庭院工程施工组织设计方案

金陵（天泉湖）旅游生态园紫霞岭酒店庭院工程施工施工组织设计江苏建威建设管理有限公司2013年07月05日目录第一章施工组织总体设想方案针对性及施工段划分第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置,材料堆场位置第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施第四章各分部分项工程施工方案及质量保证措施第五章安全文明施工及环境保护具体措施第六章项目管理班子的人员配备、素质及管理经验第七章劳动力、机机设备和材料投入计划第八章关键施工技术、工艺及工程项目实施的工点、难点和解决方案第一章施工组织总体设想方案针对性及施工段划分一、建筑概况本工程是由金陵（天泉湖）旅游生态园紫霞岭酒店庭院工程，工程地点位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家森林公园内紫霞岭地块。

二部署原则1、采取大小临时工程与主体工程同时并举，不等不靠，即进场后，为主体工程提前开工，先抓好三件事:一是抓好穿线复测工作，将全线中心线及高程闭合，标定构筑物位置，设置永久测点及临时测点；二是抓好沿线的清理、清除与掘除工作；三是抓好临设（临时便道与临时房屋）的建设。

2、采用多头平行作业，交叉作业，流水作业，充分利用工时及劳动空间。

3、合理安排工程施工顺序，形成网络计划管理，实施日检、月检，保证形象进度的控制。

4、紧紧围绕创优计划、文明施工计划和环境保护计划作相关部署。

5、设备、人员动员周期和设备、人员、材料运到现场的方法第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置,材料堆场位置一、现场临时设施的平面布置根据本工程施工现场特点：施工现场位于江苏淮安市盱眙县铁山寺国家森林公园内紫霞岭地块。

场地平坦，交通便利。

应充分利用现场场地，创造一个文明化、标准化的施工现场。

现场设材料堆放场地、垂直运输设备、混凝土搅拌场、办公室，生活区要重新搭设临时设施。

木工加工区设在本工程作业区范围内，水泥仓库等设在搅拌设备边，砖、模板等材料就近放置在本楼附近。

确保施工人员及行人、车辆的安全。

要求施工现场平面布置要紧凑、合理，而且要科学管理，施工现场临时设施布置，要既便于施工，又耍符合劳动保护，保安及防火要求。

二、机具材料布置施工现场散料堆场均采用砖墙分隔，根据工程用量及时购进。

为保证工期，加快施工进度。

按照招标文件规定的材料由建设单位业主确定供应商家，其他材料由施工方材料供应部落实好厂家货源，采用“货比三家”——比质、比价、比服务的原则进行，确保工程质量。

一旦当地物资供应紧缺，我公司可发挥企业的优势，从离施工地点最近的地区调入物资，保证工程质量和进度。

砂、石、砖等材料受季节性变化影响较大，应根据市场供需变化，在丰产期内根据施工需用数量，尽事能储备多一些，以便顺利渡过材料低产期。

三、现场临时用电布置1、电源：设配电间，工地电源由业主提供电源接口引入。

2、供电布置形式：现场供电线路采用电缆放射形供电布置，自总配电箔引出6条线路，分别供应塔吊、砼搅拌机、钢筋加工场，模板操作间，照明、备用等。

各机械设备前端要使用独立切断的开关，塔吊下部也要增加中间开关，便于地面断电，开关需标明切断机器的名称，并要置于操作人员便于操作的位置，高度定在1.3米．钢筋加工场总配电箱砼搅拌机(分二路)木作、模板操作照明备用3、施工现场临时供电采用TN—s系统，即三相五线制的接零保护系统。

读系统实行二级或二级以上漏电保护，总配电相和开关箱内必须设置漏电保护gD，作为开关箱内的漏电保护器，其额定漏电动作电流应不大于30MA，额定漏电动作时间应小于0．1S；作为第二级漏电保护的配电箱中的漏电保护器，其额定漏电保护器作合理配合，使之具有分级分段保护功能。

开关箱的设置应遵循“一机一闸一漏电保护”原则。

四、现场临时给排水布置1、水源：接入Ф100以上自来水口，便于现场直接消防管，满足现场平面消防要求。

2、管网布置：从接水口．直接通过接入建筑物内，利用设计管道，选消防管道随主体安装，每固定地点设一Ф50消水栓用于消防，施工用水设一Ф20甩头，楼层使用软管配水，临时卫生间设Ф20阀门3、管网及其它：厕所污水自上郎冲下，由地上式化粪池处理后捶入城市污水管道。

场地设明式样水沟，过路采用Ф150铸铁管。

场地采用硬化路面，两边均没浅明水沟，要保证道路畅通。

食堂和一般生活用水，与雨水合流样入城市雨水口。

砼搅拌站废水处理，机器四周设积水槽，洗刷搅拌机水，含有泥砂碎渣流入积水槽沉淀清后捧入市政污水管道，泥砂专人定期挖取。

场地施工管网见施工平面布置图。

五、施工场地管理施工现场由项目副经理负责管理。

根据各施工阶段，项目副经理制订施工场地平面布置计划、材料堆放位置、各工种占用时间计划，并递交各有关人员落实执行。

文明施工负责人负责保持施工现场整洁卫生，建筑垃圾和生活垃圾指定位置堆放并及时外运。

定期和不定期组织检查，落实整改。

并依照奖罚条例予以奖罚，与经济挂钩，时时维护场地的整洁卫生。

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施本工程我们计划60个日历天内完工。

为此，现场各专业工种，施工人员在工序上必须密切配合，环环紧扣，齐心协力完成该项工程全部施工任务，具体保证措施如下：一、加强管理健全和完善责任制加强现场施工组织领导，实行项目管理，以现场项目郎为中心，以项目经理为主要负责人，严格执行国家标准规范，健全和完善项目经理责任制及各部门岗位责任制，做到一丝不苟，严格要求。

二、总工期与节点工期相结合本工程要求的总工期及节点工期，必须确保，因此要根据工期总要求目标编制施工控制网络计划和若干控制节点。

确保各控制点准时到位，做好协调工作。

保证作业计划按时到位。

通过科学的管理，合理的组织女措施，在规范设计要求允许的情况下，加快施工进度，以确保总工期及节点工期的完成。

三、分级控制本工程采用三级施工计划控制，在工程总进度计划的基础上，编制月进度计划，周进度计划、基础工程、主体结构等分部项工程各自单项进度计划进行控制；项目部根据周、月及分部项进度计划安排材料进场、机械设备使用，劳动力组织及配合工作。

根据计划执行情况及时调整计划安排，整个工程施工始终处于受控状态，保证工程有序、合理进行。

四、充分利用人力，机械设备1、采用平面、均衡小节拍流水作业，充分调动机械利用品，减少进度计划中各工序在作业面持续时间，如模板在场地拼装，一次吊装就位。

2、充分利用劳动力资源，在保证施工现场各工种要求人数基础上，加强现场劳动力调配，减少劳动力浪费，提高劳动效率。

五、实行定额管理1、执行定额包干，减少无效及重复工作在保证质量的前提下提高劳动效率。

2、加强后勤管理，保证材料按计划供应根据现场情况，贮备足够的材料，充分考虑其它不利因素。

考虑其它不利因素。

3、根据总进度计划，将工程承包到班组，定时间、定任务、定质量、定安全奖罚制度，充分调动职工生产积极性，确保各进度控制点准时到达。

4、加强后方计·划管理，保证材料和半成品供应，钢筋加工，周转材料等要与施工进度紧密配合，做到计划供应配备足够的运输车辆，随用随到，根据现场情况，贮备足够的材料。

六、工作计划与气象预报1、设专人与气象部门联系，及时了解天气趋势，这样有利于项目经理部部署工作，减少人工与材料浪费，保证工程按进度进行。

2、积极主动采取措施，检查计划执行情况，做好协调工作，防止不利因素影响，促进工程顺利进展．七、分部项目施工保证工期措施1、主要工种人员配备齐全，以满足工程需要，必要时从公司其他队调配，突击会战。

2、基础工程施工时，为保证施工进度，防止雨水、地下水侵蚀，可采用现支模现浇灌．既保证工期质量又可节约模板材。

3、在主体结构施工时，土建工程与安装工程密切配合，土建尽量为安装预埋预审提供方便，使安装工程不占工期，穿插进行，不给土建工程带来重复抑+现象。

4、在施工过程中，实行全面质量管理，解决施工中的难点，确保一次成优。

5、制定材料供应计划，保证工程正常施工。

6．为保证秋忙期间正常施工，优先选用非农业户口或无农田耕作的技术工人充实各工种作业，以确保夏忙期间不停工。

(工程进度计划详见附表施工进度计划表．)第四章各分部分项工程施工方案及质量保证措施（一）庭院道路和场地铺贴1、挖场地多余土方a、实际测量场地高程，确定开挖的深度，设置标高控制桩（线），随时掌握开挖深度。

b、至土方底时严格控制平整度，按+3cm，-5cm掌握，不准突破平整度误差范围。

c、土方挖至底标高后，用小型压路机碾压，纵横交织各2遍，并以环刀取样试验达到压实，密实度>98%，取样结果报业主方确认后，方可进行下步施工。

d、挖土方使用机械（挖掘机）配合运土汽车进行，做好防遗洒土方，保持路面干净，保证区域施工环境优化。

2、3:7灰土方施工a、选择开挖的土方，把较好土堆放在一处，凉干、粉碎过筛，土的最大颗粒<5cm，不准有碎石、树枝、杂物。

b、备用合格的干石粉，按3:7的比例和粘土干拌均匀，适当的洒水，拌3遍。

达到以手握时能成一个团方可使用。

c、按150mm先铺一层铺匀，用小型压路机（1T）纵横压各2遍（也可用平板打夯机打平、打实）。

然后再铺一层（仍是150mm左右）再用相同的办法压实。

第二层层顶部要控制好标高，表面允许平整度误差±2cm。

d、干石灰粉要水解，不准有有未化解的小颗粒，防止石灰颗粒膨胀破坏3:7灰土层的功能。

3、150厚粉煤灰垫层施工a、粉煤灰的运输：由汽车加苫布盖好从产源地运达工地。

防止运输途中灰粉飞扬污染环境，粉煤灰卸车及堆放时要适当喷些水，防止扬尘。

b、粉煤灰垫层在摆料前要加水（<20%）拌合一下，然后按标高线堆平，毛厚200mm压实成150mm。

压实时使用小型（1T）压路机纵向横向各2遍，每层每一遍叠压半个压路机轮宽，压实找平后再进行上表面平整度及标高检查，平整度控制在±10mm，表面标高控制在±10mm。

方可进行下道工序。

4、150mmC15砼基层a、整平并检查基面，并在基面上适当均匀洒些水。

b、订商品砼由罐车运至土地，砼水灰比≤0.55，坍落度≤15cm。

按标高控制桩一次卸料找平，卸料毛厚在18cm左右，振实后保持在15cm厚。

c、砼基层表面以木抹子抹平，毛面，上面平整度及表面标高误差均≤5mm。

d、对砼养护7天，每天4遍水，当砼强度达到60%时方可上人作业。

5、25厚1:3水泥砂浆找平层，铺场地砖。

a、砂浆以体积比由砂浆拌合机拌制。

b、场地砖由施工方选样甲方认定或甲方指定产品厂家，地砖要有合格证。

c、地砖运输、堆放。

轻拿轻放，按垛堆放，每垛堆放高度≤80cm。

不准乱卸、乱堆、乱扔。

保持砖外形完成。

d、使用前砖适当洒水湿润，以利铺砌。

6、铺砖工艺a、分好尺寸线先试摆砖，防止半行破砖等破活现象。

b、按排列尺寸拉好铺砖行线和标高线。

c、安线到铺砖。

注意事项：●使用橡皮锤敲打平整、密实。