房地产联合开发合同模板(完整版)
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（投资方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合作开发事项1. 合作项目名称：_________________________2. 合作项目地址：_________________________3. 合作项目规模：_________________________4. 合作方式：甲乙双方共同出资、共同开发。
二、项目公司设立与管理1. 为便于项目开发建设，甲乙双方共同设立项目公司，公司名称为：_________________________，注册地址为：_________________________。
2. 项目公司的股权结构为：甲方持股____%，乙方持股____%。
3. 项目公司的管理架构、人员配置及职责分工等事项，由甲乙双方另行签订补充协议约定。
三、项目资金筹措与管理1. 本项目的总投资额为人民币____万元，其中甲方出资____万元，乙方出资____万元。
2. 双方出资款项应按时足额汇入项目公司账户，确保项目顺利推进。
3. 项目资金由项目公司统一管理，双方按照股权比例分享收益、承担风险。
四、项目开发与管理1. 甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理项目立项、规划、建设等手续。
2. 项目的建设工期、质量、安全等方面，应严格按照国家相关法律法规及政策执行。
3. 甲乙双方应共同协商确定项目的营销策略，确保项目顺利销售。
五、收益分配与风险承担1. 项目的收益按照甲乙双方股权比例分配。
2. 项目的风险由甲乙双方共同承担，具体承担比例按照股权比例确定。
3. 如因一方违约导致项目无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。
房地产联合开发合同书样书6篇
房地产联合开发合同书样书6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，为明确甲乙双方权利义务关系，本着平等自愿原则，经双方协商一致，特就联合开发房地产事宜签订本合同，双方共同遵守。
一、项目概况及合作形式1. 项目名称：____________________。
2. 项目地址：____________________。
3. 合作形式：甲乙双方联合开发本项目，甲方负责提供土地及前期审批手续等；乙方负责投入项目开发所需资金，组织项目实施。
二、双方权责及义务分配1. 甲方权责及义务（注：以上内容为法律顾问提供的关于房地产联合开发合同书样书的参考模板可根据实际情况进行修改和补充。
）三、财务清算细则为保证项目顺利进行和资金使用的透明化、合法化，甲乙双方共同制定财务清算细则如下：（一）设立共管账户（二）资金监管（三）成本分摊（四）利润分配……（根据具体情况填写相关细则。
）……（此处省略细则的具体内容。
）（具体条款以双方协商后确定）。
财务清算细则的制定应确保双方利益平衡且符合国家法律法规的规定。
（注：本部分为财务清算细则的参考模板，具体内容需根据实际情况进行填充和调整。
）四、违约责任及纠纷解决方式（一）违约责任……（根据实际情况列举违约情况及相应责任承担方式。
）如任何一方违反合同约定未按期交付投资款项等行为时应当承担相应的违约责任赔偿对方由此造成的损失并继续履行合同。
（注：此部分为违约责任的参考模板具体内容需根据实际情况进行填充和调整。
）（注：以上内容为关于房地产联合开发合同的结尾部分可根据实际情况进行适当修改和完善。
）篇2甲方：__________乙方：__________根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，保障双方权益，经共同协商，就共同合作开发房地产事宜达成以下协议：一、合作开发事项及内容甲乙双方共同合作开发位于__________的房地产项目。
房地产联合开发合同模板8篇
房地产联合开发合同模板8篇第1篇示例：【房地产联合开发合同模板】甲方（签署人）：（以下简称甲方）鉴于甲方与乙方就合作开发房地产项目达成合作意向，经双方友好协商，特签订如下《房地产联合开发合同》（以下称“本合同”），供双方共同遵守：第一条合作范围1.1 甲方与乙方共同合作开发位于（项目地址）的房地产项目，具体包括但不限于规划、设计、施工、销售等事项。
1.2 双方应遵循合法、合规、互利共赢的原则，共同推动项目的顺利开发和销售。
1.3 甲方作为土地权利人，乙方作为开发商，双方各自承担合作中应尽的义务。
2.1 乙方应按照双方约定的开发计划和要求，履行合作的具体内容，并确保项目顺利进行。
2.2 甲方应提供项目所需的土地证明、土地使用权证等相关资料，保证土地权利的合法性和真实性。
第三条投资及风险分担3.1 双方应共同投入资金、人力和资源，确保项目资金周转充足，避免项目因资金问题而停滞不前。
3.2 合作期间，如遇不可抗力等意外情况，双方应共同承担风险，并协商解决。
第四条利益分配4.1 乙方应按照双方约定的利润分配比例，将项目销售所得进行合理分配，并及时支付甲方应得的收益。
4.2 双方应建立完善的财务管理制度，确保项目收益的准确统计和分配。
第五条履行期限5.1 本合同自签署之日起生效，至项目开发完成并销售结束之日止。
5.2 双方应在合作过程中保持密切沟通，及时解决问题，确保项目的高效进行。
第六条违约责任6.1 若一方未能按照本合同约定履行相应义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
6.2 如因一方违约导致项目受到损害，对方有权要求违约方承担赔偿责任，维护双方的合法权益。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签署补充协议。
7.2 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
7.3 本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交至所在地人民法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同自双方签署之日起生效。
房地产联合开发合同书范本7篇
房地产联合开发合同书范本7篇第1篇示例：房地产联合开发合同书范本甲方：（委托方名称）地址：（委托方地址）法定代表人：（委托方法定代表人姓名）电话：（委托方联系电话）经甲、乙双方协商一致，为了达成房地产联合开发的协议，特订立本合同，共同遵守合同内容，并予以执行。
一、项目概况1.1 项目名称：______。
1.2 项目地址：______。
1.3 项目规划用途：______。
1.4 项目规划总建筑面积：______平方米。
1.5 项目投资总额：______元。
1.6 甲方出资比例：______%，金额为______元。
1.7 乙方出资比例：______%，金额为______元。
二、合作内容2.1 甲、乙双方按照各自出资比例共同开发上述项目，共同享有开发所得。
2.2 甲方出资资金用于______方面，乙方出资资金用于______方面。
2.3 甲方负责______，乙方负责______。
2.4 开发周期为______年/月，具体时间为______至______。
三、权益分配3.1 甲、乙双方按照各自出资比例分配项目的开发收益。
3.2 若因特殊原因需要变更资金出资比例，须双方协商一致并签订书面变更协议。
四、开发责任4.1 甲、乙双方各自承担其出资部分的开发责任，并做好相应的管理和监督工作。
4.2 若因一方原因导致项目进展缓慢或出现问题，应由责任方承担违约责任。
五、项目成果5.1 项目开发完成后，甲、乙双方按照各自出资比例共同享有项目所得。
5.2 开发完成后，甲、乙双方须共同维护项目的经营管理，并共同分享项目所得。
六、保密条款6.1 甲、乙双方应对合作过程中所知晓的商业秘密和技术秘密予以保密，并承诺不对外泄漏。
6.2 甲、乙双方各自应对本合同所涉及的商业信息和技术资料严格保密，未经对方书面同意不得向第三方透露。
七、违约责任7.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
房地产联合开发合同范文通用版6篇
房地产联合开发合同范文通用版6篇篇1甲方：【甲方名称】，以下简称甲方乙方：【乙方名称】，以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、联合开发事项甲乙双方同意联合开发位于【具体地址】的房地产项目。
项目包括【项目内容，如住宅、商业、办公等】。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及后续运营。
2. 双方共同设立项目公司，甲方持有一定比例股权，乙方持有剩余股权。
项目公司的成立、运营及管理等事宜，按照公司章程及相关法律法规执行。
三、项目资金及财务管理1. 乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设、营销等费用。
双方共同设立专用账户，用于项目的资金往来。
2. 双方共同建立财务管理制度，确保项目资金的透明、合规使用。
3. 项目盈利后，双方按照股权比例分配利润。
四、项目进度与责任1. 双方共同制定项目计划及进度表，确保项目按时启动、顺利进行。
2. 甲方负责办理项目用地、规划等相关手续，乙方协助。
3. 项目建设中，双方应各自履行其职责，确保项目的质量安全。
五、风险分担双方共同承担项目风险，按照股权比例分担相应风险责任。
如因不可抗力因素导致项目失败或损失，双方应按照各自的责任与义务，协商解决。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。
2. 双方协商一致，可提前终止本合同。
合同终止后，双方应按照约定进行项目清算。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定1. 双方应对本合同的履行情况保密，不得泄露给对方造成损失的信息。
2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
房地产联合开发合同模板7篇
房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________乙方（以下简称“乙方”）：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方共同合作开展房地产联合开发事宜，为明确各方权益及义务，根据我国相关法规的规定，甲乙双方在公平、公正、平等互利的基础上，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与宗旨双方同意以合作的方式共同开发房地产项目，以实现优势互补、风险共担、互利共赢的目的。
本合同的目的是明确双方在合作中的权利和义务，规定双方的合作方式、范围及责任承担等事项。
第二条合作项目概述双方合作开发的房地产项目位于_____________，项目名称为_____________，涉及房地产开发的全部内容，包括但不限于土地获取、规划、建设、销售等。
项目规模、规划及建设进度等详见附件。
第三条合作方式及出资比例双方同意采用联合开发的方式进行合作。
甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术及其他相关资源。
具体分工如下：1. 甲方提供项目的土地，并协助办理相关手续；2. 乙方负责项目开发所需的资金筹措、技术支撑及其他相关资源的调配；3. 出资比例：甲方占____%，乙方占____%。
双方按照出资比例分配项目收益。
第四条合作期限及阶段目标本合同的合作期限为_____年，自合同签订之日起计算。
合作期间，双方应按照以下阶段目标推进项目开发进度：1. 第一年：完成项目立项、规划审批及土地手续办理等工作；2. 第二年：完成项目的地基与基础建设；3. 第三年：完成项目的主体施工；4. 第四年：完成项目的竣工验收及销售工作。
如遇特殊原因，合作期限及各阶段目标可经双方协商一致后调整。
房地产联合开发合同通用范本6篇
房地产联合开发合同通用范本6篇篇1甲方（以下简称甲方）：____________________乙方（以下简称乙方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正和诚实守信的原则，就双方联合进行房地产项目开发的有关事宜，经友好协商，达成如下合作协议：一、合作开发项目概况本次合作项目位于____________，项目规划用地面积____________平方米，规划用途为____________。
项目总建筑面积预计达到____________平方米。
双方共同就该项目进行联合开发。
二、合作模式1. 甲方负责项目用地的获取及土地使用权证的办理，负责办理项目报建、开发及销售所需的相关手续。
2. 乙方负责项目的建设资金筹措及施工管理，确保项目按期完成。
3. 项目开发过程中，双方共同设立项目管理部，共同决策项目重要事项。
项目管理部的组成人员由双方共同协商确定。
三、合作期限及项目运作方式1. 合作期限：自本合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕所有利润为止。
2. 项目运作方式：双方共同出资设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设及销售。
双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应风险。
四、投资及利润分配1. 双方按照实际投资额的比例进行利润分配。
项目利润通过销售回款等方式进行分配。
2. 项目总投资包括土地费用、前期费用、建设费用、营销费用等。
具体投资额度及比例由双方根据项目实际情况协商确定。
五、风险承担1. 双方按照实际投资额的比例共同承担项目开发风险。
2. 因不可抗力因素导致的风险，双方应友好协商解决。
六、双方职责及义务（一）甲方职责及义务：1. 负责提供项目用地，确保用地合法、有效；2. 负责办理项目的报建手续；3. 协助乙方办理项目的相关证照；4. 参与项目管理部的决策工作；5. 负责项目的整体营销策划。
（二）乙方职责及义务：1. 负责项目的建设资金筹措；2. 负责项目的施工管理，确保工程质量和进度；3. 负责项目的销售管理工作；篇2甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、合同目的和合作方式甲乙双方同意共同投资，联合开发位于__________的房地产项目。
房地产联合开发合同模板经典版6篇
房地产联合开发合同模板经典版6篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条项目概况1. 项目名称：_________________________。
2. 项目位置：_________________________。
3. 项目规模：_________________________。
第二条合作方式1. 甲、乙双方联合开发该项目，甲方负责提供土地，乙方负责提供除土地外的项目开发所需资金及其他相关资源。
2. 项目以甲方的名义进行开发，甲方负责办理项目报批等手续。
乙方协助甲方办理相关手续。
第三条权责分配1. 甲方权责：（1）负责提供项目用地，办理项目立项、规划、建设等手续；（2）监督项目的工程进度、质量及其他相关事宜；（3）其他甲方应有的权利与义务。
2. 乙方权责：（1）负责提供除土地外的项目开发所需资金及其他相关资源；（2）参与项目的管理、决策等事宜；（3）享有项目利润分配权及其他乙方应有的权利与义务。
第四条合作期限本合作期限自合同签订之日起至项目结束为止。
项目结束后的资产处置、利润分成等事宜，双方另行协商。
第五条资金管理1. 项目开发所需资金由乙方负责筹集，甲方应提供必要的支持和协助。
2. 双方应按照项目进度计划，按时投入资金，确保项目的顺利进行。
3. 双方应建立专项账户，对项目资金进行专款专用，确保资金使用的透明度和安全性。
第六条项目进度与质量控制1. 双方应共同制定项目进度计划，并按计划推进项目的实施。
2. 双方应设立质量监督小组，负责项目的质量监控和管理工作。
3. 如因不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应及时协商解决。
第七条利润分成1. 项目利润按照双方的投资比例进行分配。
2. 双方应按照约定，按时分配利润。
房地产联合开发合同模板7篇
房地产联合开发合同模板7篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：____________________乙方（以下简称“乙方”）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，特就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合作开发项目及基本情况本次联合开发的项目位于____________，项目名称为____________，规划用途为____________，占地面积为____________平方米。
项目的定位、规模、布局、设计等由双方共同商讨确定。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立专项项目公司，由项目公司负责本项目的开发、建设及销售。
2. 双方出资比例根据各自的优势和实际情况确定，甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 双方按出资比例共享项目利润，共担风险。
三、项目公司管理1. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选举产生董事会成员。
2. 董事会负责决策公司的重大事项，如项目规划、资金筹措、人事管理等。
3. 项目公司的总经理由____方担任，其他高管职位由双方共同商讨确定。
四、项目开发流程及分工1. 甲乙双方共同负责项目的规划、设计、报建等前期工作。
2. 项目的工程建设阶段，由项目公司负责招标、选定施工队伍，并进行施工管理。
3. 双方共同负责项目的市场推广和销售工作。
4. 项目的物业管理由____方负责，或成立独立的物业公司进行管理。
五、资金筹措与管理1. 双方按照出资比例筹措项目所需资金。
2. 项目公司的财务由____方负责管理，每季度向董事会提交财务报告。
3. 重大资金使用需经董事会审批。
六、利润分配与风险承担1. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。
2. 项目风险由双方共同承担，每年进行一次项目审计和风险评估。
七、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目完全结束并分配完利润后终止。
房地产联合开发合同范本6篇
房地产联合开发合同范本6篇篇1甲方（投资方）：___________________________乙方（合作方）：___________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在房地产联合开发项目的权益、责任和义务，共同协商并达成如下合同协议：一、合同目的及原则甲、乙双方本着互惠互利、共担风险、共同发展的原则，通过联合开发房地产项目，实现资源的共享和合理利用，促进双方的长远发展。
二、项目基本情况项目名称：___________________________项目地址：___________________________项目规模：___________________________规划用途：___________________________（如住宅、商业、办公等）三、合作模式甲、乙双方共同出资，成立专项项目组进行项目开发。
其中甲方占XX%的股份，乙方占XX%的股份。
项目组的运营管理、人员配置、财务安排等由双方共同商议决定。
四、项目资金筹措与分配1. 项目开发所需资金由甲、乙双方按股份比例共同出资。
2. 资金使用需经过项目组同意，专款专用。
3. 项目盈利或亏损按照股份比例分配或承担。
五、项目开发流程1. 前期调研：双方共同进行市场调研，确定项目的可行性。
2. 规划设计：委托专业设计机构进行项目规划设计。
3. 土地使用权获取：由甲方负责土地资源的获取，乙方提供必要的协助。
4. 项目报批：共同完成项目的报批手续。
5. 工程建设：共同监督工程建设过程，确保项目质量和进度。
6. 销售与运营：共同决定销售策略和运营模式。
六、权益与义务1. 甲方有权参与项目的决策管理，有义务提供土地资源和相关资源支持。
2. 乙方有权参与项目的经营管理，有义务提供项目开发所需的资金支持和专业建议。
3. 双方应共同承担项目的风险，确保项目的顺利进行。
4. 双方应保守合作过程中的商业秘密。
七、违约责任如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
房地产联合开发合同书范本6篇
房地产联合开发合同书范本6篇篇1甲方：【甲方公司名称】，以下简称“甲方”地址：【公司地址】法定代表人：【公司法人姓名】联系电话：【公司联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】公司背景介绍：是一家在【公司所属行业领域】具有较高声誉和市场地位的房地产开发企业。
乙方：【乙方公司名称】，以下简称“乙方”地址：【公司地址】法定代表人：【公司法人姓名】联系电话：【公司联系电话】统一社会信用代码：【统一社会信用代码】公司背景介绍：是一家具有丰富经验和实力的房地产相关企业。
鉴于双方共同的目标和愿景，为共同开发房地产项目，经友好协商，达成以下联合开发合同书：一、合同目的和背景双方本着平等互利、合作共赢的原则，共同进行房地产联合开发，实现资源共享、优势互补，共同推进项目的顺利进行。
二、合作项目和地点双方合作开发的房地产项目名称为【项目名称】，项目所在地为【具体地址】。
合作的具体范围包括但不限于：住宅、商业、办公等多种业态的开发与建设。
三、合作模式及权责分配篇2甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，共同开发位于______房地产项目，在甲乙双方平等、自愿的基础上经过充分协商达成一致，特订立此协议以兹信守，条款如下：一、总则：联合开发协议中所涉及的房屋信息及其房地产权属状态为位于_______。
本项目的合作开发方式为甲乙双方共同出资，共同管理，盈利共享，风险共担。
双方本着公平、公正的原则共同致力于房地产项目的开发经营活动。
二、项目概况及合作条件：项目总占地约______平方米，总建筑面积约______平方米。
甲乙双方共同出资人民币______万元作为项目开发建设资金。
甲乙双方各占股份比例为甲方占____%，乙方占____%。
甲乙双方合作经营期间所产生的成本与费用由双方共同承担，包括项目运作的策划费用等前期费用以及后期的各项费用支出等。
房地产联合开发合同格式5篇
房地产联合开发合同格式5篇篇1甲方（单位/个人）：乙方（单位/个人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产联合开发事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：2. 项目地点：3. 项目规模：4. 项目用途：二、合作方式1. 甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资，共同设立一个合营企业合作开发该项目。
2. 甲方出资比例为XX%，乙方出资比例为XX%。
3. 双方按照出资比例享有相应的权益和承担相应的风险。
三、项目运作方式1. 设立合营企业后，由合营企业负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲方负责办理项目的相关手续，乙方负责提供项目开发所需的资金。
3. 项目盈利后，按照出资比例分配利润。
四、风险承担1. 双方应共同承担项目运营过程中可能出现的风险，如市场风险、政策风险、技术风险等。
2. 若项目运营过程中因甲方原因出现风险，甲方应承担主要责任；若因乙方原因出现风险，乙方应承担主要责任。
五、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。
若一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方的直接损失和预期利益损失。
六、争议解决方式1. 双方应友好协商解决合同履行过程中可能出现的争议。
若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁或诉讼地点一般为合营企业所在地或双方协商确定的其他地点。
仲裁或诉讼费用由败诉方承担。
七、合同生效条件及时间1. 合同自双方签字或盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 合同生效后，双方应切实履行合同义务，确保项目顺利进行。
若一方不履行合同义务，应承担相应的违约责任。
八、其他约定事项1. 双方应保守合同内容及项目相关信息，不得擅自泄露给第三方。
若因泄露信息造成损失，应承担相应的赔偿责任。
2. 双方可在协商一致的基础上，对合同内容进行补充或修改。
补充或修改后的合同具有同等法律效力。
房地产联合开发合同模板通用版6篇
房地产联合开发合同模板通用版6篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产投资开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合作开发房地产项目基本情况项目位于_______，占地面积_______平方米，规划建筑总面积约为_______平方米。
具体合作开发事项详见本合同条款。
二、合作模式甲乙双方同意采取共同出资方式，成立房地产联合开发公司或项目公司（以下简称项目公司），共同进行房地产项目开发。
甲方负责项目土地的前期开发手续及项目公司成立后的管理工作；乙方负责项目的投资及建设管理工作。
双方按照约定的股权比例分配利润和承担风险。
具体股权比例待双方进一步协商确定。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并分配完毕全部利润止。
若项目开发周期超过预计周期，本合同有效期相应顺延。
合同有效期届满后是否续约及合作形式双方再行协商。
合作期限内的有关项目开发及运营事宜由双方共同决定。
四、投资及收益分配（一）投资估算及资金来源：双方约定总投资额暂定为人民币_______万元整。
其中甲方以土地出资，乙方以现金出资或部分土地出资（出资比例另行约定）。
资金应在本合同签订后______日内支付至项目公司账户。
具体投资金额及比例以实际项目需求为准。
双方按照约定的股权比例对投资进行分配和承担风险。
（二）收益分配：项目开发完成后，项目利润按照约定的股权比例分配。
若项目发生亏损，双方按照股权比例共同承担亏损额。
在项目运营过程中，如出现增资或减资情况，双方应按照股权比例相应调整出资额。
五、项目管理与决策机制（一）项目管理：双方共同成立项目公司管理项目组，甲方担任项目经理，负责项目整体规划及相关部门的协调工作；乙方担任技术总监，负责项目的设计、施工管理等技术工作。
房地产联合开发合同样书6篇
房地产联合开发合同样书6篇篇1甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲、乙双方在联合开发房地产项目过程中的权利和义务，以实现资源共享、优势互补、共同发展之目的。
二、项目概述本次联合开发的房地产项目位于________________，项目名称为________________，总规划用地面积为______平方米，规划建筑面积为______平方米。
三、合作期限本次联合开发合作期限为______年，自本合同签署之日起计算。
四、合作方式及内容1. 甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
2. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，共同管理项目。
其中甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
3. 项目收益分配：甲方享有项目总利润的____%，乙方享有项目总利润的____%。
4. 甲乙双方共同承担项目开发过程中的风险。
五、权利义务1. 甲方有权获得项目用地，并按时交付给乙方使用。
甲方应确保项目用地的合法性，并负责办理相关手续。
2. 乙方应按照合同约定投入资金，按时完成项目的规划、设计、建设及市场推广等工作。
乙方应确保项目的质量和安全。
3. 甲乙双方应共同管理项目，确保项目的顺利进行。
双方应定期召开项目会议，共同决策重大事项。
4. 甲乙双方应按照约定分配项目收益。
六、违约责任1. 若甲方未按时提供项目用地或提供用地不合法，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定投入资金或未完成规划、设计、建设及市场推广等工作，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3. 若甲乙双方在管理项目过程中发生分歧，应友好协商解决；如协商不成，应按照合同约定解决争议。
七、保密条款1. 甲乙双方应对本合同的内容及履行过程进行保密，不得向任何第三方泄露。
有关房地产联合开发合同范本6篇
有关房地产联合开发合同范本6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规，为明确甲乙双方之责，甲乙双方在平等自愿的基础上，就共同进行房地产联合开发事宜达成一致意见，特签订本合同，以兹信守。
一、项目概述本合同所指的房地产联合开发项目位于____________市____________区（县）地块，项目总占地面积__________平方米，规划用途为________________。
甲乙双方通过联合开发，共同打造优质房地产项目。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目组负责项目的开发、建设、销售等全过程工作。
项目组的成立、注册信息及运作方式等具体内容另行签订协议确定。
2. 甲乙双方按照实际出资比例，分享项目利润，承担项目风险。
3. 合作过程中，各方发挥自身优势，确保项目顺利推进。
三、项目期限本合同的签订日期为____________年______月______日，项目启动日期为______年______月______日。
项目预计完成日期为______年______月______日。
如遇特殊情况，项目完成日期可相应顺延。
四、投资及利润分配1. 甲乙双方应按照约定比例出资，确保项目顺利进行。
具体投资金额及比例如下：甲方投资______万元（占项目总投资比例______%），乙方投资______万元（占项目总投资比例______%）。
2. 项目利润按照实际出资比例分配，风险由双方共同承担。
3. 预留一定比例的资金作为项目发展基金，用于项目后续运营及应对突发事件。
五、项目管理与运作1. 甲乙双方共同制定项目管理方案，明确各方职责、权利及义务。
2. 设立项目管理团队，确保项目按时、按质完成。
3. 双方应定期召开项目进度会议，及时沟通项目进展情况，解决合作过程中的问题。
4. 项目财务管理应遵循公开、透明原则，确保资金安全及合规使用。
房地产联合开发合同范本6篇
房地产联合开发合同范本6篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：_____________（合作方一单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________乙方：_____________（合作方二单位名称）法定代表人/负责人：____________地址：_____________电话：_____________传真：_____________鉴于甲方具有_____________的房地产开发经验和实力，乙方具有_____________的资源和资金实力，为了共同开发_____________项目，维护双方共同利益，按照平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条合作项目1.1 合作项目的名称为_____________（以下简称“本项目”），项目位于_____________，总建筑面积约_____________平方米。
具体项目地点详见《项目规划图》。
1.2 本项目按照合作方式开发，甲方负责项目的规划、设计、施工、销售及市场营销等工作，乙方提供项目所需的资金投资额。
1.3 本项目的营销策划、销售目标、开发周期、建设成本等相关事项由双方共同商定。
第二条合作期限2.1 本合同从签订之日起生效，至项目竣工并完成所有结算后终止。
2.2 若遇到不可抗力等情形，导致项目无法按期竣工，合作期限可适当延长。
延长期限双方须重新商定。
第三条合作资金3.1 乙方应按照双方约定的资金比例向本项目投入资金，具体金额为_____________。
具体资金的支付方式和期限由双方协商确定。
3.2 甲方应按照约定的项目进度及质量标准使用乙方提供的资金，并及时向乙方提供项目资金运用报告。
3.3 本项目的盈亏分配比例为_____________，具体分配方案由双方另行协商。
第四条开发规划4.1 甲方应按照双方约定的项目规划和设计要求，完成项目的规划及设计工作，并取得相应的规划许可证和施工图审查意见书。
房地产联合开发合同模板经典版7篇
房地产联合开发合同模板经典版7篇篇1甲方：__________ （以下简称甲方）乙方：__________ （以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经过友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议：一、合同目的及合作方式甲乙双方同意就位于__________的房地产项目进行联合开发。
通过本次合作，双方共同出资、共享资源、共担风险，以实现共赢。
二、项目概况本项目位于__________，占地面积__________平方米，规划用途为__________，项目开发周期为______个月。
三、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目竣工并完成所有相关手续之日止。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
2. 双方应按照约定时间和方式将出资款项汇入双方共同设立的专用账户。
五、权责分配1. 甲方负责__________，乙方负责__________。
2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理与决策。
3. 双方应按照约定分配项目收益，共同承担项目风险。
六、项目进度与质量管理1. 双方应确保项目按照规划进行，按时完成。
2. 双方应共同制定项目质量标准和检验方法，确保项目质量。
七、财务及审计1. 双方应共同建立项目财务制度，确保资金的安全、合规使用。
2. 项目结束后，应进行财务审计，确保项目财务的透明和合规。
八、保密条款1. 双方应对涉及项目的商业秘密、技术资料等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得对外泄露项目的相关信息。
九、合同变更与解除1. 任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方，并征得对方同意。
2. 在项目进展过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
十、违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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合同编号：YT-FS-4144-18
房地产联合开发合同模板
(完整版)
Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.
互惠互利共同繁荣
Mutual Benefit And Common Prosperity
房地产联合开发合同模板(完整版)
备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
甲方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
乙方：______
地址：____ 邮码：____ 电话：____
法定代表人：____ 职务：____
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、
法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，
共同遵守。
第一条项目内容及规模：
原北京军区613团营房区开发，建设中高档住宅
小区。
小区总占地面积62928平米，基地面积18000
平米，住宅面积87892平米，营业房面积6500平米，
绿地占36%。
第二条总投资及资金筹措：
总投资万元(其中：征地费____ 万元，开发费____ 万元，建筑安装费____ 万元)。
投入资金规模____ 万元，甲方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____ 万元，预收款____ 万元;乙方出资____ 万元，分____次出资，每次出资____万元。
第三条合作方式及各方负责：
合作方式：甲方提供全部建设用地，乙方承担整个项目的开发建设。
各方负责：
甲方：负责办理土地、立项、报建等各项前期工作，协调该项目开发与有关部门的关系，协助乙方搞好工程建设工作。
并承诺本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。
乙方：负责整个项目的开发建设，精心设计、精心施工、组织招标、工程管理、销售及售后服务等;负责资金的准时到位，保证工程进度。
并承诺其是一家依法
设立并有效存续的公司;有权进行本协议规定的
行为，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议。
第四条财务管理
1.成本核算范围：开发成本，施工费住宅每平米700元，合计61524400;营业房每平米1300元，合计8450000。
城市配套费、税金、人防费等每平米250元，合计23598000元。
绿化、硬化、美化费每平米80元，合计3594240元。
合计成本97166640。
2.利润分配：拟定售房价格为营业房每平米3000元，住宅每平米平均1333元。
甲方按20%提成(其中住宅17578平米×1333元=23431474元;营业房1300平米×3000=3900000元)。
第五条违约责任：
任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
并由违约方负担由此而造成的一切经济损失。
第六条本合同正本一式____份，甲方执____份，
乙方____份。
合同副本____份，报送____ 等有关单位各存1份。
双方代表签字后生效。
本合同附件有____ 与本合同有同等效力。
第七条本合同的修改、补充须经甲乙双方签订变更合同协议书，并须保证方同意作为合同的补充部分。
甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____
法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
_____年____月____日_____年____月____日
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