成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍

成都市人才公寓及产业新城配套住房项目情况介绍

一、成都市总体规划

1、职能部门

1）市组织部门牵头、人社部门配合，负责制定人才公寓建设需求计划；市人社部门牵头、组织、宣传、科技、教育、文广新、民政及社科等部门配合，负责认定符合《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》的人才资格和产业高技能人才资格，并确定人才在《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》中所属类别等工作。部分区县组织部是采购人。

2）市国资部门牵头、会同市级政府开发公司负责锦江、青羊、金牛、成华、武侯、龙泉驿、青白江、温江、新都、双流、郫都区(以下简称11城区)房源的建设、筹集。其他区(市)县政府(管委会)负责辖区内房源的建设、筹集。

3）市经信部门牵头、农业、商务、物流部门配合，负责制定产业新城（工业园区）配套住房建设需求计划，并认定产业新城（工业园区）企业等工作。

4）市房管部门牵头负责人才安居工程相关工作的统筹管理、人才安居信息平台建设等工作。

2、承建公司：具了解，主要由成都兴城投资集团有限公司旗下成都兴城人居地产投资集团有限公司开发建设。

3、建设规模，2017-2021，总共建设人才公寓建设30万套，分为120、90、60平米三个面积标准；产业新城（工业园区）配套住房建设5万套，面积标准为35-120平方米。

4、装修标准：1600元/平米左右

5、最近人才公寓立项信息

二、天府新区人才公寓项目信息（共5000套）

1、天府新区菁蓉中心B区和D区供524套，预计今年10月交房；

2、天府中心、鹿溪智谷、鹿溪医谷3个点共计5000套；

3、新兴产业园修建产业园区配套房424套，其中天科广场2、3、4层共57套人才公寓，预计10月竣工验收；

三、成都高新区（共3.6万套）

2017-2021年建设规模，2个位于高新南区（天府五街大源片区和新川创新科技园），1个位于高新西区，6个位于高新东区（三岔湖旁），房屋总套数约3.6万套。根据建设安排，成都高新区将首批统一集中建设5个项目，2个位于高新南区，3个位于高新东区。

四、成华区

成华区青龙街道海滨湾社区2017年11月份启动建设2200余套全精装房，预计2020年7月分建成。由中房集团承建。

五、青白江区

第二批人才公寓“翠怡峰荟”2018年8月开工，该项目位于青白江区北部新城片区，周边紧邻凤凰湖湿地公园、田园广场、区政务服务中心、巨人树幼儿园、区实验小学，由成都人居兴青置业有限公司投资建设。

六、郫都区

2018年9月17日，区规建局组织召开了成都市电子信息产业功能区人才公寓建设方案项目意见证讨会。

七、邛崃

羊安新城公司于2017年11月启动建设90套人才公寓及200套产业配套住房，计划2018年年底完成主体结构建设。

八、大邑县

大邑县首批人才公寓项目于2017年12月28日正式拉开建设序幕，计划于2020年建成516套人才公寓，位于晋原街道雪山大道，由成都人居兴邑置业有限公司投资。

九、新都区

学府苑小区提供34套存量房源作为人才公寓，已有29套交付申请人使用。三河街道“二台子B区59号楼”将提供30套青年公屋，目前已装修完毕，推向市场；木兰镇的“人才小镇”项目已启动建设，项目规划用地329.6亩，第一批建设项目

66.7亩，共计630套住宅，计划将于2020年修建完成。

十、简阳市（3万套）

2017年8月31日，简阳市人才公寓首期工程正式开工建设，预计2019年竣工，建成后将为到简阳的优秀人才提供1480余套住房。据了解，二期、三期人才公寓也将陆续启动，未来五年，简阳市人才引进聚居住房预计将建设人才公29100套。

其中，凤栖苑（简阳市人才公寓）项目位于东城新区东壮路北侧，由四川龙阳天府新区建设投资有限公司建设，1235套。

十一、温江区

人才公寓规划建设点位7个，计划建设总规模45.34 万平方米。

十二、金堂县

金堂县计划到2020年，该县建成青年公寓、高级人才公寓等多种形式的人才公寓约3000套。

十三、双流区（共17276套）

总共17276套，怡心湖片区7912套，西航港区2754套，协和街道1552套东升街道5058套。

十四、新津区

人才公寓项目初步选址金华镇明珠公园旁，初步规划建筑面积9万余平米，共

690套，预计2018年开工，2020年完工。

十五、都江堰

2017年—2021年五年需求计划约6469套，按70㎡/套进行预测，面积约45.283万㎡（其中人才公寓1836套，产业园区配套房750套，棚户区改造、地质灾害避让安置房需求3883套）。

2017年需建设人才公寓381套，确保总量达到617套；产业园区配套房在已有房源147套，已基本满足2017年的需求，不再新建；棚户区改造、地质灾害避让安置房需建设1692套。

2018年需建设人才公寓298套，产业园区配套房150套，棚户区改造、地质灾害避让安置房1591套。

2019年需建设人才公寓294套，产业园区配套房150套，棚户区改造安置房600套。

2020年需建设人才公寓308套，产业园区配套房150套。

2021年需建设人才公寓319套，产业园区配套房153套。

由市新城集团、市兴市集团和市工投公司负责项目建设和管理

成华区

十六、现有人才公寓交付状态