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华农专业课期末土地管理学试卷

土地管理学试卷（本试卷系老师上课所讲，答案未整理，请大家自行查找）一、名词解释：土地制度城市土地一级市场土地所有权建设用地建筑容积率基本农田土地利用总体规划土地用途管制二、选择题1、土地肥力按形式可分为（自然肥力、人工肥力）2、级差地租产生的原因（）3、农民集体所有的土地依法用于非农建设的由（县级人民政府造册）登记4、土地调查可分为（）5、地籍调查按城乡土地特点可分为（）6、土地证书由土地管理部门填写，并代表（国务院）颁发7、“GPS”的全称（）8、我国土地所有权分为（）9、下列有关我国土地使用权最高年限错误的是（）10、下列耕地应该划入基本农田的是（）11、国家的土地使用权由（国务院）代表国家行使三、填空题1、征地方案包括（）2、（）是划分和评定土地级别的基本空间单位，是内部特性和区位条件相对均一的地块。

3、土地管理的基础是（地籍调查），核心是（土地利用调查）4、两公告一登记（）5、城市土地市场组织结构包括（）四、判断题1、我国土地资源现状为：土地总数量大，但人均占有量少，土地资源区位分布均衡（F 不平衡）2、出让土地使用权满，土地连同地上的建筑物由政府无偿收回（T）3、我国土地利用的现状为：耕地严重减少，土地的总供给和总需求不平衡（T）4、行政划拨取得的土地使用权可以进行抵押（T）5、从物理标志来看，土地与房屋不可分离，因此房屋与土地只能属一个业主。

（F）（可以属同一个业主）6、国家因建设需要征基本农田以外耕地29公顷，其审批权限是国务院（F）7、土地出让合同中的使年限，从领取<土地使用权证>之时起计算（F）8、地类界线不可作为划分土地定级单元的界线（F）9、宗地是土地利用的基本单元。

（F）（图斑是……）10、绝对地租产生的原因是土地面积有限性和土地经营权的垄断（F）五、简答题1、简述土地产权的涵义与特性2、简述城镇土地定级的基本程序3、简述土地调查的三中形式及关系4、简述商服繁华影响度分值的计算过程5、简述在土地管理中如何正确运用人本管理6、土地产权的涵义与特性六、论述题1、耕地的涵义与利用的特点，谈谈我国现阶段加强耕地保护与管理的思路2、土地资源可持续利用的主要特征有哪些？站在土地管理的角度，谈谈如何实现土地、人口、环境与经济的可持续发展3、谈谈如何加强土地资源的管理4、你认为我国土地征用制度中存在什么问题，如何进行改革？。

土地管理学题答案答案

土地资源管理学试题（总）一、选择填空：（10×3 ＝30）1、土地管理是国家用以（ A ）、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。

A、维护土地所有制，B、维护农民利益，C、保护土地，D、提高土地利用率2、土地生态系统是地上的气候因子、地表形态、土壤、植被、地表水和浅层地下水组成的一个综合系统。

它可以分为三层：地表层、地上层和（ B ）。

A、土地层，B、地下层，C、植被层，D、大气层3、绝对地租是由于（ C ），土地使用者不论土地的质量和位置的好坏，都必须向土地所有者支付的经济代价。

A、土地质量较高，B、土地区位优势好，C、土地所有权的垄断，D、土地管理水平高。

4、土地分等定级是根据土地的用途、自然性状、地理位置、环境条件、基础设施、经济效益等因素，划分（ D），并确定其等级的过程。

A、管理水平，B、土地利用，C、土地户籍，D、土地的优劣程度5、土地所有权是土地所有权人依法（ B ）土地的权利。

A、管理，B、占有、使用、收益和处分，C、配置，D、经营。

6、地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（ A ）。

A、超额利润，B、收益，C、现金，D、收获物。

7、土地价格是（ B ）地租。

它不是土地的购买价格，而是地租的购买价格，是将预期的地租系列资本化而形成的。

A、计算出的，B、资本化了的，C、每年的，D、预测的。

8、土地是（ C ）有关自然要素和人类活动形成的自然经济综合体。

A、地表至岩石之间，B、大气至岩石之间，C、大气对流层的下部至地壳一定深度的立体空间内，D、地表至土壤底层之间。

9、土地资源是指（ C ）对人类具有利用价值的全部土地。

A、当前，B、未来，C、当前和可预见的将来，D、实际生活中。

10、土地资源是指当前和可预见的将来对人类具有利用价值的（ A ）。

A、全部土地，B、利用土地，C、耕地，D、陆地。

11、简言之：土地管理是维护土地所有制，调整土地关系，合理组织土地利用的一项（ B ）。

土地管理基础知识试题及答案

2011年土地管理基础知识试题及答案（一）（一）判断题 1. 完善土地市场就是要将土地市场发展成为完全的市场。

（） 2. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。

（） 3. 从本质特征上看，土壤的本质是肥力，而土地的本质是生产力。

（） 4. 土地是一种非消耗性资源，因此土地在利用上具有永续性，这种永续性是随着地球共存亡的。

（） 5. 土地经济供给的稀缺性是指土地供给总量不足的问题。

（） 6. 交通用地是指铁路、公路、机场、码头等交通道路占用的土地。

（） 7. 我国的人均林地稍高于人口密度较大的国家如日本、德国等。

（） 8. 土地就是国土，国土就是组成土地的一部分。

（） 9. 由于土地供给的稀缺性，所以土地利用的集约度越高越好。

（） 10. 土地管理的手段主要有行政、经济、法律、技术。

（） 11. 土地管理的对象是指土地保护和开发利用活动中的人。

（） 12. 土地管理的整体原则是指土地管理区域的完整性。

（） 13. 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

（） 14. 我国土地管理的主体是各级土地行政主管部门，管理的对象是我国的土地。

（） 15. 在土地使用、利用、收益、分配方面必须切实贯彻“利益原则”，使社会各种利益得到有效协调。

（） 16. 各级人民政府土地行政主管部门依法可对其下级有直接处罚的权力。

（） 17. 土地政策是土地制度得以实行的措施体系或行为准则。

（） 18. 土地政策是国家为了维护土地制度，实现土地资源优化配置，合理组织土地利用而制定的一系列措施体系和行为准则。

（） 19. 土地政策体系是随着土地管理机关的职能和管辖范围的不同而不同。

（） 20. 土地政策的政治性是指统治阶级为了维护符合其阶级要求的土地制度而制定的。

（） 21. 土地制度是土地政策的基础，土地政策是土地制度的具体表现，因此，土地政策制定的唯一目标就是巩固现有的土地制度。

（） 22. 中华人民共和国的土地是社会主义公有土地，归全民所有。

(0705)《土地管理学》网上作业题及答案

（0705）《土地管理学》网上作业题及答案1：第一次2：第二次3：第三次4：第四次5：第五次1：[填空题]6、为实现土地管理目标，提高土地管理效率，要综合用、和技术方法。

参考答案：6、行政经济法律2：[填空题]5、土地调查包括、和土地条件调查。

参考答案：5、地籍调查土地利用现状调查3：[填空题]4、城镇国有土地使用权出让可采取的方式：，，和。

参考答案：4、协议；招标；拍卖；挂牌4：[填空题]3、土地征用的特征：，和参考答案：3、是一种政府权力；强制性；补偿性5：[填空题]2、土地使用权转让的基本形式：，和。

参考答案：2、出售；交换；赠与6：[填空题]1、土地分等定级采用和两个层次的划分体系。

参考答案：1、"等”，"级”7：[论述题]2.你认为我国土地征收制度存在什么问题？应如何改革？参考答案：2、答：土地征收制度是国家为了公共利益的需要，依法规范将农民集体所有土地变为国有土地的行为的制度。

土地征收制度的建立对于国家经济建设和社会发展用地发挥着巨大的作用，但是随着社会经济的发展，我国土地征收制度自身的一些问题逐渐突现出来，主要表现在：1) 土地征收规范缺失,土地资源浪费严重；2)土地征收补偿对被征收者保护不力,修改后的相关法律依然不尽合理；3）土地征收执行程序不严格,违法现象严重；4）土地补偿费支付不到位,安置不落实,被征地农民长远生计没有保障；5）腐败现象严重、社会各界反映强烈。

由于征地的决定权高度集中在政府手中,加上土地审批权重利大,极易滋生腐败,土地审批领域已经成为腐败的重灾区。

改革措施：1) 转变政府对土地资源利用的观念：各级政府部门的领导要转变思想观念和管理方式,充分认识对集体土地征收所涉及的农民利益问题,是尊重和保护农民基本的合法权益问题。

因此,不能以牺牲农民的合法权益为代价来搞所谓的经济发展和城市化,树立正确的政绩观和科学的发展观。

2）改革和完善土地征收补偿制度：首先是严格区分公益用地和经营性用地；其次是建立和完善土地征收补偿体系；最后是要适当提高土地征收的补偿标准。

土地管理学试题

土地资源管理学试题二、判断正误（正确的打‘∨’，错误的打‘Ｘ’）（15×2＝30分）1、地籍调查的程序为：A、准备工作、土地权属调查、地籍测量、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。

（）B、组织准备、资料准备、技术准备和经费及仪器设备的准备。

（）C、准备工作、土地类型调查、土地利用调查、面积量算、编绘地籍图、编绘宗地图。

（）2、地籍图分为：A、地形图和地籍图。

（）B、地籍草图和地籍测量图。

（）C、地籍原图和地籍复制图。

（）3、地籍原图是在A、地形图底图上绘制而成的。

（）B、土地权属调查和地籍测量的基础上直接编制而成的。

（）C、地籍复制图的基础上编制而成的（）。

4、地籍图所采用的比例尺通常为：A、市区1:1000（）；B、村庄1:1000--1:2000（）；C、城市郊区1:10000--1:50000（）；一般农区1:100000（）。

5、土地自然状况调查的主要内容有：（1）土壤状况（）；（2）土地所有权方面的资料（）；（3）土地使用效益方面的资料；（4）植被方面的资料（）；（5）土地管理方面的资料（）；（6）主要作物生物学特性方面的资料（）；（7）土地执法方面的资料（）。

7、土地社会经济状况调查的内容包括：（1）地理位置与交通条件（）；（2）土地的地形、地质等自然环境条件（）；（3）.经济水平（）；（4）耕地、园地、林地、牧地等的投入产出水平；（5）土地的坡度（）。

8、土地分等定级应遵循原则是：(1)单一性原则（），(2)一般因素原则（），(3)地域分异原则（），(4)相对性原则（），(5)级差收益原则（），(6)定量与决策相结合的原则（），(7)时间性原则（），(8)不可行性原则（）。

9、土地分等定级参评因素及其权重的选择是土地分等定级的基础（），选择的好坏不直接影响到分等定级的结果，同时也不影响到今后的地价评估（）。

因此，土地分等定级应根据其特定的评级目的，认真仔细地选择因素和权重，选择因素应具有均仪性（不可分性）、代表性、相对稳定性和不可比性（）。

土地管理学总论完整试题

土地管理学总论一、[单选题]1.栅格格式表达空间数据的缺点: (A)A ：数据存储量大B ：难以描述边界复杂、模糊的面状地物C ：数据结构复杂D：多种地图叠合分析较困难2.以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式： (B ) .A：出让 B：转让 C：入股 D：“四荒”拍卖3.下列关于土地分等定级采用的 "等"和"级”两个层次划分体系说法正确的是( A ).A：城镇土地等反映全国城镇之间的土地质量的地域差异B ：城镇土地级的顺序不在城镇内部统一排列，不同城镇的土地级别具有可比性。

C：农用地等别在全省范围内不具有可比性 D：农用地级别在市级行政区内具有可比性4.在土地管理系统中(D)是核心。

A：地籍管理 B：土地权属管理 C：土地市场管理 D：土地利用管理5. 下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是( B )A：它是一种土地利用约束机制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途C：土地用途变更的申请许可制D：擅自变更土地用途的责任6.土地征收的特征不包括下列哪项？( D )A：公益性 B：强制性 C：程序的合法性 D：无偿性7. 《土地管理法》第四十七条规定： "征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征前 3 年平均年产值(B)倍。

A： 4-10 B： 6-10 C： 4-6 D： 5-108.土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和( ) 。

A：年度目标 B：近期目标 C：宏观目标 D：微观目标9.关于土地使用制与土地所有制叙述不正确的一项是 (B ).A：土地所有制是土地使用制的前提 B：土地使用制不能反映土地所有制C：土地所有制为土地使用制服务 D：土地使用制具有相对独立性10.土地登记的单元为下列哪项？( A )A：宗地 B：地块 C：地段 D：图斑11.下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是( B ) 。

A：它是一种土地利用约束机制 C：土地用途变更的申请许可制B：不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途 D：擅自变更土地用途的责任12.下列哪项不属于地籍的特性？( C)A：法律性 B：精确性 C：时间性 D：连续性二、填空题1. 城镇国有土地使用权出让可采取的方式：，，和。

土地管理学试题(邓良基)

土地管理学复习1．土地管理：是国家用以维护土地所有制、调整土地关系和合理组织土地利用的一项国家措施。

2．土地关系：是指人类在占有和开发、利用土地过程中所发生的人与人的关系．其中，土地产权关系是土地关系的核心，最重要的问题。

3．土地产权：是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总称。

4．地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，从狭义上讲，就是指为利用一切土地所必须支付的超额利润，从广义上讲，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的超额利润。

5．土地有偿使用是指土地使用者向土地所有者交纳的地租或应缴的报酬，使土地所有权在经济上得以实现。

6．地籍管理也可以理解为：国家为获得地籍信息，科学管理土地，而采取的以土地调查（含测量）、土地分等定级、土地登记、土地统计、地籍档案管理为主要内容的综合措施。

7．地籍档案管理是将经过土地调查、分等定级、登记、统计等工作形成的各种文字、数据、图件资料立卷归档、保管和提供利用等工作。

8．土地所有权是土地所有权人依法占有、使用、收益和处分土地的权利。

9．土地使用权出让：是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10.土地制度：一定的社会经济条件下土地关系的总和，是关于土地这一基本生产资料的所有、使用、管理的原则、方式、手段和界限等的法律规范和制度化体系。

11.土地利用：指人类通过一定的活动，对土地进行的利用规划和改造等过程，也是对土地的利用方式、利用效果的总称。

12.土地利用管理：是国家按照预定的目标和土地系统运行的自然、经济规律，对土地的开发利用、整治和保护所进行的决策、组织、指挥、协调、控制等工作的总称。

13.地票：指包括农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地、农村公共设施和农村公益事业用地等农村集体建设用地，经过复垦并经土地管理部门严格验收后产生的指标。

1．土地与人口、环境是什么关系?人地关系也是土地供需平衡关系的重要体现。

土地管理总论试题含答案

2011土地管理学总论试题一、名词解释(每小题3分,共15分)1、土地管理2、地籍管理3、土地所有权4、基本农田二、简答题（每小题7分,共35分）1、土地管理的基本任务2、城镇国有土地使用权转让内容与程序3、土地征收补偿费的构成4、简述土地产权的基本特征5、城市土地储备制度的涵义及意义答案：土地管理是国家为维护土地制度，调整土地关系，合理组织土地利用所采取的行政、经济、法律和技术的综合措施。

地籍管理是指国家为取得有关地籍资料和为全面研究土地的权属、自然和经济状况而采取的以地籍调查（测量）、土地登记、土地统计和土地分等定级等为主要内容的国家措施。

土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利。

基本农田，是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的在土地利用总体规划期内未经国务院批准不得占用的耕地，是从战略高度出发，为了满足一定时期人口和国民经济对农产品的需求而必须确保的耕地的最低需求量，老百姓称之为“吃饭田”、“保命田”。

国土地管理的基本任务是维护社会主义土地公有制，维护土地所有者和使用者的合法权益，保护和合理开发利用土地资源，提高土地利用的生态效益、经济效益和社会效益，促进社会经济的持续发展。

现阶段我国土地管理的具体任务包括：1．维护土地权益。

依法保护土地所有者和使用者的合法权益，保障土地权利人的合法权益不受侵犯，是土地管理的根本任务。

加强土地登记管理，依法保护土地所有者、使用者及相关权利人的合法权益，承办并组织调处重大权属纠纷，查处重大违法案件。

2．保护土地资源。

我国人口多，耕地少，后备资源不足，生态环境不断恶化的基本国情，决定了土地管理的主要任务之一，就是要保护好土地资源。

因此，保护和合理开发利用土地资源是土地管理的根本任务；只有在合理开发利用土地资源的过程中加强对土地的保护，才能实现土地资源的可持续利用和社会的可持续发展。

3．合理利用土地。

土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料(题库版)

土地管理基础与法规：土地管理基础知识考试资料（题库版）1、多选土地的功能包括()。

A.人类生存的物质基础B.人类生存的社会基础C.人类生产的场所D.人类生活的场所正确答案：A, C, D参考解析：人类生存的社会基（江南博哥）础，不是其功能。

2、判断题宗地估价成果主要是宗地估价报告。

正确答案：对3、多选教育费附加的计税依据涉及纳税人实际缴纳的()。

A.增值税B.消费税C.个人所得税D.营业税E.企业所得税正确答案：A, B, D4、单选进行标定地价评估时，首先要（）A.确定影响地价的因素B.确定估价方案C.选择估价方法，估算土地价格D.确定宗地估价额正确答案：B5、单选基准地价对应的土地使用年期是各用途土地使用权的（）A.最高出让年限B.最低出让年限C.尚可使用年限D.已使用年限正确答案：A6、单选下列属于土地的社会经济条件调查的是()。

A. 水资源调查B.劳动力调查C.特种土宜调查D.植被调查正确答案：B7、单选在市场经济运行的三大基本规律中，最重要的规律是()。

A.价值规律B.竞争规律C.供求规律D.等价交换规律正确答案：A8、多选编制路线价修正系数表考虑的因素主要有()。

A.商服繁华度B.区位条件C.土地用途D.深度E.宽度正确答案：D, E9、单选下列各项中不属区域因素的是（）。

A.交通状况B.城市规划C.地区繁华程度D.宗地面积形状正确答案：D10、单选利用路线价评估基准地价，多用于（）用地的基准地价评估。

A.商业B.金融C.住宅D.公共建筑正确答案：A11、单选十分珍惜、合理利用土地和切实()是我国的基本国策。

A、搞好土地规划B、管理好土地C、保护耕地D、保护绿地正确答案：C参考解析：《中华人民共和国土地管理法》第三条规定：十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。

各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

12、单选某宗商业用地目前纯收益为30万元，还原率为5%，若未来的纯收益逐年递增1%，该宗土地无限年期的价格最接近（）万元。

土地管理学试题2套含答案(大学期末复习资料).doc

《土地管理学》试题（A）卷班级学号姓名一、单项选择题（每小题2分，共20分）1.地价是（）的资本化。

A.地租B. 土地所有权C. 土地权利和收益D. 土地资产2.土地评价可分为（）A.土地适宜性评价B. 土地生产力评价C, 土地经济评价 D.以上都对3.地籍调查按照区域功能不同，可分为城镇地籍调查和（）。

A,初始地籍调查 B.变更地籍调查C.农村地籍调查D,地籍测量4.土地证书由土地管理部门填写，并代表（）颁发。

A,县级以上土地管理部门 B.县级以上人民政府C.地级市国土资源部门D.省国土资源厅5.“GIS”的全称是（）A.土地信息系统B.全球定位系统C.地理信息系统D,以上都不对6.《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》规定：土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县人民政府（）。

A.有权无偿收回权B.有优先购买权C.对双方进行处罚，并令其按正常价格交易D.无权干涉7.我国土地所有权分为（）oA.国有土地所有权和农民集体土地承包权B.国有土地所有权和集体土地所有权C.国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D.集体土地所有权和国有土地使用权8.下面有关土地使用权出让最高年限错误的是（）A.居住用地70年；B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生用地40年D.商业、旅游、娱乐用地40年9.根据《土地管理法》的规定，下列耕地应当划入基本农田，严格管理，不对的是（）。

A.城市蔬菜基地B.农业科研、教学、试验田C.国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地D.望天田10.可持续土地利用系统不具有（）特性A.社会性B.经济性C.开放性D.层次性二、名词解释（每小题4分，共24分）11.土地12.土地使用权13.土地集约利用14.土地征用15.出让16.土地登记三、简答题（每小题6分，共30分）17.简述土地的特性有哪些？18.简述马克思的级差地租理论。

19.简述各类土地权利设定登记。

20.简述土地使用权转让的条件。

(完整版)土地资源管理专业土地资源学-期末考试练习题

土地资源管理专业--土地资源学试卷一、名词解释（每个3分，共15分）1．土地资源：2．土地资源评价：3．土地的经济生产潜力：4．土地退化：5.可持续土地利用：二、填空（每个1分，共20分）1.地貌类型是具有共同形态特征和成因的地貌单元。

按地貌形态可以粗略地分为、、、、和等五大类。

2.土地资源调查一般可以分为：、、、四个阶段。

3.土地资源利用的可持续性主要表现为：、、、四个方面。

4．农业生态区是指按、、、等土地自然特征的异同原则而划分的一个区域，每个生态区内的。

5．土地利用类型的分类系统一般采两级制，其中第一级类型划分主要是依据，第二级类型的成分主要是依据。

三、选择（每个1分，共10分）1.土地资源学研究体系中的核心内容是（）A.土地与土地类型B.区域土地资源C. 土地资源调查与评价D.土地资源保护与政治2.对农业土地资源评价的核心内容是（)A.土地资源的数量特征评价B土地资源的质量特征评价C.土地资源的性状和肥力评价D.土地资源的保护与整治评价3.长日照植物和短日照植物是根据（）划分的A.光照强度B.光照质量C.光照程度D.光照长度4.我国的气候类型中没有的一类是（）A.季风型B. 海洋型C.地中海型D.干旱荒漠型5.在分析某一局部区域的土地资源特征时，往往将（）因素作为主导因素加以重点剖析A.气候B.地学C.生物D.经济6.一般而言，海拔高度每升高一百米，气温下降（）A.1B.0.5~0.6 C。

1~2 D.0.8~17.地貌类型按（）可以分为平原、丘陵、山地、高原和盆地五大类型A.海报高度B.地貌形态C.相对高差D.坡度8.能作为土壤肥力综合评价指标的是（）A.土地厚度B.土地质地C.土地有机质含量D.土壤PH9.土地资源调查中的土壤调查重点是（）A.土壤肥力因素B.土壤质地C.土壤障碍因素D.土壤侵蚀10.土地资源调查工作的核心是（）A.准备阶段B.内业阶段C.外业阶段D.验收阶段四、简答题（共40分）1．什么是土地评价指标体系? 制定评价指标体系一般应遵循哪些原则?（8分）2．土地资源退化的防治应遵循哪些原则?（8分）3.世界土地资源利用存在问题和对策。

土地管理学A卷答案

土地管理学试题A卷答案一、名词解释（每题3分，共30分）1、土地资源：在一定的技术和经济条件下，能为人类所利用，满足人类当前或可预见将来的经济利益的土地。

2、地籍管理：国家为了获得有关地籍信息，而按统一的方法、要求和程序实施的一系列行政、经济、法律和技术工作措施体系，也称地籍工作。

3、土地登记：是国家依照法律程序将土地的权属关系、坐落、面积、用途、等级、价格等在专门薄册上进行登记并核发证书的一项重要的土地行政管理工作与制度。

4、土地统计：是指用数字、图表和有关资料对土地的数量、质量、分布、权属和利用状况及动态变化进行全面记载、整理和分析的一项土地行政管理的基础性工作。

5、土地利用规划：是指在一定规划区域范围内，根据国家社会经济可持续发展的要求以及当地自然、社会经济条件，对土地资源的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的超前性计划和安排。

6、土地价格：简称地价，又称地产价格，是指一宗地或多宗地在一定权利状态下的某一时点的价格。

7、土地信息系统：是以土地资源管理为工作对象的计算机信息系统，它将土地空间信息、土地利用、土地使用权属、土地状况、土地行政区划等土地信息（地籍信息），以数字形式输入计算机，对有关信息进行收集、组织、存储、分析和表达，根据国家的法律、法规及政策，建立和管理各种文档，并借助输出设备以多种数据形式为管理决策部门提供所需信息和服务。

8、土地使用权出让：又称土地批租，指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让予土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

9、土地使用权转让：是指原土地租赁合同的承租人在租赁合同约定的有效期内，依法将承租土地使用权通过继承、赠与、交换和投资等方式转移给第三人，由第三人享有原土地租赁合同规定的权利和义务，转让人丧失原承租地位的行为。

10、土地税收：是国家以土地为征税对象，凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中强制地、无偿地取得部分土地收益的一种税收。

2024年《土地管理学》知识考试题库(附答案)

2024年《土地管理学》知识考试题库（附答案）一、单选题1.依据土地的特性，下列不属于土地特性的是()A、用途的多样性B、土地位置的固定性C、土地资源的配置D、土地的永久性参考答案：C解析：p3土地的基本特性：①土地是自然的产物②土地面积的有限性③土地的永久性④土地位置的固定性⑤土地用途的多样性2.下列不属于土地承包经营权流转形式的是()?A、转包B、出租C、转让D、抵押参考答案：D解析：第十三章254页3.工业用地土地使用权出让的最高年限为()A、70年B、50年C、40年D、100年参考答案：B解析：第十一章219页4.农村承包地“三权”分置的重点是放活()A、所有权B、承包权C、L经营权D、受益权参考答案：C解析：p38。

三权分置即所有权、承包权、经营权。

三权分置的重点是放活经营权。

5.国家为公共利益的需要,通过法定程序,将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为称为()。

A、土地征收B、土地征用C、土地变更D、土地消灭参考答案：A6.下列不属于宅基地使用制度内容的是()?A、一户一宅,户有所居B、放活土地经营权C、宅基地审批权限为乡级人民政府D、宅基地建设不得占用永久基本农田参考答案：B解析：第十三章256页7.在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为()。

A、征收B、征用C、没收D、征购参考答案：B解析：原《宪法》第十条第三款关于土地征用的规定,以及依据这一规定制定的《土地管理法》,没有区分土地征收和征用不同情形,统称征用”。

2004年《宪法》的修正案第二十条规定:《宪法》第十条第三款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征'修改为“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或征用并给予补偿。

8.我国土地所有权分为()。

A、国有土地所有权和农民集体土地承包权B、国有土地所有权和集体土地所有权C、国家建设用地使用权和城镇建设用地使用权D、集体十地所有权和国有十地使用权参考答案：B解析：p37第二段9.下列哪项不属于土地利用规划的一般目标？A、有效率B、公平性C、可持续性D、特殊性参考答案：D解析：P144土地利用规划的一般目标包括（1）有效率（2）公平性和可接受性（3）可持续性10.土地权属争议处理的方式不包括()?A、协商B、发生冲突C、政府处理D、诉讼参考答案：B11.土地资源的特性之中不包括()A、资源利用的多宜性B、资源系统的全球性C、资源分布的地域性D、资源持续的再生性参考答案：D解析：p3312.下列关于国有建设用地使用权出让特征中哪项错误?A、取得的有偿性B、出让的计划性C、年期的无限性D、权利相对完整性参考答案：C解析：P217-218(1)地方政府代表国家作为出让主体(2)取得的有偿性(3)出让的计划性(4)年限的有限性(5)权利相对完整性(6)受让主体的相对广泛性13.征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议()以上成员或2/3以上村民代表同意。

土地资源管理考试试题

土地资源管理考试试题第一节：选择题（共60分）1. 下列关于土地资源的定义，正确的是：A. 土地和其上的自然资源的总称B. 土地的产出能力和价值的总和C. 人类利用土地的结果D. 土地和土地上的建筑物的总称2. 土地资源管理的目标是：A. 保护土地资源，实现可持续利用B. 促进土地的流转和交易C. 减少土地负担和税收D. 扩大土地利用范围，提高经济效益3. 我国土地资源管理的核心法律是：A. 《土地管理法》B. 《国有土地使用权出让暂行办法》C. 《农村土地承包法》D. 《城市房地产管理法》4. 关于土地使用权的转让和出租，下列说法错误的是：A. 出租土地使用权需经土地行政主管部门同意B. 转让土地使用权需经土地行政主管部门同意C. 出租土地使用权需经土地使用权人同意D. 转让土地使用权需经土地使用权人同意5. 土地利用总体规划是指：A. 指定土地用途和分区的规划文件B. 确定土地承包、流转和退出的政策文件C. 制定土地资源开发利用的标准和指导意见D. 建立土地资源管理的工作机构和制度第二节：填空题（共40分）1. 土地资源管理的基本原则是_____和_____的统一。

2. 土地使用权的期限一般为_____年。

3. 《土地管理法》规定，未经批准，不得擅自转让、交换、出租、出借、转包、转种、转设其他用途或者以其他形式处分土地使用权，但法律另有规定或者事先经批准的除外。

这一规定旨在保护_____。

4. 农村集体经济组织是指农民以自愿原则组织起来开展生产经营活动的____。

5. 土地资源管理的基本要求是保护_____、______和_____的统一。

6. 建设用地是指用于建设_______和_______的土地。

7. 土地流转是指土地使用权在期限内从一方转让给另一方的过程，流转方式包括_______和_______。

8. 基本农田是指保护农业生产发展和农民生活需要，具有_______、_______和_______等特点的农田。

西南大学春季0705《土地管理学》试题答案

0705 20192单项选择题1、地籍调查的内容包括权属调查和（）。

.地籍测量.土地登记.土地调查.土地统计2、土地管理目标按实现时间的幅度可划分为长期目标、中期目标和（）。

. C. 年度目标.临时目标.微观目标.宏观目标3、按地籍开展的范围和对象特征分类可以分为城镇地籍和( )。

.多用途地籍.初始地籍.日常地籍.农村地籍4、下列关于土地用途管制不同看法，不正确的是（）。

. E. 它是一种土地利用约束机制.土地用途变更的申请许可制.不需经过特定的科学程序和法定程序确定土地的具体用途.擅自变更土地用途的责任5、（）是以土地权属、界址、面积等地籍要素为主要内容的调查。

. D. 土地类型调查. F. 土地质量调查.土地权属调查.土地现状调查6、土地管理的核心是什么（）？.地籍管理.土地市场管理.土地权属管理.土地利用管理7、土地登记的单元为下列哪项？（）.图斑.地段.宗地.地块8、下面哪项为按照地籍的特点和任务进行的分类？( ).税收地籍.城镇地籍.初始地籍.国家地籍9、以下哪项不属于城镇国有土地使用权的出让方式：（）.招标.出售.拍卖.挂牌10、农用地保护的重点是：（）.园地.耕地.林地.牧草地11、在土地管理系统中（）是核心.地籍管理.土地权属管理.土地市场管理.土地利用管理12、国家为了社会公共利益的需要，依法将农民集体所有土地变为国有土地的行为是指（）.土地征收.土地划拨.土地征用.土地出让13、下列哪项是土地所有权的核心（）.土地占有权.土地使用权.土地收益权.土地处分权14、土地利用现状调查的基本单元是（）。

.地段.地块.图斑.片区15、下列哪项是土地管理计划职能的核心（）.预测.决策.编制.实施16、依据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，农村土地承包经营期限为（）年。

.10.20.30.4017、土地权属管理不包括下列哪项？（）. B. 依法保护农用地特别是耕地.依法管理土地权属变更.依法确认土地权属.依法调查、处理土地权属纠纷18、土地权属调查是以（）为主要调查内容的调查，即以地籍调查为主要内容和方法的调查。

土地管理学考试题A卷

西南大学课程考核《土地管理学》课程试题【A】卷容。

8、按照法律规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 70年；工业用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年。

9、国家通过编制土地利用规划，依法划定土地用途分区，对各类用途区实施制度，确定土地使用限制条件和实行用途变更许可。

10、政府需要对城市土地市场进行，当土地市场处于萧条阶段，需要增加土地市场有效需求，当土地市场处于过热阶段，国家需要限制土地供应量以降低其发展速度。

二、单项选择题（共10题，2分/题，共20分，答案写在下面的表格中）1 2 3 4 5 6 7 8 9 101、下列哪项不属于土地的基本特性？A、土地面积的有限性B、土地位置的固定性C、土地利用的非理性D、土地质量的差异性2、土地管理学的研究对象是？A、土地资源区域分异特征及合理利用B、土地利用中人与地、人与人之间的经济关系C、土地资源合理分配与土地利用合理组织D、土地关系的调整和土地利用的监督与调控3、土地管理系统的核心是？A、地籍管理B、土地权属管理C、土地市场管理D、土地利用管理4、下列哪项属于政府失灵而不是土地市场失灵的原因？A、土地利用的外部性B、土地的寻租活动C、土地市场的不完全竞争与信息失真D、土地利用的不确定性5、以下哪项说法是不正确的？A、土地初始登记是土地变更登记的基础B、土地初始登记也成为日常土地登记C、土地变更登记是土地初始登记的延续D、土地变更登记可以保持土地登记内容的现势性和法律效用西南大学课程考核(试题【A】卷)——————————————密————————————封————————————线——————————————6、下列不属于我国城市土地二级市场交易方式的是？A、协议B、转让C、继承D、抵押7、我国的农村土地制度改革并没有采用单一的国家所有制、私有制或股份合作制，而是采用土地复合所有制，可以用来解释这一现象的理论是？A、外部经济B、路径依赖C、信息不对称D、规模报酬递减8、以下哪项不属于农村集体农用土地使用权流转的类型？A、转包B、入股C、抵押D、“四荒”拍卖9、在基本农田保护中，下列说法正确的是？A、在省级层面，基本农田占本行政区域内耕地的比例应在80%以上B、征用基本农田低于35公顷的不需要国务院审批C、基本农田保护区不包括园地、居民点等其他类型D、城市周围、交通沿线的耕地，应避免划入基本农田保护区10、下列哪项不属于土地收购储备制度运行的三个阶段？A、土地储备B、土地供应C、土地收购D、土地调控三、简答题（共5题，5分/题，共25分）1、土地与土壤的联系与区别？2、土地征收与土地征用的联系与区别？3、土地自然供给与经济供给的联系与区别？4、级差地租I与级差地租II的联系与区别？5、城市土地一级市场、二级市场的联系与区别？四、论述题（共10题，2分/题，共20分）1、土地供给政策参与宏观经济调控的内容是什么？谈谈你对这一政策的认识。