房建工程的工序流程

房建（多层）工程的工序流程

一、施工组织设计方案、施工方案和技术交底及开工报告，安全施工措施等和现场施工管理人员名单。（资料提前上报监理部）。

二、施工现场临时宿舍、办公室、食堂、道路（水、电、道路三通根据现场图纸和规划及甲方指定的）。

三、配电箱、搅拌机、塔吊、钢筋棚、木工棚的位置和材料安放位置。

四、基础工程

1、测量放线（根据甲方定位的点或者规划办提供的坐标点进行放线交底）

2、土方开挖（根据甲方指定的标高点、土方堆放地点。如果进行井点降水要申请监理、甲方认证，最后经监理、甲方井点降水时间要及时签字）

3、基槽验收（施工单位提前报验经监理、甲方、质监站、勘察单位、设计院验收）各方签字

4、基础垫层施工（根据设计院设计要求有的用砂石垫层，里边包括黄沙和石子击石试验，压路机碾压。静载试验，每层灌砂试验，静载试验要有监理见证并且出具报告）

5、混凝土垫层上面定位放线

6、验线（提前报验经监理、甲方、规划验收并且出具报告）

7、工地检测材料：根据甲方指定的检测公司、水泥、水泥砖、钢筋、黄沙、石子、多孔砖或者加气块、水泥砂浆配合比、混合砂浆配合比。（经现场监理见证）

8、基础承台施工（钢筋分项提前一天报验由监理、甲方、质监站验收）

（采用商品混凝土，留置一组/100 m³混凝土试压块，标准养护三天内送至检测中心，同条件60天之内）

9、基础墙体砌筑（并且留置水泥砂浆试压块，三天内送检测中心进行标准养护）

10、基础墙-0.06位置防潮层施工

11、-0.06标高处放线。

12、基础分部验收（资料施工方提前三天报验经监理、甲方、设计院、质监站验收）各方签字、盖章

13、基础回填土（根据各个地方质监站和档案馆的要求，回填土击实、环刀取样）

五、主体工程

1、主体框架搭设（场地硬化、安全带、安全帽佩戴、安全网、安全通道、安全警示牌牌挂设）

2、柱钢筋电渣压力焊和钢筋绑扎（电渣压力焊送检合格后，上报监理验收、）

3、梁板模板安装和柱模板安装（根据施工方案实施）

4、梁板钢筋绑扎

5、整体框架安全加固（经过项目部验收）

6、梁板钢筋验收（提前一天报验经监理、甲方、质监站验收）

7、梁板柱混凝土浇筑（采用商品混凝土，留置一组/100m³混凝土试压块，标准养护三天内送至检测中心，同条件60天之内）

8、柱模板拆除—梁板模板拆除（通知监理提前报验）

9、外墙脚手架搭设。（按施工方案实施）

10、构造柱、拉墙钢筋植筋（植筋拉拔试验、监理见证、要出具检测报告）

11、墙体砌筑（并且留置水泥砂浆试压块，三天内送检测中心进行标准养护）

12、构造柱、门窗边柱钢筋绑扎（通知监理验收）然后进行模板安装

13、门窗过梁模板安装—钢筋绑扎（项目部验收）

14、二次结构混凝土浇筑

15、模板拆除（上报项目部）

16、楼层清理

17、内外墙不同墙体钢丝网粘贴（每边粘贴150mm）

18、窗框安装（型材要提前检测）

19、主体验收（资料施工方提前三天报验经监理、甲方、设计院、质监站验收）各方签字

20、内墙体粉刷满贴纤维网（纤维网、钢丝网提前检测）

21、外墙水泥砂浆粉刷

22、外墙保温板粘贴（保温板提前检测）

23、外墙抗裂砂浆粉刷（抗裂砂浆检测报告）

24、外墙涂料（涂料提前检测）

三、屋面工程

1、女儿墙施工（内墙离屋面250㎜处留置50㎜×50㎜止水槽）

2、屋面保温材料按照图纸坡度进行施工（最薄处30㎝）

3、水泥砂浆找平层

3、防水卷材施工（SBS4mm厚防水卷材提前检测）

4、保温板施工

5、水泥砂浆找平层施工

6、刚性屋面细石混凝土施工（50mm厚C20混凝土内配Ø4 @150×150钢筋网片）

7、刚性屋面细石混凝土养护，6.0m×6.0m分隔缝切割，缝内浇灌沥青。

四、防水工程

1、卫生间地面找平层施工

2、卫生间防水施工（聚氨酯1.2厚两遍涂膜）

3、瓷砖铺贴（瓷砖由甲方指定和提供合格证）

4、卫生器具安装（卫生器具由甲方指定和提供合格证）

五、二层地坪施工（原现浇板清理干净后与原现浇板结合处用界面剂涂刷，20㎜～30㎜厚水泥砂浆5㎜耐磨地坪，分隔缝及时切割，耐磨材料提供合格证）

六、一层地坪施工（100㎜厚碎砖，150厚C250混凝土，5㎜耐磨地坪，分隔缝及时切割，耐磨材料提供合格证）

七、顶棚涂料施工（涂料提供合格证并且有检测报告）

八、内外墙墙体涂料（涂料提供合格证并且有检测报告）

九、玻璃安装（时间一般在工程施工后期，玻璃提供合格证并且有检测报告）

十、卷帘门、钢板门、木门安装（提供合格证）

九、竣工验收准备（资料备案）

十、材料检验批次如下：

1、原材料检测：袋装水泥、200T/批，散装水泥600T/批

2、钢筋、按照各个规格60T/批

3、石子、按照600T/批

4、黄沙、按照600T/批

5、加气块、水泥砖、10000块/批

6、门窗1000㎡/批

7、防水卷材10000㎡/批

8、保温板100 m³

10、涂料