英国留学住宿选择及租房注意事项.doc
英国留学住宿攻略
英国留学住宿攻略1. 寻找合适的住宿地点在英国留学期间，找到一个合适的住宿地点是非常重要的。
以下是几个建议：•学生宿舍：大多数大学都提供学生宿舍，这是留学生最常选择的住宿方式之一。
学生宿舍可以提供方便的生活设施、社交活动和与其他留学生的互动机会。
•分租公寓：如果您想与其他留学生或本地人分享住宿空间，分租公寓可能是一个不错的选择。
这样可以分享房租和生活费用，并与其他人建立联系。
•宿舍式公寓：宿舍式公寓通常是由一间或多间卧室组成的公寓。
每间卧室都有自己的浴室，但共用厨房和客厅。
这是一个非常受留学生欢迎的选择，因为它提供了与其他留学生社交的机会。
•租房：如果您希望有更多的独立空间和自由度，可以选择租房。
可以通过中介或在线平台来寻找适合自己需求的房子。
但是请注意，租房需要签订合同和支付押金，并对房屋和设施进行检查。
2. 费用预算和付款方式在选择住宿地点之前，需要考虑自己的预算和付款方式。
以下是一些建议：•学生宿舍：大多数大学的学生宿舍费用包括在学费中，因此不需要额外支付。
但是，某些高档学生宿舍可能需要额外支付。
•分租公寓和宿舍式公寓：这些住宿方式需要支付房租。
房租费用根据地理位置、房间大小和设施的不同而有所差异。
您可以在留学生论坛或中介网站上寻找更多信息，并与其他留学生交流经验。
•租房：租房的费用取决于房子的地理位置、大小、设施以及租期的长短。
请确保在签订合同之前了解清楚所有的费用，并与房东商议好付款方式。
3. 安全与保险住宿安全是留学生在英国要关注的重要问题之一。
以下是几个注意事项：•学生宿舍：大多数学生宿舍都有安全措施，如门禁系统、CCTV监控和宿舍管理员。
但是，请注意保持个人物品的安全，并确保门窗的锁好。
•分租公寓和宿舍式公寓：如果选择这些住宿方式，请与合租的其他人建立良好的关系，并确保房子的门窗锁好。
如果您担心安全问题，您可以购买财产保险以保护个人物品。
•租房：在租用房屋之前，确保房子有良好的安全设施，如门锁、安全警报和CCTV监控。
英国留学怎么租房租房注意事项须知
英国留学怎么租房租房注意事项须知英国的大学宿舍一向紧张，如果在英国留学，首先就要解决住宿的问题，租房是最方便自由的方式，店铺和大家来说说留学生怎么在英国租房，租房的注意事项有哪些。
首先要知道英国的租房有哪些类型，不同的房屋类型需要的费用不同，入住的体验和优劣势也不相同。
1.单人间一般学校的附近比较多，一般都是一室一卫，不过也有的会带厨房，面积在20平米左右的样子。
一个人住很合适，私密性和安全性比较高，伦敦地区一个月的租金在500镑左右，其他地区稍微便宜一些。
2.合租公寓其实是一整套公寓拆分按房间来出租，也可以是和几个好友一起合租下整套公寓。
一般公寓为三室一厅或者四室两厅的样子，房间的空间足够大，每人都有单独的卧室，共用客厅、厨房和卫生间，家电等都比较齐全。
住公寓非常方便，而且比较热闹，同时个人也有独处的空间，合租的费用也不贵。
租房的类型大概就是这样的，那要怎么去找房源呢？1.租房网站在信息化的今天，最高效率的方法当然是在网站上搜索房源，如果看了比较满意，就可以联系中介或者房租进行看房，满意就成交，不满意也没什么损失。
2.租房中介通过澳洲的租房中介看房，租客不需要承担费用，所以不看白不看，通过中介找房更加省时省心省力，只要将自己的需求告知对方，有合适的房源对方就会通知你去参观了解。
3.招租告知如果是就近租房，可以去附近的公告栏详细了解，一般都会得到比较有用的信息。
4.学校论坛在各大学校的论坛里，也能找到很多的有用信息，如果有需要找租客或者主要找租房都可以在论坛发表帖子，注明要求，这样如果有同样需求的就可以互相联系。
1.安全问题不管是自己一个人住还是合租，在看房的时候首先要观察附近的环境是否安全，如果有很多成人娱乐场所那还是远离吧，还有邻居或者合租的室友，如果看着不是善类最好是放弃。
除了这些，对房东也要提交警惕，可以要求查看房产证和房东的身份证，确定房东是房屋的主人。
2.看房的重点如上条，首先要看打交道的人如何，然后就是详细了解房屋的格局、房屋设施及安全性，检查家电的健全情况。
英国留学生在住宿方面如何选择.doc
英国留学生在住宿方面如何选择对于想去英国留学的学生来说，住宿是一件很重要的事情，俗话说吃住两件事可以影响学生的精神状态，学生都无法休息好哪会有精力去学习，到该国留学要把住宿方面选择好。
下面是我为大家带来的，英国留学生在住宿方面如何选择，希望能够帮助到大家。
一、寄宿家庭HomeStay这一类建议学生，是可以通过学校去申请，或者是自己通过熟人去寻，如果是让学校帮忙的话，需要去找International Office，如果是在当地有认识的朋友给你介绍的话，会稍微安全可靠一些，也可以找个更便宜的，这里大家需要注意的是，在该国要申请寄宿类的家庭，需要学生有担保人，对于正在读高中的学生来说，另外学生在签订之前，一定要看好合约方面，因为需要长期住在别人家里，有些事情要一开始就了解清楚。
在这类家庭里面优点就在于，处在非常好的文化环境里面，在英国家庭里面体验他们的生活，你可以近距离的观察他们平时的习俗，和人们的思想看法，感受当地文化，而且能比较快的提升自己英语口语。
二、学校宿舍StudentAccommodation在国外其实宿舍都是有限的，因此学生如果想申请到学校住宿舍，需要早去申请晚了可能就没有位置了。
在这类学校宿舍里面，优点是比较多的，因为国外宿舍的东西比较齐全，通常还有自带的厨房，而且是小人间的，就是两个人住，自由空间还是比较大的，而且像很多公共的区域，是学校会有负责的人去清洁，学生可以节省很多的时间。
在宿舍里更加有可能，遇到不同国家的同学室友，能丰富自己生活，了解别的国家的文化和知识。
三、租房PrivateRenting对有些学生来说，自由空间是非常重要的事情，租房子就是比较好的选择，因为学校宿舍通常价格会贵一点，寄宿那边家里可能让有些学生觉得不太自由。
租房的话呢，可以找些合得来的朋友一起。
但这里要注意的就是，毕竟是在国外，自己找房子的话，风险还是会比较多的，也有可能有些学生会遇到骗子。
俗话说防人之心不可无，如果学生想找到安全一点的，可以花钱找个中介，当然也可以自己去网络上找，但大家要注意的是在合同方面，先把合同看清楚再签字，这个是可以作为法律凭证的。
英国留学租房步骤注意事项有哪些？
英国留学租房步骤注意事项有哪些？虽然一些学生去英国留学会选择住在校内，但是还是有一部分的学生选择在校外租房。
对于初到英国的人来说，租房之前需要提前了解一些注意事项，避免出现问题，跟着小编来看看。
1. 找房源2. 挑房东3. 看房子4. 签合同5. 入住检查1. 提前了解房子你可以看看大学网站上服务信息，如果有的学长学姐在某个公寓住过，他们的意见无疑是最真实的。
租房子的时候，你可以根据自己心里的价位寻找房源，有的高年级学生会给你建议，一些学校的学生会也能帮助你。
如果你在看房子的时候，有其他房客，你可以问下他们的感受。
2. 避免被扣押金英国租房和中国租房一样，需要支付一定的押金，大约是4-6 周的房租。
房东须在收到押金的 30 天内将押金放在某个押金项目中，这些押金保护项目由英国政府作担保。
这是为了保障租客的权利而建立的，如果租客租期已满，并且没有损坏房东财产，也没有拖欠房租，房东或者房屋中介必须悉数退还。
如果你和房东在押金方面有问题，这笔押金房东也是拿不到的，而是受到“租客押金保护”这个项目的保护。
3. 要注意合同细节合同中会标明终止合同的时间，如果想要终止合同，租客就需要提前一个月通知房东。
有的时候，需要提前2 个月，或者是半个月，这些信息会将明确地在合同中写出来。
所以签订之前要仔细检查，然后签字。
如果房子有瑕疵，最好提前拍好照片，与房东提前协商好，避免退房时的房屋纠纷。
4. 计算房租的时候不要忘记水电费及其他杂费当你在计算自己房租的时候，别忘记算水电费及其他杂费。
学生日常缴纳的费用包括：天然气、电费、网费、水费，如果家中有电视并观看电视直播，还要缴纳每年145.5 的收视费。
英国留学租房的时候要记得查看房子节能分数，也叫 EPC 分数，越高代表月账单越低。
5.房子的朝向最好选择朝阳面同学们也要注意房子的朝向，最好选择朝阳的房子，采光充足，比较温暖。
英国的冬天很冷，所以最好选择双层玻璃的房子，保暖效果好。
留学生在英国留学租房有哪些可以选择？及注意事项是什么？
留学生在英国留学租房有哪些可以选择？及注意事项是什么？对于英国留学租房是很多即将要前往留学的小伙伴想要了解的，那么今天店铺小编就给大家介绍留学生在英国留学租房有哪些可以选择？如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击。
留学生在英国留学租房有哪些可以选择？及注意事项是什么？通常在英国，大学都会有自己的宿舍提供给学生，但数量有限，所以很多中国留学生都选择在外面租房，其中对中国留学生比较有吸引力的，大抵有以下几种：第一种是与房东“同吃同住”。
留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。
租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。
第二种是与房东“同住不同吃”。
英国的很多老房子都是独立的两层小楼，房东自己占一层，把另外一层出租。
房东和房客分用两个厨房，房客自己解决吃饭的问题。
租住这种房子的好处是比较节省，因为如果是房东提供一日三餐，要价绝对比自己做饭贵得多。
对于那些对饭菜口味比较挑剔、自己又擅长烹饪的中国学生来说，这种租住方式当然比较好。
第三种是与房东“既不同住也不同吃”。
英国有不少的“职业”房东，自己住在别处，另置房产专门用于出租，房租是他们收入的重要来源之一。
租住这种房东不在“现场”的房子，好处是不用费精力地与房东协调关系以求“和平共处”，生活上比较自由。
缺点是如果出现了问题，比如洗衣机、电视机坏了，冬天暖气不热等等，房东很难感同身受，解决问题时往往比较拖拉。
第四种是与几个同学或朋友一起包租一套单元，大家分摊房租、水、电、气等费用。
据说这种方式搞好了是最省钱的，但是在英国的中国留学生中以这种方式租房的并不多，因为真到了操作层面上，要做到好朋友明算账其实并不容易。
英国留学住宿攻略：留学生在英国有哪些住宿类型选择？
英国留学住宿攻略：留学生在英国有哪些住宿类型选择？英国大学的校园环境都是很不错的，今天店铺小编就给大家介绍英国留学住宿攻略：留学生在英国有哪些住宿类型选择？如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击。
英国留学住宿攻略在英国住宿，有两种选择：学校宿舍和校外租房。
学生宿舍可以直接从学校官网申请，宿舍有安保和24小时监控，比较安全，是60%以上留学生的选择（但是比校外租房贵）。
校外租房一般通过中介或房东直租，相同条件下比宿舍便宜，空间也更大，但安全性更低。
01留学生在英国有哪些住宿类型？学校宿舍学校宿舍主要分两种，一种是校内公寓，由学校管理，一种是跟学校有合作的校外公寓（一般在学校附近），由第三方管理。
这两种宿舍都在学校官网申请，先到先得。
常见房型主要有以下四种：Standard：最常见，申请人数最多，基本上是多室一厅。
6个人一个套房，单人卧室可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜，但要共享客厅/厨房/卫生间。
伦敦地区房租大概在每周200-300磅，非伦敦地区大约每周100-200磅。
En suit：跟Standard最大区别在于每个卧室有自己的独立卫生间，价钱也会比Standard贵10%到20%。
Studio：可以理解成一个简易的单身公寓，厨房是和卧室在一个开放式空间内（如果你不介意卧室有油烟味儿）。
伦敦地区费用在300+磅/周，非伦敦地区在200+磅/左右。
One/two-bedroom apartment：一般公寓房，与Standard区别是空间更大，每个房间可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜，并且住的人更少，但很贵，房型少不好订，更多是校外出租公寓，预算充足可以考虑。
伦敦地区每周约350+磅，非伦敦地区200+磅/周。
校外租房学校宿舍有限，通常过了5月份就没什么太好选择；并且学校宿舍贵，很多学生会选择出去租房，租房一般有两种选择：house或者flat。
House：比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美、院子大，伦敦地区分摊下来每人一周150磅（不包bill）；非伦敦地区，100磅/周差不多（不包Bill）。
英国留学租房你该注意的五个细节
英国留学租房你该注意的五个细节小伙伴们！今天咱们聊一聊去英国的留学生们都绕不开的一个话题——租房。
在英国，租房可不是一件简单的事情，你得留心那些小细节，才能避免踩坑哦！首先得提提押金的事儿。
别以为交了押金就万事大吉了，有时候房东可能会用它来“打水漂儿”。
所以啊，签合同之前一定要问清楚押金怎么退，还有多久能退。
要是遇到什么不公平的事，记得拿着合同和收据去找他们理论。
接下来说说租金问题。
别被低价租到了“陷阱”里，便宜没好货，有时候价格低了，服务和条件也跟着缩水。
签合同前，多比较几家，看看设施、位置、安全这些怎么样。
别光看价格，要全面考虑哦！然后是水电煤气这些费用的问题。
有些房东会把这些算在租金里，但有的可能会另外收费。
签合同之前一定要问清楚，免得到时候自己掏腰包。
记得定期检查一下这些账单，确保自己没有多交钱。
再来聊聊室友问题。
要是你打算和别人一起住，那就得好好谈一谈了。
毕竟大家生活习惯不同，容易产生矛盾。
提前商量好规则，比如谁做饭、谁打扫卫生之类的，免得到时候因为小事吵架。
最后说说安全问题。
英国的租房市场虽然规范，但也不能掉以轻心。
选房时尽量选择治安好的区域，晚上出门最好有人陪着。
要是住在公寓楼，记得了解紧急情况怎么联系物业或者报警。
租房这事儿可得小心再小心。
别想着一步到位，慢慢来，多了解、多比较、多沟通，这样才能找到最适合自己的家。
别忘了，安全第一，别让房东占了便宜，也别让自己吃亏。
以上就是去英国留学租房要注意的几个小细节，希望对你们有所帮助！。
英国留学：三种住宿方式你适合哪种？.doc
英国留学：三种住宿方式你适合哪种？我们去英国留学有三种住宿方式我们可以选择，每一种的特点是什么？一起的小来看看吧，一定能找到合适你的住宿方式。
一、三种住宿方式分析1.校外租房如果学生想要更多自由，可以选择在校外租房。
每个城市的房价水平不一，如非伦敦区两室一厅的房子每月约600-800镑，伦敦区每月约2000镑。
非伦敦区的单人公寓大约每月400-500镑，伦敦区则要到每月1200镑左右。
2.校内宿舍英国大学宿舍一般都是由专业的管理公司经营的。
比较出名的有像UNIT，Study Inn等。
大部分宿舍都是ensuit（单人单卫，共享厨房客厅），也有少数共享卫生间和寝室的，价格会便宜点。
优点：价格适中。
住宿都是学生，交朋友比较方便。
治安也较好。
一般包水电网，省心。
3. 寄宿家庭优点：可以更好的接触本土文化，寄宿家庭一般还会提供早餐和晚餐，这也能省下一笔不小的开支。
生活上有人照顾，个人认为更适合未成年的留学生。
缺点：你房东的性格决定了很多东西，寄宿家庭一般也会设定一系列规矩，如不能晚归，不能养宠物等等。
…寄人篱下的生活感觉总是不如自己一个人自在的…二、住宿注意事项1 .学生一般在预定宿舍以后，到了那里就要住进自己被分配的房间里面。
有些学生对自己被分配的房间不是很满意，提出要换，一般来说，如果宿舍已满是不能换的。
2.爱抽烟的男生一定注意不要在宿舍里抽烟，英国在前年开始实行在公共地区不能抽烟。
学校的宿舍一般都是地毯地，一旦烟灰把地毯烧了洞或者导致警报器响，学校是要给严厉处罚的，这一点会在学校的住宿手册找到。
3.学校宿舍的钥匙要保管好，千万不要妄想说去再配一副。
学校钥匙上面的英文字母，在英国法律上规定，任何配锁的地方都无权复制这类钥匙，这样也保证了宿舍的安全。
4.如果钥匙丢失或损坏，一般需要赔偿 50 磅左右，根据每个学校的要求价格会有不同。
去厨房的时候要随身携带钥匙。
经常发生学生的门被反锁上，宿舍都有舍监，可以协助开门。
英国留学租房你该注意的五个细节
英国留学租房你该注意的五个细节嘿，大家好！如果你正准备去英国留学，租房这事儿可得好好琢磨琢磨，毕竟这是你在英国生活的第一站嘛。
别急，咱们一起来看看有哪些小细节值得你特别注意。
让我们一探究竟，确保你的英国租房之旅顺顺利利！1. 位置：交通便利很重要1.1 近学校，省时间首先，位置是关键！咱们都知道，交通这东西直接关系到你的日常生活。
找房子时，要尽量选择离学校近的地方，这样早上起床就能多睡几分钟，省下来的时间可以拿去喝杯咖啡或者做个早餐。
记住了，尽量避免早高峰的时候和地铁里的人挤人，毕竟那种早上挤地铁的日子真的是“上天入地”啊！1.2 周边设施齐全另外，周围的设施也要考虑到。
比如说超市、银行、餐馆等等。
毕竟，大学生活忙碌，没时间频繁跑远的地方。
方便的超市就像是生活的小救星，随时补充你的食物和生活必需品。
有时候，家附近有个好点的咖啡馆也是无比重要的——周末的时候可以去放松放松，顺便为下周的作业补充灵感！2. 房东的态度：靠谱才安心2.1 友善沟通找房子时，房东的态度也很重要。
一个友好的房东不仅能在你搬进去之前解决各种问题，还能在你遇到困难时伸出援手。
你可以提前问问他们有没有租客推荐，或者查看一下他们的评价。
一个靠谱的房东就像是你在英国的亲密伙伴，帮助你解决那些小麻烦。
2.2 租约条款细致租约上面的条款一定要看清楚！有时候，一些不明显的条款可能会成为后期的麻烦制造者。
比如说，押金退还的条件、提前解约的条款等等。
为了避免将来麻烦，最好把这些细节都搞清楚，有疑问就问房东，不要怕麻烦。
毕竟，了解清楚了，你就能安心住得更舒服。
3. 房屋的状况：舒适度不可忽视3.1 设施是否齐全在看房时，房屋的状况也是关键。
你得看看家里的设施是否齐全，像是厨房的设备、电器的状况等等。
尤其是暖气和热水系统，在英国的冬天，这可是相当重要的。
如果你发现有些东西不太对劲，千万要跟房东说清楚，别等到冬天冷得发抖才想起来。
3.2 清洁状况另外，房子的清洁状况也得注意。
英国留学伦敦租房指南
英国留学伦敦租房指南伦敦作为英国的首都和全球的大都市，其留学生数量也是十分的庞大。
对于出国留学的学生来说，租房是必不可少的一件事情，但对于初来乍到的学生来说如何找到一个称心如意的住所显然也是一个不小的挑战。
本文将为大家介绍英国留学伦敦租房指南。
一、地理环境伦敦由于发展历史悠久，区域之间的地理环境和文化氛围存在很大的差异，所以留学生在选择住所时可以先了解下伦敦的主要区域：1.中心区：包括金融城、泰晤士河南岸、市区、西敏、卡姆登等。
这些区域地理位置优越，公共交通设施完善，但租房价格也相对较高。
2.东伦敦：早期是工业区，现在逐渐发展成为时尚文化区，从布里克莱、Limehouse，到Hackney Wick，这里的房价相对较低，但交通也相对不够便捷。
3.南伦敦：自由港区、韦尔港、格林威治区、维多利亚区、南肯辛顿等区域，这些区域地理位置在市中心以南，距离伦敦市中心较远，但其临海的优美风景和相对便宜的房价却是吸引学生们居住的理由之一。
二、租房方式1.学校宿舍对于刚刚抵达英国的学生来说，住校宿舍可能是个不错的选择，这样可以省去很多奔波的时间和精力，而且住校宿舍也比较安全。
但是宿舍数量有限，需要尽快去申请。
2.租二房东房租挂在二房东手上的房子也是留学生们的一个选择，二房东通常是将房子整套出租给留学生，所以这种情况下要注意选择安全可靠的二房东。
3.租公寓如果留学生选择租公寓，一般更偏向于高层公寓，这些公寓多属于开发商出售的一种高档楼盘，这种公寓会有专业的物业管理公司进行维护，公共设施齐全，但相应的租金也更高。
三、租房过程1. 定位合适的住所在开始寻找住所之前，建议先理清自己的预算和具体需求，例如：-你需要独立卫浴或者是愿意和别人共用？-你要求居住的环境是安静的还是热闹的？-你需要居住的位置靠近学校还是工作地点？2.看房看房过程中，要仔细观察房间的细节，包括房间的面积、通风情况、安全情况、卫生条件等等。
3.签约被房东选中后，留学生需要与房东或中介公司签订居住合同，合同一般会包括租期、租金、房屋维护等各方面的内容，并要求留学生交纳一定的押金。
英国的留学生租房注意事项.doc
英国的留学生租房注意事项的我今天要来和大家说一下在英国留学租房的注意事项，很多同学都是独自一人在国外留学，那你在租房的时候一定要小心了，赶紧看看需要注意些什么吧。
中国留学生在英国住宿通常有三种情况：1. 住学校提供的宿舍或home stay2. 租一间屋子3. 租一套房子自己在社会上租房，不管是合租还是自己租，都存在很高的风险，主要原因是大家不了解在英国租房存在的风险以及注意事项。
自己租房存在的风险在开始之前，我先给大家列一下，根据我到现在的经验总结，大家在租房方面被坑的情况有以下几种。
遇到“二房东”“二房东”是什么意思呢？英文管这种现象叫做sub-letting，大部分的中介及房东是严谨房客这么做的，有被允许的情况，也是在房东同意的情况下进行的。
简单来说“二房东”就是一个人把一套房子租下来，比如你租了一个两居室，然后你作为“房东”的身份，再在网上发帖做租房广告，分别把每间房子再租出去，则这些租客会以为你是房东，把房租直接交给你。
这个现象普遍存在，风险重重但无法避免及杜绝。
首先站在“二房东”的角度，这么做你不但可以租一整套房子，还可以做别人眼中的“房东”，更主要的是你的“房客”已经差不多把你每个月整套房的房租给交出来了，你会在租房上省很多钱。
其次站在“房客”的角度，这种租一间屋子的价格会比租整套便宜很多，而且这种房源比较多，跟个人租也比跟中介租要方便很多。
那么，问题就来了，就是因为便宜，程序简单，这种租房渠道才会存在极高的风险。
遇到的投诉“二房东”的主要问题有：1. 东西坏了不管修2. 搬家的时候不退定金3. 玩消失（最怕的就是遇到这种情况，“二房东”反正不是房东，想走就走）4. 他的租房合同结束了，就有可能也会赶你走遇到不良房东或中介就算我们不找“二房东”，我们就找房东或者中介，你也未必可以保证他们在租你房子的时候就老老实实按规矩办事。
我收到过很多同学投诉自己的房东或中介，主要投诉的问题跟上面提的差不多，但至少不怕房东或中介跑了（房东一般不会跑，因为房子是他买的，中介嘛，那要看你找的是个人的还是正规有店面的，有店面的一般跑没那么容易，英国店面租金这么贵，为了你一个客人跑了不值当）：1. 东西坏了房东或中介不管修2. 搬家的时候不退定金在英国这边还会有独立的个体中国人中介，他们可能是自己手里有房子或者是跟鬼佬中介合作，小伙伴们如果遇到这种中国中介，会想着和中国人沟通起来方便，可是！你必须注意的是，在租房前必须注意你们之间的合同是不是正规的！而且在付任何费用例如中介费，押金或者什么保留房子费用，一定要在合同上写明提前付这些费用，而且在打款之后中介要提供收据！还要了解如果要退房不住的话违约金怎么赔，否则中介就会走文字漏洞，会扣大量的费用或者一分钱不退！！！！小伙伴们一定要提放这样的中介，不能被坑了啊！太多太多的例子说中介不退钱之类的事情发生了。
英国留学生贴心租房指南.doc
英国留学生贴心租房指南你可以报读一个你们大学的pre-sessional course，一般是在开学前的1-2周，学校会提供这期间的食宿，这样你就可以提前来，然后再找房子了。
下面由我为您介绍一下“英国留学生贴心租房指南”。
英国留学生贴心租房指南1、Home stay：是指和房东生活在一起，由房东提供食宿，自然也包括水电煤等的bill。
优点：不需要签合同，付了房租以后就可以万事无忧了，可以自行决定离开的时间，平时与房东交流可以练习英语。
缺点：房租比较贵，房东可能会对学生有一些要求，例如不能晚归等。
2、University accommodation：由学校提供的宿舍，按照合同长短来分，可以分为38周的（不包含假期）和52周的两种。
优点：一般在学校里面，可以享受到学校高速，稳定，价格便宜的宽带。
并且用房间的电话和其他宿舍的朋友通话是免费的。
有common room，可以进行各类活动，如打桌球，看电视和举办party。
对于喜欢参加各类活动的学生来说，这无疑是最好的选择。
缺点：价格比私人的房子稍高，经常是很多人共享一个厨房，比较拥挤。
除了common room，日常活动的空间仅限于自己的房间。
3、Private accommodation：即私宅，近年来留学生的人数不断增加，学校的宿舍日趋紧张，私人住宿也成了留学生的主要选择。
一般学校会提供一些经过审批的私人房屋的名单来供大家选择。
优点：活动空间比较大，不仅有卧室，还有客厅，饭厅。
如果有花园的，还以可以烧烤，开个party。
限制比较少，房东除了收房租，平时基本上是不出现的，而且房子都带有停车库，对于有车的朋友来说，更是便利。
缺点：找房子需要时间，比较费心，要自己去打电话联系看房，过程比较繁琐。
还有合同条款，需要仔细阅读，斟酌。
如果是和不认识的人合租，又恰好碰到不好相处的人，就比较头疼了。
对于以上三种住宿方式，home stay比较适合年龄小的留学生，因为他们本身生活自理能力不强，英语也不是很好，住那里可以让父母安心一点，因为有人可以照应一下，自己也可以练练英文。
英国留学住宿指导手册
总的说来，三种方式都各有利弊，要看各人选择。 学校宿舍的优点是安全、独立，而且所有的账单都已包 含在住宿费里，不需要每个月跑银行或写支票；缺点是 收费 贵。寄宿家庭让人感觉温暖，但毕竟是住在别人家 里，缺乏自由，不太适合已经成年的学生。自己租房的 好处是相对便宜，而且有更多机会接触英国社会的各个 层 面，但大小一应事情，都得自己操心。
找房子时，注意地段不要太偏，距离学校不要太远，
否则在冬天很难鼓起勇气出门上学。要检查室内各种设 施是否完好，暖气是不是够暖，英国很多房子都有几十 甚 至上百年的历史，层高比较高，室内空间也比较大，
如果暖气不够暖，冬天会很冷。英国房东普遍比较实诚， 房子有什么问题，可以和他们联系找人维修。最好不要 贪便宜租中国人做“二房东”的房子，隐患很多。
无论选择哪种住宿方式，都要切记安全最重要。尤 其是自己租房子住时，不要因为贪图价钱便宜，住到治 安不好的区域。njsdy
英国找房子可以通过中介公司，也可以在学校的公
告栏上寻找合租信息。在英国，租房子是要交税的，叫 Council Tax，但学生可以免交，所以最好是和学生合租。 学校的学生办公室或者学生中心会有专人指导关于 Council Tax方面的疑问。
英国留学租房你该注意的五个细节
英国留学租房你该注意的五个细节嘿，小伙伴们！今天咱们来聊聊那个让人又爱又恨的话题——英国留学租房。
别急，听我慢慢道来。
你得明白，租房这事儿可不像咱们在国内那么简单，得细心点，不然可能会遇到各种麻烦。
1. **选房要谨慎**先别急着看房，得好好想想自己的预算和生活习惯，这样才能找到合适的房子。
别忘了查查房东的评价，看看他们是不是靠谱的人。
要是能的话，找个懂行的中介帮忙挑一挑，这样心里更有底。
2. **签合同要仔细**合同里得写清楚租金、押金这些事儿，别到时候有啥误会。
别忘了问问能不能养宠物，这可关系到以后的生活。
要是合同里有啥不清楚的地方，一定要及时提出来，免得后面麻烦。
3. **安全第一**租房的时候，安全可是大事。
检查一下房子周围的环境，看看有没有安全隐患。
要是有可能，还是自己住比较好，毕竟安全第一嘛。
要是实在租不自己住，那就得找个信得过的邻居，多聊聊天，增进一下感情。
4. **生活便利不可忽视**找房子的时候，得考虑下周围有没有超市、医院这些生活设施。
要是能找到离学校近的房子，那上课就方便多了。
要是想出去嗨皮，还得看看附近有没有电影院、酒吧之类的娱乐场所。
5. **合租要慎重**要是决定合租，可得好好商量一下房租怎么分摊，免得到时候闹矛盾。
还得看看合租的人怎么样，人品好不好可是关键。
要是条件允许，最好还是找个室友一起住，互相有个照应。
好啦，以上就是我给大家分享的英国留学租房注意事项。
希望这些小贴士能帮到大家，让你们在英国的留学生活中少走弯路，开心每一天！。
英国留学住宿和面试需知事项.doc
英国留学住宿和面试需知事项每年去英国的学生，其实都挺多的，那有关英国留学租房也是咨询量最多的问题，通常对学生来说，如何租到性价比高的房子是比较重要的事，那大家要了解什么细节呢，下面是我为大家带来的，英国留学住宿和面试需知事项，希望能够帮助到大家。
一、住房流程在该国院校，通常宿舍是有限的且价格也不算低，所以有很多学生是会选择在外面租房子的，这样能节省费用，那如何安全正规的找到性价比好的房子呢？有下面这几步。
第一步，对于学生来说，初到一个人生地不熟的国外环境，看房子自然是要自己亲自去，如果自己没办法亲自去，也要让朋友拍照或者让房源那边拍照过来。
第二步，学生能找房子的渠道，大多会选中介，通常该国找房的中介要先付一个marketholdingfee，这个通常是学生就是决定要租了，然后就会收取这个费用，也是正常收费的一个情况。
如果到时候学生房子出现了问题，holdingfee是会退的所以大家也不用担心。
第三步，在这一步，主要就是说合同的这个问题。
这里面主要这四项，金额，清单费，中介费，押金，这些是会在合同上清楚的写好的，如果没有列清楚，没有这四项的话就是不正规的合同。
大家要注意，一旦你签好了合同，就代表在法律上已经生效了。
那么在这里建议，大家要把这个看清楚了然后再去签，万一他的合同有乱收费的一些情况，那就得不偿失了。
重要文件合同，由于是在国外，那么条例一定是会用英文写的，如果大家嫌麻烦的话，直接不看这个合同，里面可能会存在一些乱收费的东西。
在这里建议大家，要让中介或者是房东提前把这个合同发给你，学生自己先去拿着字典查一遍，自己把条款看一遍，再觉得不明白可以去和正规的律师事务所询问。
看合同是否正规也是有迹可循的，因为正规的合同，是会有律师函的标注，这个是很难作假的，一旦牵扯到法律这个层面，在英国是非常严格的情况。
二、住宿类型学校宿舍Catered、这种指的是，会有早晚两餐提供给学生，去食堂领取餐票就可以了。
英国留学生怎样在英国租房.doc
英国留学生怎样在英国租房在英国，到底是住学校还是宿舍好，还是自己在校外租房好，对这个问题，不同的人基于不同的考虑，会得出非常不同的结论。
那英国留学生怎样在英国租房?我也为各位整理了相关的资讯。
1.租房要素一般地，租房时要考虑的有以下几个要素，一是价格，而是位置，三是房间的质量，四是入住的时间。
a. 价格对于绝大多数中国留学生来说，在英国租房时考虑最多的还是价格因素。
英国大学宿舍的租金绝对不是同一城市的同类房间中最高的，但也不可能是最低的。
在校外找到比学校宿舍更便宜的住处，这个基本没问题。
问题是，如果在校外找的房子离学校太远，那么可能要增加交通费用，或者是每天疲于奔波。
对于圣安来说，镇上的房子交通便利，但是价格比较贵;稍微偏远一些的房子价格则便宜很多。
b. 位置英国大学的学生宿舍大部分就坐落于校园中，或者在校园附近，步行几分钟就能到教室;即便宿舍远离校园，那也肯定会有班车或直达的公车。
如果自己在校外租房，那么最好就是在校园附近，或者是在学校班车的中途停靠站附近，总之交通要方便。
在圣安，学校没有班车，只有公车!各个系的教学楼也分散在镇上，建议大家选择离自己系近一些的宿舍或房子。
c. 房间的质量质量不单指房间的大小和方向，还有其他一些很重要的附加内容。
英国的房子大多结构老化，会衍生出不少问题，如漏水等等。
无论是学校宿舍还是校外住房，常有价格一样大小迥异呃状况，这需要自己实地考察后才能清楚。
在圣安，不同的宿舍楼，房间也不一样，详情请参考这里。
d. 入住的时间听上去这似乎不是什么要紧的事情，但不考虑的话，还真可能出问题。
英国大学在给新生发录取通知书时，都会同时寄出入住学校宿舍的申请表;留学生的申请都会被优先考虑，因此如果中国学生事先申请了学生宿舍，那么到达英国之日就能入住。
如果打算在校外租房住，最好是请已在英国同一城市的朋友帮忙在学生本人抵英之前就租好。
如果您打算抵英之后再租房，一定要事先将旅馆定好。
2.住宿种类a. 家庭寄宿家庭住宿的安排设施良好。
国际生英国留学安排住宿小贴士.doc
国际生英国留学安排住宿小贴士当你准备去国外上大学时，你需要做的最大的决定之一就是住在哪里。
在英国大学的第一年，学生通常决定住在宿舍里，但其他人更喜欢租私人住所。
以下是英国学生住宿供应商Collegiate AC为学生提供的一些住宿建议，可以帮助你安排住在哪里，和我一起来看看吧。
一、寻找合适的住宿供应商当你第一次开始在英国寻找住处时，你会发现有很多选择——从大学住宿、中介机构到私人房东。
另一个你可能没有考虑过的选择是使用学校可以推荐给你的经批准的租赁物业公司。
无论你是想一个人住，还是想和朋友一起住，他们都能提供一系列的私人房产，还能提供更大的豪华房产。
另一个使用专业机构为学生提供住宿的原因是确保你在租约和押金方面受到保护。
根据政府的规定，押金必须放在一个被批准的计划中，而不是由房东持有。
如果你想查看租赁协议，学校可以推荐为学生提供服务的公司。
二、选择一处房产选择一处房产不仅关乎你想住在哪里，还关乎你能负担得起什么——你不想在房租上花太多钱，以至于过得很拮迫，所以事先制定预算是很有帮助的，考虑到你需要什么食物，生活成本，以及确保你还有一点剩余买点奢侈品什么的。
这让你知道你能付得起多少房租。
有了大概的开支预算后，就可以考虑房屋选项了。
你想要拥有自己的公寓还是和一个好朋友合租一套房子？和一群学生聚在一起，租一间更大的房子，所有的账单也可以由二三四五或六种人一起分摊，这样更好吗？此外，考虑一下这些生活安排的社交方面——你是愿意和更多人一起生活，还是更愿意独自生活？选择权全在你。
三、考虑住房位置有了预算安排，和你想要什么样的住宿环境，接下来要考虑的是地点。
虽然住在英国城市最时尚最发达的地区似乎很吸引人，但如果每天早上都要去上大学，那你可能需要重新考虑一下了。
在城市的不同区域做一些调查，看看哪里的生活设施，离你大学的距离，以及房租租金等等点平衡的比较好。
四、征求别人意见如果你对这个过程的任何方面都不确定，确保你得到了第二个意见。
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英国留学住宿选择及租房注意事项在英国留学，住宿是一件需要尽快解决的事情，我们都知道，常见的方式就是住宿和租房，的我来给大家说说英国留学住宿及租房的优劣势和注意事项。
对比住校与租房关于价格。
在英国，除去伦敦以外的学校宿舍，价格一般一周130-160镑。
包水电煤。
而外租房屋的话价格可以一般会在90-140镑一周。
甚至在个别情况下你能找到50镑一周的房间。
不包水电煤。
关于房间。
大多数英国的宿舍都提供自带卫生间的宿舍，有些studio（一室户）宿舍的房间里也会有独立的灶台冰箱等设备供烹饪使用，另一些则是会和4-8个人合用一间厨房按人数不等会提供1-2个冰箱。
宿舍的房间都会提供一张单人床，不过你也可以向学校申请双人床，只要你房间摆的下。
同时4-8个独立的宿舍会被划在同一单元里。
也就是说那些人就会是你的室友了。
外租房的话就不用多说，自己去看房，一个人租的话可以选择和朋友一起租一栋4-6室小别墅，但是合租的话就没有独立卫生间了。
当然你也可以自己租一栋独立的一室一厅上下层的小屋。
不过这样会比较贵一点。
不过如果你租的是房子不是公寓的话，那你还会有诸如花园，车库等附加的设施。
关于家具娱乐设备。
学校宿舍一般都会有一间公共娱乐室供宿舍学生使用，里面会有电视，桌球等设施。
有些宿舍还会在宿舍楼里提供健身房游泳池等设施，（当然参加健身是要另外付费的）。
宿舍内会准备好网络，电话等，在公用厨房里也一般都有电视机提供。
外租房的话就自然得看房东提供些什么了，最多也就是一台客厅的电视。
一般租房会有带装修和不带装修两种，不论带不带装修都是提供标准的厨卫设施的，而带装修的房子会额外提供诸如床沙发桌子等一些基本的家具，不带装修的房子则不会提供任何家具。
关于水电煤等。
校宿舍的话都是包水电的，也就是说天冷的时候（不少同学会全年）你可以24小时开着你的暖气而不用担心电费。
电视和网络的话，根据学校收费不同，有些会相应的收取一些费用。
但是网络都是独立的网线，不用担心别人抢你速度。
外租房就在这方面非常吃亏了，在英国水电煤都是私有公司承包的，所以你要使用这些就必须先去选择相应的公司为你提供相应的服务。
而每个公司的收费又不尽相同，所以选择起来也比较麻烦。
而网络的话则更要去找运营商来帮你开通了，不像学校去宿管那里给了钱就帮你开通，运营商一般都会在2周到一个月时间里来帮你安装网络。
这期间其实是很难熬的哦！另外水电煤的费用也会让你不能像在学校里那样快乐的用暖气了。
英国的院校一般都会给新生优先安排校内住宿。
留学生第一年住在校内宿舍好处的确有很多。
住校的好处一、随时有人帮忙学校的宿舍通常都会有宿舍代表，他们都是些二三年级的学生，切身经历过新生阶段可能会遇到的种种问题。
由于住在一块，可以随时帮忙解决新生遇到的问题，甚至带新生熟悉周围环境。
二、学校住宿安全刚到一个陌生的国度，感觉安全并随时可以找到帮助很重要。
校内住宿可以说给留学生提供了一个逐渐熟悉环境的安全岛，学生生活可能过得更适意。
三、学校收费透明学生入学时一但缴纳了房租，基本上就不需顾虑其它杂费，方便学生计划个人的日常开销和书本费。
相比之下，校外住宿则通常会涉及到地方管理费及水电煤气费等杂费。
四、校内学习方便图书馆及各种康乐设施都设在附近，省下了不少在路途上消耗的时间。
也许这一点点方便现在看起来无关痛痒，但开学以后则意味着可以多一些时间睡眠补充精力，意义重大。
五、容易认识朋友学校在安排宿舍时通常会把来自五湖四海的留学生安排在一块，所以住校的话马上可以结交许多和自己境遇相似的留学生。
有时甚至会遇上同乡，在思乡且英语尚未完全过关的时候，未必不是一个极大的安慰。
租房的好处一、最省钱：校外租房的价格比英国大学宿舍的价格要便宜一半。
留学是一笔不小的花费，对于很多学生的家庭来说，确实负担太重。
选择校外租房，确实可以省下一笔费用。
二、更自由：学生可以选择与自己认识或者兴趣相投的人合租，一起互帮互助，一起分享趣事。
在异国他乡，有一个这样的朋友，便少一份孤独感。
三、房型面积大：校外租房的房型相对更大一些，这样你的生活空间以及活动范围就更加宽敞，生活也更加舒心。
自己租房的流程第一步：看房，强烈建议大家亲自去看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。
第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee 由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是会退给你的。
第三步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。
第四步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第五步：拿钥匙，你可以入住啦！自己租房需要注意的事项一、租房合同看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。
根据委员的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险嘛。
英文合同确实读起来不容易，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你啊。
而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。
委员曾经租房都没有很仔细的看合同，一是因为页数太多我也看不太懂，二是因为我之前的中介都是打印出来就让我看让我签，但是由于见到了很多人被中介坑骗，委员现在觉得当时自己真的太傻了，所以，再租房的话，我一定会让中介把合同提前发给我看，就算拿着字典查单词，翻译句子，也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，记得标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。
你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖，其中一定要注意的主要条款有：1. 租房合同签多久，多久你可以搬走，搬走要提前给多久的notice （如果你在合同还没有到期的情况下搬走，是不可以的）2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的，哪些情况是房东会负责修的3. 你的定金会放在哪里保管4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定是要用你的名字（委员遇到过有粉丝反映，她租房的时候中介说，前一个租客的定金在第三方保管，让她把她的定金直接给前一个租客，可当她要搬走的时候，由于第三方定金保管的名字是前一个租客的，中介拒绝给她退定金，说到这里，大家应该就能感觉到，这里面一定是有阴谋的。
不管中介房东怎么忽悠你，你一定不要动摇，觉得不对劲或不正规的时候，大家可以来询问红领巾或者自己心里留个心眼）由于每个中介或房东提供的合同及条款都会有不同（因为合同都是根据不同需求和情况特别定制的），所以委员实在没办法一概而论，但是上面这几条，请大家务必看清楚，因为这些往往是留学生投诉的主要方面。
如果你的合同里没有上面这几点，或者你觉得合同里有些条款不合理或者不清楚，请一定要和你的中介或房东argue！不要以为合同不能改，合同是可以改的，记住你是去给他们钱的人，而且还不是小数，所以可想而知，他们会多情愿的把你留住。
委员想提醒的是那些从私人租房的朋友，由于是跟私人租房，说白了，我买个房子往外租，我就能当房东，他们是没有正规中介及房东背景的，也就是所谓的“新手”。
如果是跟私人租房，一定一定要多长个心眼，看看那份合同是不是正规的，因为也出现过私人房东蒙骗留学生不懂法的情况，随便给你出一份他自己网上下载修改的合同糊弄你，他觉得你不懂，所以他说什么你都信，他只要一吓你，你就怕了。
当然，委员身边也有很多朋友反馈他们找的私人房东很好（大部分是通过SpareRoom找的），有人和房东住在一起，人家还一起做饭一起出去看秀呢，这真的是分人分情况呀。
二、房屋清单 Inventory如果你是自己租整套房子，Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。
通常这个费用是要租客来支付的，房东会找正规公司来做inventory，不能你自己或者他们来弄。
这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，包括房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园（如果有的话）等等…… 反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单来做对比，这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。
Inventory通常是会在你拿钥匙的那天给你，你将有7个工作日回复确认或者修改里面的内容（如果你发现里面有不对的地方）。
所以搬家进去的时候一定要认真核对清单上的内容，虽然可能打印出来要很多页，但这是为了大家搬走的时候不受欺负。
如果你找的是私人房东，他不提供这个房屋清单检查，委员建议你可以找个朋友当做证人，尽量把房子里面的所有情况都做详细的记录，尤其是哪里坏了一定要拍照记录留证据，避免到时候你的房东找你麻烦不退你押金，多个心眼，多个保险。
另外，记得在搬家的时候，一定要把房间打扫干净整齐到和你搬进来时的状态一模一样。
如果你不打扫干净，房东很可能会因此拒绝退还部分或全部押金。
建议大家找一些专业的清洁公司进行一次Move-out Clean，其中包括地毯的清洁。
这种费用通常比被房东罚款要低，而且由专业公司打扫，房东也不那么容易找他们的茬。
三、押金 Deposit终于说到最重要的了，小伙伴们遇到大部分的问题就是最后房东不退我们的押金，上面委员也提到了房客的保险被第三方保管，说的就是这一条了。
根据英格兰和威尔士的法律规定（不包括苏格兰和北爱尔兰），自2007年起，所有的租房押金都需要加入一个Protection Scheme，目前包括3家机构：The Deposit Protection Service（DPS），My Deposits 和Tenancy Deposit Scheme（TDS），大家可以查看政府官方信息了解。
你的房东在收到押金的30天之内，必须把押金放在Protection Scheme 里面，并且提供给你相应的序列号（Series Number）和一份押金存入的证明，来证明你的押金的确被第三方保管了（记得一定要是你的名字！）。
你合同到期要交房的时候，你和中介或房东需要分别在储存押金的机构网站上填写相关信息，比如房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求，一旦双方达成一致，你的押金将会通过第三方退给你，并不是房东拿现金给你！如果说你对房东要扣除的款项不满意，你和房东可以分别提交证据，然后押金储存机构会把你们两方提交的材料交给第三方来审核。