成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍
人才公寓项目工程方案模板
人才公寓项目工程方案模板一、项目概况1.1 项目名称：人才公寓1.2 项目地点：浙江省杭州市1.3 项目规模：总建筑面积约为10万平方米，包含2000套公寓，满足10000名科研人员、技术人员及创业者的需求。
1.4 项目需求：人才公寓项目是为了缓解杭州市科技型企业在人才住房方面的需求，提供高品质的住房环境，吸引更多优秀的科技人才来杭州发展。
二、项目目标2.1 建设目标：以高品质的建筑设计和服务，引入人才公寓项目，提升科技人才的生活水平和工作环境。
2.2 经济效益：达到可持续运营，为企业提供回报。
2.3 社会效益：解决人才住房问题，为地方经济发展提供重要支撑。
三、项目工程方案及要求3.1 建设内容：人才公寓项目包含住宅楼、配套设施、公共服务设施等。
3.2 建设规模：住宅楼共计10栋，每栋20层，每层设有20套公寓。
3.3 建设要求：倡导绿色环保理念，注重建筑节能、环保、智能化，提高建筑的科技含量。
3.4 设施配套：人才公寓项目的设施包括停车场、健身房、篮球场、图书馆、咖啡厅、超市等，方便科技人才的生活需求。
四、项目建设进度和措施4.1 建设进度：项目分为前期规划、中期建设和后期运营三个阶段。
4.2 建设措施：前期规划包括选址、规划设计、土地开发等；中期建设包括基础设施建设、建筑施工等；后期运营包括建成验收、设施配套、运营管理等。
4.3 建设投资：估算总投资约为5亿元，其中各阶段的投资分别为前期规划1亿元，中期建设2亿元，后期运营2亿元。
五、项目运营管理5.1 运营机制：人才公寓项目将采取自营、委托、租赁等方式，引入专业的物业管理公司，提供高品质的服务。
5.2 运营收益：预计项目建成后，每年可达到3000万元的收益，为项目的后期运营提供资金保障。
5.3 运营管理：项目将建立健全的运营管理体系，包括公共设施维护、安全保障、服务管理等。
六、风险分析与对策6.1 运营风险：可能面临市场竞争激烈、租赁率不高、物业管理不善等风险。
人才公寓项目建议书
人才公寓项目建议书一、项目背景随着城市化进程的加快和人口的快速增长，住房问题成为制约城市发展的重要因素之一。
特别是在一些一线和二线城市，由于房价的高涨，年轻人对于购买房产的压力越来越大。
为了满足年轻人的住房需求，提高他们的居住质量，建立人才公寓项目成为一种解决方案。
二、项目目标及内容本项目旨在为年轻人提供质优价廉的住房，解决他们的住房困扰，使他们能够更好地融入城市生活。
该公寓项目将选址于市中心或附近便利的交通枢纽，配备先进的设施和完善的配套服务。
具体项目内容如下：1. 建筑规划人才公寓建筑面积不少于X平方米，采用现代化的建筑设计和环保材料，保证住户的居住安全与舒适度。
2. 户型设计公寓将提供不同户型的住房，从单人间到三居室不等，以满足不同层次的人才的需求。
每个房间都应配置独立卫生间和基本家具设施，并提供宽敞明亮的共享空间，如厨房、客厅、休闲区等。
3. 设施配套公寓内将配备先进的安全监控系统，确保住户的人身和财产安全。
同时，还将提供高速宽带网络、公共书房、健身房、洗衣房等公共设施，提升住户的生活品质。
4. 服务管理公寓将设立专业的物业管理团队，负责公寓的日常维护和服务。
他们将提供全天候的安全巡逻、物业维修和公共区域的清洁服务，确保住户的舒适度和满意度。
三、项目优势人才公寓项目具有以下优势：1. 解决年轻人住房问题：通过提供质优价廉的住房，帮助年轻人解决住房难题，提高他们租房或购房的选择性。
2. 优化城市土地利用：人才公寓项目以集中的方式建设，能够充分利用城市的有限土地资源，提高土地利用率。
3. 提高城市居住质量：公寓项目将提供高品质的设施和服务，为年轻人打造良好的生活环境，促进其个人成长和职业发展。
4. 推动居住区域发展：人才公寓项目的建设将带动周边区域的发展，促进商业和社区设施的建设，形成良好的城市生活圈。
四、项目实施及投资回报本项目拟以PPP模式进行实施，政府将提供土地和一定的经济支持，专业的企业将负责项目的建设和运营管理。
共青城市人才公寓项目公示
共青城市人才公寓项目公示一、背景介绍共青城市人才公寓项目是一个为优秀人才提供住房保障的公共服务项目，旨在吸引和留住高素质人才，促进城市经济发展。
该项目由共青城市政府出资建设，并且在建设过程中遵循公开、公平、公正的原则。
二、项目概述1. 项目位置：共青城市新区2. 项目规模：总建筑面积约为10万平方米，总投资约为2亿元。
3. 项目功能：提供优质住房保障，包括普通住房和高档住房两种类型。
普通住房面积约为60-80平方米，高档住房面积约为100-120平方米。
4. 项目配套：小区内设有商业街区、儿童游乐场、健身中心等公共配套设施。
三、申请条件1. 具有中华人民共和国国籍；2. 年龄在18周岁以上60周岁以下；3. 具有稳定的工作或收入来源；4. 在当地无自有产权住房或不享受其他保障性住房；5. 在当地无不良信用记录。
四、申请流程1. 申请人填写《共青城市人才公寓项目申请表》并提交相关材料；2. 项目管理部门对申请材料进行审核，并根据审核结果确定候选人名单；3. 候选人参加公开摇号，确定购房顺序；4. 获得摇号资格的候选人签订《共青城市人才公寓购房合同》。
五、公示内容1. 项目建设方案和规划图纸；2. 申请条件和申请流程；3. 候选人名单和摇号结果；4. 购房合同样本和相关政策法规。
六、公示期限根据相关法律法规要求，本项目公示期限为15个工作日。
在此期限内，任何单位或个人均可对该项目提出意见和建议。
七、联系方式项目管理部门：共青城市住房保障中心联系电话：XXXX-XXXXXXX地址：江西省九江市共青城市XXXXX八、结语以上是关于共青城市人才公寓项目的公示内容，希望有需要的优秀人才能够通过本次公示获得优质住房保障，并为当地经济社会发展做出更大的贡献。
同时，也欢迎社会各界对该项目提出宝贵意见和建议，共同推动城市建设和人才引进工作的顺利进行。
成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知
成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2019.03.30•【字号】成府函〔2019〕27号•【施行日期】2019.03.30•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文成都市人民政府批转市规划和自然资源局关于成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划的通知成府函〔2019〕27号成都高新区管委会，锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区政府，市政府有关部门，有关单位：市规划和自然资源局牵头编制的《成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划》已经市政府同意，现批转你们，请认真执行。
成都市人民政府2019年3月30日成都市五城区及高新区2019年度国有建设用地供应计划市规划和自然资源局一、编制目的和依据（一）编制目的。
为继续深化土地供给侧结构性改革，优化以产出为导向的土地资源配置，紧紧围绕我市加快建设全面体现新发展理念城市、美丽宜居公园城市等决策部署及工作要求，着力保障成都市建设“三城三都”专项行动计划、5G创新产业聚集等重点产业发展、新经济发展、公共服务设施建设以及专家、人才、职工、新市民等多层次“住有所居”的用地需求，实施土地供应精细化管理，保障土地市场平稳健康发展，编制成都市五城区及高新区（特指锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及成都高新区，下同）2019年度国有建设用地供应计划。
（二）编制依据。
按照《国土资源部关于印发〈国有建设用地供应计划编制规范〉（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）要求，依据我市五城区及高新区国民经济与社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划、产业发展布局规划、土地利用年度计划、建设用地使用标准及各项目用地需求等，制定本计划。
二、指导思想和基本原则（一）指导思想。
严格执行国家土地供应政策规定，合理安排各类用地供应指标，保障年度各类重点建设项目及民生工程项目用地需求，促进节约、集约、高效用地，为五城区及高新区经济平稳健康发展提供土地要素支撑。
人才公寓项目计划书范文
人才公寓项目计划书范文一、项目概述随着城市化进程的加快，人们迁往城市生活的需求不断增加，而城市的住房供应却严重不足。
尤其是对于一些人才和年轻人群体来说，他们往往面临着高昂的租金和住房成本，难以承受。
因此，建设一批人才公寓，为人才和年轻人提供高品质的、可承担的住房，已成为一个亟待解决的社会问题。
本项目拟建设一座位于城市核心区域的人才公寓，提供高品质的住房和生活配套设施，旨在吸引和留住优秀的人才，促进城市的经济和社会发展。
二、项目背景1. 市场需求：随着城市化进程的加快，城市住房供应严重不足，尤其是对于一些人才和年轻人群体，面临着高昂的租金和住房成本，难以承受。
建设一批人才公寓，成为当前城市发展的紧迫需求。
2. 政策支持：政府一直倡导发展人才公寓项目，为人才提供更好的住房条件，吸引和留住人才。
同时，政府也会提供相关的政策支持和资金补贴，促进人才公寓项目的建设。
3. 经济发展：人才公寓项目建设将为城市带来新的经济增长点，促进当地产业和商业的发展，拉动消费需求，提升城市的经济活力。
三、项目介绍1. 项目名称：人才公寓项目2. 项目地点：位于城市核心区域，交通便利，配套设施完善。
3. 项目规模：共计建设30栋高层公寓楼，每栋楼共有30层，总共提供900个住房单位。
4. 项目功能：住宿、生活、娱乐、健身等多功能综合体，为入住人员提供全方位的生活服务。
5. 项目特色：采用现代化设计理念，打造绿色环保、智能化、高品质的人才公寓，满足不同入住人士的需求。
四、项目建设内容1. 建筑设计：采用现代化设计理念，注重空间利用和绿色环保，为入住人员提供舒适的居住环境。
2. 设备设施：配备先进的生活设施和物业管理设备，确保住户的生活质量和安全。
3. 生活配套：建设商业中心、健身房、游泳池、图书馆等多功能设施，满足不同入住人员的需求。
4. 环境景观：打造绿化景观和休闲公共空间，为入住人员提供舒适的室外活动环境。
五、项目运营方案1. 营销策略：通过多种渠道推广，吸引优秀的人才和年轻人群体入住，提高入住率和收益。
人才公寓及配套工程建设方案
人才公寓及配套工程建设方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人口流动的增加，各大城市都面临着住房短缺和租金高涨的问题。
尤其是一线城市，由于吸引了大量的人才和劳动力，住房问题更加凸显。
为了解决这一问题并提高城市人才吸引力，人才公寓及配套工程成为一个急需解决的问题。
二、项目建设概况人才公寓是指专门为城市中的高校毕业生、创新创业人才等提供的集合式住宿设施，以舒适、安全、方便、经济实惠等特点吸引人才入住。
配套工程是为了满足人才公寓住户的基本生活和工作需求，包括公共设施、健身娱乐设施、交通便利等。
本项目拟建设一座人才公寓，总建筑面积约为5万平方米，可容纳居住人员约1000人。
同时，配套建设公共设施、商业设施、停车场等。
三、项目规划1.建筑规划人才公寓主要由多层建筑组成，每层楼都配备了单人、双人甚至四人居室，以满足不同人才的住房需求。
同时，公寓楼下还设有一定比例的商业用房，为住户提供日常购物、餐饮等便利。
2.公共设施在人才公寓内，我们将设置一些公共设施，如健身房、图书馆、洗衣房、阅览室、休闲区等。
这些设施不仅能满足住户们的生活需求，还可以促进住户之间的交流与融合。
3.商业设施为了方便住户的日常生活，配套商业设施设计将覆盖餐饮、娱乐、文化等方面，满足住户的各种需求。
4.停车场为解决住户的交通问题，项目还计划建设一个地下停车场，方便住户停放私家车辆。
四、项目特色1.人文关怀项目倡导人文关怀，通过设计符合人体工程学的舒适居住环境，为人才提供更优质的住房条件，促进其在城市中的生活与工作。
2.创新服务项目将引入智能化管理系统，以提供人性化服务，满足住户对于住房生活的需求，为其提供更贴心的居住体验。
3.生态环保项目将注重生态环保，通过绿化景观设计、节能材料应用等手段，打造低碳、环保的人才公寓。
五、项目建设方式人才公寓及配套工程的建设方式可以采取政府引导下PPP模式，也可以引入社会资本，实现政府与市场的合作。
同时，可以通过土地出让、委托开发等方式，充分发挥社会资本的作用，实现项目的快速建设。
成都市公寓市场调研报告
成都市公寓市场调研报告一、市场概况1.1 市场规模成都市作为中国西部地区经济中心和区域枢纽城市，公寓市场发展潜力巨大。
根据调查数据显示，截至2021年底，成都市公寓市场的总规模达到100万平方米，市值超过10亿元。
1.2 市场特点成都市公寓市场具有以下几个特点：1.2.1 供给不足尽管成都市公寓市场发展迅猛，但与市场需求相比，供应还远远不足。
由于人口流入和城市化进程加快，居民对于公寓的需求不断增加，供给短缺成为市场普遍问题。
1.2.2 中小户型远销成都市公寓市场以中小户型为主，通常面积在50平方米至120平方米之间。
由于成都市大部分居民收入水平不高，中小户型的公寓成为市场主力。
不过，由于地理位置和价格等原因，中小户型公寓在一些繁华商圈往往供不应求。
1.2.3 租赁市场活跃由于成都市有大量的高校和科技企业，租赁市场处于相对活跃状态。
许多大学生和白领一族倾向于选择公寓租赁而非购买，这也为公寓市场带来了新的商机。
二、市场竞争2.1 市场主要参与者成都市公寓市场的主要参与者包括开发商、运营商和代理商。
开发商负责公寓项目的规划和建设，运营商负责公寓的日常运营管理，代理商则负责公寓的销售和租赁。
2.2 竞争模式成都市公寓市场的竞争模式主要有两种：2.2.1 产品差异化竞争激烈的市场中，公寓企业需要通过差异化来吸引消费者。
一些企业通过提供高品质的公寓、完善的配套设施和优质的售后服务来树立品牌形象，吸引更多的消费者。
2.2.2 价格竞争价格是消费者选择公寓的重要因素之一，一些企业通过降低价格来争夺市场份额。
尽管价格战可能导致利润下降，但在市场竞争激烈的情况下，一些企业还是愿意通过牺牲一定利润来获取更多的市场份额。
三、市场发展趋势3.1 互联网+公寓随着互联网技术的迅速发展，互联网+公寓成为市场的新趋势。
通过互联网技术，公寓企业可以实现更高效的运营和管理，提供更好的用户体验。
比如，一些企业将公寓租赁与在线平台结合，通过在线预订、租金支付等功能，方便用户处理各类问题。
成都市人才保障性住房运营管理存在的问题及改进建议
咸■市人才保障性住房运营管理存在的问題及改进建议文/江俞希裘丽岚［摘要］在实施人才强国战略的天背景下，本文以成都市人才保障性住房为例，分析其具体实施情况。
在成都市人才保障性住房发展的过程中，主要存在人才保障性住房区位局限、租赁期限短、人才保障性住房供给量不足与配套设施不完善等问题。
本文在分析问题的基础上，提出优化改进建议，促进成都市人才保障性住房稳定运营,助力建设人才强市。
［关键词］人才保障性住房；运营管理；优化建议每个人都会面对住房问题。
对于青年人才而言，住房问题是在大城市中生活迈不过去的一道坎。
选择何种方式解决住房问题既涉及青年人才的主观因素，也同样涉及经济条件限制等客观因素。
在坚定施行人才强国这一国家级战略等背景下，人才成为赢得城市间竞争的战略资源。
完善、合理的人才住房保障制度能较好地促进人才的引进、居留与激励。
研究成都市人才保障性住房运营管理现状，对已出现的问题进行优化，有利于成都市青年人才住房政策目标的实现，使城市在"抢人大战"中保持优势并吸引更多的人才居留，为城市的发展提供智力保障，也可为新一线城市及西部欠发达地区的二线城市人才住房保障制度优化提供思路。
一、成都市人才保障性住房的发展现状（―）成都市人才保障性住房相关政策情况简介2017年，成都市政府新闻办发布《成都实施人才优先发展战略行动计划》，提出强针对性、广惠及面的成都人才新政十二条，其后又制定和发布了《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程实施细则》，成都市所属区县也分别发布了人才公寓租售管理办法等多个文件，具体落实人才保障性住房的各项政策。
成都市人才住房保障政策以人才安居工程为主体,其人才安居方式包括人才购房支持、人才公寓租赁和购买、产业新城（工业园区）配套住房租赁、自建人才公寓或倒班房租赁等方式，分别满足不同层次和具有不同特点的人才的住房保障需求。
《关于创新要素供给培育产业生态提升国家中心城市产业能级的人才安居工程实施细则》提出，引进的高层次人才经认证后，可不受成都市住房限购政策的影响，解除人才购房时对户籍和参与成都市社保时限的硬性规定，这旨在向人才提供购房支持。
人才公寓运营年度总结(3篇)
第1篇一、前言随着我国经济社会的快速发展，人才已经成为推动经济社会发展的关键因素。
为吸引和留住人才，全国各地纷纷加大人才公寓建设力度，为广大人才提供良好的居住环境和生活保障。
本年度，我司人才公寓项目在各级政府和社会各界的关心支持下，取得了显著的成绩。
现将本年度人才公寓运营情况进行总结。
二、运营概况1. 项目概况本年度，我司人才公寓项目共投入运营X座人才公寓，总建筑面积达XX万平方米，可容纳人才XXX人。
项目位于XX市XX区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
2. 入住情况截至本年度底，已入住人才XXX人，入住率达到XX%。
其中，博士研究生XX人，硕士研究生XX人，本科生XX人，其他人才XX人。
3. 租金收入本年度，人才公寓租金收入共计XXX万元，同比增长XX%。
租金收入主要用于人才公寓的日常维护、物业管理、设施设备更新等。
三、运营亮点1. 政策支持本年度，我司积极争取政府相关政策支持，为入住人才提供租金减免、购房补贴等优惠政策，有效降低了人才的居住成本。
2. 品质保障我司高度重视人才公寓的装修质量和配套设施建设，确保入住人才享受到舒适的居住环境。
项目全部采用精装修，家具家电齐全，并配备健身房、会议室、图书馆等公共设施。
3. 服务优化为提高入住人才的满意度，我司不断优化服务流程，提高服务质量。
设立专门的服务团队，为入住人才提供咨询、报修、投诉等一站式服务。
4. 智能化管理本年度，人才公寓项目引进智能化管理系统，实现入住人才的在线报修、缴费、租赁合同管理等，提高管理效率，降低运营成本。
5. 社会效益人才公寓项目的运营，有效缓解了人才的住房压力，为吸引和留住人才提供了有力保障。
同时，项目也为当地经济社会发展注入了新的活力。
四、存在问题1. 入住率有待提高尽管本年度入住率有所提高，但与项目设计入住能力相比，仍有较大差距。
主要原因是市场竞争激烈，人才公寓项目较多，入住人才的选择空间较大。
2. 租金收入增长乏力随着市场竞争加剧，租金收入增长速度放缓。
配套设施资料情况说明
配套设施资料情况说明
成都市城市建设档案馆：
成都芯谷产业园有限公司在成都市双流区东升街道丰乐社区集体1组修建的“成都芯谷IC研发及产业基地项目一期（8号地块）”工程,项目名称中的配套设施为物管用房、消防控制室、设备用房、蓄水池、消防水池,现就配套设施竣工档案资料情况作如下说明：
1、物管用房位于地下室负一层D-F轴交26-36轴位置,竣工资料与竣工图与地下室一起编制,无单独竣工资料及竣工图。
2、消防控制室位于地下室C-E轴交18-20轴位置,竣工资料与竣工图与地下室一起编制,无单独竣工资料及竣工图。
3、设备用房位于地下室负一C-E轴交4-6轴位置,竣工资料与竣工图与地下室一起编制,无单独竣工资料及竣工图。
4、蓄水池位于地下室1-4轴交D-E轴位置。
竣工资料与竣工图与地下室一起编制,无单独竣工资料及竣工图。
5、消防水池位于地下室负一层D-E轴交10-14轴位置，竣工资料与竣工图与地下室一起编制,无单独竣工资料及竣工图。
我公司保证以上说明内容的真实性，并承担因此产生的相关责任。
四川省兴恒信项目管理咨询有限公司
成都芯谷IC研发及产业基地
项目一期（8号地块）
2020年10月15日。
成都公寓投资前景如何
成都公寓投资前景如何成都是中国西南地区的经济、文化和交通中心，对外开放程度高，具有巨大的市场潜力，因此成都的公寓投资前景也十分广阔。
以下是我对成都公寓投资前景的分析，供您参考。
首先，成都是中国西南地区的物流和商贸中心，吸引了大量的商业机构和人才。
随着城市的持续发展和人口的增加，人口迁入和城市扩张的需求也日益上升。
这意味着对住房的需求也会增加，尤其是城市核心区域和商业中心附近的公寓。
因此，地理位置好的公寓项目将会有较高的投资回报率。
其次，成都的经济实力和就业机会也相对较强。
成都是中国西南地区的经济、金融和商贸中心，拥有许多上市公司和世界级企业。
这些企业的发展不仅带动了当地经济的增长，也带来了大量的高薪就业机会。
随着人们收入水平的提高，他们对高品质住宅的需求也在增加，这将为公寓投资提供更多机会。
第三，成都作为中国四个直辖市之一，政府一直致力于城市建设和公共设施的提升。
这将为公寓投资者提供更好的生活环境和更多的市场机会。
例如，政府在城市发展计划中的重点领域包括建设公共交通系统、增加公园和绿地空间、提升城市基础设施水平等。
这些举措将提升城市的吸引力，增加对公寓投资的需求。
第四，成都的旅游业也非常发达。
成都是中国著名的旅游城市之一，拥有丰富的自然景区和历史文化遗址。
每年吸引了大量的游客来此观光和度假，因此对旅游型公寓的需求也会随之增加。
这为公寓投资者提供了额外的收益来源。
综上所述，成都公寓投资前景十分广阔。
城市的持续发展和经济增长、人口迁入和城市扩张的需求、就业机会的增加以及政府的大力支持都为公寓投资带来了良好的机会。
然而，投资者在进行公寓投资之前应充分了解市场情况，谨慎分析市场需求和竞争情况，选择合适的项目和地理位置，才能最大程度地获得投资回报。
2022成都人才安居申请条件的法律规定是怎样的
2022成都⼈才安居申请条件的法律规定是怎样的成都⼈才安居申请条件的法律规定是怎样的与我们⽇常的⼯作或⽣活息息相关，有着紧密的关联，因此，我们不能只听说过，却不知到它具体是如何，下⾯店铺⼩编整理了⼀些相关内容和⼤家分享，欢迎⼤家的阅读，也希望对您有所帮助。
请仔细阅读以下【申请须知】包括申请条件退租条件等。
申请须知⼈才安居⼯程是使⽤财政资⾦、国有资产或提供优惠政策为本市经济社会发展所需要的各类⼈才提供的安居服务。
⼈才安居⼯程的适⽤对象包括符合《成都市急需紧缺⼈才和⾼端⼈才⽬录》的各类⼈才、产业新城⼯业园区就业的产业⾼技能⼈才。
⼈才安居⽅式包括⼈才购房⽀持、⼈才公寓租赁和购买、产业新城⼯业园区配套住房租赁、⾃建⼈才公寓或倒班房租赁等⽅式。
⼀、申请条件1、符合《成都市急需紧缺⼈才和⾼端⼈才⽬录》中A、B、C、D类标准并经⼈社部门认定2、与本市⽤⼈单位签订劳动合同并缴纳社会保险3、在本市⽆⾃有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
⼆、产业新城⼯业园区配套住房1、取得全⽇制⼤学本科及以上学历且获得相应学位留学回国⼈员学历、学位须经国家教育主管部门认证通过或中级技术职称、⾼级⼯以上职业资格并经⼈社部门认定2、与所在产业新城⼯业园区⽤⼈单位签订劳动合同并缴纳社会保险3、在本市⽆⾃有住房且未在本市享受过其他购房优惠政策。
三、违规处理成都市⼈才安居以申请⼈及所在单位诚信申报为基本原则对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。
对存在隐瞒事实、弄虚作假、提供虚假资料、伪造证明材料等⾏为违规享受⼈才安居政策的⽴即收回住房并追缴违规享受的减免租⾦。
租⾦由⽤⼈单位负责追回如在规定时间内⽆法追回的⽤⼈单位先⾏垫⽀后负责向相关申请⼈追索。
对单位出具虚假证明、个⼈提供虚假资料的⼀经查实在成都⼈才安居信息平台及市房管部门⽹站公开披露并抄送成都信⽤⽹和⼈民银⾏成都分⾏征信部。
四、退出管理申请⼈在租住⼈才公寓或产业新城⼯业园区配套住房期间有下列情况之⼀的应收回所租住房1、⼈才认定⽂件被撤销的或经考评不符合继续享受⼈才安居政策的。
人才公寓项目情况汇报
人才公寓项目情况汇报一、项目概况。
人才公寓项目位于市中心地段，总占地面积约为5000平方米，建筑面积约为20000平方米，共有8栋楼，共计300套公寓。
项目于去年开始规划，今年初正式启动建设，目前已完成主体结构施工，正在进行内部装修和设施配套工程。
预计今年底前可交付使用。
二、项目特色。
1. 便利的生活配套，人才公寓周边配套设施完善，有大型购物中心、医院、学校等，生活便利。
2. 环境优美，项目周边绿化率高，空气清新，居住环境优美。
3. 专属服务，人才公寓将提供专业的物业管理团队，为入住的人才提供贴心的服务，包括安保、维修、清洁等。
4. 合理的租金，项目租金定价合理，将吸引更多优秀人才前来入住。
三、项目进展。
1. 主体结构，目前各栋楼的主体结构已经全部完成，整体建筑稳固可靠。
2. 内部装修，正在进行内部装修工程，包括墙面粉刷、地面铺设、设施安装等。
3. 设施配套，公寓内的基础设施正在逐步安装完善，包括水电气、通风设备等。
4. 招商进展，目前已有部分企业表达了入驻意向，正在积极洽谈合作事宜。
四、下一步工作计划。
1. 完成内部装修，加快内部装修进度，确保按时交付使用。
2. 设施配套完善，加强设施配套工程，确保入住人才的生活便利。
3. 招商推广，继续加大招商力度，吸引更多优秀企业入驻。
4. 宣传推广，加强项目宣传力度，提升知名度，吸引更多优秀人才入住。
五、总结。
人才公寓项目是一个致力于为优秀人才提供舒适居住环境的重要项目，我们将继续努力，确保项目顺利完工，并为入住的人才提供优质的服务和管理。
希望通过我们的努力，能够为城市的人才引进和留住做出一份贡献。
买房吗-成都人才补贴政策
人才补贴6000元到20万不等来源：买房吗二十一世纪，人才最值钱。
全国不管是一线还是三线城市，不约而同开启“政策诱导抢人”模式。
逃离北上广逐渐成为主流趋势，而成都用其美食、美景、美女等“美色”经济吸引大批“蓉漂”。
看看最新出台的各项人才新政，不得不感叹，小时候老师诚不欺我，读书真的会有出息。
第一类：直接给钱成都青白江：本科落户享6000元“安居补贴”青白江对所有新落户该区的全日制大学本科毕业生，或符合《青白江急需紧缺产业人才目录》的紧缺人才，直接提供6000元的“安居补贴”。
并在今年底前开建一批人才公寓，对符合成都市人才安居工程政策并入住人才公寓的人才，将配套给予一定的人才公寓租金补贴、购房补贴。
同时，青白江区将大力引进国际贸易、金融等专业的高素质人才到机关事业单位工作，对新引进的全日制博士、硕士研究生，给予最高每人每月3000元人才津贴，对特别紧缺的特需人才，提供15万—30万元年薪。
办理流程：青白江在区政务中心2楼公安户政窗口开设了专门的青年人才、技能人才落户“绿色通道”，简化办事流程。
成都成华区：这些人买房最高可获20万购房补助成华区已正式出台《关于实施“成华英才计划”促进人才优先发展的若干政策（试行）》（下称《若干政策》）。
领军、领创、领智等人才选择在成华区购买首套房自住的，经认定，可申请5万元—20万元的一次性购房补助；选择租房自住的，经认定，给予每人每年不超过3.6万元的连续2年房租补助。
同时，成华区还将建立人才公寓，促进各类优秀人才在成华聚集。
第二类：住房新政22个区县房源成都住房租赁交易服务平台试运行成都住房租赁交易服务平台正式启动试运行，市民不管是出租房屋、租房还是找中介，都可以通过市房管局官网登陆该平台完成（>>> /）。
据悉，在“我要租房”的版块，提供全市22个区市县的房源情况，在这个版块里，租房者可以根据自身需求，通过合理化、智能化、人性化的搜索引擎，筛选出自己满意的房源。
某市某区创业人才公寓建设工程项目可行性研究报告
下载后可任意编辑，修改目录1 项目概述 (1)1.1项目名称和建设单位 (1)1.2建设单位简介 (1)1.3编制依据 (1)1.4项目建设背景 (1)1.5项目概况 (2)1.6工程可行性研究报告编制单位 (3)2 评估意见 (4)2.1关于项目建设必要性与建设规模的评估意见 (4)2.2关于场址选择与建设条件的评估意见 (6)2.3关于建筑方案的评估意见 (9)2.4关于环境影响评价的评估意见 (13)2.5关于消防与劳动安全卫生的评估意见 (14)2.6关于建筑节能的评估意见 (15)2.7关于项目实施进度的评估意见 (19)2.8 关于项目组织管理与招标方案的评估意见 (22)2.9关于投资估算与资金筹措的评估意见 (24)2.10关于财务评价和社会效益评价的评估意见 (28)3 评估结论与建议 (46)3.1评估结论 (47)3.2建议 (47)附件：单人间、双人间、四人间、小套型公寓家具设备配置预算表1 项目概述1.1项目名称和建设单位项目名称：某市某区创业人才公寓建设工程建设单位：某市某区区级机关事务管理服务中心1.2建设单位简介某市某区区级机关事务管理服务中心位于某区行政中心，是机关办公与职工生活提供后勤服务的机构。
法定代表人***。
1.3编制依据（1）相关文件①区发改综【2008】254号：《关于创业人才公寓项目建议书的批复》；②某市规划局高新分局用地红线及设计要求；③某市某区人民政府区办简复第08035号；④某市人民政府府办简复第B20081463号；⑤某市建委：关于加快创业人才（大学毕业生）公寓和外来务工人员公寓建设的若干意见。
（2）方法参数依据①投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，2002；②建设项目经济评价方法与参数（第三版），中国计划出版社，2006。
1.4项目建设背景随着产业的升级换代和新兴产业的发展，某市政府对人才引进工程非常重视，制定了《某市大学生和留学回国人员创业三年行动计划》。
成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍
成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍一、成都市总体规划1、职能部门1）市组织部门牵头、人社部门配合，负责制定人才公寓建设需求计划；市人社部门牵头、组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合，负责认定符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格，并确定人才在《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中所属类别等工作。
部分区县组织部是采购人。
2）市国资部门牵头、会同市级政府开发公司负责锦江、青羊、金牛、成华、武侯、龙泉驿、青白江、温江、新都、双流、郫都区(以下简称11城区)房源的建设、筹集。
其他区(市)县政府(管委会)负责辖区内房源的建设、筹集。
3）市经信部门牵头、农业、商务、物流部门配合，负责制定产业新城（工业园区）配套住房建设需求计划，并认定产业新城（工业园区）企业等工作。
4）市房管部门牵头负责人才安居工程相关工作的统筹管理、人才安居信息平台建设等工作。
2、承建公司：具了解，主要由成都兴城投资集团有限公司旗下成都兴城人居地产投资集团有限公司开发建设。
3、建设规模，2017-2021，总共建设人才公寓建设30万套，分为120、90、60平米三个面积标准；产业新城（工业园区）配套住房建设5万套，面积标准为35-120平方米。
4、装修标准：1600元/平米左右5、最近人才公寓立项信息v1.0 可编辑可修改二、天府新区人才公寓项目信息（共5000套）1、天府新区菁蓉中心B区和D区供524套，预计今年10月交房；2、天府中心、鹿溪智谷、鹿溪医谷3个点共计5000套；3、新兴产业园修建产业园区配套房424套，其中天科广场2、3、4层共57套人才公寓，预计10月竣工验收；三、成都高新区（共万套）2017-2021年建设规模，2个位于高新南区（天府五街大源片区和新川创新科技园），1个位于高新西区，6个位于高新东区（三岔湖旁），房屋总套数约万套。
根据建设安排，成都高新区将首批统一集中建设5个项目，2个位于高新南区，3个位于高新东区。
人才公寓项目计划书
人才公寓项目计划书一、项目背景及意义随着城市化进程不断加快，人口数量的迅速增长，住房问题逐渐凸显。
尤其是对于城市中的青年人才群体来说，由于经济条件有限，难以承担高昂的房租，购买房产的难度较大，因此急需一种适合他们的住房形式。
人才公寓是为满足年轻人才的住房需求而设计的一种住宅形式。
其通过合理规划和设计，提供相对便宜的住房，同时提高生活质量，满足年轻人才对于社区文化、便利设施等需求。
人才公寓旨在为年轻人才提供舒适、便捷、经济的居住环境，帮助他们在城市中更好地发展自己的事业和生活。
二、项目定位本项目位于城市中心繁华地段，毗邻商业区、学校、医疗机构等重要设施，交通便利，环境优美。
项目定位为面向年轻人才群体，提供经济实惠的住房，同时配套各类便利设施，打造舒适宜居的生活环境，帮助年轻人才更好地融入城市生活。
三、项目规划及设计1. 项目规划：本项目总占地面积XXX平方米，建筑面积XXX平方米，共设有XXX套住房。
项目包括主楼、附属楼和配套设施，共同构成一个完整的人才公寓社区。
2. 主楼设计：主楼为多层建筑，共设有XXX套住房，每套住房面积为XX平方米，采取开放式布局，注重采光和通风效果，配备家具、家电等基本设施。
3. 附属楼设计：附属楼包括商业区、健身房、图书馆、休闲区等设施，满足居民的生活需求，打造一个便利、舒适的社区环境。
4. 绿化设计：项目将注重绿化设计，打造一个优美的园林环境，为居民提供休闲娱乐空间，改善周边环境，提高生活品质。
四、项目运营模式1. 运营方式：项目采用自有运营模式，由开发商自行运营管理，保证项目的稳定运转和居民的生活品质。
2. 收益模式：开发商通过出租住房获得稳定租金收入，同时从商业区收取管理费用，保证项目的长期盈利。
3. 物业管理：项目将设立专业的物业管理团队，负责项目的日常管理和维护工作，保障居民的生活质量。
五、项目推广与营销1. 网络推广：通过互联网平台、社交媒体等渠道进行项目宣传推广，吸引更多年轻人才入住。
成都66个产业功能区产业特色及建设情况V2
重点产业园布局66个重点产业园〔集聚区〕(产业园区开展规划与特色与建设情况)目录重点产业园布局66个重点产业园〔集聚区〕错误!未定义书签。
42区域42.1主要产业园〔聚区〕：东进区域42.1.1天府国际空港新城〔高新区东区〕62.1.2龙泉山“梦里桃乡〞水蜜桃产业园〔龙泉驿区〕102.1.3简州新城现代装备产业园〔简阳市〕132.1.4简阳空天产业园〔简阳市〕152.1.5简阳西部电子商务集聚开展区〔简阳市〕172.1.6淮州新城智能制造产业园〔金堂县〕182.1.7通用航空服务业集聚区〔金堂县〕202.1.8天府水城文旅康养集聚区〔金堂县〕212.2主要产业园〔聚区〕：南拓区域222.2.1鹿溪智谷科技创新和高技术产业服务功能区〔天府新区〕222.2.2天府中心总部经济功能区〔天府新区〕262.2.3天府中心国际会展功能区〔天府新区〕292.2.4天府新区南区产业园〔新津县〕312.2.5新津梨花溪文化旅游区〔新津县〕322.2.6农业博览园〔新津县〕332.2.7天府新区邛崃产业园〔邛崃市〕362.3主要产业园〔聚区〕：西控区域382.3.1郫都中国川菜产业园〔郫都区〕382.3.2智能制造产业园〔崇州市〕392.3.3崇州康养旅游服务业集聚区〔崇州市〕402.3.4崇州优质粮油产业园〔崇州市〕402.3.5邛崃绿色食品产业园〔邛崃市〕412.3.6邛崃现代农业种业产业园〔邛崃市〕422.3.7都江堰经济开发区〔都江堰市〕432.3.8滨江新区文化娱乐集聚区〔都江堰市〕442.3.9大青城休闲旅游产业园区〔都江堰市〕452.3.10大邑智能装备产业园〔大邑县〕462.3.11大邑电子信息产业园〔大邑县〕472.3.12安仁文创文博集聚区〔大邑县〕482.3.13中德〔蒲江〕中小企业合作区〔蒲江县〕492.3.14〔中德〕职教创新集聚区〔蒲江县〕502.3.15蒲江特色水果现代农业产业园〔蒲江县〕512.3.16航空动力产业园〔州市〕532.3.17绿色化工产业园〔州市〕562.3.18州龙门山山地旅游集聚区〔州市〕562.4主要产业园〔聚区〕：北改区域582.4.1先进材料产业园〔青白江区〕582.4.2国际铁路港临港服务业集聚区〔青白江区〕59 2.5主要产业园〔聚区〕：中优区域602.5.1中央商业商务集聚区〔锦江区〕602.5.2红星路文化创意集聚区〔锦江区〕612.5.3东大街金融服务集聚区〔锦江区〕612.5.4中心金融商务服务集聚区〔青羊区〕622.5.5青羊总部经济集聚区〔青羊区〕622.5.6少城国际文创硅谷集聚区〔青羊区〕632.5.7北部新城商贸商务集聚区〔金牛区〕632.5.8人北商业商务集聚区〔金牛区〕642.5.9环交大智慧商务集聚区〔金牛区〕652.5.10武侯新城电子商务集聚区〔武侯区〕672.5.11人民南路文创金融集聚区〔武侯区〕682.5.12红牌楼现代商务商贸集聚区〔武侯区〕682.5.13东客站枢纽经济集聚区〔成华区〕692.5.14东郊文化创意集聚区〔成华区〕692.5.15龙潭新经济产业集聚区〔成华区〕712.5.16高新区南部园区〔高新区南区〕712.5.17天府国际生物城〔高新区南区〕722.5.18金融总部商务区〔高新区南区〕732.5.19经济技术开发区〔龙泉驿区〕742.5.20汽车贸易博览集聚区〔龙泉驿区〕752.5.21天府新区双流空港高技术产业园〔双流区〕76 2.5.22双流军民融合产业园〔双流区〕762.5.23双流航空服务业集聚区〔双流区〕772.5.24高新区西部园区〔高新区西区〕782.5.25医学城〔温江区〕792.5.26健康服务业集聚区〔温江区〕792.5.27都市现代农业高新技术产业园〔温江区〕802.5.28郫都智慧科技园〔郫都区〕812.5.29创新创业集聚区〔郫都区〕812.5.30新都高新技术产业园〔新都区〕822.5.31新都国际公路物流港集聚区〔新都区〕821.概要重点产业园〔集聚区〕分为国家级新区与开发区和产业新城两局部，66个产业园涵盖了先进制造业、现代服务业和融合产业、都市现代农业，覆盖了22个区〔市〕县。
人才公寓开展情况汇报材料
人才公寓开展情况汇报材料为了更好地服务企业人才需求，提高人才住房保障水平，我公司自去年开始筹建人才公寓项目。
经过多方努力，目前人才公寓项目已经取得了一定的进展，现将开展情况进行汇报如下：一、项目进展情况。
自项目启动以来，我们积极与相关部门沟通协调，努力争取政府支持和资金扶持。
经过多次洽谈和申报，我们成功获得了一定的政府资金支持，并与房地产开发企业签订了合作协议，确定了项目的具体实施方案。
目前，项目已经完成了规划设计、选址、土地拿地等前期工作，正式进入了建设阶段。
二、项目建设情况。
在项目建设过程中，我们严格按照相关规划和标准，确保了建筑质量和施工进度。
目前，项目主体建筑已经完成了大部分施工工作，同时配套设施和装修工作也在有序进行中。
我们将确保项目建设质量，力求打造一个舒适、便利的人才居住环境。
三、项目配套设施。
为了更好地满足人才的居住需求，我们在项目中加强了配套设施的建设。
目前，项目周边已经规划建设了公共交通站点、购物中心、医疗机构等配套设施，为人才提供了便利的生活服务。
同时，我们还计划引入文化娱乐、健身休闲等设施，丰富人才的业余生活。
四、项目后续计划。
下一步，我们将继续加大对人才公寓项目的建设力度，确保项目按时完工并投入使用。
同时，我们还将积极与企业、高校等合作，拓展人才公寓的使用范围，为更多的人才提供住房保障。
我们也将不断完善项目管理和服务体系，为入住人才提供更优质的居住体验。
总之，人才公寓项目的推进离不开各级政府部门的支持和社会各界的关心和帮助，我们将以更加饱满的热情和更加务实的作风，全力以赴把人才公寓建设好、管理好，为促进人才流动、营造和谐社会做出更大的贡献。
以上就是人才公寓项目的开展情况汇报，谢谢各位领导和同事的关心和支持。
我们将继续努力，争取早日将人才公寓项目建设成为一项亮点工程，为人才服务，为城市发展贡献力量。
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成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍
一、成都市总体规划
1、职能部门
1）市组织部门牵头、人社部门配合，负责制定人才公寓建设需求计划；市人社部门牵头、组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合，负责认定符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格，并确定人才在《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中所属类别等工作。
部分区县组织部是采购人。
2）市国资部门牵头、会同市级政府开发公司负责锦江、青羊、金牛、成华、武侯、龙泉驿、青白江、温江、新都、双流、郫都区(以下简称11城区)房源的建设、筹集。
其他区(市)县政府(管委会)负责辖区内房源的建设、筹集。
3）市经信部门牵头、农业、商务、物流部门配合，负责制定产业新城（工业园区）配套住房建设需求计划，并认定产业新城（工业园区）企业等工作。
4）市房管部门牵头负责人才安居工程相关工作的统筹管理、人才安居信息平台建设等工作。
2、承建公司：具了解，主要由成都兴城投资集团有限公司旗下成都兴城人居地产投资集团有限公司开发建设。
3、建设规模，2017-2021，总共建设人才公寓建设30万套，分为120、90、60平米三个面积标准；产业新城（工业园区）配套住房建设5万套，面积标准为35-120平方米。
4、装修标准：1600元/平米左右
5、最近人才公寓立项信息
二、天府新区人才公寓项目信息（共5000套）
1、天府新区菁蓉中心B区和D区供524套，预计今年10月交房；
2、天府中心、鹿溪智谷、鹿溪医谷3个点共计5000套；
3、新兴产业园修建产业园区配套房424套，其中天科广场2、3、4层共57套人才公寓，预计10月竣工验收；
三、成都高新区（共3.6万套）
2017-2021年建设规模，2个位于高新南区（天府五街大源片区和新川创新科技园），1个位于高新西区，6个位于高新东区（三岔湖旁），房屋总套数约3.6万套。
根据建设安排，成都高新区将首批统一集中建设5个项目，2个位于高新南区，3个位于高新东区。
四、成华区
成华区青龙街道海滨湾社区2017年11月份启动建设2200余套全精装房，预计2020年7月分建成。
由中房集团承建。
五、青白江区
第二批人才公寓“翠怡峰荟”2018年8月开工，该项目位于青白江区北部新城片区，周边紧邻凤凰湖湿地公园、田园广场、区政务服务中心、巨人树幼儿园、区实验小学，由成都人居兴青置业有限公司投资建设。
六、郫都区
2018年9月17日，区规建局组织召开了成都市电子信息产业功能区人才公寓建设方案项目意见证讨会。
七、邛崃
羊安新城公司于2017年11月启动建设90套人才公寓及200套产业配套住房，计划2018年年底完成主体结构建设。
八、大邑县
大邑县首批人才公寓项目于2017年12月28日正式拉开建设序幕，计划于2020年建成516套人才公寓，位于晋原街道雪山大道，由成都人居兴邑置业有限公司投资。
九、新都区
学府苑小区提供34套存量房源作为人才公寓，已有29套交付申请人使用。
三河街道“二台子B区59号楼”将提供30套青年公屋，目前已装修完毕，推向市场；木兰镇的“人才小镇”项目已启动建设，项目规划用地329.6亩，第一批建设项目66.7亩，共计630套住宅，计划将于2020年修建完成。
十、简阳市（3万套）
2017年8月31日，简阳市人才公寓首期工程正式开工建设，预计2019年竣工，建成后将为到简阳的优秀人才提供1480余套住房。
据了解，二期、三期人才公寓也将陆续启动，未来五年，简阳市人才引进聚居住房预计将建设人才公29100套。
其中，凤栖苑（简阳市人才公寓）项目位于东城新区东壮路北侧，由四川龙阳天府新区建设投资有限公司建设，1235套。
十一、温江区
人才公寓规划建设点位7个，计划建设总规模45.34 万平方米。
十二、金堂县
金堂县计划到2020年，该县建成青年公寓、高级人才公寓等多种形式的人才公寓约3000套。
十三、双流区（共17276套）
总共17276套，怡心湖片区7912套，西航港区2754套，协和街道1552套东升街道5058套。
十四、新津区
人才公寓项目初步选址金华镇明珠公园旁，初步规划建筑面积9万余平米，共
690套，预计2018年开工，2020年完工。
十五、都江堰
2017年—2021年五年需求计划约6469套，按70㎡/套进行预测，面积约45.283万㎡（其中人才公寓1836套，产业园区配套房750套，棚户区改造、地质灾害避让安置房需求3883套）。
2017年需建设人才公寓381套，确保总量达到617套；产业园区配套房在已有房源147套，已基本满足2017年的需求，不再新建；棚户区改造、地质灾害避让安置房需建设1692套。
2018年需建设人才公寓298套，产业园区配套房150套，棚户区改造、地质灾害避让安置房1591套。
2019年需建设人才公寓294套，产业园区配套房150套，棚户区改造安置房600套。
2020年需建设人才公寓308套，产业园区配套房150套。
2021年需建设人才公寓319套，产业园区配套房153套。
由市新城集团、市兴市集团和市工投公司负责项目建设和管理
成华区
十六、现有人才公寓交付状态。