装修部品表
装修材料品牌明细表
、帕诺、春之樱、和哥山、 、千禧、建玲、大自然、 鸟、安然踏步、鸿基、哈博、第 卫、南洋、创鑫、金洁、迪科、井泰、 爱格、艾洛克、茶花女、质 林牌、金刚鹦鹉、汇丽、 一空间、克诺森华、吉象、方圆 金象、三元、万事顺、德尔羽妃、青云
尊、科隆世家、东洋
富得利、康隆、久盛、美 、金亿、琴牌、格尔森、宏起、 竹地板、欧典、戈克斯、腾达定江、圣
麦洒、三荣水栓、TOTO、科 奈 、 吉 事 多 、 COTTO 、 阿 澳斯曼、艺迪、柯美科、莎朗、 、华尔斯淋浴房、铟奇水尚、一品卫浴
勒、英特贝斯、山度士、雅 波罗、格拉斯伦、卡思卡 惠达、银晶、欧曼、卡莱尔、帝 、圣雷克、风度、丽利嘉、铭康、路易
卓、依奈、得尔达、卡西奥 特、绅士德、法恩莎、华 王、万斯顿、恒洁、吉美、LCM 莎、摩玛利龙头、莫耶、金莎丽、嘉多
客、松下、比乐、卡睦德 多丽、爱家伯爵、春木、飞格舒 、卡莱尔、、美乐、恒安、上海移门先
、富兰克
、澳威、轩帝尼、德仕、拉迷、 生、海菲亚、普吉尼、凡瑞歌德、超辰
艾高、雅百宝 、欧梦、伊特莱 、新雅、多尔贝、艾玛、、德尔玛、诗
、欧派 、LG、帕莱德、卡迪曼 尼曼、丹麦风情、佳士龙、希斯曼
楼梯 门窗
通用、阿里斯顿、华伦帝、 松下、金章、鸽牌、雷力士 、威能、家宝、爱立卡、金 帝、开能
、卡德维、富雅丽、沙婉娜 美嘉、加枫、摩恩、尼斯 、沃尔曼、高宝、澳金、金牌、 利、雅佳胜利、维欧、隆迪士、康健淋
、豪式、科马、弗兰卡、皇 、 IVI、雅鼎、美加华、 英士利、欧莎、席丹、鹰牌、航 浴房、康尔、伊瑞莱、舒奇蒙、斯卡曼
冠、汉莎、塞莎、苹果、怡 乔登、欧路莎、英皇、箭 标、茜茜公主、卫欧、理想、喜 、利事达、赛纳、贝乐、中宇、洁仕高
公区精装设计标准化
公区精装修设计指导手册设计研发中心01 编制说明1.1 产品标准分级1.2 设计指标管理1.3 手册使用说明02 产品手册2.1 空间设计说明2.2 部品配置标准2.3 部品选配清单目 录丨CONTENTS03 产品价值3.1 选装维度分析3.2 产品价值主张3.3 产品精工细节分级原则：依据不同城市的细分市场建立公共区域精装修分级标准化体系，对应不同售价及财务指标要求进行产品分档。
分级说明：1、公区精装修标准体系根据不同产品类型与成本投入,进行分档分级的精装修标准的研发。
2、根据市场需求，在装饰风格上采用去风格化的现代风格。
产品标准分级公区作为客户公共活动必经之处，展现的不仅仅是公司的产品力，最重要的是能够给客户带来一种舒适可停留的空间，能更好的促进小区的幸福感。
在公区产品线上，结合公司现阶段开发的项目将公共区域分为A/B/CD三个标准档位目 录丨BONTENTS01 编制说明1.1 产品标准分级1.2 指标管理02 产品手册03 产品价值产品标准分级公区精装修A 标准产品为例如下：目 录丨CONTENTS01 编制说明1.1 产品标准分级1.2 指标管理02 产品手册02 产品价值注：上图为简要配置标准，具体品牌型号详见附件材料选型表格。
（非集团战采品牌，待集团战采品牌确定后，以最终集团战采为准。
）内容标准配置地面古堡灰石材墙面墙砖、不锈钢天花石膏板吊顶地面马德里灰石材墙面主背景木饰面大面陶板局部亨利灰石材局部不锈钢天花石膏板二级吊顶乳胶漆地面地面砖墙面大面墙面砖电梯门套不锈钢天花局部石膏板二级吊顶乳胶漆地面地面砖墙面主背景木饰面大面墙面砖电梯门套不锈钢天花石膏板二级吊顶乳胶漆地面花岗岩墙面大面涂料不锈钢隔断涂料混油木饰面天花格栅吊顶防水石膏板吊顶地面雪花白石材亨利灰石材墙面木饰面黑钛金不锈钢陶板天花石膏板吊顶黑钛金不锈钢目 录丨CONTENTS01 编制说明1.1 产品标准分级1.2 指标管理1.2.1 成本口径1.2.2 工程界面02 产品手册03 产品价值指标管理成本口径1.精装修费用包括实体工程费用和非实体工程费用2.面积计量口径：地面铺装面积，即指公共区域隔墙维护结构内地面装修净面积。
【免费下载】建筑装饰装修工程设计规范
建筑装饰装修工程设计规范总则1.1为加强对建筑装饰装修设计以及设计文件编制工作的管理，确保设计质量，明确建筑装饰设计师的责任范围，规范各阶段工作范围与深度，以便于有效控制施工质量以及施工进程，特制定本规定。
1.2本规定编制依据。
1.2. 1建设部颁《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设[1992]102号；1.2.2建设部2000年颁《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》。
1.3. 本规定的适用范围1.3.1适用的工程范围：凡民用建筑和一般工业建筑的新建、改扩建、已有旧建筑改造的装饰装修工程，均应纳入本规定的有效范围之内。
1.3.2适用的专业范围：本规定主要适用于建筑装饰及装修专业。
一项完整的建筑装饰装修工程设计所涉及到的其他相关专业，如结构、给排水、电气、采暖通风以及工程经济概预算等专业，其设计文件编制的内容和深度不在本规定中作出具体要求。
但以上专业应依据《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建设[1992]102号），并针对建筑装饰设计有别于建筑设计的特殊性质，在设计文件编制工作中作出相应的调整。
1.3.3适用的设计文件范围：建筑装饰装修工程设计各阶段所编制的设计文件，均应纳入本规定的有效范围之内，但是艺术品陈设和装饰部品（如壁画、浮雕、立体雕塑、家具陈设等），以及特殊工艺设计（如厨房工艺、园艺、舞台照明、音响和视觉设计等），其设计表达方式及图纸文件深度在本规定中不作具体要求。
1.4. 建筑装饰装修工程设计主要分为方案设计和施工图纸设计二个阶段，比较复杂的大型工程还应该包括初步设计阶段，本规定将其纳入施工图纸设计阶段。
1.5. 各设计阶段的性质及目的。
1.5.1方案设计阶段：根据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的处理手段，表达总体设计思想，以此作为施工图纸设计阶段的设计依据。
1.5.2施工图设计阶段：在既定设计方案基础上进行深入设计，协调与其他相关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，提供申报有关部门审批的必要文件，根据订货，加工和施工需要绘制完整的施工图，明确施工做法，制定技术措施，选定装饰材料、装饰配置、部品以及技术设备，以此作为工程的现场施工以及设备、装饰配置、部品安装的依据性文件。
江苏成品住宅住房装修技术标准
表B.1 成品住房装修主要部品、材料、设备表项目材质规格品牌型号备注客厅、餐厅地面墙面天棚主、次卧地面墙面天棚厨房地面墙面天棚橱柜洗涤盆龙头灶具排油烟机消毒碗柜卫生间地面墙面天棚便器龙头洗面盆淋浴喷头套件浴缸淋浴房配件阳台地面天棚其他门入户门户内门五金件电照明灯具开关插座电线分支回路：表B.1 成品住房装修主要部品、材料、设备表（续）项目材质规格品牌型号备注其他水水管冷热智能化门禁对讲有线电视接口多媒体接口电话、网络设备空调系统热水供应系统采暖系统新风系统太阳能系统表中项目可删减或增加，应如实填写。
表C.1 成品住房装修基本配置内容位置及项目基本配置内容保障性住房商品住房备注楼地面厨卫、阳台水泥√-压光防滑地砖-√起居室水泥√-压光地砖-ο按设计要求选择地板-卧室、书房水泥√-压光地板-√天棚厨、卫普通涂料√-吊顶-√按设计要求其他涂料√√局部吊顶-ο按设计要求选择窗帘盒（杆）√-简装窗帘杆-√按设计要求墙面厨卫瓷砖√√铺贴到顶，材质按设计其他涂料√√套内门带门套-√木质门扇√√厨房操作台瓷砖面层√-天然或人造石材-√按设计要求选择橱柜简易√-整体式-√工长化生产洗涤盆陶瓷√-水嘴为节水型不锈钢-√卫生间洗浴设备洗面盆√√便器√√节水型（二挡、≤6L）淋浴龙头√-节水型淋浴房-ο按设计要求选择浴缸-套内电气照明开关插座面板√√节能型照明灯具√√电线√√分支回路数≥6智能化起居室、主卧安装位置及接口√√电话、网络、电视机表C.1 成品住房装修基本配置内容（续）位置及项目基本配置内容保障性住房商品住房备注智能化起居室、主卧安装位置及接口√√电话、网络、电视机门禁对讲√√按设计要求设备空调安装位置√√孔洞统一预留热水器电安装位置及接口οο设计任选一种燃气太阳能电冰箱安装位置及接口√√洗衣机安装位置及接口√√浴霸安装位置√√表D.1 工程交接验收移交表建设单位监理单位总包单位装修施工单位序号项目内容质量及完成情况交接意见质量情况完成情况1楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰、地面基层平整度（复合地板面层）内墙面抹灰天棚抹灰完，有吊顶的天棚基层表面无质量缺陷及明显修补痕迹地面面层完成或结构层表面平整度达到找平层要求2门窗窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识、外门窗划痕、损伤外门窗安装完毕，现场“两性”检测合格，淋水试验合格3栏杆栏杆高度、竖杆问距、防攀爬措施、护栏玻璃/4防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏屋面、外墙面（含阳台等）已完成，防水地面防水层施工完，蓄水、淋水试验合格5室内空间尺寸室内层高、净开间尺寸墙面弹出标高控制线，地面弹出方正控制线，地面测点标识完成6建筑电气与智能化工程/插座线盒、配电箱、多媒体箱等安装就位7给排水工程管道渗漏、坡向、排水管道通水灌水、给水管道试压、高层阻火圈（防火套管）设置、地漏水封排水管道、暗埋的给水管道敷设完毕；各项功能性检验合格8其他烟道设置及附件烟道及附件安装完毕交接验收结论建设单位监理单位总包施工单位装修施工单位验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日交接验收中增加或不包含的验收项目应在验收记录中增加或删除。
住房城乡建设部关于批准《内装修—细部构造》等8项国家建筑标准设计的通知
住房城乡建设部关于批准《内装修—细部构造》等8项国家建筑标准设计的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部•【公布日期】2016.05.06•【文号】建质函[2016]90号•【施行日期】2016.05.06•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】标准化,工程质量安全监管正文住房城乡建设部关于批准《内装修—细部构造》等8项国家建筑标准设计的通知建质函[2016]90号各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委（规委）及有关部门，新疆生产建设兵团建设局：经审查，批准由中国建筑标准设计研究院有限公司等单位编制的《内装修—细部构造》等8项标准设计为国家建筑标准设计。
该8项标准设计自2016年6月1日起实施。
原《内装修—轻钢龙骨内（隔）墙装修及隔断》（03J502-1）、《内装修—室内吊顶》（03J502-2）、《内装修—室内（楼）地面及其它装修构造》（03J502-3）、《木门窗》（04J601-1）、《木门窗（部品集成式）》（03J601-2）、《建筑节能门窗（一）》（06J607-1）、《铝合金节能门窗》（03J603-2）、《典型地区用节能型外门窗》（11J607-2）、《公用建筑卫生间》（02J915）、《住宅排气道（一）》（07J916-1）、《多、高层民用建筑钢结构节点构造详图（含2004年局部修改版）》（01SG519）、（01(04)SG519）标准设计同时废止。
附件：国家建筑标准设计名称及编号表中华人民共和国住房和城乡建设部2016年5月6日附件国家建筑标准设计名称及编号表序号编号GJBT- 标准设计号标准设计名称主编单位备注1 1379 16J502-4内装修—细部构造中国建筑设计院有限公司环境艺术设计研究院中国建筑标准设计研究院有限公司代替03J502-1～32 138016J601木门窗中国建筑标准设计研究院有限公司代替04J601-103J601-23 1381 16J607建筑节能门窗中天王董国际工程设计顾问代替06J607-1有限公司中国建筑标准设计研究院有限公司中国建筑科学研究院建筑环境与节能研究院03J603-2 11J607-24 1382 16J914-1公用建筑卫生间中国昆仑工程公司中国建筑标准设计研究院有限公司代替02J9155 1383 16J916-1住宅排气道国家住宅与居住环境工程技术研究中心中国建筑标准设计研究院有限公司代替07J916-16 1384 16J934-3 中小学校建筑设计常用构造做法北京市建筑设计研究院有限新编公司中国建筑标准设计研究院有限公司7 1385 16G108-7《高层民用建筑钢结构技术规程》图示中国建筑标准设计研究院有限公司西安建筑科技大学新编8 1386 16G519多、高层民用建筑钢结构节点构造详图中国建筑标准设计研究院有限公司代替01SG51901（04）SG519。
精装修部品清单2
部品示意照片
技术要求
宽=600mm，±30mm；后档 H=50mm；前沿H=40mm 普通快装 液压阻尼 铝合金本色192mm 25KG≤承重 PVC踢脚板H=100mm H100mm 调整范围H100-H115mm，黑色ABS 刨花板单面贴防水铝箔纸
900mm*550mm,镜子 宽=360mm；前沿H=200mm 普通快装 液压阻尼 铝合金本色(192mm) 26KG≤承重 750*340mm单面贴防水铝箔纸 铝合金150mm
序号
部品类别
部品配件
1
玄关柜
五金件
配件名称 铰链 阻尼 拉手 明装吊码 碳盒 硅胶 人造石台面
型号 海蒂诗 T型液压式 西洋，铝合金明装（192MM) 耐斯克，承重25Kg 西洋 蒙特利米兰石 MP306#冰川 海蒂诗 T型
品牌
2橱柜ຫໍສະໝຸດ 3主卧衣柜4
卫浴柜
铰链 阻尼 透气孔塞 台面 明装拉手 西洋 五金 明装吊码 耐斯克 功能件 踢脚板 益彩 踢脚板转接头 益彩 调整脚 益彩 包管板开孔 水槽柜 耐斯克 底板铝箔纸 西洋 衣通 西洋 衣通托 海蒂诗 铰链 T型 阻尼 五金件 创品 拉直器 西洋，铝合金明装（192MM) 拉手 铝合金透气盒 碳盒 西洋 反弹门配件 银镜5mm+18mm板 台玻 人造石台面 蒙特利 铰链 海蒂诗 台面 阻尼 T型 五金 明装拉手 西洋 功能件 明装吊码 耐斯克 水槽柜底板防水铝箔纸 耐斯克 调整脚 益彩
部品部件标准化图册
前言阳台栏杆标准化研究，目的是建立景瑞地产阳台栏杆标准化图册，规范和优化阳台栏杆设计选样，加快方案选型、深化设计、招标采购的工作进程，控制阳台栏杆成本，减少施工过程中的质量问题，以期推动景瑞产品的标准化水平，使其在优质均好的前提下实现快速复制，同时为景瑞地产阳台栏杆战略合作伙伴的引入计划提供有力支持。
本文分为概述、铁艺栏杆、玻璃栏板等三部分。
概述部分主要介绍本文分析研究的对象，以及有关国家标准和规范对阳台栏杆的设计要求；后续每个章节主要从主材及配件技术要求、施工工艺、质量控制要点、成本分析、样式图片、安装施工图等六个方面进行分析和介绍，阐述了不同形式阳台栏杆的构造特点、安装工艺与成本情况，并展示其实际应用效果，为不同建筑立面风格阳台栏杆的选型提供依据。
本文为阳台栏杆标准化研究初稿，其内容需经设计、合约、工程等集团相关职能部门，以及项目公司的讨论、审议，最终确定阳台栏杆标准化图册，报集团领导审核批准后，正式发布实施。
目录第一章概述 (3)第二章铁艺栏杆 (4)一、主材及配件技术要求 (4)二、设计要求及施工工艺 (4)三、质量控制要点 (5)四、成本分析 (6)五、样式图片及施工安装图 (6)第三章玻璃栏板 (17)一、玻璃栏板概述 (17)二、主材及配件技术要求 (17)三、施工工艺 (17)四、质量控制要点 (17)五、成本分析 (18)六、样式图片及施工安装图 (18)璃。
第一章概述一、研究内容阳台栏杆按照材质通常可分为铁艺栏杆、玻璃栏板、不锈钢栏杆、铝合金栏杆、穿孔铝板、木质栏杆、石材栏杆等，其中铁艺栏杆和玻璃栏板这两种形式较为常见,本文将重点分析研究。
二、相关规范与规定《民用建筑设计通则》（GB 50352－2005）中规定，阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2、临空高度在24m以下（多层住宅）时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上（中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m(建议无论多层和高层,景瑞均按1.10m的标准执行)；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。
万科精装修标准ABC
公共部分 工程招标
材料部品 招标采购 大面积 精装修 施工期 监控
实楼样板间
验收交付
大面积精装修
总结阶段
精装修篇——工作流程
实楼样板间
领导层 土建施工图
验收交付
销售部
成本部
设计部
采购部
项目部
工程部
产品定位
客户深访 调研 缺陷反馈 指导书 成本控制 总结 成本核算 文件 精装修 设计总结 精装修 设计图集 标准 招标采购 工作总结 招标采购 指导书 精装修 项目管理 总结 精装修管理 指导书
1#楼（28层）： 总面积32260.23㎡， 共296户，户型6种
7#楼（28层）： 总面积31163.26㎡，共280 户，户型3种
2#楼（9层）： 总面积4058.81㎡， 共6.7㎡， 共72户，户型1种
2-9#
3#楼（28层）： 总面积31448.33㎡， 共306户，户型6种 共计19.41万㎡，1942户
精装修篇——精装修关键步骤
3、实楼样板间 目的：1、在招标之前，为大面积精装修施工单位的选择提供参考依据。 2、销售样板间反映不了实际装修过程中会遇到的土建、水、电、 设备等配合问题，需要通过实楼样板间发现。 3、实楼样板间应该包括所有户型，根据装修阶段反馈的问题，进 行图纸的修改，以减少大面积施工阶段可能出现的问题、降低设计变更 及洽商的出现率。
1、产品定位
精装修篇——精装修关键步骤
2、销售样板间 目的：1、通过样板间，确认最终效果和材料部品。采购部根据部品清单 启动采购策划。 2、在销售样板间对外开放之前，组织公司内部体验和 评估，通过大家意见，修改全装修方案和样板间。 优点：提前进行内部体验，便于施工图纸设计优化。
建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定
建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定1总则1.1 为加强对建筑装饰装修设计以及设计文件编制工作的管理，确保设计质量，明确建筑装饰设计师的责任范围，规范各阶段工作范围与深度，以便于有效控制施工质量以及施工进程，特制定本规范1.2 本规定编制依据1.2.1建设部颁《建筑工程设计文件编制深度的规定》建设[1992]102号。
1.2.2建设部2000年颁《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》。
1.3 本规定的适用范围。
1.3.1适用的工程范围：凡民用建筑和一般工业建筑的新建、改扩建、已有旧建筑改造的装饰装修工程，均应纳入本规定的有效范围之内。
1.3.2适用的专业范围：本规定主要适用于建筑装饰及装修专业。
一项完整的建筑装饰装修工程设计所涉及到得其他相关专业，如结构、给排水、电气、采暖通风以及工程经济概预算等专业，其设计文件编制的内容和深度不在本规定中做出具体要求。
但以上专业应依据《建筑工程设计文件编制深度的规定》（建设[1992]102号），并针对建筑装饰设计有别于建筑设计的特殊性质，在设计文件编制工作中做出相应的调整。
1.3.3适用的设计文件范围：建筑装饰装修工程设计各阶段所编制的设计文件，均应纳入本规定的有效范围之内。
但是艺术品陈设和装饰品（如壁画、浮雕、立体雕塑、家具陈设等），以及特殊工艺设计（如厨房工艺、园艺、舞台照明、音响和视觉设计等），其设计表达方式及图纸文件深度在本规定中不作具体要求。
1.4 建筑装饰装修工程设计主要分为方案设计和施工图设计两个阶段，比较复杂的大型工程还应该包括初步设计阶段，本规定将其纳入施工图的设计阶段。
1.5 各设计阶段的性质及目的。
1.5.1方案设计阶段：根据建筑室内外空间环境的功能及形态要求，运用技术和艺术的处理手段，表达总体设计思想，以此作为施工图设计阶段的设计依据。
1.5.2施工图设计阶段：在既定设计方案基础上进行深入设计，协调与其他相关专业之间的关系，解决技术问题以及各专业间矛盾，提供申报有关部门审批的必要文件，根据订货、加工和施工需要绘制完整的施工图，明确施工做法，制定技术措施，选定装饰材料、装饰配置、部品以及技术设备，以此作为工程的现场施工以及设备、装饰配置、部品安装的依据性文件。
新房全包装修报价表清单EXCEL模板(完整版)
4.油漆工程
4.1.顶面涂装项目
4.1-1 原有顶面涂装层铲除
㎡
4.1-2 顶面石膏板点锈、绷带处理 ㎡
4.1-3 顶面批腻子
㎡
4.1-4 顶面防水乳胶漆
㎡
4.1-5 顶面乳胶漆
㎡
4.1-6 顶面石膏线乳胶漆
M
4.2：墙面涂装项目
4.2-1 原有墙面涂装层铲除
㎡
4.2-2 墙面石膏板点锈、绷带处理 ㎡
3.1.天棚项目
3.1-1 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶
㎡
3.1-2 木龙骨纸面石膏板一级吊顶 ㎡
3.1-3 增加一层纸面石膏板
㎡
3.1-6 灯槽
m
3.1-7 暗藏窗帘盒
m
3.1-8 明装窗帘盒
m
3.1-9 石膏平线
m
3.1-10 石膏角线
m
3.1-11 欧式石膏角线
m
3.1-12 欧式弧形石膏角线
m
3.1-13 欧式石膏平线
1 1
1
7
4 0 1
18
36
3 54 0 0
30
1.74 1.28
0
新房全包装修造价（报价）表
工程造价
单价
金额
装修面积： 117
其
中
主 材 辅料 机械 人工
883.9
580.4 39.4 17.8 64.8
355.6 444.5 266.7
90.0 114.3
210.0 29.2 24.8 15.9
98.6 21.6 112.1 37.8 112.1
63.5
290.8
3
286.2 3
2
1826.6 3
户内精装材料部品配置清单
三聚氰胺双饰面
集团战略 区域战略 区域战略
元/套 元/套 元/套 元/套
元/米
客厅天花 客厅灯槽
冷轧板、卤素灯杯 12V 35W
MR16卤素灯φ84*28开孔 φ65mm
28W/4000K纯铝面板 1173*22*33
面罩PMMA材料 厨房、卫生间 21W/4000K，206*206*32
平涂 平涂
踢脚线 大面积
150mm高瓷砖工艺踢脚线
白色内墙乳胶漆 131218SE1176M
湿贴 平涂
玄关地面大面 积
米白色玻化砖
600*600平铺
波打边/门槛
仿石材瓷砖
平铺
玄关
玄关地面3
玄关 玄关墙面1
玄关墙面 玄关墙面2
玄关墙面3
玄关顶棚 玄关顶棚1
主人房地面1
主人房地
面
主人房地面2
主人房墙面1
集团战略 集团战略 集团战略 区域战略
主卫卫浴柜(吊柜)
主卫卫浴 电器
浴霸 排气扇 液晶电视
客卫地面1
客卫地面 客卫地面2
客卫地面3
客卫墙面
客卫顶棚 （吊顶）
客卫墙面1
客卫顶棚1 （吊顶）
镜柜
不赠送 奥普BP11-7D
不赠送
欧美EAD6376
区域战略 乙供 无战略
格莱斯 LW6810006# 无战略
荣冠TR30
乙供
欧美 EA6308
无战略
铝扣板
无战略
元/个
元/个
元/个 元/个 元/平方 元/米 元/米
元/个 元/平方 元/米 元/米 元/平方 元/平方
主卫
陶瓷，ABS塑料件，PP盖 板
DB2020湖南省装配式建筑部品部件分类编码标准-标准全文
UDCDBJ 湖南省工程建设地方标准DBJ XX/TXXX-XXXX P备案号XXXXX湖南省装配式建筑部品部件分类编码标准Hunan province Standard for Classification and coding of prefabricated building componentparts201X-XX-XX发布201X-XX-XX实施湖南省住房和城乡建设厅发布湖南省工程建设地方标准湖南省装配式建筑部品部件分类编码标准Hunan province Standard for Classification and coding of prefabricated buildingcomponent partsDBJ XX/TXXX-XXXX主编单位：湖南省建筑设计院有限公司批准部门：湖南省住房和城乡建设厅施行日期：201X年XX月XX日中国建筑工业出版社2020北京前言本标准是根据湖南省住房和城乡建设厅的要求，由湖南省建筑设计院有限公司会同有关单位在国标《建筑信息模型分类和编码标准》（GB/T51269-2017）等标准文件的基础上共同编写而成的。
本标准在编制过程中，编制组经过广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准进行编制。
本标准内容不涉及到任何专利。
本标准共分6章，主要技术内容包括：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.装配式建筑部品部件分类规定；5.装配式建筑部品部件编码规定；6.应用方法。
本标准由湖南省住房和城乡建设厅负责管理，由湖南省建筑设计院有限公司负责具体技术内容的解释。
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江苏省地方标准《成品住房装修技术标准》-156页精选文档
目次1 总则 (1)2 术语 (2)3 基本规定 (4)3.1 一般规定 (4)3.2 部品和材料 (4)3.3 装修安全 (5)3.4 室内环境污染控制 (5)3.5 分部分项工程划分 (6)3.6 工程监理要求 (8)3.7 装修质量保证 (8)4 装修设计 (10)4.1 一般规定 (10)4.2 功能空间 (10)4.3 基本配置 (12)4.4 室内环境 (14)4.5 安全防护 (16)4.6 防火设计 (16)4.7 建筑装修 (16)4.8 建筑设备 (19)5 墙面工程 (22)5.1 一般规定 (22)5.2 施工要求 (22)5.3 质量要求 (30)6 天棚工程 (35)6.1 一般规定 (35)6.2 施工要求 (35)6.3 质量要求 (38)7 楼地面工程 (40)7.1 一般规定 (40)7.2 施工要求 (40)7.3 质量要求 (43)8 内门窗工程 (47)8.1 一般规定 (47)8.2 施工要求 (47)8.3 质量要求 (50)9 细部工程 (54)9.1 一般规定 (54)9.2 施工要求 (54)9.3 质量要求 (56)10 防水工程 (60)10.1 一般规定 (60)10.2 施工要求 (60)10.3 质量要求 (61)11 厨卫设备及管道安装 (62)11.1 一般规定 (62)11.2 施工要求 (62)11.3 质量要求 (64)12 电气工程 (66)12.1 一般规定 (66)12.2 施工要求 (66)12.3 质量要求 (69)13 采暖、空调及通风工程 (70)13.1 一般规定 (70)13.2 施工要求 (70)13.3 质量要求 (71)14 智能化工程 (73)14.1 一般规定 (73)14.2 施工要求 (73)14.3 质量要求 (73)15 验收 (74)15.1 一般规定 (74)15.2 交接验收 (74)15.3 分户验收 (75)附录A 成品住房装修主要材料质量与复试项目表 (82)附录B 装修主要部品、材料、设备表 (91)附录C 成品住房装修基本配置内容 (93)附录D 工程交接验收移交表 (95)附录E 成品住房装修工程分户验收记录表 (98)附录F 成品住房装修功能性检查汇总表 (101)本标准用词说明 (102)江苏省地方标准《成品住房装修技术标准》强制性条文3.1.4 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
项目 浴缸
材质
规格
品牌
型号
备注
卫 生 间
淋浴房
浴霸 排水金具
毛巾架 配件 毛巾架
厕纸架 马桶刷 卫浴柜 地面 阳 台 天棚 入户门
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
项目
材质
规格
品牌
型号
备注
户内门 门
五金件
照明灯具
电 开关、插座
户内配电箱 其 它
电线 冷
水
其 它
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
项目
地面
客厅、 餐厅
墙面 天棚
门厅柜
主卧、 次卧
地面 墙面 天棚
工作间 、书房
地面 墙面 天棚
地面
墙面
天棚
橱柜
洗涤盆
材质
规格
品牌
型号
备注
厨
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
项目
龙头 厨 房
灶具
材质
规格
品牌
型号
备注
排油烟机
移门
地面 墙面 天棚 便器 龙头 洗面盆
淋浴喷头套件
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
项目 水
热
门禁对讲
有线电视接口
智能 墙壁式WIFI路
化
由器
室内用被动红 外入侵探测器
吸顶式可燃气 体探测器
空调系统
材质
规格
品牌
型号
备注
采暖系统 设备
新风系统
全屋净水
成品住宅装修主要部品、材料、设备表
项目
材质
规格
品牌
型号
备注
完美交付经验分享
4
其他篇
红线内不利因素
节能公示
销售阶段—— 销售模型制作及审核
为何做销售模型？
பைடு நூலகம்
何时做销售模型？
• 模型主要用于销售宣传展示
销售模型的准确制作，除了设计 意图的准确传达之外，还能加强 项目的销售风险控制；
设计提供准确图纸且把控制作成 果；
销售模型主要包括： 总体区域模型 沙盘模型 户型模型 重点区域模型 多媒体展示模型
⑤ 提示风险点，减少客户投诉 风险
⑥ 解答销售人员的问题（目标 客户可能关心的话题）
• 开放前一个月
培训后营销人员还需进一步熟 悉产品，爬楼，看模型、进行 编制楼书、统一营销说辞、产 品定价等一系列动作，并在接 待客户前完成考试，因此销售 培训应尽早完成，通常为开放 前一个月
产品手册内容
① 总体规划篇 总体规划理念； 建筑规划布局； 景观规划布局； 产品分布及指标； 车型系统
2、报规图、景观图、施工图需 一并复核；
3、注意需复核景观总图，需提 示景观构筑物、景观活动场地等；
4、注意如有底商等，需标注空 调机位位置等。
销售阶段——签约用图
合同附图把控点
1、标注楼栋户型公安编号；
2、买卖合同附图与报规图一致 （如精装修交付后有改造，在改造 协议图中体现改造位置）
3、精装修同步审核，确保管井位 置准确；
组织货量区联合验收
03
交付阶段
协助客服完成两书 交楼联合验收
销售阶段 设计语言
• 报规图纸 • 房产测绘图纸 • 施工图纸 • 景观图纸 • 精装修图纸
提炼设计价值点 准确传递设计内容
营销语言
• 产品说明书 • 销售模型 • 楼书 • 工法样板 • 品质体验馆 • 展示区 • 宣传DV • 样板房 • 销售签约用图 • 现场公示 • 楼盘表
室内装修工程物料说明表
3.7抗压强度：标准为SN∕T0308-1993o热膨胀度：标准为SN/T17748-1999o
3.8放射性限量指标（无辐射）：内外照射指数符合GB6566-2001o人造石检测结果为内照射指数0∙02,外照射指数0.03。
室内装修工程
物料说明表
16#楼物管用房部分
第一部分一硬装饰面材料清单
第二部分一工程灯具清单
第三部分一五金清单
第四部分一洁具清单
概注说明：
材料饰面说明：
1.承建商可提供品质相同物料代替，但须以书面形式与设计师征询。
2.承建商需提供所有材料实物样板给建设单位及设计单位审批，任何材料未经审批不得更换。
3.产品可能有货期，请尽早与供应商查询。
3.3配制图
承包单位应提交一套完整的详细配制图纸及石材切块列表供业主方审定，内容应包括石材的锚固支承位置、砌合铺放及接口。配制图应显示接缝尺寸及石材上所有固定装置及预埋件。配制图亦应包括各个以石材为饰面的墙体立面图纸，编上每块石材的位置编号，石材加工安装应按上述位置编上相同编号，施工时按编号位置安装。承包单位应在总施工进度计划表中指出石工配制图纸的最终获得业主方及设计方批准期限。业主方及设计方对配制图的审批同意并不等于解除任何承包单位对本合同及设计要求应履行的责任。
3
吸收率
平均值
%
WO.5%
4
破坏强度
N
当厚度27.5ιrnι时,平均值2600
5
断裂模数
平均值
MPa
215
单个最小值
MPa
212
6
抗热震性
名企精装修部品工程交底指引(2022年,91页)
精装修部品工程交底指引一、精装修部品工程的内容二、精装修部品工程的深化设计要点三、精装修部品工程的施工管理要点精装修部品工程交底指引页码一、精装修部品工程的内容精装修部品工程交底指引页码1. 四大标准件橱柜、卫浴柜、户内门、木地板、木塑脚线2. 固装柜固装衣柜、玄关柜、洗衣机柜、榻榻米、书柜等3. 淋浴屏一字形、钻石形、弧形4. 入户门（含锁）钢制门，钢木门，智能门锁等5. 软装类（主要用于展示区）非固装家具（餐桌餐椅、电视柜、沙发、床、书桌等）、装饰摆件、挂画、布艺、窗帘等6. 装饰灯具（主要用于展示区）直径大于1.5m的装饰吊灯7. 锌钢组合栏杆阳台栏杆、飘窗栏杆8. 厨电油烟机、燃气灶、消毒柜、烤箱、冰箱等一、精装修部品工程的内容页码一、精装修部品工程的内容页码精装修部品类工程一般操作流程确定装标精装修设计线上下单专业深化、材料确板审核无误签订合同（如有）生产发货接货验收、对板场地移交、安装完工后验收、现场整改工完场清现场复尺二、精装修部品工程的深化要点精装修部品工程交底指引页码二、精装修部品工程的深化要点页码2.1、橱柜下水主管的位置（1）核对上下水管、分集水器、烟风道、燃气表的位置，深化图中是否明确标示，并与建筑结构水电施工图相符。
（2）核对材料颜色、材质是否与装标相符，以及门的样式及拉手样式是否与精装图相符；如有增配项，是否在图中标示清楚。
升降拉篮调味拉篮二、精装修部品工程的深化要点页码（3）核对厨电、水槽的尺寸是否满足安装。
页码（4）核对拉手形式和油烟机装饰柜门尺寸是否合适。
采用免拉手吊柜门，需核对油烟机的厚度，否则会造成吊柜门无法开启（5）核对柜体尺寸与建筑图尺寸是否相符。
（6）需在墙面上将柜体的位置进行放线定位，核对柜体整体关系，水电点位预留位置是否准确（尤其是烟机插座的位置），以及有背板橱柜背后的水泥砂浆抹面位置和大小是否准确。
（7）核对橱柜台面和门套线的关系，保证台面和门套不切割。
装修质量风险检查表
嵌入式电器（灶台、消毒碗柜等）：安装稳固，与橱柜缝隙必须均匀（小于5mm)， 与橱柜面同一立面 抽油烟机：安装牢固，与吊柜的缝隙不大于3cm；吊柜有把手的，缝隙不大于1cm， 防火止回阀安装符合要求。 中央空调、新风系统：风口收口严密、平直、无污染、位置合理，安装牢固 ；分立 式空调：室内机位置合理，冷凝水管孔洞不外露（因结构限制，不能隐蔽，外露冷 凝管不超10cm,孔洞外露的需有管套盖），插座与空调机侧面水平，外露电线小于 箱内开关标识清晰；电线预留长度不得小于10cm；穿线分色，中间不能有接头，电 箱内元器件安装后裸露线头必须有保护 ；线盒杯梳接头缺失； 安装平直、牢固，标高正确，收口严密，位置合理，外表面无明显刮痕，无污染， 厨卫插座设置防水盖 背板做防潮、防腐处理 ；表面满足设计要求，牢固，水平、垂直，无破损、划伤、 柜体与墙面收口顺直、严密，台面石见光面需按图纸造型抛光处理；打胶宽度小于 3mm,胶颜色同台面，打胶宽度、颜色、胶线顺直度符合要求；外观无刮痕，柜门开 柜体门扇与门扇间缝隙均匀、水平；门套线有吊脚；五金齐全、安装牢固，开启灵 活，使用功能正常，无松脱、晃动 洗手盆下水出口底板孔洞完整不大于10cm，下水需按设计要求安装存水弯；冷热水 接驳口背板开口不大于5cm 柜体背板做防潮、防腐处理；柜体表面安装满足设计要求，牢固，水平、垂直，无 破损、划伤、污染、色差 台面台面挡水石高度符合设计要求，台面与吊柜间距符合规范要求；接缝平直、严 密，打胶顺直密实（宽度小于5mm、颜色与台面石同色)； 相邻柜身接触面缝隙符合要求，门扇与门扇间缝隙均匀、水平；橱柜五金件齐全、 安装牢固，开启灵活，使用功能正常，无松脱、晃动； 洗手盆下水出口底板孔洞完整（直径不大于10cm),冷热水接驳口背板开口不大于直 给、排水管接驳口位置正确；存水弯水封高度符合要求 马桶水箱离墙面小于2cm；角阀位置不超过水箱外10cm；左右间距合理，外观无刮 痕，配件齐全；底胶收口宽度小于1cm,光滑顺匀； 位置正确、安装牢固、水平、垂直，开启及关闭正常、无杂音；无毛刺、锈蚀、粘 污、划痕、色泽均匀 打胶顺直、无脱落现象；不能漏装挡水胶条，隔断双面打胶，打胶宽度、颜色、胶 线顺直度符合要求，螺丝固定需加装饰帽安装 五金件安装正确、牢固、齐全，使用功能正常，无松脱、不歪斜，不摆动、无划痕 完成面标高符合收水要求；地漏水封高度不得小于50mm； 位置符合图纸要求，与地砖收口顺直，淋浴间地漏安装在导水槽里面，干区地漏需 做汇水区；地漏表面无污染、腐蚀,淋浴区地漏需安装在导水槽内，不得切割防滑 龙头、花洒、五金件等位置安装合理、稳固，表面无损伤，固定螺丝面有装饰盖、 天花：大面积不平整(打磨完)、返锈，涂料表面阴阳角顺直、方正，无污染，收口 吊顶：大面积不平整(打磨完)、返锈，无污染，收口美观 预埋件、连接件、吊杆、龙骨及板材等安装间距、固定方式符合要求，石膏板转角 部位使用L板，木龙骨、基层板防锈、防火、防腐等符合要求，所有开孔位置需封堵 石膏线条：线条安装基层弹线验收，固定件安装间距符合要求，安装牢固；阴阳角 拼接、碰角符合45度拼接要求，直线拼接顺畅、打磨平整； 涂料墙面①：基层清理到位、表面平整、含水率、强度符合要求； 墙面腻子、底漆、面漆层数符合要求； 涂料墙面②：腻子面、涂料表面无起皮，无发黄、无起霉、无潮湿，阴阳角顺直； 涂饰均匀一致，表面光滑，无污染、无色差、无砂眼；与门窗框交接位，收边顺直 、方正、无大小头，无污染，门窗洞边方正、阴阳角顺直；
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板材
及龙
骨层
砂岩有硅石英
供应商及品牌设计要求使用的建筑类型及部位1 源森源 2 莫干
山 3 兔宝宝 4
黄猫 5 千年舟
6 腾飞木工板 7
鹏鸿 8 利达木业符合国家标准的E1级装修基层处理、木制作造型、衣柜等
符合国家标准的E1级做油漆、涂料效果的首
选基材。
符合国家标准的E1级
用于造型基层处理
泰山、洛菲尔、可
耐福
内墙、隔墙和吊顶
泰山、洛菲尔、可
耐福
用于湿度较大的房间墙
面，如卫生间、厨房、
浴室等贴瓷砖、金属板
、塑料面砖墙的衬板
卫生间墙面、可用于装
饰面层
装修材料部品
设计部
龙牌、可耐福吊垂直线，水平线,轻钢
龙骨间距不得于大40㎝。
隔断中间须得加防火
、隔音岩棉,厚度不得低
于5㎝。
自攻钉间距保持
在12—15㎝之间。
龙骨
与自攻钉帽要做防锈处
理。
吊顶与隔断墙等
轻钢龙骨墙内填充岩棉
瓷砖铺贴基层
地面基层
立邦、多乐士、华
吊顶、墙体面层漆制作润、嘉宝莉、紫荆
花、
木制作表面
用于表面油漆制作
适应各种工厂,修理场,
球场,停车场,仓库,商
场等，地面场所
1 、马可波罗 2、东鹏 3 、诺贝尔
4、冠珠-萨米特
5 、蒙娜丽莎 6、斯米克 7、宏宇 8、冠军 9、 强辉
10、 新中源
大理石不宜作建筑外饰面材料根据质量指标大理石分
为一级品和二级品两个
等级： 力学性质指
标：抗压强度，耐久
性，抗冻性，硬度等。
装饰性能指标：规格公
差，平度，角度偏差，
光泽度，外观，色调花
纹等。
是公共场所如大堂、客
厅，走道等常用的材料。
适用于室内墙
面、柱面、地面、栏杆
、楼梯踏步、窗台板、
服务台电梯间、门脸
等；也可以制造成工艺
品：花饰雕刻等；
有少部分也用于室外装
饰，但只可小面积，应
作适当的处理。
（只可
小面积点缀）花岗岩不耐火
适用于除天花板以外的
所有部位的装
饰，是一种高级装饰材
料。
、彩石面砖瓦、瓦板等。
砂岩有硅、铁质砂岩、泥质砂岩四类。
石英质岩，强度大、硬度高，耐酸、耐。
用于室内、室外的墙面、地面。
装饰效果好，用于外墙、内墙及屋观具有不规则沉积式的层状结构，石材两类，用作内墙和外墙装饰。
由于放射性低，在室内家修也广受欢迎。
适合各种建筑物装饰、园林、家私、工艺等领域。
其耐磨性能好，容易洗净，因此在工艺品雕塑界备受赞许。
是一种古老的、传统的饰面材
料。
洞石的色调以米黄居多，又使人感到温和，质感丰富，条纹清晰，促使装饰的建筑物常有强烈的文化和历史韵味，被世界上多处建筑使用。
由美国贝聿铭建筑事务所设计的位于北京西单路口中国银行大厦的内外装修，就选择
图纸或样品照片供应
商
进场
时间
目标成本
实际
成本
E1：90-
120元
E0：120-
150元
60--90张
60--90张
10--25平
24--30平
60--80张
成本部
备注
4--30米16--25平
10--280公斤10--280公斤
特性：1 表观密度：2500-2600 kg/m3；2 吸 水 率：∠1% ；不易变形；3 抗压强度：较高； 4质 地：坚实但硬度不大，比
花岗石易于雕
琢和磨光 5 颜色多样：斑纹多彩、装饰效果极佳；6耐久性好：一般耐用年限为75年
—几百年
特性：（１）表观密度：2300 –2800 mg/m3;（２）抗压强度高；（３）孔隙率小(0.19%-0.36%);吸水率低(0.1%-0.3%);传热快（４）颜色以深色斑点为主,与其它浅色相 混可使外观稳重大方；（５）质地坚硬,耐磨,耐酸,耐冻; （６）耐久性：一般使用年限为100年—几百
年。