中央空调维保方案及报价.doc
中央空调维保方案及报价
中央空调维保方案及报价一、维保方案。
中央空调是大型建筑物中常见的制冷设备，对于室内空气质量和舒适度有着重要的影响。
为了确保中央空调系统的正常运行和延长设备的使用寿命，定期的维保工作显得尤为重要。
以下是中央空调维保方案的具体内容：1. 清洁换热器和冷凝器。
中央空调的换热器和冷凝器是空调系统中的重要组成部分，定期清洁能够有效提高换热效率，降低能耗。
建议每季度对换热器和冷凝器进行清洁，确保散热效果良好。
2. 检查制冷剂。
中央空调系统中的制冷剂直接影响到制冷效果，定期检查制冷剂的压力和充注量，保证系统正常运行。
3. 检查电气部件。
空调系统中的电气部件是保证系统正常运行的关键，定期检查电气连接和线路，确保安全可靠。
4. 检查空气过滤器。
空气过滤器能够有效过滤空气中的灰尘和杂质，保证室内空气清洁。
建议每月对空气过滤器进行清洁或更换，确保室内空气质量。
5. 定期保养。
除了以上具体的维保工作，还需要定期对中央空调系统进行全面的检查和保养，确保系统的稳定运行。
二、报价。
根据中央空调维保方案的具体内容，我们为您提供以下的维保报价：1. 清洁换热器和冷凝器，每次500元，季度4次共计2000元。
2. 检查制冷剂，每次200元，季度4次共计800元。
3. 检查电气部件，每次300元，季度4次共计1200元。
4. 检查空气过滤器，每次100元，月度12次共计1200元。
5. 定期保养，每次1000元，季度1次共计1000元。
以上报价为参考价格，具体报价根据实际情况而定。
三、总结。
中央空调维保方案及报价是确保中央空调系统正常运行和延长设备寿命的重要工作。
通过定期的维保工作，能够有效提高空调系统的运行效率，降低能耗，保证室内空气质量，延长设备的使用寿命。
我们将以专业的技术和优质的服务，为您提供全面的中央空调维保方案和报价，让您的空调系统始终保持最佳状态。
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中央空调系统维护保养方案
及报价
一、项目信息
1.客户名称：
冷却水泵 3 冷却水泵 6 冷却塔 7 风柜
20
3 .冷却水处理1项 4.冷冻水处理1项
鉴于此空调系统长期缺乏该有的保养，拟定本方案
、项目方案及
1、日立水冷螺杆机组一次性保养（ 具体保养办法及内容见附表 ）
2.设备名称：日立水冷螺杆主机组
3 台
台 台
台
台（2、3楼各10 台）
3、冷却塔一次性保养（具体保养办法及内容见附表）
4、冷却/冻水泵一次性保养（具体保养办法及内容见附表）
5、冷却水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表）
5、冷冻水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表）
附注：1、以上报价为一次性维保服务；
2 、维保过程中设备所需更换的零配件、管阀件及电器元件不含在该报价范围内；
3 、维保过程中如涉及空调改造等项目需另行报价；
4 、该报价不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理
费用。
完整的多联机中央空调维保方案及报价详情
完整的多联机中央空调维保方案及报价详
情
一、维保方案
1. 定期维护服务
- 每季度进行一次维护，共计4次维护服务；
- 维护内容包括清洁滤网、检查冷凝器和蒸发器、检查制冷剂
压力、检查电气连接、检查电机和风扇等；
- 每次维护的时间为2小时，由专业技术人员进行；
- 维护过程中如发现故障或需要更换零部件，将提供额外报价
并征得客户同意后进行维修或更换。
2. 突发故障维修服务
- 在维保期间，如发生突发故障，将提供24小时紧急维修服务；
- 客户可通过电话报修，我们将在2小时内派遣技术人员前往
现场进行维修；
- 维修过程中如需要更换零部件，将提供额外报价并征得客户同意后进行维修或更换。
二、报价详情
1. 定期维护服务费用
- 维护费用：每次维护服务费用为200元；
- 总计：4次维护共计800元。
2. 突发故障维修服务费用
- 维修费用：根据故障情况而定，将提供故障检查后的维修报价；
- 零部件更换费用：根据需要更换的零部件而定，将提供更换报价。
备注：以上报价为维保服务费用，不包含零部件更换费用和其他附加费用。
以上是完整的多联机中央空调维保方案及报价详情，请查阅。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
感谢您对我们的关注和支持！。
多联机中央空调维护保养方案(最新最全含报价)
中央空调维护调养工程之阳早格格创做圆案书籍天津XXX设备拆置有限公司目录一、体例依据1二、维护调养及维建2三、年度维保费用5四、维保期内，每月、季度维保名目：5五、维保存造步伐8一、体例依据名目称呼：XXX商业广场中央空调维保工程.名目天面：天津市.根据甲圆空调设备现状战使用情况，为延少空调设备使用周期，普及空调处事效用、宁静性及降矮能耗，进而缩小障碍爆收，革新办公环境，便贵公司中央空调年度维护调养拟定以下规划.为贵单位尚柏奥莱阛阓B、C区商铺的中央空调设备.好的多联机：室内机536台室中机118台二、维护调养及维建1、多联机中央空调的调养要领中央空调的调养处事背去是阻挡轻视的一个关节，然而是分歧系统的中央空调调养的要领纷歧样，多联机中央空调系统是暂时家用中央空调的主要中央空调系统，当前仔细的给大家道道多联机中央空调系统的调养要领.（1）多联机中央空调调养荡涤不可少无论是什么系统的中央空调，荡涤是中央空调调养最前提的处事，荡涤不可少.多联机中央空调荡涤要何如呢？多联机中央空调荡涤主要包罗前提荡涤：过滤网战机身，深度荡涤：热凝器战挥收器，前提荡涤是用户自己也不妨干到的.过滤网正在中央空调设备中有非常要害效用，能助闲中央空调排除中界传染物，预防灰尘加进空调中，能起到浑净的效用，过滤网的荡涤便是把中央空调过滤网拆下可用火或者中性洗涤剂荡涤，然而是要注意的事不宜用50℃以上的热火荡涤，免得变形；中央空调机身便是空调中壳战裸露部分，曲交用浑火荡涤或者是中央空调洗涤剂荡涤即可.而多联机中央空调的深度荡涤热凝器战挥收器需要博业的人员去荡涤，用户自己不克不迭动脚荡涤，然而是，中央空调的深度荡涤只需3-5年举止一次，不需要荡涤，而前提荡涤便需要大家大概期的时常荡涤.（2）多联机中央空调调养要注意是可漏氟多联机中央空调出现漏氟的局里会效用到中央空调的造热效验，加沉中央空调的使用包袱，越收费电，其余对于中央空调的使用寿命也有效用，所以，多联机中央空调调养时要时常瞅察空调器造热剂管路的交心部位是可有造热剂揭收，如果有便需要即时找博业的卖后裔员举止处理，即时革新漏氟的局里，给中央空调即时加氟.（3）多联机中央空调调养要注意用电仄安正在凡是中央空调调养中，用电仄安也是一个大的调养圆里，时常查看中央空调电器插头与插座交触是可良佳，运止时有不出现电缆收烫等局里，如果有要即时对于房屋所有线路即时盘查调换，预防用电事变.其余，调养佳多联机中央空调要注意正在空调运止历程中科教的使用中央空调，不要时开时闭，为中央空调提供良佳的运止环境，干佳那几面中央空调会调养的更佳，使用寿命更少.2、惯例维护，需按以下名目荡涤维护处事.a、室中主机热凝器荡涤（夏季开机前），每台每年一次.b、主机热媒管路战止回阀的捡漏、紧固及安排（夏季开机前），每年一次.c、主机电源、电容交线排的紧固及除尘（夏季开机前），每年一次.d、室内机回风心、过滤网荡涤消毒.e、查看风心、风讲、硬交，且对于破坏脱降部位建复.f、室内机热凝器，交火盘荡涤战排堵.g、室内热凝器排火管讲荡涤及保温破坏建复.h、室内风机运止振动或者噪音查看与维护.3、本能查看.需按央供完毕很多于以下次数查看处事.a、主要设备（主机、终端盘管）的运止数据测定、分解、安排，每年二次.b、电路交面、压缩机、电机、绝缘参数丈量，每年二次.c、压缩机开用统造柜的查看，每年二次.d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力查看，每年二次.e、挥收器、热凝器出进心温度检测，每年二次.f、电子伸展阀、四通阀、电磁阀等阀门处事变换状态检测，每年二次.g、压缩机油电加热器、气液分散器、油分散器处事状态检测，每年二次.h、下压、矮压开闭、下矮压传感器查看战矫正.i、电控系统动做步调及部件查看，每年二次.j、对于甲圆使用举止支配指挥，提出合理化提议.4、设备维建.正在维保期内，遵照规划约定，完毕甲圆中央空调局部临时障碍维建.a、甲圆空调正在使用历程中，出现障碍，维建消耗资料代价不超出200元的由维保单位包袱，不支与甲圆费用.如超出200元的资料，乙圆报甲圆审批后圆可维建，费用另计.b、果不可抗果素或者中界人为果素引导的机组设备益坏，其配件调换战维建费用由甲圆包袱.三、年度维保费用四、维保期内，每月、季度维保名目：1、每月巡检名目（空调开开时间）1、每季度巡检及荡涤调养名目（空调造热季战造热季二次）五、维保存造步伐1、正在维保期内，尔公司造定本维保名目博门责任人，控造今年度维保处事计划真施以及战甲圆协做处理相闭事宜.2、维保期内，尔公司提供7X24小时热线服务，如甲圆设备出现障碍，以电话或者书籍里形式报告乙圆，并尽大概告知仔细障碍情况.尔公司人员正在24小时内上门维建，设法扫除障碍（如果配件、采购等待或者其余特殊本果爆收名目延误，需与甲圆商谈）.2、尔公司配备博用配件堆栈，配备各规格、型号、时常使用配件、资料去保证维建维保所使用的整部件及辅材为本产正规合格产品.3、维保历程中，果尔圆人员维建或者动工引起的设备或者其余益坏，由尔公司包袱十足责任及费用.4、乙圆维保功夫，干到科教维护、仄安支配、文化动工，按照甲圆十足规定造度，不克不迭效用甲圆仄常死产、办公秩序，并交受甲圆监督查看.天津XXX机电设备拆置有限公司 2019。
中央空调维保清洗方案及报价
一、维护保养的必要性:空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故，减少运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。
1、空调制冷系统：①、系统运行一段时间因压缩机的振动会引起钢管接头松动或焊缝的开裂，从而造成制冷剂和冷冻油的泄漏，轻微泄漏可引起制冷效果下降，低压报警。
严重时则会使压缩机得不到应有的冷却和润滑。
最后造成压缩机过热，拉伤烧毁。
②、空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，由于机械运动部件之间的相互磨损，润滑油中就会沉积下磨损的杂质，使润滑油的润滑效果下降，长期使用就会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机的烧毁。
2、空调的风系统：①、风系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘，增加空气阻力，因而引起风量减小或堵死；风量减小会引起风机盘管效果不好，堵死后无任何效果，影响正常使用。
尤其是风管机、变风量、组合式空调器还很容易引起电机烧毁的严重后果；②、风机盘管因初效过滤网对细小粉尘无法过滤下来，因此，粉尘穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器的翅片表面，由于换热设备的翅片只有2-3mm，因此长期聚积后就会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘的聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。
3、电气系统：①、空调长期运行后，由于电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相；②、交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障；以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁；③、水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置的失灵而引起的事故。
4、空调水系统：①、冷却水系统由于上开启式系统，冷却水通过冷却塔是充分和空气接触，在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。
②、系统投入使用后，因安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统里；焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热。
中央空调维护保养方案报价 -模板
中央空调维护保养方案报价根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司办公区中央空调年度维护保养拟定以下方案。
一、年度维保设备为贵单位******的中央空调设备。
格力多联机：GMV-pd900W/NaB 3台GMV-785W/NaB 1台多联室内风管机：46台二、维护保养及维修1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前），每台每年一次。
b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机前），每年一次。
c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前），每年一次。
d、室内机回风口、过滤网清洗消毒。
e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
h、室内风机运转震动或噪音检查与维护。
2、性能检查。
需按要求完成不少于以下次数检查工作。
a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。
c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。
e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
3、设备维修。
在维保期内，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
a、甲方空调在使用过程中，出现故障，维修消耗材料价格不超过200元的由维保单位承担，不收取甲方费用。
如超过200元的材料，乙方报甲方审批后方可维修，费用另计。
b、因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
中央空调系统维护保养方案报价
中央空调系统维护保养方案报价随着现代化建筑高度集成的发展，中央空调系统越来越成为一种必须的设备，它不仅影响着建筑物的内部空气质量和温度，也直接影响到能源的利用和环保。
因此，为了确保中央空调系统的正常运行，做好维护保养至关重要。
下面，我们为大家推荐一份中央空调系统维护保养方案报价，让大家了解这一项重要工作的价格及内容。
报价单项目名称价格清洗空调主机内部¥5000/台更换中央空调滤网¥1500/台检查压缩机工作状况及加注润滑油¥3000/台检查制冷剂状态及添加制冷剂¥2500/台检查冷凝器和蒸发器，清洗并消毒¥4000/台检查控制系统和电气部件的质量与电流¥3500/台方案内容清洗空调主机内部中央空调系统的主机内部有着很多复杂的管道和部件，若长时间未进行清洗则会引起结垢、霉变等问题，进而影响系统的运行效率和空气质量。
为了避免这些问题，我们建议定期对主机进行清洗。
清洗过程主要包括下列步骤：1.将主机电源关闭；2.移除主机密封板，将主机拆卸；3.将零部件依次进行清洗，并检查管道是否存在破损和渗漏问题。
更换中央空调滤网中央空调滤网主要用于过滤空气中的颗粒物和细菌，若长期未更换会导致空气质量变差，同时也会影响空调的供应量和使用寿命。
根据空调品牌和型号的不同，滤网的更换时间和费用略有不同。
检查压缩机工作状况及加注润滑油中央空调压缩机是整个系统的核心部件，若压缩机在长期运行过程中发生故障可能会影响整个系统的正常运行，增加空调的维修费用。
检查和加注润滑油是降低压缩机故障的有效手段。
检查制冷剂状态及添加制冷剂中央空调系统的正常运行与制冷剂的状态有很大的关联，因此我们需要定期检查制冷剂的状态及添加制冷剂。
若制冷剂不足或含有空气等杂质会导致整个系统的运行效率变低、增加系统的能耗，影响制冷效果和空气质量。
检查冷凝器和蒸发器，清洗并消毒冷凝器和蒸发器是中央空调系统中非常重要的组成部分，长期使用下来，可能会造成脏污、细菌滋生等问题，对环境及人体健康造成影响。
中央空调维保 报价表
中央空调维保报价表项目价格（元/年）检修与保养800清洗与消毒300制冷剂添加与泄漏检测500风管清洁与更换1000电气线路检查与维修600水系统检查与维护400过滤器更换200热交换器清洗与维护500管道与阀门检查与修复700控制系统检查与维修800故障排除与紧急维修1000系统性能测试与调整900配件更换与维修根据实际报价全面维保服务套餐（一年）8000以上为我们公司中央空调维保服务的一份报价表。
根据客户所需进行项目的选择和价格的协商，我们提供多种维保项目，以确保中央空调系统的正常运行和延长其寿命。
检修与保养检修与保养项目主要包括中央空调系统的定期检查、清洁和润滑。
我们的专业维修人员会去贵公司定期巡检中央空调系统，检查设备的运行状态，及时发现问题并做出修复或替换。
清洗与消毒清洗与消毒是确保中央空调系统能够提供干净、健康空气的重要环节。
我们会使用专业的清洗设备和消毒剂对中央空调系统进行彻底清洁和杀菌，以保证室内空气质量的健康和安全。
制冷剂添加与泄漏检测我们提供制冷剂添加和泄漏检测服务，以确保中央空调系统正常运行。
我们的维修人员会检查制冷剂的压力和氟利昂的泄露情况，并根据需求进行制冷剂的添加和泄漏的修复。
风管清洁与更换风管是中央空调系统中负责输送空气的重要组成部分。
我们会定期清洗和更换风管，以确保空气能够自由流通，并减少因积尘导致的故障。
电气线路检查与维修电气线路的检查和维修对于中央空调系统的正常运行至关重要。
我们的维修人员会定期检查电气线路，发现并修复可能存在的故障，确保系统的电气连接稳定可靠。
水系统检查与维护水系统是中央空调系统中负责循环冷却水的重要部分。
我们会定期检查水系统的运行情况，清洁和消毒水箱，检查水泵和冷却塔的运行状态，及时发现并修复问题。
过滤器更换过滤器对于中央空调系统的正常运行和空气质量至关重要。
我们会定期更换过滤器，以保证空气中的灰尘和污染物得到有效过滤，减少对设备的损害和室内环境的影响。
中央空调设备保养内容及价格
中央空调设备保养内容及价格..中央空调水系统全年维护方案及报价.XXX一、空调箱及风机盘管保养内容1 .定期检测三相电流，三相电流不平衡度应稳定在5%范围内；2 .定期检测电机线圈绝缘,电机绝缘>0.5MΩ(检测设备500伏摇表)；3.定期检查全封闭轴承使用情况，根据寿命周期、使用情况定期更换，运行过程中,发现异常噪音，及时检查，提出合理建议,会同业主商议,设法为业主解决；4 .定期清理电机肋片、冷却风扇、冷却通道；5 .定期紧固电机固定螺栓，电机接地连接良好；6 .定期紧固电机接线端子，无氧化、銹蚀现象；7.定期检查避震器工作状态；8 .定期检查电机，无严重銹蚀、腐蚀现象，定期做防銹防腐处理。
2.风机1.定期检查风机轴承,轴承润滑良好，运行轴承温升正常。
定期加注润滑脂。
风机运行无异常噪声；如有需要，及时更换轴承。
..2 .定期清洁风机风叶、风机机体；3 .定期紧固风机固定螺栓；4 .定期检查避震器工作状态；5.定期检查风机机体、底座，无严重磨损、銹蚀、腐蚀现象，定期做防銹防腐处理。
3.联轴器及防护罩1 .定期检查联轴器安装状态，安装紧固，无明显歪斜，紧定螺丝紧固无松动；2 .定期检查联轴器工作状态，需要时更换；3 .定期紧固轴系、联轴器防护罩固定螺栓；检查防护罩无明显变形、銹蚀现象，定期做防腐处理。
4.冷热水盘管、沉水盘保养通过冷热水盘管清洗可以去除附着在表冷器翅片表面的大量尘埃、纤维等物质，提高热交换效率，降低设备运行成本。
配合使用消毒药剂，消灭大量有害病菌，霉菌等，室内空气品质得到充分改善。
有利于员工身体健康，生产环境也得到充分改善。
5.加湿系统保养1.定期清理加湿器，加湿均匀，喷嘴无堵死现象;2.加湿器疏水器工作正常。
3.管路、阀件、软接头联接件保养6.风管路\风阀\软讨论联接件1.定期完成保养范围内风管路、风阀清洁，防銹、油漆处理；..2.定期检查风阀动作状态：手柄动作灵活，转动无明显死角、卡死现象;发现问题,及时修理解决,无法修理的及时提出合理建议并及时更换;3.定期检查软接头联接件状态，无明显漏风、老化现象，发现问题，及时提出合理建议，必要时予以更换；7.冷、热水管路\阀件\软讨论联接件1.定期完成保养范围内冷、热水管路\水阀清洁，防銹、油漆处理；2.定期检查水阀阀杆动作状态：手柄动作灵活，转动无明显死角、卡死现象；阀杆无漏水。
完整的多联机中央空调维保方案及报价详情
完整的多联机中央空调维保方案及报价详
情
1. 维保方案
为了确保多联机中央空调的正常运行和延长其使用寿命，我们提供以下维保方案：
1.1 定期检查和清洁
定期检查和清洁是保持多联机中央空调性能的关键。
我们将按照以下频率进行检查和清洁：
- 每季度进行一次全面检查和清洁
- 每月进行一次表面清洁和滤网清洗
1.2 零部件更换
如果在维保过程中发现任何损坏或老化的零部件，我们将及时更换以确保设备的正常运行。
我们使用原厂零部件或经过认证的替代品，以保证质量和性能。
1.3 润滑和调整
适当的润滑和调整可以减少多联机中央空调的摩擦和磨损，提高其效率和耐久性。
我们将定期进行润滑和调整，以确保设备的正常运行。
1.4 故障排除和维修
如果多联机中央空调出现故障，我们将及时进行排除和维修。
我们的工程师团队拥有丰富的经验和专业知识，可以快速准确地诊断和解决故障。
2. 报价详情
根据上述维保方案，我们提供以下报价详情：
以上报价仅供参考，实际价格可能会因设备型号、数量和维保
周期的不同而有所变动。
请与我们的销售团队联系以获取详细报价。
感谢您选择我们的多联机中央空调维保服务。
我们将竭诚为您
提供高质量的维保方案和专业的技术支持。
如有任何疑问或需要进
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多联机中央空调维护保养方案(最新最全含报价)
中心空调保护保养工程方案书天津XXX装备装配有限公司目次一.编制根据1二.保护保养及维修2三.年度维保费用5四.维保期内,每月.季度维保项目：5五.维保治理措施8一.编制根据项目名称：XXX贸易广场中心空调维保工程.项目地址：天津市.根据甲方空调装备近况和应用情形,为延伸空调装备应用周期,进步空调工作效力.稳固性及下降能耗,从而削减故障产生,改良办公情形,就贵公司中心空调年度保护保养拟定以下筹划.为贵单位尚柏奥莱商场B.C区商铺的中心空调装备.美的多联机：室内机536台室外机118台二.保护保养及维修1.多联机中心空调的保养办法中心空调的保养工作一向是不容疏忽的一个环节,但是不合体系的中心空调保养的办法不一样,多联机中心空调体系是今朝家用中心空调的重要中心空调体系,如今具体的给大家说说多联机中心空调体系的保养办法.（1）多联机中心空调保养清洗不成少无论是什么体系的中心空调,清洗是中心空调保养最基本的工作,清洗不成少.多联机中心空调清洗要如何呢？多联机中心空调清洗重要包含基本清洗：过滤网和机身,深度清洗：冷凝器和蒸发器,基本清洗是用户本身也可以做到的.过滤网在中心空调装备中有异常重要感化,能帮忙中心空调消除外界污染物,防止尘土进入空调中,能起到干净的感化,过滤网的清洗就是把中心空调过滤网拆下可用水或中性洗涤剂清洗,但是要留意的事不宜用50℃以上的热水清洗,以免变形;中心空调机身就是空调外壳和袒露部分,直接用清水清洗或是中心空调洗涤剂清洗即可.而多联机中心空调的深度清洗冷凝器和蒸发器须要专业的人员来清洗,用户本身不克不及着手清洗,但是,中心空调的深度清洗只需3-5年进行一次,不须要清洗,而基本清洗就须要大家不按期的经常清洗.（2）多联机中心空调保养要留意是否漏氟多联机中心空调消失漏氟的现象会影响到中心空调的制冷后果,加重中心空调的应用累赘,加倍费电,别的对中心空调的应用寿命也有影响,所以,多联机中心空调保养时要经常不雅察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄露,假如有就须要实时找专业的售后人员进行处理,实时改良漏氟的现象,给中心空调实时加氟.（3）多联机中心空调保养要留意用电安然在日常中心空调保养中,用电安然也是一个大的保养方面,经常检讨中心空调电器插头与插座接触是否优越,运行时有没有消失电缆发烫等现象,假如有要实时对衡宇全部线路实时盘查改换,防止用电变乱.别的,保养许多多少联机中心空调要留意在空调运行进程中科学的应用中心空调,不要时开时关,为中心空调供给优越的运行情形,做好这几点中心空调会保养的更好,应用寿命更长.2.通例保护,需按以下项目清洗保护工作.a、室外主机冷凝器清洗（夏日开机前）,每台每年一次.b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏.紧固及调剂（夏日开机前）,每年一次.c、主机电源.电容接线排的紧固及除尘（夏日开机前）,每年一次.d、室内机回风口.过滤网清洗消毒.e、检讨风口.风道.软接,且对破损脱落部位修复.f、室内机冷凝器,接水盘清洗和排堵.g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复.h、室内风机运转震撼或噪音检讨与保护.3、机能检讨.需按请求完成许多于以下次数检讨工作.a、重要装备（主机.末尾盘管）的运行数据测定.剖析.调剂,每年两次.b、电路接点.紧缩机.电机.绝缘参数测量,每年两次.c、紧缩机启动掌握柜的检讨,每年两次.d、紧缩机三相电压.电流及其吸排气温度压力检讨,每年两次.e、蒸发器.冷凝器进出口温度检测,每年两次.f、电子膨胀阀.四通阀.电磁阀等阀门工作转换状况检测,每年两次.g、紧缩机油电加热器.气液分别器.油分别器工作状况检测,每年两次.h、高压.低压开关.高下压传感器检讨和校订.i、电控体系动作程序及部件检讨,每年两次.j、对甲方应用进行操纵指点,提出合理化建议.4、装备维修.在维保期内,遵守筹划商定,完成甲方中心空调全体暂时故障维修.a、甲方空调在应用进程中,消失故障,维修消费材料价钱不超出200元的由维保单位承担,不收取甲方费用.如超出200元的材料,乙方报甲方审批后方可维修,费用另计.b、因不成抗身分或外界工资身分导致的机组装备破坏,其配件改换和维修费用由甲方承担.三.年度维保费用四.维保期内,每月.季度维保项目：1.每月巡检项目（空调开启时光）1、每季度巡检及清洗保养项目（空调制冷季和制热季两次）五、维保治理措施1、在维保期内,我公司制订本维保项目专门义务人,负责本年度维保工作筹划实行以及和甲方调和解理相干事宜.2、维保期内,我公司供给7X24小时热线办事,如甲方装备消失故障,以德律风或书面情势通知乙方,并尽可能告诉具体故障情形.我公司人员在24小时内上门维修,设法消除故障（如因配件.倾销等待或其他特别原因产生项目耽搁,需与甲方协商）.2、我公司配备专用配件仓库,配备各规格.型号.经常应用配件.材料来确保维修维保所应用的零部件及辅材为原产正规及格产品.3、维保进程中,因我方人员维修或施工引起的装备或其它破坏,由我公司承担一切义务及费用.4、乙方维保时代,做到科学保护.安然操纵.文明施工,遵守甲方一切规章轨制,不克不及影响甲朴直常临盆.办公秩序,并接收甲方监视检讨.天津XXX机电装备装配有限公司 2019。
中央空调维护保养的活动方案报价--模板.doc
中央空调维护保养方案报价根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司办公区中央空调年度维护保养拟定以下方案。
一、年度维保设备为贵单位******的中央空调设备。
格力多联机：GMV-pd900W/NaB 3台GMV-785W/NaB 1台多联室内风管机：46台二、维护保养及维修1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前），每台每年一次。
b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机前），每年一次。
c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前），每年一次。
d、室内机回风口、过滤网清洗消毒。
e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
h、室内风机运转震动或噪音检查与维护。
2、性能检查。
需按要求完成不少于以下次数检查工作。
a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。
c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。
e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
3、设备维修。
在维保期内，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
a、甲方空调在使用过程中，出现故障，维修消耗材料价格不超过200元的由维保单位承担，不收取甲方费用。
如超过200元的材料，乙方报甲方审批后方可维修，费用另计。
b、因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
中央空调维护保养方案报价
中央空调维护保养方案报价根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司办公区中央空调年度维护保养拟定以下方案。
一、年度维保设备为贵单位******的中央空调设备。
格力多联机：GMV-pd900W/NaB 3台GMV-785W/NaB 1台多联室内风管机：46台二、维护保养及维修1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前），每台每年一次。
b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机前），每年一次。
c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前），每年一次。
d、室内机回风口、过滤网清洗消毒。
e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
h、室内风机运转震动或噪音检查与维护。
2、性能检查。
需按要求完成不少于以下次数检查工作。
a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。
c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。
e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
3、设备维修。
在维保期内，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
a、甲方空调在使用过程中，出现故障，维修消耗材料价格不超过200元的由维保单位承担，不收取甲方费用。
如超过200元的材料，乙方报甲方审批后方可维修，费用另计。
b、因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
中央空调维保报价明细
中央空调维保报价明细1. 服务项目介绍中央空调维保是指对中央空调系统进行定期检查、维护和保养的一项服务。
通过定期的维保可以确保中央空调系统的正常运行，延长设备的使用寿命，并提高空调系统的性能和效率。
本报价明细将详细列出各项维保服务的具体内容和价格。
2. 报价明细2.1 定期巡检服务•巡检频率：每季度一次•项目内容：–清洁空调系统内部和外部的过滤器–检查并清理空调管道和冷凝器–检查并校准空调系统的温度和湿度控制–检查并测试空调系统的电气连接–检查并更换需要更换的密封件和管道配件•报价：300元/次2.2 故障维修服务•响应时间：在24小时内响应•项目内容：–对空调系统进行故障诊断–维修或更换故障部件–测试并确认维修效果–提供维修报告和建议•报价：按实际维修内容收费，工时费80元/小时，材料费另计2.3 清洁消毒服务•巡检频率：每半年一次•项目内容：–清洁并消毒空调系统内部和外部的过滤器–清洁并消毒空调管道和冷凝器–检查并更换需要更换的密封件和管道配件•报价：500元/次2.4 性能优化服务•巡检频率：每年一次•项目内容：–检查并清洁空调系统内外部的过滤器、冷凝器和蓄冰器–检查并校准空调系统的温度和湿度控制–检查并测试空调系统的电气连接–检查并更换需要更换的密封件和管道配件–调整空调系统的工作参数以提高性能和效率•报价：800元/次3. 注意事项•所有报价均不包含增值税，如需增值税发票，请另行索取•报价中的工时费和材料费以实际维保内容为准•如需进行其他维保服务，请联系我们进行进一步的沟通和报价•本报价有效期为30天，超过有效期将进行重新报价以上就是中央空调维保报价明细的详细内容和价格。
如果您对维保服务有任何疑问或需要更多信息，请随时与我们联系。
感谢您选择我们的服务！。
中央空调维护保养方案报价--模板.doc
中央空调维护保养方案报价根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而减少故障发生，改善办公环境，就贵公司办公区中央空调年度维护保养拟定以下方案。
一、年度维保设备为贵单位******的中央空调设备。
格力多联机：GMV-pd900W/NaB 3台GMV-785W/NaB 1台多联室内风管机：46台二、维护保养及维修1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前），每台每年一次。
b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季开机前），每年一次。
c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘（夏季开机前），每年一次。
d、室内机回风口、过滤网清洗消毒。
e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
h、室内风机运转震动或噪音检查与维护。
2、性能检查。
需按要求完成不少于以下次数检查工作。
a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。
c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。
e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
3、设备维修。
在维保期内，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
a、甲方空调在使用过程中，出现故障，维修消耗材料价格不超过200元的由维保单位承担，不收取甲方费用。
如超过200元的材料，乙方报甲方审批后方可维修，费用另计。
b、因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
中央空调维保清洗方案及报价
中央空调维保清洗方案及报价空调设备及其系统是一项昂贵的投资，为了实现其高效、安全、经济的运行，日常维护保养是必不可少的。
定期的维护保养可以排除故障隐患，减少事故，降低运行费用，延长设备使用寿命，同时保障正常的工作时序。
空调制冷系统：1.系统运行一段时间后，压缩机的振动会导致钢管接头松动或焊缝开裂，从而造成制冷剂和冷冻油泄漏。
轻微泄漏可引起制冷效果下降和低压报警，严重时则会使压缩机过热，拉伤烧毁。
2.空调压缩机经过初期的磨合运行一段时间后，机械运动部件之间的磨损会使润滑油中沉积下磨损的杂质，从而使润滑效果下降。
长期使用会加剧运动部件的磨损或拉伤，直至压缩机烧毁。
空调的风系统：1.风系统运行一段时间后，过滤网上会聚积灰尘，增加空气阻力，从而引起风量减小或堵塞。
风量减小会影响风机盘管效果，堵塞后则完全无效，尤其是风管机、变风量、组合式空调器容易引起电机烧毁等严重后果。
2.风机盘管的初效过滤网无法过滤细小粉尘，因此粉尘会穿过滤网后聚积在风机盘管的换热器翅片表面。
长期聚积会引起堵塞，造成效果下降，同时因灰尘聚积引起传热下降，严重时会引起上述现象。
电气系统：1.空调长期运行后，电线、元器件发热等原因会引起接头松动、脱落，造成接触不良、缺相。
2.交流接触器、热继电器也会出现接触不良、断路等故障。
以上故障如不及时排除会导致压缩机缺相或三相电流不平衡而被烧毁。
3.水流开关、高低压开关、安全阀等保护装置失灵也会引起事故。
空调水系统：1.冷却水系统通过冷却塔与空气接触，将空气中的尘埃等杂质引入水系统中，沉积在冷却塔、空调机组和管道内形成淤泥，降低循环水量，影响热交换。
2.系统投入使用后，安装时残留在系统内的焊渣、铁屑、泥土、油污等杂质也会聚积在系统内。
焊渣、铁屑等坚硬物质则会附着在换热设备表面，影响换热效果。
冷却水系统中的微生物和沉积物会附着在设备和管道上，影响循环水量和换热效果，同时也会加剧金属的腐蚀速度。
冷冻水系统也会产生类似的问题。
中央空调维保方案及收费标准
多联机空调系统检查维保方案书--- 本方案书分为六个部分：一、系统检查维保流程及主要内容二、具体的检查项目、检查依据及通检标准三、例行保养的具体内容四、维护保养后需要整理提交的表格五、检查、维保费用预算标准六、针对本项目费用预算具体内容如下：一、系统检查维保流程及主要内容1、空调室内机、室外机设备及空调系统划分，排查室外机、室内机设备数量，摸清每套空调系统划分情况，形成空调系统图；2、空调工程铜管管路及系统压力检查，检查管路的破损情况，是否有漏点，系统压力检查，铜管耐压测试；3、空调工程室内机检查，检查室内机是否能够正常运转，运转的噪音情况，排查故障点，形成维修报告，对室内机蒸发器翅片进行清洗；4、空调工程风道检查，看风道长度，是否需要做风道清洗，出风口、回风口检查，确定时清洗还是更新，风道做漏光实验；5、空调冷凝排水管路检查，检查泠凝水排水管（有可能是PVC材质的）的老化情况，检查水管管路倾斜角度是否达标，检查是否有排气口，检查是否有漏水点；6、空调室外机检查，检查室外机老化情况，主要部件压缩机等的破损情况，室外机基础牢固情况，对室外机蒸发器进行清洗；7、空调系统电气部分检查，对空调室外机、室内机电源线进行检查，电源是否满足要求，检查配电箱的老化情况，检查原有电源线是否为国标，线径是否满足要求，检查线路老化情况，是否有磨损漏点，接口处是否有松动；信号线的通讯情况是否良好，控制器如果为线控器的接线情况；8、空调外机开机调试运行，对电气部分进行检查，确保没有问题后，对室内机、室外机进行通电、调试，并做好调试记录。
二、具体的检查项目、检查依据及通检标准三、例行保养的具体内容四、维护保养后需要整理提交的表格在空调系统的检查过程中，为维护用户的利益，规范空调系统的检查检修过程、，确保维护保养达到效果，根据本公司规定，凡是购买海尔商用空调产品的用户，由我公司安排专业的空调系统维护保养检查师傅对对空调系统进行检查、维护和保养，对维保过程的关键点进行重点记录，并形成以下资料：一、《空调室内机、室外机设备及空调系统划分记录表》二、《空调工程铜管管路及系统压力检查记录表》三、《空调工程室内机检查记录表》四、《空调工程风道检查记录表》五、《空调冷凝排水管路检查记录表》六、《空调系统电气部分检查记录表》七、《空调室外机检查记录表》八、《空调系统开机调试运行记录表》五、检查、维保费用预算标准1、基本方案及收费标准2、组合方案及收费标准3、个性化方案及收费标准。
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中央空调系统维护保养方案及报价
一、项目信息
1.客户名称：
2.设备名称：日立水冷螺杆主机组 3台
冷却水泵 3台
冷却水泵 6台
冷却塔 7台
风柜 20台（2、3楼各10台）
3．冷却水处理1项
4. 冷冻水处理1项
鉴于此空调系统长期缺乏该有的保养，拟定本方案
二、项目方案及
1、日立水冷螺杆机组一次性保养（具体保养办法及内容见附表）
日立水冷螺杆机组保养（3台）
2、吊顶式风柜一次性保养（具体保养办法及内容见附表）吊顶式风柜保养（20台）
3、冷却塔一次性保养（具体保养办法及内容见附表）
冷却塔保养（7台）
4、冷却/冻水泵一次性保养（具体保养办法及内容见附表）冷却/冻水泵保养（9台）
5、冷却水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表）冷却水系统保养（1套）
5、冷冻水系统一次性保养（具体保养办法及内容见附表）冷却/冻水系统保养（1套）
附注：1、以上报价为一次性维保服务；
2、维保过程中设备所需更换的零配件、管阀件及电器元件不含在该报价范围内；
3、维保过程中如涉及空调改造等项目需另行报价；
4、该报价不含维保过程产生的水、电费用以及维保过程中所产生的与该维保相关的物业管理
费用。