杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程合同专用条款(示范文本)
杭州建设工程协议书模板
杭州建设工程协议书模板甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________鉴于甲方拟进行杭州建设工程项目，乙方具备相应资质及能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行杭州建设工程项目的相关事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1 项目名称：___________________。
1.2 项目地点：___________________。
1.3 项目内容：___________________。
1.4 工程规模：___________________。
第二条工程承包范围2.1 乙方应按照甲方提供的工程图纸和相关技术要求，完成以下工程内容：___________________。
2.2 乙方负责工程的施工、安装、调试及验收等全部工作。
第三条工程质量与验收3.1 乙方必须严格按照国家和地方有关工程建设的法律法规、标准规范以及甲方的要求进行施工。
3.2 工程质量应达到国家和地方规定的合格标准，并满足甲方的质量要求。
3.3 工程竣工后，乙方应按照甲方的要求进行验收，验收合格后方可交付使用。
第四条工程期限4.1 工程开工日期：___________________。
4.2 工程竣工日期：___________________。
4.3 乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。
如遇不可抗力因素，双方应协商解决。
第五条工程款支付5.1 工程款支付方式：___________________。
5.2 工程款支付时间：___________________。
5.3 甲方应按照合同约定及时足额支付工程款，乙方应提供相应的税务发票。
第六条工程变更6.1 工程实施过程中，如需变更工程内容、规模、标准或工期，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 因变更引起的工程费用增减，双方应根据实际情况协商确定。
第七条违约责任7.1 如甲方未按期支付工程款，应按照未付款项的___________________%向乙方支付违约金。
(完整版)2017版《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)10月1日执行
（GF—2017—0201）建设工程施工合同(示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本)》（GF—2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）.为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括:工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要.（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3。
杭州施工合同范本
杭州施工合同范本《杭州市建设工程施工合同》名称：[发包方名称]地址：[发包方地址]联系电话：[发包方联系电话]名称：[承包方名称]地址：[承包方地址]联系电话：[承包方联系电话]一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、合同价款及支付方式1. 合同总价：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]三、工期1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 工期总日历天数：[总天数]天四、工程质量与验收1. 工程质量标准：[工程质量标准]2. 验收方式：[具体验收方式和标准]五、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
按照合同约定支付合同价款。
派员监督工程进度和质量，协调施工中的有关问题。
2. 乙方的权利和义务编制施工组织设计，确保工程质量和工期。
按照合同约定进行施工，确保工程符合相关标准和要求。
负责施工现场的安全管理，避免发生安全事故。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。
2. 若因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
甲方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年____月____日。
《建设工程施工合同(示范文本)》建[1999]313号
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《建设工程施工合同(示范文本)》建[1999]313号：《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）中华人民共和国建设部中华人民共和国国家工商行政管理局一九九九年十二月二十四日第一部分协议书发包人（全称）：─────────────────承包人（全称）：─────────────────依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：────────────────────工程地点：────────────────────工程内容：────────────────────群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：──────────────资金来源：──────────────────── 二、工程承包范围承包范围：──────────────────── 三、合同工期：开工日期：───────────竣工日期：───────────合同工期总日历天数天─────四、质量标准工程质量标准：────────────────── 五、合同价款金额（大写）：元（人民币）─────────￥：元─────────六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：年月日──────────合同订立地点：───────────────────本合同双方约定后生效。
杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程合同专用条款（示范文本）
杭州市房屋建筑⼯程和市政基础设施⼯程合同专⽤条款（⽰范⽂本）第三部分专⽤合同条款1. ⼀般约定1.1 词语定义 1.1.1合同1.1.1.10其他合同⽂件包括：1.1.2 合同当事⼈及其他相关⽅ 1.1.2.4监理⼈：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电⼦信箱：；通信地址：。
1.1.2.5 设计⼈：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电⼦信箱：；通信地址：。
1.1.3 ⼯程和设备1.1.3.7 作为施⼯现场组成部分的其他场所包括：。
1.1.3.9 永久占地包括：。
1.1.3.10 临时占地包括：。
1.3法律适⽤于合同的其他规范性⽂件：（1）《杭州市建设⼯程⼯程量清单计价实施细则》（2）《关于进⼀步加强建筑施⼯领域企业安全⽣产⼯作的实施意见》的通知（杭建⼯发…2011?130号）（3）《关于进⼀步加强建设⼯程安全质量物联⽹管理应⽤平台建设的通知》（杭建⼯发【2012】426号）（4）《杭州市⼈民政府办公厅关于印发杭州市建设⼯程推⼴应⽤预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑⼯棚安装空调事宜的通知》（杭建⼯发【2011】237号）（6）《关于进⼀步加强杭州市建设⼯程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号）（7）《关于进⼀步明确杭州市建设⼯程优质⼯程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号）（8）新⼯艺、新技术的约定：（9）其他：1.4 标准和规范1.4.1适⽤于⼯程的标准规范包括：（1）按通⽤条款约定；1.4.2 发包⼈提供国外标准、规范的名称：；发包⼈提供国外标准、规范的份数：；发包⼈提供国外标准、规范的名称：。
1.4.3发包⼈对⼯程的技术标准和功能要求的特殊要求：。
1.5 合同⽂件的优先顺序合同⽂件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（或项⽬发承包基本情况表）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专⽤合同条款及其附件；（5）通⽤合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价⼯程量清单或预算书；（9）其他合同⽂件：①施⼯组织设计；②其他：1.6 图纸和承包⼈⽂件1.6.1 图纸的提供发包⼈向承包⼈提供图纸的期限：；发包⼈向承包⼈提供图纸的数量：；发包⼈向承包⼈提供图纸的内容：。
h杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程合同专用条款示范文本
第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
1.1.2.5 设计人：名称：；资质类别和等级：；联系电话：；电子信箱：；通信地址：。
1.1.3 工程和设备1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
1.1.3.9 永久占地包括：。
1.1.3.10 临时占地包括：。
1.3法律适用于合同的其他规范性文件：（1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》（2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知 （杭建工发〔2011〕130号）（3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】426号）（4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【2011】237号）（6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号）（7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号）（8）新工艺、新技术的约定： （9）其他：1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：（1）按通用条款约定；1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；发包人提供国外标准、规范的份数：；发包人提供国外标准、规范的名称：。
1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：。
1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）；（3）投标函及其附录（如果有）；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件：①施工组织设计；②其他：1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：；发包人向承包人提供图纸的数量： ；发包人向承包人提供图纸的内容：。
杭州建设工程合同范本
杭州建设工程合同范本甲方（发包方）：单位名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：单位名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[工程名称]进行建设，乙方具备承担该工程施工的相应资质和能力，双方经友好协商达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[具体工程名称]2. 工程地点：杭州市[具体地点]3. 工程内容：[详细工程内容描述]二、工程承包范围乙方承包范围包括但不限于[具体承包范围]。
三、合同工期1. 开工日期：[具体开工日期]2. 竣工日期：[具体竣工日期]3. 总工期：[总工期天数]天。
四、工程质量标准工程质量应达到[具体质量标准]。
五、合同价款及支付方式1. 合同价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：（1）预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，按[具体支付比例和时间节点]支付；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[X]日内，支付至合同价款的[X]%；（4）质保金：预留合同价款的[X]%作为质保金，质保期满后[X]日内无息退还。
六、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）提供施工所需的场地、水、电等条件；（2）按合同约定支付工程款；（3）协助乙方办理施工所需的相关手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）按合同约定的工期、质量标准完成工程施工；（2）遵守施工现场的管理规定，确保施工安全和文明施工；（3）负责工程的保修工作。
七、工程变更任何工程变更均应经双方书面确认，并相应调整合同价款和工期。
八、工程验收1. 中间验收：乙方应在每一阶段工程完工后及时通知甲方进行验收。
2. 竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后[X]日内组织验收。
九、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一日，应按合同价款的[X]%向甲方支付违约金；若工程质量未达到合同约定标准，乙方应负责无偿返修或返工，直至达到标准为止。
建设工程施工合同(GF—XXXX—0201)协议书、专用条款填写范例
（——）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况.工程名称：施工项目。
.工程地点：。
.工程立项批准文号：。
.资金来源：。
.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件）。
.工程承包范围：主厂房土建、主体钢结构工程、工艺钢结构，屋面、墙面、装饰装修、给排水、采暖通风、照明电，附属房屋及室外工程等。
（详见工程量清单）。
（详见工程量清单）。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式.签约合同价为：人民币（大写）(¥元)；其中：（）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
.合同价格形式：固定单价。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（）中标通知书（如果有）；（）投标函及其附录（如果有）；（）专用合同条款及其附件；（）通用合同条款；（）技术标准和要求；（）图纸；（）已标价工程量清单或预算书；（）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
浙江省建设厅关于印发《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2024版）》的通知
浙江省建设厅关于印发《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2024版）》的通知
文章属性
•【制定机关】浙江省建设厅
•【公布日期】2024.06.05
•【字号】浙建〔2024〕4号
•【施行日期】2024.07.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】尚未生效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
浙江省建设厅关于印发《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2024版）》的通知
浙建〔2024〕4号
各市建委（建设局）、招标投标综合管理部门：
为进一步规范我省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标投标行为，保障招标人和投标人的合法权益，促进工程监理行业健康有序发展，现将《浙江省房屋建筑和市政基础设施工程监理招标文件示范文本（2024版）》印发你们，请遵照执行。
本通知自2024年7月15日起实施。
附件：浙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标文件示范文本（2024版）.
浙江省住房和城乡建设厅
2024年6月5日。
杭州市建筑市场管理若干规定-杭州市人民政府令第277号
杭州市建筑市场管理若干规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 杭州市人民政府令（第277号）《杭州市建筑市场管理若干规定》已经2014年1月9日市人民政府第18次常务会议审议通过，现予公布，自2014年4月1日起施行。
市长2014年2月18日杭州市建筑市场管理若干规定第一条为加强本市建筑市场的管理，维护建筑市场秩序，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省建筑业管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。
第二条杭州市行政区域范围内从事建筑市场活动，实施建筑市场管理，应当遵守本规定。
本规定所称建筑市场管理是指对房屋建筑、市政基础设施工程（含城市轨道交通工程）、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的建设、勘察、设计、施工、监理单位以及造价咨询、招标代理等中介服务单位的市场活动实施监督管理。
前款所称建设工程不包括居民住宅装修和农民自建低层住宅工程。
第三条市建设行政主管部门负责本市建筑市场的统一监督管理。
区、县（市）建设行政主管部门按照其职责权限，负责本辖区内建筑市场的监督管理。
发展改革、工商、人力社保、质量技术监督、安全生产监督等部门按照各自职责，做好建筑市场的监督管理工作。
第四条建筑市场活动应当遵守国家有关法律、法规和工程建设标准，坚持工程质量、施工安全和经济效益相统一，遵循有序竞争和诚实守信的原则。
实施建筑市场活动监督管理，应当遵循依法、公开、公平、公正的原则。
第五条建设单位投资建设工程项目，应当具有相应的资金来源和工程建设管理人员，依法独立承担民事责任。
房地产开发企业应当在其资质等级许可范围内，从事房地产开发项目建设。
建筑施工总承包合同示范文本(七篇)
建筑施工总承包合同示范文本甲方:_____乙方:_____甲乙双方按照和规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。
一、工程概况:1、甲方准备在_____新建_____间_____层带尖子的房屋一栋。
经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从____年____月____日开始动工，至____年____月____日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。
2、采取费用包干的方式。
乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如:脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时____天内完成;房屋建筑总面积____平方米，按每平方____元计算，费用金额共计____元整。
3、付款方式:主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写):____元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。
二、质量要求:1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。
2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。
三、安全问题:工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。
需要说明:五、本合同一式二份，双方各执一份。
本合同自____年____月____日签定之日起生效。
甲方:_____(签字盖章)乙方:_____(签字盖章)双方证明人:_____(签字盖章)____年____月____日建筑施工总承包合同示范文本（二）发包方：_____承包方：_____为了保证_____施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。
浙江省城乡建设厅工程合同范本
浙江省城乡建设厅工程合同范本甲方（发包方）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需要在浙江省范围内进行城乡建设工程，乙方具备相应的资质和能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行工程建设事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：_____________________2. 工程地点：_____________________3. 工程内容：_____________________4. 工程规模：_____________________5. 工程质量标准：_____________________6. 工程预算：_____________________7. 工程期限：_____________________8. 工程验收标准：_____________________第二条甲方的权利和义务1. 甲方应按照合同约定及时支付工程款项。
2. 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
3. 甲方应提供必要的施工条件和施工场地。
4. 甲方应协助乙方解决施工过程中出现的问题。
第三条乙方的权利和义务1. 乙方应按照合同约定完成工程任务。
2. 乙方应保证工程质量符合国家和地方的相关标准。
3. 乙方应遵守甲方的施工管理和监督。
4. 乙方应负责工程的安全施工，并承担因施工不当造成的损失。
第四条工程款支付1. 工程款项的支付方式、时间节点和比例由双方协商确定。
2. 甲方应按照约定的支付时间节点及时支付工程款。
3. 如遇特殊情况导致工程款支付延迟，甲方应及时通知乙方，并协商解决。
第五条工程变更1. 因甲方原因需要变更工程内容、规模或标准的，应提前通知乙方，并协商变更事宜。
2. 工程变更应以书面形式确认，并作为本合同的补充。
第六条工程延期1. 因不可抗力或甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任。
2. 因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的责任。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)逐条解读
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999-0201）逐条解读（一）《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201）,是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订,并于1999年12月24日颁布的。
示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、促进建设监理制的全面推行、规范承发包双方行为及促进建筑市场健康有序发展、结合我国实际借鉴国际惯例等原则，在文本的结构及文本的具体内容方面均有较大、较好的修改。
由于中国有关管理部门对工程合同实行强制备案制度，各方为简便起见，几乎都使用该文本,几乎不加任何改动.所以该文本在推动我国建设工程规范管理，防止和解决纠纷方面发挥了巨大作用。
但在实践中,由于我国建筑市场仍不发达，各方风险防范意识都不强,经常出现黑白合同、任意变更合同或者先施工后签合同等现象，更别提大量的内容简单，甚至条款内容不一致的合同.这些现象的产生不仅与建筑市场竞争激烈有关，也和中国传统的重感情、和为贵的经商理念有关.这种理念在利益不冲突时,对各方比较有利.但商人之间没有利益冲突是不可能的事.所以，开始签合同时大家一团和气.但到后来合同履行阶段,由于利益冲突，大家反目成仇，想主张权利，又发现合同签订的模糊不清，打官司又费时费力。
有些单位风险意识较强，签订合同时会想到让律师修改一下.但中国目前的律师往往是以法律顾问的身份来修改合同的，其收费比较低，修改合同往往是免费的；难免有些律师为了自己的利益考虑，不认真修改合同，或者故意留下一定的漏洞,为以后收取高额的律师费留下伏笔。
针对上述现象，我们根据多年的执业经验,编写本篇文章，希望能对相关单位防范风险，有一定的帮助。
本文所述修改意见主要借鉴了以下文件：（1）国际工程师联合会（FIDIC）制定的第四版、第五版《土木工程施工合同条件》（以下分别简称87版FIDIC合同条件和99版FIDIC合同条件）；（2）最高人民法院2005年10月25日公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）；（3）国家财政部、建设部于2004年10月20日颁布的《建设工程价款结算暂行办法》（以下简称《结算办法》)；（4）《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）等。
杭州施工合同范本
杭州施工合同范本合同编号： xxx-2021甲方：杭州某某工程有限公司地址：杭州市某某区某某街道123号联系人：张先生联系电话： 010-XXXXXXX乙方：杭州某某建筑工程队地址：杭州市某某区某某街道456号联系人：王先生联系电话： 010-XXXXXXXX一、合同目的本合同的目的是为了明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程的按期、按质、按量的完成。
二、合同范围1. 甲方委托乙方进行位于杭州市某某区的某某工程项目的施工，包括但不限于土建工程、钢结构和装饰工程等。
2. 具体的施工内容和技术要求详见双方共同确认的施工图纸和技术规范。
三、合同价格与支付方式1. 项目总造价为人民币XXX万元（大写：XXX万元整），包括劳务费、材料费、设备费和管理费等。
具体的费用构成见附件一。
2. 付款方式：甲方根据工程进度和质量验收情况，分期支付工程款项。
第一期款：工程开工后，甲方应向乙方支付合同总额的30%，即人民币XXX万元（大写：XXX万元整）；第二期款：工程完成15%时，甲方应向乙方支付工程款项的15%，即人民币XXX万元（大写：XXX万元整）；第三期款：工程完成40%时，甲方应向乙方支付工程款项的25%，即人民币XXX万元（大写：XXX万元整）；第四期款：工程完成70%时，甲方应向乙方支付工程款项的20%，即人民币XXX万元（大写：XXX万元整）；第五期款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程款项的10%，即人民币XXX万元（大写：XXX万元整）。
四、施工期限1. 施工开始日期：自双方签订本合同之日起XXX日内。
2. 施工结束日期：乙方应在工程开始日期后的XXX个工作日内完成整个项目的施工。
五、质量和保修责任1. 乙方应按照双方确认的技术规范和图纸进行施工，确保工程质量符合相关国家和行业标准。
2. 乙方应对施工期间所采用的材料和设备负责，并按照相关保修条款提供必要的维修和保养服务。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。
《建设工程施工合同》(示范文本)(GF-1999-0201)
《建设工程施工合同》（示范文本）
（GF-1999-0201）
《建设工程施工合同》
第一部分为协议书部分：根据各类工程的特点填写。
第二部分为通用条款部分：一般不允许进行修改。
第三部分为专用条款部分：此部分条款是对通用条款的进一步补充和修改，凡工程实际情况与通用条款不符或需要补充和修改的，均可在专用条款中给予反映。
另请注意：
1、在专用条款中一定要补上第33条竣工结算条款，具体体现竣工结算的有关事项：乙方提交竣工结算书的期限；甲方完成最后审价并出具审价报告的期限；工程进行分阶段结算的部位等。
2、在专用条款第32条，请进一步明确竣工日期的含义：竣工是否包括相关配套工程，如总体道路、绿化工程，是否包括以后的精装修部分，是否包括业主指定分包部分等等给予明确；竣工日期的含义在通用条款中是表示乙方提交竣工验收报告的日期，如实际需进一步明确须在第32条中给予详细体现。
3、在第37条解决争议的方式尽可能填写向人民法院提起诉讼，尽可能不要填写以仲裁方式解决争议。
(完整版)建设工程施工合同示范文本GF-2013-0201)协议书、通用条款、专用条款
建设工程施工合同（示范文本GF-2013-0201）第一部分合同协议书第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
浙江建设工程施工合同
浙江建设工程施工合同一、合同主体甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________根据《中华人民共和国民法典》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建设工程的施工达成如下协议：二、工程概况1. 工程名称：________________2. 工程地点：________________3. 工程规模：________________4. 工程内容：________________5. 工程造价：________________6. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、工程质量1. 乙方应按照国家及行业相关标准、规范和技术要求进行施工，确保工程质量符合合同约定。
2. 乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，确保工程质量达到验收标准。
四、工程进度1. 乙方应根据甲方提供的施工图纸和施工组织设计文件，编制施工进度计划，并报甲方审批。
2. 乙方应按照批准的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。
五、工程款支付1. 甲方应按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。
2. 乙方应在收到工程款后，按照约定的用途使用，并保证资金安全。
六、合同履行与变更1. 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如有需要变更的事项，应及时协商一致，并以书面形式作出补充协议。
2. 因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行的，双方应按照法律法规的规定处理。
七、违约责任1. 甲乙双方如有违反本合同约定的行为，应承担违约责任。
2. 如因乙方原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应按照法律法规的规定承担相应的法律责任。
八、争议解决如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
浙江省建筑工程合同范本
浙江省建筑工程合同范本第一部分：合同基本信息甲方（建设单位）： [全称]地址： [详细地址]法定代表人： [姓名]联系电话： [电话号码]乙方（承包单位）： [全称]地址： [详细地址]法定代表人： [姓名]资质等级： [等级]营业执照编号： [编号]联系电话： [电话号码]第二部分：工程概况1. 工程名称： [具体名称]2. 工程地点： [具体地点]3. 工程规模： [规模描述]4. 工程质量要求： [具体要求]5. 开工日期： [具体日期]6. 竣工日期： [具体日期]7. 合同金额： [金额数额]第三部分：合同条款一、甲方的权利与义务1. 甲方应按照合同约定支付工程款项。
2. 甲方负责提供必要的工程建设条件，如土地、规划许可等。
3. 甲方有权对工程进度和质量进行监督。
二、乙方的权利与义务1. 乙方应按照国家和行业标准施工，确保工程质量。
2. 乙方应按时完成工程建设任务，确保工程按期交付。
3. 乙方有权按照合同约定收取工程款项。
三、违约责任1. 如甲方逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。
2. 如乙方未能按质按量完成工程，应承担相应的违约责任。
四、争议解决合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第四部分：其他约定1. 保密条款：双方应对合同内容及相关信息保密。
2. 变更和解除：合同的任何变更或解除应以书面形式进行。
3. 附加协议：如有未尽事宜，双方可签订附加协议。
第五部分：签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。
合同中的所有附件均为合同不可分割的一部分，并与合同具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：__________ 日期：____年__月__日。
工程施工相关政策(3篇)
第1篇一、建筑工程施工许可证核发政策建筑工程施工许可证是进行建筑工程施工的必要条件。
在遵化市内，从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程，都需要办理施工许可证。
办理条件包括：已办理建筑工程用地批准手续、取得建设工程规划许可证、拆迁进度符合施工要求、确定建筑施工企业、有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料、保证工程质量和安全的具体措施等。
二、工程施工合同专用条款（示范文本）为规范建设工程施工合同的签订，各地纷纷制定了工程施工合同专用条款（示范文本）。
例如，《杭州市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合同专用条款（示范文本）（2022年修订）》等。
这些文本明确了合同当事人的权利、义务和责任，有助于维护合同双方的合法权益。
三、建筑施工总承包资质政策建筑施工总承包资质是企业进行建筑工程施工的必要条件。
根据《新政策代上报：房建工程施工总承包二级资质》的规定，企业可直接上报建筑工程施工总承包二级资质，地区不限。
申请二级资质需要满足以下条件：企业资产净资产4000万元以上、建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人、建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人、经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。
四、建设工程施工合同（示范文本）为规范湖北省建筑市场秩序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，湖北省住建厅、省市场监督管理局对《湖北省建设工程施工合同（示范文本）》进行了修订，制定了《湖北省建设工程施工合同（示范文本）（2023年修订版）》。
该文本自2023年9月1日起执行，原《湖北省建设工程施工合同（示范文本）》同时废止。
总之，工程施工相关政策旨在规范施工行为，保障工程质量，促进建筑业健康发展。
企业和施工单位应认真学习并遵守相关政策，以确保施工项目的顺利进行。
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第三部分专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.2 合同当事人及其他相关方
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
设计人：
名称：；
资质类别和等级：；
联系电话：；
电子信箱：；
通信地址：。
1.1.3 工程和设备
作为施工现场组成部分的其他场所包括：。
永久占地包括：。
临时占地包括：。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：
（1）《杭州市建设工程工程量清单计价实施细则》
（2）《关于进一步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见》的通知（杭建工发〔2011〕130号）
（3）《关于进一步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》（杭建工发【2012】426号）
（4）《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市建设工程推广应用预拌砂浆管理办法的通知》（杭政办函（2011）32号）（5）《关于落实建筑工棚安装空调事宜的通知》（杭建工发【2011】237号）
（6）《关于进一步加强杭州市建设工程市场要素价格动态管理的指导意见》（杭建市【2011】198号）
（7）《关于进一步明确杭州市建设工程优质工程增加费计取规定的通知》（杭建市【2012】240号）
（8）新工艺、新技术的约定：
（9）其他：
1.4 标准和规范
；
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：；
发包人提供国外标准、规范的份数： ； 发包人提供国外标准、规范的名称： 。
1.5 合同文件的优先顺序 合同文件组成及优先顺序为： （1）合同协议书；
（2）中标通知书（或项目发承包基本情况表）； （3）投标函及其附录（如果有）； （4）专用合同条款及其附件； （5）通用合同条款； （6）技术标准和要求； （7）图纸；
（8）已标价工程量清单或预算书； （9）其他合同文件： ①施工组织设计；
②其他： 1.6 图纸和承包人文件 1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：
； 发包人向承包人提供图纸的数量： ； 发包人向承包人提供图纸的内容：。