消防维保法律依据

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消防维保法律依据摘录

《中华人民共和国安全生产法》

第十三条依法设立的为安全生产提供技术、管理服务的机构,依照法律、行政法规和执业准则,接受生产经营单位的委托为其安全生产工作提供技术、管理服务。

生产经营单位委托前款规定的机构提供安全生产技术、管理服务的,保证安全生产的责任仍由本单位负责。

第三十三条安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废,应当符合国家标准或者行业标准。

生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常运转。维护、保养、检测应当作好记录,并由有关人员签字。

第三十四条生产经营单位使用的危险物品的容器、运输工具,以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备,必须按照国家有关规定,由专业生产单位生产,并经具有专业资质的检测、检验机构检测、检验合格,取得安全使用证或者安全标志,方可投入使用。检测、检验机构对检测、检验结果负责。

第九十六条生产经营单位有下列行为之一的,责令限期改正,可以处五万元以下的罚款;逾期未改正的,处五万元以上二十万元以下的罚款,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处一万元以上

二万元以下的罚款;情节严重的,责令停产停业整顿;构成犯罪的,依照刑法有关规定追究刑事责任:

(一)未在有较大危险因素的生产经营场所和有关设施、设备上设置明显的安全警示标志的;

(二)安全设备的安装、使用、检测、改造和报废不符合国家标准或者行业标准的;

(三)未对安全设备进行经常性维护、保养和定期检测的;

(四)未为从业人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护用品的;

(五)危险物品的容器、运输工具,以及涉及人身安全、危险性较大的海洋石油开采特种设备和矿山井下特种设备未经具有专业资质的机构检测、检验合格,取得安全使用证或者安全标志,投入使用的;

(六)使用应当淘汰的危及生产安全的工艺、设备的。

《中华人民共和国消防法》

第十六条机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责:

(一)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案;

(二)按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材,设置消防安全标志,并定期组织检验、维修,确保完好有效;

(三)对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测,确保完好有效,检测记录应当完整准确,存档备查;

(四)保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准;

(五)组织防火检查,及时消除火灾隐患;

(六)组织进行有针对性的消防演练;

(七)法律、法规规定的其他消防安全职责。

第二十七条电器产品、燃气用具的产品标准,应当符合消防安全的要求。

电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测,必须符合消防技术标准和管理规定。

第二十九条负责公共消防设施维护管理的单位,应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的,有关单位必须事先通知当地公安机关消防机构。

第三十四条消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员,应当依法获得相应的资质、资格;依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则,接受委托提供消防技术服务,并对服务质量负责。

第六十六条电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测不符合消防技术标准和管理规定的,责令限期改正;逾期不改正的,责令停止使用,可以并处一千元以上五千元以下罚款。

《四川省消防条例》

第四十条自动消防设施应当由具有相应资质的单位和人员定期进行维护、检测。维护情况应当每六个月书面报告公安机关消防机构,特殊重大情况及时报告;全面检测至少每十二个月进行一次,检测报告应当报送公安机关消防机构。

消防控制室应当保持不得少于两名值班人员二十四小时不间断值班。

第四十一条从事消防产品技术鉴定、消防设施检测、电气防火技术检测、消防安全监测等的消防技术服务机构,应当经省公安机关消防机构审核取得相应的资质,并对接受委托提供的消防技术服务质量负责。

消防维保协议

消防维保协议 甲方:乾安县百货有限责任公司(以下简称甲方) 乙方:南京市消防工程(长春)有限公司(以下简称乙方) 为了保障国家和人民生命财产安全,防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作,一旦发生火灾,不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养,以保证消防设施的正常运行。根据省政府(94)53号令的规定,现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任,分工协作,互相配合,经双方协商同意,特订本合同如下: 第一条:维护服务的消防工程名称: 百货有限公司一商场营业室消防工程 第二条:维护服务的消防工程地址: xx宇宙路1177号 第三条:维修服务的消防工程范围及维护内容要求: 一、维护服务的消防工程范围: 1、火灾自动报警系统及联动控制系统 2、消火检系统 3、水喷淋系统 4、防火卷进帘系统 二、维护内容及要求:详见维护细则表 第四条:维护费用: 2014年12月8日至2015年12月8日,年维护为:柒仟元整。

第五条:双方责任: 一、甲方责任: 1、甲方应安排专人负责消防系统的日常管理和监护,坚持24小时值班制度,并按消防规范的要求,对火灾报警控制器及所有供水总闸,压力表及附属组件进行日检,并填写好系统运行日登记表及日检表。 2、甲方一旦发现故障不能自行排除时,应及时果断采取有效的措施控制事态的发展,同时以电话方式通知乙方,乙方在与甲方联系确认后24小时内,必须派人到现场进行处理,并根据实际情况,填写维修记录,甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 3、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款,不得以任何理由拖欠应付款项,如发生拖欠款项现象除按《经济合同法》规定承担责任外,乙方将自动转为待工期,其间,该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故,乙方不承担任何责任。 4、甲方应向乙方提供该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料,以利乙方能顺利地进行维护。二、乙方责任: 1、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检,同时对工程范围内的设备进行维护保养,每次维护保养工作完成后,分别由双方负责人签字存档。(注:年检和季检的当月不再进行月检)。 2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后,应做出维护报告书,经由甲方现场负责人签字后存档。在不定期巡检期间,若甲方通知乙方到现场,乙方两次不按时到达现场处理故障,视为违约,将扣除总维保款的30%作为违约金。 3、乙方每年负责对甲方商场所有消防设施请专业机构对期进行消防检测并出具检测报告,检测费由甲方负责。 4、如果在缔结本协议时不可预见的、且其发生或后果是双方无法以合理方式避免或克服的事件(如:地震等自然灾害),而导致迟延或不能履行本协

消防维保合同样本

建筑消防设施维修保养合同 建筑名称: 合同编号: 签订地点: 签订时间: 上海市公安厅消防局 制定 上海市工商行政管理局

建筑消防设施维修保养合同 甲方: 乙方: 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《上海市消防条例》等规定,结合具体情况,经协商达成如下协议,共同遵守: 一、维修保养建筑名称: 二、维修保养范围:乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。 1、消防供配电设施; 2、火灾自动报警系统; 3、消防供水设施; 4、消火栓(消防炮)灭火系统; 5、自动喷水灭火系统; 6、泡沫灭火系统; 7、气体灭火系统; 8、防排烟系统; 9、火灾应急照明和疏散指示标志;10、应急广播系统;11、消防专用电话;12、防火分隔设施;13、消防电梯;14、细水雾灭火系统; 15、干粉灭火系统;16、电气火灾监控系统;17、可燃气体探测报警系统;18、灭火器;19、其他建筑消防设施: 。 三、维修保养期限:自年月日时起至年月日时止。 四、甲方的权利、义务: 1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。

2、按规定配备值班和管理人员,落实值班和管理措施。 3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程,发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。 4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件,承担建筑消防设施换件和维修保养费用。 5、维修保养期限届满前三十日内,甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。 五、乙方的权利、义务: 1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格,依照法律法规、技术标准和执业准则,开展建筑消防设施维修保养技术服务活动,对维修保养质量负责。 2、根据维修保养对象的具体情况,拟定具体的维修保养方案,明确项目负责人,至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。 3、按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求,对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。 4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。 5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障,或接到甲方通知要求维修的,能够当场修复的应当立即修复解决;没有条件立即修复解决的,应当在24小时内组织维修,尽快排除故障。

消防设备维护保养技术规范标准

忻州广宇煤电有限公司一期2×135MW机组消防系统维保技术规范 批准: 审核: 编制:

2015年08月20日 第一章目的与范围: 1.1目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养,使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。 1.2范围:本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。 1.3 本工程服务年限一年。 1.4资质要求:消防维保一级资质。 第二章参考资料: 2.1 「中华人民共和国消防法」 2.2 「建筑消防设施检测技术规程」 2.3 「消防产品现场检查判定规则(GA588-2005)」 第三章维护保养内容: 第一节消防控制主机

3.1.1每月消防控制主机电源检查项目: 1)检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz 2)查看消防控制配电箱的标志,以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。 3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。 检查方式﹕ a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入 以及指示灯的显示。 b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用 消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。 c)每季度要对备用电源进行1~2次充放电实验,1~3次主电源和备 用电源自动切换实验。 3. 1.2每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕ 1)触发自检键,进行功能自检: 2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次。 3)对Ⅱ级编程继电器进行检验,检验期间继电器触点动作,但输出 +24V撤消。 4)对打印机功能进行检验。 5)对控制器的主要硬件接口芯片,存储器芯片及各类插件的主要I芯 片进行自动实时故障检测。

消防维保考核办法精编版

特殊消防管理巡检制度 一、火灾自动报警系统 (一)、探测器:采用专用检测器,每季按总量的1/4,分期分批对火灾探测器加烟或加温试验,进行模拟火灾响应实验和故障报警实验,每年完成一次全样检查,另外探测器投入运行二年后,应每隔三年全部清洗一遍,并作响应阀值及其他必要的功能试验。探测器的清洗、响应阈值及其他必要的功能试验应由有相关资质的机构根据产品生产企业的要求进行。合格者方可继续使用。依据《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》。 (二)、手动报警按钮,进行模拟火灾状态下的响应试验,每季按总量的1/4,每年完成一次全样检查。另外探测器投入运行二年后,应每隔三年全部清洗一遍,并作响应阀值及其他必要的功能试验。 (三)、每季对备用电源进行1~2次充放电试验,1~3次主电源和备用电源自动切换试验。 (四)、警铃:进行模拟火灾状态下的响应试验,每季按总量的1/4,每年完成一次全样检查,对于经常误报警的设备及场所作技术分析。 (五)、火灾报警主控制器每天进行故障,报警,消音,复位,火灾记忆。

(六)、防排烟设备(可半年检查1次)、电动防火阀、电动防火门、防火卷帘等的控制设备;依据《GB50166-2007火灾自动报警系统施工及验收规范》, 二、自动(执行)灭火控制系统 (一)、水流指示器,用喷淋系统楼层末端进行放水试验,检查水流指示器是否正常,每季度一次。 (二)、湿式报警阀,打开试验警铃阀,检测压力开关,电气信号是否正常,打开排水阀检查主阀是否正常,每月一次。 (三)、联动控制,通过消防控制室启、停水泵,检查反馈信号是否正常,每月一次,设备用泵时,应该同时试验主备泵的切换功能。 (四)、对特殊消防系统中所有的阀门进行检查,保养,每月一次。对自动喷淋阀组,每月试验不低于五处。 雨淋阀组检查标准引用标准 GB 528 硫化橡胶和热塑性橡胶拉伸性能的测定 GB 2555 一般用途管法兰连接尺寸 GB 2556 一般用途管法兰密封面型式和尺寸 GB 3098.1~3098.3 紧固件机械性 GB 3289.1 可锻铸铁管路连接件型或尺寸管件结构尺寸表GB 3512 橡胶热空气老化试验方法

消防维保项目合同样本

消防维护保养合同 合同编号: 甲方: 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》,经双方商定达成如下合同条款,共同遵守。 一、工程名称: 二、工程地点: 三、委托内容: 1、维保范围(不含电影院及超市): 火灾自动报警及消防联动控制系统 消火栓系统 自动喷淋灭火系统 消防广播及通讯系统 消防电源配电系统 火灾事故照明及疏散指示系统 防火卷帘系统 防排烟及通风空调系统 气体灭火系统 消防电梯 其它消防设施 注:在选定对象的方框中打“√”,没有的打“╳”。 2.消防系统的常年维护保养:共1 年 四、合同起止日期: 本合同自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为年月日至--------年月日。合同期满时,乙方应保证本套消防系统的完整和接收检查时原有的基本功能要求。 五、双方义务和责任: 甲方: 1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料,其中包括消防水、电系统控制平面图,主要产品设备资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头作好协调工作。 2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作他用,若因此发生损坏,在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 3、安排专业人员在消防监控室,正确使用设备,遇有问题及时通知乙方。 4、值班的消防设备人员,对设备运行情况作好记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目组织协调。 5、甲方如进行装修,事前必须通知乙方。甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作,装修完工后应会同乙方迎接消防部门的恢复开通验收工作。 6、保养期间甲方应提供便利条件,协助乙方的工作。 乙方: 乙方承接甲方的消防系统维修任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。 1、进场后,乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收,并对其验收合格部分在维修年限内承担相应的经济与法律责任,对未验收或验收不合格部分,乙方应配合甲方整改,以达完好。 2、接收、整理、完善甲方的消防资料,并进行规范管理。 3、乙方组织专业培训,协助甲方建立有关的管理制度和培训指导甲方操作

消防维修工程合同范本

消防维修工程合同范本 发包单位: (简称甲方) 分包单位:(简称乙方) 根据《中国人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》,结合本工程具体情况,双方本着互惠互利的原则,为明确各方的权利和义务,经友好协商签订本合同,合同条款如下: 一、工程概况 l、工程名称:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程 2、工程地点: 3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工,直至工程开通、合格。 4、承包方式:总承包 5、工程造价: 大写捌万元整(小写:80000.00元整); 二、双方责任和义务 (一)甲方 1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项,甲方应及时解决,并做好施工交叉部分的协凋工作。 (二)乙方 1、乙方必须按有关规定、规范进行施工,并接受甲方单位的监督。 2、乙方必须紧密配合施工,不得拖后腿。 3、乙方在施工期间及时做好工程的有关施工资料。 三、结算与付款方式 l、付款方式: 签订合同后甲方预付工程款:贰万元整(¥20000.00)给乙方,管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款:叁万元整(¥30000.00)给乙方,工程余款待工程结束后一次性付清工程款:叁万元整(¥30000.00)。 四、工程质量

本工程质量等级为合格,按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复,直至合格。 五、违约责任 本合同经双方代表签字盖章生效后,除不可抗拒原因外不得单方面中止合同,否则即为违约, 违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。 六、其它 l、乙方施工人员进大楼施工,必须遵守大楼各项规章制度。 2、乙方在施工期间,必须做好安全防范工作,甲方协助乙方解决困难,甲方制定出施工期间安全防范措施的制度,乙方人员必须无条件严格执行。 3、本合同未尽事宜,协商解决,协商条款与本合同一并实施,并具有同等法律效力。 4、本合同经双方代表签字盖章后生效,工程完工结算付清全部工程款后终止。 5、本合同壹式贰份,甲、乙、双方各执壹份。 甲方(盖章): 代表(签字): 签订日期:年月日 乙方(盖章):代表(签字):签订日期:年月日

消防维保合同范本

消防系统维护保养 协 议 书 服务单位: 签定日期: ______ 年 ______月_______日

消防设备维护保养协议 委托方(以下简称甲方): 服务方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。 一、项目名称; 二、项目地点: 三、委托内容: 1 、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有3个系统:包括(1)火灾自动报警/消防联动控制系统 (2、)消火栓系统(3、)自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养:共个月 四、协议起止日期: 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为___年__月日至 __年_ __月日。 五、双方义务和责任: 甲方: 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。 5、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件,协助乙方的工作。 乙方: 乙方承接消防系统的维护保养任务后,对该工程消防系统做到精心维护,科学检修。 1、在对某些隐蔽工程进行维修时,乙方应尽量保护原设施,若不可避免要对原装修进行改动,由甲乙双方协商解决。 2、乙方应严格执行定期检修和紧急排故等维护保养工作。每次保养后,乙方应向甲方提供一份由

消防系统维护保养合同范本【最新版】

消防系统维护保养合同范本 甲方: (以下简称“甲方”) 乙方: (以下简称“乙方”) 根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规,并结合本项目实际情况,经过充分协商,甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见,订立本合同,以资共同遵守: 第一条项目概况 1、项目名称:消防系统维护保养项目 2、建设地点: 第二条项目内容及承包范围 1、项目内容:按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。 2、承包范围:

第三条维护保养合同期限 自本合同签订之日起,本合同开始执行,具体保养期限为: 年月日至年月日。 第四条承包方式、造价及造价调整 1、承包方式: 1).在维护保养期内,乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修,并认真填写相关记录。 2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付,但甲方不支付维修时所发生的人工费用。 2、本项目造价为人民币元整。 第五条双方义务 甲方义务:

1、开工前向乙方进行现场情况交底。 2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料,并组织技术交底。 3、处理现场有关维护保养质量等事宜。 4、监督维护保养进度计划。 5、负责现场相关部门的协调工作。 6、负责按照合同及时付款。 7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。 乙方义务: 1、在维护保养期限内,乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。 2、消防系统设备出现问题,乙方8小时内到达现场,并直

至问题解决后离场。 3、对于突发事件,乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场,并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。 4、乙方应确保维护保养过程的安全,因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。 第六条安全施工 1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。 2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。 第七条价款结算方式 合同签订后,三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币元整;

消防维保项目及质量标准

消防维保项目及质量标准 维保中心依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规范,结合甲方的设备实际和管理要求,以使整个维保工作系统化、规范化、档案化,使整个设备系统良好运行,完整好用和遇警时的万无一失。特制定如下维保计划: 日常维保工作安排 1、每月按计划抽样测试部分设备,致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。 2、每季度或半年(视消防工程大小)进行全面的检查,发现问题及时处理。 3、每年由专业的消防检测公司进行整体的消防检测,确保设备的正常运行。 4、协助或完全负责同消防部门的业务,确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。 消防设施维护、保养内容 1、消防维保共分以下系统: 1.1火灾自动报警系统 1.2消防联动系统 1.3自动喷水灭火系统; 1.4消火栓系统; 1.5气体灭火系统; 1.6防火卷帘门; 1.7应急疏散系统 1.8排烟系统 2、具体维保方案 2.1室内消防栓系统的维护保养 2.1.1维修保养工作内容 2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全,包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求,检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落,检查水带是否霉烂、穿孔,检查卷盘胶管是否老化、龟裂,检查破玻按钮是否破碎;

2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统,试验破玻按钮,警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示; 2.1.1.3检查各阀门是否处于正常工作状态,是否完好不渗漏; 2.1.1.4检查保养消防栓系统的水泵接合器,确保完整、不渗漏; 2.1.1.5定期试验消防栓,检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求; 2.1.1.6定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠,检查水锤吸纳器工作是否有效; 2.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常,定期清洗过滤器; 2.1.1.8定期检查阀门是否开关灵活、有效,阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理,对阀门的接触面发现有缺陷的,需进行研磨工作,无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑; 2.1.1.9检查止回阀启闭是否灵活、有效; 2.1.1.10定期对消防栓系统管网进行全面检查,对腐蚀严重的管道予与更换,对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。 2.1.2维修保养工作标准 2.1.2.1消防栓箱内配置齐全,各项配件完好,消防栓口静压符合设计或规范要求; 2.1.2.2试验消防栓破玻按钮,消防栓水泵启动,各项联动设施动作,消防中心有报警信号和消防水泵状态显示; 2.1.2.3各阀门处于正常的开或关状态,且有明显标志,阀体完好、不漏水; 2.1.2.4消防栓系统水泵接合器外观完好,配置齐全,无变形、无渗漏、无缺损; 2.1.2.5消防栓喷射时,其充实水柱达到设计或规范要求; 2.1.2.6安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好,工作灵敏、可靠、有效; 2.1.2.7减压阀和过滤器外观完好,减压阀工作稳定、可靠,且减压比例准确,过滤器内无杂物,水流畅通; 2.1.2.8阀门开关灵活、有效,无锈蚀、渗漏; 2.1.2.9止回阀启闭灵活、有效,无水回流,外观完好; 2.1.2.10消防栓系统管网外观完好,无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。 2.1.3维修保养工作计划

2020消防维保合同范本详细版

STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方:____________________ 乙方:____________________ 签订日期:____________________ 编号:YW-BH-039992 2020消防维保合同范本详细

2020消防维保合同范本详细版 甲方:*******有限公司(盖章) 乙方:*******工程公司(盖章) 根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范,为了保障建筑消防设施正常运行,特签署本消防设施维护保养合同。 第一条:合同双方 甲方:******有限公司 乙方:工程公司 第二条:合同承包范为***********************************。 (具体工程名称和甲方报公安消防机构验收或已经投入运行的建筑消防设施)□火灾自动报警系统 □自动喷淋灭火系统 □消火栓系统 □喷淋冷却系统 □泡沫灭火系统 □气体灭火系统 □防火分隔系统

□防排烟系统 □应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统 □其它消防设施 注:在选定对象的方框中打“√”,没有的打“×”。 第三条:合同执行目标 根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范,对合同承包范围进行维护保养,保障其正常运行。 第四条:双方责任 甲方责任:提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续;承担维修及元器件更换费用;负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费。 乙方责任: 1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范,对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养,保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);对合同范围内的消防设施除进行定期维修外,在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修;定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。 2、乙方以保养人工费计算方式收取本合同费用,维修保养期内设备元件磨损、老化等更换设备元件所产生的费用由甲方全额承担(设备元件可自购或经甲、乙双方议定价格乙方代购)。

消防系统维护合同范本

编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载 消防系统维护合同范本 甲方:___________________ 乙方:___________________ 日期:___________________ 说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用 时请详细阅读内容。

甲方: __________________ 乙方: __________________ 项目: __________________ 甲方委托乙方对其火灾报警探测器进行清洗,在双方相互信任的基础上共同协商,达成如下协议: 第一条甲乙双方责任 1. 1甲方责任: (1)负责提供火灾报警系统图纸以及烟感探测器位置。 (2)当乙方人员按合同内容到现场作业时,甲方应派专人到现场协调,同乙方人员共同出入房间,保证工作的顺利进行。并尽量避免交叉作业。 (3)负责协调作业现场的障碍物排除工作,配合探头拆装作业的顺利进行。 (4)按本合同所规定的付款方式,甲方应按时支付乙方有关费用。 5)负责提供所需要的水源、安全用电、照明、以保证正常 作业 1.2 乙方责任: (1)负责制订合理的施工方案,以保证甲方在施工期间的消防安

全。 (2)负责火灾报警探测器的在线检测、拆装、运输以及清洗 (3)为甲方提供优质的质保服务:在合同期内(一年),确保甲方清洗的探测器不能出现主机误报、响应不正常等技术故障。如出现故障乙方技术人员及时到现场进行免费检测及维修。 (4)在探测器清洗、测试完毕后,向甲方提供一份清洗、测试工作报告。 (5)乙方在作业进行中,如发生针对甲方的损坏赔偿,正常运作中的安全事故,均由乙方承担责任。 (6)为了确保本合同所属消防系统的正常运行,甲乙双方均应严格履行本合同的所有规定和各方责任,若合同执行中发生任何争议,双方应本着友好协商的原则,妥善解决,为本合同的顺利执行创造条件。 第二条合同有效期 本合同自双方签字、盖章之日起生效,有效期为一年,即自 年月__ 日至__ 年_____ 月 _______ 日止。 第三条合同总价 3.1 探测器生产厂家___________________________________ 。_ 3.2 清洗探测器数量约___________ 只;单价 _______ 元/ 只。

消防维保考核办法

消防维保考核办法 一、考核目的 1、保障消防系统的正常运行,提高设备的稳定性。 2、提高维保人员工作积极主动性,全面提升技术管理水平和工作效率。 3、建立消防系统维保队伍工作质量和工作量的评价体系,为维保队伍考核和延续提供依据。 二、考核对象 消防系统维保单位 三、考核内容 1、日常故障处理情况由安保部门登记,记录形成《消防系统维保情况记录表》(见附表一)。 2、每季度进行消防系统维保季度抽查。抽查情况登记在《消防系统维保季度抽查情况表》(见附表二)。 3、年度评价来源于该年度四个季度的评价。乙方维保第一期第一个月进厂熟悉、检修设备,原则上不对其评价考核。维保第一期第一季度不足三个月,按一个季度进行评价。 四、考核组织 1、季度抽查组成员由设备管理部分管领导、安保部分管领导、设备部电气管理员、安保部管理员、消控员组成。 2、季度抽查时间为该维保季度内,由设备管理部不定期组织。 3、考核采取百分制,满分为100分。依据《消防系统维保情况

记录表》、《消防系统维保季度抽查情况表》,对不满足要求的进行逐项扣分,计划执行情况、文档资料归集、安全维保情况由设备部管理员及安保部管理人员检查反馈,未按要求执行到位的,逐项扣分。最终评价情况记录在《消防系统维保情况季评价表》(见附表三)。 五、考核细则 1、日常维保情况旨在考核维保队伍维保响应情况和技术水平,主要考核维保响应时间和故障修复时间。未按要求到达现场的,一般故障每次扣2分,严重故障每次扣3分,未按要求恢复设备正常运行的,一般故障每次扣2分,严重故障每次扣3分。具体考核项目和标准见《消防系统维保情况记录表》。 2、季度抽查项目依据本季度维保计划抽取,每次抽查前由抽查组成员随机抽取,抽查内容应涵盖火灾警报装置、火灾探测器、空气采样系统、联动系统、气体灭火系统、预作用喷淋系统、广播系统、消控中心控制设备等,设备维保标准参照月度维保计划表和《消防系统维保季度抽查情况表》。发现不符合要求的,每项扣3分。 3、设备部管理员每月底制定下月维保计划,维保方必须严格按计划执行,并认真填写当月维保实施情况。因特殊情况当月无法进行维保的,需由设备部管理员确认。未按计划实施维保的,每项扣3分,维保质量不符合要求的,每项扣3分。 4、每月30日前(节假日顺延)将当月维保记录(含月计划完成情况、设备故障情况、故障原因、处理方法、处理结果、处理完成时间和维保人员等信息)、月维保报告(含消防系统的运行情况、维保

消防维保合同完整版

消防维保合同 甲方:XXXXXXXXXX 乙方:兰州江山消防器材有限责任公司 为了保障公司和人员的生命财产安全,防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作,一旦发生火灾,不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定,现甲方将公司内所有的消防设施的维护保养工作委托给乙方。为了明确责任,分工协作,互相配合,经双方协商同意,特订本合同如下:第一条:维护服务的消防工程名称: XXXXXXXXXXXXXXXX。 第二条:维护服务的消防工程地址:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX < 第三条:维修服务的消防工程范围及维护内容要求: 一、维护服务的消防工程范围: 1、火灾自动报警系统; 2、消防控制联动系统; 3、消火栓系统; 4、自动喷淋系统;

5、二氧化碳灭火系统(包括浓度报警系统); 6、七氟丙烷灭火系统; 7、应急照明及疏散指示系统; 二、维护内容及要求:《消防工程维保技术协议》。 第四条:维护期限、费用及付款方式: 本次消防系统维护周期为壹年,自2013年7月20日起至 2014年7月20日止,年维护费用为:第一年免费维修,一年后收费维修,当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的50%,维护周 期结束后10日内再支付本合同款的50%,二次付清。该合同期时,乙方有优先续签合同的权利。 第五条:双方责任: (一)甲方责任: 1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护,坚持 24小时值班制度,并按消防规范的要求,对公司的消防设施进行日检查制度,并做好记录。 2、当甲方发现消防设施故障并不能自行排除时,应及时以电话方式通知乙方,乙方在与甲方联系确认后12小时内,必须派维护人 员到现场进行处理。并根据实际情况,填写维修记录,甲、乙双方

消防维保考核制度

经营本部门工作良好的开展。 6.6.及时掌握各项目施工保修、保养的安全、质量、进度等情况, 督促检查、落实各项规章制度,抓好安全生产、文明施工;消除隐患,防止事故发生,确保本组各项目顺利完成。 7.7.负责本组的设备机具维护保养工作,对设备机具做到管理好、 使用好、养修好、会使用、会养修、会检查、会排除故障。 8.8.每次定期检查完保修、保养项目要填写《消防系统维修保养登 记表》,交业主检查验收人员签名盖章确认,并交回公司存档。 9.9.巡检中,发现隐患,应及时向业主提出整改报告,并提出消防 系统年度整改计划建议,保证消防系统的正常运行,办好签收备案工作。 10.10.各保修、保养项目期满前,需提交一份关于消防系统的年度 评价总结报告给业主和甲方,判断是否正常,是否满足使用要求。 11.11.对各施工保修、保养项目的生产活动负全面责任,组织生产 调度,领导和协调本组人员工作。 12.12.严格遵守各业主有关制度及规定,落实各项具体工作,确保 各项目的消防系统运行正常。 13.13.消防系统发生突发性故障时,班组接到报修通知后,应在2 小时内赶赴现场处理,一般性故障可以现场排除的在接到报修通知24小时内排除。 14.14.建立健全文档管理制度及现场管理制度的宣传标准。 三、奖罚制度: 1.1.1个月内甲方严重投诉班组服务质量问题一次扣罚100元; 2.2.如发现班组在维修过程中将系统屏蔽发现一次扣罚100元; 3.3.凡经公司检查项目、系统、楼层不报警、不联动、不合格规范

的水力压力时扣罚班组200元/次,每月公司抽查3个项目。 4.4.在项目合同期满一个月内未能签回期满报告给公司的则扣除该 项目的期满提成。 5.5.班组应按时上交《消防系统设备设施故障\抢修处理情况登记 表》(每周上交)和《消防系统维修保养登记表》(每月上交),在每周上交的资料中发现资料不齐全,每少一份登记表则扣班组20元;每月项目保养登记表每少一份扣班组50元。 6.6.每个保养合同期满后,如甲方不与公司合同续签合同,由于是 班组内部主观原因,公司将扣除该班组该项目的所有提成奖金,另扣罚班组200元/次。

消防维保合同模板(详细版)

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 消防维保合同 发包方(甲方): __________________________________________ 承包方(乙方):___________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规,结合本工程的具体情况,双方签订本合同,以资共同遵守。 第一条:工程项目 1.1 工程名称: 项目消防工程 1.2 工程地点: 1.3 承包范围:按甲方提供的项目消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容,以及经双方确认、消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案,供货及安装内容为: 1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 2) 消火栓系统:包括整个商住楼室内外消火栓系统 3) 喷淋系统:包括整个商住楼自动喷淋系统 4) 自动报警及联动控制系统:包括整个商住楼的自动报警联动控制系统及消防中心须增补的设备 5) 消防广播、电话系统设备及控制线路;消防广播兼做背景音乐。 6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路,各设备从相对应的双电源转换器直接取电。 7) 消防电梯系统相关消防控制线路,由消防施工单位向电梯专业提出配合要求。 8) 移动灭火器设备配置。 9) 风机、防火卷帘设备及控制线路;双电源转换器的后面部分全部由消防施工单位完成。

消防设施维保方案(标准月检)

消防设施维保方案 编制单位:四川信安工程检测有限公司 2014年1月20日

为保证维护保养区域内的消防设施正常运行,确保人身和财产安全,特制定本维 保工程消防设施的维修、保养服务方案如下: 一、消防设施维护、维修范围 □火灾自动报警系统; □自动喷水灭火系统; □消火栓系统; □防排烟系统; □气体灭火系统; 二、人员组织机构 项目经理: 技术负责人: 三、维修依据及标准 (1)《建筑设计防火规范》GB50016-2006 (2)《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-98 (3)《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005 (4)《给排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 (5)《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82 四、月检维修保养方案 1、火灾自动报警系统: a、每月对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每月对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; c、每月采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 2、自动喷淋系统: a、每月对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态; b、每月对喷淋水泵进行启动运转试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每月对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除。 3、消火栓系统: a、每月对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验; b、每月对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态;

c、每月对消火栓进行检查,发现问题及时处理。 4、防排烟系统: a、每月检查送风、排烟机房工作环境; b、每月检查风机电源控制柜、送风阀、排烟阀等是否处于正常完好状态。 5、气体灭火系统 每月对气体灭火系统装置的喷嘴外观、储存容器、选择阀、高压软管、集流管、阀驱动装置、管网与喷嘴等系统部件外观和控制设备是否处于运行状态进行一次检查与维护。 6、应急照明、疏散指示标志: a、每月检查电源切换和充电功能。 b、每月检查标识正确性。 五、季检维修保养方案 1、火灾自动报警系统: a、每季对火灾探测器、手动报警按钮及联动设备进行模拟火警、故障及联运试验; b、每季对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行检修; c、每季采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示; d、每季对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、自动喷淋系统: a、每季对水源控制阀、报警阀组进行检查,保证系统各种阀门处于工作状态; b、每季对喷淋水泵进行启动运转试验一次,动作失常时马上通知贵单位及时更换; c、每季对喷头进行外观检查,发现有不正常的喷头及时更换,当喷头上有异物时及时清除; d、每季年利用末端试水装置对水流指示器进行试验。 3、消火栓系统: a、每季对消防泵进行启动运转试验,并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验; b、每季对系统上所有的控制阀门进行检查,保证控制阀门处于正常工作状态; c、每季对消火栓进行检查,发现问题及时处理; d、每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 4、防排烟系统:

(完整版)消防维保考核制度.docx

维保部资金分配、班组成员工资分配的 形式及考核制度 为了更好地进行规范化管理,增强公司的凝聚力,激发员工工作的积极性和主动性,对维保人员进行一个量化的管理,本着“工资与业绩挂钩,奖金与效益挂钩”的精神,现制定了本管理制度。 维保部资金分配形式及考核标准 一、维修保养资金计划分配比例图: 维修保养资金计划分配图(100%) 说明: 业务费公司业务费工资 10% 税费25%工资 其他费用其他费用 50% 5% 税费 公司 10% 1. 1. 业务费:是指为开拓业务,签订维修保养项目合同时所需支 付的活动资金,占维修保养资金的 10%; 2. 2. 工资:用于支付班组人员工资的费用,占维修保养资金的50%; 3. 3. 税费:开具发票所需费用,占维修保养资金的 10%; 4. 4. 其他费用:是属于不可预见费预留资金,占维修保养资金的5%。 二、维保部对班组的考核细则: 1. 1. 根据与业主签订的合同条款或保修要求按时按质认真履行 各项工作。 2. 2. 认真贯彻执行国家有关方针政策、法令法规,以及公司各项 规章制度。 3. 3. 严格工作标准,熟悉工程施工保养质量保证体系和各项规程、 规范、规定,制定本班组各时期中心工作计划并组织落实。 4. 4. 负责完成本部门下达的各项任务指标,对主管负责。 5. 5. 依据部门下达的全年总体生产项目指示、技术骨干指示,协助

经营本部门工作良好的开展。 6. 6. 及时掌握各项目施工保修、保养的安全、质量、进度等情况, 督促检查、落实各项规章制度,抓好安全生产、文明施工;消除 隐患,防止事故发生,确保本组各项目顺利完成。 7.7. 负责本组的设备机具维护保养工作,对设备机具做到管理好、 使用好、养修好、会使用、会养修、会检查、会排除故障。 8.8. 每次定期检查完保修、保养项目要填写《消防系统维修保养登 记表》,交业主检查验收人员签名盖章确认,并交回公司存档。 9.9. 巡检中,发现隐患,应及时向业主提出整改报告,并提出消 防系统年度整改计划建议,保证消防系统的正常运行,办好签收 备案工作。 10.10. 各保修、保养项目期满前,需提交一份关于消防系统的年度 评价总结报告给业主和甲方,判断是否正常,是否满足使用要求。 11.11. 对各施工保修、保养项目的生产活动负全面责任,组织生产 调度,领导和协调本组人员工作。 12.12. 严格遵守各业主有关制度及规定,落实各项具体工作,确保 各项目的消防系统运行正常。 13.13. 消防系统发生突发性故障时,班组接到报修通知后,应在2 小时内赶赴现场处理,一般性故障可以现场排除的在接到报修通 知 24 小时内排除。 14.14. 建立健全文档管理制度及现场管理制度的宣传标准。 三、奖罚制度: 1. 1.1 个月内甲方严重投诉班组服务质量问题一次扣罚100 元; 2. 2. 如发现班组在维修过程中将系统屏蔽发现一次扣罚100 元; 3. 3. 凡经公司检查项目、系统、楼层不报警、不联动、不合格规范

消防维保合同书

消防维护保养合同书 委托方(以下简称甲方):荆州大本营商业管理有限公司 承接方(以下简称乙方):江西建安消防工程有限公司湖北分公司 按到《中华人民共和国经济合同法(修正)》、《中华人民共和国消防法》和《湖北省实施消防法》办法,并结合IS09002标准,为了明确合同条款加强规范管理要求,双方共同设定以下消防设备、设施维修、保养具体合同条款。 一、维修保养项目 1、建筑名称:荆州市南国大家装 2、建筑面积:4.7万平方米 3、设备设施的项目内容: 口火灾自动报警系统 口自动喷淋灭火系统 口室内消火栓系统 口室外消火栓系统 口喷淋冷却系统 口泡沫灭火系统 口气体灭火系统 口防火分隔系统 口防排烟系统 口消防供电配电系统 口火灾应急广播系统 口灭火器 口控制及联动控制设备功能 口应急照明及疏散指示系统 口消防通讯设备 口移动灭火系统 口其它消防设施 注:在选定对象的方框中打“√”,没有的打“×”。

4、工作内容: 设备实施检测、维修、保养。 5、维修保养期: 本合同自甲、乙双方签字盖章后生效,有效期为年(自年月日至年月日)。 二、甲方代表和甲方责任 1、甲方应对乙方在维护保养过程中提出的问题进行协调处理,应对维修保养记录和报 告进行审查和签字确认,并负责对乙方维修保养工作实施监督、考核。 2、甲方责任 (1)负责提供维修保养所需的水、电供应。 (2)负责协助乙方进行大修工作。 (3)负责加强设备停机维修保养期间的保安巡查。 三、乙方维修保养人员和乙方责任 1、在签订合约以后负责对各大厦各个消防系统进行全面检测及维修、保养,确保系统 运行正常。对需要进行整改、更改的项目定出方案及报价,由甲方同意批准后进行。 整改对象不属维保范围的,具体方案由甲方决定。 2、成立由具备消防设施调试维修保养资格和经验的专业工程师和相关技术人员组成 维保小组,对各项目进行维修保养工作,维保小组应确定一位对该主机编程及软件熟悉的专业人员,乙方维修人员名单应以书面形式送交甲方备案。 3、乙方负责对甲方的相关技术人员进行消防技术培训。 4、特殊情况或必要时维保小组可由乙方公司组织力量参与工作。 5、乙方确定一位相对稳定的维保人员对设备维修保养负责,同时配有对讲机可接受大 厦设备故障的通知,及时解决紧急故障。 6、按合同规定,对委托维修保养的建筑消防设施进行定期检查、维护和保养,确保系 统正常运行。 7、对消防设施、设备出现故障应及时修复,接到报警电话后技术人员应以最快速度赶 到现场,紧急呼叫须在四小时内到场。技术人员到场后应立即积极抢修,尽快解决问题,除重要零备件等料等原因外,应当天解决。

消防维保合同模板(标准版)

编号:FB-HT-05021 消防维保合同(标准版) Model of fire maintenance contract 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订日期:_____年____月____日 编订:x原创设计

消防维保合同(标准版) 委托方(以下简称甲方): 服务方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养,达成如下协议条款,共同遵守。 一、项目名称:__ 二、项目地点:__ 三、委托内容: 1、甲方委托乙方保修服务的消防设备共有____个系统: (1)火灾自动报警/消防联动控制系统 (2)消火栓系统 (3)自动喷淋灭火系统 2、消防系统的维护保养:共个月

四、协议起止日期: 本协议自双方签字、盖章之日起即为生效,有效期为___年__月日至__年___月日。 五、双方义务和责任: 甲方: 1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料,如果竣工资料不全,应提供消防平面图或建筑结构图,以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行,其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图,主要消防产品资料等。在维护过程中,乙方如需原设计、施工单位提供有关资料,甲方应牵头做好协调工作。 2、甲方应安排专职值班员24小时值班,值班员能够正确操作设备,遇有故障情况及时通知乙方。 3、值班员对设备运行情况做好日常记录,认真填写故障报修单并及时报修,对重大修理项目积极组织协调。 4、甲方如进行装修,必须事前通知乙方,不经乙方同意,装修方不得随意打断、更改消防线路;移动

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