合同约定以房子作为担保
购房合同担保人房子担保书(2024版)
购房合同担保人房子担保书(2024版)合同编号：__________购房合同担保人房子担保书（2024版）甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：担保人：地址：联系方式：鉴于担保人为甲方或乙方提供担保，为确保主合同的履行，甲乙双方与担保人共同签订本担保书。
第一条担保范围担保人对主合同项下的债务承担连带责任保证。
担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
第二条担保期限本担保书的担保期限自主合同生效之日起至主合同履行期限届满之日止。
担保人在此期间内对主合同项下的债务承担保证责任。
第三条担保方式担保人以其全部合法财产对主合同项下的债务承担保证责任。
当甲方或乙方不履行主合同义务时，乙方有权直接要求担保人履行债务。
第四条担保人的权利和义务4.1 担保人应保证甲方或乙方全面履行主合同义务，确保房屋交易的安全和顺利进行。
4.2 担保人应确保主合同项下的债务得到及时清偿，如因担保人原因导致债务不能及时清偿的，担保人应承担相应的违约责任。
4.3 担保人应按照甲乙双方的要求，提供必要的文件和证明材料，以便甲乙双方办理房屋交易相关手续。
第五条违约责任5.1 担保人未履行本担保书约定的义务，导致甲方或乙方不能履行主合同义务的，甲方或乙方有权要求担保人承担违约责任。
5.2 担保人违反本担保书约定，给甲方或乙方造成损失的，担保人应承担相应的损害赔偿责任。
第六条争议解决本担保书履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定7.1 本担保书一式三份，甲乙双方及担保人各执一份。
7.2 本担保书自甲乙双方及担保人签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出卖人）：乙方（买受人）：担保人：签订日期：____年____月____日。
借钱房子抵押合同6篇
借钱房子抵押合同6篇篇1借款房子抵押合同借款人（以下简称甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：借款金额：（大写）人民币（小写）人民币借款用途：还款方式：还款期限：担保人（以下简称乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：债务人（以下简称丙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：借款合同签订日期：借款合同有效期：一、甲方借款给乙方的金额为（大写）人民币（小写）人民币，用途为（注明具体用途）。
借款期限为（注明具体期限），还款方式为（注明具体还款方式）。
二、为保证甲方的借款权益，乙方同意将其名下的房产作为抵押物，抵押物的具体信息如下：1. 房产地址：2. 房产面积：3. 房产所有权证号：4. 房产评估价值：人民币（大写）元（小写）元5. 抵押范围：本次借款合同项下的债务以及甲方提前告知乙方的债务。
三、在本借款合同有效期内，乙方需按照约定的还款方式和还款期限按时偿还借款本息。
四、若乙方逾期还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，按照（注明逾期利率）计算。
同时，甲方有权向乙方催收借款本息。
五、借款合同有效期届满时，乙方需按照合同约定归还全部借款本息。
乙方有权在还清全部借款本息后，要求甲方解除抵押权。
六、若乙方不能按照合同约定还款，甲方有权向乙方追究法律责任，并对抵押物进行处置。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：丙方（签字）：日期：合同签订地点：以上是《借款房子抵押合同》，请双方在签署前仔细阅读并确认无误后签字，以免产生纠纷。
祝双方合作愉快，共同发展！篇2借款房子抵押合同甲乙双方，为明确借款关系，特订立本合同，以资证明并保障双方权利。
一、借款人及抵押人甲方（借款人）：姓名：证件号码：联系方式：住址：乙方（抵押人）：姓名：证件号码：联系方式：住址：二、借款金额及用途1. 甲方借款金额为人民币（大写）（￥），用途为。
2. 借款利率为固定利率/浮动利率，固定利率为%浮动利率为基准利率上浮%。
房屋抵押合同范本
房屋抵押合同范本房屋抵押合同范本篇1抵押权人：（以下简称甲方）抵押人（债务人）：（以下简称乙方）_________年_____月_____日，甲方与乙方协议约定。
乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_________年____月____日甲方乙方协议约定的债权，数额为万元。
第二条抵押物乙方愿提供座落于市_________路号的_______房产作为乙方履行义务的抵押担保，该房产面积___________平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为______________；土地使用证号___________。
第三条双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的'，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由乙方配合甲方办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用乙方承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：代表：乙方：代表：_______年___月___日房屋抵押合同范本篇2甲方：身份证号码：住所地：邮编：联系电话：乙方：住所地：法定代表人：邮编：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方申请办理房屋抵押消费贷款，乙方提供协助服务事宜，订立本合同。
第一章服务第一条服务内容：本合同签定后，甲方提供房屋抵押消费贷款申贷资料给乙方，乙方协助甲方办理贷款申请手续。
第二条服务完成：甲方向银行申请贷款成功(即贷款银行批准此笔贷款)，视为乙方提供的服务已经完成。
房屋买卖担保书范本(五篇)
房屋买卖担保书范本抵押权人(甲方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____抵押人(乙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____借款人(丙方)：____ ____ 身份证号码：____ ____ 电话：住所(地址)：____ ____ 声明：乙丙双方已阅读本合同所有条款。
应乙丙双方要求，甲方已经就本合同做了相应的条款说明。
乙丙双方对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
根据借款人(丙方) 与贷款人于____ ____ ____年____ ____月____日签订的____(以下称主合同，合同编号： )以及甲方与贷款方签订的____(以下称保证合同)、甲方与丙方签订的《委托保证合同》(合同编号： )，甲方就主合同项下的债务为丙方提供了连带责任保证担保。
经丙方要求，乙方愿意就保证合同项下的全部款项以其享有所有权或经营管理权的财产向甲方提供抵押，为丙方进行反担保。
甲、乙、丙三方根据有关法律、法规规定，经协商一致，约定如下条款：一、乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产向甲方设定抵押，抵押财产评估作价万元。
二、乙方抵押期限自借款合同约定的还款期届满后两年止。
三、乙方保证抵押物为其合法所有(或依法享有处分权或经营管理权)的无权属争议的财产。
四、乙方应负责办理抵押登记手续，承担抵押登记费用，保证抵押的合法性。
乙方在本合同签定之日将抵押物权属证明文件交给甲方，抵押期间该抵押物由乙方保管。
五、抵押反担保范围：担保金额(大写)人民币____ ____万元及利息、借款方应支付贷款方的违约金或罚息、保证人代偿的本金及利息、违约金以及实现抵押权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、强制执行费、抵押物处置费等)。
六、本合同的效力独立于主合同及保证合同，主合同及保证合同无效不影响本合同的效力。
因主合同及保证合同无效所产生的后果由乙方承担。
房产抵押借款合同范文5篇
房产抵押借款合同范文5篇房产抵押借款合同范文 (1) 借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_______________________________________出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：______________________________________甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
现就有关事项订立如下协议：1、甲方向乙方借款金额为人民币_______ 。
2、借款利息为_______ 。
3、乙方已知该房产已向_______银行_______抵押贷款元整，贷款期限为____年__月__日至____年__月__日，本次抵押为余额抵押，双方约定房产权利价值为______万元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按实际收到借款日起算)。
借款__个月，到期一次性全额归还本金及利息。
5、甲方以位于___市___区______________的房产，房地产权号：沪房地_________号，建筑面积为___平方米的自有房产做抵押，向乙方提供担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。
乙方在《房地产登记证明》办妥后将借款全额支付给甲方。
6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。
7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。
在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发现甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。
8、违约责任(1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。
(2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方承担逾期的利息，逾期利息为。
房产抵押担保合同8篇
房产抵押担保合同8篇篇1抵押人（甲方）：____________________抵押权人（乙方）：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并愿意将该房产作为担保抵押给乙方，以获取乙方的贷款支持。
为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本房产抵押担保合同。
第一条抵押物描述1. 抵押物地址：____________________2. 房产类型：____________________3. 房产面积：____________________4. 产权证明文件编号：____________________第二条借款详情1. 借款金额：人民币____________________元。
2. 借款期限：自合同签订之日起计算，共______年。
3. 借款利率：年利率为______%，具体计算方式按国家相关规定执行。
第三条抵押物担保范围甲方以其所有的房产作为担保，对乙方在本合同项下的所有债权（包括但不限于借款本金、利息、违约金等）提供担保。
第四条双方权利义务1. 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损。
2. 乙方应按照约定向甲方提供贷款，并有权监督贷款的使用情况。
3. 甲方应按时支付借款利息及合同约定的其他费用。
4. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第五条违约责任1. 若甲方未能按时还款或违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并追究违约责任。
2. 若因甲方原因导致乙方无法依法实现其债权，乙方有权要求甲方承担因此产生的所有损失。
第六条合同解除与终止1. 本合同在以下情况下解除：（1）借款已全部偿还；（2）双方书面同意解除本合同。
2. 本合同在以下情况下终止：（1）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（2）乙方依约定行使抵押权后，本合同自然终止。
工程款抵押房子的合同3篇
工程款抵押房子的合同3篇篇1工程款抵押房子的合同合同编号：XXXXXX甲方：XXXXX公司联系地址：XXXXXX乙方：XXXXX先生/女士联系地址：XXXXXX经甲、乙双方友好协商，就乙方对甲方提供工程款所需的担保事宜，双方达成如下协议：一、担保范围1.乙方同意将其名下位于XXXX市XXXX区XXXX路XX号的房产作为对甲方提供工程款的担保，担保金额为XXXX元。
2.房产相关信息如下：产权证号XXXXX，房产面积XXXX平方米，建筑年限XXXX年。
3.乙方与甲方确认，该房产无任何其他抵押、担保或处分情况，且产权清晰、完整。
二、抵押权的设立1.乙方保证其对所提供担保物拥有完整的所有权，并有权进行担保的行为。
2.抵押的范围为乙方名下的房产，抵押权设定后，当事人均须遵守相关法律法规的规定。
3.甲方在乙方提供抵押房产的同时，须提供担保协议，确保甲方提供的工程款能够按时足额清偿。
三、抵押权的行使1.在未按照合同约定支付或履行义务时，甲方有权要求乙方提供相应的抵押物或履行担保责任。
2.在乙方提供的抵押物不足以弥补债务时，甲方有权要求乙方提供其他担保措施，直至全部清偿债务为止。
3.抵押权的行使应符合《中华人民共和国合同法》的有关规定，不得违反法律法规。
四、其他约定1.本合同自双方签字生效，至合同约定范围内的义务全部履行完毕后终止。
2.本合同的任何修改、补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3.因合同引起的争议，首先应友好协商解决，协商不成的，应依法向当地人民法院提请诉讼解决。
甲方（单位章）：XXXX公司乙方签名：XXX（盖章）日期：年月日本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
篇2合同编号：XXXXX甲方：（出借人）身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX乙方：（借款人）身份证号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下协议，以兹共同遵守：一、借款金额及利率1. 甲方同意向乙方提供工程款借款，借款金额为人民币（以下简称“借款金额”），借款金额为人民币XXX元整（大写XXX）。
房子抵押合同5篇
房子抵押合同5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一套位于____________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为抵押物，向甲方抵押，以获得相关借款。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于____________，详细地址：____________，建筑面积：______平方米，产权年限：______年，产权清晰，无任何纠纷。
乙方对该房产拥有完全的所有权及处分权。
二、借款金额及用途甲方同意向乙方提供人民币______元的借款，用于乙方______。
乙方承诺按时还款，并按照约定利率支付借款利息。
三、抵押期限本次抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、利率及还款方式1. 借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。
2. 乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还借款本金及利息。
3. 如乙方逾期还款，应按照逾期利率支付罚息。
五、抵押物保险乙方应为抵押物购买保险，保险期限不低于抵押期限，保险金额不低于借款金额。
保险单中应注明甲方为受益人。
六、抵押物保管与维护1. 乙方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。
2. 乙方应对抵押物进行必要的维修和保养，确保其价值不受损失。
七、违约责任1. 如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方提前偿还全部借款，并要求乙方支付违约金。
2. 如因乙方原因导致抵押物价值损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
工程款抵押房子的合同5篇
工程款抵押房子的合同5篇篇1合同协议甲方（借款人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方由于工程项目的需要，资金周转困难，特向乙方申请借款并以房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以工程款抵押房产一事达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：年利率为_____%，利息按月支付。
4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。
二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本次借款的抵押物，房产地址：_____________________，建筑面积：_______平方米，产权证号：____________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用为止。
3. 抵押物保管：抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，不得转移、变卖、毁损等，如有上述情况发生，乙方有权要求甲方立即偿还借款本息。
三、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定取得借款。
（2）甲方应按时支付借款利息和偿还借款本金。
（3）甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何纠纷。
（4）甲方应按照乙方的要求提供与借款有关的文件资料。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。
房产抵押合同模板(7篇)
房产抵押合同模板(7篇)房产抵押合同模板精选篇1抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。
(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
个人房产抵押借款合同范本6篇
个人房产抵押借款合同范本6篇个人房产抵押借款合同范本 (1) 甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：借款人：个人房产抵押借款合同范本 (2)甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。
如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。
房屋租赁担保书范文（精选17篇）
房屋租赁担保书范文（精选17篇）房屋租赁担保书范文篇1博士后与山东大学签订了《山东省博士后公寓房屋》第号。
我认真阅读了合同，愿意做合同担保人，如不履行合同义务，我承担担保责任。
担保人：工作单位：山东大学担保人联系电话：年月日 (签字)房屋租赁担保书范文篇2甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲方将位于开发区御海景园3-2-202的房屋出租，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》、《山东省居住房屋出租登记管理办法》和《流动人口计划生育工作条例》，承租方必须向漓江路街道居委会流动人口服务管理所及派出所申请办理居住房屋出租登记，并向甲方作出保证如下：1、承租人保证租赁御海景园3-2-202房子，房屋内居住人员不超过3人，居住人员超过3人，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。
2、承租人保证租赁御海景园3-2-202房子，协调好邻里关系，不与邻居吵架、斗殴，出现与邻居吵架、斗殴一次或邻居找到出租方一次，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。
3、承租人保证租赁御海景园3-2-202房子，热爱此房子，做好安全、卫生工作，不得损坏房屋内任何设施，并保证房屋不再漏水，出现一次漏水现象，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。
4、承租人保证如实填写居住在御海景园3-2-202的人员姓名、性别、公民身份号码、常住户口所在地、职业、服务处所、主要经济来源、婚育及联系电话等基本情况进行登记，并提供给漓江路居委会备案，并把居住人员信息情况给出租方提供一份。
5、承租人保证不在御海景园3-2-202做违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，此房屋只做居住使用，不得在房屋内进行办公，出现一次办公现象，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。
6、出租方随时有权对出租的房屋经常进行安全检查、及人员居住情况检查，承租人应积极配合，并及时发现和排除安全隐患，承租人拒绝检查，出租方有权终止御海景园3-2-202房子租赁合同。
房子质押合同8篇
房子质押合同8篇篇1甲方（质权人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：________________________联系方式：____________乙方（出质人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________地址：________________________联系方式：____________鉴于甲方与乙方就房屋质押事宜达成如下协议，以兹信守。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确各方权利义务，特此签订本房屋质押合同。
第一条质押物概况与范围一、乙方自愿以其有权处分的位于_______（地址）的房产作为质押物。
房屋权证号_________。
二、质押物的房屋类型为住宅/商业用房/其他用途房，建筑面积为______平方米。
房屋结构为______结构。
房屋权属明晰，不存在权属纠纷。
乙方已就该房屋进行了产权登记并领取了相应的产权证书。
该房屋不存在拆迁补偿风险或其他潜在的产权风险隐患。
三、质押物不涉及其他抵押权或租赁权等权利负担情况，乙方对该房屋拥有完全的处分权。
四、质押物担保的范围包括但不限于甲方向乙方提供的借款本金及利息、违约金、损害赔偿金等全部费用。
五、乙方应按照甲方的要求提供办理质押登记手续所需的相关资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。
六、甲方对乙方所提供的质押物享有完全的质押权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权等权利。
七、本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置质押物或以任何方式转移质押物的所有权及在本合同项下的任何权益。
否则应承担相应的违约责任和法律责任。
八、乙方应按照甲方的要求妥善保管质押物，并承担由此产生的所有费用和责任。
如因乙方的过失或故意行为导致质押物毁损或灭失的，乙方应负责恢复或赔偿甲方的全部损失。
房屋让与担保合同案例
房屋让与担保合同案例一、案例背景。
老张是个小老板，最近做生意急需一笔钱周转。
他找遍了亲戚朋友，凑到的钱还是不够。
这时候，他想到了自己的老同学老李。
老李呢，这些年在投资方面赚了不少钱，手头比较宽裕。
老张找到老李，把自己的困境一说，老李有点犹豫。
毕竟钱也不是大风刮来的，万一老张还不上可咋办呢？老张看出了老李的顾虑，就提出了一个想法：“老李啊，我有一套房子，虽然不是特别值钱，但也能值个百八十万的。
我把这房子过户给你，就当是担保。
要是我能按时把钱还上，你再把房子过户回来给我。
你看咋样？”老李一听，觉得这个办法好像还不错，既能帮到老张，自己的钱也有了保障。
于是，两人就这么商量定了，还签了一份房屋让与担保合同。
二、合同内容。
这份合同大概是这么写的：老张（甲方）自愿将自己名下位于[具体地址]的房屋转让给老李（乙方），转让价格写了个象征性的1元钱。
但是呢，合同里也明确写了，这个转让是为了担保老张向老李借款50万元的债务。
借款期限是一年，年利率10%。
如果老张在一年之内能够足额偿还本金和利息，老李必须无条件配合老张将房屋产权重新过户回老张名下。
如果老张到期未能偿还债务，老李有权自行处置该房屋，所得款项用于偿还老张的债务，多退少补。
三、问题出现。
前半年，老张的生意还算顺利，每个月都能按照约定给老李支付利息。
可是到了下半年，市场行情突然变差，老张的生意一落千丈，别说赚钱了，连维持日常运营都困难。
眼看借款期限就要到了，老张根本拿不出钱来偿还本金。
这时候，老李就有点头疼了。
虽然按照合同，他有权处置房子，但是毕竟和老张是多年的老同学，真要把老张的房子卖了，感觉有点不近人情。
而且，老张的老婆孩子还住在那房子里呢，要是把房子卖了，他们可就没地方住了。
四、法律争议。
老张觉得，虽然自己还不上钱是不对，但是这个房子当初就是为了担保才过户给老李的，又不是真的卖给他，老李不应该这么绝情地把房子卖掉。
而老李也有自己的苦衷，他觉得自己也是按照合同办事，自己的钱也不是天上掉下来的，总不能就这么打水漂了吧。
房子抵欠款合同3篇
房子抵欠款合同3篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]联系方式：[甲方联系方式]乙方（债务人）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]联系方式：[乙方联系方式]鉴于乙方因故欠甲方款项，为明确双方权益，经友好协商，甲方同意乙方以房产作为欠款担保，双方达成如下协议：第一条欠款事项1. 欠款金额：人民币[大写金额]元整。
2. 欠款原因：[具体欠款原因]。
3. 还款期限：[还款截止日期]。
第二条房产抵押详情1. 抵押房产地址：[房产详细地址]。
2. 房产证明文件：[房产证号及其他相关文件]。
3. 抵押房产评估价值：[房产评估价值]。
第三条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式偿还欠款。
（2）甲方有权在乙方未能按时偿还欠款时，依法处置抵押房产以实现其债权。
（3）甲方有义务在收到还款后出具收款证明，并妥善保管抵押物相关文件。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用抵押房产，但不得影响甲方的抵押权。
（2）乙方有义务按时足额偿还甲方欠款，并支付因违约产生的相关费用。
（3）乙方应妥善保管抵押物的相关证明文件，并保证其安全。
第四条抵押物处置1. 若乙方未按照约定偿还欠款，甲方有权依法处置抵押房产以实现其债权。
2. 处置抵押物所得款项用于偿还欠款及利息、违约金等费用。
3. 处置抵押物时，甲乙双方应依法办理相关手续。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定偿还欠款，甲方有权要求乙方支付违约金及迟延履行期间的债务利息。
2. 若因乙方原因导致抵押物损毁、灭失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若甲方未按照合同约定履行义务，应承担由此给乙方造成的损失。
第六条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房子抵债合同范本
房子抵债合同范本甲方（债权人）：_____________________乙方（债务人）：_____________________鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款，现双方就乙方以房产作为债务担保，达成如下合同：第一条借款金额及期限1.1 乙方因资金需要，向甲方借款人民币（大写）_______元整（￥_____）。
1.2 借款期限为自本合同签订之日起至_____年_____月_____日。
第二条借款利率及还款方式2.1 本借款年利率为_____%，按月支付利息。
2.2 乙方应于每月的第_____日前支付当月利息。
2.3 借款本金应于借款期限届满时一次性偿还。
第三条房产抵押3.1 乙方同意以其名下位于_____市_____区_____路_____号的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保。
3.2 抵押物的详细情况如下：- 产权证号：____________________- 建筑面积：____________________- 土地使用权证号：________________3.3 乙方保证抵押物无其他抵押或权利限制。
第四条抵押物的登记4.1 双方应于本合同签订后_____日内，共同到房产所在地的房地产登记机构办理抵押登记手续。
4.2 抵押登记手续完成后，甲方将持有抵押物的他项权利证书。
第五条抵押物的处置5.1 如乙方未能按时支付利息或偿还本金，甲方有权依法申请处置抵押物。
5.2 处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方所欠甲方的债务。
第六条违约责任6.1 如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的_____%。
6.2 如乙方逾期支付利息或本金，应按逾期金额的_____%支付逾期利息。
第七条合同的变更与解除7.1 本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。
7.2 如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
房屋他权担保合同
房屋他权担保合同一、合同双方。
甲方（担保人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（债权人）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________嗨，咱们这就开始说这个房屋他权担保的事儿啦。
二、担保房屋相关信息。
甲方提供的用于担保的房屋位于____________________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房产证号为________________。
这房子啊，就像是甲方放在这儿的一个大大的承诺呢。
三、担保范围。
1. 乙方与债务人之间的主债权，这个主债权呢，就是指在相关协议里规定的本金啦，具体数额是______元。
2. 利息，这利息可是按照双方约定或者法律规定来计算的哦，从债务产生之日起，一直到债务还清为止，就像小水滴慢慢汇聚成小河流一样。
3. 违约金，如果债务人没有按照约定还钱或者做了什么违反约定的事儿，那产生的违约金也在担保范围内呢。
4. 损害赔偿金，要是因为债务人的行为给乙方造成了损失，这部分钱也由甲方的房子来“罩着”。
5. 还有实现债权的费用，比如说乙方为了要回钱，打官司的律师费、诉讼费、差旅费等等，这些杂七杂八的费用都算哦。
四、担保期限。
这个担保期限可重要啦。
从______年______月______日开始，一直到______年______月______日结束。
在这个期间呢，就像甲方一直牵着乙方的手，告诉乙方别担心，这房子就在这儿做担保呢。
如果在这个期限内，债务人没有履行债务，乙方就可以找甲方这个担保人啦。
五、双方的权利和义务。
甲方的权利和义务：1. 甲方有权要求乙方在合理范围内提供与主债权相关的证明材料，毕竟这也是甲方要确认的事情嘛。
借钱房子抵押合同7篇
借钱房子抵押合同7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方拥有的房子作为抵押物，为确保双方权益，经友好协商，双方达成以下条款：一、借款内容1. 借款金额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 借款利率：年利率为______%，具体计算方式为按实际借款天数计算利息。
4. 还款方式：甲方应按约定时间，按期足额偿还借款本金及利息。
二、抵押物内容1. 抵押物：甲方所拥有的位于______________________的房子，产权证号：____________。
2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本金及利息时止。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或毁损抵押物。
若因甲方原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复或提供新的担保。
三、双方权利和义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；（2）甲方应按时足额偿还借款本息；（3）甲方应如实告知乙方抵押物的状况及权属情况；（4）甲方应配合乙方对抵押物进行必要的评估和登记。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本息；（2）乙方在收到甲方的还款后，应及时办理相关手续并返还抵押物；（3）乙方应对甲方的借款用途进行监督；（4）乙方不得擅自处分抵押物。
四、违约责任1. 若甲方未按约定时间足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。
房屋担保承诺书范文
房屋担保承诺书范文
尊敬的[被承诺方称呼]：
咱今天可得好好唠唠关于这个房子担保的事儿。
我呢，[你的名字]，自愿为[被担保方名字]在[具体事务，比如借款、租赁等]相关事宜中，以我的[房屋具体地址]这套房子作为担保。
您看啊，这房子就像我的宝贝疙瘩一样，可我为啥愿意拿它出来担保呢？那是因为我对[被担保方名字]有足够的信心。
我觉得[被担保方名字]这人特靠谱，就像那老黄牛一样踏实。
我在这儿跟您承诺，如果[被担保方名字]在[相关事务]中出现了啥问题，比如说该还钱没还钱，或者该履行啥义务没履行好，那我这房子就任由您处置。
您放心，这房子的产权清晰得很，没有那些乱七八糟的纠纷，就像那清澈见底的小溪水一样，没杂质。
我也知道这事儿可不是闹着玩儿的，我愿意承担起这个担保的责任。
我保证我提供的关于这房子的所有信息都是真的，绝没有半点虚假。
要是有假，您就罚我绕着房子跑十圈儿，当然这是玩笑话，真有假的话，我愿意承担一切法律责任。
我还得说一句，在担保期间，我不会对这房子干那些不靠谱的事儿，像偷偷卖掉啊，或者再抵押给别人之类的。
这房子就老老实实待在这儿，给您做这个担保的后盾。
最后呢，希望咱们都能顺顺利利的，[被担保方名字]也能把事情办得妥妥当当的，这样大家都开心，您说是不是这个理儿？
承诺人：[你的名字]
[具体日期]。
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合同约定以房子作为担保篇一：借款协议(适用于以房屋做担保)借款协议（适用于以房屋作担保） (XX-3-14 18:22:41) 分类：合同范本标签：借款合同民间借贷个人借款给公司借款担保以房屋担保合同范本 |借款协议甲方：×××、×××乙方：上海××房产开发有限公司甲、乙双方经友好协商，就甲方借款给乙方的有关事宜，达成如下协议：一、甲方同意按本合同约定借款给乙方，乙方保证按本合同约定按期偿还全部借款及利息。
二、借款金额：人民币××××万元整（￥××××万元）。
三、利息：自甲方提供借款之日起，至实际偿还之日止，乙方应向甲方承担借款利息，利率按年××％计算。
四、借款期限：借款期限为×个月，自××××年×月××日起至××××年×月××日止。
乙方保证××××年×月××日前还清全部借款及利息。
五、借款用途：乙方保证将该借款仅用于支付工程款。
六、违约责任1、乙方未按期偿还借款本息的，乙方除应当按前述约定继续承担利息外，每逾期一天，还应当向甲方承担未还款项万分之五的违约金，以作为甲方无法及时收回借款进行投资建设的损失赔偿。
2、因乙方未按期偿还借款本息，甲方为追索借款本息而发生的一切费用（包括律师费、诉讼费、查档费、交通费等），均由乙方承担。
七、抵押担保1、乙方同意向甲方提供其开发的位于上海市奉贤区××路×××弄××号×××室、×××室、×××室、×××室、×××室房屋作为抵押担保，以保证乙方及时履行本合同义务和承担责任，担保范围包括借款本金、利息、违约赔偿金和甲方实现债权的费用（如律师费、诉讼费等）。
2、乙方应于本协议签订之日与甲方共同到政府有关主管部门办理该房屋的抵押登记手续，办理抵押登记所需的费用，由乙方承担。
3、在办理抵押登记手续时，如政府抵押登记部门要求甲、乙双方另行签订抵押担保合同的，双方在此确认，该抵押担保合同仅为办理抵押登记使用，如该抵押担保合同的内容与本协议约定不一致的，均以本协议为准。
4、本协议签订后，如乙方未能履行本协议所确定的义务，甲方有权对上述房屋行使抵押权。
5、上述房屋抵押期间，未经甲方同意，乙方不得赠与、转让、再抵押或以其他任何方式处分上述房屋。
八、争议的解决：双方因本协议发生争议的，应协商解决，协商不成，任何一方可向上海市奉贤区人民法院起诉。
九、本协议未尽事宜，双方可协商一致后另行签订补充协议。
十、本协议自甲方签字、乙方盖章之日起生效。
本协议一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：年月日年月日篇二：以买卖房屋作为借款合同担保的约定的效力问题以房屋买卖作为借款合同担保物的约定的效力问题欧阳某某诉上海某置地集团有限公司房屋买卖合同案裁判要旨根据我国《物权法》及《担保法》的规定，订立抵押合同时，抵押权人在债务履行期满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。
对于抵押合同，法律有明确规定禁止流质条款。
当事人为确保借款合同的履行，而以签订《房屋买卖合同》的形式作为借款合同履行的保证。
从法律规定上来讲，此种方式并不适用《担保法》中有关抵押流质条款禁止的规定，亦不违反国家其他有关法律、行政性法规定的强制性规定。
但是，此种形式系为了变相规避有关禁止流质条款的适用，还需对其进一步进行制度规范。
基本案情XX年1月10日，欧阳某某与上海某置地集团有限公司签订《借款协议》，约定欧阳某某向上海某置地集团有限公司提供借款5000万元，年息24%，期限一年。
次日，双方签订《上海市商品房现房买卖合同》，约定欧阳某某以5千万元购买该公司开发的位于张杨路的某商铺。
当时约定的借款期满时未能偿还本金利息的，则借款本金转化为购房款，双方履行商品房买卖合同。
借款协议到期后，该公司未偿还本息，也拒绝履行房屋买卖合同。
欧某遂诉至法院要求履行《商品房买卖合同》。
案件争议焦点作为保证《借款协议》履行的《商品房买卖合同》是否合法有效。
法院审理认为依法成立的合同，对当事人双方具有法律约束力。
双方于XX年1月10日签订的《借款协议》合法有效，双方应共同遵守履行。
协议约定若该公司未能到期足额偿还本息，则双方履行《商品房买卖合同》。
可见，《商品房买卖合同》作为未按约履行《借款协议》的相应后果，具有保证《借款协议》履行的性质。
现该公司未能到期偿还本息，故应履行《商品房买卖合同》。
关于该公司以涉诉的房屋价值明显低于市场价值，显失公平为由，要求撤销《商品房买卖合同》的主张，因该公司未能提供证据证明，且已过合同撤销权一年的除斥期间。
因此，法院不予采信。
合同撤销，法律上有严格限制。
本案中，尽管房屋买卖合同具有保证借款协议履行的性质。
但是，借款协议对房屋买卖合同的解除条件进行了明确约定。
因此，房屋买卖合同作为双方当事人之间达成的独立合同，系当事人真实意思表示，合法有效对双方均有法律约束力。
篇三：房屋买卖协议书 (带担保人)房屋买卖协议书卖方(以下简称甲方)：身份证号码：联系电话：买方(以下简称乙方)：身份证号码：联系电话：根据《合同法》的相关规定，甲乙双方就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于，房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为。
乙方已对该房屋的位置、结构、朝向、内部设施等状况完全知晓并同意接受，本房屋交付后，如乙方发现房屋存在问题，由乙方自行解决，与甲方无关。
第二条房屋价款及付款方式1、房屋总价为元整，大写：整。
1、乙方于年月日向甲方支付房款元，大写元整。
2、剩余房款元，大写元整，乙方于年月日前一次性向甲方付清。
第三条房屋交付及产权变更登记1、本协议签订后，甲方向乙方交付房屋钥匙，乙方开始进行装修。
2、乙方向甲方付清全部房款后，甲方协助乙方将该房屋产权变更至乙方名下。
3、因办理房屋产权变更手续所发生的一切税、费等均由乙方承担。
第四条合同生效及其他1、如乙方不能按约定时间向甲方支付房款，每逾期一日，向甲方支付应付金额1%的违约金。
乙方逾期付款超过20日的，甲方有权解除合同，乙方除支付每日逾期违约金外，还应向甲方支付全部购房款10%的违约金。
甲方有权从乙方已付房款中扣除上述违约金，剩余款项退还乙方，乙方已对房屋进行装修的部分归甲方所有，甲方不予补偿。
2、作为乙方履行本合同的履约保证人，如乙方违约，承担连带赔偿责任。
3、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
4、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。
均具有同等效力。
甲方：乙方：保证人：年月日年月日年月日1篇四：个人房屋担保合同个人房屋担保合同借款人(甲方)：自然人身份证号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：贷款人(乙方)：自然人身份证号码：法人营业执照注册号：机构代码证号：第一条为确保甲方与______(以下称借款人)签订的____年____号借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)______路(街)____号____房间之房产(地产)的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费和诉讼费)。
第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。
第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方承担。
抵押合同的登记第五条乙方不可撤销地授权甲方在本合同签订后执本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。
第六条乙方不可撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。
抵押物的使用和保管第七条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或任何目的。
第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。
因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。
第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。
由此引起甲方的任何损失，由乙方承担责任。
第十条乙方对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。
对该抵押物造成的任何损坏，由乙方承担责任。
第十一条乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。
乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。
抵押物的保险第十二条乙方须在取得该抵押物____日内，到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。
保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁;投保金额不得少于重新购买该抵押物的全部金额;保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。
第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。
保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。
第十四条乙方不可撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不可撤销。
第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。
否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可依照本合同之保险条款的规定，代为购买保险，所有费用由乙方支付。
第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分及时提供新的担保，并办理相应手续。