“珠江”临街商铺营销推广执行方案
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案概述沿街商铺是商业街的重要组成部分，它们是吸引消费者进行购物的关键。
但是在竞争激烈的市场环境中，单纯依靠传统的营销方式已经不能满足商铺的需求。
本文将介绍适用于沿街商铺的营销方案，旨在提高商铺的收益和品牌知名度。
第一部分：定位及目标首先，商铺需要明确自己的商业定位，确定自己的目标消费者群体。
只有了解自己的客户才能有效制定营销方案。
商家可以通过各种渠道进行市场调查，例如问卷调查、走访调查、竞品分析等等，从而了解目标客户的性别、年龄、职业、爱好等各种信息。
除了对目标客户进行分析外，商家还需明确目标。
商家应该考虑自己希望通过营销方案达到的目标，例如增加销售额、提高品牌知名度、扩大客户群体等等。
这有助于商家在进行营销方案的设计和实施过程中更加明确自己的目标，从而取得更好的效果。
第二部分：地面宣传地面宣传是沿街商铺营销方案的重要组成部分。
商家可以利用商铺的门面和周边环境进行宣传。
首先，商家可以将自己的店面装修得更加与众不同，增加吸引人的元素，例如装饰门口或墙上的招牌、悬挂标语等等。
其次，在店铺周边一些互补性比较强的地方进行制作高质量的海报，吸引更多的目标消费者群体进入店铺。
这种方式尤其适合面对人流量大的商业街。
第三部分：网络宣传网络宣传也是提高商家知名度的重要手段。
商家可以在社交媒体平台，例如微信、微博、抖音等等，发布商铺的信息，增加消费者关注度。
同时，在电商平台上进行推广，开设虚拟店铺，这样可以增加消费者的购买欲望，提高了店铺的曝光度。
尤其近年来电商平台的发展，更是为商家提供了更多的推广渠道。
第四部分：促销活动促销活动是一种非常有效的营销方案，可以增加消费者的购买欲望，提高客户的购买频率。
商家可以根据各种假日、节日活动制定相应的促销方案，在店铺内宣传、窗口布置等等，吸引更多顾客进店消费。
在商业街上举行一些集体促销活动，将能够增加商家的曝光度，提高店铺的销售量和知名度。
结论沿街商铺营销方案应考虑到自身的特点和经营需求，在地面宣传、网络宣传和定期举行促销活动的基础上，制定和完善营销方案，让自己的商铺更受消费者的欢迎。
沿街商铺营销策划方案
沿街商铺营销策划方案一、前言随着现代商业的发展，越来越多的沿街商铺开始意识到营销的重要性。
但是，在市场竞争越来越激烈的今天，如何进行有效的营销，成为沿街商铺引领市场的首要问题。
本文将结合现实情况，制定适合沿街商铺的营销策划方案，旨在提高沿街商铺的市场竞争力，增加其营业额。
二、情况分析1、沿街商铺广告投入不足对于大部分沿街商铺来说，广告投入占营销预算的比重很小，甚至没有专门的人负责营销，更没有进行有效的广告宣传。
这不仅会影响商铺知名度，也会导致营业额的下降。
2、产品同质化严重沿街商铺在经营产品时，往往只是按照市场上同类产品的规格进行生产，并没有进行研发，也没有与其他商家进行区别化经营。
导致同类商铺的产品竞争力相差不大，缺乏特色。
3、顾客满意度下降沿街商铺在经营过程中往往忽视了顾客体验，造成顾客的体验不佳，营业额下降。
此外，消费者宁愿到购物中心购买消费，也是因为对沿街商铺的服务和环境没有信心。
三、目标市场和竞争对手分析1、目标市场沿街商铺的目标市场是周边居民和过路人。
在这个市场中，沿街商铺需要提高其知名度和信誉度，并进一步提高服务水平，满足顾客需求，获得顾客忠诚度。
2、竞争对手沿街商铺面临激烈的竞争，其竞争对手包括附近同类商铺、商场和网络购物平台等。
与附近商铺竞争的关键是价格和质量，与商场和网络平台竞争的关键是服务和体验。
四、营销策划方案1、提高知名度和信誉度（1）制作宣传海报和广告牌，将其张贴在附近楼宇、道路和购物中心等地方，并在网上发布广告。
（2）主动联系社区和行业协会，获得社会资源支持。
（3）商家参与社区义务活动，并发放宣传彩页。
（4）积极开展社交活动，提升知名度。
2、提高产品竞争力（1）设置多元化产品种类。
（2）注重产品的质量和创新性，保持与市场步伐的同步更新跟进。
（3）研发与竞争对手有本质区别的产品，将其打造成具有特色的品牌。
3、沿街商铺服务的提升（1）改善店面环境和设施，如清洗门面、升级空间、改进棚户区建设等。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案商铺是城市经济发展的重要组成部分，沿街商铺的好坏直接关系到商家的收入和业绩。
因此，制定一套有效的沿街商铺营销方案，对于商家来说至关重要。
一、定位与目标客户首先，商家需要明确自己的定位和目标客户。
通过市场调研和分析，找出适合自家商铺的特点和优势，并明确目标客户群体，以便有针对性地开展营销活动。
二、外墙广告外墙广告是吸引顾客注意力的重要方式之一。
商家可以在商铺外墙上设计出有创意且吸引眼球的广告牌或标识，突出自家品牌形象和特点。
同时，定期更换广告内容，保持新鲜感，吸引更多顾客关注。
三、橱窗展示商家可以把橱窗视为最有吸引力的广告展示空间之一。
利用橱窗展示产品的优势和特点，将商品进行巧妙陈列，吸引过往行人的目光。
橱窗的装饰要与商铺的品牌形象一致，整体风格要统一，营造出吸引人的氛围。
四、活动促销开展各类活动促销活动是提高商铺销售额的有效方式。
商家可以选择节假日举办特别活动，比如折扣销售、赠品活动或购买满减等。
此外，还可以利用社交媒体等平台进行线上线下联动的营销活动，吸引更多关注和参与。
五、增加服务价值商家除了提供商品和服务外，还可以通过增加附加值来吸引客户。
比如，在商铺附近提供免费停车位、免费的WIFI服务或者送货上门等。
这些额外的服务能够给顾客带来便利，增加顾客的满意度和忠诚度。
六、开展联盟合作商家可以与周边商铺进行联盟合作，共同开展营销活动。
商家之间可以互相推荐客户，或者提供组合销售等方式，共同吸引更多的顾客前来购买。
通过联盟合作，商家可以扩大影响力，提高品牌知名度。
七、有效利用线上渠道随着互联网的快速发展，线上渠道成为商家不可或缺的一部分。
商家可以通过建立网店、微信公众号等线上平台，进行产品展示和销售，同时与顾客进行互动和沟通。
线上线下的互动能够拓展销售渠道，提高品牌影响力。
八、关注店铺内部管理沿街商铺的营销不仅仅停留在外部形象的呈现，内部管理同样重要。
商家要关注店铺的商品陈列、服务质量和员工形象等方面，保持店铺的专业形象和良好口碑。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案一、市场分析我们要明确商铺所处的市场环境。
观察周边的商铺，了解它们的经营状况、目标客户、竞争优势等。
同时，分析消费者的需求和消费习惯，找出商铺的优势和劣势。
二、目标客户明确目标客户是商铺成功的关键。
根据商铺的经营范围和产品特点，确定目标客户的年龄、性别、职业、消费水平等。
例如，如果是餐饮店，目标客户可能是上班族、学生、家庭主妇等。
三、营销策略1.产品策略（1）优化产品结构，确保产品质量。
在保证产品基本功能的基础上，添加一些创新元素，提高产品竞争力。
（2）定期推出新品，满足消费者好奇心。
新品可以是口味、包装、活动等方面的创新。
2.价格策略（1）合理制定价格，保证利润空间。
价格要考虑成本、市场接受度等因素。
（2）开展促销活动，吸引消费者。
如满减、买一赠一等。
3.促销策略（1）线上推广：利用公众号、抖音等平台，发布商铺动态、优惠信息等，吸引粉丝关注。
（2）线下推广：举办各类活动，如节日庆典、主题派对等，提高商铺知名度。
（3）合作推广：与其他商铺或机构合作，共同举办活动，扩大影响力。
4.渠道策略（1）实体店销售：优化店铺环境，提高服务质量，提升消费者购物体验。
（2）线上销售：搭建电商平台，开展线上业务，拓宽销售渠道。
四、营销活动1.开业活动：举办开业庆典，邀请周边居民、商家参加，发放优惠券、小礼品等。
2.节假日活动：在重要节假日，如春节、国庆节等，推出主题促销活动，吸引消费者。
3.周年庆活动：在商铺成立周年之际，举办庆祝活动，回顾发展历程，展示企业实力。
4.会员活动：设立会员制度，为会员提供专属优惠、礼品等，增强客户粘性。
五、营销预算根据商铺的实际情况，合理分配营销预算。
预算包括：活动费用、广告费用、礼品费用等。
在保证效果的前提下，尽量降低成本。
六、营销效果评估1.销售数据：通过对比销售数据，分析营销活动的效果。
2.客户反馈：收集消费者对营销活动的反馈，了解他们的需求和满意度。
3.品牌知名度：评估营销活动对品牌知名度的提升作用。
临街商铺年度推广方案
临街商铺年度推广方案为了提升临街商铺的知名度和销售额，制定一个年度推广方案十分必要。
以下是一份700字的临街商铺年度推广方案。
一、品牌宣传1. 创建商铺品牌形象：制作专属商铺logo、店招，以突出独特的特色。
2. 设计优质的宣传资料：制作精美的宣传册和海报，突出商铺的特色产品和服务。
二、网络推广1. 建立商铺网店：建设专业的网店平台，展示商品信息、价格和促销活动。
2. 创建官方网站：建立商铺的官方网站，提供详细的产品介绍和商铺资讯。
3. 社交媒体推广：利用微博、微信、抖音等社交媒体平台进行推广，发布优惠信息和新品发布等内容。
三、线下推广1. 针对周边人群开展街头派发宣传册和小样品活动，吸引人们关注商铺。
2.与周边景点、写字楼等合作，开展联合促销活动，增加曝光率和销售机会。
3.举办商铺的品牌推介活动，邀请媒体和社会名人参与，增加关注度。
四、营销活动1. 定期举办促销活动：如打折、满减、买赠等，吸引顾客购买。
2. 开展专题推广活动：如节假日主题促销、季节性限时特价活动等。
3. 举办线上线下联动活动：如线上抽奖，线下送礼品活动等，吸引更多顾客参与。
五、口碑营销1. 注重顾客服务：从服务态度、售后服务到客户关怀等方面提升顾客满意度。
2. 提供优质商品：选购独特的产品，保证质量和性价比。
3.积极回应顾客反馈：及时解决顾客问题，并主动回应顾客留言，提升顾客满意度。
六、数据分析1. 使用数据分析工具：通过分析网店数据，了解用户喜好和购买习惯，调整推广策略。
2. 定期评估效果：根据销售数据和顾客反馈进行评估，优化推广方案，提升效果。
七、长期推广1. 持续强化品牌形象：在各种推广渠道上保持一致的品牌形象宣传。
2. 与顾客保持良好的互动：定期发布商铺相关的信息，与顾客保持紧密联系。
3. 不断开发新的推广渠道：及时关注市场动态，寻找新的推广机会。
以上便是临街商铺年度推广方案的具体内容，通过多种推广手段的结合，相信商铺的知名度和销售额都能够有所提升。
临街商铺策划活动方案
临街商铺策划活动方案临街商铺策划活动方案一、活动背景分析临街商铺是指位于道路两侧的商铺，交通便利，面向人流量较大的地段。
随着城市发展和人口流动，临街商铺在商业活动中扮演重要的角色。
然而，随着电子商务的兴起，传统零售业面临着巨大的冲击和挑战。
为了吸引更多的顾客和提升销售额，临街商铺需要进行策划活动来增加知名度和吸引力。
二、目标和目的1. 增加知名度：通过策划活动，提升商铺的知名度和品牌形象。
2. 吸引更多顾客：通过各种活动吸引更多的顾客，增加销售额。
3. 提升客户忠诚度：通过策划活动，增强客户对商铺的忠诚度，促进复购行为。
三、策划活动方案1. 开展促销活动：商铺可以定期举办促销活动，如打折、满减、赠品等。
促销活动可以吸引更多的顾客，增加销售额。
促销活动可以根据不同的季节、节假日和消费习惯进行组织，如春节促销、情人节特惠、双十一狂欢等。
2. 主题活动：商铺可以根据不同的主题进行活动策划，如时尚展示、音乐会、童话嘉年华等。
通过举办有趣、吸引人的主题活动，吸引更多顾客前来参与，增加商铺的知名度和吸引力。
3. 合作推广：商铺可以和周围的其他商铺、企业或知名品牌合作推广。
通过联合举办活动或者共同打造一些特别商品，可以吸引更多顾客互动和购买。
例如，与附近的餐馆合作推出优惠套餐，或者与当地知名品牌合作举办新品发布活动。
4. 社交媒体宣传：商铺可以通过社交媒体平台进行宣传推广。
可以开设商铺的官方微信公众号或者微博账号，发布商铺最新活动、促销信息、商品推荐等，并且通过互动评论和顾客进行互动。
这样可以增加商铺的曝光率，吸引更多的顾客关注和到店消费。
5. 门店布置和橱窗设计：商铺可以根据不同的节日和主题进行门店布置和橱窗设计。
通过美观、独特的店面装饰和吸引人的橱窗展示，可以引起顾客的好奇心和购买欲望，增加进店率和销售额。
四、活动执行计划1. 确定活动时间：根据商铺的营业时间和顾客的消费习惯，确定适合的活动时间。
活动时间可以是周末、节假日或者特定的销售旺季。
沿街商铺销售推广方案
沿街商铺销售推广方案1. 引言随着经济的快速发展和城市化进程的不断推进，沿街商铺的销售推广变得愈发重要。
沿街商铺作为城市街道上的商业主体，其销售能力不仅影响到商铺的经营状况，还能对整个商业街的发展产生重要影响。
因此，开展有效的销售推广活动对于沿街商铺的发展至关重要。
本文将为您提供一份沿街商铺销售推广方案，旨在帮助商铺提高销售能力，增加客户数量，并最终实现经济效益的提升。
2. 分析目标受众在制定销售推广方案之前，我们需要明确目标受众。
不同的沿街商铺可能有不同的目标受众，因此销售推广方案需要根据目标受众的特点和需求来制定。
常见的目标受众包括：周边居民、过路行人、办公楼附近的上班族、学校附近的学生等。
根据目标受众的特点来制定针对性的销售推广策略，能够更好地满足他们的需求，提高销售转化率。
3. 销售推广策略3.1. 选定核心产品和目标客户群体在制定销售推广策略时，首先需要选定核心产品和目标客户群体。
核心产品指的是商铺中销售额最高或最具特色的产品，目标客户群体则是该产品最适合的消费者群体。
例如，某沿街商铺以服装为主要销售产品，而目标客户群体是年轻女性，那么在制定销售推广策略时，需要重点关注这个目标客户群体的特点和需求。
3.2. 参与当地社区活动参与当地社区活动是一种有效的推广策略。
商铺可以通过参与社区活动来提高品牌知名度，与目标客户群体建立良好的关系。
一些常见的社区活动包括：赞助当地运动队或学校活动、举办慈善活动、组织社区聚会等。
通过这些活动，商铺可以增加与目标客户群体的互动，同时提升品牌形象和口碑。
3.3. 优化店内陈列和橱窗展示店内陈列和橱窗展示是吸引潜在客户的重要手段。
商铺应该精心设计店内陈列和橱窗展示，以吸引过路行人的目光，引起他们的兴趣。
在店内陈列方面，可以根据季节或促销活动进行调整，展示最新的产品和特价商品。
橱窗展示则可以用来展示商铺的特色产品或最新推出的产品，以吸引路人的注意。
3.4. 制作宣传物料和推广活动制作宣传物料和组织推广活动是提高知名度和销售量的有效方式。
沿街商铺营销策划方案
沿街商铺营销策划方案随着城市化进程的不断加速和消费者的消费观念的不断升级，沿街商铺的营销策划越来越受到人们的关注。
那么如何制定一套行之有效的沿街商铺营销策划方案呢？笔者认为需要从以下几方面入手。
一、综合分析商铺所在区域的客户画像和市场环境在分析商铺所在区域的客户画像时，需要考虑到消费者的年龄、性别、职业、学历、收入等因素。
根据需求的差异，精准推送能够吸引他们的优质商品和服务才是最终要达成的目的。
在分析市场环境方面，则主要包括本地物价、竞争状况、政策法规等方面，帮助商家更好地把握市场走向。
二、提高品牌知名度品牌知名度是衡量品牌力的重要指标之一，提高品牌知名度能够让消费者更快、更好地了解商家。
因此，商家要在商铺门口、客户进出口和顶部等显眼位置做好品牌宣传，如高清晰的正面招牌、不同颜色和字体组合搭配的店铺logo以及品牌标语等，还可以开展一些营销活动，如促销、送礼、试吃等，以吸引更多的人。
三、设计店面让消费者愿意进入进入商铺的第一道门槛就是店面的设计和陈列。
良好的视觉体验和舒适的购物环境都能够吸引顾客对店铺产生好感。
商铺的设计应该简练明了，特别是在不同节假日期间的橱窗展示，它营造的氛围对引导消费者在高速奔跑的沿街通道里面驻留，产生印象，产生消费欲望会有很大的作用。
四、建立客户档案，对客户分类，针对不同客户实施不同的促销策略对客户积累信息是重要工作之一，有针对性地把客户分类，设计不同层次规模的促销活动才能真正发挥提升消费额度和扩宽潜在消费客户的作用。
可以针对不同客户的消费习惯，制定更加符合他们购物需求的促销策略，如消费满一定金额送优惠券或赠品，消费满一定金额或购买某种产品打折等。
五、开展特色活动，提高客户留存率活动是吸引消费者的一大招，不仅需要好玩有趣，还需有实质性的奖励以及针对客户的情感化互动，以达成对客户的满意度。
商家可以开展各种主题活动，如促销季、年货节、情人节等系列活动。
还可以丰富活动形式，如组织各类大型主题活动、一元秒杀、限时抢购等，采用优质的服务和独特的活动方式，吸引更多的消费者积极参与，提高客户留存率。
沿街商铺营销策划方案模板范文
沿街商铺营销策划方案模板范文一、背景分析沿街商铺是城市中最常见的商业场所之一，作为直接面向消费者的实体店铺，它在城市经济发展中扮演着重要的角色。
然而，随着电子商务的兴起和线上零售的普及，沿街商铺在面临日益激烈的竞争压力。
因此，为了提高沿街商铺的竞争力和盈利能力，制定一份有效的营销策划方案势在必行。
二、目标定位1. 提高知名度：通过一系列市场推广活动，提高商铺的品牌知名度，吸引更多消费者的关注。
2. 增加客流量：吸引更多的顾客进入商铺，提高顾客流量，从而增加销售。
3. 提高销售额：通过合理的商品定价策略、促销活动以及增加产品种类等方式，提高商铺的销售额。
4. 增加复购率：提供优质的产品和服务，使顾客感到满意，增加他们的复购率。
三、目标市场1. 目标人群：明确商铺的目标消费群体，例如年龄段、性别、职业等。
2. 潜在消费者：通过市场调研和数据分析，找到潜在消费者的特征和购买习惯，制定相应的营销策略。
四、竞争分析1. 竞争对手：分析周边区域的竞争对手，了解他们的营销手法、产品特点和定价策略等。
2. 竞争优势：分析商铺自身的优势，例如地理位置、产品特色、价格优势等。
五、产品与定价策略1. 产品策略：根据目标市场和竞争对手的分析结果，确定商铺的产品策略，包括产品种类、品质、包装等。
2. 定价策略：根据成本、市场需求和竞争对手的定价情况，制定合理的定价策略。
六、促销活动方案1. 优惠促销：设置不同时段的优惠活动，例如折扣、满减等，吸引消费者前来购物。
2. 礼品赠送：购买指定商品或达到一定消费额度后，赠送相应的礼品，增加顾客的购买欲望。
3. 会员制度：建立会员制度，给予会员专属的优惠和折扣，提高顾客的忠诚度。
七、市场推广方案1. 线下推广：通过传统媒体、户外广告、赞助活动等方式，提高商铺的曝光率和知名度。
2. 线上推广：建立官方网站和社交媒体账号，通过微博、微信、抖音等平台，传播商铺信息，与消费者进行互动。
八、服务与体验1. 高质量服务：提供优质的顾客服务，例如礼貌待客、热情解答问题、快速结账等。
广州珠江南景园商铺推广方案
广州珠江南景园商铺推广方案随着城市化进程的不断推进，商务中心地段成为投资者和商家追逐的热点。
广州作为中国南方的经济中心城市，正面临着商业发展的巨大机遇。
广州珠江南景园商铺作为优质商业地产项目，需要一个全面有效的推广方案，来提升其知名度和吸引潜在客户。
本方案旨在为广州珠江南景园商铺带来全面而有针对性的推广策略。
市场分析：1. 位置优势：广州珠江南景园商铺位于珠江南岸，毗邻繁华的商业区，交通便利，周边人流密集。
2. 市场需求：随着城市发展，商务人士和消费者对商业区的需求越来越高，商铺租赁市场具有潜力。
3. 竞争态势：广州商业地产市场竞争激烈，许多商业属性项目已经开业或在筹备中。
推广目标：1. 增加品牌知名度：通过有效推广，提高广州珠江南景园商铺在目标客户中的知名度。
2. 吸引潜在租户：通过针对性推广策略，吸引优质品牌租户。
3. 提升交易量：增加商铺租赁交易量，推动商业项目盈利。
推广策略：1. 建立品牌形象：- 设计专业的品牌标识和宣传物料，确保品牌形象醒目、一致，突出商铺的独特卖点。
- 制作精美宣传册和网站，准确传达商铺的位置、规模、设施和优势，吸引潜在客户。
2. 线上推广：- 利用搜索引擎优化（SEO）策略，提高广州珠江南景园商铺在搜索引擎结果中的排名，增加曝光量。
- 制作精美的项目展示视频，并通过社交媒体、视频平台等渠道宣传。
推广视频应重点突出商铺的交通便利性、周边配套设施等优势。
3. 线下推广：- 参与广州经济展览会等商业活动，搭建展台展示商铺优势，与潜在客户进行面对面沟通。
- 在商业区周边放置户外广告牌、横幅，以及公交站台、地铁站内广告，提高品牌曝光度。
- 与当地艺术机构合作举办艺术展和文化活动，吸引目标客群。
4. 合作推广：- 与当地知名企业、商会建立合作关系，共同举办商业活动，吸引更多目标客户。
- 与当地房地产中介公司合作，将广州珠江南景园商铺纳入其租赁推广渠道。
5. 楼盘开放日：- 定期举办楼盘开放日，邀请潜在租户及合作伙伴参观商铺，并提供相关信息。
广州珠江广场营销策划全案
广州珠江广场营销策划全案1. 活动背景随着广州城市建设的不断推进，珠江新城作为国家级的城市新区，吸引了越来越多的人们前来创业、工作和生活。
珠江广场，作为珠江新城最重要的商业地标之一，汇聚了众多国内外知名品牌，集购物、娱乐、美食于一体，是广东省乃至华南地区最顶尖的商业中心之一。
为了提高珠江广场的品牌知名度和美誉度，吸引更多的顾客前来消费，我们设计了一套完整的营销策划方案，帮助珠江广场成功开展一系列有品质、创意和有参与性的品牌推广活动。
2. 活动目标（1）提高珠江广场的品牌知名度和美誉度（2）增加珠江广场的客流量和销售额（3）强化品牌在年轻人群中的影响力和号召力3. 活动策划（1）主题：珠江幸福购物季在广州的商业中心地带，珠江新城这个名字已经成为了一个代名词。
而正是在这里，珠江广场已经成为各种活动的最佳场地，为了吸引更多的消费者前来，我们决定推出一款主题活动——珠江幸福购物季。
（2）活动内容为了营造更具有魅力的购物环境，珠江广场将会通过自己的网站和社交媒体发布活动信息，吸引更多的消费者参与购物季的活动。
活动内容包括以下几点：1、珠江幸福购物季专属折扣在活动期间，珠江广场的各大品牌商铺将推出专属于购物季的促销活动，吸引更多的消费者前来购物。
2、幸福购物季文化区此外，我们还将在广场的开放空间推出“幸福购物季文化区”，吸引消费者前来瞻仰展示的文化艺术作品，进行沟通、分享和互动。
3、幸福购物季游戏活动为了增加活动的趣味性和互动性，我们还将推出珠江幸福购物季游戏活动。
客户可以通过购物，在店内获得积分并兑换游戏机会，并有机会赢取魅力奖品。
4、幸福购物季文化研讨会我们还将邀请广州市的知名文化大师和艺术家，为广场内的客户举行文化研讨会。
这些文化研讨会将使消费者更好地了解我们所推广的文化和艺术品。
（3）活动宣传为了更好地吸引消费者参与我们的活动，我们将在广泛的渠道上进行宣传。
具体的营销宣传策略如下：1、电视广告通过广州市主要电视媒体，推出珠江幸福购物季的广告，吸引广大消费者前来参与活动。
珠江新城广场市场营销与传播推广策划案
为确保活动的顺利进行，需考虑活动策划、场地租赁、嘉宾邀请、 礼品采购等方面的预算。
市场调研与数据分析预算
安排专业团队进行市场调研、竞品分析和用户调研，以便及时掌握 市场动态和用户需求，为策划案的制定提供数据支持。
人力资源需求
01
市场部人员
负责市场调研、活动策划、媒介 投放等工作，需具备丰富的市场 经验和专业技能。
社交媒体推广
微信推广
01
利用微信公众号和朋友圈进行宣传，提高品牌曝光度
。
微博推广
02 在微博平台上发布内容，与粉丝互动，扩大品牌影响
力。
抖音推广
03
在抖音平台上发布短视频，提高品牌知名度。
线下活动推广
路演活动
在商场、社区等场所举办路演活动，吸引潜在客户。
促销活动
举办各类促销活动，如打折、满减等，刺激消费需求 。
近年来，随着消费者需求的不断变化和市场竞争的加剧，珠江新城广场需要制定一套有效的市场营销 与传播推广策划案，以吸引更多的消费者和提高市场占有率。
项目目标概述
01
提高珠江新城广场的知名度和品牌形象，吸引更多消
费者前来购物和消费。
02
增加销售额和客流量，提高市场占有率，成为广州市
内具有竞争力的商业中心。
销售部人员
02
03
技术部人员
负责客户沟通、合同签订、收款 等工作，需具备良好的沟通能力 和服务意识。
负责活动技术支持、网站维护等 工作，需具备扎实的专业知识和 高效的解决问题的能力。物资资源需求 Nhomakorabea场地租赁
根据活动规模和形式，租赁合适的场地，确 保场地设施完备、安全。
音响、灯光设备
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案一、背景介绍沿街商铺是指位于街道两侧、面向马路的商业店铺，其地理位置决定了其对目标消费者的吸引力。
然而，随着互联网的发展和电子商务的兴起，线下实体店面面临着越来越多的竞争压力。
为了促进沿街商铺的销售和品牌推广，我们需要制定一套科学的营销方案。
二、目标与目的我们的目标是提高沿街商铺的品牌知名度、吸引力和销售额，吸引更多的顾客前来消费。
为此，我们的主要目的是通过制定营销方案，利用各种营销手段与策略，推动沿街商铺的发展。
三、目标受众人群定位我们将以年轻人和白领为主要受众人群，他们是购买力强、消费能力高的群体。
我们将根据他们的购买偏好和消费习惯，策划相应的营销活动。
四、营销方案1. 定位与品牌建设•定位：通过提供独特的商品或服务来定位沿街商铺，以区别于其他竞争对手。
例如，如果您的商铺是一家特色糕点店，可以定位为提供新颖口味的糕点店。
•品牌建设：打造独特的品牌形象和口号，形成品牌的认知度和忠诚度。
为了提高品牌的曝光率，可以在商铺外墙上张贴Logo，并设计专属的包装袋和购物袋。
2. 网络营销•网站建设：创建专属网站，向顾客展示商铺的产品、服务、促销活动等信息。
•社交媒体营销：通过开设商铺官方账号，利用微博、微信、抖音等社交媒体平台进行推广。
发布商铺的特色产品、活动信息以及与顾客互动，增加粉丝的参与度。
•搜索引擎优化(SEO)：针对常用搜索引擎的搜索关键词，优化商铺网站的内容，提高在搜索结果中的排名，增加网站流量。
3. 线下营销•口碑营销：提供优质的产品和服务，让顾客成为商铺的口碑传播者。
可以采取积分制度、会员制度等方式，增强顾客的忠诚度。
•路演活动：定期举办路演活动，向顾客展示新产品、特色服务和促销优惠等信息。
可以邀请知名美食博主或明星做特邀嘉宾，增加活动的吸引力和影响力。
•合作推广：与周围的商家或社区组织合作，共同推出旅游线路、活动套餐等，并互相推荐。
4. 互动营销•抽奖活动：通过线上或线下的抽奖活动，吸引顾客参与，增加品牌曝光度。
沿街商铺销售推广方案
一、方案背景随着城市化进程的加快，沿街商铺作为商业街区的重要组成部分，其销售业绩直接关系到商铺的生存和发展。
为了提升沿街商铺的知名度和吸引力，吸引更多顾客，提高销售额，特制定本销售推广方案。
二、目标人群1. 周边居民：针对商铺周边的居民，特别是年轻人、家庭主妇等消费群体。
2. 工作人士：针对上班时间路过或下班后休闲娱乐的上班族。
3. 逛街游客：针对周末或节假日来此逛街的游客。
三、推广目标1. 提升商铺知名度，扩大品牌影响力。
2. 吸引更多潜在顾客，提高客流量。
3. 增加销售额，提升商铺整体经济效益。
四、推广策略1. 线上线下结合- 线上推广：- 建立官方微信公众号、微博等社交媒体账号，定期发布商铺动态、优惠活动、新品上市等信息。
- 利用抖音、快手等短视频平台，制作有趣的短视频展示商铺特色，增加互动性。
- 与当地社区、论坛合作，发布商铺信息，扩大宣传范围。
- 线下推广：- 在商铺门口设立宣传栏，展示商铺优惠信息和特色产品。
- 利用户外广告牌、公交站牌等公共资源进行广告投放。
- 与周边商家合作，举办联合促销活动，互相引流。
2. 主题活动- 定期举办主题促销活动，如“节日特惠”、“会员日”等，吸引顾客消费。
- 举办“新品发布会”，邀请顾客现场体验新品，提高新品知名度。
- 开展“顾客满意度调查”，收集顾客反馈，优化服务。
3. 优质服务- 提供热情周到的服务，提升顾客满意度。
- 建立会员制度，为会员提供专属优惠和服务。
- 定期开展员工培训，提高员工服务技能。
4. 口碑营销- 鼓励顾客在社交媒体上分享购物体验，形成良好的口碑效应。
- 对推荐新顾客的顾客给予奖励，激励顾客自发宣传。
五、推广预算- 线上推广：微信公众号、微博运营费用5000元/月；短视频制作费用10000元/季度。
- 线下推广：户外广告投放费用20000元/月；主题促销活动费用15000元/次。
- 主题活动：新品发布会费用10000元/次；顾客满意度调查费用5000元/次。
临街商业销售策划方案
一、项目背景随着我国经济的快速发展，临街商业作为一种便捷、高效的商业形态，逐渐成为城市商业的重要组成部分。
为提升临街商业的销售业绩，提高市场竞争力，特制定本销售策划方案。
二、目标市场1. 目标客户：周边社区居民、上班族、游客等。
2. 目标区域：项目周边3公里范围内。
三、销售策略1. 精准定位：根据目标客户的需求，将临街商业分为餐饮、零售、娱乐、教育、医疗等五大板块，满足不同客户群体的消费需求。
2. 优惠促销：（1）开业期间，对首期入驻的商户给予租金优惠、装修补贴等优惠政策；（2）举办各类促销活动，如满减、买一送一、优惠券发放等；（3）节假日、特殊日期推出特色主题活动，吸引顾客消费。
3. 营销推广：（1）线上推广：利用微信公众号、抖音、微博等社交媒体平台，发布项目信息、商户信息、优惠活动等；（2）线下推广：在周边社区、企事业单位、学校等地方张贴宣传海报、发放宣传单页；（3）户外广告：在项目周边的公交站牌、户外广告牌等地方投放广告。
4. 团队建设：（1）选拔具备丰富商业销售经验的营销团队；（2）定期对团队成员进行培训，提升其销售技巧、客户服务意识等；（3）建立完善的激励机制，提高团队战斗力。
5. 营销活动：（1）举办开业庆典，邀请明星、网红等参与互动，提高项目知名度；（2）定期举办各类主题活动，如美食节、文化节、亲子活动等，吸引顾客前来消费；（3）与周边商家、企事业单位合作，开展联合促销活动。
四、执行计划1. 第一阶段（筹备期）：完成项目规划、招商、装修等工作，为开业做好准备；2. 第二阶段（开业期）：举办开业庆典，开展各类促销活动，提高项目知名度；3. 第三阶段（运营期）：持续优化销售策略，提升商户经营业绩，打造临街商业品牌。
五、效果评估1. 销售业绩：通过销售数据、客户满意度等指标，评估销售策略的有效性；2. 品牌知名度：通过媒体报道、网络传播等途径，评估项目在市场上的影响力；3. 客户满意度：通过问卷调查、电话回访等方式，了解客户对临街商业的满意度。
珠江临街商铺营销推广执行方案设计
珠江荣域临街商铺营销执行方案第一部分项目分析1. 项目概况2. 项目产品定位第二部分销售方略1.销售总体方略2.入市时机和销售前提3.内部认筹及解筹4.销售方略第三部分宣传推广方略1、营销目旳2、推广时间表3、阶段推广执行细节4、媒体投放前言本案作为郑州西南区一种经济合用房小区临街商铺项目, 应有系统旳推广思绪。
怎样在竞争剧烈、政策千变万化旳房地产市场, 以最小旳资金投入, 在最短旳时间内, 博得最高旳投资回报, 是本案推广旳出发点和最终目旳。
因此, 在本案旳推广中, 一直坚持两点:一、要重视关系营销和客户资源管理, 重视进行客户口碑宣传。
二、本案旳经济合用房形象增进商铺销售, 以经济合用房塑造企业形象, 以商铺赢企业利润。
第一部分项目分析1.项目概况1.1 项目位置本项目位于郑州西南郑密路与区域支线张魏寨北路交叉口旳西南段, 区位属于经典旳都市发展改善型居住带, 地段商业及有关生活配套设施还都处在十分落后旳阶段, 本案位于郑密路西侧, 长江路、嵩山路、航海路围绕。
1.2 整个小区建筑面积85000平方米, 其中临街商铺近万平米, 整个商业街呈“U”字型分布, 只有一面临主干道；其他两面则面向内街, 商业经营价值相对不高, 这将直接影响这部分铺面旳销售价格。
地段整体属于经典旳都市中低级改善型居住区域, 虽有一两个定位较高旳项目, 但它们仍很难变化区域旳主体属性。
这使得项目很难走区域集中零售经营型商业体旳模式；同步项目旳商业面积又大大高于小区生活服务配套旳需求, 这使得项目仅靠服务型商业体又不也许完全消化, 虽然能消化, 由于小区服务型经营体旳低租金, 也会便项目旳价值大大减少。
为了防止项目纯服务型经营定位带来旳低售价, 我们只有在不完全违反区域特性对商业经营限制旳前提下, 采用有效区域经营性商业与合理小区服务型商业体结合旳运作模式, 它不仅可以实现商铺旳有效消化, 更重要旳是可以协助项目获得更大旳经济效益, 即把项目临郑密路旳铺位作为区域经营型商业体打造, 即想措施前期引进租金承受力强旳业种进驻, 如：中西大中型餐饮、大中型休闲娱乐商业等, 这样不仅能带动整个项目商业价值含量旳提高, 还利于以点带面加紧其他部分旳销售, 而把两条内干道旳铺位完全作为小区服务型商业拆分发售即可。
临街商铺营销方案策划书3篇
临街商铺营销方案策划书3篇篇一临街商铺营销方案策划书一、前言随着经济的发展和人们生活水平的提高，临街商铺的需求逐渐增加。
为了满足市场需求，提高商铺的销售量和知名度，我们制定了本营销方案策划书。
本方案旨在通过多种营销手段，提高临街商铺的曝光率和吸引力，吸引更多的潜在客户，促进商铺的销售。
二、市场分析1. 目标客户群体：本方案的目标客户群体为有购买临街商铺需求的个人或企业。
2. 市场需求：随着城市化进程的加速，临街商铺的需求逐渐增加。
特别是在商业繁华地段，临街商铺的需求量更大。
3. 竞争情况：目前，市场上的临街商铺供应量较大，竞争激烈。
因此，需要通过有效的营销手段来提高商铺的竞争力。
三、营销目标1. 提高临街商铺的曝光率和知名度。
2. 吸引更多的潜在客户，增加商铺的销售量。
四、营销方案1. 网络营销：利用互联网平台，如社交媒体、房地产网站等，发布商铺信息，吸引潜在客户。
同时，可以通过网络广告、搜索引擎优化等方式，提高商铺的曝光率和知名度。
2. 线下推广：在商业繁华地段、人流量较大的地方，如购物中心、地铁站等，设置展示摊位，展示商铺信息，吸引潜在客户。
同时，可以通过派发宣传资料、举办活动等方式，提高商铺的知名度。
3. 合作推广：与房地产中介、金融机构等合作，共同推广商铺。
例如，可以与房地产中介合作，在其门店展示商铺信息，或者与金融机构合作，为购买商铺的客户提供贷款服务。
4. 优惠活动：推出一些优惠活动，如打折、赠送礼品等，吸引潜在客户。
例如，可以推出购买商铺送装修、送家具等活动，提高客户的购买意愿。
5. 个性化定制：根据客户的需求，提供个性化的定制服务，如商铺的设计、装修等，满足客户的需求。
例如，可以根据客户的需求，设计独特的商铺外观和内部布局，提高客户的满意度。
五、实施步骤1. 确定营销目标和策略：根据市场分析和客户需求，确定营销目标和策略。
2. 制定营销计划：根据营销目标和策略，制定具体的营销计划，包括网络营销、线下推广、合作推广、优惠活动等。
沿街商铺营销方案
沿街商铺营销方案在现代商业环境中，沿街商铺越来越多地遭遇竞争压力，因此制定一个有效的营销方案是至关重要的。
本文将探讨一种适用于沿街商铺的营销方案，旨在帮助商家提高品牌知名度、吸引更多的顾客并增加销售额。
第一部分：市场分析在制定营销方案之前，对市场进行彻底的分析是必不可少的。
通过了解消费者需求、竞争对手以及市场趋势，可以更好地定位自己的商铺并选择合适的营销策略。
1.1 消费者需求首先，要了解消费者的需求是至关重要的。
可以通过市场调查、观察和与顾客直接交流等方式获得相关数据。
了解他们的兴趣、偏好和购物习惯，可以帮助商家更好地满足他们的需求。
1.2 竞争对手分析其次，要进行竞争对手分析。
了解附近的竞争对手，包括他们的产品、定价、宣传手段等，可以帮助商家找到自己的竞争优势，并制定相应的营销策略来吸引顾客。
1.3 市场趋势最后，要关注市场的发展趋势。
例如，社交媒体的兴起、在线购物的普及等都对传统实体店的经营产生了影响。
商家需要密切关注这些趋势，并相应地调整营销策略。
第二部分：营销策略基于市场分析的结果，商家可以制定适用于自己的沿街商铺的营销策略。
以下是一些可能的策略：2.1 品牌宣传在品牌知名度方面，商家可以采取多种宣传手段。
例如，在商铺门口悬挂标语、张贴海报、制作宣传册等。
此外，可以利用社交媒体平台进行在线宣传和推广，吸引更多的潜在顾客。
2.2 促销活动促销活动是吸引顾客的有效手段之一。
商家可以定期举办打折、满减、买一送一等促销活动，以吸引顾客前来购物。
此外，还可以与周边商家合作，举办联合促销活动，进一步扩大影响力。
2.3 提升购物体验提升购物体验是留住顾客的关键。
商家可以优化店面布局，增加商品陈列的吸引力。
同时，提供优质的客户服务，包括友好的员工态度、高效的售后服务等，可以增加顾客的忠诚度。
2.4 尝试新渠道除了传统的门店销售，商家还可以尝试使用新的销售渠道。
例如，可以开设网上商城，提供线上线下结合的购物体验。
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“珠江”临街商铺营销推广执行方案珠江荣域临街商铺营销执行方案第一部分项目分析1、项目概况2、项目产品定位第二部分销售策略1、销售总体策略2、入市时机和销售前提3、内部认筹及解筹4、销售策略第三部分宣传推广策略1、营销目的2、推广时间表3、阶段推广执行细节4、媒体投放前言本案作为郑州西南区一个经济适用房小区临街商铺项目，应有系统的推广思路。
如何在竞争激烈、政策千变万化的房地产市场，以最小的资金投入，在最短的时间内，博得最高的投资回报，是本案推广的出发点和最终目的。
因此，在本案的推广中，始终坚持两点：一、要重视关系营销和客户资源管理，注重进行客户口碑宣传。
二、本案的经济适用房形象促进商铺销售，以经济适用房塑造企业形象，以商铺赢企业利润。
第一部分项目分析1、项目概况1.1 项目位置本项目位于郑州西南郑密路与区域支线张魏寨北路交叉口的西南段，区位属于典型的都市发展改善型居住带，地段商业及相关生活配套设施还都处于十分落后的阶段，本案位于郑密路西侧，长江路、嵩山路、航海路环绕。
1.2 整个小区建筑面积85000平方米，其中临街商铺近万平米，整个商业街呈“U”字型分布，只有一面临主干道；其它两面则面向内街，商业经营价值相对不高，这将直接影响这部分铺面的销售价格。
地段整体属于典型的城市中低档改善型居住区域，虽有一两个定位较高的项目，但它们仍很难改变区域的主体属性。
这使得项目很难走区域集中零售经营型商业体的模式；同时项目的商业面积又大大高于社区生活服务配套的需求，这使得项目仅靠服务型商业体又不可能完全消化，即使能消化，由于社区服务型经营体的低租金，也会便项目的价值大大降低。
为了避免项目纯服务型经营定位带来的低售价，我们只有在不完全违背区域特性对商业经营限制的前提下，采取有效区域经营性商业与合理社区服务型商业体结合的运作模式，它不仅可以实现商铺的有效消化，更重要的是可以帮助项目取得更大的经济效益，即把项目临郑密路的铺位作为区域经营型商业体打造，即想办法前期引进租金承受力强的业种进驻，如：中西大中型餐饮、大中型休闲娱乐商业等，这样不仅能带动整个项目商业价值含量的提升，还利于以点带面加快其它部分的销售，而把两条内干道的铺位完全作为社区服务型商业拆分出售即可。
1.3 项目基本经济技术指标楼号类别面积位置1号楼单层街铺1180.32㎡留园北路单层街铺1259.2㎡留园北路2号楼单层内铺143.2㎡小区道路13号楼单层街铺990.28㎡张魏寨路14号楼单层街铺598.52㎡张魏寨路双层街铺2388.3㎡郑密路15号楼双层内铺141.62㎡小区道路双层街铺2022.54㎡郑密路16号楼双层内铺108.68㎡小区道路面积总计：8832.66㎡结合项目推广需要，结合项目情况，对外宣传为：一万平米建筑面积1.4 项目SWOT分析：优势：1、正在不断加速发展与成型的郑密路生活板块，带来了大量的潜在商业服务需求，这为商铺的消费提供了市场可能。
2、项目所在地段即郑密路项目段现实有效临街商铺供给严重不足，尤其是随着郑密路整修工程的完工。
将使地段中高档商铺显得更为稀有。
3、规划发展方向将为项目地段带来无限商业价值的升值空间劣势：1、地段商业价值不直接被潜在消费者认可，（由此造成的低价认识，或消费不认可，是我们首先要面对的）2、郑密路的商铺竞争力明显低于同区位的长江路、嵩山路及桐柏路，（由此可能形成的区域对比消费，是我们接下来要解决的）3、地段商业消费绝对人流量不太，区域居民日常型消费偏重于超市、大卖场等集中商业体4、项目周边市政配套仍不完善，（这将对本案周边商业氛围的形成与认可，造成一定困难）5、项目本身物业型态的价值均好性较差，（这可能会影响项目整体的消化速度）机会：2、区位整体商业认可度及商铺消化率较高，（因此客源不应是最大问题）3、区位同类型商铺虽多，但真正具备竞争力的较少，（这就是为什么在区域存在，高价的正被抢购，而大量的低价铺位却无人问津的原因之一）4、区位商铺营销手法较落后，（大量潜在的需求还远未挖掘出）。
威胁：1、区域商业还不具有跨区域吸客的能力，其商铺消化应还主要在本区域内，（因此本区域商业消化存量的项目释放能力，将是我们营销成败的关键之一）2、本区域内现实大量现铺的供应，（将是我们项目期房销售的另一大威胁点）2、项目产品定位2.1 项目定位根据市场现状和项目的自身特点，建议项目定位为：产品定位：珠江荣域--- 西南郑密路高尚居住板块都市休闲生活商业街消费定位：周边居民日常消费休闲娱乐街区市场定位：2007年郑州西南街铺投资源泉3.2 客户分析本项目面对投资客户主要为：客户分析主要特征消费心理信息渠道原居民多无固定工作，经济收入很大一部分依靠自有住房的出租；大部分没有受过高等教育；有初步的投资意识；对价格很敏感；有比较强烈的攀比心理；个人交际圈相对固定，活动场所相对固定；报纸：大河报亲友间信息传递；户外媒体新移居民收入差距较大，主较体现在地市的本区域购房者与市内其它区域的本地段购房者之间；对西南区域有较高的认可；有较强的置业投资需求，尤其对于地市的新移入客户。
注重地位的表现；对未来发展有很好期望；对价格不是太敏感。
报纸：大河报亲友间信息传递；户外媒体第二部分销售策略1、销售总体策略本项目作为小区商业配套，将为周边居民的日常生活带来极大的便利性。
由于政府工程—郑密路正在施工改造，改造之后将成为西南第一景观大道，将作为西南的标志性景观道路，会给区域内的经济带来积极的影响，城市建设的步伐和经济的强进发展，市民对房地产的投资热情空前高涨，尤其是临街商铺更是成为备受投资客青睐的市场热点。
因此本项目应顺势而为、及早入市，采取以快打慢的策略，迅速占领区域市场，以尽快实现资金回笼、降低发展商的投资风险。
总体来讲：本项目的营销操作采用的是“以相对之快打季节之慢、以相对之重打时段之轻”相对集中策略。
充分的运用“西南第一景观大道临街旺铺”突破市场，《大河报》报广及其他媒体组合撬动市场，提炼核心卖点攻占市场，多种促销手段收获市场。
以此为主线在营销活动中安排一系列有力度的活动和现场销售人员的有效管理在人气和成交率上取得快速、高效的业绩。
2、入市时机和销售前提2.1 入市时间选择“良好的开始是成功的一半”，入市时机方式把握得好，才能产生好的销售开局。
入市时机的选择要综合考虑以下几方面因素：无造势不入市：在房地产市场如此激烈的竞争态势下，业内人士公认：“无造势即无市场”。
入市前的宣传造势与形象展示对前期的销售及客户心理具有较大影响，因此在项目入市前必须要有足够的宣传造势，能够初步建立品牌形象并吸引客户关注，为前期销售作市场铺垫。
销售旺季入市：每年10月至下年5月是房地产销售的周期性旺季，其中10—12月以及3—5月是销售黄金时段，一般在销售黄金时段推出的楼盘，比较容易快速聚集人气，在销售初期达到较高的销售率，因此入市时机的选择对于楼盘销售尤其关键。
通过销售旺季火热的销售气氛来实现本项目一炮打响，迅速在市场上扩大知名度和影响力，将有力促进后续销售。
有目的地入市：根据发展商的资金运作需要，合理安排营销成本投入和销售回款的进度，提高发展商的资金利用效率。
有控制地入市：根据工程进度、价格策略、销售导向等分期分批有节奏地向市场推出产品，避免一拥而上，实现均衡、有序的销售目标。
综上所述，根据项目运作的要求，建议本项目：入市时间点：广告起动时间：2007年1月15日市场预热及内部认购：2007年2月1日至4月30日开盘销售时间点：2007年5月6日2.2认购前提条件售楼中心位置确定并投入使用完成必要的销售文件（销售百问、销售面积、房号表、认购登记卡、付款方式、客户登记表等）已完成销售人员的工服、名片制作完成必要的宣传资料（户型单张、折页）宣传铺垫（墙体广告、网络广告、夹报等）工作人员到位（保安、保洁、财务）2.3正式开盘销售前提条件2.3.1 取得《预售许可证》2.3.2 积累150组客户以上，保证旺场开盘的气氛2.3.3 销售文件：认购合同、面积价格表和付款方式、购铺须知，按揭须知等2.3.4 现场包装，售楼中心气氛营造，展板，易拉宝，彩旗，音乐等。
2.3.5 销售人员开盘前培训，对前期重点客户进行回访，知会开盘及优惠信息。
2.3.6 宣传准备：报纸广告准备完毕并提前预订版面、开盘活动安排（时间、地点、邀请领导、新闻媒体、新闻通稿、活动事宜等）、礼仪及礼品准备3、内部认筹及解筹前期内部认购期间，只是收取熟悉客户的认购金。
进行正式认购期时收取诚意认购金。
掀起的商铺销售热潮，启动商铺的认筹登记。
解筹日，分批量推出严格管理好销控。
3.1 放号方式不对外公布价格，销售人员以放号段大致均价向客户作介绍，将3号楼、14号楼以及局部1号楼、2号楼临街铺位，少量15号楼、16号楼铺位推向市场，根据每日由销售人员上报的意向房号进行统计分析，观测市场购买倾向及价格承受情况，为解筹前的销控提供市场依据；而后以销控放号方式作引导性吸筹。
所有期间的放号均采用收筹金给予一定折扣的政策。
3.2 解筹按所放号码顺序排队订房的方式进行解筹。
解筹后采用促销性的销控方式，以强有力的目标销售管理和推广活动着力解决销售速度的同时解决尾盘问题。
解筹时按暨定的推铺方式先进行解筹，视解筹情况加推而对于位置好的铺位可以采取销控措施；（具体方案按工作计划呈交）4、销售策略入市策略;平开高走4.1 内部认购期不公布具体价格，依照认购情况制定合体调整价格。
4.2. “平开高走”，入市时价格走低，开盘之后，价格上调，一方面增强老客户的信心，另一方面在市场形成临街店铺不断升值的局面，强势销售，带动人气上升，推出房源的价格要拉开，营造项目升值的局面。
4.3推铺顺序;根据时间节奏逐步推出，首先进行13号楼、14号楼以及局部1号楼、2号楼临街铺位，少量进行15号楼、16号楼铺位。
第三部分营销推广策略（需加入广告诉求内容）1、营销目的正确锁定本项目的目标受众，根据该群体的消费特点，通过有效的广告诉求，树立本项目在竞争中的最佳形象，赢得更高的概念附加值，在目标受众心中形成独特或唯一的概念以支撑竞争实力，促进销售目标的实现。
2、推广时间表准备期内部认购期公开发售期持续热销期尾盘结束期时间节点07.1.15 07.2.1—4.30 07.5.1-6.30 07.7.1-9.30 07.10.1-11.30工作内容1.销售中心确定2.推广计划及包装建议3.销售人员培训1.客户接待、积累及相关反馈2.阶段推广计划的实施3.开盘前的相关工作准备1.开盘典礼2.阶段推广计划的实施3.依据市场情况调整策略1.推广计划的实施2.相关SP活动进行1．推广计划的实施2.根据实际情况进行针对性的清盘策略的实施。