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英国留学住宿选择及租房注意事项

在英国留学，住宿是一件需要尽快解决的事情，我们都知道，常见的方式就是住宿和租房，的我来给大家说说英国留学住宿及租房的优劣势和注意事项。

对比住校与租房

关于价格。在英国，除去伦敦以外的学校宿舍，价格一般一周130-160镑。包水电煤。而外租房屋的话价格可以一般会在90-140镑一周。甚至在个别情况下你能找到50镑一周的房间。不包水电煤。

关于房间。大多数英国的宿舍都提供自带卫生间的宿舍，有些studio（一室户）宿舍的房间里也会有独立的灶台冰箱等设备供烹饪使用，另一些则是会和4-8个人合用一间厨房按人数不等会提供1-2个冰箱。

宿舍的房间都会提供一张单人床，不过你也可以向学校申请双人床，只要你房间摆的下。同时4-8个独立的宿舍会被划在同一单元里。也就是说那些人就会是你的室友了。

外租房的话就不用多说，自己去看房，一个人租的话可以选择和朋友一起租一栋4-6室小别墅，但是合租的话就没有独立卫生间了。当然你也可以自己租一栋独立的一室一厅上下层的小屋。不过这样会比较贵一点。不过如果你租的是房子不是公寓的话，那你还会有诸如花园，车库等附加的设施。

关于家具娱乐设备。学校宿舍一般都会有一间公共娱乐室供宿舍学生使用，里面会有电视，桌球等设施。有些宿舍还会在宿舍楼里提供健身房游泳池等设施，（当然参加健身是要另外付费的）。宿舍内会准备好网络，电话等，在公用厨房里也一般都有电视机提供。

外租房的话就自然得看房东提供些什么了，最多也就是一台客厅的电视。一般租房会有带装修和不带装修两种，不论带不带装修都是提供标准

的厨卫设施的，而带装修的房子会额外提供诸如床沙发桌子等一些基本的家具，不带装修的房子则不会提供任何家具。

关于水电煤等。校宿舍的话都是包水电的，也就是说天冷的时候（不少同学会全年）你可以24小时开着你的暖气而不用担心电费。电视和网络的话，根据学校收费不同，有些会相应的收取一些费用。但是网络都是独立的网线，不用担心别人抢你速度。

外租房就在这方面非常吃亏了，在英国水电煤都是私有公司承包的，所以你要使用这些就必须先去选择相应的公司为你提供相应的服务。而每个公司的收费又不尽相同，所以选择起来也比较麻烦。而网络的话则更要去找运营商来帮你开通了，不像学校去宿管那里给了钱就帮你开通，运营商一般都会在2周到一个月时间里来帮你安装网络。这期间其实是很难熬的哦！另外水电煤的费用也会让你不能像在学校里那样快乐的用暖气了。

英国的院校一般都会给新生优先安排校内住宿。留学生第一年住在校内宿舍好处的确有很多。

住校的好处

一、随时有人帮忙

学校的宿舍通常都会有宿舍代表，他们都是些二三年级的学生，切身经历过新生阶段可能会遇到的种种问题。由于住在一块，可以随时帮忙解决新生遇到的问题，甚至带新生熟悉周围环境。

二、学校住宿安全

刚到一个陌生的国度，感觉安全并随时可以找到帮助很重要。校内住宿可以说给留学生提供了一个逐渐熟悉环境的安全岛，学生生活可能过得更适意。

三、学校收费透明

学生入学时一但缴纳了房租，基本上就不需顾虑其它杂费，方便学生计划个人的日常开销和书本费。相比之下，校外住宿则通常会涉及到地方管理费及水电煤气费等杂费。

四、校内学习方便

图书馆及各种康乐设施都设在附近，省下了不少在路途上消耗的时间。也许这一点点方便现在看起来无关痛痒，但开学以后则意味着可以多一些时间睡眠补充精力，意义重大。

五、容易认识朋友

学校在安排宿舍时通常会把来自五湖四海的留学生安排在一块，所以住校的话马上可以结交许多和自己境遇相似的留学生。有时甚至会遇上同乡，在思乡且英语尚未完全过关的时候，未必不是一个极大的安慰。

租房的好处

一、最省钱：校外租房的价格比英国大学宿舍的价格要便宜一半。留学是一笔不小的花费，对于很多学生的家庭来说，确实负担太重。选择校外租房，确实可以省下一笔费用。

二、更自由：学生可以选择与自己认识或者兴趣相投的人合租，一起互帮互助，一起分享趣事。在异国他乡，有一个这样的朋友，便少一份孤独感。

三、房型面积大：校外租房的房型相对更大一些，这样你的生活空间以及活动范围就更加宽敞，生活也更加舒心。

自己租房的流程

第一步：看房，强烈建议大家亲自去看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。

第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee 由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是会退给你的。

第三步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。

第四步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。

第五步：拿钥匙，你可以入住啦！

自己租房需要注意的事项

一、租房合同

看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。

正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。根据委员的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险嘛。英文合同确实读起来不容易，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你啊。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。委员曾经租房都没有很仔细的看合同，一是因为页数太多我也看不太懂，二是因为我之前的中介都是打印出来就让我看让我签，但是由于见到了很多人被中介坑骗，委员现在觉得当时自己真的太傻了，所以，再租房的话，我一定会让中介把合同提前发给我看，就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，记得标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。

你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：

1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice （如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）