钢管外脚手架承包合同模板

架子工程使用方：（简称甲方）
架子搭设工程服务方：（简称乙方）根据 XX市建委件〖20XX〗30号文关于对工程施工脚手架搭设专业化的要求、惠安建[20XX]217号文件、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程》
JGJ130-20XX及 XX出版社出版的《建设工程文明施工与安全防护架图集[文明施工]》等标准、规程及有关政策法规，综合当前建筑业实际情况，为明确甲、乙双方在本工程脚手架搭设使用与服务过程中的权利、义务和责任，更好地完成脚手架的搭设使用、维护和拆除任务，经双方协商同意，达成如下协议条款供双方共同信守：
第一条工程概况：
一、建设工程名称：
建筑工地地点：
二、脚手架搭设形式：钢管双排外脚手架
脚手架搭设材料：钢管、扣件、安全网、竹笆片
三、脚手架搭设计算方法：按现行定额规则计算的地上建筑面积进行计价。

四、承包方式：
包工包料，包括钢管、扣件、安全网、脚手板、挡脚板、分层彩条、所有临边及预留洞口防护、电梯口防护及梯井内钢管架、施工电梯卸料平台、出入口和施工通道以及靠近建筑物工棚双层防护棚、机械防护操作棚（如钢筋制作场、砂浆机、搅拌机等）、基础基坑围护、楼梯栏杆防护、卸荷工字钢（通道及部分场地需要部位和超高卸荷）、模板出料平台（根据现场需要采用标准化平台）、施工通道架设、外架材料场内外运输、塔吊附墙安装配合搭设过桥架和塔体周边操作平台、
满足屋面构件施工所需脚手架等。

五、单价和付款方式：
1、以实际搭设的建筑面积计算（地上）乘以元/㎡计算出承包总造价。

2、进度款月付完成量的75%，封顶全部搭设完成付至85%，单栋外架拆除完成后付至90%，其余待拆除完成并清场后办理决算三个月内付清余款。

第二条脚手架搭设进度
必须紧随主体进度高出结构板面一皮架。

如无法满足施工进度每延误一天罚款1000元人民币。

第三条脚手架使用期限
1、根据本工程实际情况，商定本脚手架使用期限每栋为360天，即自挖洞立杆计起至外架开始拆除之日止计算。

2、甲方延期使用叁拾天以内不计补偿金，超过叁拾天的双方另行友好协商。

第四条脚手架搭设的安全质量要求：
1、脚手架搭设应严格按建设部JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》及《 XX省建筑施工安全检查评分标准实施细则》中脚手架检查评分标准实施细则及市文明工地标准要求执行，搭设质量必须符合施工验收要求。

2、结合施工现场实际情况严格按所制定的搭设方案及甲方工程技术人员、安全员的交底要求搭设；
3、脚手架搭设操作工须经专业化安技培训后持证上岗，操作证复印件注明使用工地并经架子服务公司盖章。

4、脚手架搭设具体技术要求详见附件。

5、乙方必须严格遵守各级安全监督部门的有关规章制度，服从有关部门及总
公司、项目部的监督和检查，如果受到相关部门处罚由乙方承担。

6、乙方对承包搭设的脚手架负有全部责任，凡因乙方搭设质量原因而造成的安全事故均由乙方承担经济及法律责任。

7、乙方应自行另外对特种人员加投意外伤害保险，工人工伤保险和工伤医疗费用除保险公司索赔的金额外其余一切费用均包含在合同服务单价内，甲方不承担任何费用支出、均由已方承担。

8、乙方应及时主动配合做好架子搭设的分段验收，经验收签证交付使用后乙方应在施工期间负责对架子工程的巡查、维护和加固。

9、钢管、扣件、安全网等材料必须有生产许可证、出厂合格证，并按规定取样送有资质单位进行质量检测合格后方可投入使用。

架体搭设完毕移交前应当对扣件拧紧程度进行现场抽测，保证扣件拧紧扭力在40～60N·M以上。

第五条脚手架搭设的安全文明施工
1、施工中乙方应严格遵守安全生产规章制度，执行有关安全操作规程、规范，乙方应负违章操作所造成的相应损失；甲方违章指挥，乙方有权拒绝执行。

一切安全事故发生的费用、工资及赔偿费用除保险赔偿外一切由乙方自行负责。

2、乙方应严格执行甲方所要求的文明施工管理条例，配合甲方各项管理工作，否则，除责成及时整改外，将视违反程度严肃处理。

3、操作人员应出具合法证明，办理相关证件，但其发生的费用由乙方负责。

没有办理的罚班组200元/人，或视为自动退场，由此造成的损失甲方概不负责。

4、甲方提供乙方施工人员必须的宿舍、用水、和所需照明，乙方不得私自接电，必须保证宿舍的整洁、卫生，并负责卫生责任区的清扫，现场不允许员工带家属、小孩、不得在宿舍私自隔设小房间。

必须按规定佩带好上岗标志等，上述各项如
有违反，每项每次罚款100元，直至整改至符合要求。

5、场容场貌：乙方必须保证操作面及材料堆放场所的整洁有序，并将剩余材料及时清理至甲方指定的地点。

严禁乙方从高空抛物，机械设备应按指定地点布置，用水用电应做到用时开、不用时关的良好习惯，衣物应按指定位置挂晒，否则每违反一次罚款50元。

6、乙方不得私自在施工现场内搭设床铺，违反者每床位罚100元责令拆除。

7、所有外架钢管均应涂刷黑黄相间油漆（剪刀撑为红白相间油漆），安全网应为全新密目式安全网。

临街的大门入口、3#、7#、10#、11#楼全部外架需用竹片做1米高挡脚板防护，每6米做一道彩色条。

8、卸荷工字钢统一着色、安全防护和防护棚钢管应做黑黄相间的油漆。

9、所有材料运输装卸和保管由乙方自行负责，现场仓库由乙方自行搭设。

10、乙方派驻现场负责人一名安全员二名，服从甲方统一指挥和管理。

11、现场违章处罚标准参见 XX省 XX有限公司《施工现场罚款标准表》见附件。

第六条附则：
1、本合同一式3份，其中甲方一份，乙方一份，为加强管理和监督，报送建筑安全监督站备案一份。

2、本合同自双方签字盖章后生效，执行中若有变更或出现尚未有考虑事项，可签订补充协议，外架拆除退场款项付清后自行失效。

3、附件经双方签字确认后与本合同具有同等效力。

双方认为其他需要明确的条款
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人代表人：（盖章）法定代表人（盖章）: 工程负责人（签章）：工程负责人（签章）：年月日年月日
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。

签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。

二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。

如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。

对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。

三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。

根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。

四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。

五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。

六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。

在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。

七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。

您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院
将无法将其作为定金看待。

八、合同形式：
合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。

除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。

当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
九、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。

完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。

建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。