物业公司消防安全知识培训ppt课件

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为什么说消防工作是为物业服务的一 部分？
❖ 小区的服务是否周到以安全和舒适为标准， 住户住要有安全感，物业员工有责任为住户 进行安全服务，尤其是老、弱、病、残、幼、 孕、醉，要能准确地回答住户提出的有关消 防安全问题，火灾情况下，要首先帮助住户 撤离。
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中华人民共和国消防法通过和实施 时间？
❖ 2008年10月28日第十一届全国人
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❖ 冷却法：就是将灭火剂直接喷洒在可燃物上， 使可燃物的温度降低到燃点以下，从而使燃 烧停止，如用水灭火。
❖ 隔离法：是将燃烧物与附近可燃物隔离或者 疏散开，从而使燃烧停止。
❖ 窒息法：即采取适当的措施，阻止空气进入 燃烧区，或用惰性气体稀释空气中的氧含量， 使燃烧物质缺乏或断绝氧气而熄灭。
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什么是燃烧：
❖ 燃烧：指可燃物与氧化剂产生作用发 生的放热反应，通常伴有火苗和放烟 的现象。
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燃烧的三个条件
❖ 燃烧物它不是随便就可以发生的，而是必须具备一定 的条件的，并且这个条件是非常严格的，
❖ 可燃物、 助燃物(氧化剂) 点火源(温度)
❖ 长期的用火实践证明，要发生燃烧，就必须同时具
备三个要素（条件），并且这三个条件必须相互作用
等。 ❖ 电气火灾——E类火灾：各种电气老化、过载、
短路、不按操作规程操作引起。
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灭火的方法
物质燃烧（着火）必须具备可燃物、 助燃物、着火源三个基本的条件。所 谓灭火就是通过一定的方法，破坏燃 烧三角条件（即去掉其中任何一个条 件）达到使燃烧停止的目的。灭火基 本方法归纳起来有四种：1.隔离法、2. 窒息法、3.冷却法、4.化学抑制法。
xx物业公司
消防安全知识培训
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很高兴和大家一起来学习消防知识，我们今天培训的目的，
是为了引导全体员工学习消防知识，了解消防法规，掌握消防设
施的操作和使用，提高对消防工作的认识，熟悉灭火和应急疏散
预案的内容和程序，在一旦遇到发生火警时，能够及时的进行灭
火和疏散逃生。避免和减少火灾时对物业管理的危害，保护客人
才能燃烧起来。
可助
❖ 1、一定浓度的可燃物
燃燃
❖2、一定比例的助燃物 物
物
❖ 3、一定能量的点火源
点火源
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火灾的规律：
❖ 1.初起阶段 ❖ 2.发展阶段 ❖ 3.猛烈阶段 ❖ 4.下降阶段 ❖ 5.熄灭阶段
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火灾的种类
❖ 固体火灾——A类火灾：木材、布、纸。 ❖ 液体火灾——B类火灾：如油脂、汽油、煤油等。 ❖ 气体火灾——C类火灾：如液化石油气、煤气等。 ❖ 金属火灾——D类火灾：如镁、铝、钛、钠、钾
❖ 防消结合：是指在积极做好预防火灾工作的同时，在人力 和物力.技术上积极做好灭火的充分准备，加强专职和义务 消防队伍的建设，配备足够的消防器材，一但发生火灾能 迅速的扑灭，把火灾危害减少到最低限度。
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消防的原则：
❖ 消防工作坚持专门机关与群众 相结合。
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什么是消防意识：
❖是指大脑对客观事件的第一反应。
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事故责任人员没处理不放过
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防范措施不落实，火灾隐患未整改不放过
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事故责任人以及群众未受教育、警示,不放过
❖ 《中华人民共和国消防法》,总则第五条规定:任何 单位、个人都有维护消防安全、保护消防设施,预防 火灾,报告火警的义务。任何单位、公民都有参加有 组织的灭火工作的义务。
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发生火灾的基本原因是什么? 由于人们思想麻痹,防火知识有
章不循,违反安全操作规程。火灾事 故，往往是在当事人意想不到中发 生，但其实事故的发生完全事出有 因的。所谓“意想不到”其实只是 缺乏消防知识、置防火安全于不顾 的人而言。
什么是火险隐患? 火险是指在生产、工作、生活中
，有可能造成危害的不安全因素和 问题，也就是说凡引起火灾和爆炸 危险而造成物质损失、危及生命安 全问题都是火险隐患。
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一个优秀的消防员必须具备的素质： ❖ 1.强烈的安全意识、和责任心。 ❖ 2.过硬的专业知识和技能。 ❖ 3.善于查找和发现问题。 ❖ 4.具备处理突发事件的能力。
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什么是消防
❖ 预先防范，防消结合。消灭和预防火灾 发生的一种社会行为。
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什么是火灾：
❖ 是指在时间和空间上失去控制的燃烧 所造成的灾害。
民代表大会常务委员会第五次会
议通过，2008年10月28日中华人
民共和国主席令第6号公布，自
2009年5月1日起施行。2011年1月1
日起，全国所有公共区域禁止吸烟，违者
行政处罚！
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❖ 1.消防工作的原则——谁主管,谁负责; ❖ 谁在岗,谁负责.
❖ 2.消防工作中的“四不放过”:
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事故原因分析不明不放过
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员工消防 “一懂、三能、四会”的内容是 什么？
❖ 一懂:
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懂消防知识
❖ 三能:
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能检查发现火灾隐患
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能宣传防火知识
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能扑救初起火灾
❖ 四会:
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会使用灭火器材
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会组织人员疏散
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ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
会报警
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会自救逃生
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要记牢
《消防方针》
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预防为主 防消结合
❖ 预防为主：是指在同火灾斗争中，必须把预防火灾的工作 放在首位，从思想上.组织上.制度上.及物质保障上采取各 种积极的措施。采取各种形式广泛深入地进行消防安全宣 传教育。
❖ 通过不断的消防培训，不仅可以使我们小区的防火、灭火能力提 高，并且对防范火灾的规律及特点都有一个根本性的认识与了解， 懂得如何在火场上灵活地运用所掌握的消防知识和消防技能来保 护自身及小区业主的财产安全。
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❖ 隐患险于明火。防范 胜于救灾。责任重于泰山。 -------------------江泽民 ❖工作中消灭一切隐患
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培训的目的：
❖ 引导全体员工学习消防知识，了解消防 法规，掌握消防设施的操作和使用，提高 对消防工作的认识，避免和减少火灾时对 小区及业主的危害，保护住户和员工的人 身财产安全，维护物业公司的利益。
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消防工作的意义及重要性？
（1）有利于物业管理的经营与发展。 （2）有利于提高物业的服务质量与品质。 （3）能保障住户及员工的财产及生命安全。
和员工的人身财产安全，维护酒店的利益
❖ 江主席曾题词：“隐患险于明火、防范胜于救灾、责任重于泰山” 大家要真正领会此话的含义与精髓，作为物业管理大家庭的一员， 请务必有紧迫感和责任感。
❖ 消防工作重在预防，重在各位员工积极的参与和密切协作，因为 我们大家分布在小区的每一个角落。能够及时的发现随时有可能 发生的突发事情，这就要求大家在日常工作中以团结、协作、防 范为目的，切实做好今后的消防预防工作。