策引导被征收人选择货币化安置尚未出台鼓励房屋征收货币化安置政策的泉港区和县(市)人民政府、泉州台商投资区管委会,要按照省住建厅《关于推进住房保障方式转变和房屋征收货币化安置工作的指导意见》(闽建住〔2015〕9号)、市政府《关于印发泉州市国有土地上房屋征收与补偿暂行规定的通知》(泉政文〔2015〕139号)精神,结合本县(市、区)实际,于2017年上半年前制定出台本辖区内鼓励房屋征收货币化安置的具体意见,确保房屋征收项目被征收人选择货币化安置比率不低于70%。
二、依法确定被征收房屋补偿的市场价值拟实施的国有土地上房屋征收项目,各县(市、区)房屋征收部门在制定补偿安置方案前,应当通过公开摇号的方式选择5家以上单数(含5家)资质等级高、综合实力强、社会信誉好的房地产价格评估机构,进行征收补偿基准价评估,通过截尾均值的方法确定为房屋征收补偿方案中被征收房屋货币化安置参考价。
委托费用纳入征收成本,标准按《福建省房地产估价行业收费指导意见》(闽房协估经委〔2016〕8号)规定执行。
征求意见期间,被征收人对房屋征收补偿方案中被征收房屋货币化安置参考价有异议的,房屋征收部门应当委托市房屋征收评估专家委员会对各评估机构出具的房屋征收补偿基准价评估结果进行鉴定并出具鉴定意见。
经鉴定认可的评估结果作为房屋征收补偿方案中被征收房屋货币化安置参考价的依据。
福建省漳州市台商投资区2023-2024学年七年级下学期期末数学试题(无答案)
2023—2024学年下学期教学质量检测七年级数学试卷(北师大版A 卷)(考试时间:120分钟 满分:150分)友情提示:请把所有答案填涂到答题纸上!请不要错位、越界答题!注意:在解答题中,凡是涉及到画图,可先用铅笔画在答题纸上,然后必须用黑色签字笔重描确认,否则无效。
一、选择题:本题共10小题,每小题4分,共40分。
在每小题给出的四个选项中,只有一项是符合要求的,请在答题纸的相应位置填涂。
1.如图,在人字梯的中间有一“拉杆”,这样做的数学原理是( )A.三角形具有稳定性B.垂线段最短C.两直线平行,内错角相等D.两点之间,线段最短2.如图,在的正方形网格中,选择一个格子涂阴影,使得整个图形是以虚线为对称轴的轴对称图形,则涂阴影的格子应为( )A. 4 B. 3C. 2D. 13.用小数表示,其中写法正确的是()A. 0.00124 B. C. 0.000124 D.4.下列等式错误的是()A. B.C. D.5.下列说法正确的是()A.任意掷一枚质地均匀的硬币20次,正面朝上的一定是10次B.“任意画出一个等腰三角形,它是轴对称图形”是不可能事件C.“概率为0.01的事件”是随机事件D.“任意选取三条线段构造一个三角形”是必然事件6.如图,在中,AB 的垂直平分线交AB 于点D ,交BC 于点E ,连接AE ,若,,则的周长为()44⨯31.2410-⨯0.00124-0.000124-()333ab a b=725a a a ÷=()235a a =235a a a⋅=ABC △12BC =10AC =ACE △A. 16B. 18C. 20D. 227.图1是我国现存最完整的古代计时工具——元代铜壶滴漏.李红同学依据水均衡滴漏原理制作了一个简单的滴漏计时工具模型(图2),“壶”中漂浮的带有刻度的木箭随水面匀速缓缓上移,对准标尺就可以读出时间.若t 表示时间,h 表示木箭上升的高度,则下列图象能表示h 与t 之间关系的是( )图1 图2A.B. C. D.8.若,则的值为( )A. 4B. 2C. 0D.9.如图,AD 是的中线,点E 是AC 的中点,连接DE ,若,则四边形ABDE 的面积为()A. 10B. 12C. 15D. 1810.如图,在中,,点D 在BC 的延长线上,观察图中尺规作图的痕迹,则下列结论正确的是( )A. B.与是同旁内角C. D.二、填空题:本题共6小题,每小题4分,共24分.请将答案填入答题纸的相应位置.11.李红爸爸到加油站加油,他应付的金额随加油量的变化而变化,在这个变化过程中,自变量是______.12.若,,,则的度数为______°.13.有一道题:□,“□”的地方被墨水弄污了,你认为“□”内应填写______.43a =()()()2111a a a -++2-ABC △20ABC S =△ABC △AB AC =//AB CEB ∠ACE ∠60DCE ∠=︒A DCE∠=∠ABC DEF ≌△△80A ∠=︒62C ∠=︒E ∠()232323169x x x x x --+-=-+14.人类的性别是由一对性染色体决定,当染色体为XX 时,是女性;当染色体为XY 时,是男性.如图为一对夫妻的性染色体遗传图谱,若李红妈妈又怀上了一个胎儿,则该胎儿是女孩的概率为______.15.如图,长方形ABCD 为一个正在倒水的水杯的截面图,杯中水面DE 平行于水平面AF ,交CB 于点E ,当水杯底面AB 与水平面AF 的夹角为36°时,则的度数为______°.16.如图,已知,且它们关于直线l 对称,AF 交直线l 于点P ,连接CP ,DP ,以下结论:①连接AD ,CF ,则;②是等腰三角形;③;④C ,P ,D 三点共线.其中正确的是______.(写出所有正确结论的序号)三、解答题:本题共9小题,共86分.请在答题纸的相应位置解答.17.(8分)计算:.18.(8分)先化简,再求值:,其中.19.(8分)如图,在中,若,,试说明:.(),X Y CED ∠ABC DEF ≌△△//AD CF ABP △ACP DFP S S =△△()2076122π20243-⎛⎫÷++- ⎪⎝⎭()()()22111x x x +--+4x =ABC △12180∠+∠=︒3A ∠=∠CED B ∠=∠说明:,(已知),(平角的定义),( ① )∴ ② ,(内错角相等,两直线平行).,(已知),( ③ ),.(④ )20.(8分)在5件同型号的产品中,有2件不合格品和3件合格品.(1)从这5件产品中随机抽取1件进行检测,求抽到的是不合格品的概率;(2)在这5件产品中加入x 件合格品后,进行如下试验:随机抽取1件进行检测,然后放回,多次重复这个试验.通过大量重复试验后发现,抽到合格品的频率稳定在0.75,求x 的值.21.(8分)如图1,已知的面积是定值,BC 长为,BC 边上的高AD 为.y 与x 之间的关系如图2所示.图1 图2(1)观察图2,请你写出两个正确的结论;(2)求y 与x 之间的关系式.22.(10分)如图,李红同学站在江边的B 处,在江的对面(李红的正北方向)的A 处有一电线杆,她想知道电线杆离她有多远,于是她向正东方向走了10米到达小树C 处,接着再向前走了10米到达D 处,然后她右转90°直行,当李红看到电线杆、树与自己现处的位置E 在一条直线时,她总共走了50米.(1)根据题意,画出示意图;(2)根据你所画的示意图,求点A 到点B 的距离.23.(10分)临近期末,爱思考的李红同学在翻阅错题集时,摘录了以下三道试题并反思.归类摘录12180∠+∠=︒ 1180DGE ∠+∠=︒2DGE ∴∠=∠3CDE ∴∠=∠3A ∠=∠ CDE A ∴∠=∠//DE AB ∴CED B ∴∠=∠ABC △cm x cm y1.如图1-1,边长为a 的大正方形中有一个边长为b 的小正方形,把阴影部分剪拼成一个长方形(如图1-2),则上述操作能验证的公式是 ① .图1-1 图1-2 图2 图32.如图2,在中,,,,,则点C 到AB 的距离为 ② .3.如图3,在中,,的平分线交BC 于点D ,若,,,求线段CD 的长.摘录反思以上三题,都是利用相等的 ③ 确定等量关系,以达问题解决,它是一种不错的解题方法.任务:(1)填空:①:______,②:______,③:______;(2)请完整解答第3题.24.(12分)问题提出:若a ,b 均为任意有理数,试比较与的大小.(1)特值探究①当,时,则______;②当,时,则______;③当,时,则______.(用“=”、“>”或“<”填空)(2)猜想验证猜想:若a ,b 均为任意有理数,则 ① ,补全以下验证过程验证:当时, ② , ③ ,.当时,, ④ ,,综上所述,若a ,b 均为任意有理数,则 ① .ABC △90C ∠=︒6AC =8BC =10AB =ABC △90C ∠=︒CAB ∠5AC =12BC =13AB =22a b +2ab 5a =5b =22a b +2ab 4a =3b =22a b +2ab 4a =-3b =22a b +2ab 22a b +2ab a b =2222a b a a +=+= 22ab a a =⋅=222a b ab ∴+=a b ≠()20a b -> ()2a b ∴-=0>222a b ab ∴+>22a b +2ab(3)拓展应用如图,在中,,,,分别以AC ,BC 为直角边,在外构造两个等腰直角三角形,设两个等腰直角三角形的面积分别为,.若的面积为2,求的最小值.25.(14分)在中,,,点D 在CA 的延长线上,,连接BD .图1 图2(1)如图1,过点C 作分别交AB ,BD 于点E ,F .试说明:①F 为BD 的中点;②;(2)如图2,点G 在BC 边上(不与B ,C 重合),过点G 作分别交AB ,BD 于点H ,N .试探究BN 和HG 之间的数量关系,并说明理由.ABC △90C ∠=︒AC a =BC b =ABC △1S 2S ABC △12S S +ABC △90BAC ∠=︒AB AC =CD CB =CF BD ⊥2CE BF =GN BD ⊥。
黄春玲、惠安县东园镇人民政府乡政府二审行政裁定书
黄春玲、惠安县东园镇人民政府乡政府二审行政裁定书【案由】国家赔偿行政赔偿一并行政赔偿乡政府【审理法院】福建省泉州市中级人民法院【审理法院】福建省泉州市中级人民法院【审结日期】2020.04.24【案件字号】(2020)闽05行终4号【审理程序】二审【审理法官】庄希文庄丽娜谢火生【审理法官】庄希文庄丽娜谢火生【文书类型】其他文书【当事人】黄春玲;惠安县东园镇人民政府【当事人】黄春玲惠安县东园镇人民政府【当事人-个人】黄春玲【当事人-公司】惠安县东园镇人民政府【代理律师/律所】孙佳纯福建天衡联合(泉州)律师事务所【代理律师/律所】孙佳纯福建天衡联合(泉州)律师事务所【代理律师】孙佳纯【代理律所】福建天衡联合(泉州)律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】黄春玲【被告】惠安县东园镇人民政府【本院观点】黄春玲起诉请求确认东园镇政府限制其人身自由的行为违法,但黄春玲并未提供证据证明东园镇政府实施或者委托实施了限制其人身自由的行为。
【权责关键词】行政强制行政复议合法违法罚款限制人身自由拒绝履行(不履行)管辖第三人证人证言反证直接证据举证责任调取证据合法性证据不足行政复议不予受理驳回起诉缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审抗诉政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审理查明,黄春玲以东园镇政府于2019年3月5日将其强行抓进轿车并关押在南安市梅山镇后山村46号宗鹏养殖场限制人身自由14日为由向原审法院提起本案诉讼,请求判决:1.确认东园镇政府限制黄春玲人身自由14日(3月5日至18日)的行为违法。
【本院认为】本院认为,黄春玲起诉请求确认东园镇政府限制其人身自由的行为违法,但黄春玲并未提供证据证明东园镇政府实施或者委托实施了限制其人身自由的行为。
其在一审中,虽向原审法院申请向东园镇村村委会、泉州市公安局东园派出所调取黄春玲承租的住宅周边、玉坂小学三叉路口周边监控录像。
一审法院经调查后,泉州市公安局东园派出所出具一份证明:经核查,东园镇村大路边81号(黄春玲租房)没有安装监控。
泉州台商投资区张经12路路基路面初步设计研究
2 m % 泥 稳 定 石 屑 5c5水 2 c 4 水 泥 稳 定 石 屑 5 m% 压 实 土基 ,E ̄ 3M a o OP
C1水 泥混 凝 土 5
5 7 5 . H . 50 1卜 叶叶
绿 化 带
收 稿 日期 :0 11—0 2 1-21
21 第 2 02年 期
秦
力 :泉 州 台 商投 资 区 张经 1 路 基 路 面 初 步 设 计 研 究 2路
15 0
( )软基 处理 后交 工面 荷载 板试 验 地基 承 载 2
力 不 小 于 1 0k a 2 P 。
足 要求 , 具有 加 固处理 后 承 载力 高 、 后沉 降 小 、 工
设 周期 。初 步拟定 以下 3种方 案 : ( )方 案一 ( 填处理 ) 1 换 。对软 土层 埋 深较 浅
高 、 测周期 长 等 缺 点 。此 方案 适 用 于 所 在地 多 检
为 大 面积 、 深较 深 的软 土层 且 用 于 软 基处 理 的 埋 资金 预算充 足 、 工效 率要求 高 的项 目。 施 根 据地 质报告 显示 , 灌溉 渠 、 鱼塘范 围内淤泥 位 于 表层 , 度 为 0 9 . 经 综合 分 析 和 方 厚 . ~4 3 m,
3 1 技术 要求 .
项 目按城 市次 干路设 计 , 用高级 路 面结构 , 采
设计 年 限 l 5年 。机 动 车道 路 面结 构 是根 据 交通
量 和道路 等级 对路 面强度 的要 求 , 结合 沿线 气象 、 水文 、 质及 材料 等实 际情况 拟定 的 , 时充分考 地 同 虑路 面 的防滑 、 防水 、 防裂 、 防高 温等性 能 , 着经 本
工业地产相关政策及法律法规
项目可能涉及的相关政策
两江新区享受的优惠政策包括
一、到2020年以前按15%税率征收企业所得税,而我国沿海地区、中部地区现在都执行25% 所得税标准; 二、“十二五”期间,两江新区新增的地方财政、税收、行政事业性收费将全额用于设立两江 新区发展专项资金,以投资入股、定额补助、对发行企业债券和贷款实行贴息等方式,扶持区 内的先进制造业和现代服务类企业; 三、两江新区的用地计划指标单列并予以倾斜,保证优先发展; 四、xx市政府设立100亿元财政专项资金,集中用于两江新区基础设施的起步建设; 五、国家批准xx设立产业投资基金,优先引导支持新区的重点产业发展; 六、新区内高新技术产业,产值加技术性收入达到年产值60%以上,所得税可以按10%征收; 七、新区内高新技术产业或战略性新兴产业领域的企业,获利年度起三年内按有关规定提取风 险补偿金可税前扣除; 八、对重点支持的产业用地实行双优政策,对从事科技开发的高等院校、科研机构等可安排房 屋租金补助; 九、对符合国家产业政策的项目,在土地利用、贷款融资和市场准入等方面给予支持; 十、对两江新区范围内新引进的大型企业总部高管人员、金融人才给予安家资助等财政扶持, 并建立分配激励机制,促进人才引进。
项目可能涉及的法律法规
装修装饰也是在开发过程中不可忽视的一个问题,在我国,只颁布了有关住宅房屋装修装 饰的法律法规,对于工业厂房、物流仓库、工业研发楼宇等的装修装饰没有特别的规定,但国 内不少的工业园在开发的过程中就因装修装饰过程中存在问题,从而引发官司,如装修单位提 供的服务不合格,开发商拒付装修装饰费用等,可依据相关住宅房屋装修装饰的法律法规,如 《房地产管理法》、《消防法》、《建筑法》、《合同法》等。 第三,经营过程。合同方面禁忌问题。这一过程关系到开发商在开发后对工业园厂房或者仓库 等的出租出售等问题,因为这一过程方式多样化,所以产生的法律关系也比较多,如房屋买卖 合同法律关系、房屋租赁合同法律关系、担保法律关系、还有投资商按揭贷款时与银行发生的 抵押借款合同关系等等。 当开发商选择出售时,投资者首先与开发商签订厂房或者物流仓库等房屋买卖合同,这与商业 地产和商品房买卖是相同的,投资者购买前要审查开发商的主体资格(如营业执照)、审查房 屋销售文件(如预售许可证、规划许可证等)及房地产权属证(如土地使用权证,土地用途、 出让年限等);决定购买后,仔细认真地签署《商品房买卖合同》,特别注意房屋情况(如面 积、结构、装修标准及配套设施、绿化等)、交付时间、权证办理、违约责任约定的条款。 当开发商选择出租的方式进行管理时,投资者与物流管理公司签订房屋租赁合同,将房屋出租 给物流管理公司,根据实际情况就以下事项如租赁期限、租金及起算和支付时间及租期满后的 处分、物业管理、违约责任等进行约定。
具结保证书(宅基地)
具结保证书
转让方具结代表:
受让方具结代表:
具结双方就以下事实具结保证如下:
1、坐落于的宅基地在泉州台商投资区南北
主干道工程项目土地房屋征收拆迁范围内,现黄主民向南北主干道工
程项目指挥部办公室提供手续___________ 一份,但该证件上所载的土地使用权人系曾英仔。
2、根据具结双方陈述,该宅基地原属曾英仔所有,由于黄主民
家庭居住困难,故于年将该土地转让给黄主民。
3、曾英仔确认上述转让事实属实,黄主民系该土地的唯一真实
权利人,同意黄主民独自享有该土地的一切征收拆迁补偿安置权利,
同意由黄主民单独与泉州台商投资区国土规划建设局签订征收拆迁
补偿协议,不主张任何权利和权益。
以上具结双方所述情况完全属实,不存在欺诈或隐瞒事实;如有
不实,具结双方愿意自行承担一切经济及法律责任。
日后如查实具结
保证内容存在欺骗隐瞒,并进而导致需调整认定结果、补偿安置结果
或《土地房屋征收拆迁补偿安置协议书》相关内容的,具结双方同意
贵单位有权在协议和相关文书表格中据实对相关内容直接修改并加
盖校对章,该修改内容视为双方协商一致的结果,具结双方对此无异
议。
此外,如今后发生产权纠纷,由具结双方自行理顺,如造成贵单
位任何经济损失,由具结双方予以全额赔偿。
此致
泉州台商投资区南北主干道土地房屋征收拆迁指挥部
转让方具结签字:
受让方具结签字:
年月日
村委会证明:以上具结双方所述情况属实。
如有虚假,我单位愿负相应责任。
村委会(签字盖章):
年月日。
泉州市住房和城乡建设局等5部门关于印发《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》的通知
泉州市住房和城乡建设局等5部门关于印发《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》的通知文章属性•【制定机关】泉州市住房和城乡建设局,泉州市发展和改革委员会,泉州市财政局,国家税务总局泉州市税务局•【公布日期】2022.09.01•【字号】泉建规〔2022〕4号•【施行日期】2022.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文泉州市住房和城乡建设局等5部门关于印发《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》的通知泉建规〔2022〕4号各县(市、区)人民政府,泉州开发区、台商投资区管委会,市直有关单位∶《泉州市保障性租赁住房建设与管理规定》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
泉州市住房和城乡建设局泉州市发展和改革委员会泉州市财政局泉州市自然资源和规划局国家税务总局泉州市税务局2022年9月1日泉州市保障性租赁住房建设与管理规定一、总则(一)本规定所指的保障性租赁住房(以下简称“保租房”),是指由政府给予土地、财税、金融等政策支持,充分发挥市场机制作用,多主体投资、多渠道供给,面向符合条件的新市民、青年人等阶段性住房困难群体,限定租赁用途、户型面积和租金标准的保障性住房。
(二)中心市区(鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区)管理范围内的保租房的规划、建设、供应、运营、监督和管理,适用本规定。
其他县(市、区)可参照本规定,结合本地实际,制定相应规定。
(三)市级参照省发展保障性租赁住房情况监测评价办法,对各县(市、区)发展保租房工作实施监测评价,并视情况对进度落后的单位开展提醒、约谈。
(四)保租房运营主体为投资建设单位或其委托、授权的第三方运营企业,是保租房项目的建设、运营、管理的责任主体。
二、房源筹集(五)保租房以小型、适用、满足基本居住需求为原则,严格控制套型面积。
户型设计主要以30-45平方米的一房型为主,适当配置45-70平方米二房型和90平方米以内的三房型,其中90平方米以内的三房户型配比不高于20%。
无人机倾斜摄影测量三维建模及应用
无人机倾斜摄影测量三维建模及应用肖登枝【期刊名称】《《城市勘测》》【年(卷),期】2019(000)005【总页数】4页(P81-83,87)【关键词】无人机; 倾斜摄影; 三维建模; 应用【作者】肖登枝【作者单位】漳州市测绘设计研究院福建漳州 363000【正文语种】中文【中图分类】P231 引言随着无人机可载重量的增加,电池续航工艺水平的发展,采用无人机搭载多镜头摄影相机,实现多维度地快速获取地物信息成为可能。
无人机倾斜摄影测量[1]主要是通过在同一飞行平台上搭载多台传感器,同时从垂直、倾斜等不同角度采集影像,获取地面物体多维度的更为完整准确的信息。
其采集的数据成果丰富,可以输出地形图、DOM、DEM、实景三维模型等多种类型的产品。
本文主要通过在漳州市实际测绘生产中的多个应用实例,对无人机倾斜摄影测量三维模型的生产方法及应用方向进行探讨。
2 作业流程无人机倾斜摄影测量三维建模主要是通过倾斜摄影获取的多角度的影像数据,通过自动化建模软件,生产三维模型。
其整个生产作业流程如图1所示。
下面以漳州市角美镇东山村三维实景建模为例,简述作业流程。
图1 倾斜摄影测量三维建模简略技术流程图(1)前期准备根据测区地理情况及天气情况等,合理安排工期,设计航线,最终成果要能满足1.6 cm的影像分辨率、 5 cm三维模型分辨率精度要求。
测区位于漳州台商投资区中心区,面积约为 0.88 km2,现状以聚居居民点为主,交通方便。
按照当前作业效率,以一架无人机为例,大致可飞行范围是0.7 km2/架/天,故拟投入无人机系统1台套,预计两个工作日即可完成航测外业。
(2)航摄飞行及控制测量[2]选择天气晴朗、无云雾、风速在8 m/s以下、能见度大于 5 km,太阳高度角大于45度时平坦空地,周边无高压线、高层建筑及高大树木等遮挡,起降方向与当时风向平行,操纵无人机航飞。
控制点必须选在影像清晰的明显地物点上,如斑马线角点或其他接近正交的线状地物交点,如现场无合适布设控制点的,必须提前用油漆绘制标志,不可选取,使用且尽量选在上下两条航线6片重叠范围内,使布设的控制点能用于多张像片。
郑逸祥、郑强新、郑敬兴等行政复议二审行政判决书
郑逸祥、郑强新、郑敬兴等行政复议二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政监督【审理法院】福建省高级人民法院【审理法院】福建省高级人民法院【审结日期】2020.11.23【案件字号】(2020)闽行终590号【审理程序】二审【审理法官】许秀珍聂文佳覃丹【审理法官】许秀珍聂文佳覃丹【文书类型】判决书【当事人】郑逸祥;郑强新;郑敬兴;郑文华;泉州市台商投资区管理委员会;泉州市人民政府【当事人】郑逸祥郑强新郑敬兴郑文华泉州市台商投资区管理委员会泉州市人民政府【当事人-个人】郑逸祥郑强新郑敬兴郑文华【当事人-公司】泉州市台商投资区管理委员会泉州市人民政府【代理律师/律所】孙佳纯福建天衡联合(泉州)律师事务所【代理律师/律所】孙佳纯福建天衡联合(泉州)律师事务所【代理律师】孙佳纯【代理律所】福建天衡联合(泉州)律师事务所【法院级别】高级人民法院【原告】郑逸祥;郑强新;郑敬兴;郑文华【被告】泉州市台商投资区管理委员会;泉州市人民政府【本院观点】根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十条第二款第二项规定,公民、法人或者其他组织向行政机关申请获取政府信息的,应当提交政府信息公开申请,申请中应当包括申请公开的政府信息的内容描述。
【权责关键词】行政复议合法违法质证证据不足行政复议维持原判改判发回重审政府信息公开【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】双方当事人在法定期限内向原审法院提交的证据均已随案移送本院,经审查,相关证据在原审中均经过举证质证。
对原审认定的事实,本院予以确认。
【本院认为】本院认为,根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第二十条第二款第二项规定,公民、法人或者其他组织向行政机关申请获取政府信息的,应当提交政府信息公开申请,申请中应当包括申请公开的政府信息的内容描述。
实践中,为方便行政机关查找检索并及时准确提供政府信息,申请人在进行内容描述时应尽可能具体明确。
本案中,上诉人申请公开的政府信息为“书面公开泉州台商投资区××片区棚户区改造工程征收土地、房屋的征收补偿款的发放、使用、分配方案及具体实施情况”,该内容描述并没有体现上诉人所主张的“分户补偿情况”,泉州台商投资区管委将上诉人申请公开的信息中所描述的内容理解为征收补偿款总体的发放情况,并据此作出5号信息公开答复书,其答复内容与上诉人申请公开的政府信息的内容基本相对应,并无明显不当。
拆除建(构)筑物施工方案(已改)
美丽公路道路项目拆除建(构)筑物施工方案编制:_______________________审核:_______________________审批:_____________________ _二O一九年一月目录第一章工程概况 (1)1.1编制依据 (1)1.1.1现行相关规范、规程、标准 (1)1.1.2施工合同、图纸及相关资料 (1)1.2工程概况 (1)1.2.1建设相关方介绍 (1)1.2.2工程主要情况 (2)1.2.3 气象水文 (2)1.2.4 现场主要施工内容 (2)第二章施工安排 (4)2.1工程施工目标 (4)2.1.1工程质量目标 (4)2.1.2工程进度目标 (4)2.1.3 施工安全目标 (4)2.1.3文明施工目标 (4)2.2管理机构及职责 (4)2.2.1成立拆除施工领导小组 (4)2.2.2领导小组分工及职责 (4)第三章施工准备 (5)3.1技术准备 (5)3.2现场准备 (5)3.2现场施工管理人员准备 (5)3.4现场机械设备材料准备 (6)第四章拆除施工方法及工艺 (7)4.1总体拆除方案 (7)4.2拆除流程 (7)4.3主要施工和要求 (7)4.3.1施工要求 (7)4.3.2 门窗、管线拆除施工方法 (7)4.3.3 屋顶拆除施工方法 (8)4.3.4楼板拆除施工方法 (8)4.3.5墙体拆除施工方法 (8)14.3.6柱子拆除施工方法 (8)4.3.7基础及地坪拆除施工方法 (8)4.3.8挡土墙和其他构筑物拆除施工方法 (8)4.3.9金属管道构件拆除施工方法 (8)4.4 拆除物清理运输 (9)第五章主要施工保证措施 (10)5.1 施工注意事项 (10)5.2 施工规定 (10)5.3 进度保证措施 (11)5.4 安全保证措施 (12)5.5 防尘措施 (12)5.6 建筑垃圾清运措施 (12)5.7 文明施工管理 (13)2第一章工程概况1.1编制依据1.1.1现行相关规范、规程、标准1.1.2施工合同、图纸及相关资料1.2工程概况1.2.1建设相关方介绍1.2.2工程主要情况该项目在现状12m宽国道基础上进行改造,改造道路全长约30km,改造后道路宽度在组团内为40m,在联络线部分为23.5m。