某物业管理有限公司安全、文明施工管理方案
物业施工现场管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理施工现场的管理，确保施工安全和质量，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有施工现场的管理。
第三条物业管理施工现场管理应遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。
第四条物业管理单位应建立健全施工现场管理制度，明确管理职责，确保施工现场的有序进行。
第二章施工现场管理职责第五条物业管理单位应设立施工现场管理机构，负责施工现场的日常管理工作。
第六条施工现场管理机构的主要职责：（一）负责施工现场的安全、质量、文明施工管理；（二）负责施工现场的卫生、绿化、环保等工作；（三）负责施工现场的资料收集、整理和归档；（四）负责施工现场的协调、沟通和纠纷处理；（五）负责施工现场的验收和移交工作。
第七条施工单位应按照合同约定，履行施工现场的管理职责。
第八条施工单位的主要职责：（一）按照设计图纸和施工规范进行施工；（二）确保施工现场的安全、质量、文明施工；（三）配合物业管理单位做好施工现场的管理工作；（四）及时解决施工现场出现的问题；（五）负责施工现场的清洁和垃圾处理。
第三章施工现场安全管理第九条施工现场应设置明显的安全警示标志，明确安全操作规程。
第十条施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏、警示灯等。
第十一条施工单位应进行安全教育和培训，确保施工人员掌握安全操作技能。
第十二条施工单位应严格执行安全生产责任制，确保施工现场的安全。
第十三条施工现场应加强施工用电、用火、用气等安全管理，防止火灾、爆炸等事故发生。
第十四条施工现场应加强高处作业、起重作业等特殊作业的安全管理。
第十五条施工单位应定期对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。
第四章施工现场质量管理第十六条施工单位应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
第十七条施工单位应建立健全质量管理体系，确保施工质量。
安全文明施工及善后维修工作方案
安全文明施工及善后维修工作方案一、前言增强文明意识，规范行为习惯，从我们每一个人做起。
作为建筑施工方，我们需要能够依照相关法律法规和规章制度认真负责地进行施工，同时也要做好善后维修工作，保障施工过程中产生的噪音、污染和损坏等问题得到妥善解决，避免影响周围居民的生活环境和产生其他不必要的影响。
本文是围绕着安全文明施工及善后维修工作方案而展开的，旨在为大家提供一些施工中需要注意的事项，希望施工方能够按照规定来进行施工，做好善后维修，共同创造一个安全、文明、和谐的工作生活环境。
二、安全文明施工方案1. 工程分期施工，按照规定进行通知施工前，应将分期施工方案审核通过并送至施工现场，告知周边居民和单位，以便于协调和处理不当之处。
2. 施工现场的划分和标识在施工前，应做好工地划分，并在工地围挡上张贴施工安全标识、施工时间等通知公告，同时也要建立好现场施工标识标志牌，标明各项施工所需的安全物料和应急设备等，并对现场进行清理和整顿。
3. 各类物资的管理和使用施工现场上各种物资品种繁多，应加强物品验收管理，按照施工规定来放置和使用各类物资，做到一次性采购，多次使用。
对于不合格品和返工品应采取合理的处理方法。
4. 施工时的保护措施在施工过程中应采取合理的技术措施和防范措施，做好现场安全监管和管理工作，保证各种施工机械、设备及工具的安全性。
在施工过程中应注意周围环境，避免噪音、灰尘等带来的污染，同时也要保障周围居民的生活环境和权益。
5. 施工结束后的清理工作施工结束后，应及时清理施工现场，处理好残留物和废弃物，保持周围环境的清洁，避免对周围的环境和居民带来不良影响。
三、善后维修工作方案1. 与当地业主和物业管理公司取得联系施工结束后，应与当地业主和物业管理公司取得联系，就施工过程中由于施工原因造成的损坏进行妥善处理和赔偿。
2. 分析和总结问题施工过程中存在问题的原因需要进行分析总结，通过科学的方法找到解决方法，确保之后的施工过程更加的规范和安全。
物业施工文明管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强物业管理施工过程中的文明施工管理，提高施工质量，保障业主和使用人的合法权益，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本物业管理区域的实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本物业管理区域内所有施工活动，包括但不限于房屋维修、改造、装修、绿化、设施设备安装与维修等。
第三条物业管理施工文明施工管理应遵循以下原则：（一）安全第一，预防为主；（二）文明施工，整洁有序；（三）尊重业主，保护环境；（四）合理规划，科学施工。
第二章施工准备第四条施工单位在进场施工前，应向物业管理处提交以下材料：（一）施工许可证；（二）施工组织设计；（三）施工人员名单及资格证书；（四）施工安全措施及应急预案；（五）文明施工措施及应急预案。
第五条物业管理处在收到施工单位提交的材料后，应在五个工作日内完成审核，对符合条件的施工项目予以批准。
第六条施工单位在进场施工前，应与物业管理处签订文明施工协议，明确双方的权利和义务。
第三章施工现场管理第七条施工单位应按照施工组织设计和文明施工协议，做好以下工作：（一）合理规划施工现场，设置明显的警示标志，确保施工区域与其他区域隔离；（二）设置施工围挡，防止施工尘土、噪音等污染周边环境；（三）设置施工垃圾堆放点，及时清运施工垃圾，保持现场整洁；（四）设置施工人员休息区，提供必要的休息设施；（五）合理使用施工材料，避免浪费；（六）做好施工噪音、扬尘等污染控制，确保周边环境不受影响。
第八条施工单位应严格遵守以下规定：（一）施工时间：原则上避开业主休息时间，如需夜间施工，应提前向物业管理处申请，并采取降噪措施；（二）施工噪音：不得超过国家规定的标准；（三）施工扬尘：采取洒水、覆盖等措施，防止扬尘污染；（四）施工垃圾：及时清运，不得随意堆放；（五）施工安全：严格执行安全操作规程，确保施工安全。
第九条物业管理处应定期对施工现场进行检查，对不符合文明施工要求的，责令施工单位整改。
物业工程安全文明作业方案
物业工程安全文明作业方案第一章绪论一、前言随着社会的发展和建筑工程的不断推进，物业工程建设规模越来越大，涉及的工种和工人越来越多，涉及到的施工地点也越来越复杂。
因此，物业工程的安全文明作业已成为一个迫切需要解决的问题。
物业工程安全文明作业的重要性不言而喻，一方面是为了保障施工人员的生命安全，另一方面也是为了保障工程的顺利进行。
因此，本文旨在对物业工程安全文明作业方案进行详细的探讨和说明，为相关单位制定科学合理的施工方案提供参考。
二、研究背景随着城市化进程的加快，物业建设的规模和数量都在不断增加，因此物业工程的施工现场也越来越多。
施工现场的安全文明作业已成为一个受到广泛关注的问题，其意义不仅在于落实国家相关法律法规，更在于保障施工人员的生命财产安全，有效减少事故的发生，提高工程质量。
因此，有必要对物业工程安全文明作业方案进行研究，制定出科学、合理、可操作的施工方案。
三、研究目的本文旨在探讨物业工程安全文明作业的重要意义，分析目前存在的安全隐患和问题，提出解决问题的措施，针对不同的施工单位和不同的施工情况制定出最佳的施工方案，以期提高物业工程安全文明作业的水平，降低事故的发生率，保障施工人员的生命安全。
第二章物业工程安全文明作业的基本原则一、安全第一物业工程安全文明作业的基本原则是安全第一。
施工单位在进行施工作业时必须将安全放在首位，采取一切必要措施保障施工现场的安全，确保施工人员的生命安全。
二、预防为主物业工程安全文明作业的基本原则之一是预防为主。
施工单位应在施工前对施工现场进行全面的安全检查和隐患排查，及时采取措施消除安全隐患，防患于未然。
三、全员参与物业工程安全文明作业需要全员参与，施工单位应加强安全教育和培训，让每个施工人员都具备安全意识和安全技能，做到人人都是安全生产的主人。
四、真实可行物业工程安全文明作业的方案制定需具备真实性和可行性，不能空洞无物，要贴合实际的施工情况，切实可行。
第三章物业工程安全文明作业的管理措施一、施工前的准备工作1.1 完善的施工准备施工单位应在施工前对施工现场进行充分的准备，包括材料的准备、设备的检查和维护、人员的培训、安全防护用品的购置等，确保施工前的一切准备工作就绪。
物业施工现场管理制度范本
一、总则为规范物业管理施工现场的管理，确保施工现场安全、文明、有序，提高物业服务质量，特制定本制度。
二、施工现场管理职责1. 物业管理公司负责施工现场的全面管理，确保施工现场符合国家有关法律法规、规范要求。
2. 项目经理为施工现场第一责任人，负责施工现场的日常管理工作。
3. 施工现场安全员负责施工现场的安全监督、检查和事故处理。
4. 施工现场技术人员负责施工现场的技术指导和质量控制。
5. 施工现场材料员负责施工现场材料的采购、保管和发放。
三、施工现场管理制度1. 施工现场人员管理（1）进入施工现场的人员必须佩戴统一的工作牌，并接受安全教育培训。
（2）施工现场人员必须遵守施工现场各项规章制度，服从现场管理。
（3）施工现场人员应保持施工现场整洁，不得随意堆放杂物。
2. 施工现场安全管理制度（1）施工现场必须设置安全警示标志，明确危险区域。
（2）施工现场人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。
（3）高空作业必须使用安全防护设施，确保作业人员安全。
（4）施工现场禁止酒后作业、疲劳作业，严禁违章指挥和违章操作。
（5）施工现场发生安全事故，必须立即报告项目经理和安全员，及时采取救援措施。
3. 施工现场材料管理制度（1）施工现场材料必须分类存放，标识清晰。
（2）材料出入库必须办理手续，实行专人负责。
（3）严禁将易燃、易爆、有毒等危险品存放在施工现场。
4. 施工现场环境卫生管理制度（1）施工现场必须保持整洁，不得随意丢弃垃圾。
（2）施工产生的垃圾必须及时清理，并按规定进行处理。
（3）施工现场应设置垃圾桶，并定期清理。
四、奖惩措施1. 对遵守施工现场管理制度，表现突出的个人和团队，给予表扬和奖励。
2. 对违反施工现场管理制度，造成不良后果的个人和团队，给予批评教育，并依法依规进行处理。
五、附则1. 本制度由物业管理公司负责解释。
2. 本制度自发布之日起实施。
物业管理施工现场管理制度旨在确保施工现场安全、文明、有序，提高物业服务质量。
物业修缮工程安全文明施工管理制度（三篇）
物业修缮工程安全文明施工管理制度一、总则为保障物业修缮工程的安全、文明施工，维护社区环境秩序和居民生活质量，特制定本管理制度。
二、工程前期准备1. 施工单位在进入施工现场前，需向物业提供相关施工资质及人员证明，并签订施工合同。
2. 物业应配备专职工作人员进行现场巡查，确保施工单位具备相关资质，施工人员具备相应的技术资质和持证上岗。
3. 施工单位应在施工前进行安全培训，确保施工人员了解施工现场的安全要求和安全操作规范。
三、施工现场管理1. 施工单位应按照施工图纸和相关规范进行施工，确保施工质量符合要求。
2. 施工单位应设置施工现场围挡，并采取措施防止施工现场泥土、灰尘等杂物外溢。
3. 施工现场应设置安全警示标志，明确施工区域和危险区域。
4. 施工单位应制定施工安全措施，并向施工人员进行充分的安全教育和培训。
5. 施工单位应设置施工通道和安全出口，确保施工人员的安全疏散。
6. 施工单位应制定施工排水和垃圾处理方案，确保施工现场的清洁和环境卫生。
7. 施工单位应定期检查和维护施工设备，确保施工设备的安全运行。
四、安全管理1. 施工单位应按照相关法律法规和规范要求，设立安全管理组织机构，制定安全管理制度和安全操作规范。
2. 施工单位应配备专职安全员，负责施工现场的安全监督和日常安全管理工作。
3. 施工单位应定期进行安全检查和隐患排查，及时整改施工现场存在的安全隐患。
4. 施工单位应配备必要的安全防护设施，例如安全帽、防护鞋等，并向施工人员讲解安全操作规范。
五、文明管理1. 施工单位应确保施工现场的文明施工，不得产生噪音、污染、扰民等影响社区居民生活的行为。
2. 施工单位应定期进行施工现场的清理和整理，保持施工现场的整洁和环境卫生。
3. 施工单位应按照相关规定和施工合同要求，保护现有设施和绿化，不得损坏或污染环境。
4. 施工单位应与周边居民积极沟通，及时解决施工期间产生的问题和纠纷，确保社区居民的正常生活秩序。
物业修缮工程安全文明施工管理制度(4篇)
物业修缮工程安全文明施工管理制度第一章总则第一条为规范物业修缮工程的施工管理，保障施工人员安全，维护社区居民利益，制定本管理制度。
第二条本制度适用范围为物业公司负责管理的房屋修缮工程，包括常规维修、翻新装修等工程。
第三条本制度的宗旨是确保物业修缮工程的安全、高效、文明施工。
第二章施工前准备第四条物业公司应委托具备相应资质和经验的施工单位进行物业修缮工程。
第五条施工单位应具备相应的资质证书，并有一定的施工经验。
第六条施工前，物业公司应与施工单位签订物业修缮工程施工协议，明确双方责任和义务。
第七条施工前，施工单位应提交具体的施工方案，包括施工计划、安全措施、文明施工要求等。
第八条物业公司应组织相关部门对施工方案进行评审，并提出必要的修改和建议。
第三章施工现场管理第九条施工现场应设置明确的施工范围标志，确保施工区域与其他区域有明确的界限。
第十条施工现场应设立安全警示标志，明确安全防护措施，引导施工人员正确使用施工设备和工具。
第十一条施工现场应设立专人负责施工现场的管理，监督施工过程中的安全和文明施工。
第十二条施工现场应配备必要的安全设施，如安全网、警示等，确保施工过程中的人员安全。
第十三条施工现场应保持道路和通道的畅通，确保应急车辆和人员的顺利进出。
第四章施工过程管理第十四条施工人员应佩戴安全防护用品，如安全帽、安全鞋等，确保自身安全。
第十五条施工人员应经过必要的培训，明确施工过程中的安全要求和文明施工规范。
第十六条施工人员应按照施工方案进行施工，提前做好准备工作，如材料准备、设备调试等。
第十七条施工过程中，应注意保护周围环境和他人财产的安全，避免产生噪音、粉尘、污水等影响。
第十八条施工过程中应定期检查施工设备和工具的安全性能，确保施工设备正常运行。
第五章施工结束及验收第十九条施工结束后，应对施工区域进行清理，清除施工垃圾和杂物，保持环境整洁。
第二十条施工结束后，物业公司应组织相关人员进行验收，确保修缮工程达到预期效果。
物业公司施工安全管理制度
施工安全管理制度一、总则安全生产是文教服集团生产发展的一项重要方针，实行防火、防盗、防事故的安全生产是一项长期艰难的任务，因此必须贯彻安全生产、预防为主、全民动员的方针，不断提高全体员工的思想认识，落实各项安全管理措施，保证生产经营秩序的正常运行。
根据国家有关法令、法规，结合文教服集团的实际情况制定本制度。
二、适用范围本文件适用于工程总承包项目的施工安全管理，包括对施工分包商施工安全管理的要求;施工现场安全管理及与相关部门的关系及施工现场安全管理报告制度的建立和实施以及施工现场安全教育的管理规定及施工现场伤亡事故处理的程序和有关规定。
三、安全生产岗位职责安全生产领导小组负责人职责：1.贯彻执行国家有关安全生产的法律、法规和规章制度，对本文教服集团的安全生产、劳动保护工作负全面领导责任。
2.建立健全安全生产管理机构和安全生产管理人员。
3.把安全管理纳入日常工作计划。
4.积极改善劳动条件，消除事故隐患，使生产经营符合安全技术标准和行业要求。
5.负责对本文教服集团发生的重伤，死亡事故的调查、分析和处理，认真落实整改措施和做好善后处理工作。
6.组织安全管理人员制定安全生产管理制度及实施细则。
安全生产领导小组的职责1.制定本部门的安全生产管理实施细则并负责组织落实。
2.落实本部门安全员及兼职消防员人选。
3.组织本部门开展安全生产宣传教育活动。
4.负责本部门的安全责任制、安全教育、安全检查、安全惩奖等制度以及各工种的安全操作规程，并监督实施。
5.协助和参与文教服集团职工伤亡事故的调查、分析和处理工作。
6.定期向安全生产负责人反映和汇报本部门的安全生产情况。
7.在例会上通报检查情况，及时做好安全总结工作，提出整改意见和防范措施，杜绝事故发生。
安全员岗位职责1.具体负责相应施工区域的安全管理、宣传工作。
2.每日巡查相应区域的安全生产情况，定期检查维护生产设备、消防器材、电路，确保设备器材的正常使用及完全完好，及时纠正解决安全隐患，落实整改措施。
物业安全文明生产管理制度
第一章总则第一条为加强物业管理，保障业主、使用人的人身和财产安全，维护社会公共秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本物业管理区域内所有业主、使用人及物业服务企业。
第三条物业服务企业应建立健全安全文明生产管理制度，加强安全管理，提高服务质量，确保物业安全文明生产。
第二章安全管理第四条物业服务企业应建立健全安全管理制度，明确各部门、各岗位的安全职责，确保安全管理责任落实到人。
第五条物业服务企业应定期对物业管理区域进行安全检查，及时发现和消除安全隐患，确保设施设备正常运行。
第六条物业服务企业应加强消防安全管理，定期组织消防安全培训和演练，提高业主、使用人的消防安全意识和自救能力。
第七条物业服务企业应加强对电梯、水泵、配电室等关键设施设备的管理，确保其正常运行，防止意外事故发生。
第八条物业服务企业应加强对易燃易爆、有毒有害等危险物品的管理，确保其存放、使用安全。
第九条物业服务企业应加强对宠物、自行车、电动车等物品的管理，防止其影响公共秩序和环境卫生。
第三章文明生产第十条物业服务企业应建立健全文明生产制度，提高员工文明素养，树立良好的企业形象。
第十一条物业服务企业应加强环境卫生管理，定期进行清洁、消毒，保持物业管理区域整洁、卫生。
第十二条物业服务企业应加强对业主、使用人的宣传教育，提高其文明意识，共同维护物业管理区域的和谐氛围。
第十三条物业服务企业应加强停车管理，合理规划停车位，确保车辆有序停放。
第十四条物业服务企业应加强对装修施工的管理，确保装修施工符合安全、文明标准。
第四章应急处理第十五条物业服务企业应建立健全应急预案，明确应急组织、职责、程序和措施，确保突发事件得到及时、有效处理。
第十六条物业服务企业应定期组织应急演练，提高员工应对突发事件的能力。
第十七条发生突发事件时，物业服务企业应迅速启动应急预案，采取有效措施，确保业主、使用人的人身和财产安全。
物业安全防护文明施工方案
物业安全防护文明施工方案1. 引言随着城市的快速发展，物业管理成为了城市建设过程中不可或缺的一环。
在物业管理过程中，施工工程是不可避免的。
然而，施工工程往往伴随着一系列的安全风险。
为了保障施工工程的顺利进行，并最大程度地减少安全事故的发生，物业安全防护文明施工方案应运而生。
本方案将重点介绍物业管理中的安全防护措施，以及施工过程中应遵循的文明施工标准。
通过实施本方案，旨在建立一个安全、文明的施工环境，保障施工人员和居民的生命财产安全。
2. 安全防护措施为了确保物业管理施工过程中的安全性，物业公司应采取以下安全防护措施：2.1 施工现场布置安全区域在施工现场四周设置明显的安全警示标志，并设立安全围挡，确保施工现场与周围环境分离。
只有拥有合法施工证的人员才能进入施工区域，确保施工现场的安全性。
2.2 施工材料和设备的安全管理物业管理公司应对施工材料和设备进行全面的检查和管理，确保其符合相关标准和规定。
施工材料和设备的存放应安全可靠，防止发生意外事故。
2.3 安全培训与教育物业管理公司应定期组织施工人员进行安全培训与教育，提高其安全意识和操作技能。
培训内容包括施工现场安全操作规范、急救知识和灭火器使用方法等。
2.4 环境监测与治理在施工现场周围设置环境监测点，定期对空气质量、噪音、振动等环境因素进行监测。
如发现超过国家相关标准的异常情况，应立即采取相应措施进行治理。
3. 文明施工标准除了安全防护措施外，文明施工也是物业管理中的重要方面。
以下是物业管理施工中应遵循的文明施工标准：3.1 施工噪音控制施工过程中产生的噪音应控制在允许范围内，特别是在夜间应更加注意噪音控制，避免对居民的休息与生活造成干扰。
3.2 施工垃圾分类处理施工现场产生的垃圾应及时分类处理，将可回收物、有害物和普通垃圾进行分别收集和处置，确保环境的整洁与卫生。
3.3 施工道路的保洁施工人员应保持施工道路的整洁干净，及时清理施工过程中产生的泥土、灰尘等污秽物。
物业公司安全生产管理制度及流程
物业公司安全生产管理制度及流程全文共4篇示例，供读者参考物业公司安全生产管理制度及流程篇11、贯彻执行国家和自治区有关安全生产的法律、法规及方针、政策，贯彻落实上级主管部门和企业的安全生产目标、制度、标准。
2、做好日常安全生产的监督检查和管理工作，总结、改进、交流、推广先进经验。
3、坚持深入施工企业监督检查，落实安全生产责任制，督促安全生产各项措施的落实及方案的执行。
监督控制各生产单位的安全生产指标，并负责进行考核。
4、指导工程管理人员进行安全生产管理工作，了解掌握安全生产动态，监督解决生产过程中的不安全隐患和不能保证进行安全生产活动的行为，监督检查施工现场的安全达标和文明施工。
5、配合各级安全值班领导组织安全活动和定期安全检查。
参加总承包工程审定施工组织设计(施工方案)中的安全技术措施，并对贯彻执行过程进行监督检查。
6、协助有关部门共同做好新工人和特殊工种工人的安全技术培训、考核、发证工作。
7、进行工伤事故统计、分析和报告，配合主持并组织实施工伤事故的调查处理。
8、制止违章指挥和违章作业，对严重险情有权暂停施工，并及时报告主管领导。
9、对违反相关安全制度、标准和有关安全技术、劳动法规等不安全行为规定的，经说服劝阻无效时，有权按规定进行相应的经济处罚或报请有关领导进行处理。
10、安全员由生产部负责归口管理。
负责实施对所属单位及项目工程进行帮助指导、检查监督。
其主要工作职责是:(1)根据国家相关法律、法规、规定，贯彻执行安全生产制度、标准要求，监督落实各项安全生产目标、措施的完成。
(2)参与审查所负责监督单位和工程项目施工方案中的安全技术措施，并检查实际执行情况。
(3)坚持深入施工现场监督检查施工过程中的不安全行为，检查落实安全防护、脚手架搭设、机械设备使用、电气线路布置和使用等是否符合标准规定，发现隐患及时进行帮助解决。
(4)协助基层单位做好对施工现场人员的安全生产宣传教育、创建文明施工现场的安全生产达标等工作。
安全文明施工方案设计7篇
安全文明施工方案设计7篇安全文明施工方案设计安全文明施工方案设计篇1一、取土场安全措施1、取土场内机械及人员作业时，当取土边坡有危石或较陡时，应有防护设施或危险警告标志，并有专人随时监视危石的变化情况且严防无关人员靠近。
如施工中发现险情时，当班的领工员和班(组)长必须立即报告现场施工负责人，及时采取处理措施;若险情严重，应立即让施工人员全部撤离危险地段，以保证安全。
2、预防坍塌和滑坡事故的安全措施施工过程中，对施工开挖的地质情况，施工情况等进行动态监测。
充分考虑季节性气候对边坡施工的影响，尽量避免安排在雨季施工。
取土前必须提前做好截水沟和排水沟，截断山体水流。
二、施工现场安全措施1、现场作业，其是地质不良地段，要保持高度清醒的头脑，机动灵活，地质条件变化则作业方法应相应变化;善于应变才能防止安全事故的发生;另外设立专职安全巡视员，主要职责是：禁止作业期内闲杂人员或机械和车辆进入施工现场，观察判断事故发生的可能性，正确而有效地指导施工。
2、清除的杂草、树木严禁放火焚烧，以防引起火灾。
3、在高边坡车测量时，测量人员要注意脚下安全，边缘地带要系安全带。
应遵守护林防火规定，严禁烟火。
4、土方开挖必须自上而下顺序放坡进行，严禁采用挖空底脚的操作法。
5、配合机械作业的清底、修坡等辅助工作应与机械作业交替进行。
机上、机下人员必须密切配合，协同作业。
当必须在机械作业范围内同时进行辅助工作时，应停止机械运转后，辅助人员方可进入。
6、施工中遇有土体不稳、发生坍塌、或在爆破警戒区内听到爆破信号时，应立即停工，人机撤至安全地点。
安全文明施工方案设计篇2一、基础安全施工方案1、在工地适当位置设置足够安全标志，在基坑顶部周围要设置围护栏，人员上下要有专用爬梯。
配备专职安全督导员，消除事故隐患，做好安全文明三级教育和施工前的安全技术交底。
2、开始挖土前，需对机械进行检查，完工后对机械进行保养，施工中按安全操作系统进行机械操作。
物业安全施工管理制度
第一章总则第一条为了加强物业管理区域内安全施工的管理，保障业主、物业使用人和施工人员的人身财产安全，维护物业管理区域的正常秩序，根据《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本物业管理区域实际情况，制定本制度。
第二条本制度适用于物业管理区域内所有安全施工活动，包括但不限于房屋修缮、设备更换、绿化养护、装修改造等。
第三条物业管理区域内的安全施工管理，应当遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则，确保施工安全、文明、有序。
第四条物业服务企业应当建立健全安全施工管理制度，明确安全责任，加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。
第二章安全责任第五条物业服务企业是物业管理区域安全施工管理的责任主体，应当对施工安全全面负责。
第六条物业服务企业应当设立安全施工管理部门，负责安全施工的日常管理工作。
第七条施工单位应当依法取得相应资质，具备安全生产条件，按照施工合同约定进行施工。
第八条施工单位的主要负责人对本单位的安全施工工作全面负责。
第九条施工单位应当建立健全安全生产责任制，明确各岗位的安全责任。
第十条施工单位应当配备必要的安全防护设施和器材，确保施工现场的安全。
第三章施工准备第十一条施工单位在施工前，应当向物业服务企业提交以下资料：（一）施工许可证；（二）施工组织设计；（三）施工安全措施方案；（四）施工人员名单及安全教育培训记录；（五）施工现场平面布置图。
第十二条物业服务企业收到施工单位提交的资料后，应当进行审核，符合要求的，方可同意施工。
第十三条施工单位在施工前，应当与物业服务企业签订安全施工协议，明确双方的安全责任。
第四章施工现场管理第十四条施工现场应当设置明显的安全警示标志，并保持通道畅通。
第十五条施工单位应当采取以下措施确保施工现场安全：（一）设置安全防护设施，如围栏、安全网等；（二）设置消防设施，并确保其完好有效；（三）设置安全通道，并保持畅通；（四）定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。
物业安全文明施工承诺书
尊敬的业主/住户：
我方作为物业服务企业，深知安全文明施工对于小区和谐安宁的重要性。
为了确保施工过程中的安全文明，保障业主/住户的合法权益，特向全体业主/住户承诺如下：
一、严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和政策，严格执行安全生产管理制度，确保施工安全。
二、加强施工现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全。
三、做好施工现场的清洁工作，及时清理垃圾，保持施工场地的整洁卫生。
四、强化施工现场的噪音控制，尽量减少噪音污染，避免影响业主/住户的正常生活。
五、落实施工现场的防火、防盗、防爆等措施，确保施工现场的安全。
六、加强对施工人员的安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能，确保施工人员的人身安全。
七、建立健全施工现场应急处置机制，一旦发生安全事故，及时进行处置，并将情况及时报告给相关部门。
八、在施工过程中，如有可能对业主/住户造成影响的，将提前通知业主/住户，并采取相应的措施，减少对业主/住户的影响。
九、尊重业主/住户的合法权益，不擅自更改施工内容，如有变更，将提前征求业
主/住户的意见。
十、积极参与小区的安全文明建设，提高服务质量，为业主/住户创造一个安全、
文明、舒适的居住环境。
我方郑重承诺，在施工过程中一定严格遵守上述承诺，如有违反，将承担相应的法律责任。
同时，也欢迎广大业主/住户对我们的施工行为进行监督，提出宝贵意见
和建议。
敬请广大业主/住户予以支持和配合，共同维护小区的安全文明施工环境。
此致
敬礼！
物业服务企业：（盖章）日期：年月日。
工程安全文明施工目标措施
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
居住物业是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑，包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
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工程安全、文明施工目标及措施本工程安全目标：无重大安全事故，轻伤事故频率控制千分之五范围内；文明施工目标：争创"北京市安全、文明工地"。
具体我们将做到：1、加强全员安全教育，切实把好安全生产关，确保工程建设期间无重大安全事故发生。
2、现场建立安全生产管理网络，明确专人负责安全工作。
3、施工现场的安全防护、消防设施、安全工具要齐全，并定期检查，如发现问题及时解决，决不留事故隐患。
4、为了做到经常化、制度化开展安全工作，项目部拟定于每个星期日下午2:00召开全员安全大会，明确施工期间安全工作的重点、难点，提出相应的安全防范措施。
5、在施工现场主要入口设置施工标志牌，包括现场平面布图和安全生产、消防保卫、环境保护、文明施工制度牌等。
6、施工现场设居民来访接待场所，并有专人值班，负责随时接待来访居民。
7、做好对大气污染的防治。
8、做好对水污染的防治。
9、做好施工噪声污染的防治。
10、对"人、机、料、法、环"等施工的各个环节、各个方面进行全过程跟踪检查管理。
(本工程安全、文明施工目标及措施详见"第十章和第十一章安全技术措施和文明施工组织措施")。
施工现场物业管理方案
施工现场物业管理方案工地现场的管理为了提高企业形象，物业托管这一服务方式,越来越受到许多企业事业单位、机关院校、商场、酒店及各类公司的青睐.现在许多城市建筑施工现场也像居民居住区一样实施物业管理。
我司在这方面有着先进的管理经验。
我司创办于2002年，多年来，公司发扬艰苦创业的精神，不断开拓进取，创新施工方法，扩大业务范围,取得了一个又一个喜人的成绩,同时获得了良好的社会口碑.我司配备强有力的领导班子与专业技术人员。
我们的领导班子具有多年物业管理的经验，我们的工作人员都是经过专业的技术培训，经培训合格后才正式上岗的。
现就施工现场的物业管理做如下方案：工地现场管理安全标准：要实行24小时值班巡查制度，防止火灾、盗窃案件的发生。
按规定设置消防器材。
在明显处设置119火灾报警标识、紧急疏散标识及应急照明装置，保证消防循环通道畅通无阻。
安全管理1、管理目标（1）确保工地内无因管理责任引发的重大火灾。
（2）维护好工地内的秩序，控制工地物资的进出；控制无关人员及小商小贩进入。
（3）有预见性地对任何可能危急开发商的安全情况，采取防范措施.2、建立交互式联动治安网络（1）在工地内设立流动岗哨，实行24h值班巡逻制。
做到2h巡视一遍，并记录安全情况及消防设备、公共物品的完好情况.（2）遇到有紧急情况或其他治安需要，管理部通过对讲机下达指令，巡逻人员可在1min ～ 3min内到达现场进行支援。
（3）与当地派出所建立警民共建关系，并商请其警官兼任管理部安全管理指导员，定期与管理部安全管理员分析治安形势、特点以及防范的方法和技能。
3、紧急情况下的应急措施（1)发生盗窃、抢劫、交通事故、火灾等异常现象时，管理部迅速调集巡逻安全管理员,以最快的速度赶到现场，控制局面，争取主动。
（2）迅速调整人力、物力，以确保应急工作的顺利进行。
(3）发生案件时,立即报警并维护现场，协助公安机关调查破案.（4）管理部主任应在突发事件发生的第一时间到达现场，沉着、机智实施处理,并向上级进行报告。
物业文明施工承诺书
尊敬的业主：为了营造和谐、美好的居住环境，提升物业服务质量，我们物业管理公司郑重承诺，将严格按照国家有关法律法规和行业规范，开展文明施工，确保施工安全、环保、高效。
以下是我们物业管理公司的文明施工承诺：一、严格遵守国家法律法规和行业规范，确保施工过程合法合规。
1. 在施工过程中，严格按照国家有关建筑、环保、安全等法律法规进行操作，确保施工质量。
2. 严格执行国家有关建筑行业规范，确保施工过程安全、可靠。
二、加强施工现场管理，确保施工环境整洁有序。
1. 施工现场设置明显的警示标志，提醒过往行人注意安全。
2. 施工现场保持整洁，及时清理施工垃圾，确保环境卫生。
3. 施工车辆进出有序，不占用消防通道，不堵塞消防设施。
4. 施工过程中，合理规划施工区域，尽量减少对业主日常生活的影响。
三、注重环保，减少施工污染。
1. 严格执行环保法规，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。
2. 采用环保材料，降低施工过程中的环境污染。
3. 施工结束后，及时清理现场，恢复原状，确保环境整洁。
四、确保施工安全，保障业主生命财产安全。
1. 严格执行安全生产责任制，加强施工现场安全管理。
2. 定期对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。
3. 施工过程中，配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。
4. 加强施工现场消防安全管理，定期检查消防设施，确保消防通道畅通。
五、加强沟通，积极回应业主关切。
1. 建立健全沟通机制，及时了解业主对施工的意见和建议。
2. 对业主反映的问题，认真调查处理，确保问题得到妥善解决。
3. 定期向业主通报施工进度，让业主了解施工情况。
六、加强服务意识，提升物业管理水平。
1. 不断提高员工服务意识，提升服务质量，为业主提供优质服务。
2. 定期开展员工培训，提高员工业务水平和综合素质。
3. 加强与业主的沟通，积极解决业主关心的物业管理问题。
我们物业管理公司将以此次文明施工承诺为契机，不断提升物业管理水平，为业主创造一个安全、舒适、环保的居住环境。
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某物业管理有限公司安全、文明施工管理方案
1.0目的
为了认真贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针和国家现行安全生产的法律、法规，以及建设行政主管部门的安全生产的规章和标准，营造****项目安全、文明的施工环境。
2.0适用范围
适用于昆明***房地产开发有限公司所开发的******项目施工现场的管理。
3.0职责
3.1***物业管理有限公司*******筹备组,负责项目安全文明施工管理方案的拟制，并按照方案对******施工现场实施安全、文明施工管理。
3.2项目各施工单位负责所属施工工人的教育及管理，督促工人遵守施工管理要求，配合安全、文明施工管理。
3.3*****房地产公司*****工程项目部负责******项目安全、文明施工管理的监督指导及协调工作。
3.4*****房地产公司负责承担工地管理期间的人员工资及所需场地、物资的配备。
4.0现场管理
4.1项目概况：***座落于*************，昆明******，项目占地面积****㎡，建筑面积*****㎡，容积率为***，绿化率为*****％。
根据该项目规划，将分为东、西两个区进行施工，因此整个施工工地将设置三个施工人员及施工物资、车辆出入口。
4.2安全文明施工管理办法
4.2.1人员进出管理
4.2.1.1由项目各施工单位统一向物业公司筹备组，上报进场施工人员名单，以及
个人资料（身份证复印件、证件照各一份）办理《出入证》，办理《出入证》时需向物业交缴《出入证》工本费10.00元/份。
4.2.1.2所有进出施工现场的人员，必须统一佩戴《出入证》方可出入工地，《出入证》只限持证人本人使用，不得转借他人使用，一经查处，一律没收并处违章人员50.00元/次，所属施工单位500.00元/次的处罚。
对于新增加人员的出入管理采取登记制度，填写《外来人员登记表》，但每人只限登记3次，登记超过3次仍未办理《上岗证》的，不予放行进施工现场。
4.2.1.3为了确保施工人员的安全，凡进入工地的人员，必须配戴安全帽方可进入。
安全帽由各施工单位自行提供，要求每家施工单位选取统一颜色及样式，并制作各单位统一标识。
4.2.1.4凡进入工地施工现场的人员，必须认真配合管理，不得将小孩和非工作人员带入施工现场，自行车、电动车、摩托车进出出入口时须下车推行，车辆统一停放在指定地点，凡不按规定下车推行或乱停乱放者给予当事人50.00元/次，所属施工单位500.00元/次的处罚。
4.2.2物资进出管理
4.2.2.1所有设备、物资出入施工工地，须统一从指定出入口出入。
凡运送材料、物资等需出入施工现场的车辆，须主动停车示意，待得到核实、同意后方给予放行出入。
4.2.2.2进入工地的设备、物资由各施工单位自行承担保管责任。
凡堆放在公共区域的设备、物资，须按指定地点规范摆放，凡发现有乱堆乱放的，给予当事施工单位1000.00-2000.00元/次的处罚并限期整改。
4.2.2.3设备、物资需要运出施工工地的，须出具当事施工单位开据的《物资出门条》，由当事施工单位材料管理员或单位负责人签字认可并加盖单位公章后方可放行，否则一律不得将任何设备、物资运出施工工地。
4.2.3施工现场管理
4.2.3.1安全施工管理
4.2.3.1.1物业筹备组将组建安全、文明施工巡查小组，每天对施工现场进行巡视检查，对所有违章现象进行指正和处理。
4.2.3.1.2各施工单位必须认真建立健全安全、文明施工操作规程及相关制度，提交一份给物业公司筹备组备案，并且指定1名负责人，负责进行施工现场的安全文明施工及现场卫生的监督管理，做好与物业公司进行工作协调，及时处理各类违章事故，如负责人变更，施工单位须及时通报给物业公司。
4.2.3.1.3任何人员在施工现场必须佩戴安全帽，如现场查处未佩戴安全帽的给予当事人50.00－100.00元/次，所属施工单位500.00－1000.00元/次的处罚。
4.2.3.1.4施工现场严禁高空抛物，凡由于高空抛物造成人员伤亡或物资损毁等事故的由当事人及所属单位承担全部责任，如现场查处高空抛物的，给予当事人200.00－500.00元/次，所属施工单位2000.00－5000.00元/次的处罚。
4.2.3.1.5起重、塔吊作业现场必须悬挂警示标志，并由施工单位派专人进行指挥，维护现场安全秩序，否则造成的一切事故由施工单位承担。
如现场查处无人进行指挥维护秩序的给予当事施工单位5000.00元以上/次的处罚。
4.2.3.1.6施工现场任何单位及个人未经同意，禁止在工地范围内私搭乱建工棚或临时建筑，否则给予个人200.00－500.00元/次，单位2000.00元－5000.00元/次的处罚。
4.2.3.1.7施工现场非特殊工序需要外，严禁任何单位或个人使用明火或现场焚烧垃圾及杂物，否则造成的所有责任由当事人/单位承担，并处2000.00元以上/次的处罚。
4.2.3.1.8施工现场严禁穿高跟鞋、拖鞋、带钉易滑鞋、并戴好安全帽，严禁酒后操作及违章操作。
违者给予个人50.00元以上/次，单位500.00元以上/次的处罚。
4.2.3.1.9施工现场严禁私搭乱接用水、用电，正常搭接临时用水、用电的必须符合规范要求，做好防护处理，否则现场拆除并给予1000.00元以上/次的处罚。
4.2.3.2文明施工管理
4.2.3.2.1各施工单位必须认真建立健全安全、文明施工操作规程及相关制度并做好
所属施工工人的安全、文明施工宣传教育工作。
4.2.3.2.2施工现场应配备临时公厕，并指定人员负责日常卫生清扫及管理，所有人员须认真保持施工现场的环境卫生，禁止任何人在工地内随地大小便，违者个人处以200.00元/次，所属单位处以2000.00元/次的处罚。
4.2.3.2.3施工作业面建筑垃圾及时清理，现场临时垃圾站内施工垃圾及时分拣并及时清运，不得长时间堆积。
现场内施工道路及现场周围道路视天气情况，派专人负责清扫、洒水降尘。
施工现场实行垃圾分类堆放，设置固定的生活垃圾桶及建筑垃圾堆放点并悬挂相应标识，凡不按规定投放垃圾的，处以个人200.00元以上/次，单位2000.00元以上/次的处罚。
4.2.3.2.4施工现场提倡文明施工，各单位须建立健全控制噪声的监督管理制度，避免发生扰民投诉事件发生。
4.2.3.2.5土方开挖期间，所有开挖机械和运输机械操作时间控制在早6：00至晚22：00之间（如必须夜间施工，须经有关部门批准后运行），土方运输车辆出场前，车斗必须覆盖，同时将土方拍实，并派专人清理车辆槽帮和车轮上的散土，避免行驶过程中道路遗洒。
运土沿途还需派专人对道路遗洒土方及时清理干净。
4.2.3.2.6施工工地内严禁赌博、酗酒、卖淫、嫖娼，严禁使用淫秽物品和打架斗殴。
违者处以1000.00元以上/次的处罚或移交公安机关处理。
4.2.4安全、文明施工考核
4.2.4.1由各施工单位将所需资料报物业公司筹备组，统一制作标牌悬挂在各单位标段进行公示。
4.2.4.2每月底由项目工程部、监理公司、物业公司、施工单位共同召开考核评比会议，对当月安全、文明施工情况进行评比。
4.2.4.3在施工现场制作安全、文明施工宣传栏，加大安全、文明施工的宣传力度，对每天发生的违章及处理情况、每月的评比情况进行张榜公示。
4.2.4.4当月考评第一名给予5000.00元的奖励，第二名给予3000.00元的奖励，
最后一名处罚5000.00元并给予通报批评，连续两月被评比为最后一名的单位处处以20000.00元以上的处罚。
4.3行政组织结构
4.3.1由项目工程部、监理公司、物业公司、各标段总包方共同组建成立“银海畅园安全、文明施工领导小组”，负责督导、协调安全、文明施工管理工作正常进行。
4.3.2“******安全、文明施工领导小组”成员分别为：项目工程部经理、监理公司总工、物业公司筹备组组长、各标段总包方负责人。
4.3.3在安全、文明施工管理中，由物业公司实施严格管理，对所有违章现象的处理，各施工单位认真配合，违章处理所得罚款统一交物业公司财务部门。
4.3.4如在违章处理中不服从管理或恶意抵触的个人，将加倍追究所属单位的责任，由所属单位承担相应责任及处罚。
*对不服从管理或恶意抵触的单位，物业公司筹备组将上报“******安全、文明施工领导小组”从该单位工程款中扣除5－10倍以上的罚款。
4.4所需人员、场地、物资配置及费用：
4.4.1根据项目实际情况，现场所需人员配置如下：
a、筹备组组长1名×3000.00元/月＝3000.00元
b、筹备组副组长1名×2500.00元/月＝2500.00元
c、管理员2名×2000.00元/月＝4000.00元
d、保安主管2名×2000.00元/月＝4000.00元
e、保安员36名×1500.00元/月＝54000.00元
所需人员合计42人，每月所需费用67500.00元/每年所需费用810000.00元。
4.4.2现场所需场地配置：
a、物业筹备组临时办公室1间，要求面积在50㎡以上，可同时容纳6人以上办公。