项目前期手续办理需提供资料及需收集资料明细
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定北京
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料北京市大兴区旧宫镇融资科二○一一年二月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (2)（三）主管部门 (3)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (4)（五）总体流程 (6)二、规划设计 (6)（一）办理《建设项目选址意见书》 (8)（二）办理《建设用地规划许可证》 (9)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (11)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (11)（五）办理《建设工程规划许可证》 (12)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (15)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (16)三、方案设计审批程序 (17)四、施工图设计联合审查 (17)（一）提报材料 (17)（二）审批程序 (19)五、建设项目用地预审 (19)（一）申报资料： (19)（二）审批依据： (20)（三）办事部门： (20)（四）办事程序： (20)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (21)（七）收费依据： (21)六、建设项目用地申请 (21)（一）申报资料： (21)（二）审批依据： (21)（三）办事部门： (22)（四）办事程序： (22)（五）审批时限： (22)（六）收费标准： (22)（七）收费依据： (22)七、建设项目环境影响审批 (22)（一）申报材料 (22)（二）审批依据 (23)（三）办事程序 (24)（四）承诺时限 (26)（五）收费标准 (26)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。
2、提供土地使用权证明。
3、由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；2）、土地管理部门对建设用地的初审意见；3）、环保部门对环境影响评价的批准文件；4）、有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项目的招标总体方案。
建设工程前期手续所需资料
建设工程前期手续所需资料第一篇：建设工程前期手续所需资料建设工程前期手续所需资料一、项目建议书1．项目建设背景资料 2．建设单位概况3．建设项目规模、投资情况4．土地大致方位及面积5．项目资金来源 6．项目建设进度计划 7．法人代码证二、选址意见书 1．申请表2．发改委批文 3．地形图4．控制性详规 5．土地意向书 6.总平面布置图三、土地预审 1．申请表2．发改委批文 3．征询意见表 4．用地平面图 5．选址意见书四、建设用地规划许可证 1．申请表2．发改委批文 3．选址意见书 4．地形图 5．测量报告五、测量定界 1．土地预审报告 2．申请表 3．可研批复 4．用地平面图 5．征询意见表6．划示队界、村界红线地籍图六、用地批准书 1．申请表 2．土地批文3．征地补偿安置、征地费包干意见 4．社保部门证明七、可行性研究报告 1．项目建议书批复 2．建设单位概况 3．项目背景资料 4．土地征用协议 5．资金来源证明 6．设计方案图 7．选址意见书 8．环评报告批复 9．项目投资概算表八、项目报建 1．报建表2．可研报告批复 3．法人代码证 4．资金证明九、方案报批 1．申请表2．可研报告批复3．土地测绘报告4．选址意见书5．地形图6．建筑图7．分层面积表 8．环评批复9．卫生、民防、绿化、消防等审核意见 10．电子地形图十、扩初设计评审 1．设计文本 2．设计概算3．配套部门征询意见十一、办理规划许可证 1．申请表2．列入年度投资计划批复 3．用地批准书 4．方案批复5．用地规划许可证 6．地形图 7．总平面图 8．建筑图9．分层面积表10．卫生、民防、绿化、消防、交通等审核意见 11．审图证书12．日照分析报告 13．土地测绘报告 14．电子地形图 15．概算汇总表十二、办理施工许可证1．报建卡、报建表2．初步设计批复3．总平面图4．资金落实证明5．施工企业有关资料6．施工合同7．中标通知书8.盖审图章的施工图第二篇：工程招标所需前期资料招标所需前期资料：发改委立项批复招标方式批复项目可研批复概算批复清单，图纸电子版本招标代理合同银行资信证明招标一、制定发布招标公告与招标文件1、招标公告格式2、招标文件内容格式3、发布时间4、发布渠道二、招标文件的澄清与答疑1、提交疑问（1）时间截点提交投标文件截止前十天（2）提交方式2、答疑（1）时间截点提交投标文件截止前七天（2）提交方式投标一、投标文件提交1、提交内容，规定2、时间地点二、投标保证金的缴纳1、金额2、时间：开标一、开标时间地点二、开标一、招标业务来源：1、公开必选2、抽签选取二、招标资格与备案：定立招投标委托代理合同，按照规定向建设行政主管部门备案三、确定招标方式资格前审答疑有书面形式和答疑会两种评委会评标符合性鉴定、技术标评审、商务标评审、资格审查（后审）评标过程中的澄清和答疑-对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或者答辩招标投标情况书面报告及备案编写招投标书面情况报告，确定中标人15日内向建设行政主管部门备案备案内容：发出中标通知书签署合同中标通知书发出之日30日内订立合同后7日内，将合同报住房和建设行政主管部门或其委托的监管机构备案第三篇：项目建设前期所需手续项目建设前期所需手续一、选址，用地二、批文三、《建设工程规划许可证》报送资料（一）建筑工程项目1.建设工程项目规划许可申请；2.《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》复印件及建设工程规划批前公示结果；3.有关部门批准、核准、备案文件；4.《国有土地使用权属证》复印件；5.市规划设计评审中心出具的《建设工程设计方案技术审查报告》；6.审定的建筑设计方案图（设计说明、总平面图、各层平面图、立面图、剖面图，设计说明中需包含分层面积表；附dwg格式电子版文件）；7.审定的效果图（A4相纸打印一式四份，附jpg格式电子版文件）。
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料XXXXXXXX二○一一年二月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (1)（三）主管部门 (2)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (4)（五）总体流程 (5)二、规划设计 (6)（一）办理《建设项目选址意见书》 (8)（二）办理《建设用地规划许可证》 (9)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (11)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (11)（五）办理《建设工程规划许可证》 (12)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (15)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (16)三、方案设计审批程序 (17)四、施工图设计联合审查 (17)（一）提报材料 (17)（二）审批程序 (19)五、建设项目用地预审 (19)（一）申报资料： (19)（二）审批依据： (20)（三）办事部门： (20)（四）办事程序： (20)（五）审批时限： (20)（六）收费标准： (20)（七）收费依据： (20)六、建设项目用地申请 (21)（一）申报资料： (21)（二）审批依据： (21)（三）办事部门： (21)（四）办事程序： (21)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (22)（七）收费依据： (22)七、建设项目环境影响审批 (22)（一）申报材料 (22)（二）审批依据 (22)（三）办事程序 (23)（四）承诺时限 (25)（五）收费标准 (25)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。
建设项目前期手续办理流程及要件材料
建设项目前期手续办理流程及要件材料一、项目前期手续办理流程1.项目策划与可行性研究在项目前期，需要进行项目策划与可行性研究。
该阶段的工作包括确定项目目标、分析项目可行性、选择项目方案等。
可行性研究报告是项目前期手续办理的重要材料之一2.立项申请项目可行性研究通过后，需要进行立项申请。
立项申请包括编制项目建议书，提交给相关部门进行审核。
项目建议书是项目前期手续办理的重要材料之一3.环境影响评价项目立项后，需要进行环境影响评价。
该阶段的工作包括编制环境影响评价报告，提交给环境保护部门进行审批。
环境影响评价报告是项目前期手续办理的重要材料之一4.土地审批及取得项目建设需要用地，所以需要进行土地审批及取得手续。
该阶段的工作包括编制土地审批及取得材料，提交给国土资源部门进行审批。
土地审批及取得材料是项目前期手续办理的重要材料之一5.技术经济可行性论证在项目前期，还需要进行技术经济可行性论证。
该阶段的工作包括编制技术经济可行性论证报告，提交给相关部门进行审批。
技术经济可行性论证报告是项目前期手续办理的重要材料之一6.用地规划许可证项目使用的土地需要进行规划许可证的办理。
该阶段的工作包括编制用地规划许可证申请材料，提交给规划部门进行审批。
用地规划许可证申请材料是项目前期手续办理的重要材料之一7.建设项目选址意见书项目选址需要办理选址意见书手续。
该阶段的工作包括编制建设项目选址意见书申请材料，提交给规划部门进行审批。
建设项目选址意见书申请材料是项目前期手续办理的重要材料之一8.立项批复在完成前述各项手续后，还需要进行立项批复。
立项批复是项目前期手续办理的最后一项手续，标志着项目正式可以进入实施阶段。
二、项目前期手续办理要件材料1.项目建议书项目建议书是项目立项申请的重要材料之一，需要包括项目的背景、目标、内容、预计投资、经济效益等内容。
项目建议书还需要附上项目可行性研究报告和其他相关资料。
2.可行性研究报告可行性研究报告是项目前期手续办理的重要材料之一，需要对项目的可行性进行详细研究和分析。
项目前期手续资料清单
施工图审查
1、申报表；
2、用地规划许可证；
3、工程规划许可证；
4、抗震审查意见书；
5、方案审定意见；
6、人防审核决定书；
7、送审版施工图；
10
消防审查
1、特殊建设工程消防设计审查申请表；
2、消防设计文件；
3、建设工程规划许可文件、临时性建筑批准文件；
4、施工图审查合格书；
11
施工许可证办理
1、申报表；
1、报审表；
2、方案文本；
3、土地权属证明:(红线图)、规划设计要求；
4、绿建自评估表；
5、绿色设计专项说明；
6、相关评估报告(根据项目提供)；
7、方案审定意见；
4
工程规划许可证
1、申请表；
2、备案证；
3、用地预审与选址意见书；4、营业执ຫໍສະໝຸດ ；5、方案文本、建筑图纸；
6、海绵城市受理单；
7、预测绘报告；
2、用地规划许可证；
3、工程规划许可证；
4、方案审定意见；
5、人防审核决定书；
6、消防审核意见书
7、图审合格证；
8、五方责任主体；
9、合同归集完成；
10、其他；
项目前期手续及资料清单
序号
报建事宜
资料清单
1
方案审定意见初审
1、备案证；
2、方案文本(PDF、CAD版)；
3、土地权属证明、规划设计要求；
2
方案审定意见
1、方案初审意见；
2、方案文本；
3、交评报告（交评意见）；
4、军事限高承诺书；
5、备案证；
6、方案文本；
7、土地权属证明、规划要求；
8、预测绘；
3
绿建报审表
建设项目前置手续及需要材料清单
建设项目前置手续及需要材料清单第一篇：建设项目前置手续及需要材料清单项目建设前置手续规定及需提供资料建设项目审批从选址到开工可划分为五个阶段，有一定的先后顺序，没有那么严格，其中有些需要前置条件，但是为了简化办事程序、提高审批效率，实行联审联批时可同时办理，以推进项目尽早开工。
然后，必须在规定时间内完善审批所需的全部资料。
一、第一阶段：选址阶段（一）审批单位：城市规划局（二）审批事项：核发《选址意见书》（三）需提供材料：1、《城市规划管理局行政许可申请书》；2、拟选址位置的1：1000现状地形图2份及其电子文件；3、项目批准或核准文件（限于国家、省、市规定需要批准或核准的项目）；4、需要申请人提供的相关部门出具的材料：（1）、位于未作地质灾害危险性评估区域的，国土部门出具的场地地质灾害危险性评估报告审查意见；（2）、属于工业项目及其他对环境影响项目的，环保部门出具的环境影响预审意见或环境影响评价报告审查意见；（3）、属于易燃易爆项目的，消防部门出具的审查意见；（4）、位于划定的城市绿线范围内的，园林绿化部门出具的审查意见；（5）、涉及文物保护单位的，文物部门出具的审查意见；（6）、涉及防洪、防汛的，水利部门出具的审查意见；涉及铁路、公路、电信、无线电站台、燃气、防雷等其它问题的，依法确定相关部门出具审查意见。
（四）具体流程及时限：项目单位按要求备齐必备材料报送市城乡规划局，市城市规划局在10个工作日内完成项目选址意见书的审批工作，并核发《选址意见书》。
二、第二阶段：环境影响评价、用地预审和项目立项阶段（10个工作日）（一）审批单位：市环保局、市国土资源局和市发改委。
（二）联审联批事项：环境影响评价文件审批（3-10个工作日）、土地预审（6个工作日）、项目立项（3个工作日）。
（三）需提交材料：1、环境影响评价（1）填写建设项目环境管理申请表；（2）环评报告书（表）。
2、用地预审（1）市城市规划局批复的《选址意见书》；（2）涉及征用林地的，应报市林业局审批。
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定工程建设项目前期手续办理是指在实施工程建设项目之前，需要履行的各项手续和程序。
这些手续和程序的目的是为了确保工程建设的合法性、安全性和可行性。
下面将以国内的相关法规和规定为基础，介绍工程建设项目前期手续办理所需的资料和程序规定。
首先，工程建设项目前期手续办理所需的资料包括：项目立项申报书、审批文件、土地使用证、建设用地规划许可证、环境影响评价文件、施工组织设计、资金申请报告、设计图纸等。
项目立项申报书是工程建设项目前期手续办理的第一步。
申报书需要包含项目名称、建设地点、建设规模、投资预算、施工周期、项目负责人等基本信息，以及项目的可行性分析和效益评估等内容。
审批文件是项目立项申报经审批后获得的文件，包括项目核准文件、许可证书、规划许可证等。
这些文件的审批程序主要依据《建设工程法》和《建设工程项目核准管理办法》来进行。
土地使用证是进行土地使用手续办理的依据。
根据《土地管理法》和《国有土地使用证书管理暂行办法》的规定，土地使用证是土地所有权和土地使用权的主要凭证。
建设用地规划许可证是建设项目用地规划许可的主要凭证。
根据《城市规划法》和《建设工程规划许可证管理办法》的规定，建设用地规划许可证是依法进行建设项目用地规划的必要手续。
环境影响评价文件是为了评估建设项目对周围环境的影响而进行的评估报告。
根据《环境影响评价法》的规定，建设项目需要进行环境影响评价，并根据评价结果采取相应的环保措施。
施工组织设计是根据工程设计和施工方案进行的实施方案。
施工组织设计需要详细描述工程施工的方法、工艺、工序、设备和材料等，同时需要考虑工程施工的安全性和效率。
设计图纸是工程建设项目的详细设计计划，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
这些图纸需要符合国家相关标准和规范，同时需要满足建设工程质量和安全要求。
总的来说，工程建设项目前期手续办理是一个繁琐而重要的过程。
建设项目前置手续及需要材料清单
建设项目前置手续及需要材料清单在进行建设项目前，需要办理一系列的前置手续和提交一定的材料。
这些手续和材料是为了保证项目的合法性、安全性和可行性。
本文将详细介绍建设项目前置手续的主要内容和需要提交的材料清单。
一、规划许可证二、环境影响评价报告环境影响评价报告是对建设项目可能产生的环境影响进行评估和预测的专门研究报告，是建设项目的另一个重要前置手续。
办理环境影响评价报告需要提交的材料包括：建设项目的环境影响评价申请书、项目建设规划、环境影响评价报告书等。
三、土地使用权出让合同土地使用权出让合同是建设单位和国家土地管理部门签订的土地权属转移合同。
办理土地使用权出让合同需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、土地使用权出让手续申请书、拟订的土地使用权出让合同等。
四、规划条件合同规划条件合同是建设单位与规划主管部门签订的合同，规定了建设单位在项目建设期间遵守的规划条件和要求。
办理规划条件合同需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、规划设计方案、规划条件合同申请书等。
五、施工许可证施工许可证是建设项目进行施工的必备许可证。
办理施工许可证需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、项目建议书、施工组织设计方案等。
六、安全生产许可证安全生产许可证是对具有一定危险性的建设项目进行安全管理的许可证。
办理安全生产许可证需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、安全生产条件审查报告、安全生产许可证申请书等。
七、工程竣工验收备案工程竣工验收备案是建设项目完成后进行的一项程序，建设单位需申请工程竣工验收备案。
办理工程竣工验收备案需要提交的材料包括：建设单位的法人营业执照、工程竣工验收申请书、工程竣工验收报告等。
综上所述，建设项目前置手续及需要材料清单是非常重要的，申请单位需提前做好准备，准备齐全材料和手续，以确保项目的合法性和建设的顺利进行。
项目管理前期手续办理流程及相关所需资料
一、建设项目前期手续办理流程（一)、项目建议书对于工程项目,编制项目建议书是建设项目必备的程序之一，目的是为了推荐建设项目，论述其建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性。
也是投资决策前对拟建项目的轮廓设想,应由建设单位将编制好的项目建议书向发改委申报批复，其内容包括:1、项目提出的必要性和依据；2、项目实施方案；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;４、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；６、经济效益和社会效益的估计。
报送材料:符合编制要求的项目建议书，及有特殊规定必备的附件材料。
（二）、办理《建设工程选址意见书》办理《建设项目选址意见书》的审批,其流程为：建设项目选址报告；示范文本关于XXX项目选址意见许可的申请临渭区住房和城乡建设局：我单位拟在ＸＸX区域建设XXX项目，具体四址为:东邻XＸ，西邻XX,南邻ＸX，北邻XX。
项目总用地ＸX亩(ＸX公顷).该项目概算投资XＸ万元,总建筑面积ＸX平方米，项目建议书（或可研报告）已经临渭区经济发展局批复，现申请办理建设项目选址意见书。
2、可行性研究报告批复；３、建设项目拟选址示意图（需示意清楚项目四址及尺寸）。
(三）、建设用地预审到国土资源局窗口办理，需要报送的材料为：１、《建设项目用地预审申请表》；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目可行性研究报告批复文件;４、项目地质灾害评估报告；5、规划图。
(四）、环境影响评价文件报审到环保局窗口办理，需要报送的材料为：1、《XXX建设项目环境影响评价文件审批申请表》；2、环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书;3、评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告。
（五）、可行性研究报告及批复项目建议书一经批准，即可编制可行性研究报告,一般包括以下内容:1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作的依据；2、需求预测及拟建规模.实施方案和发展方向的技术经济比较和分析；3、资源、原材料、燃料及公用设施情况;4、项目设计方案和协作配套工程；5、建设条件和选址方案；６、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；7、企业组织、劳动定员和人员培训；８、建设工期和实施进度;9、投资估算和资金筹措方式;10、经济效益和社会效益。
项目前期所需提交报批材料目录(汇总
项目前期所需提交报批材料目录一、土地报批提交文字材料1、《选址意见书》、《建设用地规划许可证》和用地范围图（城建规划部门）；2、（1）建设单位建设用地请示文件（用地单位报送政府、国土局各一份）；（2）建设用地申请表（用地单位从国土部网站上下载）；；（3）建设项目用地预审意见（与项目批准、核准、备案机关同级的国土资源部门）3、可行性研究报告批复文件或其他备案立项批准文件（发改部门）；4、是否压覆重要矿床证明材料或压覆重要矿床评估报告（县级国土资源部门）；5、地质灾害易危险性评估报告备案登记表（分级备案）；6、集体土地所有权土地证及权属汇总表（县级国土资源部门）；7、占用耕地已补充完成的证明（县级国土资源部门）；8、建设项目环境影响评价备案表（环保部门）；9、征地补偿听证材料（项目用地的村和乡镇）。
提供图件材料1、建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图（省国土资源规划研究院出）；2、拟占用土地的1﹕1万分幅土地利用现状图（二幅/份、国土局出）；3、建设项目总平面布置图或线型工程平面图。
（项目单位）二、项目备案资料项目单位应在项目开工建设前向发改部门办理项目备案手续。
项目申报单位在项目备案时，应向发改部门提交以下文件：（一）备案申请；（XXXX公司关于建设XXXX项目备案申请，主送单位 XXX发改局，包括项目建设内容，项目地址，投资及资金来源、法人代表、联系电话、工艺设备、建设周期、经济效益分析、公司盖章两份）（二）《企业投资项目备案申请表》2份，表中项目建设主要内容应包括产品方案及规模、工艺路线、技术方案、主要设备及进口设备。
主要技术经济指标、土地及资源利用等；（三）土地使用权证或土地预审意见等；（国土局可出具正在办理证明）（四）环境保护行政主管部门出具的环境影响评价文件的审批意见；（环保局可出具正在办理证明）（五）商业银行出具的资金证明；（资金25%）（六）根据有关法律法规应提交的其他文件。
三、环评前期审批应备材料1、项目建设申请报告；2、可行性研究报告或项目建议书；3、立项批文；4、拟选厂址区域位置图、工艺流程图。
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料(DOC 28页)
政府投资建设项目前期手续办理流程及所需资料XXXXXXXX二○一一年二月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (2)（三）主管部门 (2)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (4)（五）总体流程 (5)二、规划设计 (6)（一）办理《建设项目选址意见书》 (8)（二）办理《建设用地规划许可证》 (9)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (11)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (11)（五）办理《建设工程规划许可证》 (12)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (15)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (16)三、方案设计审批程序 (17)四、施工图设计联合审查 (17)（一）提报材料 (17)（二）审批程序 (19)五、建设项目用地预审 (19)（一）申报资料： (19)（二）审批依据： (20)（三）办事部门： (20)（四）办事程序： (20)（五）审批时限： (20)（六）收费标准： (20)（七）收费依据： (20)六、建设项目用地申请 (21)（一）申报资料： (21)（二）审批依据： (21)（三）办事部门： (21)（四）办事程序： (21)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (22)（七）收费依据： (22)七、建设项目环境影响审批 (22)（一）申报材料 (22)（二）审批依据 (22)（三）办事程序 (23)（四）承诺时限 (25)（五）收费标准 (25)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括建设单位名称、工程选址、建设规模、占地面积、建筑面积、总投资、资金来源、建设内容、建设的必要性等）。
2、提供土地使用权证明。
3、由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应当具有以下附件：1）、规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；2）、土地管理部门对建设用地的初审意见；3）、环保部门对环境影响评价的批准文件；4）、有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；5）、依法必须招标项目的招标总体方案。
项目前期审批手续所需材料（共5篇）
项目前期审批手续所需材料（共5篇）第一篇：项目前期审批手续所需材料中山码头项目前期审批手续一、土地证（待定）——国土局区国土局—地籍科（需先咨询）二、立项——市住建委1、办理条件：①申请人可为政府部门、区县政府、法人和其他组织等。
②申请人所申请立项的项目必须符合城市总体规划、城市建设中长期计划、年度计划，或经市政府同意。
2、申报材料：①项目立项申请报告，报告应包括项目立项依据、工程实施地点及范围、工程实施主要内容、工程总投资及筹措渠道等内容。
②项目建议书或项目可行性研究报告，报告内容应包含以下几个方面：（1）项目必要性和可行性分析；（2）拟建项目的建设规模、地点及推荐的初步方案；（3）项目的社会、经济及环境效益分析；（4）投资估算及资金来源分析；（5）项目建设的工期安排；（6）项目建设的保障条件；③与项目立项有关的其他相关资料图纸等。
3、办理程序：①申请者向建设系统政务大厅南京市建设委员会窗口提交书面申请及相关材料。
②南京市住建委依法进行审查，15个工作日内做出审查决定。
③根据审查决定发放相应批复或复函。
4、法定时限：15个工作日5、承诺时限：15个工作日三、项目初步设计审批——住建委申请政府投资项目初步设计审批必须具备下列条件：1.项目单位关于项目初步设计批复的请示；2.具有与项目规模、性质相应资质的设计单位编制的初步设计文本一套（包括初步设计说明书、概算书、图纸、效果图及对应电子文档。
局机关要组织项目单位到指定的有相应资质的设计单位编制初步设计文本）；3.项目单位初审意见或修改建议；4.具有与项目规模、性质相应资质的咨询单位出具的初步设计审查意见的报告（由局相关业务科室委托到指定评估机构进行评审）；5.市财政部门出具的《初步设计概算审查意见书》；6.项目审批部门的可行性研究报告或项目建议书批复文件；7.城市规划部门出具的选址意见书；8.消防部门核发的方案设计消防审核意见；9.勘察、设计合同及设计单位营业执照、资质证书复印件；10.工程勘察报告（初勘深度以上）及其质量审查合格意见书；11.环境保护部门对环境影响评价报告书（表）的批复文件；12.国土资源部门出具的建设项目用地预审意见或土地使用证；13.法律、法规规定的其他材料。
项目前期工作与所需资料
项目前期工作与所需资料一、勘查报告技术审查报审所需资料：1、1：2000工程用地红线图复印件1份；2、已在台北路办理备案手续的工程勘察合同原件1份；3、出图章、执业章齐全的勘察报告原件4份；4、盖有建设单位公章的建筑总平面图原件1份；5、建设单位提出的勘察技术要求和任务委托书原件1份；6、勘察文件电子文档光盘（DWF格式）1份；7、勘察费、审查费发票复印件各1份。
二、勘查报告技术审查合格备案所需资料：1、勘察文件审查合格书、意见书原件各1份；2、盖有建设单位公章的建筑总平面图原件1份；3、已在台北路办理备案手续的勘察、审查合同原件各1份；4、建设单位提出的勘察技术要求和任务委托书原件1份；5、签章齐全的勘察报告原件1份（含修改反馈部分）；6、勘察文件电子文档光盘（DWF格式）1份（含修改反馈部分）。
三、环评报告编制所需资料：1、项目建议书复印件1份；2、项目立项批文复印件1份；3、1：2000用地红线图复印件1份；4、1：500建筑总平面图原件1份。
四、临时施工用水报装所需资料：1、盖有公章的书面申请报告（申请单位全称、用水类别、用水量、楼房栋数、层高、建筑面积）。
2、1：2000用地红线图复印件1份；3、1：500建筑红线图复印件1份；4、1：500建筑总平面图原件1份。
五、建筑方案审批所需资料：1、规划方案批复意见复印件1份；2、工程项目建筑施工图1套；3、1：500建筑总平面图原件4份。
六、建筑红线办理所需资料：1、建筑方案批复意见复印件1份；2、1：2000空白地形图原件4份；七、施工图技术审查报审所需资料：1、工程建设项目批准文件复印件1份；2、规划部门批准文件（规划方案批准意见及规划审批总平面）或建筑红线原件、复印件各1份（东湖开发区、东西湖区必须提供建筑红线）；3、已在台北路办理备案手续的工程设计合同原件1份；4、审查合格的勘察报告1份；5、勘察文件审查合格书复印件1份；6、规划、抗震、节能、消防、人防、环保综合的初步设计审查意见复印件各1份；7、签章齐全的施工图设计原件3份；8、结构设计计算书1份；9、施工图设计文件光盘（DWF格式）1份。
项目开工前需准备的资料
项目开工前需准备的资料
为了工程能顺利开工，开工前我们需要按相关的要求准备开工资料，开工准备资料有哪些呢，现梳理归纳如下：
1、施工程序资料：包括立项文件，招投标文件、中标通知书，施工认可证及其它报建过程所用资料，规划许可证，施工图设计文件审查批准书、建设工程质量监督登记书、告知书、工程见证单位及见证人员授权书，工程承包合同、分包合同和补充协议，工程地质勘资料以及场地交接，地形图，原地貌标高图，施工图纸以及参建各方的信息档案和资质。
在项目开工前就需要业主提供以上的资料，如无原件，需盖业主的公章，并标注与原件相符与原件存放处。
2、为开工做好准备，应及时组建项目部，做好质量管理体系和现场质量责任制，如有分包单位，也要做好相关的分包管理制度，采购管理制度，机械设备管理，检测试验管理、工程质量检查等各种制度，做好组工施工设计以及相关的专项施工方案，按流程审批。
做好图纸会审记录和A、B定位测量。
以上便是开工前需做收集和要编制的资料。
2024年12月13日。
3-工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定.
工程建设项目前期手续办理程序及所需资料特变电工新疆新能源股份有限公司项目发展部二○一四年九月目录一、立项报批 (1)（一）申报材料 (1)（二）办事程序和办结时限 (2)（三）主管部门 (3)（四）实行核准制的企业投资项目立项申报材料 (4)（五）总体流程 (6)二、规划设计 (6)（一）办理《建设项目选址意见书》 (9)（二）办理《建设用地规划许可证》 (10)（三）办理《建设工程设计规划要求通知书》 (12)（四）办理《建设工程设计方案规划审查意见书》 (12)（五）办理《建设工程规划许可证》 (13)（六）《临时建设用地规划许可证》审批程序 (16)（七）《临时建设工程规划许可证》审批程序 (17)三、方案设计审批程序 (18)四、施工图设计联合审查 (18)（一）提报材料 (18)（二）审批程序 (20)五、建设项目用地预审 (20)（一）申报资料： (20)（二）审批依据： (21)（三）办事部门： (21)（四）办事程序： (21)（五）审批时限： (21)（六）收费标准： (21)（七）收费依据： (21)六、建设项目用地申请 (22)（一）申报资料： (22)（二）审批依据： (22)（三）办事部门： (22)（四）办事程序： (22)（五）审批时限： (22)（六）收费标准： (23)（七）收费依据： (23)七、建设项目环境影响审批 (23)（一）申报材料 (23)（二）审批依据 (23)（三）办事程序 (24)（四）承诺时限 (26)（五）收费标准 (26)一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建设内容等）。
2、提供资金落实证明。
3、提供土地使用权证明。
4、总投资在1000万元以上的基本建设项目，5万平方米以上的房地产开项目或单体建筑面积超过1万平方米的基建和房地产项目，应提供由具备相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告。
可行性研究报告应当具有以下附件：规划部门对项目建设选址规划设计方案及条件的初审意见；土地管理部门对建设用地的初审意见；环保部门对环境影响评价的批准文件；有关部门对供电、供水、供热、供气以及消防、劳动安全、地震的审查意见；依法必须招标项目的招标总体方案。
项目前期手续
项目前期手续（一）领取《施工许可证》，需准备的资料有1.工程施工中标通知书或工程施工发包审批表；2.工程监理中标通知书和工程监理合同；3.施工单位项目经理资质证书；4.使用商品混凝土《购销合同》或经建设行政主管部门批准现场搅拌的批文；5.质量监督申请安排表；6.安全监督申请安排表；7.建设工程质量监督书；8.建设工程施工安全受监证；9.施工许可申请表；（二）建设工程竣工验收1.建设工程竣工验收，要提供如下资料到质检站审核，质检站在7个工作日内审核完毕；建设单位组织有关单位验收时，质检站派员现场监督。
1-1.已完成工程设计和合同约定的各项内容；1-2.工程竣工验收申请表；1-3.工程质量评估报告1-4.勘察设计文件质量检查报告1-5.完整的技术档案和施工管理资料（包括设备资料）1-6.工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；1-7.地基与基础、主体混凝土结构及重要部位检验报告；1-8.建设单位已按合同约定支付工程款；1-9.施工单位签署的《工程质量保修书》；1-10.市政基础设施有关的质量检测和功能性试验资料；1-11.规划部门出具的规划验收合格证；1-12.公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证；1-13.质检站责令整改的问题已全部整改好；1-14.造价站出具的工程竣工验收结算书。
2.建设工程竣工验收前，施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书。
3.建设工程竣工验收备案，自竣工验收之日起15个工作日内，需提供以下资料到质检站办理手续。
1-1.工程竣工验收报告1-2.《施工许可证》1-3.竣工验收备案表1-4.工程质量监督报告1-5.工程竣工验收申请表1-6.工程质量评估报告1-7.工程施工安全评价书1-8.工程质量保修书1-9.工程竣工结算书1-10.商品住宅要求提供《住宅质量保修书》和《使用说明书》1-11.法律规定的其他资料4.建设工程竣工结算审核，要提供如下资料到造价站办理手续按实结算的，要提供如下资料：1-1.建设单位和施工单位的委托书1-2.工程类别核定书1-3.工程施工中标通知书或工程施工发包审批表1-4.工程师工程发包合同1-5.施工组织设计方案1-6.图纸会审记录1-7.工程施工开工报告1-8.隐蔽工程验收资料1-9.工程施工进度表1-10.工程子母换算和抽料（筋）表1-11.施工设计变更资料1-12.施工现场签证资料1-13.竣工图工程按甲乙双方约定的固定价格（总造价）结算的，要提供如下资料：1-1.建设单位和施工单位的委托书1-2.工程承包合同原件1-3.竣工图。
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36
签定白蚁防治合同书
1、总平复印件
2、地上一层平面图及地下负一层平面图
3、报建费交通费发票复印件
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办理消防验收
1、《建筑工程消防验收申报表》
2、《建筑工程消防设计审核意见书》消防专项论证
3、施工纪要
4、工程竣工图纸
5、设备调试报告
6、消防合同、消防资质、检测合同
7、消防产品选用登记表及产品厂家消防资质
12、民工保函
13、银行资金证明
14、建设单位预付工程备料款进帐单
15、民工综合保险办理凭证
（以上证件均查原件收复印件）
《施工许可证》
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施工现场勘察放线
提供相关图纸请规划局签字和出具放线通知单
放线交接单
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办理临时申请用水
1、方案总平图2、红线图
3、申请表4、光盘
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办理临时施工用电
1、已通过的方案总平图2、红线图
4、勘察设计合同
5、初步设计文件（设计图纸一套，设计说明2份，电子文档光盘1张）
6、地勘报告
取得初设批复
16
确定施工技术审查单位
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施工图技术审查
1、建施图四套；
2、地勘报告两套
3、结构计算书一套
4、设计概要表一份
5、光盘
1、《施工图审查意见书》
2、加盖施工图审查章（至少四套）
18
施工图行政审查
1、施工图设计文件审查申报表；
质量监督备案表
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办理安全监督备案
1、招标备案资料收讫通知书
2、施工单位的《安全文明生产许可证》
3、施工单位项目经理及安全员资格证明材料
4、施工组织设计
5、建设项目安全文明施工责任书
1、《安全监督备案表》
2、《安全生产条件现场勘验表》
3、《开工条件评价表》
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办理民工保函
1、施工合同
2、公司财务报表
1、《项目备案通知书》
2、《建设项目招标备案表》
三份原件及电子文档
7
环境评价报告及审批
1、申请表
2、请环保相关部门踏勘现场并
3、召开会议并评审
《环境影响评定报告书》
8
办理《建设项目选址意见书》
1、申请表
2、国土出让合同
3、相关红拨图及勘测成果表（经线图、界址点成果表、红拨交接单）
4、项目立项文件
1、安排核查控规、踏勘现场、提出初审意见；
申请表；总平图；排污登记；环评报告及批复；规划及施工许可证
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办理质监验收
共需25项目资料
42
办理防雷装置验收
防雷资料及图纸
防雷的一份报告
43
办理进馆意见书
共需31项资料
资料进馆意见书
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竣工测量图
请成勘院测绘
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办理规划验收许可证
1、建设工程规划验收申请书一份
2、建设工程规划要求执行情况自查报告1份；
2、出具《建设项目选址意见书》、规划设计条件或函复意见书，勘测放红交接单、界址点成果表、红拨交接单
9
可研报告
10
环评及职业病危害表
1、申请表
2、请环保相关部门踏勘现场并出具环境影响平定报告书
3、召开会议并评审
1、《环境保护局建设项目环境影响评价通知书》
2、《作业场所职业病危害申报回执》
11
设计单位招标
监理合同
26
施工单位招标
施工合同
27
办理招投标文件备案
1、项目备案通知书
2、招投标核准文件
3、中标通知书原件
4、施工合同
5、安全生产许可证复印件
6、项目经理证复印件
招标备案文件
28
施工合同备案
29
办理质检手续备案
1、招投标备案收讫通知书
2、填写质量监督备案表
3、施工图审查通知书
4、施工图审查合格书
5、见证取样人授权书、资格证
18、工程结算书
19、建设单位按照质量监督机构整改通知的要求完成的整改报告
20、城建档案馆进馆意见书
21、安全评价书
《工程竣工验收备案表》
47
办理大产权
1、书面申请
2、土地批准文件
3、建设工程规划许可证
4、房屋竣工验收合格证
5、质检验收报告
6、商品房预售许可证
7、房屋专项维修资金额缴存证明
张菊英
13
办理《建设用地规划许可证》
1、《建设用地规划许可证》申请表1份；
2、计划批准文件；
3、市勘院的红拔资料；
4、选址意见书
1、出具《建设用地规划许可证》、建筑总平、方案图、建筑总平、方案会审意见表或方案审查意见通知书
14
地勘单位招标
勘察合同；出具地勘报告
15
初步设计方案报审
1、申请表
2、立项批复
3、规划批准方案
项目建设过程中的重要资料收集明细
序号
办理事项
需提交资料
成果资料
备注
1
商业策划
2
更改工商登记
3
土地使用权
1、土地出让合同
2、国有土地使用证
4
富润公司地产开发资质办理
5
项目建议书
6
立项备案
1、立项备案申请表及招标基本情况登记表
2、企业营业执照
3、组织机构代码
4、国土、规划相关资料
5、资金证明
6、招投标登记表
2、施工图一套
3、建筑专业施工图三套（含总平图）
4、单独的建施总平一张
5、光盘
6、设计概要表五份
7、地建处开具的审查委托函
《施工图审查合格通知书》
19
请文物研究所进行现场挖掘
1、总平图
2、请相关人员到现场勘察
《文物挖掘完毕通知书》
20
办理报建费核费单及交费
《建设工程施工图设计文件审查批准通知书》原件复印件各一份
32
办理建设工程施工许可证
1、申请表
2、建设项目报建费缴费凭证
3、质监备案登记表
4、通过安监站审核的安全生产条件现场勘验表
5、监理合同、监理工程师证
6、施工组织设计
7、建设工程规划许可证
8、施工图纸及技术资料（可提供光盘）
9、中标通知书
10、施工合同（副本原件）、项目经理资格证书
11、施工图审查合格书和审查通知书
8、自动消防设施维护保养合同等
《建筑工程消防验收意见书》
38
办理园林绿化验收
1、规划竣工验收时现场检测
2、由成勘院绘制园林绿化面积
3、与施工图对照
39
办理卫生防疫验收
室内空气质量检测报告；水质检测报告；竣工图纸（含光盘）；申请书；职业病控制效果评价报告等
《建设项目竣工验收卫生审查意见书》
40
办理环保验收
3、建设工程规划许可证及附图；
4、勘测部门实测房屋竣工测量图；
5、消防验收合格书；
6、市城建档案馆竣工资料进馆意见书
7、房屋产权部门实测竣工建筑面积图、表。
《建设工程规划验收合格书》
46
办理建筑工程竣工验收备案
8、工程竣工验收备案表
9、工程竣工验收报告
10、建筑工程施工许可证
11、施工图设计审查通知书和合格书
12、勘察单位对工程勘察文件的质量检查报告
13、设计单位对工程设计文件的质量检查报告
14、监理单位对工程质量的评估报告
15、在规划、消防、环保、气象等部门出具的竣工验收认可文件或准许使用文件
16、施工单位签署的工程质量保修书,商品住宅的<住宅质量保证书>和<住宅使用说明书>
17、电梯、扶梯工程竣工验收安全检验合格证
1、《建设项目报建费审核缴款收取表》
2、《四川省政府非税收入一般缴款书》
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国土证
1、红拔资料
2、红线图
3、选址意见书
4、土地出让合同
5、缴纳土地款及契税
6、进行地籍测量
取得《国土证》ຫໍສະໝຸດ 22办理《建设工程规划许可证》
1、申请表1份
2、国土权属文件
3、立项备案通知书
4、文物挖掘完毕通知单
5、坐标放线单原件
6、报建费核费单及缴款书回单联、发票联
7、盖审图章的建施总平图两份
8、建设工程施工图审查通知书
1、《建设用地规划许可证》
2、盖骑缝章的建施总平图与证书
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公共建筑节能备案及施工图设计文件审查备案
1、公共建筑节能备案登记表
2、施工图设计文件备案登记表
24
贴印花税
1、契税缴纳凭证
2、国土证原件
25
监理单位招标
1、建筑设计方案；
2、总平面图；
3、效果图；
4、日照分析；
5、相关图纸设计的电子文件光盘
6、设计合同
7、出初设图
8施工图
12
总平方案报批
1、规划设计条件
2、立项备案通知书
3、国土部门的意见函
4、设计方案文本四套
5、光盘一张
6、总平图六张
7、日照分析图两份
1、出具集消防、卫生、环保、城建、规划等到相关部门对建筑总平、方案会审的意见表；