房产分割律师 离婚房产分割的情形有哪些

房产分割律师离婚房产分割的情形有哪些

导读:本文介绍在房屋买房，交易流程的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

现在一套房子的价格还是挺高的，所以很多人在离婚的时候都会因为房子的分割问题而产生矛盾，如果自己私底下不能解决房子的分割问题，那么很多人都会选择走法律的手段来解决这个问题，接下来大家就来一起了解一下房产分割律师的收费以及离婚房产分割的情形有哪些的问题吧。

房产分割律师

1、律师费的收费标准是有法律规定的，虽然在不同的地方不同的律师收费标准都是不一样的，但是一般不会超过法律的规定。

2、以房产分割为例，房产分割是涉及财产的诉讼，律师费的收取取决于房产价值，房产价值越高律师费的收取比例越低，价值10万元以下部份7％但不少于￥5000元，价值在10万元～100万元部分6％。

3、价值在100万元～500万元部分5％，价值在500万元～1000万元部分3％，价值在1000万元～5000万元部分1％，价值在5000万元以上部分0.5％。

4、但是律师费也不是越低越好，因为律师收费一般与本人的能力挂钩，毕竟好的律师更有可能争取更多的分割比

例。

离婚房产分割的情形有哪些

1、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证。这样的情况是不用进行房产分割的，因为完全属于付款人的婚前财产，另一方无权要求分割。

2、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋。房产分割时夫妻双方共同还贷的部分属于夫妻共同财产，可以要求分割。

3、夫妻婚后购买的房屋一般情况下视为夫妻共同财产，除非能证明是一方婚前个人财产出资并且房产证上只有出资人的名字。

4、父母参与出资购买的房屋。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第22条规定，“（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。”

前面的文章为大家介绍的就是关于房产分割律师怎么收费以及离婚房产分割的情形有哪些方面的简单介绍，大家通过以上的文章有没有了解一些这方面的内容呢？通过上面看得出来在离婚的时候分割房产还是分了很多的情况的，不同的情况又不通的处理方式的。

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