中南房地产产业集团材料设备品牌及选型标准

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房地产集团设计部材料设备技术要求及采购实施一览表

插座及接线盒
电管及附件材料
水管及附属材料
风管及附属材料
灯具
风冷热泵
甲方采购
空调末端设备
甲方采购
水表箱
箱变
甲定乙供
材
煤气调压站
料
景观喷泉等设备
专业分包
六
告示栏
灯具
甲定乙供
外
停车位做法
甲定乙供
景
人行道
甲定乙供
观
地面砖
甲定乙供
硬
人工植草砖
甲定乙供
材
大连砖
甲定乙供
料
散水
甲定乙供
景观防水毯
甲定乙供
车辆管理
甲定乙供
材料设备技术要求及采购实施一览表
序号
设计管理中心
贸易公司
成本管理组
定标结论
材料
材料性质描述及设计要求
方案确定时间
责任人
采购方式
招标时间
签约时间
进场时间
责任人
目标成本
备注
品牌
定标成本
类型
名称
一
砌体材料
乙供
钢筋
乙供
混凝土
乙供
水泥
乙供
工程桩
乙供
结构
挤塑保温板
限价
成品烟道
限价
外墙保温
分包
防水材料
分包
材料
杜拉纤维
二
雨水管
指定窗
分包
单元入口大门
分包
外墙涂料
限价
分格条
外墙面砖
限价
玻璃砖
限价
外
装饰木百叶
分包
立
入口大堂玻璃窗
分包
面

房地产2011年度材料设备品牌及选型标准

塑钢型材海螺、天津柯梅令大连实德曼宁家、华美、施罗德（通体瓦） 11 屋面瓦曼宁家、华美、施罗德（涂层瓦）
中南房地产产业集团材料设备品牌及选型标准（2011年）
远东、宝胜远东、宝胜 12 电线、电缆上上、华美上上、华美 13 钢木门盼盼步阳、王力、万嘉、星月、富新 15000以上 10000-15000 5000-10000 5000以下 5000-10000 5000以下有战略价格有战略价格正进行战略价格洽谈,以最终战略定标为准有战略价格有战略价格有战略价格有战略价格有战略价格华尔润有价格体系 15000以上 10000-15000 5000-10000 5000以下 15000以上 10000-15000 有战略价格有战略价格
中南房地产产业集团材料设备品牌及选型标准（2011年）
汉斯格雅 22 高仪、乐家、科勒、杜拉维特、TOTO、美标、和成 10000以上 10000以下
洁具
科勒、TOTO、美标、惠达Huida、摩恩、惠达Huida、箭牌、九牧Jomoo、美加华法恩莎、安华首钢、承钢、宣钢、唐钢、沙钢、南钢、马钢、上钢、宝钢、济钢、青钢、莱钢、武钢华艺灯饰、胜球灯饰、红联-鸿联新文行灯饰、开元灯饰、琪朗灯饰、千丽灯饰华艺灯饰、胜球灯饰、红联-鸿联新文行灯饰、开元灯饰、琪朗灯饰、千丽灯饰
广州日立、天津奥的斯、上海三菱（标配） 1.HS-303烧结型水晶花岗石真石漆、2.QA695B氟碳弹性质感面涂立邦QA697硅丙弹性质感面涂 2 外墙涂料立邦QB675弹性质感面涂立邦QB670外墙弹性质感面涂、三棵树、紫荆花 1、冠军灵秀石(800*800)；2、冠军洞石(800*800),P80141L、P80147L、P80143L； 3、冠军49701墙砖(450*900) 1、冠军FR63340墙砖(300*600)，2、马可波罗(600*600)CZ6552,3、马可波罗吉祥石PG8022C(800*800)，4、马可波罗冰川洞石(800*800),5、马可波罗法兰西木纹 (800*800)PG8512C 1、冠军(300*600)W63537、W63732、63521、W63538、W63540、63523、W63536、 W63731、W63550墙砖(300*600)，2、马可波罗(600*600)CH6353 欧神诺X11060P、X21060P(600*600) 鸿雁鸿雁 4 多媒体信息箱光大光大格兰富（丹麦）、威乐(德国)、ITT（美国）上海熊猫、山东博山、上海连成 5 水泵凯泉、天泉上海熊猫、山东博山、上海连成

房地产开发公司材料设备采购管理制度

材料设备采购管理制度第1章总则第1条目的1．规范公司的采购行为，降低采购成本。

2．兼顾质量和成本,在保证公司开发项目正常施工的前提下提高材料设备质量.3．提高对供应商的谈判能力，以获得较优性价比的采购材料设备。

第2条适用范围公司工程项目材料设备采购管理相关工作需参照本制度执行.第2章职责分工第3条采购部职责1．负责制定和完善材料设备采购管理制度和流程。

2．收集市场信息,建立材料设备和供应商信息库。

3．负责对供应商进行评审、考核，建立供应商档案和合格供应商名册。

4．制订项目总体的材料设备采购计划.5．负责组织制定各类材料设备的采购准备文件。

6．负责材料设备采购合同的谈判和拟订。

7．负责材料设备采购合同的报审。

8．负责组织材料设备的进场及进场检验。

9．参与协调施工过程中与供应商的关系。

10．负责跟踪记录材料设备的使用情况.11．负责收集整理各种质量合格证书和检验试验文件.12．参与采购设备的竣工报验。

13．负责协调和管理材料设备的保修服务工作。

14．负责对供应商进行考核评价。

第4条工程部职责1．参与制订项目总体采购计划。

2．负责提出材料设备需求计划.3．参与制作相关技术参数的采购准备文件。

4．参与进场材料设备的检验和试验并及时反馈意见。

5．负责监督材料设备进场后的保管及出入库管理工作。

6．负责组织和协调设备安装施工。

7．负责反馈材料设备使用情况和供应商的服务情况.第5条预算审计部职责1．参与制订项目的材料设备采购总体计划。

2．负责提出材料设备采购的定额计划成本.3．收集整理市场材料设备价格变化动态，对报价进行监督审查。

4．负责审查工程材料设备采购合同。

5．负责汇总材料设备价款及变更，及时调整工程总造价。

第6条财务部职责1．参与制定合同的付款条款，根据财务状况通知采购部付款计划及调整付款比例。

2．汇总、制订材料设备资金需用计划。

3．负责向供应商支付材料设备价款。

第7条公司主管副总职责1．监督和指导重大工程材料设备采购过程工作的开展。

房地产公司材料选型封样管理流程

房地产公司材料选型封样管理流程随着房地产市场的发展，房地产公司的业务也越来越复杂，因此需要建立科学的材料选型封样管理流程，从而提高工作效率和质量。

下面将针对材料选型封样管理流程进行详细的介绍。

一、材料选型阶段在进行材料选型阶段，房地产公司需要结合业务需求和材料特点进行评估，以保证选用的材料符合项目的具体要求。

具体流程如下：1.明确业务需求。

房地产公司应该首先明确项目的业务需求，并且调查市场材料的各种类型，了解各种材料的特点和价格，才能够从多种选择中选出最适合的材料。

2.筛选候选材料。

根据业务需求和市场状况筛选出符合条件的候选材料，从中选择最优的材料。

3.制定选择标准。

依据项目要求的性能指标，制定材料选择标准，并按照标准进行筛选。

通过对比各种材料的性能、质量、价格等方面的指标，确定最终的材料选择方案。

4.确定供应商及期限。

选定材料后需要与供应商签订采购合同。

在合同中应明确供货期限、退换货标准、质量保证期限等细节问题。

二、封样审核阶段在材料选型阶段结束之后，进行封样审核阶段，主要是为了确保选用的材料质量和性能符合要求，同时减少因材料选错而造成的成本和工期损失。

1.采样和检测。

根据选定的供应商和材料样本，对材料进行采样，并进行材料的多项科学测定和分析，确保材料符合规定的性能指标。

2.评定材料。

评定材料的符合性，选择性能最佳且符合成本要求的材料。

3.汇总、记录。

将材料选定情况进行统计和记录，为后续的工程施工、质量保证等环节提供充分的参考。

4.研究改进。

如果有必要，可以进行材料的改良和提效，以达到更好的使用效果。

三、封样管理阶段在通过审核的材料种类中，应选用封样，确保选用的材料和封样的材料一致。

具体流程如下：1.封样制作和保存。

选取封样材料，并按照一定规范进行制作。

同时在封样上进行身份标识和保存。

2.封样比对。

在实际施工时，需要对每一批使用的材料进行比对，确认其与封样相符。

3.封样管理。

对封样进行管控，以确保其状态良好且完好保存。

主要材料参考品牌及要求

第四章土建工程主要材料参考品牌及要求见下页表附表土建工程主要材料参考品牌及要求给排水（消防）工程主材料、设备技术要求及参考品牌消防各系统的阀门规格须按照设计施工图纸所指定的要求。

水泵产品《电气工程材料、设备产品性能、技术要求或生产厂家基本要求》技术需求二、高压柜技术需求三、变压器（一）制造商基本要求1、变压器制造商设备年生产能力应达到年产100万KVA以上，年销售收入2亿元人民币以上；2、设备制造商必须通过ISO9001质量体系认证和ISO14001环境管理体系认证；3、2003年1月1日至今在深圳市的业绩：已投入使用项目单个工程供货数量不少于6台的不少于3个；4、在广东地区有良好的信誉；5、拟用设备须具有国内权威机构的型式试验报告；6、同类设备2002年1月1日至今没有质量事故记录；7、制造商2002年1月1日至今无违反商业道德的劣迹及其他不良记录。

（二）技术要求变压器要求结构合理，材质优良、运行安全性能高、抗短路能力强、耐冲击能力强、线圈不龟裂、损耗低、效率高、噪声小、局部放电小。

变压器高低压线圈铜材、绝缘介质、铁芯等均应选用优质进口材料。

1、变压器型号：SCB10型2、相数：三相3、频率：50Hz4、额定电压：10KV/400V5、高压分接范围：±2×2.5%6、绕组联结组别：DYn117、阻抗电压（Uk）：6%8、空载损耗：不大于1540W；9、负载损耗(75℃)：不大于7090W；10、局部放电量：小于5PC11、噪声：不大于48dB12、低压出线方式：密集型母线槽上出线13、低压侧接地系统：TN-S系统14、冷却方式：风机强迫冷却15、外壳防护等级：IP2016、绝缘水平：LI75AC35/LI0AC3（三）其他1、提供BA通讯的接口（接口形式为RS232或RS485）及标准的（Modbus）、开放的通信协议。

2、提供智能型温控温显装置2套，并向BA集成商提供不少于以下内容的数据以供BA 集成商完成该部分数据采集：（1）数字温度显示变压器三相低压绕组的温度。

房地产产品配置标准

国内知名品牌
1级
材料选型
电缆电线配线方式 JDG管、镀锌管、PVC管,
选择
国内知名品牌国标产品
JDG管、镀锌管、PVC管, 国内知名品牌国标产品
1级
材料选型
桥架
统一国内知名品牌国标产统一国内知名品牌国标
品
产品
2级
材料选型
线管材质
统一国标产品
统一国标产品
2级
材料选型
户内灯具
卫生间防潮灯，其余座灯卫生间防潮灯，其余座
xx新地块产品配置标准
区域部位
厨卫
封闭阳台开敞阳台
露台
客餐卧厅房 01户内
指标类型项目
材料选型
烟道
建筑做法卫生间防水
建筑做法厨房防水
建筑做法建筑做法建筑做法使用功能使用功能使用功能建筑做法建筑做法建筑做法建筑做法建筑做法建筑做法
楼地面装饰墙面装饰天棚装饰厨卫设备橱柜洁具
不设
规范设计
2级
设计指标
防排烟系统配置标准及选型
不设
规范设计
2级
设计指标
消火栓配置标准及选型
不设
规范设计
2级
设计指标
防排烟系统配置标准及选型
不设
规范设计
2级
建筑做法车库顶板防水 SBS防水
SBS防水
1级
建筑做法车库顶板排水方式无
无
2级
建筑做法车库底板防水 SBS防水
SBS防水
1级
材料选型
等级主责部门
1级
1级
1级设计考虑阳台增设
1级地暖地面后能否取消阳台推设计考虑封闭阳台

地产装饰材料选型标准

XX地产装饰材料选型标准草稿XX装饰部2011年七月目录第一章装饰材料选型及封样程序第二章装饰材料供应商选用第三章装饰材料选型标准第一节装饰材料选型原则 (6)第二节装饰材料类别、特性与规格 (6)（一）、装饰吊顶材料 (6)（二）、室内墙面材料 (6)（三）、天然石材 (5)（四）、地面装饰材料 (5)（五）、装饰涂料及裱糊材料 (5)（六）、墙面砖 (6)（七）、装饰材料基层 (5)（八）、给排水及电气管道 (5)第一章装饰材料选型及封样程序一、目的确保所选装饰材料(设备)充分体现本公司设计师意图及构想，并在装饰材料(设备)的品质及价格成本方面加以控制。

二、适用范围公司开发楼盘所涉及的甲定甲供材料、甲定乙购材料及乙定乙购材料。

三、样品收集方式1、在公司已建楼盘使用过的品质优良的产品（例如地面砖、墙面涂料、照明灯具、开关插座、住户配电箱等），由厂家提供产品的实样或小样。

2、设计上易根据项目的不同而调整的产品，请有关供货厂家提供已在优质楼盘中使用过产品的实样、小样以及相关产品。

3、多了解与公司开发的楼盘相同档次以及更高档次的楼盘的材料信息，有针对性地提供与公司开发的楼盘类似项目材料的实样、图片和产品目录，提供设计参考。

4、充分利用外部资源，联系拥有丰富展品的材料供应商或专业建材大卖场，请相关的设计人员前往其展示厅选材，选好样再由供应商提供样品四、工作程序1、初步设计开始之前，营销中心对项目的定位档次及装修标准进行确定，形成决议性文件以“项目装修定位建议书”的形式下发至公司技术中心及景观装饰部，并由景观装饰部总监进一步下达至装修项目设计师。

2、在扩初设计阶段和施工图设计阶段，成本管理部协助景观装饰部出分项成本分析，招采部门组织装饰材料市场调研及提供样品，装修项目设计师协助招采部门市场调研及材料（设备）的设计选型定板工作，。

3、对于精装修、二次装修等影响外观效果的装饰材料，由招采部门负责根据《材料（设备）选型计划表》向景观装饰部提交的样板，公司装修项目设计师选定材料（设备）样板，并对提交样板进行封样，样板数量不少于三套，公司景观装饰部、招采部门各留一套，另一套由招采部门在选定施工单位后，移交至各项目公司。

《中南房地产集团景观类材料部品库》

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Zhongnan group landscape materials Bupin Library
面层材料
中南房地产集团景观类材料部品库
Zhongnan group landscape materials Bupin Libr.1 2.1.1.1 2.1.1.2 2.1.2 2.1.2.1 2.1.2.2 2.1.2.3 2.1.3 2.1.3.1 2.1.3.2 2.1.4 2.1.4.1 2.1.4.2 2.1.4.3 2.1.4.4 2.1.4.5 2.1.4.6 2.1.4.7 2.1.5 2.1.5.1 2.1.5.2 2.1.5.3 2.1.5.4 2.1.6 2.1.6.1 2.1.6.2 2.1.7 2.1.7.1 2.1.7.2 2.1.7.3 2.1.7.4 2.1.7.5 2.1.7.6 2.1.8 2.1.8.1 2.1.9 2.1.9.1 2.1.9.2 2.1.9.3
1.5 使用说明：
● 本手册用于景观园林设计阶段、现场验收参考；《景观类材料部品库》（2014 版）自发布之日起实施。《景观类材料部品库》（2014 版）主要基于江苏片区基础性研究结论制定，其他地区项目公司如因当地具体情况需做应用调整，参照《产品线规划 • 管理规定》实施。
1.6 总体框架：
● 《景观类材料部品库》是中南住宅类小区景观标准化建设重要的一环，能对景观设计规范化和施工系统化起到积极的促进作用，对成本控制、效果控制有较高的指导意义，是加快中南住宅项目产品化转型之路有力保障。 ● 为保证《景观类材料部品库》有序的运行，发挥实际意义，请房地产总公司各部门、各城市 ( 项目 ) 公司在项目园林景观建设中按照本《部品库》的标准灵活执行相关条款，执行本《部品库》过程中遇到的问题及时向房地产集团研发技术中心 • 研发部反馈。

房地产材料采购年终工作总结：四大材料供应商排名及选择建议

房地产材料采购年终工作总结：四大材料供应商排名及选择建议房地产材料采购年终工作总结：四大材料供应商排名及选择建议在2023年的房地产领域，材料采购始终是一个重要的环节。

在采购中，选择高质量且价格合理的材料供应商变得至关重要。

今年，我们对市场上的四大材料供应商进行了排名，并提出了相应的选择建议。

第一名：XXX建材XXX建材是当今市场上最受欢迎的建材供应商，其优质的材料和周到的服务赢得了广大客户的信任。

其所供应的各类建材用料完备，涵盖了市场上主流的需求，拥有齐备的工程技术和完善的售后服务。

选择建议：XXX建材在市场上的声誉有目共睹，几乎成为许多品牌房地产开发商及经纪商的首选供应商。

如果您想要选择高品质的建材产品并获得技术咨询和专业服务，XXX建材无疑是您的最佳选择之一。

第二名：YYY建材YYYY建材作为新晋供应商，在短短几年内取得了巨大成功，其发展速度可谓惊人。

这家公司在建材供应商中独树一帜，以其自主研发的高品质建材产品和先进的生产设备成为行业内的佼佼者。

选择建议：YYYY建材将是您考虑的不错选择，特别是对于那些喜欢尝试新产品的开发商和经纪商而言。

其优质的产品质量和创新的设计将为您的项目增添新的灵感和价值。

第三名：ZZZ建材ZZZ建材在建材市场中一直享有良好的口碑。

其以最合理的价格提供高品质的产品，同时还提供优质的客户服务，这让它在建筑材料供应市场中备受青睐。

选择建议：如果您的预算相对有限，但又不想降低材料的质量，那么ZZZ建材无疑是您不错的选择之一。

他们所提供的高品质的建材材料与优质的客户服务，将为您的项目提供完美的配套。

第四名：AAA建材AAA建材在市场上以其优质材料和卓越的服务跻身于行业内的主流厂家之一。

其所生产的材料严格遵循标准，且具有很高的可靠性和良好的耐用性。

选择建议：如果您追求可靠性、耐用性以及高品质的建材材料，AAA建材将是您的不错选择之一。

其建材产品的品质可靠，使用寿命长久，将为您的房地产项目提供可靠的材料保障。

中南集团住宅小区“星级”服务标准

中南集团住宅小区“星级”服务标准项目分类通用基础条款★★★三星级标准★★★★四星级标准★★★★★五星级标准一、硬件配置标准治理用房1、总建筑面积在五万平方米以上，按千分之二提供，建筑面积在五万平方米及以下的，按许多于建筑面积一百平方米提供；业主委员会办公用房从中调剂；2、客户服务中心独立设置，办公家私、设备齐备，软硬装符合中南物业VI要求；3、治理职责、业务流程、服务监督上墙；4、装修方案见中南房地产集团——《物业治理制度-2018版》P64-67。

1、办公室硬装标准不超过300元/平方米，软装标准不超过400元/人；客服中心装修标准按1000元/平方米；2、客服中心使用面积不低于30平方米。

1、办公室硬装标准不超过350元/平方米，软装标准不超过450元/人；客服中心装修标准按1200元/平方米；2、客服中心使用面积不低于40平方米。

1、办公室硬装标准不超过400元/平方米，软装标准不超过500元/人；客服中心装修标准按1400元/平方米；\2、客服中心使用面积不低于50平方米；3、独立设置的经理室、财务收款室、培训会议室30平方米。

设备机房1、干燥、整洁、明亮，墙面、地面、天花平坦，线路走放符合规范；2、治理职责、作业流程/标准、岗位责任人/紧急联络电话上墙、配电机房线路图上墙；3、消防设施、设备齐全；4、无鼠患；5、装修方案见中南房地产集团——《物业治理制度-2018版》P69-74。

1、墙面硬装10元/平方米，地面不超过30元/平方米；2、值班室齐配简易办公家私；3、设置现场治理看板（含作业记录）。

1、墙面硬装不超过12元/平方米，地面不超过40元/平方米（环氧地坪）；2、现场治理看板统一按照中南VI手册制作，费用不超过300元；3、电梯机房、配电房配置空调设备；4、温度计。

1、墙面硬装不超过14元/平方米，地面不超过50元/平方米（环氧地坪）；2、现场治理看板统一按照中南VI手册制作，费用不超过300元；3、电梯机房、配电房配置空调设备；4、配置智能数字环境监控；5、适时配置BA监控系统值班室。

房地产集团材料采购过程控制

房地产集团材料采购过程控制房地产集团材料采购过程控制主要包括需求确认、供应商选择、价格协商、采购合同签订、质量检验、交付验收等环节。

在这个过程中，需要注意严格控制成本、保证质量、满足供应时间要求。

下面就针对这些环节分别进行控制。

1. 需求确认：在采购过程中，需求确认是非常重要的一环。

只有明确了采购需求，才能有针对性的寻找供应商，进行谈判。

因此，在需求确认阶段，要提前充分了解市场上的材料供应情况、价格变化趋势等信息，制定合理的采购计划，根据采购计划明确采购物品数量、质量、规格和交货期限等信息，并对需求进行评估、审核和确认。

2. 供应商选择：在选定供应商时，要考虑供应商的诚信度、生产能力、售后服务、供货时间等因素。

需要对供应商的资质、信誉、生产能力、物流配送等方面进行严格的审核和筛选，选择适合企业需求的供应商。

并与供应商建立战略合作关系，长期合作，提高采购效益。

3. 价格协商：在协商价格时，要充分考虑市场情况，加强比较分析，把握价格浮动的规律，尽量争取优惠价格。

同时，价格协商也需要考虑供应商的成本和合理利润，保证供应商能够保质保量顺利供货。

4. 合同签订：在签订采购合同时，要注重合同的法律效力和保障采购者的利益。

采购合同中应包括详细的材料名称、数量、质量、规格、交货时间等内容，同时还应包含供应商的供货承诺、质量标准、违约责任等条款。

5. 质量检验：在采购物品到货后，应根据采购合同中的质量标准进行检验，确保采购物品符合要求。

如果发现物品存在质量问题，应及时与供应商沟通协商并要求退换。

6. 交付验收：在交付过程中，要严格按照合同规定的时间和地址进行交付，未经采购方允许，供应商不得更改交货地点和时间。

同时在验收时，要按照前面的质量标准对采购物品进行核对，确保收到的物品符合要求，方可结算。

综上所述，房地产集团在材料采购过程中，需要严格按照采购流程，控制好每个环节的质量、成本、工期等指标，确保采购的物品符合要求，达到预期效果。

房地产开发材料设备采购管理办法

6.1.2公司根据材料设备重要性分类，由总师办、采购部与工程部会商列明清单，明确该项
目由公司自行采购的材料设备，上报主管领导审批后，作为项目的采购围。
6.1.3采购部负责组织相关部门制订项目的《材料设备总体采购计划》（附件15），报总师办
和
公司领导审批。
6.1.4工程部根据工程进度和现场施工需要，预先提出《材料设备需用计划》（附件2），报送
5.1.15参与对供应商进行考核评价。
5.2工程部
5.2.1负责制定项目总体的材料设备采购计划。
5.2.2负责提出需用材料设备的技术标准与质量等级，推荐相应的材料设备供应商。
5.2.3参与编制相关的采购准备文件或材料设备采购招标活动。
5.2.4负责组织材料设备的进场以与质量验证的检验、试验、对外送检工作。
5.1.2负责建立供应商档案和推荐相应合格供应商名册。
5.1.3参与制定项目总体的材料设备采购计划。
5.1.4负责组织或编制各类材料设备的采购准备文件（招标或询价文件）。
5.1.5负责收集整理市场材料设备价格变化动态。
房地产开发类型
5.1.6参与招标活动与材料设备采购合同的谈判和拟订。
5.1.7负责招标后的材料设备采购和零星材料设备的采购工作。
总师办和公司领导审核通过后，由采购部正式启动采购程序。
6.2选择合格的供应商
6.2.1收集产品和供应商的资料和信息
6.2.1.1采购部负责收集各类材料设备的市场信息，要针对计划采购的材料设备建立专项数据
库，数据库中每项必须收集不少于3家供应商以上的产品信息。
6.2.1.2采购部负责向各类材料设备厂家询价，索取产品说明书、样本等资料和信息，并进行
施的依据。
6.2.1.4总师办负责提供材料设备计划采购估价成本。

【名师精品】材料(设备)选型.doc

材料(设备)选型清单确定程序1.目的：确保所选建筑材料(设备)充分体现开发单位意图及设计师构想，并在材料(设备)的品质及价格成本方面加以控制。

2.适用范围本程序适用于本公司开发和监理的所有工程。

3.引用文件3.1GFI-GH-10《材料（设备）选型细则》4.定义4.1.建筑三材：钢筋、水泥、木材三种主要结构材料。

4.2.建筑材料：包括建筑内、外墙、地、门、窗、天花等建筑装修材料。

4.3.建筑设备：包括卫生洁具、厨房设备、通排风设备、给排水设备、电气（照明设备）、通讯设备等建筑配套设施。

4.4.会议纪要：本程序所指会议纪要主要针对由各种工程例会、办公例会、专题项目等会议记录形成的正式文件。

4.5 设计选型：本程序所指设计选型是指在扩初设计阶段、施工图设计阶段，为了设计工作的顺利开展，各专业进行的设备选型工作。

此阶段所选的材料（设备）只作为设计的依据，不作为施工依据，所以各专业进行材料（设备）选型时要注意所选材料（设备）的普代性，即虽然设计阶段以此产品作为设计依据，但在设计不进行大的修改条件下，可以由许多同类产品替代。

4.6 施工选型：本程序所指施工选型是指扩初设计阶段、施工图设计阶段及施工图设计结束后阶段进行的、所选材料（设备）直接在施工中应用的选型工作。

5.职责5.1.主管副总经理负责对建筑材料（设备）的选型进行决策把关。

5.2.工程部经理负责审批《建筑材料（设备）选型定板通知单》。

5.3.预决算部经理负责审核《建筑材料（设备）选型定板通知单》。

5.4.工程部设计副经理负责对常规建筑材料（设备）的选型进行决策把关。

5.5.工程部设计项目组专业工程师负责相应专业的设备选型工作。

5.6.工程部设计项目组专业负责人和项目设计负责人负责《建筑材料（设备）选型定板通知单》、《建筑材料（设备）选型定板更改通知单》、《建筑材料（设备）选型对比一览表》的审核工作。

5.7.总经办计划督办负责根据施工进度的安排协调材料（设备）选型定板时间。

地产材料设备推荐信范文

您好！在此，我谨代表我司就近期采购地产材料设备一事，向您强烈推荐以下几款产品，以期为贵司的地产项目提供优质、高效的设备支持。

一、推荐理由1. 品质优良：所推荐产品均经过严格筛选，品质卓越，符合国家相关标准和行业规范。

2. 性能稳定：设备在长期使用过程中，性能稳定，故障率低，为地产项目提供有力保障。

3. 服务完善：产品供应商提供全面的技术支持和售后服务，确保贵司在使用过程中无后顾之忧。

二、推荐产品1. 建筑材料设备（1）钢筋连接套筒：采用高精度模具制造，连接强度高，施工方便，广泛应用于各类建筑结构。

（2）防水材料：选用环保型防水材料，具有优良的防水性能，使用寿命长，适用于地下室、卫生间等防水工程。

（3）保温隔热材料：采用新型环保保温隔热材料，具有良好的保温隔热性能，降低建筑能耗。

2. 施工机械设备（1）混凝土搅拌站：采用先进的搅拌技术，生产出的混凝土质量稳定，满足各类建筑工程需求。

（2）挖掘机：具备强大的挖掘能力，适用于大型基坑开挖、土方运输等施工环节。

（3）塔吊：具备稳定的吊装性能，适用于高层建筑、桥梁等工程。

3. 电气设备（1）电缆：选用优质电缆，具有良好的绝缘性能和抗拉强度，适用于各类电气工程。

（2）配电箱：采用模块化设计，便于安装和维护，适用于住宅、商业、工业等场所。

（3）灯具：选用节能环保型灯具，降低能耗，满足各类照明需求。

三、供应商介绍以上推荐产品均由国内知名企业生产，具备以下优势：1. 丰富的生产经验：企业拥有多年的生产经验，产品品质稳定可靠。

2. 完善的售后服务：企业提供全面的技术支持和售后服务，确保客户在使用过程中得到及时解决。

3. 良好的信誉：企业始终坚持诚信经营，赢得了广大客户的信赖。

综上所述，我司强烈推荐贵司选用以上产品，相信这将有助于提升贵司地产项目的品质和施工效率。

如有任何疑问，请随时与我联系，我将竭诚为您解答。

敬请审阅！顺祝商祺！推荐人：[您的姓名]推荐单位：[您的单位]联系电话：[您的电话]电子邮箱：[您的邮箱]推荐日期：[日期]。