中级财务会计

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中级财务会计课件ppt

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所得税的汇算清缴
企业每年都需要进行所得税的汇算清 缴,即对企业的应纳税所得额进行计 算,并缴纳相应的税款。
THANKS。
财务报表的分析与解读
财务报表的分析与解读是通过对财务报表的各 项指标进行比较、分析和评估,了解企业的财 务状况、经营成果和现金流量状况。
财务报表的分析与解读需要运用一定的财务分 析方法和技巧,如比率分析、趋势分析、比较 分析和综合分析等。
财务报表的分析与解读过程中,需要注意指标 的选取、对比对象的选择和数据的可靠性等问 题,确保分析结果的真实性和准确性。
累积影响数法
对于无法区分会计政策变更累积影 响数,可以采用累积影响数法进行 处理,计算出累积影响数并调整期 初留存收益。
会计估计变更的会计处理
追溯调整法
对于重要的会计估计变更,应当 采用追溯调整法进行处理,调整 期初留存收益和有关财务报表项 目。
未来适用法
对于不重要的会计估计变更,可 以采用未来适用法进行处理,即 在变更当期和未来期间均采用新 的会计估计。
合并报表的编制
企业合并后,需要编制合并资产负债 表、合并利润表和合并现金流量表等 财务报表。
金融工具的财务会计处理
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金融工具的定义
金融工具是指在金融交易中形成的,能够证明金 融资产和金融负债的权利和义务的凭证。
金融工具的分类
金融工具按照其期限性可以分为短期金融工具和 长期金融工具;按照其性质可以分为权益性金融 工具和债务性金融工具。
收入与费用会计概述
收入与费用会计主要涉及企业日常经营活动中产生的收入和费用的确认、计量和报告。
收入的确认与计量
收入的确认与计量是收入与费用会计的核心内容之一,主要涉及销售商品、提供劳务等收 入的确认和计量。不同类型的收入应根据其特点采用不同的确认标准进行计量。

中级财务会计重点知识点

中级财务会计重点知识点

中级财务会计重点知识点1.会计准则:中级财务会计需要熟悉并掌握相关会计准则,如中国会计准则、国际财务报告准则等。

了解会计准则的核心原则和主要变化,能够正确运用会计准则进行会计处理和编制财务报表。

2.财务报表编制:中级财务会计需要熟悉并掌握财务报表编制的相关规定和要求。

能够正确运用会计准则,编制准确、完整的资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表,并能够解读和分析这些财务报表。

3.会计核算:中级财务会计需要掌握企业的日常会计核算工作。

这包括收入、支出、成本、资产、负债等项目的核算。

熟悉并掌握会计科目的具体内容、分类和运用,能够正确进行会计分录的编制和凭证的填制。

4.财务分析:中级财务会计需要具备一定的财务分析能力。

能够运用财务指标和方法,对企业的财务状况和经营业绩进行分析和评价。

例如,通过比较财务报表数据的变化趋势,计算和解释财务比率,评估企业的盈利能力、偿债能力和运营能力。

5.税务会计:中级财务会计需要熟悉并掌握税务会计的相关规定和要求。

能够正确计算和申报企业的税务责任,了解税收优惠政策和减免规定,合理规避税务风险。

6.公司治理和内部控制:中级财务会计需要了解公司治理和内部控制的基本原则和要求。

能够识别和评估企业的风险,设计和实施相应的内部控制措施,保护企业的财务利益,防范财务风险。

7.财务监管和合规,中级财务会计需要了解监管机构对财务会计的要求和监管措施。

能够正确履行财务报表披露义务,配合监管机构的检查和审计工作。

了解和遵守相关法律法规,保证企业的财务活动合法合规。

以上是中级财务会计的一些重点知识点,掌握这些知识将有助于提高财务会计的专业能力和水平。

同时,要注重实践和经验积累,通过实际工作锻炼能力,不断提高综合素质,成为一名优秀的中级财务会计。

中级财务会计基本知识点

中级财务会计基本知识点

中级财务会计基本知识点财务会计作为管理和决策的基础,是企业持续发展的重要保障。

在中级财务会计中,有一些基本的知识点需要掌握。

本文将简要介绍一些重要的,帮助读者对财务会计有更深入的了解。

一、会计主体和会计等式财务会计中,会计主体是指用会计账簿记录和反映经济业务活动的组织或个体。

会计等式是会计主体反映经济业务活动的基本工具,表示为资产=负债+所有者权益。

资产代表企业拥有的资源,负债代表企业应付的债务,所有者权益代表企业所有者对企业资产的所有权。

二、会计核算和会计要素会计核算是指根据会计主体发生的经济业务活动,按照一定规则记录和报告的过程。

会计核算的基本要素包括资产、负债、所有者权益、收入和费用。

其中,资产和负债是企业的静态概念,反映了企业的财务状况;所有者权益是企业的净资产,反映了企业拥有者对企业的投入和对企业所得的所有权;收入是企业获取的经济利益,费用是企业为获取收入所支出的资源。

三、会计凭证和会计账簿会计凭证是记录和证明经济业务活动的书面凭证。

常见的会计凭证有原始凭证、记账凭证和核算凭证。

会计账簿是会计主体用于按照一定顺序记录企业经济业务活动的账簿。

常见的会计账簿有总账、明细账、日记账和现金日记账等。

四、会计核算方法和会计处理会计核算方法是指按照一定规则和原则对经济业务活动进行整理、加工和分析。

常见的会计核算方法有复式记账法、现金记账法和单式记账法等。

会计处理是指根据会计核算方法对经济业务活动进行分类、计量、记录和报告的过程。

会计处理的核心是借贷记账,即对收入记贷方账户,对费用记借方账户。

五、财务报表和财务分析财务报表是财务会计核算结果的一种报告形式,主要包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等。

资产负债表反映企业在某一特定日期的财务状况;利润表反映企业在一定期间的经营利润状况;现金流量表反映企业在一定期间的现金流入和流出状况;所有者权益变动表反映企业在一定期间内所有者权益的变化情况。

中级财务会计内容

中级财务会计内容

中级财务会计内容
中级财务会计的内容主要分为以下几个部分:
1. 货币资金的管理与核算:包括库存现金、银行存款和其他货币资金的核算。

2. 应收款项的管理与核算:包括应收账款、应收票据和其他应收款的核算。

3. 存货的管理与核算:包括原材料、库存商品、委托加工物资等存货的核算。

4. 固定资产的管理与核算:包括固定资产的取得、折旧、处置等方面的核算。

5. 无形资产和投资性房地产的核算:包括无形资产、投资性房地产的取得、摊销等方面的核算。

6. 金融资产的核算:包括交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产等的核算。

7. 长期股权投资的核算:包括长期股权投资的取得、权益法或成本法核算等方面的内容。

8. 流动负债的核算:包括短期借款、应付账款、应付票据等流动负债的核算。

9. 非流动负债的核算:包括长期借款、应付债券等非流动负债的核算。

10. 所有者权益的核算:包括实收资本、资本公积、盈余公积等的核算。

11. 收入、费用和利润的核算:包括收入的确认和计量、费用的分类和核算、利润的形成和分配等方面的内容。

12. 财务报告:包括资产负债表、利润表、现金流量表等的编制和分析。

13. 会计调整:包括会计政策变更、会计估计变更、前期差错更正等的处理方法。

以上是中级财务会计的主要内容,具体的学习内容和学习方法可以根据个人的学习需求和学习习惯进行调整。

第一章 总论 《中级财务会计》PPT课件

第一章  总论  《中级财务会计》PPT课件

第一章 总 论
财务状况要素是反映企业在某一日期经营资金的来源和分布情况的各项 要素。一般通过资产负债表反映。财务状况要素由资产、负债和所有者 权益三个要素所构成。
第四节 财务报告要素
(一)资产
第一章 总 论
(1)资产是由过去的交易、事项所形成的。
(2)资产是企业拥有或控制的。
(3)资产预期会给企业带来经济利益,即资产是可望给企业带来现金流入的经济资 源。
第一章 总 论
(二)会计信息的内部使用者
会计信息内部使用者包括:董事会,首席执行官(CEO),首席财务官 (CFO),副董事长(主管信息系统、人力资源、财务等),经营部门 经理,分厂经理,分部经理,生产线主管等。
第一节 财务会计及其特点
四、财务会计信息的质量要求
第一章 总 论
财务会计目标解决了信息使用者需要什么样的信息,在总体上规范了信 息的需求量,即在信息提供的“多与少”上作出了界定。但是合乎需要 的信息还有一个“好与坏”的问题,即信息的质量问题。所有对决策有 用的信息在质量上必须达到一定的质量要求。
(二)负债
(1)负债是企业的现时义务。
(2)负债的清偿预期会导致经济利益流出企业。
(三)所有者权益
第四节 财务报告要素
二、反映经营成果的要素
第一章 总 论
经营成果是指企业在一定时期内生产经营活动的结果,具体地说,它是 指企业生产经营过程中取得的收入与耗费相配比的差额。经营成果要素 一般通过利润表来反映,由收入、费用和利润三个要素构成。
(五)实质重于形式
实质重于形式原则要求“企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计 确认、计量,而不应当仅仅按照他们的法律形式作为会计确认、计量的 依据”。
(六)重要性

中级财务会计试题及答案

中级财务会计试题及答案

中级财务会计试题及答案试题:一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 下列属于资产类账户的是:A. 应付账款B. 实收资本C. 原材料D. 利润分配2. 在借贷记账法下,下列会计分录中,借方表示增加的是:A. 借:银行存款,贷:库存现金B. 借:固定资产,贷:实收资本C. 借:应收账款,贷:销售收入D. 借:管理费用,贷:银行存款3. 某企业采用先进先出法核算存货,购入存货的价格呈上升趋势。

则期末存货的成本为:A. 最低价B. 最高价C. 平均价D. 无法确定4. 下列属于费用类账户的是:A. 主营业务收入B. 应付工资C. 主营业务成本D. 资本公积5. 企业计提的固定资产折旧,应计入:A. 管理费用B. 销售费用C. 制造费用D. 财务费用6. 下列属于所有者权益类账户的是:A. 应付利息B. 应收账款C. 利润分配D. 应付账款7. 企业销售商品时,增值税的处理正确的是:A. 借:应收账款,贷:销售收入B. 借:销售收入,贷:应收账款C. 借:库存商品,贷:销售收入D. 借:库存商品,贷:应收账款8. 下列属于负债类账户的是:A. 实收资本B. 原材料C. 应付工资D. 资本公积9. 企业支付现金时,应借记:A. 银行存款B. 库存现金C. 应付账款D. 管理费用10. 下列属于共同类账户的是:B. 应付工资C. 原材料D. 实收资本二、多项选择题(每题3分,共30分)1. 下列属于会计六要素的是:A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 收入E. 费用F. 利润2. 下列属于货币资金的是:A. 库存现金B. 银行存款C. 现金等价物D. 短期投资3. 下列属于长期股权投资核算方法的是:A. 成本法B. 权益法C. 双重余额递减法D. 年限平均法E. 直线法4. 下列属于营业外收入的是:A. 投资收益B. 处置固定资产收益C. 非货币性资产交换收益D. 政府补助E. 债务重组收益三、判断题(每题2分,共20分)1. 企业支付现金时,应贷记“库存现金”科目。

中级财务会计试题及答案

中级财务会计试题及答案

中级财务会计试题及答案一、单项选择题(每题2分,共20分)1. 下列各项中,不属于会计要素的是()。

A. 资产B. 负债C. 所有者权益D. 利润答案:D2. 会计信息质量要求中,要求企业应当合理确认、计量和报告各项会计要素,这体现了会计信息的()。

A. 可靠性B. 相关性C. 可理解性D. 及时性答案:A3. 对于企业发生的交易或事项,应当按照其()进行确认、计量和报告。

A. 经济实质B. 法律形式C. 经济实质或法律形式D. 经济实质和法律形式答案:A4. 会计分期假设的目的是为了()。

A. 确定会计主体B. 确定会计要素C. 确定会计期间D. 确定会计政策答案:C5. 企业在进行会计核算时,应当采用的计量属性是()。

A. 历史成本B. 重置成本C. 可变现净值D. 公允价值答案:A6. 企业在编制财务报表时,应当遵循的会计信息质量要求是()。

A. 重要性B. 谨慎性C. 可比性D. 及时性答案:C7. 企业对外提供的财务报表至少应当包括()。

A. 资产负债表B. 利润表C. 现金流量表D. 所有者权益变动表答案:A、B、C8. 企业在确定会计政策时,应当考虑的因素不包括()。

A. 经济环境B. 企业自身特点C. 行业惯例D. 会计准则的规定答案:D9. 企业在进行会计估计时,应当遵循的原则是()。

A. 谨慎性B. 重要性C. 相关性D. 可比性答案:A10. 企业在编制财务报表附注时,应当披露的信息不包括()。

A. 会计政策B. 会计估计变更C. 会计差错更正D. 财务报表的编制基础答案:D二、多项选择题(每题3分,共15分)1. 会计核算的基本前提包括()。

A. 会计主体B. 持续经营C. 会计分期D. 货币计量答案:A、B、C、D2. 企业在进行会计核算时,应当遵循的会计信息质量要求包括()。

A. 可靠性B. 相关性C. 可理解性D. 可比性答案:A、B、C、D3. 企业在编制财务报表时,应当遵循的会计政策包括()。

《中级财务会计》2024期末试题及答案

《中级财务会计》2024期末试题及答案

《中级财务会计》2024期末试题及答案《中级财务会计》是一门重要的财经类专业课程,它涉及到财务会计的基本原理、会计处理方法以及财务报表编制等内容。

在期末考试之际,本文将为大家提供一份《中级财务会计》2024期末试题及答案,以帮助大家更好地掌握和理解这门课程。

一、单项选择题1、下列各项中,不属于企业资产的是()。

A. 已过期且不可退回的原材料 B. 融资租赁方式租入的固定资产 C. 受托代销的商品 D.受到灾害而造成损失的固定资产正确答案是:A. 已过期且不可退回的原材料。

2、企业采用预收货款方式销售商品,其销售收入的实现时间为()。

A. 收到货款的当天B. 商品发出的当天C. 收到款项并满足收入确认条件的当天D. 收到款项的次日正确答案是:C. 收到款项并满足收入确认条件的当天。

3、下列各项中,不应计入企业产品成本的是()。

A. 直接材料费用B. 直接人工费用C. 间接制造费用D. 期间费用正确答案是:D. 期间费用。

二、多项选择题1、下列各项中,属于企业存货范围的有()。

A. 原材料 B. 低值易耗品 C. 委托加工材料 D. 在途物资正确答案是:A. 原材料,B. 低值易耗品,C. 委托加工材料,D. 在途物资。

2、下列各项中,应计入产品成本的是()。

A. 直接材料费用 B. 直接人工费用 C. 制造费用 D. 管理费用正确答案是:A. 直接材料费用,B. 直接人工费用,C. 制造费用。

3、下列各项中,属于企业固定资产的是()。

A. 房屋和建筑物 B. 机器设备 C. 运输工具 D. 其他权益性无形资产正确答案是:A. 房屋和建筑物,B. 机器设备,C. 运输工具。

三、判断题1、企业预收货款的方式销售商品,在收到款项时确认收入。

()正确答案是:错。

企业采用预收货款方式销售商品,在发出商品时确认收入。

2、企业无形资产应当按照成本进行初始计量。

()正确答案是:对。

无形资产应当按照成本进行初始计量。

《中级财务会计》历年试题及答案

《中级财务会计》历年试题及答案

《中级财务会计》历年试题及答案一、选择题1. 下列哪项不属于会计准则制定的原则?()A. 可靠性原则B. 相关性原则C. 实质重于形式原则D. 经济利益最大化原则2. 下列哪项属于企业的资产?()A. 应收账款B. 应付账款C. 预收账款D. 预付账款3. 下列哪项属于企业的负债?()A. 长期借款B. 短期借款C. 预收账款D. 预付账款4. 下列哪项属于企业的所有者权益?()A. 资本公积B. 盈余公积C. 未分配利润D. 应收账款5. 下列哪项属于企业的收入?()A. 销售收入B. 投资收益C. 营业外收入D. 利息收入6. 下列哪项属于企业的费用?()A. 销售费用B. 管理费用C. 财务费用D. 投资收益7. 下列哪项属于企业的利润?()A. 营业利润B. 利润总额C. 净利润D. 资本公积8. 下列哪项属于企业的资产减值损失?()A. 存货跌价损失B. 固定资产减值损失C. 无形资产减值损失D. 长期股权投资减值损失9. 下列哪项属于企业的营业外支出?()A. 税费支出B. 非流动资产处置损失C. 资产减值损失D. 财务费用10. 下列哪项属于企业的税金及附加?()A. 增值税B. 消费税C. 企业所得税D. 关税二、填空题1. 会计准则制定的原则包括:____、____、____、____、____。

2. 企业的资产包括:____、____、____、____、____。

3. 企业的负债包括:____、____、____、____、____。

4. 企业的所有者权益包括:____、____、____、____。

5. 企业的收入包括:____、____、____、____。

6. 企业的费用包括:____、____、____、____。

7. 企业的利润包括:____、____、____。

8. 企业的资产减值损失包括:____、____、____、____。

9. 企业的营业外支出包括:____、____、____。

中级财务会计-总论

中级财务会计-总论
资产类会计科目包括
库存现金、银行存款、应收账款、存货、固定资产等。
负债类要素与会计科目
负债类要素
是指企业所承担的债务,包括短期借款、应付账款等。
会Hale Waihona Puke 科目是对负债的具体分类和标识,用于记录和反映企业的债务情况。
负债类会计科目包括
短期借款、应付账款、长期借款等。
所有者权益类要素与会计科目
所有者权益类要素
05
中级财务会计的实务应用
企业会计实务应用
日常账务处理
企业日常经济业务的账务处理,包括但 不限于采购、生产、销售等环节的会计
记录和核算。
税务处理
按照国家税收法规为企业进行税务申 报、税款缴纳等操作,确保企业合法
纳税。
成本管理与控制
通过会计手段对企业生产经营过程中 的成本进行监控和管理,以提高经济 效益。
ABCD
预算与规划
根据个人或家庭的需求和目标制定预算和财务规 划,以实现经济目标。
税务处理
为个人或家庭进行税务申报和缴纳,确保依法纳 税。
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财务会计的要素和信息质量特征
六大会计要素
资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。
信息质量特征
可靠性、相关性、可理解性、可比性、实质重于形式、重要性、谨慎性和及时性 。
02
会计要素与会计科目
资产类要素与会计科目
资产类要素
是指企业所拥有的各种经济资源,包括货币资金、存货、固定资 产等。
会计科目
是对会计要素的具体分类和标识,是记录经济业务的基础。
接受外部审计机构的审计和监督,确保非 营利组织财务信息的真实性和公信力。
财务报表编制
按照会计准则编制资产负债表、收支表等 财务报表,反映非营利组织的财务状况和 运营成果。

中级财务会计教案

中级财务会计教案

中级财务会计教案一、课程概述中级财务会计是会计学专业的核心课程之一,是在基础会计的基础上,进一步深入学习企业财务会计的基本理论、基本方法和基本技能。

本课程主要围绕企业日常经济业务的会计处理,包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润等会计要素的确认、计量、记录和报告,旨在培养学生运用会计理论和方法解决实际财务问题的能力。

二、教学目标1、知识目标学生能够掌握中级财务会计的基本理论和方法,熟悉企业财务会计的核算流程和规范。

理解各项会计要素的确认、计量原则和方法,以及财务报表的编制原理和方法。

2、能力目标能够运用所学知识,对企业的经济业务进行准确的会计处理,编制财务报表,并进行初步的财务分析。

培养学生的会计思维能力、逻辑推理能力和实际操作能力。

3、素质目标培养学生严谨的工作态度、良好的职业道德和团队合作精神。

增强学生的法制观念和风险意识,遵守会计准则和相关法律法规。

三、教学重难点1、教学重点存货的计价方法和核算;固定资产的取得、折旧计提和处置;无形资产的核算;投资性房地产的确认和计量;长期股权投资的核算;金融资产的分类和计量;收入的确认和计量;所得税的会计处理;财务报表的编制。

2、教学难点长期股权投资的权益法核算;资产减值的会计处理;所得税的会计核算;现金流量表的编制。

四、教学方法1、讲授法通过系统讲解,使学生掌握中级财务会计的基本理论和方法,明确课程的重点和难点。

2、案例教学法结合实际案例,引导学生分析和解决问题,提高学生的实际应用能力。

3、实践教学法安排实验课程,让学生进行实际的会计操作,如编制记账凭证、登记账簿和编制财务报表等,加深对所学知识的理解和掌握。

4、讨论法组织学生进行小组讨论,鼓励学生发表自己的观点和见解,培养学生的思维能力和团队合作精神。

五、教学内容及安排1、存货存货的确认和分类存货的初始计量存货发出的计价方法存货的期末计量存货的清查2、固定资产固定资产的确认和分类固定资产的初始计量固定资产的折旧计提固定资产的后续支出固定资产的处置3、无形资产无形资产的确认和分类无形资产的初始计量无形资产的后续计量无形资产的处置4、投资性房地产投资性房地产的确认和分类投资性房地产的初始计量投资性房地产的后续计量投资性房地产的转换和处置5、长期股权投资长期股权投资的初始计量长期股权投资的后续计量(成本法和权益法)长期股权投资的减值和处置6、金融资产金融资产的分类以摊余成本计量的金融资产的核算以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产的核算以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产的核算7、负债流动负债的核算(短期借款、应付票据、应付账款、应付职工薪酬、应交税费等)非流动负债的核算(长期借款、应付债券、长期应付款等)8、所有者权益实收资本资本公积留存收益9、收入、费用和利润收入的确认和计量费用的核算利润的形成和分配10、所得税会计资产负债表债务法的基本原理所得税费用的计算和核算11、财务报表资产负债表的编制利润表的编制现金流量表的编制所有者权益变动表的编制财务报表附注的编制六、教学考核1、平时成绩(30%)考勤(10%)作业(10%)课堂表现(10%)2、期末考试成绩(70%)七、教学资源1、教材选用权威、适用的中级财务会计教材,并参考相关的会计准则和法规。

中级财务会计重点与难点

中级财务会计重点与难点

中级财务会计重点与难点简介中级财务会计是会计领域中的一个重要分支,涉及到企业财务报表的编制、分析和解读等内容。

在学习中级财务会计的过程中,往往会遇到一些重点和难点问题。

本文将就中级财务会计的重点与难点展开讨论,帮助读者更好地理解和掌握这一领域的知识。

重点部分1. 资产负债表资产负债表是企业财务报表中最基本的一个部分,主要反映了企业在特定日期的资产、负债和所有者权益的情况。

在学习中级财务会计时,需要重点掌握资产负债表的结构和内容,以及如何分析和解读其中的信息。

•资产:资产是企业拥有的资源,包括流动资产和非流动资产。

学习者需要了解各类资产的特点和作用,以及如何正确地分类和计量资产。

•负债:负债是企业应付的债务,包括流动负债和非流动负债。

学习者需要理解负债反映的企业负债风险,以及如何评估和管理这些风险。

•所有者权益:所有者权益是企业所有者对企业的权益,包括股东权益和留存收益。

学习者需要明确所有者权益的组成和变动原因,以及如何通过资产负债表分析企业的偿债能力和盈利能力。

2. 利润表利润表是企业财务报表中反映企业盈利情况的一个重要部分,主要包括营业收入、营业成本、毛利润、营业利润和净利润等指标。

学习者需要重点了解利润表的结构和内容,以及如何分析和解读其中的数据。

•营业收入:营业收入是企业在一定时期内销售产品和提供服务而获取的收入。

了解营业收入的构成和计量方法对于评估企业的盈利能力至关重要。

•营业成本:营业成本是企业在生产经营过程中发生的成本,包括原材料、人工和制造费用等。

学习者需要了解如何正确核算和分配营业成本,以便准确计算企业的毛利润。

•利润指标:毛利润、营业利润和净利润是利润表中的重要指标,反映了企业在特定时期内的盈利情况。

学习者需要能够分析这些指标的变动原因,及时发现经营问题并制定应对措施。

3. 现金流量表现金流量表是企业财务报表中反映企业现金收支情况的一个重要部分,主要包括经营活动、投资活动和筹资活动三大类现金流量。

中级财务会计知识点归纳总结

中级财务会计知识点归纳总结

中级财务会计知识点归纳总结中级财务会计是会计学科中的一个重要分支,它涉及到会计信息的记录、处理和报告。

以下是中级财务会计的一些关键知识点的归纳总结:会计基础1. 会计等式:资产=负债+所有者权益,是会计记录和报告的基础。

2. 会计原则:包括会计信息的可靠性、相关性、可理解性、可比性等。

会计要素1. 资产:企业拥有或控制的,预期能带来经济利益的资源。

2. 负债:企业过去的交易或事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

3. 所有者权益:企业所有者对企业净资产的所有权。

4. 收入:企业在一定会计期间内实现的增加所有者权益的非所有者投入。

5. 费用:企业在一定会计期间内为获得收入而发生的经济利益的减少。

会计确认、计量和报告1. 会计确认:确定何时将交易或事件反映在财务报表中。

2. 会计计量:确定交易或事件在财务报表中的金额。

3. 会计报告:将会计信息通过财务报表的形式向利益相关者提供。

会计政策和估计1. 会计政策:企业在会计处理中所采用的具体原则、基础和方法。

2. 会计估计:在缺乏精确计量的情况下,企业对某些会计要素的金额所做的估计。

财务报表1. 资产负债表:反映企业在某一特定日期的财务状况。

2. 利润表:反映企业在一定会计期间的经营成果。

3. 现金流量表:反映企业在一定会计期间现金和现金等价物的流入和流出情况。

4. 所有者权益变动表:反映企业所有者权益在一定会计期间的变动情况。

会计调整1. 预提费用:预计未来会发生的费用。

2. 应计收入:已经实现但尚未收到的收入。

3. 折旧:固定资产价值的系统性分摊。

4. 摊销:无形资产价值的系统性分摊。

会计循环1. 销售和收款循环:涉及销售、收款和记录收入的过程。

2. 采购和付款循环:涉及采购、支付和记录费用的过程。

3. 生产循环:涉及生产过程中的成本计算和记录。

会计信息系统1. 手工会计系统:传统的会计记录和处理方式。

2. 计算机化会计系统:利用计算机技术进行会计信息的记录、处理和报告。

中级财务会计知识点归纳

中级财务会计知识点归纳

中级财务会计知识点归纳中级财务会计是会计学专业的核心课程之一,它涵盖了企业财务会计的基本理论、方法和实务操作。

以下是对中级财务会计主要知识点的归纳:一、会计要素与会计等式会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润。

资产是企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。

负债是企业过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

所有者权益是企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。

收入是企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益增加的、与所有者投入资本无关的经济利益的总流入。

费用是企业在日常活动中发生的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。

利润是企业在一定会计期间的经营成果,包括收入减去费用后的净额、直接计入当期利润的利得和损失等。

会计等式“资产=负债+所有者权益”反映了企业在某一特定时点的财务状况,而“收入费用=利润”则反映了企业在一定期间的经营成果。

二、货币资金货币资金包括库存现金、银行存款和其他货币资金。

库存现金的核算需要注意现金的收付、清查和盘点。

银行存款的核算要掌握银行存款账户的分类、银行存款的收支核算以及银行存款的清查。

其他货币资金主要包括外埠存款、银行汇票存款、银行本票存款、信用卡存款、信用证保证金存款和存出投资款等。

三、存货存货是企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料和物料等。

存货的计价方法包括先进先出法、加权平均法、个别计价法等。

存货的核算包括存货的取得、发出和期末计价。

存货清查时,对于盘盈和盘亏的存货要按照规定进行处理。

四、固定资产固定资产是为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的,使用寿命超过一个会计年度的有形资产。

固定资产的取得方式有外购、自行建造、投资者投入等。

固定资产要计提折旧,折旧方法包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。

中级财务会计学课程介绍

中级财务会计学课程介绍

中级财务会计学课程介绍一、课程概述中级财务会计学是一门深入研究财务会计理论和实践的课程。

通过本课程的学习,学生将深入了解财务报表的编制和分析,掌握财务会计的基本原理和方法,培养财务会计分析和决策的能力。

二、课程目标本课程旨在通过以下几个方面的学习,使学生达到以下目标:1. 理解财务会计的基本概念和原则;2. 掌握财务报表的编制和分析方法;3. 学习如何进行财务会计决策分析;4. 培养财务会计信息的理解和应用能力。

三、课程内容1. 财务会计基础知识本部分将介绍财务会计的基本概念和原则,包括会计信息的特征、会计等式、会计周期、会计核算等内容。

2. 财务报表的编制本部分将介绍财务报表的编制方法,包括资产负债表、利润表和现金流量表的编制原则和流程,以及相关的会计政策和准则。

3. 财务报表的分析本部分将介绍财务报表分析的方法和技巧,包括比率分析、趋势分析、垂直分析和水平分析等,以及如何利用这些分析结果评估企业的财务状况和经营绩效。

4. 财务会计决策分析本部分将介绍财务会计信息在决策中的应用,包括投资决策、融资决策和经营决策等方面的分析和评估。

四、教学方法本课程采用多种教学方法,包括课堂讲授、案例分析、小组讨论和实践操作等。

通过这些教学方法的结合,学生将能够更好地理解和应用财务会计的理论和方法。

五、考核方式本课程的考核方式主要包括平时成绩和期末考试成绩。

平时成绩包括课堂表现、作业完成情况和小组讨论等,期末考试成绩则主要考察学生对课程内容的理解和应用能力。

六、学习建议1. 充分理解财务会计的基本概念和原则,建立扎实的基础知识;2. 高度重视财务报表的编制和分析方法的学习,掌握实际操作技巧;3. 多做实践操作和案例分析,提高财务会计分析和决策能力;4. 积极参与小组讨论和课堂互动,加深对财务会计理论的理解。

七、课程前景中级财务会计学是财务管理、会计学和金融学等相关专业的重要课程。

通过学习本课程,学生将掌握财务会计的核心知识和技能,为未来从事财务管理、审计、投资分析等相关工作打下坚实的基础。

配套课件-中级财务会计.ppt

配套课件-中级财务会计.ppt

符合资产定义的资源,在同时满足以下条 件时,确认为资产:
资产的确认
➢1、与该资源有关的经济利益 很可能流入企业
➢2、该资源的成本或者价值 能够可靠地计量
(二)负 债
负债的定义
➢负债——是指企业过去的交易或 者事项形成的、预期会导致经济利 益流出企业的现时义务。
现时义务——是指企业在现行条件下已承担的 义务。未来发生的交易或者事项形成的义务, 不属于现时义务,不应当确认为负债。
明确会计核算和报告的时间范围
资产的计量、负债 的清偿均以此为前

三、会计分期
含义
指将一个企业持续经营的生产经营活动划分为 若干连续、长短相同的期间,又称会计期间。

计 作用 分
明确会计计算经营成果和提供会计信息的时间
期 我国会计期间
会计期间分为年度和中期,
的划分
其中会计年度和日历年度相同
四、货币计量
第二部分 (第2~13章)
第三部分(第14~15章)
会计基本理论
会计要素的确认、计量和记录
财务会计报告
教学目标
通过《中级财务会计》的学习,要求学生理解中级 财务会计的相关概念及理论;熟练掌握会计要素的 确认、计量及具体会计处理;掌握资产负债表、利 润表和现金流量表的编制方法。
学习方法No.1
No.1 No.1
●期末考试:上机 60%
第一章 总论
中级 财务会计
1
Intermediate Accounting
学习目标
第一章 总 论
No.1
No.1
No.1 熟悉会计要素及其计量属性
NNoo.2.2 熟悉财务会计的基本假设
No.3 No.3

中级财务会计知识点归纳

中级财务会计知识点归纳

中级财务会计知识点归纳中级财务会计是一门涉及会计原则、会计政策、会计程序和会计报表的学科,它对于财务专业人士来说是非常重要的。

以下是中级财务会计的一些关键知识点归纳:1. 会计基本概念:- 会计要素:资产、负债、所有者权益、收入和费用。

- 会计基本假设:会计主体、持续经营、货币计量和会计分期。

2. 会计原则与政策:- 会计原则:历史成本原则、收入实现原则、匹配原则等。

- 会计政策:存货计价方法、固定资产折旧方法、坏账准备计提等。

3. 会计循环:- 会计分录:记录经济业务的会计处理。

- 会计账簿:日记账、分类账、总账。

- 会计报表:资产负债表、利润表、现金流量表。

4. 资产的会计处理:- 流动资产:现金、应收账款、存货等。

- 长期资产:固定资产、无形资产、长期投资等。

5. 负债的会计处理:- 流动负债:应付账款、短期借款等。

- 长期负债:长期借款、应付债券等。

6. 所有者权益的会计处理:- 投入资本:股本、资本公积。

- 盈余公积:法定盈余公积、任意盈余公积。

- 未分配利润。

7. 收入与费用的会计处理:- 收入的确认:销售收入、提供服务收入等。

- 费用的确认:成本、管理费用、财务费用等。

8. 财务报表分析:- 比率分析:流动比率、资产负债率、净资产收益率等。

- 趋势分析:年度财务数据的比较。

9. 会计调整:- 预提费用:如预提税金、预提利息等。

- 应计收入:如应计租金、应计利息收入等。

10. 会计政策变更与会计估计变更:- 政策变更的会计处理。

- 估计变更的会计处理。

11. 税收会计:- 所得税会计:递延税资产、递延税负债。

- 税前税后利润的计算。

12. 国际会计准则与国内会计准则:- 国际财务报告准则(IFRS)与美国通用会计准则(US GAAP)的比较。

- 中国会计准则(CAS)的特点。

13. 会计信息系统:- 会计软件的使用。

- 内部控制系统的重要性。

14. 职业道德与法律责任:- 会计师的职业道德规范。

中级财务会计学

中级财务会计学

中级财务会计学摘要:一、引言二、中级财务会计学的概念与特点三、中级财务会计学的主要内容1.资产、负债和所有者权益2.收入、费用和利润3.财务报告与分析四、中级财务会计学的应用领域1.企业内部管理2.投资者决策3.债权人评估五、我国中级财务会计学的现状与发展趋势六、结论正文:一、引言在我国,财务会计学作为一门重要的学科,不仅为企业内部管理提供了依据,还为投资者、债权人等外部利益相关者提供了决策参考。

本文将重点介绍中级财务会计学的相关知识,以帮助读者更好地理解和运用这门学科。

二、中级财务会计学的概念与特点中级财务会计学是财务会计学的一个重要分支,主要研究企业在经营过程中产生的各类经济业务,以及如何将这些业务信息进行记录、汇总、报告和分析。

它的特点包括:1) 以企业为会计主体;2) 以权责发生制为会计基础;3) 以货币为主要计量单位;4) 具有完整性、连续性和系统性。

三、中级财务会计学的主要内容1.资产、负债和所有者权益- 资产:企业拥有和控制的能够为企业带来经济利益的资源。

- 负债:企业承担的将来需要以企业资产来清偿的债务。

- 所有者权益:企业资产减去负债后剩余的部分,表示企业所有者对企业资产的拥有权益。

2.收入、费用和利润- 收入:企业在日常活动中形成的经济利益总额。

- 费用:企业在日常活动中发生的经济利益流出。

- 利润:企业在一定时期内实现的收入减去费用后的净额。

3.财务报告与分析- 财务报告:企业定期编制的,反映企业财务状况、经营成果和现金流量等信息的报告。

- 财务分析:通过对财务报告数据的分析,评估企业财务状况、经营效果和现金流量等方面的情况。

四、中级财务会计学的应用领域1.企业内部管理:通过中级财务会计学提供的信息,企业可以更好地进行内部决策、成本控制、绩效评估等管理活动。

2.投资者决策:投资者可以利用中级财务会计学提供的财务报告和分析,评估企业的投资价值,作出更为理性的投资决策。

3.债权人评估:债权人可以通过中级财务会计学提供的信息,评估企业的偿债能力,降低贷款风险。

(完整版)中级财务会计知识点归纳总结

(完整版)中级财务会计知识点归纳总结

(完整版)中级财务会计知识点归纳总结1. 会计基本概念与原则- 会计实体概念:企业作为一个独立的会计实体,其财务状况和经营成果应独立于所有者或其他实体。

- 会计分期假设:企业将持续运营,会计信息按期间划分,如月度、季度、年度。

- 历史成本原则:资产和负债应以其交易时的实际成本为基础进行记录。

- 收入确认原则:收入应在其实现或可实现时确认。

- 匹配原则:费用应与其所产生收入的期间相匹配。

2. 会计方程式与财务报表- 会计方程式:资产 = 负债 + 所有者权益。

这是会计的基石,所有交易都遵循这一方程式的平衡。

- 资产负债表:反映企业在特定日期的财务状况,列出资产、负债和所有者权益。

- 利润表:显示企业在特定期间的收入、费用和最终的净利润。

- 现金流量表:记录企业在一定期间内现金和现金等价物的流入和流出。

- 所有者权益变动表:展示会计期间内所有者权益的所有变动情况。

3. 会计处理流程- 交易识别:识别影响企业财务状况的交易或事件。

- 双重记账:每笔交易都要在至少两个账户上进行等额的借方和贷方记录。

- 过账:将日记账中的交易记录过账到相应的总账账户。

- 调整分录:对预付费用、应收收入等进行必要的调整,以确保收入和费用的正确归属。

- 编制财务报表:根据总账数据编制各类财务报表。

4. 存货与成本计算- 存货的分类:如原材料、在产品、产成品等。

- 成本流转假设:如先进先出法(FIFO)、后进先出法(LIFO)、加权平均法等。

- 存货盘存与评价:定期盘点存货,根据成本与市价孰低法进行评价。

5. 固定资产与折旧- 固定资产的识别:长期使用的有形资产,如建筑物、机器设备等。

- 折旧方法:直线法、双倍余额递减法、单位产量法等。

- 折旧的会计处理:记录折旧费用并影响利润表和资产负债表。

6. 长期负债- 长期借款的会计处理:包括利息费用的确认和偿还本金的记录。

- 债券发行:债券的面值、溢价、折价及其会计处理。

- 租赁会计:经营租赁与融资租赁的区分及其会计影响。

中级财务会计 pdf

中级财务会计 pdf

中级财务会计引言中级财务会计是财务会计的一个重要分支,是在初级财务会计的基础上进一步深化和拓展的一门学科。

它主要涉及企业的会计核算、资产负债表、利润表等方面的内容,旨在帮助企业更好地管理财务信息、评估财务状况和实现财务目标。

本文将介绍中级财务会计的相关知识和技巧。

1. 会计核算会计核算是财务会计的重要环节,是通过对企业的各项经济交易进行记录和分类,进而形成财务报表的过程。

中级财务会计要求掌握会计核算的基本原理和方法,包括以下几个方面:•会计的记账方法:中级财务会计要求熟练掌握借记和贷记的记账方法,正确记录各项交易对企业帐户的影响。

•会计凭证的编制:中级财务会计需要学会根据企业的经济交易编制会计凭证,确保凭证的准确性和完整性。

•会计账簿的管理:中级财务会计需要了解各类会计账簿的作用和用途,并能有效管理和维护这些账簿。

2. 资产负债表资产负债表是企业财务状况的重要衡量指标,也是中级财务会计中的一个重点内容。

中级财务会计需要了解资产负债表的结构和内容,能够正确解读和分析资产负债表中的数据。

以下是资产负债表的主要组成部分:•资产:资产包括流动资产和非流动资产。

流动资产包括现金、应收账款等,非流动资产包括固定资产、无形资产等。

•负债:负债分为流动负债和非流动负债。

流动负债包括应付账款、短期借款等,非流动负债包括长期借款、应付债券等。

•所有者权益:所有者权益包括股本、留存收益等。

3. 利润表利润表是反映企业经营成果的重要财务报表,也是中级财务会计中的一个重要内容。

中级财务会计需要了解利润表的结构和内容,能够正确解读和分析利润表中的数据。

以下是利润表的主要组成部分:•销售收入:销售收入是企业主要的收入来源,包括商品销售收入和服务收入。

•营业成本:营业成本是企业生产经营活动的直接成本,包括原材料、人工等成本。

•营业利润:营业利润是企业在生产经营过程中实现的利润。

•净利润:净利润是企业经营活动的最终盈利,通过减去各项费用后的余额。

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习题一 一、目的 练习固定资产折旧额的计算。 二、资料
2009年1月3日,公司(一般纳税人)购入一项设备,买价400000元、增值税68000元。 安装过程中,支付人工费用9000元,领用原材料1000元、增值税率17%。设备预计使用5年, 预计净残值4000元。 三、要求 计算下列指标(列示计算过程) 1.设备交付使用时的原价; 2.采用平均年限法计算的设备各年折旧额; 3.采用双倍余额递减法与年数总和法计算的设备各年折旧额(对计算结果保留个数整数)。 答:1、设备交付使用时的原价=400000+68000+9000+1000+170=478170(元) 2、平均年限法计算年折旧额=(478170-4000)/5=94834(元) 3、(1)双倍余额递减法:年折旧率=2/5=40% 2009年年折旧额=478170×40%=191268(元) 2010年年折旧额=(478170-191268)×40%=114761(元) 2011年年折旧额=(478170-191268-114760.8)×40%=688560(元) 2012、2013各年折旧额=(478170-191268-114760.8-68856.48-4000)/2=496420(元)
借:银行存款 200
贷:应收股利 200
成本法:
(1)借:长期股权投资 4 000
贷:银行存款
4 000
(2)借:应收股利
2 00
贷:投资收益
200
( 200
习题二
一、目的 练习持有至到期投资的核算。
二、资料 2007年1月2日 D 公司购入一批5年期、一次还本的债券计划持有至到期。该批债券总面值100 万元、年利率6%,其时的市场利率为4%,实际支付价款1089808元;购入时的相关税费略。 债券利息每半年支付一次,付息日为每年的7月1日、1月1日。
2.企业进行内部研发活动所发生的费用,会计上应如何处理? 答: ①根据无形资产准则规定,企业研究阶段的支出全部费用化,计入当期损益(管理费 用); ②企业自行开发无形资产发生的研发支出未满足资本化条件的借记“研发支出—资本化支 出”科目,贷记“原材料”“银行存款”“应付职工薪酬”等科目。 ③达到预定用途形成无形资产的应按“研发支出—资本化支出”科目的余额,借记“无形资产” 科目,贷记“研发支出—资本化支出”科目。
借:银行存款 200
贷:应收股利 200
成本法:
(1)借:长期股权投资 4 000
贷:银行存款
4 000
(2)借:应收股利
2 00
贷:投资收益
200
(3)借:银行存款 200
贷:应收股利 200
习题二
一、目的 练习持有至到期投资的核算。
二、资料 2008年1月2日,甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25%的股份;当日,乙公司可辨认净 资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元,其中固定资产的公允价值为2000万元、账 面价值4000万元,尚可使用10年,直线法折旧,无残值;其他资产的公允价值与账面价值相 等。2008年度,乙公司实现净利润1500万元,当年末宣告分配现金股利800万元,支付日为 2009年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致,不考虑所得税因素。
三、要求
1.采用权益法编制甲公司对该项股权投资的会计分录。
2.假设甲公司对该项股权投资采用成本法核算,编制有关会计分录。
答:采用权益法:(单位:万元)
(1)2008年初
借:长期股权投资 4 000
贷:银行存款
4 000
(2)2008年末
固定资产公允价值与账面价值差额应调整增加的折旧额=2000/10—4000/10=--200(万元)
调整后的利润=1500+200=1700(万元)
甲公司应享有的份额=1700*25%=425(万元)
确定投资收益的账务处理
借:长期股权投资——损益调整 425
贷:投资收益
425
(3)取得现金股利=800*25%=200(万元)
借:应收股利
200
贷:长期股权投资——损益调整 200
(4)收到现金股利时
三、要求
1.采用权益法编制甲公司对该项股权投资的会计分录。
2.假设甲公司对该项股权投资采用成本法核算,编制有关会计分录。
答:采用权益法:(单位:万元)
(1)2008年初
借:长期股权投资 4 000
贷:银行存款
4 000
(2)2008年末
固定资产公允价值与账面价值差额应调整增加的折旧额=2000/10—4000/10=--200(万元)
H 公司对无形资产的摊销全部采用直线法。
三、要求
对上项非专利技术,H 公司2007~2010年各年末的会计处理如何进行?请说明理由并编
制必要的会计分录。
答:由于最初不能确定该项无形资产的预期利益实现的年限,所以确认为使用寿命不确认的
无形资产,应每年年末进行减值测试,对其进行核算:
所以2007年和2008年其核算为计提减值准备:
《中级财务会计(一)》单元作业题(3)
习题一
一、目的 练习长期股权投资的会计核算。
二、资料 2008年1月2日,甲公司以银行存款4000万元取得乙公司25%的股份;当日,乙公司可辨认 净资产的公允价值15000万元、账面价值17000万元,其中固定资产的公允价值为2000万元、 账面价值4000万元,尚可使用10年,直线法折旧,无残值;其他资产的公允价值与账面价 值相等。2008年度,乙公司实现净利润1500万元,当年末宣告分配现金股利800万元,支 付日为2009年4月2日。双方采用的会计政策、会计期间一致,不考虑所得税因素。
习题二
一、目的 练习无形资产的核算。
二、资料
2007年1月 H 公司内部研发一项非专利技术,入账价值300万元,当初无法预计该项技术为
企业带来经济利益的期限。2007、2008年末该项无形资产预计可收回金额分别为320万元、
290万元。2009年初,预计该非专利技术可继续使用4年,年末估计的可收回金额为260万元。
10
2009年初其确定为有限寿命了(4年),则每年应摊销额=290/4=72.5万元。
2009年度计提摊销额的会计处理:
借:管理费用(或制造费用等) 72.5
贷:累计摊销
72.5
此时其账面价值=290-72.5=217.5万元
并进行减值测试,可收回金额大于其账面价值,没有减值。不作处理。
2010年继续计提摊销:
2007年末,可收回金额为320万元,大于其账面价值,没有发生减值,因而,对其不作账务
处理。账面价值仍为300万元。
2008年末,其可收回金额为290万元,小于其账面价值,发生了减值,应计提的减值额
=300-290=10万元。计提减值准备后,其账面价值为290,会计处理如下:
借:资产减值损失
10
贷:无形资产减值准备
调整后的利润=1500+200=1700(万元)
甲公司应享有的份额=1700*25%=425(万元)
确定投资收益的账务处理
借:长期股权投资——损益调整 425
贷:投资收益
425
(3)取得现金股利=800*25%=200(万元)
借:应收股利
200
贷:长期股权投资——损益调整 200
(4)收到现金股利时
(2)年数总和法 2009年年折旧额=(478170-4000)×5/15=158057(元) 2010年年折旧额=(478170-4000)×4/15=126445 (元) 2011年年折旧额=(478170-4000)×3/15=94834(元) 2012年年折旧额=(478170-4000)×2/15=63223(元) 2013年年折旧额=(478170-4000)×1/15=31611 (元)
三、要求 采用实际利率法确认 D 公司上项债券投资各期的投资收益,并填妥下表(对计算结果保留 个位整数)。
利息收入计算表 期数 应收利息 ①=面值×3% 实际利息收入 ②=上期⑤×2% 溢价摊销额 ③=①-② 未摊销溢价 ④=上期④-③ 债券摊余成本 ⑤=面值+④ 或=上期⑤-③
89808 1089808 1 30000 21796 8204 81604 1081604 2 30000 21632 8368 73236 1073236 3 30000 21465 8535 64701 1064701 4 30000 21294 8706 55995 1055995 5 30000 21120 8880 47115 1047115 6 30000 20942 9058 38057 1038057 7 30000 20761 9239 28818 1028818 8 30000 20576 9424 19394 1019394 9 30000 20388 9612 9782 1009782 10 30000 20218 9782 0 1000000 合计 300000 210192 89808
借:管理费用(或制造费用等) 72.5
贷:累计摊销
72.5
习题三
1.什么是投资性房地产(试举例说明)?其后续计量如何进行? 答:投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。投资性房地 产应当能够单独计量和出售。投资性房地产的后续计量可以采用成本模式,也可以采用公允 价值模式。对投资性房地产后续计量的优选模式是成本模式,而公允价值模式须满足特定条 件时方可选择。 采用公允价值模式计量投资性房地产,应当具备两个条件:(1)有活跃的房 地产交易市场;(2)同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息能够从房地产交易市场上 取得。另外,如果企业原先按公允价值计量某一投资性房地产,即使可比的市场交易变得不 经常发生或市场价格变得不易取得,在该项投资性房地产处置或者变为自用,或企业为以后 在正常经营过程中销售而开发之前,仍应一直按公允价值计量。
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