造价咨询招标文件范本

【】**投资有限公司【】**造价咨询招标文件【】**造价咨询

招标文件

【】有限公司

【】年【】月【】日

1 / 59

目录

第一章投标须知 (3)

前附表 (3)

一、总则 (5)

二、招标文件 (7)

三、投标文件的编制 (8)

四、投标报价原则 (10)

五、投标文件的递交 (11)

六、开标 (12)

七、评标 (12)

八、合同授予及履约担保 (17)

第二章造价咨询合同 (18)

第一部分合同协议书 (16)

第二部分合同专用条款 (18)

第三部分合同通用条款 (20)

合同附件 (36)

第三章投标文件格式文本 (39)

一、商务标格式 (39)

二、技术标格式 (46)

第一章投标须知

前附表

序

号

项目内容

1 项目概况1、项目名称：【】**造价咨询招标

2、项目计划工期：

工程计划开工日期：年月日工程计划竣工日期：年月日

3、资金来源：自筹资金。

2 建设地点【】

3 招标联系人【】

电话：【】，传真：【】

4 招标内容【】**造价咨询服务，详细的内容见本招标文件第二章第三部分

5 服务期合同服务期：月。

自合同生效之日起至【】**工程整体竣工验收通过并结算完成后半年。

6 现场踏勘投标人自行组织现场勘察

7 投标担保担保金额：人民币壹拾万元整（小写：¥100,000元）

担保方式：投标保证金（限电汇）或投标保函（限银行开具），不接受其它方式。

递交时间：投标保函与投标文件一起递交，投标保证金在投标文件递交前支付到招标人账户。招标人收取投标保证金的账号如下：

户名为：【】

开户银行：【】

帐号：【】

9 投标有效期投标截止时间算起 180个日历天内有效

10 投标文件份正本一份，副本两份；一套电子文件（刻录在光盘上）

数

11 招标文件的

解释和答疑

投标人提出疑问时间：【】年【】月【】日【】时前

招标人答复时间：【】年【】月【】日

12 投标文件递

交

商务标、技术标由投标人通过外网在**集团网上招标管理系统上

传。

13 开标时间：【】年【】月【】日【】时地点：【】

14 评标办法综合评分法

15 招标监督任何认为在招标过程中存在不公平、不公正、不守信、不科学情况的单位及个人可向****集团股份有限公司审计部投诉。

联系方式：

1. 集团审计部

投诉电话：

投诉邮箱：

2. 集团人力资源中心

投诉电话：

3. 商业地产人力资源部

投诉电话：

投诉邮箱：

4. 成本管理中心

电话：

传真：

邮箱：

16 备注对于**集团网上招标管理系统发布的招标信息或文件，投标人应及时关注并主动获取，招标人无需再另行通知，且该等信息或文件自系统发布之日即视为已有效送达各投标人。

一、总则

第一节项目概况

1．1招标人名称：【】**投资有限公司

1.2项目地址：【】

1.3项目概况：【】

1.4招标范围

【】**项目用地范围内所有工程以及在用地范围之外为该项目配套的附属工程（含售楼处）的造价咨询服务（注：项目公司参照使用）：

序号业态单位建筑面积

备注（除注明外均不含

室内精装修）

1 持有物业

地上部分

A 购物中心

a 主力店

万千百货（1~6楼）精装修电玩

大歌星

**影城

电器

酒楼

b 次主力店简单装修

c 室内步行街精装修

d 商管用房简单装修

B 酒店

C 甲级写字楼精装修

地下部分

地下超市简单装修地下后勤设备用房简单装修地下车库

2 销售物业

地上部分

D 写字楼

B版甲级写字楼精装修普通写字楼精装修

E 公寓

D版写字楼精装修D版公寓精装修

F 住宅

G 豪宅

豪宅A版精装修豪宅B版精装修豪宅C版精装修H 室外商业街

大商业外街

城市商业街

可售酒楼

J 回购物业

商业

住宅

写字楼

其他

K 商务酒店

地下部分

地下车库

汇总

第二节投标费用

投标人应承担其编制投标文件与**集团网上招标管理系统上传投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

第三节投标人资质要求

3.1企业资质要求

3.1.1建设工程造价咨询甲级资质等级要求；

3.1.2持有合法有效工商营业执照的独立法人。

若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。

3.2对项目造价咨询机构成员的资质与相关要求

3.2.1投标人委派的项目经理(项目负责人)：土建专业，年龄33～50岁，具有良好的职业道德，沟通、协调能力强；八年以上建筑或相关行业的从业经验、有10万平米以上大型商业广场造价咨询工作经验，良好的沟通能力和职业道德素质。要求每周至少有一天在项目现场，并且参加委托人要求的会议及满足委托人要求驻场的要求。

3.2.2土建负责人：土建专业，年龄28～45岁，五年以上相关专业的工作经验，三年从事过一个5万平方米以上的商业建筑的全程造价控制。

3.2.3安装负责人：水暖电专业，年龄28～45岁，五年以上相关专业的工作经验，三年从事过一个5万平方米以上的商业建筑的全程造价控制。

3.2.4派驻本项目常驻人员中至少有1人具备国家造价工程师资格（土建、安装各一人）。