建筑工程量清单计价实例(含图纸)
工程量清单计价实例
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
精品
精品
人、材、机询价
精品
市场调查和询价 此工程为条形基础，不要求特殊工种的人员上岗，市场
劳务来源比较充沛，且价格平稳，采用市场劳务价作为参考， 按前三个月投标人使用人员的平均工资标准确定。
因工程所在地为大城市，工程所用材料供应充足，价格 平稳，考虑到工期又较短，一般对材料都可在当地采购，因 此按工程所在地建材市场前三个月的平均价格水平为依据， 不考虑涨价系数。
精品
对安全施工措施项目基础数据的收集。 (1)、本工程工期为一个月，实际施工天数为30天。 （2）、本工程投入生产工人120名，各类管理人员（包括辅助服务人员）8名， 在生产工人当中抽出1名专职安全员，负责整个现场的施工安全。 （3）、 进入现场的人员一律穿安全鞋、带安全帽，高空作业人员一律佩戴等内容， 从核对工程量开始介绍清单的组价过程。
精品
根据甲方提供的工程量清单，核对甲方提供的实体 工程量；编制施工组织设计，计算方案工程量
确定选用的消耗量定额，采用企 业定额或参照国家定额
清
单
人、材、机询价
组 价
确价“基价”
过
根据清单套用消耗量定额，计算分部分项清单的综合单价
精品
1.清单综合单价：8321.76/250＝33.29 2.清单综合单价：精1品4373.39/90=159.70
精品
精品
计算措施项目清单的综合单价
精品
措施项目清单的计价
可采用： 1、定额计价：如脚手架，可套定额 2、实物计价：如安全措施费 3、参数计价：如文明施工，取费率方式计算 4、分包计价 等方法
精品
甲方提供的工程量清单文件：
工程量清单计价实例百度文库
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1平整场地工程量S=(9+0.12×2×(5+0.12×2=9.24×5.24=48.42(m2(2挖基础土方工程量基槽长度：L外=(9+5×2=28.0m L内=(5-0.6×2×2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m清单工程量：V=(28+7.6×1.2×1.6=68.35(m3(3编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单工程名称：×××工程2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5×2=28(m内墙基础长：L内=(5-0.5×2×2=8.0(m1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2×2]×0.1＋2＝0.08(m2内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2×(L外＋L内=(0.1＋0.08×(28+8=6.48m3内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(mb=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(mVD=4LD×HD×(2b＋B／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1=0.179(m3条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
工程量清单计价实例
1.某工程基础平面图及剖面图如图所示，土壤为三类土，按施工组织设计要求，基槽和房心回填土在槽边堆放，余土外运，运距5km，编制平整场地、挖基础土方工程量清单。
基础平面图及基础详图【解】(1)平整场地工程量S=(9+0.12×2)×(5+0.12×2)=9.24×5.24=48.42(m2)(2)挖基础土方工程量基槽长度：L外=(9+5)×2=28.0m L内=(5-0.6×2)×2=7.6m垫层宽度：B=1.20m挖土深度：h=1.90-0.30=1.60(m)清单工程量：V=(28+7.6)×1.2×1.6=68.35(m3) (3)编制“分部分项工程量清单”如表所示。
分部分项工程量清单2.例题1中，基础为C20钢筋混凝土条形基础，C10混凝土垫层，编制条形基础混凝土工程量清单。
【解】外墙基础长：L外=(9+5)×2=28(m) 内墙基础长：L内=(5-0.5×2)×2=8.0(m)1—1剖面面积：S1=1×0.1=0.1(m2)S2=[1＋0.24＋(0.05＋0.0625×2)×2]×0.1＋2＝0.08(m2)内外墙基础混凝土：Vi=(S1＋S2)×(L外＋L内)=(0.1＋0.08)×(28+8)=6.48m3内外墙交接处混凝土：LD=0.5-0.12-0.0625×2-0.05＝0.205(m)b=0.24+0.0625×4＋0.05×2=0.59(m)V D =4LD×HD×(2b＋B)／6=4×0.205×0.1×(2×0.59＋1)=0.179(m3)条形基础混凝土工程量清单：V=V1+VD=6.48＋0.179＝6.66(m3)编制“分部分项工程量清单”如下表所示。
(3)工程量清单计价示例ppt课件
1
2
3
4
5
图平1 面平图面图
2021/3/19
;.
3
±
1 5 0 9 0 0 1 8 0 03 0 06 0 0
3.600 3.000
0.000
-0.150
15000
1
5
立面图
图2 立面图
2021/3/19
;.
4
剖面图
图3 剖面图
2021/3/19
;.
5
屋顶平面图
图4 屋顶平面图
2021/3/19
施工图预算示例 ——工程量清单计价
为帮助读者更好地理解前面所学内容，并从总体上掌握工程预
算的编制方法，本章以某街道办事处办公用房工程为例，介绍 工程量清单编制及计价，特别是工程量计算的详细过程。
2021/3/19
;.
1
1 工程概况
1.1 施工图 如图1~ 图8所示。
2021/3/19
;.
2
±0.000
(m)
;. 外墙高(扣圈梁):H外 = 0.9+1.8+0.6 = 3.3 (m)
单 工程 位量
m3 18.23
19
(5)砼工程计算（见表5） 表5 砼工程量计算
序 号
项目编码
项目名称
现浇混凝
7
1
土
带型基础
现浇混凝
土
8
1
矩形构造
柱
现浇混凝
9
1
土
基础梁
2021/3/19
计算式
外墙中心线：L中 = 40.2 (m) 内墙基底净长线：L基=13.8-0.6×6 =
单 工程
位
二层楼体装饰工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
10
水泥砂浆面贴面砖300×300
m2
5.80
二层天台地面：1.38×4.2
11
楼梯面水泥砂浆贴300×300面砖
m2
9.07
2.16×4.2
12
卫生间铝合金隔断
m2
17.39
（3.06＋1.4）×1.95×2
13
水泥砂浆贴150高踢脚板
m2
18.84
一层：[（12.36＋8.76）×2＋（3.96＋3.06）×2－1.8－0.9×3]×0.15=7.75
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。
4
室外砼台阶
m2
7.24
（4.2＋0.24＋0.6×2）×（1.5＋0.6）－（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
台阶模板
m2
7.24
同上
5
台阶表面贴面砖300×300
工程量清单计价实例(含图纸)
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体内：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
钢筋
φ12
m
539.28
（128.16＋0.04625×12）×4
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
φ6
m
263.50
单根长度：0.19×4＋0.1＝0.86
根数：59.88÷0.2＋7
31
M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙
m3
92.59
〔7.54×（12.6＋9.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×2＋3.6×（8.76＋3.96）－（1.8×1.8×10＋1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.07－6.17
m2
328.52
（12.84＋9.24）×2×8.25－1.8×1.8×10－1.8×2.7×2＋（1.5×2＋4.44）×1.3－4.4×0.45－0.6×0.6－0.12×0.9×2－0.4×0.25×2－3.96×0.15
24
独立柱基础
C20砼
m3
0.72
C20砼独立基础：1.2×1.2×0.5＝0.72 m3
工程量清单计价实例(含图纸)[2]
![工程量清单计价实例(含图纸)[2]](https://img.taocdn.com/s3/m/4929b8457c1cfad6185fa771.png)
序号
图纸编号
图纸容
1
01
图纸目录，设计说明
2
02
一层平面图，二层平面图
3
03
屋顶平面图，正立面图，门窗统计表
4
04
基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1
5
05
二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG
6
06
L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，配2φ6纵向钢筋，φ6300分布筋。
6.一层室圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。
其中埋入地下部分：59.88×（0.24×0.75＋0.0625×0.126×3×4）＝16.44
35
C10毛石砼基础垫层
m3
13.97
0.3×0.8×[（12.6＋9.0）×2＋（9.0－0.8）＋（4.2－0.4）×2]＝0.3×0.8×58.20
36
挖基础土方，沟槽，三类土，深1.05m
m3
48.89
TL－1嵌入墙体：0.4×0.25×（3.3－0.12）＝0.318
圈梁模板
m2
49.88
一、二层圈梁：（128.16－2.3×12－0.3×6×2）×0.24×2＝46.54
TL－1嵌入墙体：（3.3－0.12）×（0.4×2＋0.25）＝3.34
工程量清单计价法编制施工图预算实例
工程量清单计价法编制施工图预算实例一、设计说明本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96。
78m2，室内标高±0.00，室内外高差—0.15m。
1、基础工程采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层;C15钢筋混凝土地梁。
2、主体工程内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30;现浇钢筋混凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240，配筋412、6＠200,按要求预留马牙槎并设拉钢筋与墙体拉接.图中为一级圆钢,为二级螺纹钢.3、门窗本工程门窗均为塑钢门窗，详细尺寸见门窗明细表。
4、楼地面工程地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1：2。
5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1。
0m，台阶长3.6m，与散水同宽，散水、台阶做法同地面,踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
5、屋面工程屋面工程做法从下到上为:预制钢筋混凝土空心板KB36（3）、KB36（2）平放、1：6水泥焦渣最低低30厚,找2%坡度,振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、20厚1：2。
5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层.四角均设漏斗、水落管及下水口PVC排水。
6、装饰工程1)外墙装饰：外墙为干粘石墙面,白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白奖）;2厚纸浆灰罩面；6厚1：3石灰膏砂浆;10厚1：3石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰:喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸浆灰罩面;6厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底;刷素水泥浆一道(内掺水重3%～5%的107胶）；钢筋混凝土预制板底用水加10％火碱清洗油腻.二、施工组织说明1）本工程采用人工挖土，平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面,挖地坑时工作面为0.3m,土壤为三类土。
2）余土外运采用人工运输，运距40m。
3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制,运距10Km。
工程量清单计价法编制施工图预算实例
工程量清单计价法编制施工图预算实例一、设计说明本例为一单层砖混结构实习车间，建筑面积96.78m2，室内标高±0.00，室内外高差-0.15m。
1、基础工程采用条形砖基础，M5水泥砂浆砌筑；独立柱基础为C20钢筋混凝土现浇，C10混凝土垫层；C15钢筋混凝土地梁。
2、主体工程内外墙均采用M5混合砂浆砌筑；屋面板及门窗过梁采用预制标准构件，预制构件C20，预应力构件C30；现浇钢筋混凝土构件，除注明者外，均为C20混凝土，构造柱扎根在地圈梁上，断面尺寸均为240×240，配筋4Φ12、φ6@200,按要求预留马牙槎并设拉钢筋与墙体拉接.图中φ为一级圆钢,Φ为二级螺纹钢。
3、门窗本工程门窗均为塑钢门窗，详细尺寸见门窗明细表。
4、楼地面工程地面为60厚C15混凝土垫层，20厚1：2.5水泥砂浆抹面压实赶光；散水宽1.0m，台阶长3.6m，与散水同宽，散水、台阶做法同地面，踢脚为120mm高水泥砂浆踢脚。
5、屋面工程屋面工程做法从下到上为：预制钢筋混凝土空心板KB36（3）、KB36（2）平放、1：6水泥焦渣最低低30厚，找2%坡度，振捣密实，表面抹光、干铺200厚加气混凝土保温层表面平整扫净、20厚1：2.5水泥砂浆找平层、三毡四油一砂防水层。
四角均设漏斗、水落管及下水口PVC排水。
6、装饰工程1）外墙装饰：外墙为干粘石墙面，白石子水刷石墙裙。
2）内墙抹灰：喷内墙涂料（大白奖）；2厚纸浆灰罩面；6厚1：3石灰膏砂浆；10厚1：3石灰膏砂浆打底。
3）天棚抹灰：喷顶棚涂料（大白浆）；2厚纸浆灰罩面；6厚1：3：9水泥石灰膏砂浆打底；刷素水泥浆一道（内掺水重3%～5%的107胶）;钢筋混凝土预制板底用水加10%火碱清洗油腻。
二、施工组织说明1）本工程采用人工挖土，平整场地及回填土，挖地槽时不加工作面，挖地坑时工作面为0.3m，土壤为三类土。
2）余土外运采用人工运输，运距40m。
3）所有钢筋混凝土预制构件均在预制厂预制，运距10Km。
工程量清单计价实例(含图纸)文件
圓形柱範本
m2
4.10
0.3×3.14×(3.45+0.9)
鋼筋
Ф14
m
18.20
4×(3.45+1.4+0.2×2+0.040×14)=4×4.55
φ6
m
21.25
單根長度:0.25×3.14+0.010×6=0.85
根數:(3.45+0.9)÷0.2+3=25
m2
328.52
(12.84+9.24)×2×8.25-1.8×1.8×10-1.8×2.7×2+(1.5×2+4.44)×1.3-4.4×0.45-0.6×0.6-0.12×0.9×2-0.4×0.25×2-3.96×0.15
24
獨立柱基礎
C20砼
m3
0.72
C20砼獨立基礎:1.2×1.2×0.5=0.72 m3
總長度:0.85×25
27
構造柱C20砼
m3
3.40
0.24×0.30×(7.80+0.06)×6
構造柱範本
m2
32.07
0.3×2×(7.80+0.06)×6+0.06×2×4×(7.80+0.06)
鋼筋
Ф14
m
217.44
(7.8+0.3+0.2×2+0.040×14)×4×6
φ6
m
206.40
天臺欄板內側面:(1.38×2+4.2)×0.9=6.26
21
水泥砂漿牆面零星抹灰
m2
12.74
女兒牆壓頂:(12.6+9)×2×0.27
分部分项工程清单与计价表案例
分部分项工程清单与计价表案例一、工程概况。
咱们就假设这是一个简单的小住宅装修工程哈。
这个房子不大，就是个温馨的两居室。
二、分部分项工程清单与计价表。
1. 拆除工程。
拆除原有室内门窗。
描述：把客厅、卧室那些旧的门窗给拆了，准备换新的。
工程量：共3套门窗。
单价：50元/套（这里的单价是考虑到人工拆除，简单的工具使用啥的）。
合价：3×50 = 150元。
拆除室内非承重墙体。
描述：有个小隔断墙，业主觉得碍事，要拆掉。
工程量：墙体面积大概8平方米。
单价：80元/平方米（这个价格包含把拆下来的垃圾清理到室内指定地点哦）。
合价：8×80 = 640元。
2. 地面工程。
客厅卧室地面铺地砖。
描述：客厅和两个卧室都铺那种800×800mm的地砖，要铺得平平整整的。
工程量：客厅面积30平方米，卧室1共12平方米，卧室2共10平方米，总共52平方米。
单价：120元/平方米（这个单价包括地砖、水泥砂浆还有人工铺贴费用呢）。
合价：52×120 = 6240元。
卫生间地面铺防滑地砖。
描述：卫生间地面嘛，得用防滑的地砖，安全第一。
工程量：卫生间地面面积5平方米。
单价：150元/平方米（防滑地砖本身就贵一点，而且铺贴要求也高些）。
合价：5×150 = 750元。
3. 墙面工程。
客厅卧室墙面刷乳胶漆。
描述：墙面先刮腻子，再刷乳胶漆，要刷得均匀，颜色业主自己选。
工程量：客厅墙面周长是18米，墙高3米，面积就是54平方米；卧室1墙面周长12米，墙高3米，面积36平方米；卧室2墙面周长10米，墙高3米，面积30平方米。
总共120平方米。
单价：30元/平方米（包含腻子、乳胶漆材料和人工涂刷）。
合价：120×30 = 3600元。
卫生间墙面贴瓷砖。
描述：卫生间墙面瓷砖要贴到2.4米高，防水又好看。
工程量：卫生间墙面周长是8米，贴砖高度2.4米，面积就是19.2平方米。
单价：130元/平方米（瓷砖加上粘贴的费用）。
别墅建筑工程量清单计价实例(含工程量计算)
武汉某别墅建筑工程工程量清单招标人：________________________________ ________ （单位签字盖章）法定代表人：_______________________________ _______ （签字盖章）中介机构法定代表人：______________________________ （签字盖章）编制时间：_____2009年10月22日____________________填表须知1、工程量清单及其价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。
2、工程量清单及其价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。
3、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。
4、金额（价格）均已人民币表示。
总说明分部分项工程量清单措施项目清单其他项目清单零星工作项目表工程量计算表（门窗面积）工程量计算表（房间表）清单（计价）工程量计算表工程名称某别墅建筑工程工程量清单报价表投标人：________________________________ ________ （单位签字盖章）法定代表人：_______________________________ _______ （签字盖章）中介机构法定代表人：______________________________ （签字盖章）编制时间：_____2009年10月22日____________________标底总价建设单位：______________________________________工程名称：某别墅建筑工程________________________标底总价：（小写）：177271.09元___________________（大写）：壹拾柒万柒仟贰佰柒拾壹元零玖分投标人：___________________________________（单位签字盖章）法定代表人：___________________________________（签字盖章）编制时间：___________________________________工程项目总价表工程名称：第页共页单项工程费汇总表单位工程费汇总表分部分项工程量清单计价表措施项目清单计价表其他项目清单计价表零星工作项目计价表工程名称：第页共页分部分项工程量清单综合单价分析表分部分项工程量清单综合单价分析表。
清单计价实例包含综合单价分析、图纸
清单计价实例包含综合单价分析、图纸（依据GB50854－2013建筑工程工程量清单计价规范以及北京市消耗量定额计算）某工艺楼工程—分部分项清单工程量清单注：为方便计算，每一个分部分项工程只列举有关的一项内容，且不仅局限于某个房间。
砌筑010401003005 实心砖墙M5.0混合砂浆砌1砖混水砖墙m〔7.54×（12.69.0）×2＋7.2×（3.18＋4.08）×3.6×（8.76＋3.96－（1.8×1.8×1.8×2.7×2）〕×0.24－3.40－2.076.17=92.59混凝土及钢筋混凝010501003006独立基础C20砼m3 1.2×1.2×0.50.72金属无相关板木门外包榉木板，洞口尺寸0.9×2.1，清毡四油带砂122.36保温、隔防腐011001001011保温隔热屋面1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％m38.76×11.7×0.29530.24地面装饰工程011101001012 水泥砂浆楼地面贴面砖地面600×600m展厅：3.96×8.76=34.69工作间：3.96（3.06×2＋5.46）=45.86两者相加为80.55墙、柱面装饰及隔断、幕墙工程011201001013 墙面一般抹灰内墙面混合砂浆抹灰m2（12.36＋8.763.96＋3.06＋3.96＋3.06＋8.76＋8.16＋5.46＋3.96＋3.06＋3.96）××3.45＋（3.063.96）×2×2（3.45－2.1）－1.8×2.7×2－某艺楼工程—措施项目工程量清单（一）注：为方便计算，该处措施项目只列举有关的一项内容。
号额名称额单位量人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费管理费和利润1-1 平整场地（机械）m2166.80.520.340.3586.7456.7158.3814.131-3 场地碾压m2166.80.30.20.250.0433.3633.36116.761-4 原土打夯m2166.81.04-0.1173.47-16.6813.31单位量清单综合单价组成明细定额编定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费4-2 内墙m292.59126.21423.795.5311685.7839238.72512.02人工单价小计11685.7839238.72512.02定额编定额名称定额单位数量单价合价人工费材料费机械费管理费和利润人工费材料费机械费5-2 独立基础m30.7237.22422.731.5826.8304.371.14人工单价小计26.8304.371.1474.3元/工日未计价材料费清单项目综合单价493.85暂门人工单价小计174.412472.2311.5787.9元/工日未计价材料费清单项目综合单价250.82主要材料名称、规格、型号单位数量单价(元)合价(元)暂估单价(元)胶合板木门m211.431982245.32为了方便计算，避免步骤的重复性，只计算上述5个分部分项工程的综合单价，其它以上工程量清单出的分部分项工程的综合单价过程省略，认为是0。
[南京]办公楼土建工程量计算及清单报价实例(带cad图纸)
![[南京]办公楼土建工程量计算及清单报价实例(带cad图纸)](https://img.taocdn.com/s3/m/0de7819a76a20029bd642dab.png)
工程量清单与计价应用一、施工图纸某办公楼建筑工程施工图目录序号图号名称1建施01建筑设计说明2建施02门窗明细表3建施03一层平面图4建施04二、三、四层平面图5建施05屋顶平面图6建施061—1剖面图7建施7台阶详图散水详图建筑设计说明1.本工程建筑面积300.00m2。
2.本设计标高以m为单位，其余尺寸以mm为单位。
3.砖墙体在标高-0.060m处做1：2水泥砂浆加5%防水剂的防潮层20厚。
4.各层平面图中，墙体厚度除注明者外，均为240厚。
5.盥洗室地面标高比楼地面标高低20mm，阳台、楼梯间入户地面标高比楼地面标高低30mm。
6.安装铝合金窗时按墙中线安装，所有平开门在门后均安装固门器。
7.天沟内采用C20细石混凝土找坡1%，厚度为20mm（最薄处），屋面、天沟防水涂膜采用聚氨酯涂膜。
8．雨篷、窗台线等构件，凡未注明者，其上部抹20mm厚1：2水泥砂浆并按1%找排水坡，底面抹15mm厚1：2水泥砂浆，面刷仿瓷涂料三遍，并做20mm宽滴水线。
9．凡木材与砌体接触处，均涂防腐剂。
10．落水管及雨水口材料为镀锌铁皮。
建筑装饰做法说明表项目名称做法说明散水1、素土夯实2、150厚3:7灰土夯实3、60厚C20细石混凝土撒1:1水泥细砂压实抹光M-4坡道（长为1.2m,宽为1.6m）1、素土夯实2、300厚3：7灰土3、60厚C20混凝土随捣随抹平（表面撒1：1干水泥砂子压实抹光）地面及楼梯间入户地面1．素土夯实2．150厚3:7灰土夯实3．80厚C15混凝土4、30厚1:2干硬性水泥砂浆结合层5.20厚大理石面层,1:1水泥细砂浆擦缝、刷草酸、打蜡盥洗室地面1.素土夯实2.150厚3:7灰土夯实3.60厚C15混凝土4．刷素水泥浆结合层5．20厚1：3干硬性水泥砂浆找平层6．1:1水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层楼面1．钢筋混凝土楼板2．刷素水泥浆一道3．20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层4.10厚铺地砖，稀水泥浆填缝盥洗室楼面1．钢筋混凝土楼板2．刷素水泥浆结合层3．1;8水泥炉渣充填（卫生间）4．60厚C20细石混凝土（卫生间）5. 20厚1：3干硬性水泥砂浆找平层6．1:1水泥细砂浆粘贴防滑地板砖面层楼梯面层同楼面踢脚1. 6厚1:2.5水泥砂浆找平扫毛2.5厚1:1水泥细砂浆压实抹光3.面层同地面、楼面，高度150mm盥洗室内墙面1．6厚1：3水泥砂浆打底扫毛2．6厚1：2.5水泥砂浆找平扫毛3.6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层4.3厚陶瓷墙地砖胶粘剂粘贴内墙釉面瓷砖,稀白水泥浆擦缝其他内墙面1.7厚1:3水泥砂浆打底扫毛2.7厚1:3水泥砂浆找平扫毛3.6厚1:2.5水泥砂浆压实抹光4. 满刮腻子两遍,乳胶漆三遍外墙面1.7厚1:3水泥砂浆打底扫毛2.刷素水泥浆一道3.12厚1:0.2:2水泥石灰膏砂浆结合层4.3厚T920瓷砖胶粘剂贴6-12厚面砖,用J924砂质勾缝剂勾缝天棚1. 钢筋混凝土楼板底用水加10%火碱清洗油腻2.刷素水泥浆一道3.9厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛4.9厚1:0.3:2.5水泥石灰膏砂浆罩面5.满刮腻子一遍6.刷乳胶漆三遍屋面1．预应力钢筋混凝土空心板2.30mmC20细石混凝土整浇层3.保温层采用1：12水泥膨胀珍珠岩（最薄处40mm厚）4.1：3水泥砂浆找平15mm厚5.屋面采用PVC橡胶防水卷材。
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图纸目录，设计说明
2
02
一层平面图，二层平面图
3
03
屋顶平面图，正立面图，门窗统计表
4
04
基础平面图，条基大样，ZJ-1，Z-1
5
05
二层楼面结构布置图，屋顶结构布置图，TG
6
06
L-1、L-2、L-3、L-4、QL、GZ-1、TB、TL-1
设计说明
1.本工程为一栋二层工艺制作展示楼，层高均为3.60m，建筑面积237.28㎡。
楼面为600×600抛光彩釉砖,楼梯、卫生间、天台为300×300防滑地砖，20厚1：4干硬性水泥砂浆粘贴。做法详见98ZJ001楼9。
展厅、工作间、值班室均做150mm高彩釉砖踢脚线，水泥砂浆粘贴。
内墙面：卫生间做2.1m高200×300瓷板墙裙水泥砂浆粘贴，做法详见98ZJ001内墙8。其余全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001内墙4。抹灰面刷乳胶漆二遍。
圆柱面三夹板基层：0.4×3.14×3.45－0.25×0.55×2－0.25×0.4＝3.96
不锈钢饰面：同上
16
室内天棚混合砂浆抹灰
m2
242.76
92.67＋12.12×2＋80.55＋9.07×2＋1.05×3.45＋0.3×2.16×2＋0.55×2×8.76＋0.4×3.96×2＋0.4×1.38×2＋3.96×0.6＋1.5×4.44
YKB4252:钢筋为8.408㎏/块，C30混凝土为0.1567m3/块。
构造柱与墙体连接采用沿高度设2φ6@500拉结筋，伸入墙内各不少于500mm。
8.本工程设计图纸未尽事宜，均参照国家现行有关规范执行。
图纸目录
设计说明
编号
01
（某工艺楼工程）
工程量计算书
序号
工程项目名称
计量
单位
工程量
计算式
1
10
水泥砂浆面贴面砖300×300
m2
5.80
二层天台地面：1.38×4.2
11
楼梯面水泥砂浆贴300×300面砖
m2
9.07
2.16×4.2
12
卫生间铝合金隔断
m2
17.39
（3.06＋1.4）×1.95×2
13
水泥砂浆贴150高踢脚板
m2
18.84
一层：[（12.36＋8.76）×2＋（3.96＋3.06）×2－1.8－0.9×3]×0.15=7.75
5.本工程女儿墙压顶、天台拦板墙压顶均做C20砼60厚，宽为相应墙宽＋30mm，内配2φ6纵向钢筋，φ6@300分布筋。
6.一层室内圆柱为1厚不锈钢饰面，三夹板基层，木龙骨。楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手。木门做100mm宽门套，外包榉木板。
7.结构部分：
砌体材料：基础用M5.0水泥砂浆砌筑，墙体用M5.0混合砂浆，Mu10砖砌筑。
二层：[（3.96＋3.06）×2×2＋（3.96＋5.46）×2＋（3.96＋8.76）×2＋4.2×1.15×2－0.9×7－1.8]×0.15=11.09
14
楼梯不锈钢栏杆，扶手
m
7.53
栏杆扶手：2.75×2×1.15＋1.2
弯头：4个
15
圆柱面1厚不锈钢饰面
m2
3.96
圆柱面木龙骨：0.3×3.14×3.45=3.25
4
室外砼台阶
m2
7.24
（4.2＋0.24＋0.6×2）×（1.5＋0.6）－（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
台阶模板
m2
7.24
同上
5
台阶表面贴面砖300×300
m2
7.24
同上
6
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖600×600
m2
97.28
室外平台：（4.2－0.18×2）×（1.5－0.3）
2.本工程设计除标高以m为单位外，其余尺寸均为mm单位。
3.本工程墙体除二层天台拦板为120mm外，其余均为240mm标准砖实砌。
4.本工程建筑设计采用中南标作设计标准图。具体做法如下。
地面：卫生间、混凝土台阶面层均为300×300防滑地砖，其余均为600×600抛光彩釉砖，20厚1：3水泥砂浆找平，60厚C10混凝土。做法详见98ZJ001地16。
8
200厚炉渣垫层，20厚1：3水泥砂浆找平层，面贴面砖300×300
m2
12.12
二层卫生间
贴面面层：3.06×3.96＝12.12 m2
找平层：同上
炉渣垫层：12.12×0.2＝2.42 m3
9
水泥砂浆贴面砖地面600×600
m2
80.55
展厅：3.96×8.76
工作间：3.96×（3.06×2＋5.46）
一层室内地面：展厅：8.16×8.76
值班室：3.06×3.96
梯间地面：2.16×4.2
C10砼垫层：97.28×0.06=5.84m3
7
60厚C10砼垫层，面水泥砂浆贴面砖300×300
m2
12.12
一层卫生间：3.06×3.96＝12.12 m2
C10砼垫层：12.12×0.06＝0.73 m3
混凝土材料：除结构图纸注明外，均采用C20混凝土。
钢筋：采用Ⅰ－φ，Ⅱ－Ф级。
M-2上采用预制过梁，截面240*60，长度为洞宽+500mm，内配3φ6纵向钢筋，φ6@200分布筋。
预制钢筋混凝土板采用96EG404标准图集650级标准板。其中：
YKB2452:钢筋为1.484㎏/块，C30混凝土为0.0892m3/块；
建筑面积
m2
240.61
12.84×9.24×2层+4.44*1.5/2
2
平整场地
m2
118.64
12.84×9.24
定额计价工程量：（12.84＋4）×（9.24＋4）＝222.96m2
3
室外砼散水60厚，一次抹光
m2
20.26
〔（12.84＋9.24）×2－（4.2＋0.24＋0.6×2）＋0.5×4〕×0.5
17
内墙面混合砂浆抹灰
m2
454.00
（12.36＋8.76＋3.96＋3.06＋3.96＋3.06＋8.76＋8.16＋5.46＋3.96＋3.06＋3.96）×2×3.45＋（3.06＋3.96）×2×2×（3.45－2.1）－1.8×2.7×2－0.9×2.1×5×2－1.8×1.8×8－1.8×0.6×2
外墙面： 60×240面砖水泥砂浆贴面，做法详见98ZJ001外墙12。女儿墙内侧、天台内侧为水泥砂浆抹灰。
顶棚：全部为混合砂浆抹灰，做法详见98ZJ001顶棚3。并刷乳胶漆二遍。
油漆：木门等木制构件刷清漆三遍。
屋面：三毡四油有隔热层现浇保温层。其中：隔热层为495×495×30mm预制板，C20混凝土，内配Ф4钢筋双向中距220；防水层为三毡四油； 15厚1：3水泥砂浆找平层；保温层120厚（最薄处）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡3％；热沥青马蹄脂二道隔气层；1：3水泥砂浆找平厚20。做法详见98ZJ001屋1。