建筑十大亮点

建筑亮点集萃

四节一环保是目前住宅小区建设中的最高标准之一。具体说来就是以“建筑节能、建筑节地、建筑节水、建筑节材”和‘保护环境’”。也是新时代对建筑的前沿要求，藉此打造绿色宜居建筑。

1、申报绿色建筑----申报住宅项目国家绿色建筑设计标识，绿色建筑优秀设计奖

我国《绿色建筑评价标准》将绿色建筑分三个等级评定，分别是一星级、二星级、三星级，三星级为最高等级。给予评级的绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，星数越高节能约多。地源热泵、雨水收集、中水浇灌、光导管照明等多项节能环保技术。经过专家测算，普通住宅最低只需要增加每平方米几十元的建安成本，就能达到绿色节能的效果。

2、被动式低能耗建筑

被动式低能耗建筑源于德国，是目前世界上最先进的节能建筑。

与普通建筑相比，被动式低能耗房屋几乎不与外界进行热交换，隔热性能更强，可节能80%以上。它主要通过高隔热隔音、密封性强的建筑外墙和利用太阳能、地热能等可再生能源实行被动采暖和制冷，最终实现低能耗。对于北方这种冬季严寒，夏季炎热，取暖降温耗煤耗电量大的城市，被动式低能耗房屋推广建设不仅节约居住成本，且可达到节能减排的要求。

3、可再生能源建筑，楼顶建光伏电站

建筑进行供电、供热、空调以及提供生活热水等，以减少建筑对常规能源的消耗。

4、智能建筑、智能社区

社区智能通信网（通过无线WIFI以及光纤）、互联网、物联网。

应用层次为：人员定位、视频监控、管理调度、报警、公共广播、信息指示、办公自动化OA管理、车辆管理。一卡通智能手环。

5、将山水园林移植到小区---做生态宜居社区。

现代人在房屋满足居住的基本需求后，更讲究房屋周围的居住环境，比如将苏州园林、上海豫园的风格搬进移植到小区，使人仿佛居住在山水园林之间，就会极大提高小区的品质和韵味。

6、利用南水北调提取水源热能---水源热泵、或利用底层热能汲取地热能---地源热泵

7、采用建筑业十大新技术---提供建筑的功能：安全性、实用性、耐久性。

比如针对不同功能和部位：采用高强高性能混凝土、钢纤维混凝土、铝合金窗断桥技术。

8、建筑风格成为楼盘新卖点

建筑本身的风格正在成为高端购房人群认知的重点所在

9、舒适家居--房地产业的新卖点

舒适家居主要由建筑内暖通空调、净水、自控、影音、安防等组成，它是一个系统的概念，是未来建筑设计及构造的大趋势，也是未来品质、品位生活的象征。

10、高科技智能化卫浴--市场新卖点

随着科技的发展，浴室在承担基本卫浴职能之外，更日渐承担起放松心情、享受浪漫、享受高品质私密生活的衍生智能，嗅觉敏锐的厂家们找准了这一卖点，纷纷推出卫浴功能科技化、设计人性化的新品。水力发电式龙头，或叫"自发电式龙头"，可将出水的压力有效地转换为电能，是一种可利用流水为自身提供能量的新型感应式龙头。智能全自动坐便器，以前这项技术一直被日本卫浴生产企业所采用，而今也有国内企业开始生产。当走近坐便器时，厕盖会自动打开；如厕后，它会自动冲洗，厕盖自动关闭。这种坐便器甚至能够自动分辨冲水量：如果是小解，它会使用1.2加仑水冲洗，如果是其他的话，那它就会冲出1.6加仑的水流

智能马桶的价格在1万元左右，最高可达2万元，是普通马桶的10倍虽然目前智能卫浴个人用户的市场还未完全打开，但是随着"数字化"一代的慢慢成长，未来房屋的智能化装修是一个不容小觑的发展趋势。