殡仪馆新建项目可行性研究报告

目录

1.概况 (4)

1.1项目名称 (4)

1.2建设单位 (4)

1.3项目性质 (4)

1.4项目产生背景 (4)

1.5建设地点 (5)

1.6工期 (5)

1.7建设内容与规模 (5)

1.8主要经济技术指标 (6)

1.9结论及建议 (7)

2.编制原则和编制依据 (8)

2.1编制原则 (8)

2.2编制范围 (8)

2.3编制依据 (9)

3.项目现状及必要性分析 (10)

3.1项目所在地社会经济发展概况 (10)

3.2嘉鱼县殡仪馆现状 (16)

3.3项目建设的必要性 (17)

4.项目建设方案 (19)

4.1规划设计依据 (20)

4.2服务宗旨与目标 (20)

4.3总体规划要求 (20)

4.4场内外交通运输流量组织 (21)

4.5场区竖向及总平面布置要求 (21)

4.6项目总体功能布局 (23)

4.7主体建筑工程方案 (23)

4.8防火设计 (24)

4.9采暖、通风、空调 (26)

4.10电气、照明 (28)

4.11给排水工程 (29)

4.12电力电信工程 (31)

4.13主要设备购置方案 (32)

5.项目招投标 (32)

5.1招标范围 (33)

5.2招标组织形式 (33)

5.3招标方式 (33)

5.4招标公告发布 (33)

5.5投标 (34)

5.6开标、评标和中标 (34)

5.7合同管理 (35)

5.8项目竣工交付 (35)

5.9项目基本招投标表 (35)

6.节能影响评价 (36)

6.1编制依据 (37)

6.2建筑节能目标 (37)

6.3建筑节能要求 (37)

6.4电气节能要求 (38)

6.5空调通风节能要求 (38)

6.6节水措施 (39)

6.7能耗指标 (40)

7.环境影响评价 (40)

7.1编制依据 (41)

7.2环境现状分析 (41)

7.3项目场址环境现状 (46)

7.4施工期环境保护措施 (46)

7.5营运期环境保护措施 (48)

7.6环境保护治理措施 (49)

7.7环境影响评价 (50)

8.劳动安全卫生消防 (51)

8.1编制依据 (51)

8.2主要职业危害因素 (51)

8.3安全生产与卫生 (52)

8.4消防措施 (52)

9.组织机构及人力资源配置 (55)

9.1项目管理组织机构 (55)

9.2主要管理人员职责 (55)

9.3人力资源配置 (57)

10.进度计划安排 (58)

11.投资估算与资金筹措 (60)

11.1投资估算依据 (60)

11.2建设内容 (60)

11.3总投资估算汇总及构成 (61)

11.4资金筹措及使用计划 (62)

12.工程效益评价 (64)

12.1社会影响分析 (64)

12.2项目与社会的互适性分析 (65)

12.3社会风险分析 (66)

12.4社会评价结论 (66)

13.结论及建议 (67)

13.1结论 (67)

13.2建议 (67)

1.概况

1.1项目名称

嘉鱼县殡仪馆新建项目可行性研究报告

1.2建设单位

单位名称：嘉鱼县殡葬管理所

地址：湖北省咸宁市嘉鱼县鱼岳镇烟墩路57号

主要职责：嘉鱼县殡葬管理所属财政差额拨款的国有事业单

位，隶属于民政局管理，主要职责是贯彻落实国务

院《殡葬管理条例》和《嘉鱼县殡葬管理细则》，

负责全县殡葬市场管理，承办殡仪服务，引导规范

市民丧葬习俗，倡导先进的殡葬文化和贯彻宣传殡

葬法规。

1.3项目性质

新建（迁建）

1.4项目产生背景

殡葬基础设施建设是公益事业的重要组成部分，搞好殡葬基础设施建设，有利于破除封建迷信、革除丧葬陋习，有利于保护生态环境、改善城乡面貌，有利于完善城市功能、推动殡葬改革。

嘉鱼县殡仪馆于1973年始建于鱼岳镇南门湖村三组，为优化城市开发区招商环境，经县政府批准，2003年4月将嘉鱼县殡仪馆搬迁至鱼岳镇白云山村，项目占地19980平方米，建筑12000平方米，固定资产490万元，年火化遗体1800具。目前为配合“三湖连江整体旅游开发项目”、实施“旅游新县、临港新城”战略目标的需要和进一步深化殡葬改革，按照县委、县政府的工作部署和要求，决定投资3500万元将白云山殡仪馆整体搬迁至官桥镇阴山村林场南。搬迁后规模占地133333.3平方米（200亩）包括殡仪馆建设用地50亩和150亩公墓，年火化遗体不变仍为1800具，新购火化机4台，焚烧炉1

台。

2012年5月4日，嘉鱼县县长余珂组织召开县长办公会议，关于嘉鱼县殡仪馆整体搬迁问题，确定实施殡仪馆整体搬迁是嘉鱼县“十二五”期间的一项重要民生问工程、德政工程，也是2012年县政府承诺的10件实事之一，一是确定选址、规模和功能。殡仪馆搬迁选址定在官桥镇阴山村林场南，面积200亩，由殡仪服务区、火化区、骨灰寄存区、综合服务区、公墓区五个部分组成。二是搬迁方法、步骤。三是殡仪馆整体搬迁总投资3500万。四是成立指挥部。

1.5建设地点

嘉鱼县殡仪馆新建项目，位于官桥镇阴山村林场南，占地200亩，项目东北侧100米为京珠连接线，西南侧100米左右为慎家海鱼塘，其他方向均为山林。

1.6工期

嘉鱼县殡仪馆新建项目工程计划2012年12月开始前期准备工作，到2014年12月之前全部竣工，建设工期为24个月。

1.7建设内容与规模

嘉鱼县殡仪馆规划服务规模：该项目规划总用地面积133333.33平方米（200亩），通过项目的实施，使项目最高殡殓服务能力达到1800具/年。项目工程建设内容如下：

(1)建设殡仪区、火化区及骨灰寄存区1845平方米（火化车间、告别厅、进尸间、寄存室、冷冻间、更衣室、休息室）和公墓150亩。

(2)办公及生活设施2400平方米（办公楼、开票厅、门卫室、公共厕所、食堂、仓库）

(3) 该项购置殡殓设备（设施）10台（套）（电脑网络及监控系统1套、骨灰寄存架1套、火化炉4台（FTY-CK V型拣灰火化机2台和3HDY-BK型平板火化机2台）、焚烧炉1台、WQCL-A尾气处