最新的房屋买卖合同范本
新房屋买卖合同范文正式版7篇
新房屋买卖合同范文正式版7篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________住址：__________________联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________。
3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。
4. 房屋权属证书编号：____________________________。
5. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
2. 乙方按以下方式支付房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币大写：__________元整（小写：__________元）。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等配套设施的过户手续。
3. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款___%的违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按日向乙方支付已付款___%的违约金。
房屋买卖合同最新样本5篇
房屋买卖合同最新样本5篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用证等。
4. 房屋交易用途：居住/商用（根据具体情况选择填写）。
二、买卖条件1. 房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付余款人民币______元整。
3. 税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4. 过户手续：甲方应当在合同签订后______日内办理房屋过户手续，否则视为违约。
三、房屋交付1. 甲方应当在房屋过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付时房屋内的附属设施、装修等完好无损。
3. 房屋交付后，如发生因甲方原因导致的问题，由甲方承担全部责任。
四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支付总房款______%的违约金。
3. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。
房屋买卖合同样书样板5篇
房屋买卖合同样书样板5篇篇1甲方（出售方）：__________ 身份证号：__________乙方（购买方）：__________ 身份证号：__________鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，房屋所有权证号为____（以下简称“该房屋”）。
2. 该房屋的建筑面积为______平方米，用途为______，房屋结构为______，房屋内附属设施包括______等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
2. 双方同意按照该房屋的建筑面积计算房价，总价为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同时支付定金______元整；交易完成后过户前支付余款______元整。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后的______日内将该房屋腾空并交付给乙方。
2. 甲方应保证在交易完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方。
四、相关费用1. 双方应按照国家和地方的相关规定，缴纳房屋买卖相关的税费。
2. 该房屋的物业管理费、供暖费、水电煤气费等费用，自合同签订之日起由乙方承担。
甲方需提供相关费用的缴纳记录及票据。
五、违约责任1. 若甲方在合同签订后反悔不出售该房屋，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。
2. 若乙方在合同签订后反悔不购买该房屋，已支付的定金不予退还。
若因乙方原因未在约定时间内完成房款支付的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
乙方已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。
若甲乙双方因第三方原因导致违约的，违约方应按照相关法律规定承担违约责任。
六、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。
房屋买卖合同参考版本5篇
房屋买卖合同参考版本5篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________通讯地址：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并且拥有完全的处分权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________。
2. 房屋结构类型：_______________________。
3. 建筑面积：_______________________平方米。
4. 房屋产权年限：_______________________年。
5. 房屋配套设施及物品详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）给甲方。
（2）房屋过户手续办理完毕后______日内，乙方支付剩余房款人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方。
房屋买卖合同书范本新8篇
房屋买卖合同书范本新8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方为合法房屋所有人，有意出售其房屋；乙方自愿购买甲方的房屋。
经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况（一）房屋位置：具体地址及门牌号。
（如：XX市XX区XX路XX号）（二）房屋面积：具体面积以产权证为准。
（三）房屋产权情况：甲方已取得房屋产权证书，产权明晰，无任何纠纷。
（四）房屋附属设施及装修情况：包括但不限于家具、电器、装修等一并出售。
二、交易价格及支付方式（一）交易价格：双方商定房屋总价为人民币大写__________________元整（小写￥______元）。
（二）支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：1. 签订本合同之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币大写______元整（小写￥______元）。
2. 在办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币大写______元整（小写￥______元）。
3. 房屋过户手续完成后，乙方向甲方支付尾款人民币大写______元整（小写￥______元）。
三、房屋交付（一）甲方在收到大部分房款（即除尾款外的部分）后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业、水电等费用交接。
（二）在乙方支付尾款后，甲方办理房屋产权过户手续，并将产权证书交付给乙方。
四、违约责任（一）若甲方在收到乙方支付的房款后，不履行交付房屋及办理产权过户手续的义务，需支付违约金人民币大写______元整（小写￥______元）给乙方。
（二）若乙方在支付定金及房款后，不履行购买义务，已支付的定金不予退还。
（三）如因甲方原因造成房屋产权无法过户，甲方除退还乙方已支付的房款及定金外，还需支付人民币大写______元整（小写￥______元）作为违约金。
房屋买卖合同范本最新(标准版)5篇
房屋买卖合同范本最新（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：________国籍：________地址：________联系方式：________身份证件：________甲方（卖方）代理人：姓名：________国籍：________地址：________联系方式：________身份证件：________乙方（买方）：姓名：________国籍：________地址：________联系方式：________身份证件：________乙方（买方）代理人：姓名：________国籍：________地址：________联系方式：________身份证件：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于______市______区（县）______街道（乡镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
房屋结构为______结构，设计用途为______。
房屋平面图及其四至见房产证。
2. 甲方保证所售房屋权属清楚，有合法的土地使用权，已交纳土地出让金。
该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。
甲方保证已如实陈述房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系。
如果因甲方原因造成乙方与相邻方关系不好或致使乙方受损的，甲方应当负责处理并赔偿乙方损失。
3. 乙方对甲方所售房屋的具体情况已充分了解，自愿购买该房屋。
乙方保证已如实陈述自己的购房资格和资信情况。
如果因乙方原因造成甲方损失的，乙方应当负责赔偿甲方损失。
二、购房款支付方式及期限1. 乙方可以选择以下第______种付款方式购买该房屋：一次性付款；分期付款；向银行贷款。
具体付款时间和金额按照银行贷款规定执行。
甲方应协助乙方办理贷款手续。
如果贷款不能获批，乙方应当在接到通知后______天内向甲方补交剩余房款。
房屋买卖合同书范本通用版6篇
房屋买卖合同书范本通用版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有座落于__________________（详细地址）之房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为_____________。
3. 房屋内现有装修、家具、设备等情况详见附件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。
（2）在交易过户完成后______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应确保房屋腾空，无第三方权利主张，否则应承担违约责任。
四、过户及相关费用1. 甲乙双方应于合同签订后的______日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2. 过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。
3. 若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房价的______%向乙方支付违约金。
3. 若因甲方原因导致交易失败，甲方除退还乙方已支付的房款外，还应承担乙方的实际损失。
买卖房合同协议书范本(3篇)
第1篇合同编号：__________甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。
1.2 房屋所有权证号：_________________________1.3 房屋建筑面积：__________平方米。
1.4 房屋结构：__________。
1.5 房屋用途：__________。
1.6 房屋权属：甲方拥有房屋的完全所有权，无任何权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币__________元整（￥__________）。
2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________）。
（2）甲方在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关手续。
（3）甲方在乙方支付定金及首付款后，协助乙方办理房屋过户手续。
（4）乙方在办理房屋过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。
第三条房屋过户及税费3.1 甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇
新房屋买卖合同书样本最新整理版5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方就以下房屋买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方将其所有的房屋出售给乙方，房屋位于___________________。
2. 房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。
3. 房屋权属证明文件齐全，包括《房屋所有权证》等。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋交易价格为人民币_____________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____________元（大写：___________________元整）。
（2）在房屋过户手续办理完成后_____日内支付余款人民币_____________元（大写：___________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付余款后的_____日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。
四、产权过户1. 甲方应在合同签订之日起_____个月内协助乙方办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由_____方承担。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构完整，若存在质量问题，应在交付前进行修复。
2. 乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用，但不得擅自改变房屋结构和外观。
房屋买卖合同范本(精选20篇)
房屋买卖合同范本(精选20篇)合同编号：_______________________甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________第一条房屋买卖基本信息1.1 房屋基本信息a. 甲方同意将位于_______________________的房屋出售给乙方。
b. 房屋的建筑面积为_______________________平方米。
c. 房屋所有权证号为_______________________，并附有合法的房地产产权证书。
d. 房屋的结构、年限、物业管理等情况已通过双方协商达成一致，乙方确认知悉房屋的相关情况。
1.2 交易价格a. 双方确认房屋的成交总价为人民币_______________________元。
b. 乙方应在合同签署后_______________________日内支付定金人民币_______________________元。
c. 剩余款项_______________________元应在_______________________日之前支付。
d. 甲方收到全款后，应协助乙方办理房产过户手续，并确保房屋权利清晰、无任何债务纠纷。
1.3 支付方式a. 乙方同意通过银行转账方式向甲方支付房屋购款。
b. 乙方应在每次支付款项时，提供相关银行转账凭证。
c. 甲方应在款项到账后，向乙方提供正式的收款凭证。
d. 双方确认，所有款项支付完毕后，甲方应立即交付房屋及相关钥匙、产权证书等所有相关资料。
第二条双方权利与义务2.1 甲方义务a. 甲方应确保出售的房屋产权清晰，不存在抵押、查封、诉讼等法律纠纷。
b. 甲方应在收到全款后，协助乙方办理房产过户手续，并向乙方交付所有与房屋相关的资料。
c. 甲方应保证房屋在交付时无损坏或重大缺陷，并承诺房屋已通过物业验收合格。
新房屋买卖协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（出卖方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________乙方（买受方）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、标的房屋的基本情况1.1 标的房屋位于________________________，具体坐落为________________________。
1.2 标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地使用权面积为________________________平方米。
1.3 标的房屋的土地使用权类型为________________________，使用期限为________________________。
1.4 标的房屋的产权清晰，无任何债权债务纠纷。
二、成交价格及支付方式2.1 本协议标的房屋的成交价格为人民币________________________元整（￥__________）。
2.2 乙方支付甲方购房款的方式如下：（1）乙方于本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥__________）作为购房定金；（2）乙方于本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付人民币________________________元整（￥__________）作为购房款的一部分；（3）乙方于标的房屋交付之日起________________________日内，向甲方支付剩余的购房款人民币________________________元整（￥__________）。
房产买卖合同协议书范本(5篇)
房产买卖合同协议书范本甲方（出售方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____乙方（购买方）：_____ 身份证号：_____住址：_____ 联系电话：_____丙方（居间方）：_____法定代表人：_____公司电话：_____ 地址：_____营业执照注册号：_____房地产管理部门备案号：_____经纪人或经纪人协理：_____根据《中华人民共和国民民法典》及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于_____（房产证号：_____房权证字第____号，建筑面积____平方米;储藏室______平方米，车库____平方米）的房产一处卖给乙方。
乙方对上述房产己实地看房，做了充分了解，并同意购买上述房产。
第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写____元整（小写____元）成交。
2、付款方法：在签订本合同时乙方支付人民币大写____元整（小写____元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。
3、约定：在签订本合同之日起____日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责任____元作为购房定金，剩余房款人民币大写____元整（甲方违约，甲方赔偿乙方双倍定金;乙方违约，定金不予返还）。
第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由____方全部承担。
2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）;乙方向丙方支付人民币大写____元（小写____元）作为服务佣金（总房款____%）（以丙方收据为准）。
第四条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。
2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。
如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。
3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
五、风险转移1. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，风险由双方共同承担。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋买卖最新合同范文5篇
房屋买卖最新合同范文5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住所地址：_______________________乙方（购房人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住所地址：_______________________鉴于甲方拥有位于_______________（房屋详细地址）的房产，并有意将其出售给乙方；乙方有意购买该房产。
现双方在公平、公正、自愿的原则下，经充分协商，达成以下房屋买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：___________________（详细地址）。
2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明文件：房产证编号____________。
5. 其他附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式支付房款。
具体付款时间和金额如下：（此处详细列明付款计划）。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋权属证明文件及相关附属设施清单。
乙方应进行验收，并在验收合格后签署验收单。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应按照未交付部分房款的一定比例（如万分之五）向乙方支付违约金。
若逾期超过一定期限（如三个月），乙方有权解除合同。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，应按照未支付部分房款的一定比例（如万分之五）向甲方支付违约金。
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最新的房屋买卖合同范本
买受人 ( 乙方 )：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平
和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】 【通过公司居间介绍 (房地产执业经
纪人： ** ，经纪人执业证书号： ***) 】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的
一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的 **% 的违约金，合同继续履行。
二、乙方逾期未付款， 甲方应书面催告乙方， 自收到甲方书面催告之日起的 ** 日内，
乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的
** 日
内乙方未提出异议， 合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期
第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。
在上述房地产【权利转移】 【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、
通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。 【权利转移】【转移占有】后该房地产使
用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第九条 乙方未按本合同约定期限付款的， 甲、乙双方同意按下列第 ** 款内容处理。
*** 平方米。
(四 )房屋平面图和房地产四至范围 (附件一 );
(五 )该房屋占用范围内的土地所有权为 【国有】【集体所有】 ;国有土地使用权以 【出
让】【划拨】方式获得 ;
(六 )随房屋同时转让的设备 (非房屋附属设备 )及装饰情况 (附件二 )
(七 )甲方转让房地产的相关关系 ( 包括抵押、相邻、租赁等其他关系 )见附件五。
权利转移 )给乙方，甲、乙双方同意按下列第 ** 款内容处理。
一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款 **% 的违约金，合同继续履行。
二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的
** 日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通
知之日起的 ** 日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起
充条款或补充协议， 为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致 的，以补充条款为准。
第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】 【 *** 公证处公证】之日起生效。 第十三条 本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程 中若发生争议， 应协商解决， 协商不能解决的，提交 ** 仲裁委员会仲裁 (不愿意仲裁，愿 意向人民法院起诉的，请将此条款划去 )。 第十四条 本合同一式 ** 份，甲、乙双方各执 ** 份， *** 和 ** 【市】【区】【县】房地产交易中 心各执一份。 出卖人： 买受人： 年月 日 补充 条 款 附件一 房屋平面图及房地产四至范围 附件二 随房屋同时转让的设备及装饰情况 附件三 付款协议 附件四 物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付 附件五
**
日内向乙方返还已收款和利息 (自乙方支付房款之日起至解除合同之日止 )外。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失
超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。
第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上
述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条 甲、乙双方经协商一致， 同意上述房地产转让价款为 ( ** 币 )计 ** 元。(大写 )：
** 仟 ** 佰 *** 拾 ** 万** 千 ** 百 ** 拾 ** 元整。
相关关系 (包括抵押、相邻、租赁等其他关系 ) 附件六 居间介绍、代理等中介服务情况
土地使用权 ( 以下简称房地产 ) ，房地产具体状况如下：
(一 )甲方依法取得的房地产权证号为： *** ;
(二 )房地产座落在 ** 市 ** 【区】【县】 ** 【路】 ** 【弄】【新村】 ** 【支弄】 ** 号 ***
室。 (部位： ** ) 房屋类型： ** ; 结构： ** ;
(三 )房屋建筑面积 *** 平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】 【分摊面积】
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议 (附件三 )中约定明确。乙方交付 房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 ** 款办理。 (一 )该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从 ** 年** 月 ** 日起至 ** 年 ** 月** 日止。 甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二 )按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定， 【可以不办理】 【应办理】 土地使用权出让手续的，应由【甲方】 【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土 地收益上缴国家】 【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】 。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于 ** 年 ** 月** 日前腾出该房屋并通知乙方进行验收 交接。乙方应在收到通知之日起的 ** 日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后 【签订房屋交接书】 【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺， 自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间， 凡已纳入本合同 附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装 饰及附属设施【估值 ** 倍】【价值 ** 元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的 ** 日内，【甲乙双方共同】 【委托 甲方】【委托乙方】 【委托 ** 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以 ** 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让 过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。 甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖 延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】 【转移占有】之日起转移给 乙方。
未付款 **% 的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面
通知之起 ** 日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损
失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。
第十条 甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付 (包括房地产交接及房地产