广州市二手房买卖合同书
广州二手房买卖合同书范本8篇
广州二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成一致意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特订立本买卖合同书。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市________区/县_______路/街______小区/楼盘_______栋/单元_______房，建筑面积_______平方米。
二、房屋权属1. 甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的权属纠纷，并已取得该房屋的合法产权证明。
三、交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币_______元（大写：_______元整）作为该房屋的交易价格。
2. 乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_______元（大写：_______元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完毕后___个工作日内支付。
四、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的___个工作日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并将所有钥匙、相关证件及费用结清证明等一并交付给乙方。
五、税费承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
2. 因该房屋产生的任何税费、费用均由甲方承担，乙方不承担任何税费。
六、违约责任1. 若甲方在收到定金后违约不售，则应向乙方支付双倍定金作为违约金。
若乙方在支付定金后违约不买，则已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
2. 若在房屋过户手续办理过程中，任何一方违约导致无法完成过户，违约方需支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）给守约方。
广州二手房买卖合同书5篇
广州二手房买卖合同书5篇篇1广州二手房买卖合同书合同编号：__________甲方（买方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（卖方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方同意购买乙方所拥有的位于__________（房屋所在地）的房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：______________房屋户型：______________建筑面积：___________平方米套内使用面积：___________平方米共有建筑面积：_____________平方米房屋权属证明号：_____________房屋使用权类型：_____________其他信息：_____________二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋买卖总价为______________（大写）人民币，由乙方以现金方式全部支付给甲方。
房屋买卖价格不含任何其他费用，甲方在接受全部买卖款项后，应将房产证和相关手续转交给乙方。
2. 乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内将全部房款支付至甲方指定账户，逾期未支付的，乙方应支付相应逾期违约金。
三、房屋交付日期及交付标准1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应于交付房款后__________日内办理房屋过户手续。
2. 乙方应保证房屋在交付时处于良好状态，如有房屋质量问题，乙方应承担维修责任。
四、房屋税费及其他费用1. 买方承担过户费用、印花税等房屋交易相关税费；2. 买方承担办理房屋贷款产生的相关费用，如评估费、抵押登记费等；3. 乙方自本合同签订之日确认房屋所有权归属后，房屋相关费用均由乙方承担。
五、违约责任1. 任何一方发生违约行为，应承担相应违约责任；2. 如乙方未按时支付房款及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
广州市二手房购买合同范本5篇
广州市二手房购买合同范本5篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]平方米3. 房屋布局：[房屋布局]4. 房屋用途：[房屋用途]5. 房屋产权情况：该房屋已取得《房屋所有权证》，证件号码为：[房屋所有权证号码]，产权人为[产权人姓名]。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整（大写：[房屋总价款汉字大写]）。
2. 乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：（1）一次性付清房款；（2）银行按揭贷款。
3. 乙方应按照约定的支付方式将房款支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]；账号：[账号]；户名：[户名]。
三、房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
3. 如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行维修或更换。
4. 维修或更换期间，甲方应承担相应的费用和责任。
四、产权过户及费用承担1. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，提供相关证件和资料。
2. 产权过户所需费用按照以下第[费用承担方编号]种方式承担：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）双方各承担一半。
3. 如果需要贷款购房，甲方应协助乙方办理银行贷款手续，并提供相关担保。
4. 贷款购房所需费用按照以下第[贷款费用承担方编号]种方式承担：（1）全部由甲方承担；（2）全部由乙方承担；（3）双方各承担一半。
五、违约责任及纠纷解决1. 如果甲方未能按照约定时间交付房屋，应按照合同总价款的[违约金比例]%向乙方支付违约金。
广州二手房买卖合同书样本6篇
广州二手房买卖合同书样本6篇篇1广州二手房买卖合同书样本买卖合同甲方（出售方）：（出卖人姓名）______________证件类型：（证件类型）______________ 证件号码：______________联系地址：______________ 联系电话：______________乙方（购买方）：（购买人姓名）______________证件类型：（证件类型）______________ 证件号码：______________联系地址：______________ 联系电话：______________鉴于甲方同意出售其位于广州市（具体地址）______________的房产，乙方愿意购买该房产，双方自愿达成如下协议：第一条房产信息1. 该房产的基本信息如下：（1）房产地址：______________（2）房产面积：______________（3）房产用途：______________（4）房产权属证书编号：______________2. 该房产为商品房/经适房/其他类型房产（请填写具体类型）______________。
第二条价格及交易方式1. 该房产的总价款为______________人民币，乙方应在签订本合同之日起______天内支付给甲方。
具体支付方式如下：（1）首期付款：______________人民币，应在签订本合同之日起______天内支付；（2）尾款：______________人民币，应在签订本合同之日起______天内支付。
2. 本次交易的方式为全款交易/按揭交易（请在选择其中一项）______________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同之日起______天内办理过户手续，并按照相关规定办理房产的产权变更手续。
2. 过户手续完成后，乙方应及时领取房产的产权证。
第四条过户费用1. 房产过户的相关费用由双方共同承担，具体费用如下：（1）甲方承担的费用包括：______________元；（2）乙方承担的费用包括：______________元。
广州二手房买卖合同书范本8篇
广州二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所涉二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：广州市____________________区____________________路（街）____________________号（小区）____________________栋____________________单元____________________室。
2. 房屋结构类型：____________________。
建筑面积：____________________平方米。
套内面积：____________________平方米。
3. 房屋权属证明：甲方已依法取得该房屋的产权证书，产权清晰，无争议。
产权证书号码为：____________________。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币大写____________________元整（￥____________________元）。
乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金人民币大写____________________元整（￥____________________元）；（2）交付房屋时支付剩余房款人民币大写____________________元整（￥____________________元）。
2. 交房时间：甲方应于本合同签订后_____________日内将房屋交付给乙方。
广州二手房买卖合同7篇
广州二手房买卖合同7篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于广州市的二手房（以下简称“该房产”）进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于广州市______区______路______号______单元______层______室，建筑面积为______平方米，产权年限______年。
房屋内所有家具、设备及附属设施等一并出售。
房屋权属证书及相关文件编号为____________。
甲方应确保上述信息的真实性和准确性。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含该房产的所有权利及附属设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订本合同之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；（2）在办理该房产过户手续之日起______个工作日内，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的______个工作日内将该房产交付给乙方，同时向乙方交付该房产的权属证书及相关文件。
2. 甲乙双方应在签订本合同后的______个月内办理该房产的产权过户手续。
四、违约责任1. 若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋及权属证书，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额千分之______的违约金。
2. 若乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付款项的千分之______的违约金。
广州市二手房买卖合同范文5篇
广州市二手房买卖合同范文5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：住址：甲乙双方经过友好协商，就位于广州市的二手房买卖事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守。
一、房屋基本情况房屋地址：广州市XX区XX街XX号XX房房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米房屋用途：住宅产权情况：已取得房地产权证，产权年限XX年，剩余年限XX年装修情况：精装修其他情况：无二、买卖价格及支付方式1. 房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。
2. 乙方在签订本合同时支付定金XX元整（大写：XX元整），定金在房屋过户后自动转为购房款。
3. 乙方在房屋过户后XX日内支付剩余购房款XX元整（大写：XX 元整）。
4. 付款方式：银行转账，甲方指定账户为：开户行：XX银行广州分行账户名称：XX账号：XX三、房屋交付及验收1. 甲方在收到乙方全额购房款后XX日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签订验收单。
3. 甲方保证房屋质量符合国家标准，能够正常使用。
4. 甲方提供房屋相关文件，如房地产权证、身份证复印件等，以便乙方办理房屋过户手续。
四、房屋过户手续1. 乙方在支付全额购房款后，应及时办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所需费用由乙方承担。
3. 房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋交付手续。
4. 甲方保证房屋过户手续真实合法，不存在任何纠纷。
五、违约责任1. 甲方如不能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的XX%。
2. 乙方如不能按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未支付购房款的XX%。
3. 甲乙双方如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定事项1. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得存在欺诈、胁迫等不正当行为。
2. 双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决，协商不成的，任何一方均可向广州市仲裁委员会申请仲裁。
2024年广州二手房买卖合同模板（六篇）
2024年广州二手房买卖合同模板广州市二手房买卖合同合同编号：________签订日期：________年____月____日甲方（出售方）：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙两方经友好协商，就乙方购买甲方持有的位于广州市（具体地址）的二手房达成以下合同，以双方熟悉并共同遵守：第一条二手房的基本信息1.1 房屋基本信息房屋类型：________建筑面积：________平方米套内面积：________平方米房屋所有权产权证号：________房屋产权证书是否已领取：是/否房屋所属楼层：________楼所属小区名称：________小区地址：________1.2 房屋配套设施该房屋包含的配套设施：________（如停车位、储藏室等）1.3 房屋现状该房屋现状：________（如装修情况、设备设施使用状况等）第二条房屋交付及交付时间2.1 甲方保证房屋具备出售条件，并将在本合同签订之日起______天内完成相关手续，确保乙方能够取得房屋产权。
2.2 房屋交付：房屋权属切换完成后，乙方应当在收到交付通知后______天内，到达房屋所在地，完成房屋交付事宜。
2.3 甲方应按照本合同约定条件，将房屋的物权交付给乙方，包括但不限于产权证书、房屋钥匙、相关装修材料等。
第三条交易价格及支付方式3.1 交易价格：本次二手房交易价格为人民币________元整。
3.2 乙方支付方式：乙方应当一次性支付交易总价的________%作为首付款，并在房屋交付时支付余款。
3.3 首付款支付方式：乙方应在本合同签订时支付人民币________元整作为首付款，支付方式为________。
广州市二手房买卖合同5篇
广州市二手房买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于广州市，具体地址为：；2. 房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米；3. 房屋户型为，朝向为，楼层为层；4. 房屋内部设施包括：；5. 房屋外部设施包括：；6. 房屋附属设施包括：；7. 房屋已办理产权登记，产权证号为：；8. 房屋目前不存在抵押、查封、共有等权利限制情况。
二、房屋价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方；2. 乙方同意按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，支付定金人民币（大写）元（小写）；（2）交付房屋时，支付房款人民币（大写）元（小写）；（3）办理产权过户时，支付尾款人民币（大写）元（小写）。
三、交付房屋及办理产权过户1. 甲方应当在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方；2. 甲方应当在交付房屋时，向乙方提供房屋的正式发票、契税发票等相关证明材料；3. 甲方应当在办理产权过户时，协助乙方完成产权过户手续。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方在签订合同后，如果擅自提高房价或者不履行交付房屋的义务，应当双倍返还定金给乙方；2. 乙方在签订合同后，如果擅自降低房价或者不履行支付房款的义务，应当双倍返还定金给甲方；3. 如果因不可抗力导致合同无法履行，双方应当协商解决，协商不成的，可以解除合同。
五、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权纠纷，如果因甲方原因引起产权纠纷和债权纠纷，由甲方承担全部法律责任；2. 乙方在交付房款后，应当妥善保管好相关证明材料，如果因丢失等原因无法办理产权过户，由乙方自行承担责任；3. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
广州二手房买卖合同书范本7篇
广州二手房买卖合同书范本7篇第1篇示例：广州二手房买卖合同书范本甲方：（卖方）为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的广州市一手房进行买卖，特订立本合同。
一、房屋基本信息1. 房屋坐落地址：广州市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX楼XX号。
2. 房屋用途：住宅。
3. 户型结构：（具体户型结构）。
4. 建筑面积：XX平方米。
5. 套内使用面积：XX平方米。
6. 产权性质：（70年产权/50年产权等）。
二、房屋价格及支付方式1. 本房屋的总价为人民币（￥）XX万元。
乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订本合同之日起XX日内，支付定金人民币（￥）XX万元至甲方指定账户；（2）在房屋过户前，支付购房款余款人民币（￥）XX万元至甲方指定账户。
三、房屋过户手续1. 乙方支付购房款余款后，甲方应协助办理房屋过户手续，并承担因此产生的所有相关费用。
2. 房屋过户完成后，乙方即取得该房屋的所有权，并甲方在交付房屋后即向乙方提供房屋的产权证书等相关证明文件。
四、交付及验收1. 甲方应于双方约定的交付日期将该房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权清晰。
2. 乙方在接受房屋时，应对房屋的合格性进行验收，如发现问题，应及时通知甲方。
3. 乙方接受房屋后，应自行承担房屋的维护、保养和管理责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或房屋有任何瑕疵，应按照双方协商的方式处理，并赔偿乙方相应损失。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署书面补充协议，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：年月日以上是关于【广州二手房买卖合同书范本】的内容，在进行房屋交易时，甲、乙双方应本着公平、诚信的原则，遵守合同规定，共同维护双方的合法权益。
2024年广州二手房屋交易合同范本（三篇）
2024年广州二手房屋交易合同范本身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________依据相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房事宜，达成如下协议（甲方：__________，乙方：__________）：第一条房屋基本情况：甲方房屋坐落于__________，位于第_____层_____户，房屋结构为__________，房产证登记面积____平方米，房屋所有权证编号：__________。
第二条价格：1. 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____元（大写：__________元整），包含附属设施费用；2. 甲、乙双方一致同意，双方交易税费由乙方承担。
第三条付款方式：乙方于本合同签订之日内向甲方支付首付款____万元（大写：__________元整），余款____元（大写：__________元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：除不可抗力等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。
乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条约定的时间付款，每逾期一天，按购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并要求乙方向甲方支付总房价20%的违约金。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗力等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条约定的期限将房屋交付乙方使用，每逾期一天，按购房总价的3‰支付违约金；逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并要求甲方向乙方支付总房价20%的违约金。
注：1. 甲方如无故终止合同，应向乙方退还首付款，并支付总房款20%的违约金；2. 乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款，乙方需支付总房款20%的违约金，装修费用甲方不再退还。
广州二手房买卖合同6篇
广州二手房买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，有权出售该房屋；乙方对甲方所售房屋充分了解，自愿购买。
为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，达成以下广州二手房买卖合同协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于广州市________区_______路（街）_____号（楼盘名）_____栋_____单元，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。
2. 产权证明文件齐全，权属清晰。
房屋已具备合法进入市场交易的条件。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定房屋总价为人民币（大写）_______元整。
交易价格已经双方充分协商确定，不存在欺诈或胁迫情形。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金；（2）办理过户前支付部分款项；（3）房屋交付时结清尾款。
具体支付时间和金额按合同附件《购房款项支付计划表》执行。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方完成款项支付后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。
交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。
2. 双方应在合同签订后约定时间内，共同办理房屋产权过户手续。
过户费用按照国家规定由双方承担。
第四条违约责任及赔偿1. 甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
广州二手房买卖合同书样本5篇
广州二手房买卖合同书样本5篇第1篇示例：广州二手房买卖合同书买卖双方经友好协商，就广州市一套位于（具体位置）的二手房进行买卖，特订立本合同，共同遵守以下条款：一、【合同标的】：该二手房的详细信息如下：房屋坐落地点：（具体地址）房屋面积：（具体面积）房屋所有权人：（具体所有权人）交易价格：（具体价格）二、【对价支付】：买方应在签订本合同之日起【具体时间】内将房款【具体金额】支付给卖方，支付方式为【具体支付方式】。
双方确认，买方已支付了全款。
三、【交房日期】：房屋的交付日期为本合同签订之日起【具体时间】内，双方共同确认，买方已经领取了该房屋的钥匙，并拥有房屋的实际使用权。
四、【权利义务】：1.卖方保证其对该房屋享有完全的处置权，并保证该房屋没有任何他人的抵押、查封等负担；2.买方应依法支付过户手续费、税金等相关费用；3.买卖双方应按照国家相关法律法规的规定办理过户手续，并承担相应的权利义务；4.买方以其自有资金支付了该房款，未使用任何非法、侵权的手段；5.买卖双方保证向对方提供真实、有效的证明文件，配合完成该房屋的过户手续。
五、【违约责任】：1.任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任；2.如一方未按期支付房款的，应支付相应的违约金；3.如因一方的原因导致本合同无法履行的，应承担因此而产生的一切法律责任。
六、【争议解决】：本合同的履行、解释和争议解决应依照中华人民共和国相关法律法规规定。
七、【附则】：1.本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同经买卖双方签字盖章后生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
买方：（签字）日期：卖方：（签字）日期：合同签署地点：广州市本合同自签署之日起生效。
【以上为广州二手房买卖合同样本，请买卖双方仔细阅读并遵守以上约定内容】。
第2篇示例：广州二手房买卖合同书样本甲方：（买方名称）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方拟出售的广州市某小区的房产进行买卖，特订立本合同，共同遵守下列条款：第一条房屋基本情况1.1 乙方是该房产合法的所有权人，系该房产唯一的房屋所有权证维护人，享有该房产的合法权益。
广州二手房买卖合同书样本8篇
广州二手房买卖合同书样本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易的安全和合法性，特订立本买卖合同书。
一、物业基本情况甲方将其所拥有的位于广州市__________________区（县）的房产（以下简称“本物业”）出售给乙方。
本物业的具体地址为：______________________，建筑面积为___________平方米，产权年限为______年。
具体房屋结构、设施等信息详见附件一。
二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）______________________元整（￥______）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等费用。
2. 乙方应在签署本合同时支付定金人民币（大写）__________元整（￥______）给甲方。
定金在交易完成后转为购房款。
3. 剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______）在甲乙双方完成产权过户手续后______日内支付。
三、产权过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签署后______日内，共同向广州市房地产登记机构办理本物业的产权过户手续。
2. 产权过户过程中所产生的税费，由甲、乙双方按照国家和地方有关规定各自承担。
四、物业交付1. 甲方应于乙方支付完购房款并办理完产权过户手续后的______日内，将本物业交付给乙方。
2. 物业交付时，甲方应确保本物业的设施设备正常运行，附属物品一并移交。
具体移交清单详见附件二。
五、违约责任1. 若甲方在产权过户手续办理过程中存在违约行为，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应退还乙方已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币（大写）__________元整（￥______）。
广州二手房买卖合同书8篇
广州二手房买卖合同书8篇第1篇示例：广州二手房买卖合同书甲方：（卖方）______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售其位于广州市的二手房（以下简称“该房屋”）事宜，特订立本合同如下：一、房屋基本情况1. 房屋位置：广州市______________（具体地址）2. 房屋面积：______________ 平方米3. 房屋楼层：______________ 楼4. 房屋户型：______________5. 房屋权属证明：______________（不动产权证/房屋所有权证等）6. 该房屋性质：______________（商住用途、纯商用、纯住宅等）二、交易价格1. 甲方出售该房屋的总价为______________ 元（￥______）整。
2. 乙方需在本合同签订之日起______________ 天内一次性支付给甲方上述房屋的款项。
三、房屋交付与过户1. 甲方应于乙方支付完房款之日起______________ 天内交付该房屋的所有权，并协助乙方进行房屋过户手续。
2. 房屋过户办理地点：广州市不动产登记中心。
3. 房屋交付标准：房屋交付时应保证房屋处于良好状态，无任何质量问题。
四、应急条款1. 若因甲方原因导致房屋无法按期交付或无法过户的，甲方应承担违约责任，并按照法律规定赔偿乙方损失。
2. 若因乙方原因导致不能按约定时间支付房款的，乙方应支付给甲方违约金，并赔偿因此造成的一切损失。
五、其他约定1. 本合同自双方签字盖章生效，至双方务实履行完毕义务后终止。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商另行签订补充协议。
3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方：（签字）______________ 日期：______________第2篇示例：广州二手房买卖合同书买卖双方经友好协商，就广州市某小区一套二手房的买卖事宜达成如下合同：一、买卖双方：卖方：（以下简称“甲方”）身份证号码：联系地址：二、交易房屋信息：1. 房屋坐落：广州市某小区某栋楼2. 房屋号：XX单元XXX室3. 房屋面积：XX平方米4. 房屋产权证号：XXXXX5. 房屋售价：XXX万元（大写：XXX）三、交易条款：1. 自本合同签订之日起，甲方应保证房屋的产权证明真实有效，并无产权纠纷。
2024年广州市二手房买卖合同格式版（四篇）
2024年广州市二手房买卖合同格式版卖方：_____(以下简称甲方) 身份证号码：_____买方：_____(以下简称乙方) 身份证号码：_____依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜签订本合同，以资共同遵守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的位于市区委的房产住宅，建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格为：总价人民币____元整（大写：____拾____万元整）。
本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币____万元整，作为购房定金。
第三条付款时间与方式：甲乙双方同意采取一次性付款方式，并约定在办理更名手续当日，乙方一次性支付房款（含定金）人民币____拾____万元整给甲方。
第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在合同签订后____日内将____等费用结清。
第五条更名费用分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的费用。
经双方协商，此次更名费用由____方承担。
第六条违约责任1. 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有，且乙方向甲方支付本合同房款总价5%的违约金。
2. 若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内将乙方所付定金的双倍及已付款（不计利息）返还给乙方。
第七条本合同主体1. 甲方是_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。
2. 乙方是_____，代表人是_____。
第八条本合同如需办理公证，应经国家公证机关_____公证处公证。
第九条本合同一式贰份，甲方产权人执壹份，乙方执壹份。
第十条合同争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
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2/ 13最新精编合同协议范本房地产证号为：______________________。
房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：_______________平方米。
套内建筑面积为：______________平方米。
该房地产土地使用权年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
该房地产于______年_____月竣工。
目前该房地产物业管理公司为______________________，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
第二条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号:_________,月租金___________元整(小写_________)，租期自 ______年____月____日至______年____月____日]。
卖方须于签署《广州市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第_____种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于__________________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自____________________时起享有卖方在原租赁合同项下之权3/ 13最新精编合同协议范本利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
本合同签订后________日内，向卖方支付定金余额人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：__佰__拾__万__仟__ 佰__拾__元__角__分(小写：_____元)作为交房保证金(不超过交易总价款的2%)。
此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移4/ 13最新精编合同协议范本登记时进行结算。
此交房保证金的处理方法为下列第_____种：1、交由居间方托管;2、其它：_______________________________________________________________ ______________________________。
第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。
买方按下列第_____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)：1、一次性付款买方须于_____年_____月_____日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
2、买方向银行抵押付款(1)买方须于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：__亿__仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元__角__分(小写：________元)至买卖双方约定的银行第三方监管账户;(2)买方须于_____年_____月_____日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;(3)银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：1、买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。
2、合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付5/ 13最新精编合同协议范本______________等所有款项。
3、买卖双方约定的其他付款方式：___________________________________________________________。
上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。
第九条买方逾期付款的违约责任买方逾期付款的(因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外)，卖方有权要求买方按下列第_____种(只能选择其中一种)方式承担违约责任：1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。
2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____的违约金。
第十条税费承担按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。
(9)提前还款短期贷款利息;(10)提前还款罚息。
买方需付税费：(11)印花税;(12)契税;(13)产权登记费;(14)房地产交易服务费;(15)《房地产证》贴花;(16)抵押登记费;(17)借款(抵押)合同公证费;(18)授权委托公证费。
其他费用：(19)权籍调查费;(20)房地产买卖合同公证费;(21)评估费;(22)律师费;(23)保险费;(24)其他______________________________(以实际发生的税费为准)。
经双方协商，其中：上述______________________________项由卖方支付。