被动房技术介绍

9亿吨能耗。
三分之一，相当于德国两年的能耗总和。
二、被动房价值
3、提高溢价
通过项目合作实际案例，朗绿的服务能力也得到了市场和客户的认可
城市 楼盘效果 项目名称 售价（元/平米） 去化情况 周边售价（元/平米）
靖江
江苏靖江●新世纪一号项目
6200
/
5400-5800
毛坯房8000 银川 宁夏中房●玺云台项目 科技毛坯9800 科技精装14000
5、竣工
2013年4月-2014年4月， 朗诗布鲁克被动房按照设 计方案施工。 2014年4月，布鲁克被动 房通过预认证，开始试运 行。
2011
2、立项
2012
2013
2014
4、施工
2013年3月，布鲁克被动 房项目正式开工
6、颁证
2014年8月，布鲁克被动 房颁证仪式举行，成为中 国首个获被动房研究所认 证的大型被动式居住建筑。
house Passive house standard for Yangtze River Delta region

Temperature: ≥20°C in winter, ≤26°C in summer Humidity: ＜65% over all year HVAC energy demand ＜ 30kwh/m2.a Design and build with passive house standard 3-star, DGNB and LEED certification
一、被动房基础知识
冷热桥规避设计
热桥是指围护结构中传热能力比较强，热流比 较密集，能量损失明显高于附近区域的部位。 热桥部位是供暖和制冷期内热/冷损失最为突出 的部位。 热桥会导致建筑物结露、发霉，提前破坏
一、被动房基础知识
被动房热桥
女儿墙热桥
百叶窗热桥
阳台板热桥
地下室顶板热桥
外墙底部热桥
三、布鲁克被动房
项目特点与挑战
被动房的显著特点，不仅仅是非常低的能耗，更是他的高质量
建设理念和质量保证体系。
建设被动房成功需要专业的设计，同时也需要高质量的建造过程
面对的挑战： • 中德建筑规范的差异 • 国际团队的合作与协同 • 技术ຫໍສະໝຸດ Baidu求和本土化的差异 • 建筑材料的特殊性
• 施工全程细节控制
• 项目周期及成本的增量控制
室内25 ℃左右
灰尘难进门 主妇少费心
衣物净爽不发霉 黄梅天气在窗外
宝宝睡觉蹬被子不担心
夏日厨房也享受
二、被动房价值
2、节能环保
大幅度减少石化能源的使用，降低碳排放，减少对环境的破坏和压力 •北方可以取消供暖配套， •南方可大幅度降低空调的使用能耗
如果将中国的建筑都使用朗绿科技的被动式低能耗建筑技术，一年可节约 相当于全国煤开采量的
建筑理念（Passivhaus / 被动房） 建筑类型: 适用不同的建筑类型 建筑数量:全球已建成约5万个被动房标准的建筑，涵 盖欧、美、亚洲45个国家。 发展趋势：早在2007年德国的法兰克福就立法要求所 有新建建筑都必须符合被动式房屋标准。已经有越来越 多的国家和地区把被动房当做未来建筑的发展方向。 第一个真正功能性意义的被动房不是房屋， 而是一艘极地考察船：
一、被动房基础知识
被动房外墙保温系统
一、被动房基础知识
被动房外墙保温系统
无热桥的锚固件
一、被动房基础知识
节能门窗系统
部件 屋面 节能建筑（中国） U< 2.5 W/(m2K) 常规建筑（德国） U< 1.3 W/(m2K) 被动式建筑 U< 0.8 W/(m2K)
3-层窗框 (木结构-保温芯-木结构, 保温层不承重) 三玻，中间填充氪/氩惰性气体，玻璃边缘与窗扇部 位 附加保温层 型材传热系数Uf = 0.72 W/m²K 玻璃传热系数Ug = 0.60 W/m² 整窗传热系数Uw = 0.80 W/m²K
2012年9月，朗诗确定在 长兴绿建研发基地建造该 被动房，并将项目名称定 为“布鲁克”,即“桥” 之意。
三、布鲁克被动房
项目团队
Project Teams
朗绿团队 在该项目中承担的工作
•项目暖通系统方案设计 •全专业施工图设计 •设计节点优化 •项目工程管理 •采购管理
•施工指导、关键节点控制
•气密性效果测试 •调试运营 •被动房、绿建、LEED认证咨询
一、被动房基础知识
气密性设计
避免建筑损坏：
气密性指标：鼓风门测试值(n50 < 0,6 h-1)
为什么要重视气密性
防止结露产生的建筑损坏
提高能效： 降低通风热损失 居住质量和舒适度: 避免穿堂风 保证热舒适度，避免“冷空 气团”出现 保证围护结构保温性能 保证隔音效果 保障新风系统污染物过滤效果 建筑外墙气密性差，导致冷空气渗入和室内空气渗出，
环境是人类赖以生存的场所，空气质 量、温度、湿度无不与我们的生活密 1991年: 在德国Darmstadt市Kranichstein区建成了 切相关。以室内环境为例，研究证实 第一个被动式住宅建筑 人的一生80%以上的时间是在室内度 的，老人和儿童的时间更是长达90% 2000年: 在德国建成首个“ 被动房”小区 以上。
各种主动被动手段增加的舒适度小时数对比
comfortable hours using different strategies
三、布鲁克被动房
布鲁克被动房技术参数
核心技术指标
屋顶传热系数 外墙传热系数 整窗传热系数 保证气密性 鼓风门测试值 无热桥结构设计及施工 热回收效率
朗诗布鲁克
不大于 0.1 W/m²K 不大于 0.15 W/m²K 不大于 0.75 W/m²K 实测值; 正压0.34，负压0.37 是 75%
一个普通的四口之家, 每天通过呼吸, 洗衣, 及其他生活用
水蒸发到空气中的水蒸汽约8-10L 。 通过损坏的气密层渗入的水蒸汽, 在较冷的一侧凝结并存 留在保温材料中。使保温材料损坏。
一、被动房基础知识
遮阳设计
建筑物朝向向南 冬季充分利用阳光辐射得热 夏季采取遮阳措施 根据太阳高度角设计遮阳方案 遮阳设计方案与如下因素有关
三、布鲁克被动房
项目目标
Project Target
温度要求：冬天不低于20°C 夏天不高于26°C 湿度要求：全年不高于65% 空调能耗不高于30kwh/m2.a 按被动房标准建设，并取得认证 绿建三星、DGNB、LEED三认证

通过合作建设，吸收德国被动房先进技术和理念。 形成被动房设计、施工和验收过程的总结报告。 结合长三角地区实际，建立被动房在夏热冬冷地区的设计和建
遮阳设计
高效热回收系统
被动式低能耗建筑125平米的房间，供暖工况所需 补充的少量能源，仅相当于8根蜡烛燃烧的热值
一、被动房基础知识
被动房关键数据
一、被动房基础知识
被动房体型系数
一、被动房基础知识
外围护节能系统
部件 屋面 外墙 节能建筑（中国） U< 1.0W/(m2K) U<0.7W/(m2K) 常规建筑（德国） U< 0.20 W/(m2K) U< 0.28 W/(m2K) 被动式建筑 U< 0.15 W/(m2K) U< 0.15 W/(m2K)
需要额外加装采暖、制冷设备。 被动式建筑并不是一种能耗标准，而是一种兼顾效 能和最佳舒适度的解决方案。 围合房间各面的表面温度不低于室内温度 3°C 空气相对湿度：30%~70% 空气速度：室内空气流速小于0.15m/s
一、被动房基础知识
被动房发展史
1980年代: 德国建筑物理学家Feist博士创建了被动式
三、布鲁克被动房
项目历程
Project Process
1、缘起
2011年5月，因斯布鲁克， 朗诗董事长田明与被动房创 始人费斯特教授进行了一次 交流，因共同的建筑理念， 萌生了在中国长三角区域设 计、建造被动房的想法。
3、设计
2012年1月-2013年3月， 在中外专家的努力下，朗 诗布鲁克被动房设计方案 最终确定。
二、被动房价值
1、健康舒适
被动式低能耗建筑，回家就是享受的开始
高气密性，有效阻隔室外污染 高效PM2.5过滤，拒绝雾霾 冬暖夏凉，四季如春 告别黄梅天，冬天不干燥 噪音隔离，静享安谧 湿度可调可控，抑制病霉菌滋生 夏天： 冬天： 室外-6 ℃ ， 室内20 ℃左右
室外36 ℃，
Fridtjof Nansen (1893)
一、被动房基础知识
被动房发展背景
50% 的能源消耗来自建筑的建造和使用 中国每年新增20亿平方米建筑，占到世界总量 的50% 中国460亿平方米既有建筑中，95%为非节能
建筑，既浪费资源，又污染环境。
党的十八大报告指出，建设生态文明是关乎民 族未来的长远大计，节能减排是社会发展的主旋 律。 被动房能耗是我国现行建筑节能标准1/3以下， 被列为“十二五”期间建设领域节能低碳发展的 重要内容。
设标准。
Learning advanced German passive house technologies and idea through cooperation construction


Summary report of design, construction and inspection of passive
在夏热冬冷地区设计、建造的
第一个被
动房项目。
采用欧洲先进被动式建筑技术，有不同的户型 组合 。 共有标准房间36间，小型套房6套，大套房 4套，作为基地日常住宿接待功能。
环境是人类赖以生存的场所，空气质 量、温度、湿度无不与我们的生活密 切相关。以室内环境为例，研究证实 人的一生80%以上的时间是在室内度 的，老人和儿童的时间更是长达90% 以上。
环境是人类赖以生存的场所，空气质 量、温度、湿度无不与我们的生活密 切相关。以室内环境为例，研究证实 人的一生80%以上的时间是在室内度 的，老人和儿童的时间更是长达90% 以上。
我国各种能源储采比与世界比较
一、被动房基础知识
被动式建筑设计
外围护节能系统 节能门窗系统 冷热桥规避节能设计 气密性设计
三、布鲁克被动房
技术要点及实施难点
Key point of technoligies
长三角与德国、秦皇岛气候条件迥异，不仅要解决冬季采暖和加湿， 还需要通过夏季制冷和除湿来解决室内舒适度的问题 根据这一情况，PHI以布鲁克项目为载体调整夏热冬冷地区的被动房 标准，全年空调能耗<30kwh/m2.a
朗绿被动房介绍
2016年7月
一、被动房基础知识
被动房概念
被动式房屋（德语：Passivhaus），是基于被动式 设计而建造的节能建筑物。 “被动式设计”是由英文Passive Design翻译而来，
环境是人类赖以生存的场所，空气 质量、温度、湿度无不与我们的生 就是应用自然界的阳光、风力、气温、湿度的自然原 活密切相关。以室内环境为例，研 理,尽量不依赖常规能源的消耗,以规划、设计、环境配 究证实人的一生80%以上的时间 满足标准： 是在室内度的，老人和儿童的时间 置的建筑手法来改善和创造舒适的居住环境。基本不 室内温度 20~26°C 更是长达 90% 以上。
德国传统被动房
不大于 0.15 W/m²K 不大于 0.15 W/m²K 不大于 0.8 W/m²K n50 < 0.6 h-1 是 带热回收的新风系统 充分利用可再生能源 进行区域供热 15 kWh/(m²a) / 120 kWh/(m²a)
层高
太阳高度角
一、被动房基础知识
高效热回收系统
一、被动房基础知识
被动房新风系统
被动式房屋通风的基本原理： 把厨房或浴室潮湿浑浊的空气抽离（排风）， 再把新鲜空气送人生活区域（送风）。走廊可 以实现自动通风。 冬季寒冷时节，温度较高的废气所含的热量 会传递到从室外进入的新鲜空气中，夏季炎热 时，则反向运作。 除去潮湿和异味的同时，还可过滤空气中的 花粉、粉尘和PM2.5。 新风量一般为每人每小时30m3 为了避免温度过高，粉尘燃烧产生异味，新 风加热的最高温度限制为50℃，最大热负荷 为10W/m2。 热回收效率75%以上
市场人员口述 销售良好
4000-6300
南通
世纪东城项目
形象期，未开盘
/
/
常州
江苏常州●朗诗竞园
12500
累计去化约60% （合同口径）
7000-10000
苏州
朗诗相门绿郡
23500
14年11月开盘，目前去化约40% （合同口径）
15000-19000
三、布鲁克被动房
项目概况
布鲁克被动房建筑面积约2500㎡，定位为精品 酒店。是与德国被动房研究所、德国能源署合作，