澳大利亚不同种类住宅的特点
人教版地理七下第八章第4节《澳大利亚》优质课件 (共31张)
内容(nèiróng)总结
第四节 澳大利亚。第四节 澳大利亚。——南方的土地。澳大利亚的国宝：考拉—— 树袋熊。东部山地►►大分水岭。中部平原►►。海拔不足200米 地下水丰富 也没有大
No 型野生食肉动物。西部高原►►西部高原。海拔450—600米 地势平坦 沙漠广布 没有大
型野生食肉动物。肉用羊和肉毛兼用羊喜欢温暖湿润、全年温差不大的气候。2001~2008 年澳大利亚矿产品出口占商品(shāngpǐn)出口总额的比重。（2）气候特点：热带草原、 热带沙漠分布广
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丰富的劳动力资源
附近矿产资源丰富
海上(hǎi shànɡ)交 通便利，方便矿产
澳大利亚矿产资源和冶金工业中心的分布
2001~2008年澳大利亚矿产品出口占商品出口总额的比重
澳大利亚矿产丰富，储量产量都很大，在对外贸易中矿 产品所占比重大(zhòngdà)，名副其实称之“坐在矿车上的国家”。
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鸸鹋
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澳大利亚(ào dàlìyà)（国 花） 金合欢
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桉树(ān
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资料
(zīlià o)：
世界(shìjiè)活化石 博物馆
• 据统计，澳大利亚有植物12000种，其中
(qízhōng)有9000种是其他大洲所没有的，
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小结
(xiǎojié) 第四节 澳大利亚(ào 一、位置和范围dà lìyà)
南、大、稀 二、世界活化石博物馆
生物种类多：袋鼠、鸸鹋等 三、骑在羊背上的国家——发达的农牧业
（1）地形特点(tèdiǎn)： 三大地形区 （2）气候特点(tèdiǎn)：热带草原、热带沙漠分布 广 （3）主要出口农产品：羊毛、羊肉等 四、坐在矿车上的国家——矿产资源丰富 （1）采矿业、冶金业 （2）主要的冶金中心
形式的游戏 澳大利亚House住宅
常低 ， 所 以 建 筑 师 都 会 将 房 屋 修 建 得 异 常 宽敞 ， 许 多 家庭 都 会 有 一 个 庭 院 ， 人们在 自
家 的 后 院 空 间里 聚餐 和 休 闲 。 在东京、 伦敦、 阿 姆 斯 特 丹 等 许 多 城
市， 密 集 的城 市 居 住 条 件 让 垂 直 住 宅 成 为
在 全球许 多地 方 ， 建 筑 越 来 越 多 地 向 天 空争取面 积 ， 住 宅 尽 可 能 地 压 缩 和 组 合
空间， 庭 院 空 间 更 显 得 珍 贵 。 但 在 澳 大 利
亚， 尤 其 是 墨 尔 本 这 样 的城 市 ， 地形 平坦 ，
少有 受到 建造环境 的 约束 ， 且 人 居 密 度 非
一
种普 遍 的生活 方式 ， 设 计 师 因 为 受 限 于
空间 ， 甚 至 创 造 出独 一 无 二 的房 屋 。 这 是
另 一 种 充 满 活 力 的 生 活 方 式 。但 显 然 ， 对
于 澳 大 利 亚 的 民众 而 言 ， 他 们 更 偏 向 于 传
统 的低 层 房 屋 。
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让 业 主 明 白 建 筑 的 形 式 多种 分 分 开 。 设计 师 尊 重 原 建筑 的 维 多 利 亚 住 更 为 舒 适 ， ￡ 排 屋结构 ， 并 努 力 修 复 它 们 。 新 的 结 构 着 排 屋 的 后部 修 建 ， 设 计 师 在 两 者 之 间 殳 置 一 个 明显 的 空 间 间 隔 ， 并 在 其 中 内 嵌 ２ ０ １ ３ ． ０ ９ ． １ １ 吏 璃 。这样 的中间地 带的设 立 ， 既 缓 和 了 收 稿 日期 ：
气候与建筑形式
气候与建筑形式、功能气候因素（日照、降雨、风、温度、湿度等）直接影响建筑的功能、形式、维护结构等。
因地理纬度、海陆分布、地形和洋流特征的不同，世界被划分成七大类型气候区。
地球上各个地区巨大的气候差异、在现代人工环境技术尚未出现的时代，在现在还未能采用这些技术的地区，造成了建筑的巨大的地区差异。
各气候区的建筑受气候条件制约功能各异，因此为满足人们的日常生活需要，建筑形式之间也各有差异。
一、热带地区在热带和赤道地区，终年皆夏，温度较高，空气潮湿，因此，通风降温成为房屋居住的主要要求，房屋窗户要大而多，通透性好，多面向海风或山谷风方向。
热带雨林气候区终年高温多雨，各月平均气温在25～28°C之间，年降水量可达2000毫米以上。
季节分配均匀，无干旱期。
主要出现在南美洲亚马孙平原，非洲刚果盆地和几内亚湾沿岸、亚洲的马来群岛大部和马来半岛南部。
热带地区农村民居的另一大类就是干栏式建筑。
这种建筑一般先夯木柱，上架横木，然后再在上面造屋。
上层住人，因为高处通风凉爽，同时也避免地面潮湿和蛇虫蚊蝇叮咬；下层圈养家畜或放一些杂物。
我国云南西双版纳的孔明帽式竹楼，就是干栏式建筑的一种典型代表。
过去竹楼都用长竹片条编墙和地板。
通过墙壁空隙，晚上可见星星；人踩在地板上弹性很强。
但近年来随着傣族人民生活水平的提高，竹楼正慢慢被木楼代替，但房屋的结构和形状都没有变化。
干栏式建筑也遍及东南亚和世界各地，但住法略有差异。
例如澳大利亚的有些地方，干季中人是睡在楼下的，因为进出方便。
而新几内亚人的高脚木屋下层更是作为日常的家庭劳作、接待客人和取暖做饭的地方，上层只是晚上用来睡觉而已。
这就要看当地气候的干湿和风俗习惯了。
热带雨林建筑最大的特点是他的船型屋顶，坡度陡且屋顶大，在热带雨林地区，易于排水。
由于热带地区总体日照时间较长，气温相对较高。
为了隔热，采取了一些内庭布置措施，使院内大部分处于变化的日影区，院内气温较低，建筑外部气温较高。
模块化住宅案例
模块化住宅案例模块化住宅是一种基于模块化建造技术的住宅形式，它通过将房屋分为多个标准化的模块，再进行组装和拼接，从而实现快速建造、灵活布局和可持续发展。
下面是一些关于模块化住宅的案例。
1. 瑞典3XN建筑事务所设计的Olympia ResidenceOlympia Residence是由瑞典3XN建筑事务所设计的一个模块化住宅项目。
该项目采用了模块化建造技术，通过预制的模块来快速搭建整个住宅。
每个模块都包含了一个完整的房间，包括卧室、厨房和卫生间等。
这种模块化住宅可以根据需要进行灵活的组合和拆卸，满足不同家庭的需求。
2. 日本MUJI设计的木质模块化住宅MUJI是日本知名的零售品牌，他们设计了一种木质模块化住宅。
这种住宅采用了天然木材制作的模块，具有良好的环保性能和舒适的居住体验。
每个模块都可以根据需要进行组合和拆卸，实现灵活的布局和扩展。
3. 德国Huf Haus的模块化住宅Huf Haus是德国的一家知名建筑公司，他们专门设计和建造模块化住宅。
这种住宅采用了先进的建筑技术和高品质的建材，具有优良的隔热性能和节能性能。
每个模块都经过精确的制造和装配，可以在较短的时间内完成整个住宅的建造。
4. 美国Katerra的模块化住宅项目Katerra是美国的一家建筑科技公司，他们提供全面的模块化建造解决方案。
他们设计和生产了一系列标准化的模块，可以用于建造各种类型的住宅。
这种模块化住宅具有高质量、高效率和可持续发展的特点，可以满足不同地区和不同需求的住房需求。
5. 中国建筑集团的模块化住宅项目中国建筑集团是中国的一家大型建筑企业，他们也在模块化住宅领域有所探索。
他们设计和建造了一系列模块化住宅项目，通过标准化的模块化设计和工厂化的生产方式，实现了住宅建造的快速和高效。
6. 荷兰Heijmans公司的模块化住宅Heijmans公司是荷兰的一家建筑公司，他们开发了一种名为"ONE"的模块化住宅解决方案。
澳大利亚不同种类住宅的特点
——澳美家集团
澳美家集团
townhouse就户型本身而言与其他住宅类型相比并不具备太多优越 性，甚至其面宽往往更小，进深往往更大。但其优点是私人的花园和 露台,使居住者有了住house的感觉。
townhouse一般都是砖房，木房的相对少。 澳洲这边的townhouse一般都是2层的，3层的不多，通风较好。 townhouse的一层一般有厨房、卫生间、起居室、客厅、有的还有 一个卧室，二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。 townhouse的房间数大多在3～6间，也是比较热闹的。
澳美家集团
澳美家集团
studio原意是指工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置 住宅，也称为loft或Studio Apartment。独门独户，进门后就 是一个大房间，起居室、厨房、卧室都在一起，发源于六、七 十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土 重来，这个被西方艺术家称之为LOFT的新建筑形式，逐渐演化 成为一种时尚的居住与生活方式。 Studio LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己 梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所 制约。人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴 涵个性化的审美情趣。从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面， (敏感词被屏蔽)的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间 其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT 生活。
Apartment
澳大利亚建筑设计概论
澳大利亚建筑设计概论1.引言1.1 概述概述澳大利亚建筑设计作为一门重要的设计艺术形式，与其独特的历史背景和地理环境密切相关。
澳大利亚建筑设计的特点不仅受到欧洲和亚洲传统建筑的影响，还融入了当地土著文化和自然环境的元素。
这使得澳大利亚的建筑设计从欧洲和亚洲的传统建筑脱颖而出，形成了独具澳洲特色的建筑风格。
本文旨在通过对澳大利亚建筑设计的历史背景和特点的探讨，深入了解澳大利亚建筑设计的发展历程和未来的发展方向。
澳大利亚建筑设计不仅关乎建筑的外貌，更关乎建筑的功能性、可持续性和与自然环境的和谐共生。
文章接下来将分三个部分进行探讨。
首先，我们将介绍澳大利亚建筑设计的历史背景，包括欧洲殖民和土著文化对建筑设计的影响。
其次，我们将重点讨论澳大利亚建筑设计的特点，包括对自然环境和可持续发展的关注，以及对多样文化的融合和体现。
最后，我们将总结澳大利亚建筑设计的重要性，并展望其未来的发展方向。
通过对澳大利亚建筑设计的研究，我们将更好地了解这个国家丰富多样的建筑文化，并为未来的建筑设计提供新的思路和灵感。
澳大利亚建筑设计的独特之处不仅吸引了国内外的建筑师和设计师，也为世界各地的人们带来了观赏和学习的机会。
让我们深入探索澳大利亚建筑设计的奇妙世界，一起探索其独特的魅力和未来的发展趋势。
文章结构是指文章的整体框架和组织方式。
一个良好的文章结构可以使读者更好地理解和吸收文章的内容。
本文将按照以下结构进行展开：1. 引言1.1 概述1.2 文章结构1.3 目的2. 正文2.1 澳大利亚建筑设计的历史背景2.2 澳大利亚建筑设计的特点3. 结论3.1 总结澳大利亚建筑设计的重要性3.2 展望未来澳大利亚建筑设计的发展方向在本文中，引言部分将首先对澳大利亚建筑设计进行概述，介绍其在整个建筑界的地位和影响力。
随后，文章将详细阐述本文的结构，即各个章节的内容安排和逻辑关系。
最后，阐明本文的目的，即分析澳大利亚建筑设计的历史背景、特点以及对未来的展望。
国外住宅优秀案例
国外住宅优秀案例国外住宅优秀案例：1. 纽约的“高线公园”：这是一个以废弃的高架铁路改造而成的城市公园，其下方的建筑则被改造成了住宅楼。
这种创新的设计使得居民可以在城市中心享受自然环境，提供了一个独特的居住体验。
2. 日本的“蚕室住宅”：这是一座位于东京的住宅建筑，以其独特的外观设计而闻名。
建筑师采用了大量的玻璃和金属材料，使得整个建筑看起来像是一只巨大的蚕茧。
内部空间布局合理，充满了现代感，为居民提供了舒适的居住环境。
3. 挪威的“瓦伦住宅”：这是一座位于奥斯陆的住宅项目，它采用了全木结构和大面积的玻璃幕墙，使得室内空间与室外环境完美融合。
该住宅项目还配备了太阳能发电系统和雨水收集系统，实现了可持续发展的目标。
4. 新加坡的“树屋住宅”：这是一座位于新加坡的住宅项目，以其独特的树屋设计而闻名。
每个住宅都建在大树上，通过吊桥连接起来。
这种设计不仅提供了独特的居住体验，还最大程度地保护了周围的自然环境。
5. 荷兰的“水上住宅”：这是一座位于阿姆斯特丹运河上的住宅项目，屋顶由荷兰特色的草皮覆盖，使得整个建筑与周围的自然环境相融合。
住宅内部采用了现代化的设计，提供了舒适的居住空间。
6. 澳大利亚的“海景别墅”：这是一座位于悉尼海滩的别墅，通过大面积的玻璃窗提供了壮观的海景视野。
别墅还配备了私人游泳池和花园，为居民提供了休闲娱乐的场所。
7. 加拿大的“山间别墅”：这是一座位于不列颠哥伦比亚省的别墅，建在山坡上，周围被浓密的森林环绕。
别墅的设计采用了大量的木材和玻璃，使得居民可以在舒适的环境中欣赏到壮丽的自然风景。
8. 法国的“城堡别墅”：这是一座位于法国南部的城堡别墅，建于18世纪，具有悠久的历史和文化底蕴。
别墅内部装饰豪华，保留了古老的建筑风格，为居民提供了独特的居住体验。
9. 德国的“生态住宅”：这是一座位于柏林的住宅项目，以其绿色建筑设计而闻名。
住宅采用了太阳能发电系统、雨水收集系统和可回收材料，实现了能源的可持续利用。
悉尼垂直花园案例分析
悉尼垂直花园案例分析悉尼垂直花园是一栋位于澳大利亚悉尼市中心的高层建筑，它的独特之处在于，在建筑的每个楼层都有一个园林景观。
这一创新的建筑设计在城市中心创造了一个可持续的生态系统，同时也为居住者提供了更好的生活质量。
悉尼垂直花园的设计灵感来自于自然环境，每个楼层的园林景观都由专业的园艺师设计，其中包括了各种植物、花卉和树木。
这些植物不仅能够提供美丽的景观，还能吸收二氧化碳和其他污染物，为城市环境带来了清新的空气和更好的生态环境。
悉尼垂直花园的建筑材料和结构也非常注重环保和可持续性，例如建筑外墙采用了节能玻璃和太阳能电池板，可以节省能源并产生清洁能源。
此外，建筑内部还配备了先进的水循环系统，可以回收雨水和废水，用于植物浇灌和公共设施用水，大大减少了对城市供水系统的压力。
悉尼垂直花园不仅在环保和可持续性方面有所创新，同时也为城市居住者提供了更好的生活质量。
每个楼层的园林景观不仅可以给人们带来美丽的自然景观，还可以缓解城市生活带来的压力和紧张情绪，提高人们的生活幸福感。
悉尼垂直花园的成功案例提醒我们，在建筑设计中注重环保和可持续性是非常重要的，这不仅可以减少对自然环境的破坏，还可以为城市居民带来更好的生活体验。
同时，悉尼垂直花园的设计也展示了创新的力量，在建筑设计中融入自然元素可以创造出更加美好和宜居的城市环境。
悉尼垂直花园案例分析悉尼垂直花园是澳大利亚悉尼市内一个备受瞩目的住宅项目。
这个项目的特色在于，每个住宅都拥有自己的小型花园，即使是位于高层的住户也可以享受到种植植物和沐浴阳光的乐趣。
这种建筑设计被认为是未来城市住宅的发展方向之一，可以为城市居民带来更健康、更美好的生活体验。
悉尼垂直花园项目建筑面积约9万平方米，包括20层和30层的两座塔楼，共有382套住宅。
每个住宅的阳台都设置了固定的花园箱，可以种植各种植物，同时阳台上还设置了灌溉设施和太阳能发电板，为花园的养护提供了必要的条件。
悉尼垂直花园项目的设计师们深入了解了城市居民对于生活环境的需求，提供了一个亲近自然的住宅方案。
外籍人可以在澳大利亚买房子吗
外籍人可以在澳大利亚买房子吗澳洲的房子一直都是备受青睐的，不仅是中国人喜欢买，还有很多国家的人都对澳洲房子感兴趣，不管是想要移民还是仅作投资，澳洲很多地区的房产都值得入手，对于外籍人可以在澳大利亚买房子吗，具体的购买流程是怎么样的，今天就跟着我们去了解一下吧。
外籍人可以在澳大利亚买房子吗可以肯定的说外籍人士是可以在澳洲买房子的，澳洲对于海外人士买房一直都是支持的，至少目前来说还是比较友好的，所以如果你想要去买，那么要抓紧，随着澳洲本土人口增加，对房子的需求也越来越大，说不好哪一天澳洲对外籍人士买房就没那么开放了。
外籍人可以在澳大利亚买房子，但是对于住宅地产来说外国人只能购买全新的房地产住宅项目，而对商业化地产和工业地产等就没有新旧的限制;所以如果是用于自住，那么买新房比买二手房要简单的多。
外籍人如何在澳大利亚买房子外籍人要在澳洲买房子，必须要向FIRB递交申请，待申请审批后，才可以购买房产（无论以何种方式购买何种房产）。
如果在收到批准前购买的话，那就是违法的。
澳大利亚FIRB对外籍人士购房的规定如下：1-非常住外籍人士购买房产必须要向FIRB递交申请，待申请审批后，才可以购买房产（无论以何种方式购买何种房产）。
2-如果是夫妻两人买，一方是澳公民，另一方不是澳公民也不是永居也不是新西兰公民，且两人联名买但分比例，比如50%对50%或20%对80%，那另一方就需要向FIRB申请。
3-如果是夫妻两人买，一个澳永居，另一个是外国人，那个外国人需要向FIRB申请。
所以对于外籍人在澳大利亚买房子来说，新房源主要就是要记住要递交FIRB申请。
外籍人士可以购买的房屋类型1-全新住宅、单元房、公寓和联排别墅；2-购地建房套餐；3-空置地块；4-用于重建的二手房。
海外人士购买澳洲房子是否有数量限制?澳洲相关的规定不限制海外投资人士购买本地房产的数量。
如果投资者需要贷款进行购买澳洲的房产，银行会评估投资人的收入情况来衡量贷款比例和贷款金额。
《各式各样的建筑》课件
2
古埃及金字塔
象征着古代埃及文明的伟大，是迄今为止人类有史以来保存最完好的古代建筑之 一。
3
Hale Waihona Puke 悉尼歌剧院代表了澳大利亚的现代城市风貌，是世界著名的标志性地标之一。
现代建筑的发展趋势
高科技
现代建筑中，先进的技术和先进的材料是不可分割的。光电和数码技术的发展也正在扮演越 来越重要的角色。
可持续性
环境和可持续性已经成为现代建筑设计的重要考虑因素。越来越多的建筑师正在探索可再生 材料、智能化材料、绿色能源等方向。
世界上著名的建筑
长城
世界最长的城墙,被誉为"第8个奇迹"。
埃菲尔铁塔
法国的标志性建筑, 是世界上最著名的建筑之一。
泰姬陵
世界七大奇迹之一，是印度最著名的建筑之一。
双峰塔
位于马来西亚吉隆坡，高度为452米。
建筑的设计原则和要素
1
平衡
建筑形式、色彩、材料、构造和景观应当在形式结构、布局、空间和比例上实现 平衡，体现整体协调性。
多样化
建筑师和客户正在寻求更多的建筑样式和体验。现代建筑设计越来越多地延伸到了各种场景 和领域上。
结语和总结
建筑是一项创造性的工艺，是人类社会发展的重要组成部分。它蕴含了深厚 的历史文化内涵和人类共同的价值观。希望这个课件能够为大家带来更多对 建筑的理解和认识。
2
节律
通过运用空间节律、色彩节律和材料节律等方式，实现建筑整体形式、流线和空 间节奏上的协调性。
3
变化
建筑设计要在不同方面和不同程度上实现具有变化性的特点，让建筑更加丰富和 有趣。
不同地域的建筑风格
中国建筑
借鉴大自然的景观和动态美感， 追求画龙点睛的"意境奇趣"，强 调横平竖直的对称和金字塔形的 稳定性。
高考地理一轮复习学案澳大利亚
澳大利亚【学习目标】1.以自学为主，掌握澳大利亚自然地理和人文地理特征，培养综合思维。
3.运用综合分析的方法和澳大利亚的基础知识分析人地发展中的问题，树立人地协调观。
自学案大洋洲：1、绝大部分23.50S~400S之间；西临①洋和东临②洋；既跨东西半球，又跨南北半球。
2、范围：一块大陆：③大陆；三大群岛：④群岛（包括夏威夷群岛）、密克罗尼西亚群岛、⑤群岛；四大岛屿：⑥、新西兰南北二岛、新几内亚岛3、面积：900多万平方千米，是世界⑦的大洲。
4、居民：绝大部分是欧洲移民后裔，土著居民为黄种人和黑种人二、岛屿（按成因分）：大陆岛、火山岛、珊瑚岛大陆岛：新几内亚岛（伊里安岛）、塔斯马利亚岛、新西兰南北两岛等。
火山岛：海底火山喷发而成，海拔较高，地势险峻，如夏威夷群岛珊瑚岛：由珊瑚的遗体堆积而成，面积不大，地势低平三、国家澳大利亚：坐在矿车上，骑在羊背上的国家新西兰农牧业：旅游业发达汤加：世界最先进入新一天的国家萨摩亚：世界最后进入新一天的国家澳大利亚一、概述1、范围：领土包括澳大利亚大陆，塔斯马尼亚岛和附近的一些岛屿，是世界上惟一独自占有一个大陆的国家，地广人稀，是大洋洲面积最大，人口最多的国家。
2、地形：三大地形区东部⑧，全国最大河流⑨河发源在其西侧，注入印度洋；中部⑩；有大自流盆地和地势最低处⑪（湖面低于海平面16米）西部古老高原，占全国面积一半；3、特有动物：树袋熊、鸸鹋、袋鼠，动植物具有古老性和特殊性。
4、人口分布：地广人稀，人口多分布在⑫地区；原因：①东南沿海一带地处温带和亚热带，气候温暖湿润，适合人居住；②东南沿海一带有较好的港口，对外联系便利；③东南沿海一带开发较早，经济基础雄厚。
二、气候、植被呈半环状分布1、东南沿海一带地处温带和亚热带，受海洋湿润气流影响，气候温暖湿润，植被多为森林带；2、广大内陆和西部地区受⑬，气候干旱，为草原和沙漠，基本无人居住；3、南部沿海部分地区受⑭和⑮带交替控制，为地中海气候。
模块化建筑案例
模块化建筑案例模块化建筑是传统建筑的一种新型构造方式，通过标准化设计、工厂化生产、现场拼装等环节，实现建筑物快速、精准、环保的构建方式。
与传统建筑一样，模块化建筑也有各种功能和风格的建筑，下面为大家介绍一些优秀的模块化建筑案例。
1. 日本“MUJI HUT”公寓这座公寓是由日本著名品牌无印良品开发的一种住宅设计概念，它将原木质的环保材料、简洁的设计风格和稳固的钢材结合在一起，打造出了一种极具设计感的户型。
公寓采用了最新的3D打印技术，使其成为一个具有高科技含量的创新型建筑。
2. 瑞典“Bloco”酒店这家酒店位于北欧瑞典的瑞典阿尔布特斯谷处，立面采用黑色的木板与灰色的石材相得益彰，从而营造出一种独特的自然美感。
重点是，该酒店拥有12个模块化房间，每个房间面积为15平方米，可入住两人，模块化房间可以根据客人需求进行拼接，灵活性非常高。
3. 加拿大“Grid House”别墅这栋别墅位于加拿大多伦多的一座小山丘上，由极具设计感的立方体和长方体模块组成，外观上十分震撼。
别墅的内部设计非常出色，包括起居室、餐厅、厨房等，而且还有两个卧室及浴室。
别墅所在的小山丘俯瞰着湖泊和郁郁葱葱的树林，环境相当优美。
4. 荷兰基于船舶的“Tijdelijk Museum”博物馆Tijdelijk Museum作为荷兰一件具有带有历史意义的代表作品，以7200个旧货柜箱为基础，建立了一个临时博物馆，展示了荷兰各个城市的历史和文化。
建筑的内部利用盒子进行隔栅，整个博物馆的氛围洋溢着强烈的设计感。
5. 澳大利亚“Elliott Ripper House”住宅澳大利亚的Elliott Ripper House别墅采用海运的20英尺标准集装箱为单元搭建，一共四层高，拥有四个卧室、两个浴室和一个宽敞的生活空间，整个住宅被深红色的外观包围，极具视觉震撼力。
总之，随着科技的不断发展，未来的建筑将会逐渐向着简洁、节能、环保、快速、灵活的方向发展，而这些优秀的模块化建筑案例中也是这些元素的典型体现。
第四节__澳大利亚(确定)
自流井盆地的形成示意图
澳大利亚地形条件对水资源的影响
虽然大自流盆地位于大分水岭背风坡，但特殊的地形地质 结构，使该地水资源丰富。(在澳大利亚岩层上，覆盖着不透水 层，东部多雨，形成受水区，地下水流以每年11～16米的速度 流向西部少雨地区。承压水透过钻井或天然泉眼等涌出地表， 所以自流盆地因此而得名。澳大利亚的畜牧业发展得益于这种 得天独厚的地形。)
袋鼠是食草动物，吃多种植物，它们 大多在夜间活动。长着长脚的后腿强 健而有力。袋鼠以跳代跑，最高可跳 到4米，最远可跳至13米，可以说是 跳得最高最远的哺乳动物。大多数袋 鼠在地面生活，袋鼠在跳跃过程中用 尾巴进行平衡，当它们缓慢走动时， 尾巴则可作为第五条腿。袋鼠的尾巴 又粗又长，长满肌肉。它既能在袋鼠 休息时支撑袋鼠的身体,又能在袋鼠跳 跃起帮助袋鼠跳得更快更远。所有雌 性袋鼠都长有前开的育儿袋，但雄性 没有， “幼崽”或小袋鼠就在育儿袋 里被抚养长大，直到它们能在外部世 界生存。
阅读材料，看看澳大利亚的温度条件是否都适合发 展养羊业？
绵羊品种繁多，不同品种的绵羊适应不同的气候条件。其中， 细毛羊喜欢温暖干燥的气候；半细毛羊适应湿热的环境，惧怕干 燥；肉用羊和肉毛兼用羊喜欢温暖湿润、全年温差不大的气候。 澳大利亚大陆地处南纬 11°--39°之间，除东 南部分地区处于温带外， 大部分地区为热带和亚 热带，气温普遍较高， 适合一年四季露天放牧。
服务业是主导产业!
澳大利亚的人口
面积769万平方千米 人口1875万 2.5人/平方千米 白种人为主 地广人稀 英国移民的后裔
思 考
澳大利亚人口分 布不均的原因？ 布的特点？
分布极不平衡 东南沿海部分地 区人口稠密
大家知道这是哪个国家的国徽吗？为什么用动物的图案做 成国徽？
澳洲房产投资热点区域墨尔本BoxHill区全解析
澳洲房产投资热点区域---墨尔本Box Hill区全解析墨尔本，一个具有魔力的名词，集“最宜居城市”、“文化之都”、“艺术之都”等众多称号于一体，吸引着全世界人士的目光。
咱们不由好奇：墨尔本为何有如此大的魅力？对旅行爱好者来讲，答案显而易见：独特的哥特风格小巷，丰硕活力的音乐文化，秀美迷人的雅拉河……言语，似乎不足以形容她的美。
而关于看重墨尔本的投资者来讲，那么是因为其稳固的市场经济和较大增值空间的投资潜力，瀚亚国际资深海外投资专家David分析表示。
第一，咱们来了解一下墨尔本的一些大体情形：墨尔本–唐人气息浓厚的投资地墨尔本是维多利亚州首府城市，于1834年成立，1837年开始计划。
1851年，维多利亚州内陆地域发觉金矿，墨尔本这座城市名噪一时。
一下飞机，就能够够感受到墨尔本的中国味道，机场的所有指示牌都有中文。
因为，墨尔本400多万人口中，华侨华人人口超过了30万。
最有中国特色的地址是位于市中心的唐人街，中式牌楼上写着“墨尔本唐人街”的夺目字样。
全澳大利亚大约有1600多家华人中餐馆，其中约有1/3设在墨尔本地域。
30万华人客居墨尔本，为华人商家带来了新商机，唐人街的店铺除中餐馆和华人超市外，华人开设的移民公司、留学公司、会计公司和律师事务所也多了起来。
新移民来到那个地址，不用说英语，能解决一切问题，上学、找工、报税、买机票、出国度假都能在唐人街找到专业的华人效劳公司。
华人移民喜爱唐人街，可是，学历高、英语好的移民更情愿融入主流社会。
墨尔本华人已经在墨尔本政坛发出了声音。
1991年，华人移民苏震西作为独立候选人参加市议员竞选取得成功。
墨尔本–房地产市场稳固的投资地依照世邦魏理仕（澳大利亚）的研究，目前墨尔本的住宅市场表现平稳。
不管别墅和公寓的中位价均处在平稳平缓的上升期。
而同时新上市的房源也在加大。
整体市场处在健康进展的时期。
组成墨尔本住宅需求中的大部份人群选择贷款买房。
由此能够看出墨尔本的房价和按揭的可担负性。
第四节-澳大利亚PPT课件
澳大利亚概况
.
1
国旗：旗底为深蓝色，国旗的左上角为英国国旗图 案，表明澳大利亚与英国的传统关系。下面为一颗较大 的白色七角星，象征组成澳大利亚联邦的六个州和联邦 政府。旗的右边为五颗白色的星，其中一颗小星为五角， 其余均为七角。五颗小星代表南十字星座（澳大利亚能 看得最清楚的星座）。
.
2
澳大利亚国徽左边是袋鼠，右边是鸸鹋，这两种动物均为
于前一种地区，可以种粮，也可以种草养羊。这种经营方式主
要分布在自然条件较好的灌溉区和丘陵地区。特点是羊只产量
和粮食作物的产量受市场影响大于自然环境，并随国外市场变
化而变化，经营方式比较灵活。第三种是高雨量放牧区。这些
地区全年降水丰富，土壤肥沃，适合人工草场，而且广泛实行
机械化饲养。虽然面积不太大，但产羊量却很高且稳定，受气
.
34
想一想，澳大利亚为什么会成为世 界上绵羊数最多的国家？
提示：
※草原肥美，分布广；
※地下水丰富；
※羊群无天敌；
※气候干燥，适于绵羊繁殖 。
.
35
澳大利亚的地形
.
东部
山地—大分水岭
中部
平原—大自流盆地
西部
高原—西部高原
36
自流井盆地的形成示意图
.
37
试分析澳大利亚农牧业分布与地 形的关系。
邦政府，底部的绶带上有英文的“澳大利亚”。
.
3
首都：堪培拉
.
4
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5
课程标准
1.学会说明澳大利亚特有生物的生存原因。 2.能够说出澳大利亚的地理位置及人口的分布 特点，并能够在地图上指出澳大利亚的首都和主 要城市。 3.了解澳大利亚自然资源的基本特征和特有的 自然现象。 4.初步学会说明澳大利亚的自然条件对其农牧 业和工矿业发展的影响。
澳大利亚房产解析
澳大利亚房产解析澳大利亚的居住条件居世界领先地位，典型的家居是三睡房独立砖瓦式花园住宅即中国人所说的花园洋房。
每个居住单元都配有冷热水、灶具、烤炉和抽水马桶、沐浴等基本起居设施。
在澳洲平均每2.7人拥有一套住宅,平均每套住宅的居住面积是187平方米。
澳大利亚的房产不管是新房还是二手房，一般都装修齐全，购房人基本不必再额外开支。
通常人们通过银行提供的贷款购房，贷款金额可高达整个房价的95%。
贷款期限可高达25年，贷款的利息通常在5%至9%之间，但须有固定的收入证明。
即使不打算移民，在澳洲投资房产也是一个不错的选择。
我们可以将澳洲房产和中国的房产做一下对比：中国的房产使用年限住宅为70年，商业房为40年；澳洲为永久产权。
中国的房价北上广深一线城市的均价在3万/平米，房价和收入比超过50倍；澳洲悉尼的房价独立别墅均价为80万澳币，公寓均价50万人民币。
中国房地产市场泡沫巨大，风险也比较大；澳洲房产市场成熟，每年稳定升值，风险相对较低。
已住房空置率为例，空置率是指某一时刻空置房屋数量占房屋总量的比率，它是衡量一个国家房地产产业是否健康的标准之一。
按照国际通行惯例，商品房空置率在5%---10%之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10%---20%之间为空置危险区，空置率在20%以上为商品房严重积压区。
目前我国城镇住宅市场的整体空置率达20%以上，而以澳洲最大的城市悉尼为例，空置率是1.6%—1.8%。
租金回报率就是每年的房租除以房价。
调查显示，目前在北京、上海、广州、深圳等四大一线城市，普通住宅的平均投资回报率均小于3.5%.其中，北京的投资回报率更低，上海整体租金回报率仅2%—3%。
而悉尼目前的公寓整体租金回报率浮动于4.5% -5%之间。
中国购买期房签订购房合同后需要付全款，存在烂尾楼开发商跑路的风险；澳洲购房签合同付10%，余款在交房时支付，首付由信托保管，在交房前不会汇入开发商账户，买家万无一失，还有利息收入。
澳大利亚建筑规范方案分类BCA中英文文档
Class 1: one or more buildings which in association constitute—一个或多个建筑联合构成（联合构成以下建筑的一个或多个建筑）(a) Class 1a — a single dwelling being—单独的住处（下列种类的独栋房屋）(i)a detached house;分离的房子（独立式房屋）(ii) one of a group of two or more attached dwellings, each being a building, separated by a fire-resisting wall, including a row house, terrace house, town house or villa unit;一组由两个以上（且每个作为一栋建筑）相连的住处的其中之一，彼此由防火墙隔开。
这种相连的住处包括一排房子，连栋式住宅，市内住宅或别墅。
（由防火墙分隔的两间连接式住宅的中的一间，其各自可以作为一个独立建筑，包括连排住宅、连栋住宅、独立洋房或别墅单元房。
）(b) Class 1b —(i) a boarding house, guest house, hostel or the like—符合下列条件的公寓，宾馆，旅社(A) with a total area of all floors not exceeding 300 m2 measured over the enclosing walls of the Class 1b;占地面积或围墙范围不超过300平米(B) in which not more than 12 persons would ordinarily be resident;通常不超过12个人居住(ii) 4 or more single dwellings located on one allotment and used for short-term holiday accommodation, which are not located above or below another dwelling or another Class of building other than a private garage.建于划分的土地上的4个以上用于短期假日居住的独立住处。
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澳大利亚不同种类住宅的特点
澳洲的房屋主要有house，townhouse，apartment，unit和studio等几种类型，几种住房形式中apartment是比较好的，然后是townhouse，unit和studio，最后是house。
这是从整体上来说的，当然并不排除比apartment还要豪华的house也是存在的。
但是大多数情况下还是apartment的居住条件最好。
apartment就是国内常见的公寓房，至少在3层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道，一般apartment都有电梯，每个单元每层有一户或多户。
大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。
unit是单元房，可以说是比较矮的apartment，一般是1层或者2层，3层的就比较少了。
一般没有电梯，有单元门，但是没有刷卡系统。
studio翻译过来是工作室，对于住房来说跟旅馆的房间类似，但是要多一个厨房，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的房间是卫生间。
层数不一定。
有高层的也有矮的。
townhouse是联排别墅，系从欧洲舶来的，其原始意义上指在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。
townhouse一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅，建筑面积一般是每户150至250平方米，每户独门独院，拥有一个"有天有地"的很小的院落，大都为50平方米左右，有的达到近100平方米。
每户设有1至2个车位，有的还有地下室。
house
首先说house，大家都了解house是房子的意思，house是一层或者两层，主要标志是院子。
在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。
一般来说，house有一层的也有两层的。
house的建房可用的材料很多，这点下面单独分析，house的特点主要有：带院子，房间可以很多，风格相对独特。
带院子：院子是house的最主要的标志，澳洲的房子都有一个绿化的要求，例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比(具体数字听说是40%，偶不确定，请高手指正)，这就需要有足够的草坪覆盖率。
草坪多了有
利有弊，好处是院子里绿草茵茵，无论是做游戏，BBQ都让人心情非常愉快，
而且院子里可以放蹦床之类的东西。
此外，还可以在院子里晒衣服晒被子什么的，很方便。
坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西，而且需要定期割草，有点
麻烦。
房间多：并不一定所有的house都房间多，但是一般房间多的大多是house。
所以想要住的热闹一点的话选house比较合适，可以住的人多。
风格独特：每个house都是独立建造的，风格可以多种多样，这个要看个人爱好了。
最后主要说说材料：house按照材质来分主要有砖房，木房和砖皮房。
砖房就是外墙完全使用砖的房子，这种房子是house中最好的。
冬暖夏凉，保温性好。
而且不易腐蚀，保养好的话虫子也少。
一般价格在house中比较高。
木房是外墙完全木质的房子，这种是house中较差的，保温性差，冬天因
为太阳晒不进，室内比室外冷；夏天有的房子通风差，屋里比屋外热。
而且木
质的房子容易有空隙，虫子也容易进来。
需要细心保养。
这是最便宜的房子。
砖皮房是木结构的房子，最后在房子的外面贴上一层砖皮，在外面看起来
和砖房一样，但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音，质量在木房和砖房之间。
townhouse townhouse的连排别墅性质限定了院子不会很大，有的话也是
相对house小一些的一个院子。
甚至有的townhouse就没有自己独立的院子，
二是几个townhouse共同有一个共有的院子。
townhouse可以是附近的几个相
连的别墅，设计的统一的风格，可能连部分的内部装饰都是统一的。
就户型本
身而言，townhouse与其他住宅类型相比并不具备太多优越性,甚至其面宽往往
更小,进深往往更大。
但其优点是私人的花园和露台,使居住者有了住house的
感觉。
townhouse一般都是砖房，木房的相对少。
房子冬暖夏凉比较好，而且这
边的townhouse一般都是2层的，3层的不多。
因为比house要高，2层通风较好，风景也要比house好一点。
一般来说townhouse的院子较小，虫子少，室
内比较干净。
条件一般比house要好一点。
townhouse的一层一般有厨房，卫生间，起居室，客厅，有的还有一个卧室，二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。
townhouse的房间数大多在
3~6间，也是比较热闹的。
apartment
就像上面说的，apartment是国内的公寓，也就是单元房。
在国内，单元
房也可以叫做unit的。
但是在澳洲这里，apartment是一些比较高档的公寓，
偶见过的apartment一般都是高层建筑，位置不是在海边就是在山顶或者山坡
上了，位置很好，风景也非常好。
apartment的安全性一般来说是最好的，大
都有门禁系统。
而且有的高级apartment还有保安站岗。
听说日本因为地震多，apartment大多是木质的，是为了防震，而澳洲的apartment大都是砖房，冬
暖夏凉很舒服，而且因为位置不在海边就在山上，对温度来说更加是一个保障。
适合怕冷怕热的人。
因为房子的质量和安全性最好，所以apartment的租金也
一般是最高的。
apartment有的有自带的游泳池，是整个building的人都可以免费使用的，虽然不大，但是聊胜于无，而且毕竟是自家楼下，很方便。
apartment一般都
比较高，所以虫子很少，空气流通性好，通风顺畅。
apartment大都在楼下有
室内的统一车库，存放车辆也很安全。
apartment的内部装修也都很好，大都
有独立的洗衣房，里面有洗衣机和烘干机，卫生间一般不止一个。
apartment
的房间数在2~4之间，2房和3房的比较常见。
apartment没有院子，所以衣服被褥之类的东西只能使用晾衣架之类的东
西在阳台上晾晒。
apartment的阳台一般都很大，可以在阳台摆上桌子和几把
椅子，很是一个休闲的好地方。
unit unit简单来说可以说是apartment的降级版本，房子大多是2层或
者3层，新盖的unit开始有了电梯，但是老房的unit都是没有电梯的。
而且
一般没有门禁系统，单元门是用钥匙就可以开的。
个人感觉区分unit和apartment的主要区别是层数，unit较矮，apartment较高而已。
unit常见是的1~4个房间，多于4个房间的不多见。
unit卫生间一般是
1~2个。
unit有木房有砖房，区别跟木房砖房house之间的区别一样。
一般unit因为也是连着的建筑，所以同样是砖房的unit，也要比砖房的house保温性好一点，冬暖夏凉的效果更好。
unit没有各自独立的院子，所以跟apartment一样，衣服被褥之类的东西也只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。
unit因为较矮，所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入，必要的时候需要准备一些杀虫剂，发现后要及时清除。
studio studio原意是指工作室，现指没有内墙隔断的开敞式平面布置住宅，也称为loft或Studio Apartment
独门独户，进门后就是一个大房间，起居室，厨房，卧室都在一起，发源于六、七十年代的美国纽约，80年代迅速兴起，随着个性化浪潮的卷土重来，这个被西方艺术家称之为LOFT的新建筑形式，逐渐演化成为一种时尚的居住与生活方式。
loft的定义要素主要包括：高大而开敞的空间，有一部分是上下双层的复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；流动性，户型内无障碍；透明性，减少私密程度；开放性，户型间全方位组合；艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。
居住方式：LOFT的空间有非常大的灵活性，人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活，丝毫不会被已有的机构或构件所制约。
人们可以让空间完全开，也可以对其分割，从而使它蕴涵个性化的审美情趣。
从此，粗糙的柱壁，灰暗的水泥地面，裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词，一间间其貌不扬的旧式厂房里，一股新的气息正在涌动，这就是LOFT生活。